ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Gironde, France (page 2)

Située entre le centre-ville et la jetée de la Chapelle à Arcachon, cette maison dispose d'un emplacement privilégié dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Elle allie vie de quartier, mobilité douce et accès direct à la plage. Les commerces, écoles et services sont à proximité, ainsi que des pistes cyclables pour profiter du bassin. La propriété inclut une terrasse aménagée et un jardin intime, parfaits pour se détendre ou recevoir, avec une connexion directe au littoral. Un garage indépendant complète cet ensemble. La maison développe 108,21 m² avec une organisation fluide. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec cellier/buanderie, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que deux chambres avec accès à une salle d'eau commune et un WC séparé. Ce bien est idéal à la fois comme résidence principale et seconde maison. La propriété fait partie d'une copropriété de 4 lots avec des charges annuelles d'environ 200 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Vous envisagez un achat Maison de luxe ARCACHON ? Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Maison rénovée avec dépendance – Quartier Mauret, Andernos-les-BainsSituée à Andernos-les-Bains, dans le quartier Mauret très prisé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, non loin de la plage et à côté de la piste cyclable.Entièrement rénovée en 2024, la maison propose des prestations modernes et des volumes agréables.Dès l’entrée, vous découvrirez un joli séjour avec salle à manger et cuisine ouverte au design contemporain, lumineux et convivial.Le coin nuit se compose :- de deux chambres côté gauche, avec une salle d’eau, des toilettes et des espaces de rangement/dressing,- d’une magnifique suite parentale de l’autre côté de la maison, entièrement équipée avec salle d’eau privative et dressing.À l’extérieur, une belle dépendance attenante de plus de 40 m² complète le bien, offrant une quatrième chambre. Elle est idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière ou Airbnb.L’ensemble a été rénové avec soin : tout est neuf, fonctionnel et harmonieux.Un bien clé en main, alliant confort, emplacement et potentiel, parfait pour un achat Maison de luxe Andernos-les-Bains.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE DANS LE QUARTIER PEREIRE À ARCACHONSitué dans un cadre privilégié entre forêt et océan, ce terrain plat de 1 050 m², bien exposé et en lisière de forêt, se trouve dans le très recherché quartier Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il est à proximité de la plage et des commerces.Le PLU permet une emprise au sol de 25 % avec un étage possible. Piscinable, ce terrain représente un fort potentiel pour concevoir une villa sur mesure, alliant confort, calme et qualité de vie.Visuels non contractuels. Le prix indiqué concerne le terrain uniquement, hors coût de construction. Des informations sur le montant estimatif du projet sont disponibles sur demande. Un dossier complet peut également être fourni.- Atouts : localisation centrale dans un quartier prisé, cadre paisible et verdoyant, potentiel d'une villa avec piscine à deux pas de la plage.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat maison à Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre, composée de deux maisons indépendantes situées à proximité de l'océan sur la presqu'île. Cet ensemble immobilier rare est un excellent choix pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, que ce soit comme résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Avec ses 7 chambres spacieuses et lumineuses, il saura accueillir famille et amis, tout en offrant un potentiel locatif attractif dans un secteur très prisé. Ce bien unique allie charme, confort et opportunités au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE en cours. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5%, sont à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 €. Pour découvrir ce bien d'exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA. Le secteur est situé dans le département de la Gironde et en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques pas de l'océan. Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette villa entièrement rénovée qui allie harmonieusement charme naturel et modernité. Les caractéristiques principales incluent :- Un séjour/cuisine de 50 m² avec un plafond cathédrale et de grandes portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée.- Quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau et WC, offrant un confort optimal pour votre famille et vos invités.- Un jardin paysager soigneusement conçu, une terrasse ensoleillée et un cabanon, idéaux pour des moments de convivialité au clair de lune.Cette maison à acheter à Cap-Ferret est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable refuge pour échapper à la routine et profiter de la beauté environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.Ne laissez pas passer l’opportunité de faire l'acquisition de ce bien d’exception sur la côte. DPE : 111 kWh/m²/an, GES : 3,4 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 1052€ et 1180€ par an, sur la base des prix des énergies au 1er janvier 2021. Prix frais d’agence inclus : 2 400 000 €. Honoraires d'agence de 4,34% TTC soit 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour découvrir cette maison à Cap-Ferret, contactez Jean-François ZORZ. Retrouver l’ensemble de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence située à Lège-Cap-Ferret, vous propose à la vente cette villa mitoyenne située en plein centre du Ferret. Dotée de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un studio et d'un atelier, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une localisation centrale, proche des commerces et de la plage. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Lège-Cap-Ferret ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur s'élèvent à 5%, soit 65 000€ TTC inclus dans le prix affiché de 1 365 000€. DPE : 201/E GES : 57/EEstimations des coûts annuels : entre 3 270€ et 4 500€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter Lège-Cap-Ferret, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

CAP FERRET - HAVRE DE PAIX - Rare occasion d'acheter une maison à Cap-Ferret, pleine de charme et de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Aquitaine, département de la Gironde.Cette propriété se démarque par son magnifique jardin, méticuleusement soigné avec des essences locales et des arbres indigènes, offrant ainsi un véritable havre de paix pour se ressourcer en harmonie avec la nature.La maison à vendre présente une base idéale pour réaliser vos projets. Avec un peu d'imagination, cet espace deviendra la maison de vos rêves, adaptée à vos envies et besoins.Son emplacement est un atout indéniable. Au cœur d'un quartier recherché, cette maison allie proximité avec les plages du Bassin et de l'Océan à une atmosphère paisible, parfaite pour apprécier la sérénité du Cap Ferret.Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 92 500€ TTC inclus dans le prix d'affichage.DPE : non applicableDes informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour davantage de renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde, RCP: 127 100 479 RSAC: 478 821 432. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret. Idéalement située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette magnifique villa mitoyenne neuve d'environ 90 m2 allie confort et praticité dans un cadre exceptionnel. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et sa grande cuisine américaine moderne et fonctionnelle. La maison comprend trois chambres confortables et deux salles d’eau élégantes, offrant un espace de vie optimisé et agréable. À l’extérieur, un joli jardin intime et une terrasse plein sud invitent à la détente et aux moments de convivialité. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Lège-Cap-Ferret. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! DPE en cours. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette élégante villa de caractère se trouve dans un environnement calme et arboré. Implantée sur une belle parcelle plane d'environ 1 324 m², elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité, et se situe à seulement 800 mètres du centre et des plages. Édifiée en 1952, la propriété développe une surface généreuse d'environ 220 m² et se distingue par ses beaux volumes ainsi que sa distribution fonctionnelle. Vous y trouverez plusieurs espaces de réception lumineux, une cuisine indépendante et de nombreuses chambres pour accueillir famille et invités, ainsi que divers espaces complémentaires pour des aménagements variés. De plus, des annexes telles qu'un garage, une cave et un atelier viennent renforcer le potentiel de cette propriété. Cette demeure représente une opportunité unique d'acquisition, idéale pour donner vie à une villa sur mesure. Son architecture au charme affirmé est prête à accueillir un projet de modernisation tout en respectant l'authenticité du lieu. Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon, cette maison est parfaite pour les amateurs de biens de qualité et de projets valorisants. Une visite s'impose pour apprécier ce bien remarquable et envisager les possibilités de rénovation.

Découvrez cette vaste propriété familiale à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, sur un terrain de plus de 6000 m². Le bâtiment principal de près de 300 m², accompagné d'une annexe de 65 m², offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation au coeur d'un environnement arboré, typique du Cap Ferret. Profitez du calme et de la nature environnante, tout en étant à proximité de l'océan. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour aménager cet espace. Vente confidentielle. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier, veuillez contacter Muriel au 0614775996. DPE en cours. Les informations relatives aux risques sur ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Charmante villa de 82m² à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 32m², agrémenté d'un poêle. La cuisine ouverte sur le séjour invite à la convivialité. Profitez d'une terrasse exposée sud, donnant sur la forêt. Côté nuit, la villa dispose de deux salles d'eau et de trois chambres, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un garage généreux de 30m² complète l'ensemble sur une parcelle de 700m², idéalement située à quelques minutes à pied de la plage. Cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est un bien à découvrir entre forêt et océan.

Découvrez cette villa en vente à Le Canon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le charmant village de Piquey, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, cette villa en bois de 200 m² est implantée sur un terrain de 1 100 m². À proximité des commerces et en bordure de la forêt domaniale, elle offre un cadre de vie idyllique pour profiter de la douceur du Bassin d'Arcachon. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, un salon-salle à manger convivial et une cuisine équipée de qualité. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'une salle d'eau extérieure, parfaite après une journée à la plage ou autour de la piscine. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissent intimité et confort. Une dépendance de 40 m² offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis, crée un havre de paix à proximité de la forêt. Vous trouverez également une piscine chauffée, un boulodrome, un garage fermé, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette villa est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter à Le Canon.

À Le Canon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette maison à vendre d'environ 140 m², érigée sur un terrain arboré de plus de 450 m². Idéalement située à proximité des plages et des commerces, cette propriété présente une réelle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un projet ambitieux. Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste salon traversant avec deux cheminées, d'une grande cuisine séparée et de plusieurs espaces modulables. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses, deux salles de bains et deux WC indépendants, ainsi qu'un balcon de 8 m² qui prolonge l'espace intérieur. Le garage privatif de 25 m² constitue également un atout. Le jardin, bien entretenu, offre une belle perspective pour un aménagement extérieur personnalisé. Ce bien, à repenser intégralement, représente une belle occasion d'acquérir une maison au potentiel remarquable pour créer une résidence alliant authenticité et confort.

Située dans le quartier prisé du Canon Piraillan, cette maison de 125 m² se trouve sur un terrain arboré de 507 m² avec un garage de 23 m². À quelques pas des plages et des commerces, elle détient un emplacement idéal au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété à rénover représente une belle opportunité pour créer une maison qui vous ressemble. Actuellement, elle comprend trois chambres, une salle de bain, un salon lumineux, un séjour convivial et une cuisine indépendante. Avec ses espaces généreux et son jardin verdoyant, cette maison offre un potentiel considérable pour optimiser ses volumes et souligner son charme d'origine. Une adresse unique dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap Ferret, parfaite pour un projet de rénovation.

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison pleine de charme représente une véritable opportunité pour un achat maison LA TESTE DE BUCH. Dans un cadre calme et prisé, ce bien propose un projet de rénovation permettant de développer environ 150 m² habitables, avec un espace extérieur de 622 m² et une piscine. Son emplacement privilégié à proximité des plages et du cœur du Moulleau séduira les amateurs de lieux authentiques désireux de créer leur havre de paix sur le Bassin. Ce bien à fort potentiel, alliant emplacement d'exception et cadre de vie agréable, se situe aussi à proximité des commerces et de l'École primaire Le Moulleau, un atout pour les familles. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison LA TESTE DE BUCH à vendre, n'hésitez pas à contacter l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous présente une maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à proximité immédiate de l'océan et du centre, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Érigée sur un terrain paysager de 650 m², cette maison dispose d'un plateau de 62 m² à aménager selon vos désirs, que ce soit pour une maison de vacances ou un espace familial convivial. Un garage accompagne ce bien, tandis que le jardin vous offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement de cette maison est idéal : vous serez proche des plages, des commerces et des pistes cyclables, tout en profitant d'un cadre serein, loin de l'agitation estivale. Cette vente maison à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare pour concevoir un lieu qui vous ressemble, dans l'un des quartiers les plus convoités de la presqu'île. Réalisez votre projet de vie dans un environnement entre nature et océan. DPE E 324 kWhEP/m².an E 61 kg CO2/m².an Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%, soit 65 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour visiter cette propriété d'exception, n'hésitez pas à joindre Jean-François ZORZ. Découvrez toutes nos annonces sur IMMOBA.fr.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison à vendre à Arcachon, département de la Gironde, située au cœur du Moulleau, un quartier emblématique et prisé de la région Aquitaine. Cette villa Gaume des années 1960, à moins de dix minutes à pied de la plage et des commerces, bénéficie d'un emplacement unique alliant tranquillité et accessibilité.Édifiée sur une parcelle d'environ 510 m², cette maison Arcachon à vendre offre près de 90 m² habitables pour environ 100 m² d'emprise au sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin, en partie à réaménager, propose deux pièces supplémentaires, une cave et un atelier.La propriété nécessite une rénovation et présente un potentiel évolutif exceptionnel, avec la possibilité d'une extension significative sous réserve d'un projet validé. Le terrain est piscinable, permettant l’intégration d'un bassin discret.Avec son emplacement de choix, son architecture et les multiples projets qu'elle peut accueillir, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Arcachon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité des commerces et de la plage, en plein cœur du quartier du Moulleau, cette villa se situe dans un emplacement rare et recherché à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse en hauteur. Le jardin est joliment paysagé et dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter de tout à pied : les commerces, les restaurants et la plage sont à quelques pas. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

EXCLUSIVITÉ Lanton Immobilier : TAUSSAT, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison de 137 m² avec jardin et terrasse, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 2010, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie plaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour-salon avec un beau poêle à bois. La cuisine équipée s'ouvre sur un charmant patio, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Son terrain de 333 m², facile à entretenir, est un atout indéniable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Taussat, un quartier prisé alliant tranquillité et proximité de la mer. Consommation conventionnelle : 127 kWhep/m².an Note : C Estimation des émissions : 19 kgeqCO2/m².an Note : C. Une visite s'impose avec Brigitte LANNES de LANTON IMMOBILIER au 06 10 13 23 30.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous invite à découvrir cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques mètres de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Bassin d'Arcachon, dans un cadre calme et préservé.Récemment rénovée, la villa offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de vie, s'ouvrant sur des terrasses extérieures. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres suites, toutes dotées de leur salle d'eau. Pour recevoir famille ou amis, une dépendance complète cette villa.Le jardin sans vis-à-vis dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer représente une opportunité exceptionnelle, tant pour des séjours en famille que comme résidence secondaire.

LÈGE-CAP-FERRET (GIRONDE-33970) : Propriété d'exception en première ligne -Située au cœur de Lège-Cap-Ferret, cette demeure rare et exclusive bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le bassin d'Arcachon et un accès privé à la plage depuis le jardin.Développée sur environ 400 m², cette villa disposant de volumes généreux se compose de :- 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, parfaites pour accueillir famille et invités, dont 2 chambres dans un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec entrée privative.- Un second appartement distinct de 61 m², comprenant 2 chambres supplémentaires, offrant diverses possibilités d'hébergement ou d'usage privatif.- Un double garage fermé de 54 m², ainsi qu'un garage additionnel de 32 m², apportant un confort appréciable au Ferret.- Un ascenseur desservant tous les niveaux de la maison. Un espace de salle de sport/fitness dédié au bien-être.La suite parentale, prolongée par une vaste terrasse, offre un panorama à 180° sur le Bassin, véritable invitation à la contemplation.À l'extérieur, côté plage, une piscine de 10x5 mètres s'intègre dans un jardin paysager aux essences locales, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel emblématique de Lège-Cap-Ferret. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'une situation unique ainsi que du privilège rare d'un accès bateau.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle : Office notarial de Maître Nicolas BRISSON et Maître Hugo SOUBIE-NINET, Madame Géraldine GODIN 06 83 74 26 78 - geraldine.godin.33010@notaires.fr.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa GAUME traditionnelle, idéalement située à proximité de la plage dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer se trouve dans le quartier prisé de l’Haïtza, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement calme et recherché. Ce bien rare sur le Bassin d’Arcachon dispose d’un potentiel d’agrandissement. D’une surface de 82 m², cette villa de plain-pied se compose d’un séjour lumineux traversant Nord/Sud, agrémenté d’un poêle, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit inclut trois chambres, deux salles d’eau, dont une avec toilettes, un second toilette indépendant et un garage de 30 m² au sous-sol. L’extérieur, sur un terrain plat verdoyant de 700 m², comprend une belle terrasse plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur la forêt, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Un emplacement idéal à Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa se trouve à proximité des dunes de l'océan, dans le secteur paisible de la plage de l'Horizon. La propriété, entourée d'un jardin clos et arboré, propose des espaces indépendants permettant de vivre ensemble en toute autonomie. Elle comprend quatre chambres réparties entre la villa principale et un cabanon d'invité, chacun doté d'un salon. Avec une décoration soignée et des matériaux de qualité, l'aménagement intérieur et extérieur de cette villa optimise le confort quotidien. La cuisine dispose d'ouvrants spécifiques qui mènent à un plan extérieur de bar. Une agréable terrasse en bois accueille des espaces de salon et de repas en extérieur. Dans ce quartier protégé et calme, l'emplacement est idéal, à quelques pas de la plage de l'Horizon et à proximité des plages du bassin, accessibles à vélo en quelques minutes. Vous pourrez également profiter des dégustations ostréicoles, du marché couvert du Ferret et des meilleures adresses de la Pointe. C'est une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Au coeur du village de Lege-cap-ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa idéale pour une famille, dotée d'une piscine et d'un jardin arboré. Descriptif : - Surface du terrain : 921 m² - Piscine chauffée Rez-de-jardin : - Salon / Salle à manger - Cuisine ouverte équipée - WC d’invités À l’étage : - Une suite parentale avec salle d'eau et WC - Deux chambres avec salles d'eau et WC Dépendance : - Cuisine équipée - Deux chambres et deux salles d'eau - WC d’invités DPE/GES : en cours Cette villa en vente à Lege-cap-ferret constitue une véritable opportunité pour tous ceux qui souhaitent bénéficier d'un achat de villa à Lege-cap-ferret.

EXCLUSIVITÉ - VENTE MAISON CAP FERRET AVEC VUE À LA VIGNESurplombant le Bassin d'Arcachon, cette villa d'architecte récente vous offre une opportunité d'achat maison CAP FERRET dans un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison CAP FERRET à vendre propose 200 m² d'espace, avec quatre chambres spacieuses : trois au rez-de-chaussée et une suite à l'étage, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La suite parentale à l'étage est agrémentée d'une salle de bain privative et d'un grand dressing. Un bureau, aménagé en mezzanine, offre une vue dégagée sur la nature grâce aux larges ouvertures. Les extérieurs se distinguent par des terrasses en ipé de plus de 150 m², et un jardin paysager propice à l'ajout d'une piscine. Conçue pour un confort optimal, cette maison dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible, d'une buanderie, de deux chambres froides, d'un poêle à bois, d'une centrale d'aspiration et de volets roulants électriques. Un garage fermé de 19 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier, complètent cette propriété. Idéalement située, cette villa permet un accès rapide au village et aux commerces, tout en étant proche d'une piste cyclable pour rejoindre le centre du Cap Ferret à vélo. - On apprécie : la vue spectaculaire, des prestations soignées et le caractère confidentiel de cette villa moderne à l'abri des regards.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, Gironde, Aquitaine.