vente de maison et villas de luxe à Ploeuc-L'Hermitage, France

Votre conseiller Noovimo ksimon@noovimo.fr vous présente : Maison Néo-Bretonne Exceptionnelle dans un cadre naturel avec des espaces généreux. À découvrir rapidement : Une authentique maison néo-bretonne, alliant charme traditionnel et confort moderne, située au coeur d'un écrin de verdure de plus d'1 hectare. Idéalement placée à proximité des axes rapides et des commodités, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon-salle à manger lumineux, rempli de lumière naturelle grâce au double vitrage. Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : Un palier desservant un bureau parfait pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement. Sous-sol complet : Buanderie, double garage et atelier pour les passionnés de bricolage ou pour le stockage. Extérieur : Un grand parc arboré de 4000 m2, boisé de chênes, garantissant une intimité préservée et une atmosphère apaisante. Fosse récente, pompe à eau, chauffage fioul et double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Atouts majeurs : Proximité des axes rapides et des commodités. Terrain d'1 hectare parfait pour des projets de jardinage, d'agriculture ou simplement pour profiter de la nature. Maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos goûts. Un coup de coeur assuré pour cette propriété rare, où l'on se sent chez soi dès le premier regard. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Prix de vente 350 000 EUR + 14 350 EUR d'honoraires. Soit 364 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour voir toutes mes annonces : https://ksimon.noovimo.fr/fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez une propriété à vendre à Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien exceptionnel est une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des services. Cette maison du XVème siècle, alliant histoire et confort moderne, a été superbement restaurée, offrant de vastes chambres et un cadre de vie agréable. La propriété, située en cœur de ville, dispose d'un jardin clos, d'une cour pavée orientée au sud et d'un garage. Le sous-sol, actuellement utilisé pour la musique et une buanderie, pourrait devenir une salle de détente ou un cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec bureau, une grande pièce de vie, une cuisine moderne, une bibliothèque en bois et un salon d'été lumineux. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite, vous accueillent. Les éléments d'origine, tels que les cheminées, portes massives et murs en pierre, ont été soigneusement conservés, tout en intégrant des rénovations importantes comme le double vitrage et la plomberie. À proximité de la mer et des commodités, cette propriété rare en Bretagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et charme historique. L'ensemble est proposé au prix de 449 236 EUR, honoraires inclus.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN BIEN D'EXCEPTIONDécouvrez cette propriété rare située à Saint-Brandan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet espace unique se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 18 000 m2, où la nature et la pierre cohabitent harmonieusement. À seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette maison combine parfaitement élégance architecturale et douceur de vivre.Une maison solide et raffinée, édifiée en 1977, avec une surface de 275m2, se distingue par sa structure en béton et granit, témoignant de choix de matériaux haut de gamme. À l'entrée, une majestueuse porte en bois massif vous accueille dans un cadre lumineux, avec des volumes généreux et des finitions soignées.Les espaces intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité, avec un salon-séjour de 60 m2 qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, réalisée sur-mesure par un artisan reconnu, allie design intemporel et équipements de qualité.Les propriétaires ont ajouté une extension élégante, intégrant modernité tout en respectant le style d'origine, reliant harmonieusement les espaces de vie et les espaces extérieurs.Le niveau supérieur dispose de six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Trois salles de bains supplémentaires garantissent une autonomie optimale.Des dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage ou pour concrétiser des projets personnels tels qu'un atelier ou un bureau à domicile.Profitez également d'un parc arboré, propice à la détente, avec des pelouses soignées et des zones plus sauvages pour évoluer en plein air. Ce jardin offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme rural et vie citadine. Saint-Brandan vous assure une proximité avec les écoles, les commerces et les transports, tout en restant à 15 minutes de Saint-Brieuc.Cette Maison de luxe Saint-Brandan à vendre est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 600 EUR et 7 620 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 674 700 EUR Honoraires inclus, 650 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre Agence immobilière de prestige pour plus de détails.

Découvrez cette Maison à vendre à Moncontour, située dans le département des Côtes-d'Armor au cœur de la région Bretagne. Ce moulin charmant d'environ 113 m², entouré d'un environnement verdoyant et traversé par un cours d'eau, vous permet de profiter du calme et de la beauté naturelle locale. La maison, exposée plein sud, a été rénovée et comprend un vaste séjour, un bureau et une cuisine tout équipée. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert quatre chambres, une salle d'eau et un dressing, avec la possibilité d'aménager les combles. En outre, le moulin à eau est attenant à une longère à rénover, offrant l'opportunité de créer un gîte spacieux de plus de 150 m². La propriété s'étend sur 6 hectares de prairies et de bois, avec trois étangs et une grange, le tout fournissant un cadre bucolique idéal. Ce bien est proposé au prix de 556 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Cette Maison de luxe à vendre à UZEL, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une bâtisse du XIXe siècle nichée dans un environnement paisible. Son ambiance chaleureuse vous séduira dès votre arrivée, avec des poutres apparentes et de beaux volumes, offrant ainsi environ 187 m² habitables. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme et l'authenticité, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy avec poêle à bois, parfait pour les soirées agréables, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial. Une buanderie avec WC et une salle de jeux d'environ 43 m², aménagée dans l'ancienne grange, ajoutent une touche unique à cette maison familiale. À l'étage, un palier distribue une première chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et dressing, offrant des espaces privés confortables. Le niveau supérieur abrite deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. À l'extérieur, un terrain paysagé d'environ 1 100 m² révèle une ancienne remise et un appentis, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre parfait pour profiter de moments de partage ou de tranquillité. Cette Maison de luxe UZEL est à seulement 6 minutes des premières commodités, à 20 minutes de Loudéac et à environ 30 minutes de Saint-Brieuc. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Cette maison à vendre à Plédran, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une propriété de qualité, bâtie en pierres et recouverte d'ardoises épaisses, orientée plein sud sur un vaste terrain paysager et arboré. Elle se distingue par son architecture néo-bretonne et se trouve au coeur d'une bourgade dynamique à proximité de Saint-Brieuc. Ancienne longère réhabilitée à la fin des années 70, cette maison offre des volumes spacieux et lumineux, bien entretenus mais nécessitant un petit rafraîchissement pour rendre l'intérieur au goût du jour. De plus, la parcelle fleurie et arborée offre des possibilités d'extension ou de division. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Plédran.

Découvrez cette charmante propriété à PLEDRAN, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cette maison, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, offre un intérieur lumineux et spacieux avec des poutres apparentes et une toiture en ardoises de Locquirec. À vendre, cette maison séduisante présente un parc paysager d'environ 4 000 m² et une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée spacieuse, un séjour-salon de 50 m² équipé d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre avec salle de bains attenante, des WC séparés, une arrière-cuisine et un cellier assurent le confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres permettront d'accueillir famille et amis, avec des options pour réaménager l'une d'elles en salle de jeux, bureau ou salon, selon vos souhaits. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, deux terrasses, un puits et un potager permettront de profiter pleinement de cette belle parcelle arborée. Un double garage avec atelier, grenier et cave offre de nombreuses possibilités pour le stockage ou le bricolage. Bien entretenue, cette maison nécessite un léger rafraîchissement intérieur, vous permettant de révéler son potentiel et d'adapter les espaces à vos goûts. Idéalement située, la propriété est proche du centre-bourg, des commerces, des écoles et des services. Les sentiers et espaces naturels autour offrent un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient le calme et la nature. Saint-Brieuc est également à proximité, avec une Gare de TGV à environ 13 minutes et les plages à une vingtaine de minutes. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à PLEDRAN.

Groupe immobilier Mercure a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de caractère pleine de charme, située au cœur de la petite cité médiévale de Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.Avec une superficie d'environ 300 m² et un jardin clos de murs de 588 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger aux très belles boiseries et d'une grande cuisine moderne. L'aile ouest offre également un espace à rénover, idéal pour une activité professionnelle.À l'étage, vous trouverez cinq spacieuses chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les combles vous proposent une grande surface aménageable.Le jardin, exposé plein sud, comprend deux abris pour vos véhicules.À 30 minutes de la mer et à 20 minutes d'une gare TGV, cette demeure est prête à vous accueillir, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle.Prix de vente du bien : 498 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 euros et 6 060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de hameau à vendre à MERLÉAC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette ancienne maison de maître, présentant beaucoup de caractère, dispose de trois chambres et est agrémentée de jardins, ainsi que de deux appartements attenants. Le logement spacieux de la maison principale s'étale sur trois étages. À l'extérieur, une grande cour engazonnée entoure les propriétés, avec une terrasse conviviale devant l'un des appartements et la maison principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un poêle à bois, une cuisine et une buanderie. Le premier étage abrite deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’une troisième chambre et une vaste salle de bains se situent au deuxième étage. Les anciennes salles d'école attenantes, avec quelques travaux, pourraient être transformées en deux appartements séparés, chaque unité offrant un salon/cuisine, une salle d’eau et des toilettes séparées, ainsi que deux chambres au premier étage. En plus de la cour, un grand champ jouxte les propriétés.

Découvrez cette propriété en pierre remarquable, prête à emménager, comptant 4/5 chambres et ayant jadis été une maison de relais datant des années 1800. Située au bout d'un chemin sans issue, dans un hameau plein de charme près de Merléac, elle offre une tranquillité absolue tout en étant à seulement 15 minutes de Mur-de-Bretagne et du magnifique lac de Guerlédan, avec ses plages aménagées, ses activités nautiques et ses restaurants.POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ- Superbe maison en pierre du XIXème siècle, restaurée avec soin et pleine de caractère- 4/5 chambres réparties sur trois niveaux spacieux- Poutres apparentes, charme d'origine et confort moderne- Environnement rural calme et reposantREZ-DE-CHAUSSÉE- Salon chaleureux et accueillant avec poêle à bois- Grande cuisine/salle à manger, également équipée d'un poêle à bois- Buanderie pratique et WC séparés- Impressionnante salle de jeux avec bar, idéale pour recevoirPREMIER ÉTAGE- Salle de bains familiale- Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressingDEUXIÈME ÉTAGE- Deux autres chambres lumineuses- Un second salon/espace détente, parfait comme coin relaxation, bureau ou salle de jeuxEXTÉRIEUR et TERRAIN- Terrain attenant offrant intimité et vues dégagées- Abri bois couvert- Vestiges de l'ancien relais, apportant un élément architectural unique- Agréable terrasse ensoleillée menant à un jardin paisible- Vues panoramiques sur la campagne, idéales pour les repas en plein air et les moments de détenteCette propriété exceptionnelle allie charme rustique et confort moderne dans un cadre serein en Côtes-d'Armor, Bretagne. Parfaite pour un achat de maison à Merléac, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN ESPACE À RENOVERDécouvrez cette maison familiale à moderniser, située à Plaine-Haute, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. À proximité de Saint-Julien et de Quintin, cette maison datant de 1890 offre une surface habitable d'environ 178 m2, sur un terrain de 246 m2. En plus, 4 951 m2 de terres agricoles non attenantes sont également inclus dans la vente.Cette maison conviendra parfaitement à une famille cherchant de l'espace et de la fonctionnalité. La possibilité de réaliser des travaux permettra d'améliorer le confort et les prestations.Un agencement fonctionnel et agréableAu rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m2, combinant salon et salle à manger. La cuisine, séparée, est déjà aménagée et équipée. Ce niveau se complète par un bureau, un cellier et des toilettes.Cinq chambres sur deux niveauxLes deux étages sont desservis par un palier et comprennent au total cinq chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un espace bureau. Bien que les aménagements soient pratiques, une rénovation intérieure pourrait optimiser les volumes et moderniser l'ensemble.Sous-sol et jardin à aménagerLe bien dispose d'un sous-sol total d'environ 60 m2, incluant une buanderie, une pièce à aménager et des sanitaires, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Un cadre de vie entre campagne et accessibilitéSituée dans un environnement naturel, la commune de Plaine-Haute permet un accès rapide à Saint-Brieuc, tout en offrant un cadre de vie paisible.CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2842EUR et 3844EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 291 172 EUR Honoraires inclus, 280 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer, Côte et Bretagne Immobilier. Contactez-nous pour estimer, vendre ou acheter votre maison à Plaine-Haute.

Découvrez cette belle maison à vendre à PLAINE HAUTE, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 3 minutes du bourg et à 5 minutes du bourg de ST JULIEN, cette propriété s'étend sur 1,5 hectare de terrain clos, comprenant un parc, un bois, un potager et un champ arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud, un dégagement avec placard, un wc avec lave-mains, ainsi que trois chambres avec placards et une salle d'eau. Le 1er étage offre un dégagement avec placard et une grande pièce en mezzanine, qui peut servir de salle de jeux ou de chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le chauffage individuel à inertie assure votre confort. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, un cellier, un atelier, une buanderie et un bureau. En outre, des dépendances telles qu'un puits avec pompe, des écuries et un jeu de boules sont présentes. Cette maison est très bien entretenue, calme et ensoleillée, parfaite pour les amoureux des chevaux. C'est une opportunité d'achat rare pour une maison à acheter à PLAINE HAUTE.

À vendre à QUINTIN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle maison de Maître avec extension de 2003 offre 159 m² habitables sur un terrain clos de 2380 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À mi-palier, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, vous attendent. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Le grenier est aménageable, et un garage double de 60 m² se situe en rez-de-rue. Le parc arboré est clos de murs, offrant tranquillité et ensoleillement. Cette maison à acheter à QUINTIN représente une opportunité d'acquisition de qualité. Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À PLOUFRAGAN, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, nous vous proposons cette maison contemporaine de 2013, offrant 136 m² de surface habitable. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété comprend une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse de 48 m² avec cuisine ouverte, et un accès direct à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau privative, des toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'un double garage, d'un poêle à granulés et de convecteurs à l'étage. Cette maison est une belle opportunité à explorer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Le Foeil, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de luxe entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. De plain-pied, elle dispose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m². Il vous suffira de poser vos valises et de profiter de ce cadre idyllique, propice aux balades à pied ou à cheval. Pour les amateurs d'espace supplémentaire, la possibilité d'acheter jusqu'à trois hectares est également envisageable. La maison de luxe à acheter à Le Foeil propose un espace habitable de 138 m², bien agencé en forme de L, comprenant une grande pièce de vie ouvrant sur la cour intérieure et une terrasse généreuse à l'arrière. Elle comprend également une cuisine équipée, des toilettes avec lave-mains, et deux chambres accompagnées de salles d'eau. Un grand préau ouvert peut servir d'espace de jeux ou d'abri, et une dépendance complète cette propriété. Située au calme, à seulement 5 km des premiers commerces, cette maison de luxe à Le Foeil est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes de la charmante cité médiévale de Quintin, ce domaine propose un cadre enchanteur, idéal pour vivre dans un véritable Manoir et accueillir des événements prestigieux. Situé dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, ce Manoir à vendre est niché sur 15 hectares de parc paysager, rempli d'arbres centenaires et bénéficiant d'une exposition sud pour une lumière abondante. La propriété sur trois niveaux comprend un hall d’entrée spacieux, deux salles à manger dont l’une avec une cheminée monumentale, une bibliothèque, un jardin d’hiver lumineux, un bureau, une suite parentale, ainsi qu’une cuisine et ses annexes. À l’étage, on retrouve trois suites confortables avec salles d’eau privatives, deux chambres supplémentaires et une chambre d’enfant. Les combles abritent un dortoir et une chambre dans le petit donjon. Pour l'accueil et les réceptions, le domaine est déjà équipé de deux gîtes indépendants et d'une salle de réception destinée à des mariages, séminaires ou fêtes privées. De nombreuses dépendances en pierre et une maison de gardien à rénover ajoutent à l’attrait de cette propriété, idéale pour un projet de vie au vert agrémenté de valeurs ajoutées. Dossier complet et visite sur demande.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À VENDRE À TRÉGUEUX Maison d'architecte à vendre à Trégueux, limitrophe de Saint-Brieuc. Lignes contemporaines, volumes lumineux et jardin paysager sans vis-à-vis. Nichée à Trégueux, à quelques minutes du cœur de Saint-Brieuc et à 10 minutes de la mer, cette maison s'inscrit dans un environnement calme. Son implantation discrète au sein d'un terrain aménagé de plus de 1600 m², à l'abri des regards, en fait un lieu de vie rare et préservé. La lumière devient le fil conducteur de la visite. Exposée plein sud, la pièce de vie bénéficie de vastes baies vitrées qui ouvrent largement l'espace sur le jardin et les terrasses. La cuisine aménagée et équipée s'intègre avec fluidité à cet ensemble ouvert, favorisant les moments partagés. Au rez-de-chaussée, au-delà de la pièce de vie, une pièce polyvalente à usage modulable peut servir de chambre, bureau ou salle de sport, s'adaptant à votre mode de vie. À l'étage, quatre chambres lumineuses, certaines avec mezzanine, offrent de belles possibilités d'aménagement. La suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, se déploie comme une parenthèse de verdure, complété par un spa extérieur et un petit bassin décoratif. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant une importante capacité de stationnement ainsi que de vastes espaces de rangement. Située dans une rue paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Trégueux, commune dynamique des Côtes-d'Armor. Les commerces, écoles, équipements sportifs et services de proximité sont accessibles en quelques instants, renforçant le confort du quotidien. La gare TGV de Saint-Brieuc, à moins de 10 minutes, permet de rejoindre Paris en seulement deux heures. Une opportunité rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe à Trégueux. Prenez rendez-vous avec Côte et Bretagne Immobilier. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 EUR et 2760 EUR. Prix : 581 280 EUR Honoraires inclus, 560 000 EUR hors honoraires.

Superbe maison contemporaine de 2020, offrant une vue mer imprenable sur les grèves. Des matériaux haut de gamme ont été soigneusement sélectionnés. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon, avec un accès direct à la terrasse, ainsi que de quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage et d'un petit jardin. Cette maison à vendre à LES GREVES LANGUEUX est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ! Votre contact : Emilie Cléret 06 77 35 12 33, Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côte et Bretagne Immobilier vous propose une spacieuse propriété à vendre à Yffiniac, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, elle bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la vie familiale.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour d'environ 55 m2, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison avec sa cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les terrasses et le jardin, prolonge cet espace convivial, parfait pour une maison familiale avec piscine à Yffiniac.Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse chambre parentale, un espace intime et confortable, accompagné d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant, préservant l'intimité de chacun. Ce niveau pratique permet de vivre de plain-pied.À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard dessert trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant et de nombreux rangements intégrés, faisant de cet étage un espace idéal pour une famille. Le sous-sol complet de la maison ajoute près de 230 m2 au total habitable. Il comprend une cave à vin, une buanderie, plusieurs zones de stockage, un garage pour un véhicule avec espace atelier, et une pièce dédiée comme dressing, offrant une grande praticité pour l'organisation du quotidien.À l'extérieur, le charme continue avec une piscine chauffée sous dôme, parfaite pour des journées de détente en famille. Les terrasses aménagées, dont l'une est couverte par une pergola bioclimatique, permettent de profiter du jardin paysager. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos visiteurs. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et espace à Yffiniac.Les points forts comprennent une maison familiale à Yffiniac de 188 m2 habitables, une piscine chauffée dans un cadre agréable, et un sous-sol fonctionnel. Cette annonce est présentée par Lucile Chapron, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4970 et 6760 euros. Prix : 426 359 EUR honoraires inclus.