ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 29)

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à Éoure, dans un quartier résidentiel très recherché entre Marseille et Aubagne, de découvrir cette superbe villa contemporaine d'environ 180 m² de surface totale, construite en 2017, sur un terrain arboré et clôturé de 800 m². Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Exposée plein sud, elle offre un véritable cadre de vie au calme, au cœur de la verdure, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elles créent un superbe effet dedans-dehors, prolongeant naturellement la maison vers les terrasses, la cuisine d'été et l'espace piscine. Une buanderie attenante permet un accès direct au garage, pour un quotidien pratique et fluide. Toujours de plain-pied, la villa dispose d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, idéale pour préserver l'intimité des parents. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement configuré pour une famille avec trois chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une véritable salle de cinéma, parfaite pour les moments de détente, les soirées en famille ou l'espace des enfants et adolescents. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la vie provençale : piscine chauffée 8 x 4 m, jacuzzi enterré, cuisine d'été couverte, pergola bioclimatique, terrasse en Ipé, terrain de boules, jardin arboré et espaces de détente. Un ensemble rare, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille tournée vers l'extérieur. Prestations modernes : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, domotique, fibre optique, portail automatique, garage carrelé et atelier indépendant. Une villa familiale coup de cœur, lumineuse, moderne et parfaitement située, pour ceux qui recherchent un équilibre idéal entre nature, confort et vie pratique à Éoures. Visite Virtuelle sur demande. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15791

Propriété d'1 ha avec vue mer panoramique... A Ceyreste, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété d'un hectare offre une vue mer dans la baie de La Ciotat, sur St Cyr, sur la pointe du Défens et les collines de Cassis. Elle se situe à 7 minutes en voiture de la plage et des commerces. Villa de 332m² offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Une grande pièce de réception offre beaucoup de luminosité grâce à ses ouvertures. Elle est prolongée par de belles terrasses qui profitent dune belle vue mer. 4 chambres dont un appartement indépendant. Garage. Piscine à horizon deau. DPE : D, GES : C. ADR1353. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Eygalières, l'un des villages les plus recherchés des Alpilles, ce domaine d'exception se révèle dans une discrétion absolue. Son véritable luxe n'est ni dans l'apparat ni dans l'ostentation, il est dans l'espace, le silence et la nature. Plus de onze hectares de terres préservées, où pins, oliviers et chênes verts s'étendent à perte de vue : un sanctuaire de verdure d'une rareté précieuse dans ce coin de Provence tant convoité. L'âme du lieu réside dans une bergerie du XVIIème siècle, magnifiquement préservée. Les espaces intérieurs, habités et pleins de caractère, s'organisent autour d'un salon à cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'un bureau. Un patio ombragé, véritable prolongement de la vie intérieure invite à la douceur des heures provençales... Pour recevoir dans un confort absolu, une maison d'amis en pierre des Alpilles, avec séjour et trois chambres, assure à vos hôtes une intimité préservée. Un logement de fonction, composé d'un séjour, deux chambres et un bureau, parachève l'ensemble avec une remarquable autonomie d'usage. Piscine, roulotte aménagée, vues sur les Alpilles et le Luberon : le domaine se vit autant qu'il se contemple. Ici, pas de voisins, pas de bruit, seulement l'étendue, la lumière et le souffle de la garrigue. Une propriété confidentielle, d'une cohérence et d'une rareté remarquables, pour ceux qui savent que le vrai luxe, c'est la nature. DPE secondaire : 216 kWh/m2/an et 7 kg/CO2/an

Maison de plain-pied à vendre au cœur du village d'Eygalières, l'un des lieux les plus prisés des Alpilles. Construite en 2015 et aménagée avec un goût très intimiste, cette belle demeure conjugue confort moderne, luminosité naturelle et douceur de l'art de vivre provençal. Idéalement nichée à quelques pas des commodités, cette maison séduit d'emblée par sa quiétude absolue, à l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore. Pensée dans les moindres détails, elle offre des volumes généreux baignés de lumière et des prestations de grande qualité, dans le cadre privilégié du célèbre village des Alpilles. Le bien s'ouvre sur une entrée desservant un toilette invités, puis dévoile une vaste pièce à vivre de plus de 60 m². Cet espace lumineux réunit une cuisine équipée offrant une jolie échappée sur le vieux village, un coin repas et un salon réchauffé par une cheminée. Une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois agréables chambres partageant une salle de bain complète, composent l'espace nuit. Un appartement d'amis de 46 m², doté d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une chambre en suite, parachève cet ensemble harmonieux. En annexe, un garage de 22 m² et le local technique de la piscine complètent les prestations. À l'extérieur, le jardin clos et sans aucun vis-à-vis se pare de nombreuses essences méditerranéennes. Une terrasse exposée plein sud invite à la détente, tandis que la piscine de 8 x 4 mètres promet de longues journées estivales sous le ciel provençal. À deux minutes à pied du centre et de ses commerces, cette maison conjugue intimité et proximité, idéale pour une vie à l'année comme pour des séjours ressourçants. Résidence principale raffinée, maison de villégiature ou écrin familial : ce bien rare offre un potentiel exceptionnel, au cœur de l'un des plus beaux villages des Alpilles. Maison à vendre par notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Au coeur d'un quartier très recherché de Maussane-les-Alpilles, cette propriété s'inscrit dans un environnement privilégié, sur un beau terrain paysagé de 3 000 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu. La maison, d'environ 200 m², offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Les espaces ont été pensés pour être à la fois confortables et fonctionnels, avec une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente. La piscine de 5 x 11 mètres, bien intégrée dans la végétation, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atelier indépendant de 35 m² vient compléter l'ensemble. Il pourra facilement être aménagé en bureau, salle de sport, espace artistique ou pièce dédiée à un projet personnel. Un bien rare, au calme, tout en restant proche du centre du village et de ses commerces. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

À quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles, cette propriété provençale d'environ 192 m² est proposée clé en main. Ici, le véritable privilège réside dans un mode de vie rare : rejoindre les commerces du village et partir explorer les sentiers des Alpilles directement à pied. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse, sublimée par un superbe mur en pierre qui apporte du caractère. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un bureau ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres élégantes qui bénéficient de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes, des éléments architecturaux qui leur confèrent un charme indéniable. Elles disposent chacune de leur salle d'eau et de leur dressing, garantissant à chacun un espace parfaitement indépendant. À l'extérieur, la parcelle d'environ 670 m² accueille une piscine de 8 × 3 m accompagnée de son pool house, idéale pour prolonger les journées d'été, ainsi qu'un abri pouvant accueillir deux véhicules. Sa façade au ton pierre s'intègre harmonieusement respectant les codes locaux et confère à l'ensemble un charme provençal, tandis que la conception récente assure un niveau de confort et de prestations parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire.

À quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles, cette propriété provençale d'environ 192 m² est proposée clé en main. Ici, le véritable privilège réside dans un mode de vie rare : rejoindre les commerces du village et partir explorer les sentiers des Alpilles directement à pied. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse, sublimée par un superbe mur en pierre qui apporte du caractère. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un bureau ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres élégantes qui bénéficient de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes, des éléments architecturaux qui leur confèrent un charme indéniable. Elles disposent chacune de leur salle d'eau et de leur dressing, garantissant à chacun un espace parfaitement indépendant. À l'extérieur, la parcelle d'environ 670 m² accueille une piscine de 8 × 3 m accompagnée de son pool house, idéale pour prolonger les journées d'été, ainsi qu'un abri pouvant accueillir deux véhicules. Sa façade au ton pierre s'intègre harmonieusement respectant les codes locaux et confère à l'ensemble un charme provençal, tandis que la conception récente assure un niveau de confort et de prestations parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire.

À Eygalières, l'un des villages les plus recherchés des Alpilles, ce domaine d'exception se révèle dans une discrétion absolue. Son véritable luxe n'est ni dans l'apparat ni dans l'ostentation, il est dans l'espace, le silence et la nature. Plus de onze hectares de terres préservées, où pins, oliviers et chênes verts s'étendent à perte de vue : un sanctuaire de verdure d'une rareté précieuse dans ce coin de Provence tant convoité. L'âme du lieu réside dans une bergerie du XVIIème siècle, magnifiquement préservée. Les espaces intérieurs, habités et pleins de caractère, s'organisent autour d'un salon à cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'un bureau. Un patio ombragé, véritable prolongement de la vie intérieure invite à la douceur des heures provençales... Pour recevoir dans un confort absolu, une maison d'amis en pierre des Alpilles, avec séjour et trois chambres, assure à vos hôtes une intimité préservée. Un logement de fonction, composé d'un séjour, deux chambres et un bureau, parachève l'ensemble avec une remarquable autonomie d'usage. Piscine, roulotte aménagée, vues sur les Alpilles et le Luberon : le domaine se vit autant qu'il se contemple. Ici, pas de voisins, pas de bruit, seulement l'étendue, la lumière et le souffle de la garrigue. Une propriété confidentielle, d'une cohérence et d'une rareté remarquables, pour ceux qui savent que le vrai luxe, c'est la nature. DPE secondaire : 216 kWh/m2/an et 7 kg/CO2/an

À 10 minutes à pied du centre-ville de Cassis, Victoire Propriétés vous propose cette superbe propriété entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne — un bien sans travaux à prévoir. Sur un terrain de 500 m², la maison principale développe environ 128 m² : un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC séparés, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée ; à l'étage, une chambre avec accès terrasse, une suite parentale avec baie à galandage, un dressing modulable et une mezzanine. Le jardin, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel chauffée de 3 x 7 m. Un appartement indépendant d'environ 60 m² (salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, buanderie, salle d'eau) complète le bien — idéal pour recevoir de la famille ou développer un projet locatif. Une cave, un garage et des places de stationnement pour trois véhicules complètent l'ensemble. La propriété, rénovée à neuf en 2024, est en excellent état général et bénéficie d'un chauffage individuel. Aucun travaux n'est à prévoir pour l'acquéreur. Cassis, à seulement 10 minutes à pied, offre commerces, restaurants et le port pittoresque. Une situation calme et recherchée, avec vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. DPE B (91 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO?/m².an), réalisé le 02/10/2025, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 615 € et 2 187 €. Taxe foncière : 1 324 €/an. Prix de vente : 1 350 000 € (honoraires de 5 %, soit 64 286 €, à la charge de l'acquéreur). Une propriété familiale rare à Cassis, alliant confort, piscine et potentiel locatif indépendant. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 285 714 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1615.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086

PUYLOUBIER – UNE MAISON FAMILIALE DANS UN ÉCRIN DE NATURE, AU PIED DE LA SAINTE-VICTOIRE** Il existe des lieux où l’on se projette dès les premiers instants. À Puyloubier, village provençal particulièrement recherché, cette maison d'architecte d’environ 150m² profite d’un environnement exceptionnel, entre les reliefs majestueux de la Sainte-Victoire et les paysages d’oliviers. Implantée en position dominante, en retrait du lotissement en contre bas, elle offre un calme précieux et une véritable sensation d’intimité. Son terrain clos et arboré de 1 170 m² compose un cadre de vie harmonieux autour d’une piscine traditionnelle et d’une vaste terrasse accessible depuis l’ensemble des pièces de la maison. Le séjour cathédrale de 42 m² constitue le cœur de la propriété. Sa belle hauteur sous plafond, sa lumière et sa mezzanine lui confèrent un caractère singulier, idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes réunions de famille. La maison dispose d’une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées au niveau principal. À l’étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, offrant à chacun son espace et son intimité. La pièce en sous-sol prolonge la possibilité d'aménagement en salle de cinéma, salle de jeux ou espace de loisirs, ainsi qu’une cave appréciable pour le rangement ou la conservation des vins. La maison est agrémentée d'un garage de 24m2, d'un cellier et d'une buanderie. Quelques travaux pour la mettre à votre goût sont à envisager. La façade est entièrement refaite, la maison est sur vide sanitaire. À l’extérieur, la végétation et la piscine dessinent un décor propice aux longues journées d’été, aux repas sur la terrasse. Puyloubier séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie, tout en restant facilement relié à Aix-en-Provence et aux principaux axes de circulation. Une propriété chaleureuse et généreuse, pensée pour accueillir une famille à la recherche d’espace, de sérénité et d’un art de vivre résolument provençal. La visite virtuelle est bientôt disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

En exclusivité - A la sortie d'Aix en Provence, nichée en position dominante avec vue imprenable au sein d'un superbe parc paysagé d'un hectare, cette charmante propriété familiale offre un cadre de vie paisible et confortable avec piscine forme libre, pool house, nombreuses terrasses et ravissante dépendance dans un ancien pigeonnier. - La maison principale, conçue par architecte, présente 253 m2 habitables ainsi agencés : Une entrée donnant sur un séjour double avec cheminée imposante et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui profite d'un espace dînatoire ouvrant sur terrasse et potager, puis un dégagement qui mène aux 2 suites parentales du rez de chaussée.- A l'étage, une mezzanine fait office aujourd'hui de bureau, d'où un couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nous précisons ici que les 16 m2 de mezzanine peuvent aisément être transformés en 5ème chambre. - Nombreux rangements et placards - Cabinet de toilette réception et wc dans chaque pièce d'eau - Exposée sud, la maison est bordée de terrasses en travertin. - En contrebas, sécurisés par des lices en fer forgé, se trouvent la piscine carrelée, les plages pour bains de soleil à toute heure de la journée et la cuisine d'été, équipée de sanitaires. - Une tour, anciennement un pigeonnier, a été élégamment rénovée en maison d'amis. Sa surface habitable de 63 m2 comprend séjour et salle à manger ouvrant largement sur une terrasse abritée, cuisine, cellier, salle d'eau spacieuse avec wc et, à l'étage, une chambre circulaire pleine de charme. - La propriété dispose d'un garage de 20 m2, d'un carport pour 2 véhicules et d'une cave de 30 m2 sous la maison. - Le terrain de 11.000 m2 est clôturé par un grillage en grande partie électrifié. - Il est en partie boisé, en partie paysagé avec une roseraie et de grands espaces verts pour jeux ou éventuellement enclos pour chevaux. - Plusieurs fontaines s'y cachent pour le plaisir des yeux et des oreilles, le chant de l'eau s'harmonisant avec celui des oiseaux. - L'ensemble est régulièrement entretenu : Toiture et isolation refaites en 2025 - Fenêtres en PVC double vitrage de 2025 - Tableaux électriques changés en 2024 - Cuisine Mobalpa posée en 2022 - Sols du rez de chaussée en 2022 et parquets à l'étage en 2025 - Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière OKOFEN à granulés de bois par aspiration. - Eau du Canal de Provence avec 2 compteurs - Arrosage automatique - Assainissement non collectif - Rapport SPANC établi en Mai 2026 attestant de la parfaite conformité de la fosse septique - Alarmes - Date de réalisation des diagnostics : 13/05/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 euros et 4570 euros par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 38586 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 1.490.000,- euros frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs - Les honoraires d'agence sont de 50.000,- euros à la charge des acquéreurs - Le montant net vendeur est de : 1.440.000,- euros - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande - (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier paisible du 15ème arrondissement de Marseille, cette maison à acheter Marseille 15ème d'environ 220 m² se distingue par son exposition plein sud et sa vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie regroupant salle à manger, séjour et coin salon avec cheminée, le tout profitant d'une vue mer. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage. À l'étage, la maison comprend trois chambres partageant une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison Marseille 15ème à vendre offre de beaux volumes et un fort potentiel, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cette maison contemporaine pour sa luminosité, son agréable ouverture sur l’extérieur et sa vue dégagée sur les Alpilles. Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison d’environ 150 m² offre un cadre de vie confortable et facile à vivre, dans un environnement verdoyant. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, propose de beaux volumes réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et actuelle. Une chambre, pouvant également faire office de bureau selon les besoins, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres. Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle de bains privative. Les nombreuses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent de belles vues dégagées sur les Alpilles. À l’extérieur, le jardin d’environ 1 240 m² accueille une piscine parfaitement intégrée dans son environnement, avec de beaux espaces de détente et une exposition sud appréciable. Maison récente en excellent état, climatisation, belles prestations, vue dégagée et proximité des commodités de Saint-Rémy-de-Provence. Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence.

A Saint Remy de Provence, découvrez cette vaste propriété construite au début des années 2000, offrant plus de 550 m² bâtis, dont environ 460 m² habitables, implantée au cœur d'un parc paysager agrémenté d'oliviers. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer une activité d'accueil, la propriété se compose de trois logements indépendants, offrant un total de 9 chambres. L'habitation principale s'articule autour d'une généreuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. L'espace nuit comprend six chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second logement, totalement indépendant, propose une belle pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse terrasse dominant le jardin et offrant un agréable point de vue sur la propriété. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou loger un gardien. Les prestations sont enrichies par une salle de cinéma, de nombreux espaces techniques et de stockage, offrant un confort d'utilisation rare. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente avec ses oliviers, ses vastes terrasses, dont une grande partie est couverte, et sa superbe piscine à débordement chauffée de 16 x 6 m, habillée de pierre de Bali, qui confère à l'ensemble une atmosphère résolument élégante. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéale pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet multigénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jame’s Property vous propose, à seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, ce superbe mas en pierre d’environ 350 m², accompagné de son pool house aménagé, au cœur d’un terrain paysager de plus d’un hectare, planté d’oliviers. La bâtisse principale s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée accueillante menant à un vaste double salon avec cheminée, sublimé par de larges baies vitrées à galandage offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, composent un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Un espace bien-être avec jacuzzi, largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, vient parfaire ce niveau. Deux chambres en suite, chacune disposant de son accès indépendant et de sa terrasse privative, offrent un véritable atout, notamment pour une activité de chambres d’hôtes. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains et des toilettes. Une élégante suite parentale complète cet étage, comprenant un bureau, une chambre spacieuse et une salle d’eau raffinée équipée d’une double vasque et d’une double douche. En complément, un pool house d’environ 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine équipée, un salon TV ainsi qu’à l’étage une chambre en suite, idéale pour recevoir en toute indépendance. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : une piscine chauffée de 7 x 14 m avec plage, douche et toilettes extérieures, un jardin paysager entretenu avec soin et agrémenté de nombreuses essences, ainsi qu’un boulodrome pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. En fond de propriété, une oliveraie d’environ 80 pieds vient parfaire ce cadre d’exception. Ce mas séduit par son authenticité, la qualité de ses matériaux et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jame's Property vous propose de découvrir cette élégante propriété située sur la commune de Mouriès, au cœur du massif des Alpilles, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité. Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété s'inscrit dans un superbe écrin de verdure mêlant jardin paysager et oliveraie, offrant une véritable immersion dans l'art de vivre provençal. Elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée de 18 x 4 mètres, parfaitement intégrée au paysage, ainsi qu'un ravissant pool-house en pierre, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Développant environ 250 m² habitables, la maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, un hall avec rangements distribue une vaste pièce de réception baignée de lumière, un salon TV indépendant ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre en suite ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une grande salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, une confortable suite parentale d'environ 60 m² constitue un véritable espace privatif. Elle dispose d'une salle de douche, de toilettes et d'un vaste dressing, offrant confort et intimité. Cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire grâce à son environnement exceptionnel, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans la campagne prestigieuse d'Aix-en-Provence, à seulement 8 km du cœur de la ville, découvrez ce domaine d'exception qui illustre parfaitement le charme et l'élégance de la Provence. Cette maison à vendre, datant du XVIIIe siècle, évoque le style d'une ancienne ferme, ayant été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité, offrant des prestations modernes de haute qualité. Avec près de 650 m² habitables, la bastide principale comprend 10 chambres, dont 7 suites luxueuses. Une bergerie, transformée en maison d’invités, propose également 4 suites additionnelles, assurant confort et intimité pour vos hôtes. Plusieurs annexes complètent ce bien d'exception : un garage spacieux de 80 m², des terrasses variées, une véranda en bois de 150 m² parfaite pour recevoir ou relaxer, ainsi qu'une petite datcha conviviale. Le parc de 1,25 hectare, véritable écrin de verdure, comprend un magnifique jardin parsemé de plus de 300 arbres variés, un ancien puits fonctionnel et une collection abondante de plantes méditerranéennes, tels que des oliviers et de la lavande. Une grande piscine accompagnée d'un pool house vient sublimer ce cadre enchanteur. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et de sérénité, alliant charme provençal et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 2965€ et 4013€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à AIX EN PROVENCE, située dans un cadre naturel enchanteur à seulement 8 km du centre historique. Cette bastide du 18ème siècle offre une superficie totale de 650 m², comprenant une bâtisse principale de 500 m² et une bergerie de 150 m². Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes et raffinés. La bastide comprend 10 chambres, dont 7 suites luxueuses, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Profitez également d'un auvent de 150 m² pour vos réceptions ou moments de détente en extérieur. Ce bien dispose de plusieurs dépendances, incluant un garage de 150 m² et un atelier ou salle de jeux pour enfants. L'espace extérieur est également impressionnant avec une terrasse équipée d'un barbecue et d'un bar, idéale pour les réceptions. De plus, vous pourrez vous relaxer dans la piscine chauffée avec son pool house. Avec deux entrées, cette propriété offre une grande flexibilité d'accès et de circulation. Un véritable havre de paix dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de toutes les commodités locales. Mandat 1312. Sothebys International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Située à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter vous offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement positionnée sur la Corniche et au cœur du centre-ville, cette vente villa Sausset-les-Pins comprend deux villas de grand standing au cadre de vie exceptionnel. Chaque villa s'étend sur deux niveaux, avec de généreux volumes. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie intégrant le séjour et une cuisine à personnaliser, d'un cellier, ainsi que d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une suite avec salle d'eau, une loggia avec vue mer, une salle de bain additionnelle et des toilettes. Les extérieurs, soigneusement paysagés, incluent une piscine et des espaces de détente pour profiter de la splendide vue. Cette villa Sausset-les-Pins à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions raffinées, faisant de ce programme une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant luxe et confort.

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette villa sur la commune d'Eguilles, dans un secteur résidentiel et très calme, proche de l'école du Cros, avec une belle vue dégagée. La maison est actuellement composée de 2 logements distincts : - une maison T4 avec hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 à l'étage avec chacune une salle de bains ou d'eau, une grande terrasse ombragée en L, donnant sur son espace extérieur, idéal pour les enfants. - un appartement T2 attenant avec une chambre donnant également sur le jardin au sud. L'ensemble pouvant être retransformé en une seule habitation, très facilement, et à très faible coût, si nécessaire ou souhaité. En sus, un abri de rangement pouvant aussi faire l'objet d'une salle de sport, de bureau professionnel ou autres, d'environ 25 m². En très bon état général, intérieur et extérieur. Idéal pour plusieurs profils d'acquéreurs : - projet de résidence principale seulement - projet de résidence principale + investissement locatif - projet de résidence principale + installation professionnelle ..etc Prix de Vente : 770 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Maison des années 1930 avec jardin paysager, piscine et suite indépendante, à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence Il y a le village, son marché, ses terrasses animées... puis il y a cette maison que l'on découvre une fois passé le portail. Un petit paradis Quelques pas suffisent pour passer de l'un à l'autre. Le café s'apprécie au soleil du matin, les repas s'étirent sous le majestueux pin parasol, tandis qu'au fond du jardin, une terrasse plus confidentielle invite à s'isoler quelques instants, un livre à la main ou simplement pour profiter du calme. Ici, les extérieurs ne sont pas un décor, ils font pleinement partie de la maison. Construite dans les années 1930, cette maison a conservé le charme de son époque après une très belle rénovation. La maison principale est largement ouverte sur le jardin. Les pièces de vie, baignées de lumière, se prolongent naturellement sur la terrasse et offrent une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains complète composent l'espace nuit. Le jardin paysager d'environ 654 m² dévoile plusieurs ambiances, entre pins, oliviers, cyprès et végétation méditerranéenne. Chacun y trouve son endroit préféré au fil de la journée. Au cœur de cet écrin de verdure, la piscine s'intègre avec naturel. En retrait de la maison, une suite indépendante d'environ 20 m², avec chambre, accueille famille et amis dans un espace entièrement dédié. Une maison qui ne se raconte pas seulement par ses volumes ou ses prestations, mais par tous les moments que l'on s'imagine déjà. Une adresse où l'on profite pleinement de la douceur de vivre provençale, avec le centre de Saint-Rémy-de-Provence accessible à pied.

Jame's Property vous propose de découvrir cet élégant château de 1890, inscrit parmi les bâtiments remarquables de la commune. Édifiée au cœur d'un domaine de plus d'un hectare, entouré de champs, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant calme, intimité et absence totale de nuisances. L'arrivée s'effectue par une majestueuse allée de platanes qui conduit à cette demeure de caractère développant environ 510 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquets d'origine, cheminées monumentales, moulures, volets intérieurs en bois et belles hauteurs sous plafond témoignent du cachet et de l'élégance de cette propriété. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu d'exception et de lui redonner son prestige d'origine. Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine souhaitant acquérir une demeure historique dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié, entre les Alpilles et le Luberon, à quelques minutes seulement du prestigieux Golf International de Pont-Royal, cette élégante propriété d’architecte de plain-pied développe environ 296 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysager d’environ 10 000 m², entièrement clos et planté de nombreuses essences méditerranéennes. Baignée de lumière, la maison séduit par ses volumes généreux et ses très belles hauteurs sous plafond. Plusieurs pièces bénéficient de plafonds cathédrale, renforçant la sensation d’espace et le caractère contemporain de l’ensemble. La propriété propose un vaste séjour agrémenté d’une cheminée à insert ainsi qu’une grande cuisine indépendante, pensée comme un véritable lieu de convivialité. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétées par une salle de bains et une seconde salle d’eau. Une partie de la maison peut être rendue indépendante, offrant une belle opportunité pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente avec une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, sa plage en teck massif, son patio et son agréable espace pool-house. Un double garage complète les prestations. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété bénéficie d’équipements performants : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, puits canadien, forage avec arrosage automatique, climatisation réversible, borne de recharge électrique, portail motorisé, alarme et fibre optique. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant confort, volumes et qualité de vie au cœur de la Provence. Pour plus d’informations, contactez Emilie Kaczmareck : +33 6 51252528 E-mail : emilie.kaczmareck@kretzrealestate.com

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, en plein cœur de Montolivet, maison d’architecte signée André Stern avec piscine et terrain de pétanque. Au cœur du très recherché quartier de Montolivet, cette villa de 166 m² prend place sur une parcelle paysagée de 495 m². Réalisée par l’architecte André Stern, célèbre élève du Corbusier, la maison séduit par son architecture remarquable, ses lignes élégantes et sa parfaite harmonie entre volumes, lumière et extérieur. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale, la maison offre de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin et les différents espaces de détente. Nous retrouvons un accueillant et vaste séjour/salon aux volumes confortables, pensé pour une vie familiale conviviale comme pour la réception. La circulation intérieure met en valeur l’identité architecturale du lieu et la qualité des perspectives. L’espace nuit propose quatre chambres ainsi que deux salles de bains aux prestations soignées. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable art de vivre méditerranéen : piscine, boulodrome, terrasses et espaces de détente composent un environnement intimiste et privilégié. Une large aire de stationnement permet d’accueillir facilement 4 à 5 véhicules. Une propriété singulière alliant caractère architectural, confort et emplacement prisé, dans un quartier résidentiel familial idéal.

Prestige Immobilier vous propose une charmante maison familiale à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'environ 145 m² habitables, édifiée sur un étage, est idéalement située Route d'Éoures, sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m², exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes, d'une cheminée avec insert et de beaux volumes, propices à des moments conviviaux. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.Au rez-de-chaussée, un premier espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un véritable cadre de vie de plain-pied.À l'étage, un second espace nuit compte deux chambres, dont l'une dispose d'une superbe terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une seconde salle de bains.À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le terrain arboré, orné d'arbres fruitiers et de lauriers, qui propose plusieurs espaces de détente dans un environnement privilégié. Un grand garage complète les atouts de cette maison à acheter à Aubagne, permettant à la fois le stationnement et le stockage.De plus, vous aurez accès à une agréable piscine en forme de pointe de diamant (10 x 5 m), un véritable plus pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison à Aubagne, pleine de potentiel, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs goûts. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de révéler toute la splendeur de cette belle demeure.Une offre rare dans le secteur, à découvrir sans tarder!