ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 49)

Au cœur d'un écrin de verdure d'un hectare, ce mas provençal authentique vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Idéalement situé à Trets, à deux pas de Peynier et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, ce domaine de charme conjugue tradition provençale et confort contemporain. Un cadre d'exception. Sur près de 200 m² habitables, le mas dévoile son authenticité à travers des pièces intimes et chaleureuses au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine avec vue et accès direct à la piscine, cave, bureau et buanderie, à l'étage 3 ou 4 chambres, deux salles de bains, et une salle de douches. Un maison typiques du bâti provençal d'origine. Ce charme préservé s'accompagne de vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Le terrain d'un hectare, planté de 100 oliviers centenaires, invite à la contemplation et à la sérénité, dans un cadre où chaque saison révèle sa propre magie. Des prestations pensées pour le bien-être. - Piscine au brome avec volet coulissant, pour des baignades en toute sérénité - Petite serre, idéale pour les amateurs de jardinage et de potager - Garage et carport, pour le confort du quotidien - Une oliveraie productive, véritable signature provençale du domaine Une localisation stratégique À la croisée de Trets et Peynier, ce mas bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de ses commodités, de ses écoles et de son dynamisme culturel. Une propriété rare, où authenticité provençale et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose pour en saisir toute la quintessence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Réf.909403

Entre Aix-en-Provence et Puyricard, sur le plateau d'Entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150 m² environ sur près de 2000 m² de jardin avec piscine. Vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis. A 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et des commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe !!! Les photos d'intérieurs sont retouchées Vous souhaitez plus d'informations? Négociation acceptée Je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.954421

Élégance et douceur de vivre au cœur de la Provence. Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied idéalement située au sein du très recherché Domaine de Pont Royal, établie face au trou numéro 10 avec une vue panoramique :Un cadre de vie privilégié Nichée dans une impasse au calme absolu, à quelques pas seulement du centre du domaine et du parcours, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance, confort et art de vivre provençal. Développant environ 150 m² sur un terrain paysager de 628 m² avec piscine, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et son authenticité. L'ESPACE JOUR : Le grand séjour de 40 m², dévoile une belle hauteur sous plafond, une cheminée conviviale et de beaux sols en terre cuite. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite naturellement aux moments de partage et de réception. L'ESPACE NUIT : confortable Une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing Trois autres chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint Une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau complètent cet espace . Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'ESPACE EXTERIEUR : plein de charme, bordure de fairway, vue panoramique la qualité de vie s'exprime pleinement : * Terrasse ombragée sous pergola * Patio intime et chaleureux * Piscine au sel dans un jardin paysager * Garage fermé de 20 m² * Stationnement et abri pour voiturette de golf La propriété bénéficie d'une situation rare, sans vis-à-vis ni nuisances, avec une vue dégagée sur le golf et un accès à pied aux commodités. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement sécurisé et préservé au cœur de la Provence, à seulement 30 minutes de Aix-en-Provence et du magnifique village de Lourmarin. Entre nature, sport et détente, le domaine offre un art de vivre unique autour d'un golf de renommée internationale. Une adresse rare pour les amoureux de la Provence et du golf. mon contact pour une visite : Fabienne Bordone 06 14 34 37 11. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Aful + Copro) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.955891

Marseille, 9ème, Luminy, Parc National des Calanques, magnifique maison de Maître de plus de 550 m² avec son parc de 2 hectares. Cette magnifique Maison de Maître (alliant authenticité, calme, nature, sans vis-à-vis) est l'une des seules à prétendre d'un emplacement de prestige, puisqu'elle se situe dans le Parc National des calanques et à un peu plus d'une heure à pied des fameuses calanques de Sormiou, Morgiou et à 20 mn en voiture du vieux port. Cette merveilleuse bâtisse a été entièrement rénovée par un cabinet d'architecture en 1996 (plancher, toiture, plomberie, électricité, isolation, carrelage, décoration). Elle est constituée de deux volumes contigus et indépendants : la demeure principale de 260 m² (T5) et un ensemble de 11 studios (240 m2) tous loués avec une demande très importante du fait de son emplacement et de sa proximité avec le pole universitaire de Luminy . Pour la location des studios, une forte demande existe compte tenu de la proximité de l'ensemble universitaire de Luminy, à moins de 5 mn en bus. La bâtisse dispose également d'un garage de 60 m² pouvant accueillir 3 voitures et diverses annexes (40 m²). La demeure principale est constituée de deux niveaux. Le RDC de plus de 100 m² vous propose un grand volume lumineux salon salle à manger cuisine semi ouverte, donnant sur une très belle terrasse de prés de 80 m2 elle même prolongée par l'espace exceptionnel de la piscine creusée dans la roche. Le premier étage vous propose 4 chambres dont une magnifique suite parentale et une des chambres donnant sur un balcon avec une très belle vue dégagée. Depuis peu un système haut de gamme de pompe à chaleur vient d'être installé pour l'ensemble de la bâtisse. (+ 100 000 euros de travaux pour être dans la loi climat)). Pour votre plaisir, son parc arboré s'offrira à vous avec une multitude de sentiers, des fontaines d'eau créées au hasard de votre parcours. Un bassin ainsi qu'un potager de prés de 600 m² avec une serre en structure d'acier et de verre pourront vous faire profiter de toute cette diversité naturelle. Plusieurs possibilités d'aménagement ou de réaménagement sont envisageables : 1: En profiter telle qu'elle est aujourd'hui (une maison de Maître et sa partie locative) 2: La réaménager en une magnifique demeure familiale 3: La réaménager en gîte avec possibilité de garder la Maison de Maître en résidence principale ou secondaire. 4: En faire le siège social d'une société dans le Parc National des Calanques : quelle adresse prestigieuse ! Une visite virtuelle en 360° et une vidéo vous sont proposées sur mon site ''Hubert Pieraccini Capifrance'', copier ce lien https://www.youtube.com/watch?v=HALACJkVicA&t=11s Elles vous permettront de vous projeter encore plus dans cette propriété authentique, unique et exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.960155

Maison de caractère à vendre à Ventabren, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison de caractère à vendre à Ventabren conjugue charme provençal et élégance contemporaine. À quelques minutes d'Aix-en-Provence, ce charmant village recherché offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. C'est dans ce cadre privilégié que se niche cette propriété au coeur de la colline ventabrennaise. Développant environ 162m2, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux d'environ 31 m2. Le séjour propose une large ouverture sur un terrasse ombragée orientée Sud, permettant ici de d'agrandire l'espace de vie pour la période estivale. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par une généreuse salle à manger de 41 m2, idéale pour recevoir. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit confortable et bien pensé. Rénovée en 2021, la maison bénéficie de prestations de qualité : huisseries en aluminium avec double vitrage anti-effraction, pompe à chaleur, climatisation réversible par gainable, ballon électrique, portail électrique, ainsi qu'un triple garage. La propriété est reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 190 m² propose une piscine au sel de 10,5x4 mètres, un pool house avec douche et WC, le tout avec une vue parfaitement dégagée sur le village de Ventabren. Ventabren séduit par son authenticité, son patrimoine et son art de vivre. Entre ruelles pittoresques, commerces de proximité et nature omniprésente, le village offre un cadre idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Sa proximité avec Aix-en-Provence et les grands axes renforce encore son attractivité. Rare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre subtil entre charme et modernité. Un lieu où imaginer une vie douce et inspirante, au rythme de la Provence. Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Saint-Marc-Jaumegarde — Village prisé du Pays d'Aix-en-Provence Rare et confidentielle, cette villa contemporaine de 213 m² édifiée en 2014 s'inscrit dans un parc paysagé et clos de 4 000 m², façonné d'essences méditerranéennes, à quelques minutes seulement du coeur historique d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, la propriété saisit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Le vaste espace de vie articule avec fluidité une cuisine ouverte contemporaine, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et un cellier. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, constitue un véritable sanctuaire. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, deux suites avec salle d'eau privative s'ouvrent sur une terrasse plein sud offrant une vue apaisante sur le parc arboré et la Sainte-Victoire. Un appartement indépendant — séjour avec cuisine, chambre en mezzanine et salle d'eau — confère à l'ensemble une polyvalence rare : maison d'amis, personnel de maison ou revenu locatif. Le parc révèle une piscine, des espaces ombragés aux senteurs provençales et une intimité absolue. Carport, atelier, local technique et panneaux photovoltaïques complètent cette adresse d'exception, alliant art de vivre provençal, performance énergétique et modernité architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises !! Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose de découvrir à Vernègues cette maison de 190 m² habitables, qui se situe sur les hauteurs de Cazan, à quelques minutes en voiture du golf international du domaine de Pont Royal et qui bénéficie d'un cadre privilégié avec tout le charme et l'authenticité d'une belle demeure provençale. Dans un environnement naturel remarquable, elle profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur le petit Lubéron, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Implantée sur une parcelle de terrain de 1 658 m² exposée nord-est-sud , cette très belle maison développe plus de 190 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, le regard est attiré par les nombreuses ouvertures sur l'extérieur et donne une sensation d'espace rare. La maison est construite sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée est un appartement T3, d'environ 55 m² (actuellement répertorié ''Gîtes de France'') qui peut être complètement indépendant ou rattaché à l'habitation principale. Il est composé : - d'une salle à manger avec cuisine ouverte sur une terrasse avec vue sur le Lubéron, - une belle chambre avec salle d'eau et placards, - une deuxième chambre, - une salle de bain avec WC, - un WC indépendant, - une pièce aveugle, une buanderie et la chaufferie (non comptabilisées dans la surface). La partie supérieure (actuellement habitation principale) est composée : - d'un vaste séjour très lumineux agrémenté d'un petit patio intérieur et d'une magnifique pièce vitrée offrant une superbe vue sur le Lubéron, - d'une belle cuisine équipée séparée, - d'une chambre avec dressing, - de WC séparés, - d'une suite parentale (climatisée) mansardée avec salle de bain - WC et placards en triplex. À l'extérieur, tout invite à profiter de l'art de vivre provençal : – piscine 10 x 4 – terrasses ensoleillées – terrain avec vue dominante – atelier d'environ 40 m² – nombreux stationnements Prestations complémentaires appréciables : fosse septique mise récemment aux normes, matériaux de très grande qualité, chauffage et refroidissement au sol assuré par une pompe à chaleur, climatisation dans la suite parentale, panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, nombreux rangements un peu partout dans la maison, dressing, buanderie... Un très beau bien, rare sur le secteur , alliant confort potentiel et emplacement premium, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Contactez-moi pour organiser une visite. . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 607218 )

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison familiale de 241 m² sur terrain arboré de 4 100 m², à 3 km du centre d'Aix en en Provence.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de Saint-Donat à 3 km du centre historique d'Aix. Proximité des transports (lignes 12 et 23 au bout du chemin) et des commerces de la Bastide de Puyricard. Description intérieure : Maison de 241 m² offrant un séjour de 44 m² ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant redevenir chambre, toilettes et une salle de bains. Une suite parentale de 27 m² avec terrasse, dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, un salon TV de 44 m², espaces de rangements et accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie.  Avantages extérieurs : Terrain arboré de 4 100 m², piscine 10 x 6 m, pool house et cuisine d'été. Terrasse exposée sud. Prestations complémentaires : Garage fermé, carport, panneaux solaires pour production d'eau chaude, chauffage central par chaudière à condensation Wiesman (fioul), alimentation en eau par le Canal de Provence, fosse septique au norme.  -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6632-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'une zone prisée de Camargue, entre Arles et les Saintes-Maries-de-la-Mer, cette villa récente et élégante de plus de 170 m² habitable attire immédiatement l'attention grâce à ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall raffiné avec des rangements intégrés donne le ton et s'ouvre sur un espace de vie agréable. Le salon, aux dimensions spacieuses, bénéficie d'une triple exposition qui le baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. Cheminée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes viennent enrichir l'ambiance, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ouvert sur la terrasse, cet espace prolonge la vie vers l'extérieur. La cuisine, moderne et conviviale, s'articule autour d'un vaste îlot central. Entièrement équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine/cellier, pensée pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une suite confortable avec dressing, salle d'eau attenante et larges baies vitrées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont une avec balcon. Une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une baignoire d'angle, ainsi que des toilettes indépendants, complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant. Une vaste terrasse en bois invite à la détente, tandis que la piscine, équipée d'un traitement au chlore et d'une pompe à chaleur, promet des moments privilégiés en toute saison. La propriété dispose également d'un garage en dur avec volet roulant et belle hauteur sous charpente, d'un atelier indépendant en ossature bois avec espace de stockage. Un joli enclos ombragé avec son abri permet d'accueillir les animaux de la famille. Donnant sur la nature et les terres sauvages de Camargue, les lieux sont un point de départ idéal pour des balades ou escapades en pleine nature. Plusieurs stationnements sont disponibles, et l’accès s’effectue par un chemin privatif avec portails motorisés. Ouverte sur un environnement dégagé et paisible, cette villa conjugue confort et espaces de vie agréables. Une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, parfaite pour un achat de villa de luxe à Saintes-Maries-de-la-Mer.

Idéalement située en plein centre-ville d’Arles, dans un quartier calme et recherché, cette maison de caractère du XXᵉ siècle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vie arlésienne. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 110 m² séduit par son authenticité et ses éléments d’époque. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine avec séjour au charme préservé, mettant en valeur un terrazzo d’époque conservé dans son état d’origine, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, complétée par des toilettes indépendantes et une cave. Au premier étage, un vaste salon baigné d’une lumière douce offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes. À quelques pas, restaurants, cafés, galeries, musées, boutiques et commodités animent le quotidien tout en préservant le calme du quartier. Cette maison constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, alliant intimité, charme historique et douceur de vivre arlésienne. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un domaine privé d'un quartier recherché, à seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison de luxe à vendre dans les Bouches-du-Rhône offre des prestations de qualité et de généreux volumes. Avec environ 230 m² de surface habitable, la villa s'ouvre sur une belle entrée menant à un double séjour lumineux, agrandi par d'imposantes baies vitrées et une cheminée avec insert. Cet espace de vie est idéalement ouvert sur un jardin soigné, connectant harmonieusement intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, communique directement avec une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, un bureau et une chambre Master avec salle de bain et dressing complètent les espaces. L'étage présente une chambre en suite avec salle de bains, dressing et deux autres chambres disposant de placards, avec salle d'eau et toilettes additionnelles. Un espace polyvalent, parfait pour un salon de jeux ou un cinéma, enrichit cette propriété. En annexe, un appartement T2 indépendant d'environ 30 m² offre flexibilité et confort, idéal pour des invités ou une location. Vous trouverez également un garage spacieux attaché à la maison et une cave à vin. À l'extérieur, un terrain paysager de 2 153 m² comprend une piscine au sel chauffée, un pool house et plusieurs places de stationnement. Un arrosage automatique, une alarme et des finitions soignées apportent une touche de confort supplémentaire. Cette villa contemporaine, située dans un environnement résidentiel de standing, allie tranquillité, espace et fonctionnalité, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1030€ et 1400€. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble en vente situé à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété oléicole de qualité se trouve entre Les Alpilles et Avignon. Les oliviers sont cultivés de manière traditionnelle sur une parcelle et intensivement sur environ 17 hectares, permettant ainsi une récolte mécanique et un bon rendement. Un mas spacieux de 540 m2 se dresse au cœur du domaine, offrant un excellent état et agrémenté d'une piscine protégée du mistral. Cette opportunité de Vignoble à acheter à Saint-Rémy-de-Provence inclut également une maison secondaire et une maison de gardiens.

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente référence 6554-SBA, en exclusivité cette maison familiale lumineuse de 117 m² avec jardin et piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6554-SBA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6554-SBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Maison située à Éguilles, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces et à proximité du centre du village exposée sud sans vis à vis. Description intérieure : Maison d'environ 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut une chambre parentale avec salle de bain privative et une arrière cuisine / buanderie. Partie nuit : À l'étage, trois grandes chambres équipées de placards, un dressing et une salle de bain complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Jardin entretenu de 500 m² avec terrasse exposée sud et piscine (6,5 x 3,75 m) traitée au sel et chauffée. Prestations complémentaires : La maison est équipée de volets roulants électriques et d'un système de chauffage gainable  réversible. Espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, abri jardin et espace buanderie. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6554-SBA.

Un havre de paix au coeur d'une nature préservée vous attend dans cette magnifique maison individuelle, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme authentique. Surface totale habitable 153 m2 Loi Carrez 126 m2 + 26 m2 surfaces intérieures annexes + 15 m2 de dépendances + 5, 5 m2 de cave Terrain 488 m2 Au coeur du quartier résidentiel très prisé de la Grotte Rolland, cette maison confortable et chaleureuse, vous offre la proximité des commodités essentielles tout en préservant un cadre de vie calme et proche de la nature. A quelques minutes à pied vous trouvez des commerces de proximité, des écoles, et les transports en commun. Les collèges et lycées sont facilement accessibles à pied ou à quelques minutes de voiture. Sa localisation au pied du massif de Marseilleveyre vous offre l' accès en quelques minutes au parc Pastré , aux sentiers des calanques et aux plages du quartier. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison vous êtes enveloppés par une atmosphère chaleureuse. Son jardin arboré, la belle vue mer depuis la terrasse offre un cadre de vie idéal pour qui aime le calme et la nature . Ici on ressent une harmonie entre l 'espace intérieur de la maison, la jardin devant et la parcelle de colline à l'arrière. La maison ancienne ( 1928) a été rénovée en 2010 avec des matériaux nobles; Le grand séjour de 42 m2 traversant s'ouvre sur 2 terrasses avec vue mer d'un côté et vue colline de l'autre. Ouverte sur le séjour à la cuisine intégrée ( 9 m2) allie fonctionnalité, élégance et agrément avec sa baie et portes vitrées donnant sur jardin. Au 1er étage, un palier généreux offrant une vue colline dessert 2 chambres claires et spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un WC séparé. Au second étage, se trouvent 2 belles chambres mansardées et une salle d 'eau avec WC pour accueillir enfants et amis. A chaque étage, nombreux rangements intégrés, en sous sol une cave de 5,5 m2. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à condensation tandis qu 'un chauffe eau électrique alimente en eau chaude. A l' extérieur, une place de parking ainsi que 3 petites dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magali Pruneta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 007 315 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - MAISON SPACIEUSE - 330M2 - PISCINE - GARAGE - 4000M2 - 4 CHAMBRES Découvrez cette magnifique maison à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à Aix en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette villa Californienne de plain-pied offre environ 330 m², nichée dans un parc arboré, clos et paysager de 4 000 m², agrémentée d'une superbe piscine chauffée. L'intérieur se distingue par un vaste séjour avec salle à manger, une cheminée et une cuisine américaine, éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur des terrasses ensoleillées. La maison comprend 3 chambres avec dressings, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand bureau à l'étage, facilement aménageable en une quatrième chambre. Elle dispose également d'un système de vidéosurveillance, de la fibre optique et d'une buanderie. Un grand garage et un carport pour deux voitures complètent cette propriété d'exception, idéale pour un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE. Située à proximité des écoles internationales, de la gare TGV et de l'aéroport, cette maison est un bien rare sur le marché.

Cette maison à vendre à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme, elle se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi qu'à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence. D'une superficie de 296 m², cette propriété s'étend sur un jardin paysager de 4 300 m² orné de plantes méditerranéennes. La maison principale présente de généreux volumes avec un vaste séjour à plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, un salon, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau supplémentaire complètent l'ensemble. La propriété inclut également une piscine de style bassin, un jacuzzi 5 places, un pool house, une cave à vin, une maison de gardien, un chalet et une serre. Plusieurs espaces extérieurs ombragés offrent l'occasion de savourer l'art de vivre provençal. Arrêt de bus à seulement 150 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270€ et 4440€. Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633.

Exclusivité Daniel FEAU: Il existe ces adresses rares qui marquent les esprits, bucolique et préservé, au calme. C'est précisément le cas ici. Idéalement posé au cœur de la Provence, Lambesc offre un accès privilégié aux grands territoires qui font la réputation de la région : Aix-en-Provence, le Luberon et le Parc des Alpilles sont chacun accessibles en moins de 30 minutes. Le golf de Mallemort est à 10 minutes. La commune bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Datant de 1780, entièrement réhabilitée en 2005 et parfaitement entretenue depuis, cette maison bourgeoise est la définition même du charme : implantée en plein cœur de Lambesc, à distance à pied de toutes les commodités. Depuis la rue, une porte discrète s'ouvre sur un jardin d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un escalier mène au niveau principal, où se déploie une pièce de vie de plus de 85 m² à quadruple exposition, véritable cœur de cet espace de reception. Éléments industriels, détails authentiques et une remarquable cheminée en marbre composent un cadre singulier. La cuisine ouverte, intégralement repensée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet espace. Une haute verrière inonde l'ensemble de lumière et ouvre sur une terrasse de plain-pied, depuis laquelle on accède également à une première chambre en suite. À l'étage, un espace bibliothèque précède l'espace nuit : suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains commune. Sous les toits, un espace complémentaire avec point d'eau accueille les invités de passage. Au niveau du jardin, la piscine appelle aux moments conviviaux. Un studio indépendant, récemment rénové, avec cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble. La maison dispose par ailleurs d'un large garage de 33 m², d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée d'environ 100 m². Possibilité d'acquéreur, en sus, un espace commercial entièrement indépendant de 63 m², articulé en trois bureaux actuellement loués - activités paramédicales - générant des revenus locatifs. Calme, verdure et confidentialité en centre du village.

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans une impasse au calme absolu, cette propriété d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas d'une crique préservée et d'une plage de sable. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 400 m², cette maison familiale offre de beaux volumes, de nombreux espaces à s'approprier et un fort potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC invités dessert un vaste salon-salle à manger ouvert sur le jardin, une grande cuisine ainsi qu'un T2 pouvant être indépendant. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une buanderie composent l'espace nuit. Au deuxième étage, des combles aménagés, une terrasse couverte et un rooftop offrent des espaces de vie complémentaires particulièrement agréables. Au sous-sol, deux garages, un atelier et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Idéale pour une famille, cette propriété séduit par son environnement exceptionnel entre mer et nature, et ses multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs. A 20 min de l'aéroport Marseille-Provence, 20 min de la gare Aix TGV et 30 min d'Aix-en-Provence et de Marseille.

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere sur Aix-en-provence vous propose cette superbe maison de village nichée au coeur du village de Coutheron. Le bien se compose comme suit : Dès l'entrée vous serez séduits par la terrasse bucolique de 25m2 offrant un espace de détente idéal lors des journées ensoleillées. Le salon, majestueux, offre une surface de plus de 50m2 baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures ainsi qu'au vélux; La cuisine US entièrement équipée en électroménager haut de gamme et la présence d'une cheminée fonctionnelle dans le séjour vous permettront de recevoir vos familles et amis dans un cadre chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses WC. La petite copropriété est composée de 7 lots, et les charges s'élèvent à 525 euros par an, et la taxe foncières est de 1113 euros par an. Produit rare sur le secteur ... à visiter rapidement ! Produit rare sur le secteur .... à visiter sans tarder ! Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19 Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15720

À EGUILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe. Située dans un cadre résidentiel calme et sans nuisances, cette propriété offre environ 400 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 3400 m². Vous serez séduit par ses généreux volumes et ses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. La villa s'étend sur un terrain plat et arboré, incluant une piscine chauffée de 12 x 6 mètres, accompagnée de plusieurs dépendances dédiées à la détente et à la convivialité, telles qu'une cuisine d'été, un espace bien-être avec jacuzzi, une terrasse couverte et un bar extérieur. Un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque enrichissent cet ensemble. Actuellement, la propriété est organisée en trois espaces distincts : - Une aile principale d'environ 250 m² comprenant une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, une entrée accueillante, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de sport et quatre chambres, permettant une réorganisation selon les besoins. - Une maison de type T3 d'environ 100 m², entièrement rénovée. - Une maison de gardien d'environ 50 m². Cette villa de luxe EGUILLES à vendre peut être facilement réunifiée, offrant la possibilité de créer une demeure familiale de 400 m² habitables, tout en gardant une option pour des revenus locatifs. Un vaste garage fermé pour plusieurs véhicules complète ce bien rare dans la région.

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Située dans le secteur recherché de La diote à Gréasque, cette propriété de 195 m2 offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Le terrain plat, entièrement arboré et parfaitement entretenu, accueille deux accès indépendants avec portails, de nombreuses places de stationnement, un garage, ainsi qu'un carport À l'intérieur, les volumes impressionnent. Une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière. Les grandes baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin de plus de 1500m2. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place : un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, un second salon télévision, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe harmonieusement les espaces. Vous découvrirez une chambre avec dressing, une salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade. À l'extérieur, tout invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et préservé avec aucun vis à vis. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours dans un calme absolu. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Pompe à chaleur Panneaux solaires Forage Cheminée Garage Carport et stationnements multiples Baies vitrées à galandage Nombreux travaux récents de qualité (toiture 2022, façade 2026...) Une propriété rare où les prestations haut de gamme, les volumes généreux et la qualité de l'environnement créent un lieu de vie unique. Un bien pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un art de vivre. Contactez moi pour éffectuer une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 297 m² se situe dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une vue imprenable et une intimité totale, édifiée sur une parcelle en restanques de 5 692 m². Cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE se compose de quatre chambres, dont trois suites parentales, et s’ouvre sur une entrée raffinée avec son bassin zen. Un vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse et à une piscine à débordement plein Sud, créant une fusion parfaite avec la vue panoramique. Au même niveau que la terrasse piscine, l'espace maître comprend un dressing, une salle de bains et une douche. Le rez-de-chaussée présente des prestations supérieures, avec un ascenseur privatif reliant deux suites spacieuses et un bureau, avec potentiel d’aménagement pour une salle de sport ou un espace bien-être. La luminosité et la qualité des prestations font de cette villa un bien exceptionnel. Mandat 1587 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente Maison de luxe AIX EN PROVENCE.

À proximité du centre village de Maussane, dans un environnement sans nuisance avec commerces et restaurants à pied maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 215 m2 hab. composée de 4 chambres, dont une grande chambre de maître au rez-de-chaussée avec son dressing et salle de bains,1 autre avec salle d'eau privative et de 2 chambres à l'étage qui se partagent une salle de bains, vaste séjour cathédrale avec cheminée, salon TV, cuisine équipée haut de gamme, cave à vin et garage. Le parc paysager de 1 100 m2 déploie de nombreux endroits propices à la détente et une piscine chauffée (11 x 3,5 m). L'ensemble, chic, élégant, harmonieux et pratique promet un séjour et une détente maximale dans une maison à l'abri des regards. Les prestations sont soignées et le lieu est charmant.

Idéalement située au cœur du village d’Eygalières, l’une des adresses les plus recherchées des Alpilles, élégante propriété de plain-pied, composée d’une maison et d’un appartement indépendant. Elle conjugue avec subtilité le charme intemporel de la Provence et le raffinement d’un art de vivre contemporain. L’ensemble développe environ 204 m² pour 227m2 de bâti. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. L’appartement indépendant est pensé pour recevoir dans les meilleures conditions la famille ou les amis, Il se compose d’un coin cuisine avec salon, chambre et salle d'eau, complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager de près de 900 m², soigneusement aménagé. La piscine de 8x4m s’intègre harmonieusement à cet environnement privilégié, propice à la détente et à la douceur de vivre provençale.

Située à 5 min en voiture des centres villages de Lamanon et de Sénas, de l'accès autoroutier, des gares SNCF et d'absolument toutes les facilités. Dans un environnement paisible de campagne, sans aucun voisinage ni vis-à-vis à déplorer. Cette maison conçue entièrement de plain-pied de belle qualité des années 1970 profite d'une agréable et ample parcelle de 1500m2 très joliment fleurie et arborée ( multiples rosiers, lauriers,..). Ample avec plus de 160m2 développés, dont un appartement 0indépendant. Dans sa partie principale, la maison comprend une vétranda à l'entrée,; un hall central, la cuisine séparée,avec cellier-buanderie et garage en arrière cuisine. Un beau séjour cathédrale avec un pallier en mezzanine donnant sur un ample un remarquable espace de rangements dans les combles. Le salon est équipée d'une cheminée insert à bois. Depuis le hall d'entrée équipé d'un poele à granules, un couloir distribue 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements. A noter un auvent ouvert avec espace cave à vins en dessous, un appartement T1 indépendant d'environ 30m2 avec sa kitchenette, chambre et salle d'eau séparées. L'ensemble de solide construction traditionnelle soigneusement entretenu évidemment à mettre au goût du jour ( peintures, cuisine salle de bain carrelage). Piscine autorisée dans le PLU. Cette maison de campagne dans un environnement très désirable et privilégié, avec les balades dans la colline immédiates, un véritable hâvre de paix qui attend ses futurs ( heureux !) propriétaires. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tous renseignements complémentaires et l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr