ventes de maisons et villas de luxe Ain, France (page 8)

L'agence ADN Immo vous présente cette exceptionnelle Maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 216 m2, dont 193 m2 habitables, est construite sur une parcelle de 1566 m2. Elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin paysagé et d'un garage. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec des prestations et des matériaux de qualité. Située dans un cadre tranquille, au bord d'un cours d'eau et à proximité des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'490 et 3'368 euros/an. Prix du bien : 1'195'000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez ADN Immo, Aurelien Defendi, agent immobilier.

Découvrez cette maison individuelle à Versonnex, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 182 m2, cette propriété se compose d'un appartement T3 de 105 m2 entièrement rénové, disposant d'un jardin et d'un garage double de 31,39 m2, ainsi que d'un studio indépendant de 23 m2. À l'étage, vous trouverez un appartement en sous-combles offrant un rendement locatif, comprenant 2 chambres, une partie jardin, un garage et un abri pour le bois. Un parking attenant est également inclus. Les deux biens peuvent être éventuellement réunis pour créer une seule et même habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Versonnex, disponible sur un terrain de 809 m2.

EXCLUSIVITÉ. Située à Neyron, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Lyon, au sein d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, de la gare, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Cette élégante propriété développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 052 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui mettent en valeur les espaces de vie. La pièce de réception, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre de vie agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses équipements et sa fonctionnalité, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Cette maison Neyron à vendre dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol abrite un espace dédié aux loisirs, avec une salle de jeux remarquable équipée d'un bar et d'un billard, parfait pour partager des moments privilégiés. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé révèle une piscine au sel chauffée de 4 x 4 mètres avec sa douche, un terrain de pétanque et deux vastes terrasses idéalement exposées. Un garage double et une aire de stationnement en enrobé neuf viennent compléter les prestations. Équipée de la climatisation réversible, cette maison à acheter à Neyron est proposée meublée selon les souhaits de l'acquéreur. La qualité des équipements et l'emplacement stratégique font de cette propriété une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d'élégance, de confort et de sérénité aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3420€.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Ceignes dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet ancien hôtel-restaurant actuellement à usage d'habitation. Chargé d'histoire et datant de 1815, ce lieu plein de caractère offre de multiples possibilités. Avec une superficie habitable totale de 1 068 m² et un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété constitue une véritable pépite, nichée dans un cadre naturel paisible, à proximité immédiate de la nature et des grands axes. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, deux salles à manger dont une avec cheminée, ainsi qu'un bar chaleureux, idéal pour des activités de restauration ou d'accueil. Le 1er étage accueille 16 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, et bénéficie d'un grand balcon d'angle offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. Le 2e étage comprend des combles aménageables, avec une isolation de toiture et une charpente refaites à neuf, laissant place à un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Grand parking privatif et de nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures) sont à votre disposition ainsi qu'un grand garage de 90 m². Plus de 9 000 m² de terrain arboré, idéal pour des aménagements extérieurs, des extensions ou des projets événementiels. Profitez de grands espaces de vie lumineux et chaleureux, ainsi que de terrasses et balcons avec vue sur l'environnement verdoyant. Tout-à-l'égout – Bien en bon état général. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial ambitieux ou à une activité touristique (gîte, maison d'hôtes, résidence artistique, centre de formation, etc.). Son emplacement stratégique, sur la Route de Genève, à 5 minutes de l'A40, permet de rejoindre facilement Genève ou Lyon, tout en profitant du calme et du charme d'un village de caractère. C'est une opportunité rare mêlant caractère, volumes, terrain et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 327.

À vendre, Maison de luxe à acheter à Sergy, située dans un lotissement calme tout en étant proche du centre de la commune. Cette propriété est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, donnant sur le jardin. Vous bénéficierez également d'une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Une buanderie avec accès à un double garage avec porte automatique complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains. Cette Maison de luxe à vendre à Sergy, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, mérite d'être visitée rapidement.

À vendre à Saint-Bernard, Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété élégante et en parfait état est un véritable havre de paix. Élevée sur deux niveaux, elle s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant une superficie habitable de 275 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée avec un bureau, un salon lumineux et chaleureux avec une cheminée traversante, ainsi qu'une cuisine-salle à manger en enfilade dotée d'une verrière orientée au sud. Le cellier-buanderie et l'accès à un garage de 40 m2 viennent compléter ce niveau. À l'étage, un salon bibliothèque spacieux de 59 m2 ainsi que quatre chambres et deux salles de bains attendent votre visite. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec de très beaux matériaux et une décoration sobre et raffinée. Chaque pièce est baignée de lumière et dégage une atmosphère chaleureuse, propice à une douce qualité de vie. Proche de toutes les commodités, avec une gare SNCF à proximité (Anse) et un accès facile à l'A6, cette propriété est idéale pour une famille. Le terrain clos de 750 m2 comprend une piscine, une cour et un jardin. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Saint-Bernard, contactez-nous au 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

CHARME ET AUTHENTICITEL'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété du 18ème siècle de 200 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Intégralement rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses, un bureau mezzanine, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé, un garage et des caves.Poutres et pierres apparentes ajoutent beaucoup de cachet à ce bien. Rénovations récentes : Toiture, Isolation, Fenêtres, Chauffage, Electricité, Plomberie.Idéalement située, au centre du village, à deux pas des commodités, école et commerces.DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'689 et 4'991 Euros par an.Surface : 200 m2.Prix du bien : 675'000 EUR.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025.Consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 134 kWh/m2/an.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITÉ Versonnex - À seulement quelques minutes de Genève, cette villa d'architecte d'environ 180 m² vous séduira par la qualité de ses prestations. Elle propose une entrée avec plafond cathédrale, un vestiaire, des wc visiteurs avec lave-mains, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine avec espace buanderie. Au premier demi-niveau, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards et une salle de douche dotée d'une double vasque et de wc. Au second demi-niveau, une mezzanine avec de nombreux rangements vous conduit à la chambre parentale, qui bénéficie d'un aménagement sur mesure, d'un espace dressing et d'une salle de bain avec wc. En annexe, le sous-sol comprend un double garage, une réserve et une cave. Le terrain d'environ 1023 m², bordé d'un champ non constructible, vous offre un panorama exceptionnel et sans vis-à-vis sur la chaîne du Jura. Deux terrasses, une piscine chauffée (9x4m) avec rideau immergé et des dépendances embellissent ce bien familial idéal pour un achat Maison de luxe Versonnex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE D. Référence agence : 7862.

Située à Saint-Genis-Pouilly dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son confort, tout en offrant des infrastructures équestres de premier plan. Composée de plusieurs bâtiments indépendants, notamment une charmante bâtisse principale, un appartement en triplex et une habitation rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève.La demeure, typée par ses volumes généreux, se caractérise par des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec penderie, un cabinet de toilettes et un vaste espace de vie qui comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée en pierre. À l’étage, la configuration de l’espace comprend une salle de douche avec WC, une petite chambre, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains complète, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Un bureau ouvert conduit à des combles mansardées aménagées, où se trouvent deux chambres, un dressing/salon et une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie avec sanitaire, d'une cave à vin et de plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un grand atelier. Un vestige historique à rénover, héritage du passé du moulin, apporte un caractère singulier à cette propriété.Un appartement en triplex, indépendant, complète cette partie de la propriété. Il est équipé d'une cuisine, d'un salon avec salle de douche et WC au premier étage, et d'une chambre mansardée au second étage. En outre, une troisième habitation en duplex, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir parents et amis, comprend une cuisine, un salon en mezzanine, un espace nuit et une salle de douche avec WC. Un garage est également associé à ce logement.Les passionnés d’équitation apprécieront les belles infrastructures équestres qui garantissent un confort optimal pour les chevaux. La propriété dispose de huit box spacieux, d’un espace de soin, d’un local de stockage pour le foin, ainsi que d’une carrière et d’un marcheur quatre places, installé en 2022. Six parcs extérieurs assurent le bien-être des chevaux toute l'année.Le terrain de 9 763 m2, soigneusement entretenu, offre de vastes espaces et la jouissance de 2,5 hectares voisins, permettant ainsi un cadre naturel préservé pour l’entraînement et la détente, tout en garantissant un environnement calme.Cette propriété d'exception se trouve à proximité immédiate de Genève et de ses infrastructures internationales, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, espace et accessibilité. Les commodités, écoles et axes de transport sont facilement accessibles, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Genis-Pouilly, tant pour les amateurs de chevaux que pour les familles en quête d’authenticité et de confort.Les points forts de cette propriété incluent : des habitations indépendantes au caractère unique, des infrastructures équestres modernes et complètes, un terrain spacieux de 2,5 hectares, la proximité immédiate de Genève et un environnement paisible.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété Saint-Genis-Pouilly à vendre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Réf 1317LL : Située dans un environnement calme et résidentiel à Parcieux, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette belle villa contemporaine est à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée offre également un cellier, deux chambres et une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain joliment paysagé de plus de 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous profiterez également de plusieurs terrasses ensoleillées, d'une piscine et d'un abri de jardin. Situation privilégiée : À proximité de l'école et des axes routiers. Accès Lyon (30 min) Gare SNCF (15 min). Maison de luxe Parcieux à vendre, à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône.

Divonne Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison d'architecte à Echenvex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 214 m², dont 140 m² habitables, cette maison dispose d'un terrain de 1074 m², offrant un cadre de vie paisible, à proximité de Genève. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine équipée et un spacieux séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une ambiance chaleureuse. Un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un parquet raffiné, une bibliothèque sur mesure et un coin détente. Une suite parentale avec balcon et vue sur le Mont Blanc, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC, y est également présente, ainsi que deux chambres et une salle de douche. Le sous-sol spacieux comporte une chaufferie, une buanderie et une cave. De plus, une belle terrasse orientée plein sud et un parking extérieur font de cette maison à acheter à Echenvex une opportunité rare sur le marché.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement 16 km de Genève, cette propriété se trouve dans un cadre naturel protégé, offrant une harmonie entre l'urbanité et la qualité de vie. Construite au 19ᵉ siècle, la bâtisse principale offre environ 202 m² habitables, ayant été soigneusement rénovée avec un soin particulier portant sur la toiture, les menuiseries et les installations techniques, alliant authenticité et modernité. L’agencement intérieur se compose d’un vaste espace de vie d'environ 72 m², lumineux et ouvert, où la cuisine, le salon et la salle à manger se connectent autour d'une cheminée, véritable élément central du logement. L’accès direct à l'extérieur et l'ensoleillement généreux créent une atmosphère accueillante et relaxante. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 763 m², agrémenté de deux hectares supplémentaires, offrant de belles perspectives et correspondant à la vocation équestre des lieux. Deux logements indépendants complètent cette maison : un triplex d’environ 45 m² pour le personnel, et un duplex de 55 m² pouvant servir à des invités ou à un projet locatif. Les installations équestres, intégrées avec soin, comprennent une carrière extérieure, un marcheur pour chevaux, des écuries avec 8 box, ainsi que des paddocks et prairies. Des espaces de stockage et de service viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété exceptionnelle est une invitation à découvrir un endroit alliant patrimoine, nature et proximité avec Genève, idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly.

Réf. 1819PG Située sur la très recherchée Butte de Mourex à Grilly, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, cette superbe villa contemporaine en parfait état séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrez un magnifique espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, élégamment équipée, s’ouvre sur un vaste salon séjour offrant un accès direct à une splendide terrasse avec piscine. L’ensemble profite d’une vue à couper le souffle, véritable atout de la propriété et cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille. Le niveau inférieur est entièrement dédié à l’espace nuit. Il accueille quatre grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec toilettes, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Parmi elles, une exceptionnelle suite parentale de près de 50 m² offre des volumes remarquables et un confort absolu. La propriété dispose également de deux garages ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein du terrain. Un bien d’exception sur un secteur prisé, alliant emplacement premium, vue panoramique et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1000€ ~ 1354€

À Beynost, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de 2026 de 190 m² répartie sur 3 niveaux est à vendre. Dotée d'un ascenseur et d'une parcelle de 1 000 m², elle offre des volumes généreux et une organisation pratique pour la vie quotidienne.Rez-de-chaussée :Une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double.1er étage :Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un grand dressing séparé, une salle de bain spacieuse avec WC et un WC séparé. De plus, un accès direct à une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.Dernier étage :Un espace nuit comprenant deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé.Cette villa conjugue confort, fonctionnalité et espaces de vie pensés pour toute la famille. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'une maison spacieuse et moderne.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Nichée au cœur d'une impasse tranquille à Flies (proche de Chevry et Crozet), cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et vue imprenable. Rénovée en 2021, elle se distingue par son panorama sur le Mont Blanc et le massif du Jura, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal durant la journée.Dès l'entrée, on ressent l'espace et la lumière. Les volumes ouverts et les hauteurs sous plafond agréables créent une atmosphère accueillante, accentuée par les nombreuses fenêtres et larges baies vitrées qui intègrent le paysage. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle et son éclairage indirect, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. La maison évolue avec les saisons, toujours inondée de lumière.La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour le partage. Son îlot central favorise les échanges, tandis que le granit des plans de travail confère du caractère. La verrière coulissante permet de moduler l'espace selon les moments. Une arrière-cuisine complète cette zone, alliant discrétion et praticité.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative.À l'étage, chacun peut trouver son espace : deux chambres confortables, une salle de bains, un coin bureau orienté vers le Mont Blanc, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'agencement a été réfléchi pour conserver l'intimité tout en favorisant la convivialité.À l'extérieur, le terrain plat et arboré entoure la maison avec soin. La piscine, entièrement rénovée, devient le centre des journées ensoleillées. Sécurisée et harmonieusement intégrée, elle prolonge l'espace de vie extérieur.En matière de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, offrant également une légère fraîcheur en été et réduisant les consommations énergétiques. Connexion fibre optique, double garage motorisé, deux portails électriques : tous les aspects sont pensés pour un quotidien agréable.Située à quelques minutes de Genève et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette villa de 235 m² habitables allie lumière, calme, vue et fonctionnalité. Un lieu équilibré, serein et chaleureux, idéal pour la vie de famille où l'on se projette aisément.

Réf. 1623SRDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété de 8 pièces se distingue par ses prestations de haute qualité et son environnement calme et discret. Avec une surface habitable de 287 m² (SH 281 m²) et un garage double de 50 m², cette maison a été construite en 2016 sur trois niveaux, sur un terrain clôturé et arboré de 1 300 m².La maison comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie, ainsi qu’un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et cave à vin, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec plage californienne et d'un spa extérieur de 6 places. Une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’amis également avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux WC séparés et une terrasse de 30 m².Le rez-de-jardin abrite une grande salle de jeux, un local technique et le garage double de 50 m².Ce bien est sécurisé par un système d'alarme intrusion et incendie, et dispose d'une domotique complète pour le contrôle des éclairages, des volets et du portail.Avec ses toits en ardoise à 4 pans et son bardage en Red Cedar, cette maison est véritablement unique.Pour plus de commodité, plusieurs places de parking sont également disponibles.Pour un achat maison de luxe à Divonne-les-Bains, contactez Stéphane Reis de Swixim International au +41 78 898 66 66 ou au +33 6 70 21 72 41. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1410€.

À découvrir, l'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison individuelle de 160 m² à réhabiliter intégralement, située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 1016 m², elle comprend un salon, une salle à manger, un espace cuisine, 4 chambres, une salle de bain et des WC. En complément, vous disposerez également d'un garage et d'un abri de jardin. La structure, la charpente et la toiture sont en excellent état, et le terrain est plat et entièrement clôturé. Idéalement placée, cette maison se trouve en plein centre-ville, à deux pas des commodités, des commerces, des écoles et des lignes TPG. Le DPE indique une classe G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 504 et 7 446 euros par an. Pour toute information relative aux risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, représenté par Aurélien Defendi, agent immobilier, pour plus de détails sur cette opportunité d'achat à Saint-Genis-Pouilly.

Réf: 1857LCDemeure du XVIIᵉ siècle rénovée – Fort potentiel – Parcelles de terrainVanchy, dans les hauteurs de Bellegarde, pour les amateurs de charme et d'authenticité, découvrez cette splendide bâtisse du XVIIᵉ siècle, récemment réhabilitée, offrant un cadre unique alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne.Composition du bien :Au rez-de-chaussée :Un spacieux appartement de 187 m², 5 chambres, entièrement rénové, qui séduit par ses beaux volumes et son fort cachet.Au 1er étage :Un appartement de 74 m², 2 chambres, rénové ; il se compose d’une entrée, un WC, une salle d’eau/douche à l'italienne, 2 chambres et une cuisine ouverte sur le séjour.Un autre appartement de 123 m² habitable, 3 chambres, dont le gros œuvre est achevé. Les travaux restants concernent les finitions : portes avec cadres, peintures, installation de la cuisine, des salles de bains et des WC. La buanderie et l’accès à l’appartement sont à finaliser.Surface totale de 394 m² (SH 383 m²) + cave et combles.Combles :Surface supplémentaire à réhabiliter entièrement, offrant la possibilité de multiples projets (logements supplémentaires, espace de loisirs, atelier…).En sous-sol :Des caves voûtées, idéales pour le stockage, une cave à vin ou un espace d’aménagement complémentaire avec local technique/chaudière.Extérieurs :4 796 m² de terrain attenant, offrant un cadre verdoyant et agréable.1 697 m² de terrain non attenant, non constructible (idéal pour espace naturel, potager, verger ou loisirs).Les atouts :Bâtisse historique pleine de caractèreGros potentiel d’investissement (rendement locatif, résidence principale + locatif…)Travaux majeurs déjà réalisésEnvironnement spacieux et verdoyantBien rare sur le marché, idéal pour investisseur, projet familial ou activité d’accueil.Contact :Luis CorreiaSwixim International+33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 7 69 22 78 85 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2100€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

Située à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine d'environ 375 m² est maintenant disponible à la vente. Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette maison vous offre un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité sur une parcelle de plus de 1 400 m². Récemment rénovée, la maison présente des équipements modernes et des finitions de qualité, réalisées entre 2021 et 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, incluant un séjour, une salle à manger avec poêle, et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse au sud avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc. Ce niveau inclut également un bureau, une suite avec salle d’eau et terrasse, un WC visiteurs et un cellier. Le premier étage abrite un espace nocturne confortable avec 4 suites, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'une terrasse. Le sous-sol est aménagé pour le loisir, comprenant une salle de sport, une buanderie et une pièce polyvalente pour un cinéma ou un espace détente. Un projet pour un pôle bien-être, incluant hammam et sauna, peut également être développé. Equipée de systèmes techniques modernes tels que l'isolation renforcée et une pompe à chaleur, cette maison de luxe à acheter à Thoiry représente une opportunité rare sur le marché.

À DIVONNE-LES-BAINS, dans un quartier calme et résidentiel très prisé du département Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique maison individuelle construite en 2024 est à vendre. Offrant un cadre de vie combinant confort moderne et sérénité, elle est édifiée sur un terrain arboré de 470 m² et dispose d'une surface habitable de 141,85 m² au sol (135,71 m² carrez). Avec un excellent diagnostic de performance énergétique, cette maison assure économies d'énergie et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 40 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, avec conduit en attente pour un poêle, une chambre, une salle de douche avec WC, et une buanderie pratique. À l'étage, trois agréables chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine adaptable en bureau ou espace détente vous attendent. À l'extérieur, vous trouverez trois places de stationnement (branchement prévu pour un véhicule électrique) et un local vélo fermé. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et des brise-soleil orientables, tout cela dans une maison contemporaine idéale pour une famille en quête de tranquillité. De plus, les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Maison BONAPARTE vous propose en exclusivité, en lisière de forêt et dans un cadre calme et préservé, cette magnifique propriété construite en 2016. Elle offre un confort remarquable, des volumes généreux et une qualité de construction irréprochable. Cette Maison de luxe à vendre à Mijoux se distingue par ses espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée soignée donne accès à un garage double, un WC, une buanderie et une cave à vins. Au rez-de-jardin, un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée crée un environnement convivial et élégant, complété par un poêle à bois. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de la nature environnante, tandis qu'une première suite avec salle de douche privative et accès direct à une terrasse se trouve également à ce niveau. À l'étage, une lumineuse Family Room distribue la suite parentale équipée de sa salle de douche, accompagnée d'une salle de bains indépendante, d'un WC séparé et de deux chambres supplémentaires, idéales pour la vie de famille. La propriété comprend aussi un appartement indépendant de 32 m², parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour développer une activité locative. Sa proximité avec les pistes d'hiver et les activités estivales le rend facilement louable toute l'année. Située dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe Mijoux représente une opportunité unique.

Cette propriété située à Ceyzérieu, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes, s'étend sur environ 190 m² et est implantée sur une parcelle de 2305 m². En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste hall qui donne accès à une cuisine, un salon/séjour, un salon de lecture, une chambre aménagée en bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau et un WC. Les combles, d'environ 100 m², sont situés au dernier étage. Deux grandes dépendances sont à disposition pour abriter voitures, bateaux, camping-cars et bien d'autres encore, sans oublier une magnifique cave voutée dans l'une d'elles. À l'extérieur, le parc de 2305 m², calme et paisible, est joliment arboré et entièrement clos. Proche de toutes les commodités (école, commerces) et à seulement 1 heure de Lyon et d'Annecy, cette maison est idéale pour un achat. Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter M. Cédric BLANCHARD, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse, numéro 843 758 582.

À vendre, magnifique villa située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, idéale pour une famille internationale cherchant l'équilibre entre vie professionnelle et sérénité. Ce bien d'exception fait 222 m2 et dispose d'un sous-sol complet, offrant une luminosité naturelle considérable et des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée spacieux avec penderie, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon en mezzanine, deux chambres (dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, dressing et terrasse), ainsi qu'un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée. Au sous-sol, des commodités telles qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier sont présentes. À l'extérieur, le terrain privatif de 2318 m2 est entièrement clôturé, comprenant un parking, un garage double indépendant, un abri de jardin et une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée d'un poolhouse bien équipé. Cette villa à acheter à Prévessin-Moëns est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs au fioul, facilement modifiable, par exemple, avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa Prévessin-Moëns à vendre aux prestations de qualité.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 130 m² située à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment construite, cette propriété se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses (possibilité de 4), d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 WC. À disposition également, un agréable jardin clôturé, des places de stationnement et un garage. Cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village. Prestations de qualité, état neuf, aucun travaux à prévoir. DPE : B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros par an. Surface : 130 m². Prix du bien : 545 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.