ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Gironde, France (page 2)

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située en première ligne, bénéficie d'un accès privé à la plage et d'une luminosité remarquable grâce à ses volumes généreux. Elle se compose de six chambres, réparties sur plusieurs niveaux avec ascenseur, incluant un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec entrée privative, parfait pour des séjours en toute intimité. La suite parentale, dotée d'une vaste terrasse, offre une vue panoramique à 180°, créant un cadre de détente inégalé. À l'extérieur, la piscine est harmonieusement intégrée dans un jardin paysagé aux essences locales. Ce bien de prestige est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat de maison de luxe à LEGE CAP FERRET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 16 076 556 €.

À LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette villa en vente, idéalement située à proximité de la plage. Cette maison de plain-pied en bois, de 180 m², offre 4 chambres et un terrain de 850 m², avec la possibilité d'y installer une piscine. Vous apprécierez son style ferretcapien ainsi que sa grande pièce de vie avec cuisine américaine et toit cathédrale. En plus de ses belles chambres, elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie/cellier et de deux WC. Une terrasse et une grande dépendance aménageable de 80 m² complètent ce bien. À seulement 2 minutes du marché de Piraillan et à 5 minutes en vélo du village et des commerces du Canon, cette villa est idéale pour votre projet d'achat dans cette région prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER.

Découvrez cette villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il s'agit d'une charmante villa de plain-pied, à deux pas du bassin, comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Profitez des terrasses qui entourent la propriété. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est une belle opportunité à ne pas manquer.

L'agence CAP ARCACHON vous propose en exclusivité cette maison typique GAUME, idéalement située au coeur du très recherché Pyla-sur-Mer, dans le département Gironde, région Aquitaine. Dans un environnement rare, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la plage ainsi que des commerces, cette villa de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer représente un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain plat, cette propriété authentique développe 149 m2 et séduit par son charme de l'ancien et son potentiel exceptionnel. Baignée de lumière, cette maison familiale conserve tout le cachet architectural des maisons GAUME, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Elle se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou imaginer une résidence secondaire au Pyla. L'espace de vie principal comprend un salon séjour agréable et lumineux, tandis que la cuisine séparée permet d'envisager un réaménagement selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure unique et de créer un lieu de vie personnalisé, tout en valorisant l'authenticité de cette maison emblématique. Son emplacement exceptionnel à proximité des plages du Pyla et des commodités, associé à la rareté de ce type de bien sur le marché, en fait une villa de luxe Pyla sur mer à vendre particulièrement recherchée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa entièrement rénovée représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à vendre. Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre la mer et la forêt, à proximité des commerces, cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer vous séduira par ses prestations soignées. D'une surface de 220 m², elle dispose de cinq suites et de magnifiques espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, complété par une piscine chauffée. Dossier complet disponible sur demande. DPE 119 kWhEP/m².an (C), GES 6 kg CO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 000 € et 1 350 €. Prix de vente : 3 345 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 145 000 € soit 4.5 % à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le privilège de présenter une opportunité exceptionnelle. Imaginez-vous posséder une parcelle de plus de 2700 m², en bordure de la dune océane, offrant un accès direct à la plage. Ce projet unique invite à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique dans un cadre typiquement ferret-capien. Cette propriété comprend deux bâtiments cadastrés, repensés par un architecte avec un permis de construire validé pour une surface de plus de 270 m². Ce projet comprend 90 m² de pièce de vie et une suite au rez-de-chaussée, toutes deux ouvertes sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 5 suites, dont une de plus de 30 m². Le jardin, ponctué de pins, crée une atmosphère paisible où le murmure des vagues se fait entendre. Il est rare de découvrir un terrain d'une telle ampleur, si proche de la plage. Caractéristiques incontournables : - Localisation idéale : Bordure de dune océane avec accès à la plage. - Potentiel de rénovation : Permis accordé pour une superbe villa. - Cadre naturel d'exception : Jardin arboré et bruit apaisant des vagues. - Une occasion à ne pas manquer grâce à sa taille et sa proximité de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette Villa de luxe à acheter à Cap-Ferret.

Maison à vendre à Arcachon – Aiguillon –Emplacement privilégiéCette maison de 45 m², située au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 200 mètres des commerces, restaurants et du port.Un bien rare, parfait pour apprécier pleinement l’art de vivre à Arcachon.Agencement :Entrée : 1,80 m²Cuisine lumineuse : 11,35 m² – espace convivial pour les repas en familleSalon chaleureux : 14,62 m² – avec cheminéeGrande chambre : 15,40 m² – confortable et lumineuseSalle d’eau avec WC : 3,35 m²Cour privative : 10,55 m² – idéale pour les petits-déjeuners en extérieur ou moments de détenteLes atouts :Quartier calme et recherchéÀ proximité : commerces, restaurants, port, marché, plage...Charme ancien avec un fort potentiel d’aménagementOpportunité d'achat Maison de luxe Arcachon dans le département de Gironde, région Aquitaine.

Nichée entre des dunes préservées et de vastes plages de sable, la station balnéaire de Montalivet-les-Bains attire avec son ambiance typique du Médoc Atlantique et son cadre naturel exceptionnel. En tant que charmante destination côtière de la Gironde, elle offre un lieu de vie dynamique où commerces, marché et plage sont facilement accessibles à pied. Cet appartement d’environ 45 m², entièrement rénové, se trouve en première ligne face à l’Atlantique. Situé au premier étage d’un ensemble immobilier réhabilité avec soin, l’appartement bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue dégagée sur l’océan et une ambiance balnéaire appréciable. L’entrée dessert une pièce de vie réunissant un salon et une cuisine équipée, créant un espace convivial ouvert sur l’extérieur. Une chambre indépendante et une salle d’eau complètent cet espace. Le balcon-terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et une place de stationnement privative est incluse. La récente rénovation a été réalisée avec un soin particulier accordé à la luminosité, au confort et à l’harmonie des matériaux, dans un style sobre et chaleureux, idéal pour la vie en bord de mer. Situé à proximité immédiate de la plage et de l’animation de Montalivet-les-Bains, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié sur la côte Atlantique. Sa position en première ligne au cœur d'une station balnéaire dynamique vous offre également une excellente opportunité d'investissement locatif, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière. Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.

Découvrez une opportunité d'achat d'une maison située à VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce trois-pièces, entièrement rénové, se trouve en première ligne face à la mer, offrant une vue imprenable sur l'océan. La propriété, installée au premier étage d'un ensemble immobilier réhabilité, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine équipée, ainsi que de deux chambres indépendantes. Une salle d'eau et deux balcons-terrasses complètent ce bel ensemble, permettant de profiter du cadre maritime environnant. La rénovation a été effectuée avec soin, privilégiant des matériaux chaleureux et une atmosphère confortable, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À quelques pas de la plage, du marché et des animations de Montalivet-les-Bains, cette maison est située dans un emplacement très recherché sur le littoral girondin, représentant une occasion parfaite pour un projet d'achat dans cette belle région.

Située dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et des commodités, cette villa basco-landaise de 140 m² habitables est en parfait état. Son architecture traditionnelle allie charme et confort au cœur d'une pinède, sur un terrain clos de 525 m². Les cinq pièces se répartissent autour d'une vaste pièce de vie traversante et d'une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud-ouest. Quatre chambres, dont deux offrant une vue sur le Bassin, trois salles d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Une cave vient finaliser ce bien. Pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer, ce bien est proposé à 1 495 000 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (224) GES D (47). Estimation des coûts annuels : entre 2 540 € et 3 480 € par an.

PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET - MAISON À ACHETER CAP FERRET AVEC VUE SUR LE BASSINExclusivité, Idéalement située à Piraillan, au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, cette maison CAP FERRET à vendre, construite en ossature bois en 2003, offre un emplacement privilégié à deux pas du Bassin et avec accès direct au port. Érigée sur une parcelle d’environ 1 040 m², elle dispose de près de 150 m² habitables, complétés par un garage d’environ 30 m².Cette propriété se distingue par une configuration unique, composée de deux habitations indépendantes réparties sur deux niveaux. Cette organisation permet une grande flexibilité d’usage, idéale pour une résidence familiale ou un projet de location.Au rez-de-chaussée, la première habitation d’environ 60 m² présente un espace de vie fonctionnel et ouvert. Le salon, accessible depuis une terrasse extérieure, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement et est accompagnée d’une arrière-cuisine/buanderie.L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et d’un cabinet de toilette indépendant. L’ensemble offre une autonomie parfaite pour accueillir des invités ou pour une utilisation séparée.À l’étage, la maison principale de 90 m² habitables est prolongée par une terrasse d’environ 40 m², offrant une vue dégagée sur le Bassin. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie, permettant de profiter de l’environnement. Le salon-salle à manger, ouvert sur la terrasse, bénéficie d’une belle luminosité, tandis que la cuisine, dans le prolongement, est également accompagnée d’une arrière-cuisine/buanderie, apportant un confort d’usage supplémentaire. Une mezzanine aménagée en dortoir enfant vient compléter cet espace, offrant une solution de couchage additionnelle.La nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une offrant un accès extérieur et une vue imprenable sur le Bassin. Une salle d’eau avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant viennent compléter ce niveau.Les extérieurs contribuent à la qualité de ce bien. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable, permettant de profiter de différents espaces de détente. Deux terrasses, à chaque niveau, maximisent l’utilisation selon les moments de la journée.Un cellier extérieur avec point d’eau fournit une solution pratique pour le rangement, tandis qu’un garage d’environ 28 m² constitue un atout non négligeable.Un avantage rare renforce l’attractivité de la propriété : deux portillons en fond de parcelle permettent un accès direct au port de Piraillan, et par conséquent au Bassin.La localisation est un atout majeur. Dans un secteur prisé de Piraillan, la propriété est à proximité du marché, des commerces du village du Canon, des plages et des pistes cyclables qui relient les villages de la presqu’île.Cette maison présente une organisation cohérente, une modularité intéressante et un emplacement stratégique, répondant aux attentes d’une clientèle en quête d’un bien fonctionnel, évolutif et bien placé. - On apprécie : sa configuration en deux habitations indépendantes offrant flexibilité, son emplacement recherché à Piraillan avec accès direct au port, la vue dégagée sur le Bassin depuis les espaces de vie, la présence de deux terrasses, la fonctionnalité des agencements intérieurs, la mezzanine comme espace complémentaire, le jardin clos et arboré pour intimité, la présence d’un garage et d’un cellier extérieur, ainsi que le potentiel en résidence familiale ou investissement locatif. Une propriété polyvalente avec une organisation rare et un emplacement privilégié au cœur de la presqu’île du Cap Ferret.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.L’immobilier de prestige, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa de prestige est à vendre et offre un emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la plage. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer dispose d'une grande pièce de vie comprenant un salon élégant avec de vastes baies vitrées traversantes, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec deux îlots, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, qui s'ouvre sur deux superbes terrasses. Celles-ci abritent une piscine, un solarium, un espace ombragé et un coin salon de jardin, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Un second salon dédié à la détente et à la télévision, ainsi qu'une salle de sport, une buanderie et un cellier viennent compléter ce lieu accueillant. Les cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec accès direct à la piscine, offrent des espaces de repos privilégiés. Le jardin paysager, véritable havre de paix, garantit une tranquillité absolue, parfaite pour se ressourcer. En outre, un garage est prévu pour vos motos, vélos et planches de surf. Les immenses baies vitrées traversantes apportent confort et lumière, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin, à découvrir absolument lors de votre recherche d'une villa à acheter à Pyla-sur-Mer.

À quelques pas des plages, cette charmante maison de plain-pied d’environ 66 m² est implantée au cœur d’un terrain arboré d’environ 530 m², dans un environnement calme, verdoyant et boisé, propice à la détente et au repos. Elle dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, pour les amateurs de nature et de tranquillité à proximité immédiate du littoral. L’intérieur se compose d’un salon/séjour convivial avec cheminée, offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées du Bassin d’Arcachon et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces extérieurs, tout comme un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Maison présentant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, à remettre au goût du jour afin de révéler pleinement tout son charme. Bien en copropriété (2 lots), sans charge ni procédure en cours. Visuels non contractuels – suggestion d’aménagement – dossier complet sur demande. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45

Coldwell Banker Immoba Realty, agence spécialisée à Cap-Ferret, vous propose cette villa rénovée située au sommet des dunes, offrant un accès direct au chemin côtier dans le quartier de la plage de l'Horizon. Cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison à Cap-Ferret, présente un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec trois chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, crée un espace de vie convivial au quotidien. Un garage de 25 m² permet de stationner deux véhicules ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un environnement paisible où l’on entend l'océan, tout en ayant les commerces accessibles à vélo. C'est l'occasion de profiter du confort moderne dans un cadre naturel en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE B : 105 kWh/m²/an GES : 3 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix frais d'agence inclus : 1 695 000 €. Honoraires d'agence de 2,5% TTC soit 43 000 € TTC à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 652 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Développant une surface habitable de 174 m², elle bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage de Pereire, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Lumineuse et bien agencée, elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Chaque pièce profite d’une belle luminosité et d’une circulation fluide, créant un intérieur chaleureux et agréable à vivre. Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette villa avec une terrasse de 56 m² donnant accès à une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, et un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Ces aménagements permettent de conjuguer détente, loisirs et intimité dans un cadre soigné. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, offrant un style de vie agréable à quelques pas de la mer et des commodités locales. Le point fort de cette villa réside dans sa localisation recherchée à deux pas de la plage de Pereire, associée à des extérieurs soignés avec terrasse et piscine, rendant cet achat d'une maison à Arcachon particulièrement intéressant.

Située au cœur de Lacanau océan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison à étage, construite en 2024, respecte les normes RE 2020. Avec une superficie habitable d'environ 102 m2 sur une parcelle clôturée de 172 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse en bois et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Grâce à son agencement fonctionnel et ses belles prestations, cette maison constitue une excellente option pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif avec un rendement attrayant. Les frais de notaire sont réduits, et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 600 000 EUR). Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 260 EUR et 390 EUR par an. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Art de vivre & Émotion, À seulement 50 mètres de l’Atlantique, là où le ressac de l’océan rythme les journées, se cache une propriété rare. Signée par un architecte emblématique de la presqu’île, cette villa en exclusivité incarne l'essence même d'un cadre de vie raffiné. Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne : un vaste salon-séjour traversant, baigné d’une lumière naturelle constante, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres élégantes complétées par un dortoir plein de charme, idéal pour les souvenirs d’enfance.L'extérieur est une ode à la détente : terrasses ensoleillées et ambiance locale confidentielle. Non loin du marché et du bassin (5 min en vélo), vivez l’expérience d’un Ferret authentique, les pieds dans le sable.Cette villa de luxe à vendre à Cap-Ferret représente un investissement coup de cœur pour les collectionneurs de lieux de vie singuliers dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située à proximité immédiate de la plage des Américains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette adresse prisée permet d’accéder à la plage à pied tout en bénéficiant d’un cadre agréable. La maison dispose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, le tout ouvrant sur une belle terrasse surplombant la piscine et les espaces extérieurs, offrant plusieurs zones pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit de la maison se compose de trois chambres et de deux salles d’eau. Une dépendance inclut deux chambres supplémentaires avec une douche extérieure. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine et deux terrasses bien exposées. Un espace de stationnement avec deux accès facilite l’organisation des véhicules. Cette maison est idéale pour une utilisation familiale et se situe à quelques pas de la plage, sur la Presqu’île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.

À vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en Aquitaine, villa de 65 m² comprenant 2 chambres et un terrain de 820 m², piscinable. Située à proximité des plages océanes, cette maison nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une terrasse, d'une cuisine donnant sur une seconde terrasse, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. Un grand garage, aménageable en studio avec salle d'eau et WC, ainsi que 2 terrasses couvertes et un carport complètent ce bien. Le grand terrain paysager est piscinable et offre encore des possibilités de construction. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous aider à vendre ou évaluer un bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

Idéalement située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'environ 160 m² habitables a été entièrement rénovée et se présente en excellent état. Elle bénéficie d'un accès privatif à la plage, un atout rare. L'écriture est contemporaine et lumineuse avec parquet en chêne massif, grandes verrières, palettes naturelles et finitions soignées. Les cinq pièces s'organisent autour d'un bel espace de vie traversant prolongé par une cuisine ouverte dotée d'un îlot en marbre veiné. Deux suites parentales, dont l'une offre un aperçu sur le Bassin d'Arcachon, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau complètent la distribution. Une terrasse d'environ 70 m² permet de profiter des espaces extérieurs, tandis qu'une buanderie et une place de parking finalisent les prestations. Cette Maison de luxe Arcachon est proposée à la vente au prix de 1 490 000 €. Honoraires de 60 000 € (4,03 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (132) GES A (5). Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 170 € par an.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Andernos les Bains, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à seulement 150 mètres du bassin, cette villa entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel. La maison principale offre une surface habitable généreuse, incluant une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative. Les finitions soignées allient confort moderne et élégance. En complément, une dépendance T3 totalement indépendante avec son propre jardin privatif représente un véritable atout, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À seulement 150m des plages et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Andernos les Bains est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Taussat, cette maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un emplacement privilégié en 2e ligne, offrant calme total et proximité immédiate avec la plage, à seulement 50 m. Cette villa de caractère comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, avec de généreux volumes, de hauts plafonds (3,30 m), parquets et matériaux d’origine. Un étage à rénover promet un potentiel de valorisation intéressant. Le terrain, exceptionnel, fait plus de 1300 m² et dispose d'une piscine ainsi qu'une vaste terrasse de 140 m², le tout sans vis-à-vis. Vous apprécierez le jardin paysagé, les espaces ombragés, ainsi qu'un accès direct aux commerces et au bassin par une voie privée. Un cadre de vie unique dans un village préservé, alliant authenticité et art de vivre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une magnifique maison familiale en parfait état, située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur. Ce bien comprend cinq chambres, des espaces fonctionnels, ainsi qu'un grand garage aménageable. Son jardin paysagé dispose d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Une adresse rare au Cap Ferret, à deux pas des plages, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET ou de vente Maison de luxe LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 400 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 19 hectares classés en zone naturelle protégée, à quelques minutes des plages océanes et à proximité de l'estuaire de la Gironde. Cette maison de maître en pierre de taille, accompagnée de ses dépendances telles qu'une longère, des granges, des écuries et une maison d'invités, offre une surface totale de 800 m2. Les toitures ont été entièrement rénovées en 2020. Ce bien unique représente une offre d'achat de Maison de luxe à acheter Saint-Vivien-de-Médoc avec un prix affiché à 1.575.000€. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, contactez Annie HERTE, agent commercial.

Découvrez cette villa d’architecte exceptionnelle située à CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à vendre se trouve au cœur du quartier prisé de La Vigne, offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un environnement calme tout en étant à proximité des services essentiels, comme la boulangerie-pâtisserie Lemoine et les installations du Sporting. Avec environ 200 m² habitables, cette maison marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux de qualité. La pièce de vie principale de plus de 60 m², dotée d'un salon avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, donne sur des terrasses qui s'étendent sur plus de 150 m². La villa propose quatre chambres, toutes avec leur salle d’eau privative, et une suite parentale à l’étage avec dressing et vue dégagée sur le Bassin. Le jardin paysager offre la possibilité d’y implanter une piscine. Les prestations techniques de la maison sont complètes : climatisation, chauffage réversible, et plus encore. Un garage fermé et un atelier viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare à acheter à CAP FERRET allie un cadre de vie paisible, une vue imprenable et une qualité de construction remarquable. Contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour plus de renseignements.