ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 47)

HORIZON PRESTIGENous parlons anglais - Wir sprechen DeutschÀ moins de 3 km du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce magnifique mas provençal datant de 1830 se trouve dans un cadre naturel préservé avec une vue panoramique sur les Alpilles. Érigé sur un parc paysager de plus d'un hectare deux, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette propriété offre des volumes généreux et une ambiance élégante et chaleureuse.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle à manger conviviale, de deux salons (l'un étant spacieux et élégant tandis que l'autre est plus intimiste avec cheminée), ainsi qu'une cuisine provençale largement ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments inoubliables. Vous bénéficierez également d'une grande suite parentale avec salle d'eau, d'une autre pièce spacieuse (possibilité de 2e chambre ou dressing), d'un bureau et d'un espace bien-être comprenant un jacuzzi et un sauna, sans oublier une buanderie.À l'étage, sept chambres confortables et quatre salles d'eau créent un espace privé lumineux et reposant.Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine au sel chauffée, de vastes terrasses pour profiter du soleil et de la vue, une pergola ornée d'une majestueuse glycine, un pool-house aménagé, un court de tennis éclairé et un terrain de pétanque parfait pour les activités familiales. Deux grands garages (50 et 60 m²) peuvent accueillir plus de cinq véhicules, complétant ce bien d'exception.Ce mas rare combine prestige, authenticité et confort, offrant un cadre de vie idoine au cœur de la Provence.Parmi les prestations et éléments techniques :- Spa avec hammam et jacuzzi- Climatisation réversible- 2 grands garages et un carport- Terrain de pétanque et terrain de tennis- Oliveraie- Piscine au sel- Micro station conforme- 8 chambres, possibilité d'en ajouter davantage- 5 salles d'eau- Adoucisseur d'eau- Taxe foncière : 6800 €Plus de 50 photos disponibles sur notre site internet : www.immohorizon.frContact : Anna & Nicolas MOCK07/66/06/75/17 ou 06/31/53/84/56DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Horizon Prestige : Anna MOCK, Agent commercial (Entreprise individuelle).Horizon Immobilier - Nicolas MOCK, 0631538456.Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE : RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateurRSAC : 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET : 893 487 397 00018.Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE.RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse.Code APE 6831Z - Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556.

Karim Daoudi, Agent commercial depuis plus de 10 ans, vous présente en exclusivité à la vente une Maison à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé sur les hauteurs, cette maison de 127 m² dispose d'un garage et est édifiée sur une parcelle de 630 m² incluant une piscine, un pool house, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur Fuveau. Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine orientées plein Sud, ainsi que d'une cuisine équipée. Ce jardin arboré est une rare opportunité dans ce secteur envié. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Profitez d'un cadre privilégié en toute sérénité. Contactez-moi au 06 83 72 22 38 ou par email à karim.daoudi@expertimo.com. RSAC 8286690586. Cette annonce est proposée par un agent commercial.

À vendre, maison moderne à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre-ville, sur les hauteurs, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa neuve de plain-pied s'étend sur 270 m2 habitables et est implantée sur un jardin privatif de 1000 m2 avec piscine. Elle fait partie d'un domaine sécurisé de quatre maisons de standing et offre plusieurs espaces confortables au design minimaliste. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 100 m2 avec salle à manger et salon illuminés par une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine. On y trouve également un vaste bureau bibliothèque, une cuisine équipée ouverte et un cellier. Côté nuit, la villa propose trois suites complètes avec des chambres baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que de spacieux placards et dressings. Une buanderie et un garage en sous-sol pour quatre véhicules viennent compléter le tout. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les prestations sont de haute qualité, et les équipements sont modernes. La clarté des revêtements et les lignes des espaces créent une ambiance harmonieuse, entourée d'oliviers. Un bien rare, préservé de l'agitation urbaine, où l'élégance rime avec simplicité. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison est un choix idéal pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence.

À seulement 2 minutes à pied du centre du village, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité dans une résidence sécurisée. À l'intérieur : un vaste salon cathédrale lumineux avec cheminée, une mezzanine idéale pour le télétravail ou la lecture, une cuisine équipée, et pour la partie nuit : deux chambres et une salle de bains soignée. Un extérieur pensé pour la détente : un beau jardin arboré et totalement préservé des regards, agrémenté d'une piscine et son pool-house, ensemble parfait pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Les ATOUTS : Un garage privé et un environnement résidentiel d'un calme rare, le tout à seulement deux pas des commerces du village. Cette villa de luxe à vendre à Graveson est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Graveson.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une propriété située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de prestige, à acheter à Aix-en-Provence, est niché sur un terrain de 9 635 m² et comprend une maison principale d'environ 376 m² ainsi qu'une maison de gardien indépendante de 80 m². À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et au pied de la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété offre une vue panoramique sur la montagne et profite d'un emplacement calme à proximité de la ville. La demeure dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante, avec des pièces de réception spacieuses et un bureau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé avec un sauna et une cave, permettant ainsi d'adapter l'espace à un projet de vie selon vos besoins. La partie nuit comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres, un bureau et deux salles de bains. À l'étage, un espace dédié au repos avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de service avec accès indépendant. À l'extérieur, un parc de 9 635 m² agrémente la propriété, offrant de magnifiques perspectives paysagères, une piscine, des garages et d'autres espaces exploités. En outre, la maison de gardien indépendante peut être facilement louée ou vendue. Le sous-sol comprend un sauna, tandis que les garages peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Il existe une possibilité de détachement parcellaire ou d'exploitation en location saisonnière, augmentant ainsi le potentiel patrimonial et locatif de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Lambesc, à seulement 1 km du charmant centre historique, cette maison de 135 m2 vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Située à 15 minutes du prestigieux golf de Pont Royal et 25 minutes d'Aix-en-Provence, elle est implantée sur un terrain de 600 m2. Vous apprécierez un spacieux salon de 66 m2, lumineux grâce à sa triple exposition (est, sud et ouest), avec cheminée et vue dégagée. Cette maison comprend trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis vous attend, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ombragée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé de 25 m2 et une cave de 43 m2 complètent ce bien. Fonctionnelle et bien située, elle garantit calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Une surélévation est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant des possibilités d'évolution. Bien en classe énergétique D. Cette maison est présentée par Astone Immobilier. Contactez Elena Lorthiois au +33(0)7.43.63.05.63 ou par mail : elorthiois@astoneimmo.com pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU - Monticelli - Bd Sicard - A+ IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, à proximité de l'école de Provence, une maison à vendre avec 3 chambres, piscine et stationnements. Bien que discrète à l'extérieur, cette maison dévoile un intérieur moderne et confortable avec ses pièces climatisées et ses nombreux espaces de rangement. La cuisine est équipée, le séjour est ouvert de plain-pied sur l'extérieur, et l'étage abrite 3 chambres. Vous bénéficierez d'un jardin convivial à l'abri des regards, avec piscine et espaces détente, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis autour d'un cocktail ou d'un barbecue. Avec 2 stationnements à l'avant, cette maison réunit tous les atouts d'une vie agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

À découvrir à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa soignée et fonctionnelle est proche des commodités. D'une surface de 114 m² entièrement de plain-pied et exposée plein sud, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la véranda. Le coin nuit propose trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. La maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage central au gaz. Le jardin d'environ 500 m² est agréable et comprend une piscine chauffée avec volet de sécurité, ainsi qu'un garage. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence mérite votre attention. Contact : Pascale CANILLAS. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS inscrite au RSAC de TARASCON n° 842676728. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle bastide située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante demeure ancienne développe près de 360 m² au sol, dont 313 m² habitables, dans un environnement calme et préservé. Sur un terrain arboré de 2 500 m², elle offre un cadre de vie rare et intime. La maison présente des espaces de réception confortables, un superbe escalier central, ainsi que plusieurs chambres et suites. Les terrasses couvertes totalisent près de 100 m², agrémentant le jardin. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Aix-en-Provence.

Au Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété contemporaine d'environ 180 m², nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé et calme. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, accessibles à pied. Pensée pour offrir un confort de vie haut de gamme, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de réception de 65 m², aux lignes épurées, accueille un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte contemporaine et son arrière-cuisine, créant un espace convivial et raffiné. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau, complètent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bain familiale aux prestations soignées. À l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m² offre un véritable art de vivre en toute intimité. La terrasse aménagée sans vis-à-vis invite à la détente autour d'une piscine chauffée au sel, sublimée par un élégant pool house équipé d'une douche et de toilettes. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : sous-sol avec garage de 40 m², nombreux espaces de rangement, abri voiture, stationnements multiples, chauffage gainable avec réglage indépendant par pièce, domotique, fibre optique et raccordement à l'eau de ville. Une propriété rare alliant modernité, confort et élégance, dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % TTC Prix hors honoraires : 1 260 000 € Sandrine NOE (EI) 06 51 71 45 74 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248

Au pied des Alpilles sud, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est le lieu idéal pour rassembler de grandes familles ou envisager des chambres d'hôtes. Avec 740 m² habitables, elle offre une maison principale spacieuse, une maison pour les enfants et un espace pour accueillir des amis, permettant à chacun de trouver son intimité. De grandes tablées peuvent se tenir sous les platanes majestueux, et la piscine de 17 m est parfaite pour se rafraîchir après une partie de pétanque ou de tennis. Profitez des superbes vues sur les Alpilles et le Luberon. Le terrain de plus de 11 hectares, entièrement arrosé, complète cette propriété exceptionnelle. Située à proximité des points d'intérêt de la région, Eygalières est à seulement 15 minutes, Aix-en-Provence à 35 minutes et Saint-Rémy-de-Provence à 25 minutes. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Eyguières.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison Marseille 12ème entièrement rénovée. Ce T4 de 95m² est idéalement situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, sur l’avenue Charles Kaddouz, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie contemporain. Vous serez charmé par un espace extérieur de 150m² avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, une belle pièce de vie lumineuse vous attend, avec une cuisine américaine moderne et un séjour convivial s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de douche indépendante, idéale pour le confort familial. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et à y ajouter votre touche personnelle. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une opportunité à saisir dans le secteur de l'achat maison Marseille 12ème. N'hésitez pas à contacter Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE BARNES:Située au cœur du prisé noyau villageois de la Pointe Rouge à Marseille 8ème, cette maison contemporaine à vendre offre un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, elle développe environ 120 m² habitables avec près de 70 m² d'espaces extérieurs, ainsi qu'une vue mer exceptionnelle.Dès l'entrée, l'architecture moderne et épurée charme les visiteurs. Un hall d’accueil met en valeur un escalier en béton ciré. Le rez-de-chaussée comprend un bureau ouvert sur la mer et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, toutes deux profitant d’une vue sur la mer. Une seconde chambre, avec salle d’eau et dressing, donne accès à une terrasse patio intime.À l’étage, un lumineux espace de vie s'articule autour d’un salon avec terrasse vue mer et d’une cuisine ouverte sur une autre terrasse, favorisant une belle circulation entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour des réceptions au climat méditerranéen.Le dernier étage dévoile un magnifique toit-terrasse en bois d’Ipé, offrant un panorama imprenable sur les îles du Frioul et les calanques, idéal pour se détendre ou recevoir.Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème conjugue un emplacement exceptionnel et une qualité de vie rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactPhilippe MANNI

Sur un terrain préservé de 1 040 m2, se trouve un charmant mas des années 80, décoré avec soin, qui propose plusieurs espaces de détente : une terrasse avec barbecue, un coin ombragé, une fontaine relaxante et un bel espace avec piscine. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, de trois chambres et d'une salle de douche. Un garage complète ce bien. Ce mas de luxe à vendre à Ceyreste est un véritable havre de paix, rare dans le secteur et idéalement situé à proximité du village de Ceyreste. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Pour visiter, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par e-mail : oceanew@astoneimmo.com. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1650 EUR et 2300 EUR par an, avec un prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial PRETI-JANIN et associé, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 354 Avenue des Granières 13600 LA CIOTAT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à La Ciotat (13600) 354, Avenue des Granières, cette construction de type néoprovençal aux accents méditerranéens construit en 1969 sur un terrain végétalisé en restanques de 3462 m2 offre une surface habitable d'environ 191 m². Elle se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres sur deux étages. L'agencement intérieur est organisé de manière à séparer les différentes fonctions du logement.Au rez-de-chaussée les pièces sont réparties de façon équilibrée, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les zones privées. Une grande pièce a vivre avec cheminée fermée par un insert et un coin télé façon bowwindow traversant avec vue sur le jardin et la piscine. Attenant une immense cuisine ouverte et coin salle à manger ouvrant sur un grand cellier/buanderie. Les 4 chambres aux volumes agréables avec placards offrent un espace résidentiel confortable et entièrement climatisé. Deux d'entre elles possèdent leurs propre salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau.Au premier étage une vaste suite mansardée avec plusieurs rangements et sa salle d'eau est baignée de lumière par ses fenêtres et velux.A l'extérieur on trouve une vaste terrasse avec une piscine aux volumes généreux de 12mx5,6m agrémentée d'un petit poolhouse.Un très grand sous sol semi enterre pouvant faire office de garage, atelier et des locaux techniques.VISITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT Mercredi 24 Juin 2026 de 14h00 à 17h00Jeudi 25 Juin 2026 de 10h00 à 13h00Vendredi 26 Juin 2026 de 14h00 à 17h00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT Mercredi 24 Juin 2026 de 14h00 à 17h00Jeudi 25 Juin 2026 de 10h00 à 13h00Vendredi 26 Juin 2026 de 14h00 à 17h00Contact : 06.76.01.38.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 04/07/2026 à 12:00 au 05/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PRETI-JANIN et associé - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34345092000016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique, niché dans une rue prisée, allie charme et modernité. Sa rénovation soigneusement réalisée offre des espaces lumineux et apaisants, comme sa vaste pièce de vie de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte sur l'extérieur. Les fenêtres sont autant de cadres sur la verdure environnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et un bureau adaptable. À l'extérieur, un espace détente avec piscine et pool house invite à la relaxation. Les combles aménageables offrent une opportunité d'extension selon vos projets. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle est un véritable refuge où il fait bon vivre. Pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence, n'attendez plus !

EXCLUSIVITÉ VENTABREN : Ancien Moulin en pierre. Situé à proximité du majestueux Pont de Roquefavour, ce bâtiment de caractère offre un cadre de réhabilitation hors norme. Développé sur 4 niveaux d'environ 100 m² chacun, cet ancien moulin surplombe le cours d'eau, offrant le charme de la rivière à ses pieds et une vue imprenable sur la campagne provençale depuis ses étages élevés. Cette Maison est idéale pour un achat à VENTABREN. Opportunité rare : Possibilité d'acquérir, en sus, deux autres maisons mitoyennes (environ 500 m² supplémentaires), portant l'ensemble à près de 1100 m² de bâti. Un projet d'envergure pour créer un domaine exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence.

L'Agence LLinares vous propose à la vente cette magnifique maison située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez ce bien d'exception, une maison T7 de 271m² (203m² Carrez) à quelques minutes d’Éguilles et du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cette propriété, issue de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme, vous séduira par son environnement verdoyant et son calme total.Elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne avec des tomettes anciennes, du parquet en chêne massif, des poutres apparentes et des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire mène à une cuisine haut de gamme entièrement équipée, agrémentée de façades en bambou et d'un plan de travail en marbre du Zimbabwe. La salle à manger s’ouvre sur une agréable terrasse, tandis qu'un salon chaleureux avec poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie, un wc et une chambre d’appoint avec douche et lavabo complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une vaste suite parentale dotée d'un dressing et d’une salle de bain (baignoire, douche et WC), ainsi qu’une salle d’eau en travertin et un wc indépendant.Le terrain plat de 1170m², entièrement clos et arboré, crée un cadre de vie paisible. Une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, une cuisine d’été équipée d’un four à pizza, ainsi qu’un garage avec mezzanine de rangement, font de ce lieu un espace familial idéal pour partager de bons moments.DL/MT- Taxe foncière : 3279€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2255€ et 3310€- Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, T7 de 271m² sur un terrain de 1170m².

Llinares Immobilier vous présente : LA BELLISSIMA.Découvrez cette exceptionnelle propriété de caractère T7, d'une superficie de 288m², située dans un cadre privilégié du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique imprenable.La villa se compose d'un vaste séjour lumineux de 83m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, de trois salles de bains, d'un cellier, de nombreux rangements et d'une mezzanine.À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine, terrain de tennis privé, espaces de réception et garage créent un havre de paix.Cette propriété dispose également d'une dépendance indépendante de plus de 60m² avec accès privatif, parfaite pour recevoir vos proches ou envisager un rendement locatif. Une adresse confidentielle pour une Villa de luxe à acheter Marseille 12ème, alliant prestige, confort et douceur de vivre. Un véritable art de vivre en toute convivialité et élégance, au cœur du douzième.Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP - 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 4887€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1840€ et 2550€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre - T7 de 288m² - Terrain - Piscine - Tennis - 13012 Les Trois Lucs

Découvrez cette maison contemporaine avec piscine dans le 9e arrondissement de Marseille, boulevard Félibrige. Située en position dominante sur un terrain de 800m2, elle offre une vue panoramique sur la baie de Marseille. La maison de 112 m2 s'ouvre tout d'abord sur une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse de 60m2 Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs et de grands rangements, une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en une 4e chambre . Le jardin est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La piscine sur le toit vous apportera elle aussi des moments uniques en famille ou entre amis.avec sa terrasse de 75m2 Cette maison bénéficie d'un très grand garage avec électricité et d'une cave saine de 25 m2 Une porte du jardin ouvre directement dans le parc des calanques et vous permet d'accéder à des balades incroyables vers Morgiou ou Luminy en partant à pied de la maison! Les prestations sont de qualité: fibre,alarme, tous les volets sont électriques indépendants mais avec un master switch,double vitrage, climatisation , poele à bois et chaudiere à gaz. Enfin, il est possibilile de sur-élever le garage pour un studio indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille. DPE C Mandat 1276 Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz 06 80 62 53 21 RSAC 803734953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Propriété de caractère au cœur des Alpilles, à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en campagne, dans un environnement calme et préservé à seulement 2 km du centre, cette propriété s’étend sur un terrain d’environ 6 500 m². Vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines et d'une oliveraie d'une centaine d'oliviers en pleine production, offrant un cadre de vie bucolique. L’habitation principale de plain-pied, d’environ 125 m², dispose de trois chambres et se distingue par ses façades en pierre, ses poutres apparentes et ses sols en pare-feuilles. Ce cachet authentique se retrouve également dans la seconde maison indépendante de 58 m² environ, complétée par une annexe de type T2 de 38 m². L’ensemble des bâtis bénéficie d’une isolation par l’extérieur, garantissant un confort thermique optimal. Le jardin paysager accueille une piscine de 12x6 m, parfaitement intégrée, offrant un véritable espace de détente dans ce cadre unique. Un emplacement privilégié : Arles et Saint-Rémy-de-Provence sont accessibles en 15 minutes environ. Les gares TGV d’Avignon et de Nîmes-Manduel se trouvent à 30 minutes environ. Une maison de luxe à acheter à Fontvieille, un bien rare à découvrir.

Maison à vendre Saint Rémy de Provence: Propriété à rénover 138m2 + possibilité de construction avec permis de construire accordé et purgé de 145m2 supplémentaire. Maison actuelle présentée sur un terrain plat piscinable de 2000 m2, plein sud et au calme, dans une petite impasse de Saint Remy de Provence, à 8 min à pied du centre ancien et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, (gare TGV à 20 minutes). Configurée en R+1 de 138 m2 habitable, séjour d'environ 50 m2, une ou deux chambres en rdc, 2 chambres au premier étage, grandes terrasses, garage de 28 m2. Construction d'une seconde maison avec permis purgé: R+1 de 145 m2 + garage 25 m2 + Piscine 12x4 m. Emplacement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contact Sylvie Desbieys. Agent commercial RSAC 43998730000020

Entre Aix-en-Provence et Puyricard, sur le plateau d'Entremont, nous vous proposons une maison de plain-pied d'environ 150 m² sur près de 2000 m² de jardin avec piscine. Si vous hésitez entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne, ce bien représente un excellent compromis. Située à seulement 3 km du parking Pasteur et à proximité des commerces et des services médicaux, tout en étant entourée par la nature, cette maison est à découvrir. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition. Cette maison de luxe à vendre est un véritable bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€, soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.954421

Bastide d'exception à vendre à Puyricard, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare, cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 620 m² et une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Avec sa piscine de 15x3,5 m, cet endroit est idéal pour des moments de détente inoubliables. La bastide principale de 450 m² se distingue par ses volumes généreux et son ambiance raffinée, incluant un hall d'entrée majestueux, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, un séjour lumineux et une cuisine américaine équipée menant à une large terrasse. L'espace de vie comprend également un cellier, une cave à vins, ainsi que deux suites avec salle d'eau, dressing et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste salle de jeux, quatre suites supplémentaires, deux chambres, deux salles d'eau, et une terrasse panoramique sont à découvrir. Une extension est dédiée à l'hébergement du personnel, incluant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison d'amis de 125 m² propose un confort moderne avec sa propre piscine privée (6x4 m), un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau. Ce bien comprend des prestations haut de gamme : climatisation, terrain de tennis, garage de 70 m² et plusieurs espaces de détente aménagés. Cette propriété, dans un cadre calme et privilégié, garantit à ses résidents un cadre de vie raffiné et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Située dans le quartier recherché du Country Club, à seulement 5 km du centre historique d’Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 240 m², construite en 2014, constitue une opportunité d'achat maison Aix-en-Provence inestimable. Érigée sur un terrain paysager de 4 000 m², orné d'oliviers et de végétation méditerranéenne, elle dispose d'une belle piscine de 11 m x 4,5 m, accompagnée d'une terrasse en bois exotique, d’un pool house et d’un terrain de pétanque, parfaits pour la convivialité et la détente. L'intérieur vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité, incluant un salon avec cheminée à insert et une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine équipée d’une arrière-cuisine et d'une buanderie, reliées à un garage double. Un salon-bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec salles de douche s'ouvrent sur une terrasse en bois surplombant le jardin. La maison offre des prestations de qualité telles que le chauffage et le rafraîchissement par le sol, des baies vitrées coulissantes en aluminium, des volets roulants électriques et une orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Cette maison Aix-en-Provence à vendre est entretenue avec soin et située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes d’Aix TGV et 20 minutes de l’aéroport de Marseille-Marignane. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109€ et 1501€.