ventes de maisons et villas de luxe Ain, France (page 11)

iad France - Alexis Chatagnon vous propose : GEX – Lotissement privé, au calme – Maison de luxe à vendre, villa individuelle 8 pièces avec piscine, jacuzzi et alarme. Située dans un environnement paisible, cette villa contemporaine se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain plat de 3 366 m², cette maison de 259 m² habitables sur 2 niveaux offre de beaux volumes et des prestations de qualité. REZ-DE-CHAUSSEE : - Vaste hall d’entrée chaleureux - Salle d’eau avec WC pour les invités - Suite avec salle de douche et WC privatifs - Séjour/salon lumineux d’environ 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse - Terrasse donnant sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi - Cuisine séparée, entièrement équipée - Cellier / buanderie - Accès direct au garage double avec porte motorisée - Cour extérieure avec 3 places de parking couvertes ÉTAGE : - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - WC séparé - 3 grandes chambres - 1 Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche, double vasque, WC privatif) ATOUT & POTENTIEL : - Quartier résidentiel, calme et recherché - Grand terrain plat, arboré et paysager - Piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours - Système d’alarme pour plus de sérénité Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort, ainsi qu'aux frontaliers ou fonctionnaires internationaux souhaitant allier qualité de vie et proximité de Genève. Une visite est recommandée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Genève et à proximité du centre de Gex. La villa familiale, soigneusement rénovée, s'étend sur un superbe terrain arboré de 1 212 m². Avec environ 260 m² habitables (320 m² utiles), elle impressionne par ses volumes spacieux et son ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 70 m², avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois, donnant accès directement au jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche. Les étages offrent 5 chambres, une mezzanine et plusieurs salles d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au dernier niveau, l'ancien grenier a été entièrement transformé en une charmante suite parentale, comprenant une chambre, un grand dressing et une élégante salle de bains avec baignoire en style ancien. Un sous-sol aménagé, un garage double, plusieurs places de stationnement et la proximité immédiate de la nature complètent ce bien d'exception. Terrain piscinable ! Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.

Réf. 1860SR Sur les hauteurs de Grilly, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 231m2 (SH 214m2) construite en 2002 sur 3 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 1'000m2 avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Lac Léman. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse/jardin, une chambre à coucher et une salle d'eau+WC. A l'étage, quatre spacieuse chambres à coucher dont deux avec accès balcon, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une entrée indépendante avec un espace TV/jeux, une chambre à coucher ouverte, une buanderie avec salle d'eau+WC et un local technique. En annexe, un garage double, un abri jardin, un garage double et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International Nyon & Divonne les Bains +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2180€

Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité une maison rare à la vente dans le secteur de Champfromier (01410), situé à 33 km du canton de Genève, à proximité des stations du Jura. Cette grande maison d'architecte s'étend sur 310m2 (8 pièces dont 5 chambres) et se distingue par ses espaces bien pensés, le tout sur un terrain de 2330m2 entièrement arboré, avec piscine chauffée et vue dégagée sur les montagnes. Ce bien se compose ainsi : - Au RDC : un hall d'entrée avec rangements, un spacieux et lumineux séjour de 80m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur l'espace terrasse et piscine (exposition sud/ouest), une suite parentale (chambre, salle de douche privative et WC), 3 chambres dont deux spacieuses, salle de bains, WC indépendant. - Au sous-sol : une chambre, une vaste salle de sport avec douche (40m2), un grand atelier (42.50m2), un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (61.50m2) avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant. Prestations de haute qualité : VMC double flux, pompe à chaleur, chauffage au sol, maison lumineuse, alarme, volets roulants électriques avec domotique, située sur les hauteurs de Champfromier offrant une vue dégagée sur les montagnes, dans un secteur calme et sans travaux à prévoir, ainsi qu'une piscine chauffée, DPE A, le meilleur classement possible. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Champfromier.

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité une très jolie maison de village en triplex d'une surface de 78 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, vous bénéficierez d'un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, d'un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et d'une cave. Située idéalement dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison est en parfait état et dispose de rénovations récentes, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'818 et 1'812 Euros/an. Prix du bien : 398'000 EUR. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Maison avec charme au coeur de Divonne-les-Bains Située au centre-ville de Divonne-les-Bains, cette propriété exceptionnelle de 6 pièces et 207 m² se distingue par son caractère unique et son élégance. Établie sur une parcelle de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tradition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignée de lumière. Deux chambres spacieuses, un WC d'invités et une salle de douche complètent cet espace convivial. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé accompagnent ce niveau. L'entresol propose une grande pièce polyvalente, parfaite pour un espace de détente ou un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC, une buanderie et une cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, une terrasse agréable vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Notre avis : Une maison rare, harmonisant cachet et confort moderne, à proximité des commodités du centre-ville de Divonne.Ne manquez pas cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.943381

Belle villa à rénover avec de nombreuses possibilités à Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine familiale avec balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, combles aménageables, 2 chambres indépendantes avec salle de douche, caves, chaufferie, buanderie. Terrain clos de 3443 m2 avec belle vue. Achat villa Divonne-les-Bains. Contactez BARNES PAYS DE GEX pour plus d'informations.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une maison d'exception destinée aux amateurs d'authenticité et de sérénité. Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété unique d'environ 265 m² habitables (350 m² au total) est nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 627 m². Son calme, sa luminosité et ses volumes généreux en font un cadre idéal. Laissez-vous séduire par son charme intemporel, ayant même accueilli des réceptions diplomatiques. Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre un vaste salon avec cheminée, un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée, tous deux prolongés par de superbes terrasses avec vue sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec balcon et dressing. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée et un salon TV sont également présents. Le rez-de-jardin propose un espace de divertissement avec salon TV/Cinéma et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de belles terrasses, est parfait pour la détente et la convivialité. Une piscine peut aussi être envisagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Divonne Les Bains.

Sur la commune recherchée de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale offrant 150 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 000 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, d’une mezzanine desservant trois chambres de beaux volumes. À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant encore des possibilités d’évolution grâce à son caractère constructible. Cette Maison à acheter à Frans saura répondre à vos attentes.

Découvrez cette maison à vendre à Échenevex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, au pied du massif du Jura, cette propriété d'architecte est un véritable havre de paix, située à seulement 15 minutes des douanes de Meyrin et Ferney-Voltaire, 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes du CERN. Alliant élégance et confort, elle déploie de généreux volumes baignés de lumière et offre des vues magnifiques sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes. D'une superficie d'environ 230 m2 habitables, elle se compose de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale et mène à un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau privative et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol, quant à lui, est complet avec un espace home cinéma, des espaces de rangement et un garage double. À l'extérieur, profitez d'une parcelle clôturée de 1469 m2, orientée sud-est, agrémentée d'une piscine et de terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Réf. 1859DW Située sur les hauteurs à Divonne les Bains, à deux pas de la frontière suisse, venez découvrir cette charmante villa édifiée sur une parcelle plate et clôturée de 1295 m2, dans un lotissement calme et résidentiel. Construite en 1992, la villa est composée au RDC d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse avec véranda ainsi qu'au jardin piscinable, d'une belle chambre à coucher, une salle de bain, un buanderie et un WC. A l'étage, quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol de 65 m3 ainsi qu'un garage double de 43 m2 complètent ce bien et un ascenseur en verre dessert les 3 niveaux du sous-sol au 1er étage ! Nous proposons une sélection de photos actuelles ainsi qu'une projection avec une touche de modernité. A découvrir rapidement! Contact: Dorothée Westeel-Denise Swixim International +33 6 73 41 56 20 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673415620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4410€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse

À vendre - Magnifique ferme rénovée avec terrain, piscine et espace pour chevaux. Découvrez cette charmante ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, nichée en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m², dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une agréable pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent cet ensemble. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, idéale pour un atelier artisanal. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout se situe sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Saisissez cette opportunité unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.

Réf. 1641SR Prévessin-Moens, secteur Moens, au bout d'une impasse, au calme, vous serez charmé par cette maison individuelle contemporaine de 6 pièces d'une surface de 197m2 construite avec des prestations de qualité en 2012 sur 2 niveaux sur un terrain arboré et clôturé d'environ 900m2 avec piscine chauffée. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la terrasse/jardin, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante, un local technique/buanderie et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC, une salle de bain+douche et un WC séparé. Un abri voitures et des places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stephane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 691€ ~ 935€

L'agence ADN Immo vous propose à la vente cette belle maison à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 170 m2, construite sur un terrain de 900 m2, dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres généreuses dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bain et 1 salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée, d'un garage spacieux et d'un double abri voiture. Située dans un cadre calme et résidentiel, en fond d'impasse, elle est proche de toutes les commodités et de l'arrêt TPG. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Thoiry, le prix est fixé à 825000 EUR. DPE: D/D, consommation énergétique primaire: 162 kWh/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1577 EUR et 2133 EUR.

Réf. 1386SR: Prevessin-Moens, dans une impasse, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle 6 pièces d'une surface de 210m2 (SH 175m2) construite en 2020 sur 3 niveaux sur un terrain clôturé de 710m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et des prestations haut de gamme. Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, une piscine intérieure chauffée, une salle d'eau et un WC visiteur. Au rez supérieur, trois chambres à coucher dont l'une parentale avec salle d'eau+WC et dressing, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au rez de chaussée, une entrée, une chambre à coucher, une salle d'eau, un local technique et un WC séparé. A l'extérieur, un abri voiture et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce magnifique bien. Coup de coeur assuré! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1070€

À Feillens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'exception d'environ 300 m², alliant charme et confort dans un cadre idyllique. Édifiée sur un vaste terrain entièrement paysagé, cette propriété dispose d'une piscine sécurisée, d'un barbecue, d'un pool-house et offre une vue imprenable sur les monts du Mâconnais, parfait pour apprécier des couchers de soleil spectaculaires. L'entrée spacieuse mène à des pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi qu'à 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un pigeonnier aménagé et une cuisine d'été couverte ajoutent une touche d'unicité. Les amateurs de vin pourront apprécier une cave équipée de son caveau. Les véhicules profiteront également d'environ 100 m² de garages motorisés. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage géothermique, d'une cheminée en pierre, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'un vidéophone et de bien d'autres atouts pratiques et écologiques. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Feillens, qui garantit des moments inoubliables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Prévessin-Moëns – Sur un terrain arboré de 1 203 m², maison contemporaine de 1978 d’environ 157 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, vaste séjour avec salon et salle à manger, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, WC séparé. À l’étage : deux chambres indépendantes, une salle de bain, WC séparé, combles aménageables d’environ 70 m². Extérieurs : jardin arboré. Deux garages, buanderie, cellier et chaufferie complètent cette propriété. À 15 minutes de Genève, à 10 minutes de l’aéroport, et à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces. Collège Le Joran à 3 minutes à pied. Cette maison de luxe à vendre à Prévessin Moëns, dans le département de l’Ain en région Rhône-Alpes, représente une opportunité rare.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.

Située à PREVESSIN MOENS dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce bien exceptionnel, issu d'une réhabilitation, propose 187 m² habitables et 23 m² d'annexes. Il se trouve à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à proximité des Nations Unies et du CERN, ce qui en fait une situation idéale. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux, avec poutres apparentes, murs en pierre, et une vaste cuisine intégrée à l'ancienne cheminée, ouverte sur un lumineux jardin d'hiver. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse surélevée, le tout bordé par un ruisseau qui apporte une atmosphère apaisante. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Rénové avec soin en 2016, ce bien moderne dispose de prestations de qualité, telles que le chauffage au sol, une isolation performante, ainsi que des menuiseries et équipements récents. Avec deux places de stationnement, un jardin intimiste, et un espace barbecue, cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS est un véritable havre de paix pour les amateurs de caractère, recherchant un art de vivre élégant aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.937522

L'agence ADN Immo vous propose à la vente une magnifique maison située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 205 m2 (160 m2 habitables), construit au 19ème siècle et récemment rénové, se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, 3 grandes chambres (possibilité de transformer en 4), une salle de bain et 2 WC. Des combles aménageables de 45 m2, un jardin clôturé, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Véritable mélange de charme et d'authenticité, cette maison est idéalement située dans un environnement paisible. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques : entre 1400 et 1600 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Propriété à vendre à Cessy, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère, datant de 1622 et récemment rénovée entre 2021 et 2023, est située au cœur du Pays de Gex, à seulement 15 km de Genève. Ce bien, emblématique du XVIIe siècle, allie le respect des structures anciennes et des matériaux de qualité. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc depuis le jardin. La maison principale se compose de trois niveaux, incluant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, ainsi que cinq chambres avec salles de douche. En plus, vous trouverez une dépendance aménagée en loft, une salle de réception, une grange à aménager et une cave à vins, ce qui offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou touristique. Informations complémentaires disponibles sur demande.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison contemporaine située à THOIRY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite en 2022 sur un terrain de près de 800 m², cette propriété offre un panorama spectaculaire sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec une superficie habitable de 298 m² (383 m² utiles) répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité remarquable, profitant d'une exposition idéale au Sud et au Sud-Est. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de réception de 70 m², lumineux et accueillant, réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée, conçue pour un art de vivre raffiné. La propriété dispose de quatre chambres, avec possibilité d’en créer une cinquième, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, chaque chambre dotée de sa salle de bains privative pour un confort optimal. Des espaces intérieurs bien pensés, comprenant une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies, viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, des prestations soignées sont proposées : véranda, terrasses, balcons et piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine d’été couverte et une annexe indépendante de 55 m², parfaite pour recevoir des invités. Les équipements de la maison répondent aux plus hautes exigences de confort et de sécurité : accessibilité PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, et bien plus encore. Cette maison à acheter à THOIRY conjugue prestations de qualité, technologie moderne et vue panoramique exceptionnelle, idéale pour une clientèle à la recherche d'une propriété d'exception.

Maison à vendre à Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette grande maison familiale authentique se situe en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un jardin rare et de 3 places de stationnement. Avec ses 322 m² au sol, cette propriété dispose de 10 pièces aux volumes généreux, dont un espace de vie lumineux de 64 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La vaste salle à manger s'ouvre sur le jardin et la terrasse, parfaites pour les repas en extérieur. Elle comprend également 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 bureaux/ateliers. Ces espaces peuvent accueillir le télétravail ou servir à des projets créatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin apaisant et d'une cour intérieure. Riche en fonctionnalités, la maison dispose également d'anciennes caves, d'une buanderie et d'autres rangements. Le DPE est classé C, avec une chaudière gaz récente. Cette maison de luxe à acheter à Gex est idéale pour une vie familiale agréable, à proximité de toutes les commodités et des transports. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante maison familiale à vendre à DIVONNE LES BAINS, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 170 m² et une superficie totale d'environ 190 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 1 328 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie inondée de lumière, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un espace polyvalent peut être transformé en coin détente, bureau ou salle de jeux. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine d'été avec bar, crée un cadre idéal pour des moments conviviaux. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour l'achat de maisons à DIVONNE LES BAINS.

Maison à vendre à Prévessin-Moëns, département Ain, région Rhône-Alpes. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Prévessin-Moëns, cette maison individuelle construite en 1989 est nichée dans un environnement résidentiel calme. Bénéficiant de très beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 731 m², elle dispose de plus de 265 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 80 m² de sous-sol aménagé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux de plus de 55 m² agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur le jardin. La cuisine séparée, une suite parentale avec salle de douche, des WC séparés et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, un bel espace mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC, offrant une configuration nocturne généreuse et modulable.Le sous-sol ajoute une touche de confort à la maison avec une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave, de nombreux espaces de rangement et un garage. Cette maison spacieuse et fonctionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Prévessin-Moëns. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) : Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.930233.