ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 194)

Llinares Immobilier vous propose : LE GRAND BLEU, une maison Marseille 8ème à vendre. Ce bien exceptionnel, une maison T4 de 107m², est situé à Montredon, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique sur la Méditerranée. Le rez-de-jardin accueille une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Au premier étage, le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, véritable pièce maîtresse de cette maison à acheter Marseille 8ème. À l’extérieur, la terrasse est un espace idéal pour profiter d’un panorama exceptionnel, tandis que le jardin constitue un agréable espace de détente. De plus, un vaste sous-sol aménageable complète les prestations, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Rare et à fort potentiel, ce bien est situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montredon, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact AC/Maé Sizaire : 06.20.14.51.13 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2527€/an - Honoraires à la charge vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 880€ et 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T4 de 107m² - Jardin - Terrasse - Garage - 13008 Marseille.

Située sur un terrain de plus de 2 hectares, au calme, avec une partie de vignes exploitées, et une partie en prairie, maison avec annexe offrant une surface totale de 215 m2. Exposée sud, elle bénéficie d'une belle terrasse ombragée, d'une piscine et d'une cuisine d'été aménagée. La villa comprend sur 2 niveaux, une cuisine équipée, un grand séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, deux autres salles de bains/douche et 2 toilettes. Elle dispose d'une 6ème chambre, indépendante avec salle d'eau/wc. Beaucoup de charme et de beaux espaces dans un environnement très nature et proche des commodités.

À vendre, belle maison à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme, d'une surface habitable de 282 m², est nichée sur un terrain de 7000 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied et une seconde suite à l'étage. Vous découvrirez également une cuisine récemment rénovée, équipée et aménagée avec un plafond cathédrale, ainsi que 3 salles de bain. L'espace salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse. Au sous-sol, en plus d'une 4ème chambre avec salle d'eau et d'un sauna, de vastes espaces de stockage sont disponibles, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou un atelier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine chauffée, le tout bénéficiant d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale. Ce bien, en excellent état et dans un emplacement paisible, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison AIX EN PROVENCE. Pour plus d'informations, contactez Dorothée Pollin, Agent Commercial EI, au +(33)0608458948 ou à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Sotheby's Aix en Provence International Realty, la référence de l'immobilier de luxe à Aix en Provence.

A seulement 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété de 290 m² en pierre de Rognes prend place au coeur d'un parc paysager de 3 457 m², clos et sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, elle offre de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale, et une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau, un studio ou une chambre d'amis. Rénovée avec soin, elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, cave à vin, piscine, terrain de pétanque, verger et nombreux espaces de détente. Une propriété de caractère alliant le charme authentique de la pierre de Rognes et le confort contemporain, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence.

Le Trayas - Propriété au milieu d'une nature préservée, comprenant une villa principale datant de la Belle-Epoque sur quatre niveaux d'une surface d'environ 300 m² au sol à remettre en conformité dans ses volumes d'origine, une maison d'amis d'une surface d'environ 50 m², un garage d'environ 40 m². Avec de superbes vues sur la mer, en bordure de la mythique Corniche d'or, cette propriété est une plongée dans l'histoire, la valorisation et la préservation des espaces naturels classés de l'Estérel, en plein coeur de zone Natura 2000, à deux pas de criques confidentielles aux eaux translucides. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Magnifique villa T4 avec piscine Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard cette belle villa T4 avec piscine dans résidence récente secteur les Olives. Venez découvrir ce bien qui se compose: -Au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine lumineux, 1 chambre avec salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès au garage. -A l'étage vous trouverez 2 belles chambres dont une de plus de 12 M², 1 bureau, une salle de bain ainsi qu'un autre WC. Un garage, une belle terrasse ombragée et un jardin avec piscine complètent ce bien à visiter sans tarder. Le prix de vente est de 480 000 euros FAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Exclusivité - Maison à acheter à Solliès-Toucas, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide d'exception, implantée sur un vaste terrain d'un hectare agrémenté d'une piscine et d'une dépendance, se situe sur les hauteurs de Solliès-Toucas. Avec une superficie de 250 m², cette maison à vendre allie charme historique et confort moderne, le tout au sein d'un jardin paysager de 10 000 m². L'intérieur lumineux et raffiné accueille un espace de vie généreux, avec un plafond cathédrale de 6 mètres et une cuisine ouverte. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'un bureau, assure un confort supérieur. À l'étage, deux suites, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de sport équipée d'un hammam et d'un sauna, complètent cet espace de vie. La maison s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la campagne. Une large terrasse mène à la piscine, tandis que les restanques aménagées présentent un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. Parmi les annexes, un pool house indépendant avec deux chambres, une cuisine d'été, un garage et un carport. Idéalement située à seulement 10 minutes du village et de ses commodités, et à 25 minutes de l'aéroport de Hyères, des plages et du port, cette propriété sécurisée (portail, clôture, alarmes et caméras) propose un cadre de vie paisible et agréable.

Sur les hauteurs d'Aups, porte d'entrée des Gorges du Verdon, cette villa néo-provençale atypique se déploie comme un véritable belvédère sur la nature environnante. Nichée au coeur d'un domaine clos de 1,8 hectare planté de plus de deux cents oliviers et arbres fruitiers, cette demeure de 200 m² offre une immersion totale dans le calme absolu du Haut-Var. L'architecture intérieure surprend par ses détails singuliers. L'agencement fluide mène d'une cuisine indépendante au cachet rustique vers un jardin d'hiver aux murs de pierres sèches, baigné de lumière en toutes saisons. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont un bureau fonctionnel et une vaste pièce sous pente aux volumes généreux nichée en dernier étage. Les matériaux traditionnels, tels que les tomettes au sol, dialoguent avec des ouvertures panoramiques cadrant les collines comme des tableaux vivants. A l'extérieur, le parc s'organise en restanques douces alimentées par un arrosage automatique via une source privée. Une piscine avec couverture électrique complète cet espace de détente. Pour vos invités ou un projet locatif, un studio indépendant de 20 m² avec cuisine et salle d'eau offre une autonomie totale. Un garage-atelier et une remise viennent parfaire les prestations de ce domaine agricole et résidentiel. Située à quelques minutes du centre-ville, cette demeure allie authenticité provençale et audace architecturale. Contactez notre agence pour une visite privée de ce refuge suspendu. CLASSE ÉNERGIE : D (245kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 euros et 3390 euros. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

A vendre, à l'abri d'une ruelle paisible du vieux Cucuron, cette ravissante maison de village est une invitation à savourer l'art de vivre provençal. Derrière sa façade en pierre se dévoile une demeure exposée Sud, baignée de lumière, entièrement rénovée avec raffinement, où chaque espace respire l'authenticité et la douceur de vivre. Pièces de vie très agréables, loggia ensoleillée, terrasse intimiste, quatre chambres, belles caves voûtées. Autant d'atouts qui composent ce refuge plein de caractère, à quelques mètres seulement du mythique bassin de Cucuron, de ses platanes centenaires, de ses cafés et de ses restaurants. Une adresse rare pour vivre le Sud Luberon, dans l'un de ses villages les plus recherchés.

AURON CHALET 205M² - DOUBLE GARAGE PROCHE RIOU A proximité immédiate du téléski du Riou, découvrez ce chalet neuf aux prestations haut de gamme, discrètement jumelé par le garage et exposé plein sud. Édifié sur un terrain quasiment plat de 1 081 m² en copropriété, il développe une surface habitable de 205m² (double garage inclus) répartie sur un rez-de-chaussée et un niveau supérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec ski-room, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon et cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, le chalet propose 4 ou 5 chambres, 4 salles de bain, des WC séparés ainsi qu'un balcon. Chaque chalet bénéficie d'un garage double d'environ 30m² avec mezzanine et d'une place de stationnement extérieure. Ce bien rare, situé dans un environnement privilégié, offre la possibilité de transformation intérieure, permettant une personnalisation complète des espaces selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots). Surface habitable 172.05m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2018 000 026 677 AC ADC06052024000000421

À seulement quelques minutes du village et des commodités, découvrez cette charmante maison de 120 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 614 m², au coeur d'un environnement naturel préservé classé Natura 2000. Un cadre de vie rare où calme, confort et nature se rencontrent. Exposée plein sud, cette maison lumineuse offre une organisation idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une terrasse offrant une superbe vue panoramique, un séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse privative bénéficiant d'une vue dégagée sur le vallon ainsi qu'un coin cuisine d'été, une salle d'eau et un second WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations séduiront les acquéreurs en quête d'économies et de confort : triple vitrage, panneaux photovoltaïques, eau de source alimentant la maison, raccordement au tout-à-l'égout, garage avec buanderie, cave et bassin en pierre. À l'extérieur, le vaste jardin arboré se prolonge jusqu'à un accès privatif à la rivière, offrant un véritable art de vivre au rythme de la nature. Un lieu idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour acheter une maison à Claviers, alliant qualité de vie, économies d'énergie et environnement exceptionnel. Just a few minutes from the picturesque village of Claviers and all local amenities, this charming 120 m² south-facing home sits on a beautiful 5,614 m² wooded plot in the heart of a protected Natura 2000 nature reserve. A rare opportunity to enjoy peace, privacy and an exceptional natural setting. Flooded with natural light thanks to its ideal southern exposure, the property offers a practical layout, making it perfect as a main residence, family home or holiday retreat. On the ground floor, the house features an entrance hall, a fully equipped open-plan kitchen with direct access to a terrace enjoying stunning panoramic valley views, a cosy living room with fireplace, two bedrooms, a shower room and a separate WC. Upstairs, there are two additional bedrooms, one of which opens onto a private terrace overlooking the valley and also includes a summer kitchenette, a second shower room and a separate WC, offering excellent potential for hosting family and guests or creating an independent living space. The property benefits from a range of energy-efficient and practical features, including triple-glazed windows, photovoltaic solar panels, natural spring water supplying the house, mains drainage, a garage with utility room, a cellar and a traditional stone water basin. Outside, the beautifully landscaped garden extends down access to the river, creating an idyllic setting for relaxing and enjoying the surrounding countryside while remaining close to everyday amenities. A rare opportunity to purchase a character home in Claviers, combining energy efficiency, modern comfort and an outstanding natural environment in the heart of Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le...

Cette magnifique propriété entièrement rénovée de 300 m² située à Saint-Paul-de-Vence avec 5 chambres spacieuses et double espace de réception lumineux. La villa offre un cadre de vie exceptionnel avec le charme de l'authentique alliant la modernité et les matériaux authentique. Elle garantit sécurité et confort avec une rénovation totale ET récente. Elle dotée de la climatisation intégrée, d'un système d'alarme, d'un portail électrique, une cheminée avec insert. De plus elle dispose d'une dépendance de 120 m2 incluant un appartement indépendant de 60 m2 et à coté 60 m2 partiellement aménagés... Un espace extérieur remarquable avec une piscine à débordement scintillante au cœur d'un parc privé. Naturellement un hammam, des fenêtres coulissantes en aluminium et le double vitrage assurent une luminosité optimale, l’arrosage automatique, la fibre optique, un car-port et un éclairage extérieur, complètent les prestations déjà nombreuses. Une vue imprenable et idyllique à moins 5 minutes du célèbre village de Saint Paul de Vence. Ref 00312

Idéalement située au cœur du pittoresque village de Mouriès, à quelques pas des commerces, maison ancienne de 200 m² sur une parcelle de 210 m². Cette maison de charme a été rénovée avec beaucoup de gout, préservant ses éléments anciens tels que ses tomettes provençales, ses murs en pierre, ses plafonds. Elle offre un salon avec cheminée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la cour. Le premier étage est consacré à l’espace parental avec une chambre, une grande salle de bain et ses nombreux rangements, le deuxième étage offre deux chambres et une salle de bain. Une petite maison indépendante avec une pièce à vivre et une chambre accueillera les amis en toute intimité. À l’extérieur, la cour intimiste constitue un véritable prolongement de vie, agrémentée d’un petit bassin invitant à la fraîcheur durant l’été. Un garage vient parfaire l’ensemble, apportant une fonctionnalité appréciable. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et convivial au cœur d'un village typique des Alpilles.

Un Parc Paysager d’Exception S'étendant sur un domaine plat et arboré de 2 040 m2, le parc est une célébration de la nature méditerranéenne. L'allée majestueuse, assurant un réceptif de grande qualité pour 10 véhicules, vous mène au cœur d’une oasis de sérénité. C’est un jardin de collection, où des cèdres centenaires, des sapins majestueux, des figuiers généreux et des palmiers s'harmonisent. La propriété est ceinte de hautes haies végétales, garantissant une opacité totale pour une vie en toute confidentialité. L’Art de Vivre en Extérieur : une expérience conçue en resort privé • Piscine Magistrale : Un bassin de 14 x 6 mètres, avec rideau immergé pour une esthétique épurée et une sécurité maximale. • Pool House Provence Cosy : Un pavillon de détente extérieur, avecsalon TV pour les soirées cinéma, une grande table de salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, un bar et un solarium de + /- 40 m2 pour des bains de soleil exclusifs. • Gloriette en Lévitation : Une pièce d'architecture unique. Un espace de lévitation au design contemporain qui s'intègre au cœur d'un environnement luxuriant, pour des moments de lecture ou de méditation suspendus dans la nature. • L'Expérience Méridionale : Pour les moments conviviaux, un grand terrain de boules ombragé parfaitement intégré au paysage. Une Provence revisitée et enchantée - 8 pièces 204m² complétée par un T2 indépendant. L’agencement de la demeure principale invite à une immersion sensorielle immédiate. L’atmosphère, conjugue une sophistication épurée à un art de vivre « cosy practice ». Les volumes respirent offrant une fluidité parfaite entre confort intime et clarté absolue. • L'espace est roi : Vaste salon avec cheminée et salle à manger, sous verrière baignée de lumière, forment l'épicentre des réceptions, se prolongeant sur de multiples terrasses. • Épicurisme : Superbe cuisine, alliant fonctionnalité et élégance de Provence. • Suites de Maître : La maison principale offre 3 belles chambres donc deux master suites • Prestation de qualité : Bureau bibliothèque et dressings/placards de rangements sur- mesure s’intégrant dans une esthétique épurée. • Une valorisation et un actif intéressant: La propriété comprend un T2 locatif entièrement indépendant, offrant confort et discrétion Une optimisation de revenus sans sacrifier l'intimité du propriétaire Une adresse remarquable auprès d’un climat favorable où le temps s'arrête pour laisser place à l'intimité d'un cercle réuni dans un cadre d'exception. Entre cèdres centenaires et design revisité dans une harmonie apaisante. Le privilège d'un héritage vivant tout en discrétion proches des commodités et des plages de sable fin. Pour vous renseigner toujours plus: Une plaquette complète de présentation est a votre disposition. Contact: Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant +33 (0) 672852109 +33 (0) 682 822 539 vanessa.soares@coldwellbanker.fr williams.aureille@coldwellbanker.fr

BARNES Cassis vous présente une propriété à vendre située au cœur de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible en seulement dix minutes à pied du port, des plages et des commodités, cette bastide rare du XVIIIe siècle offre environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 779 m². La propriété, positionnée de manière dominante, bénéficie d'une vue panoramique sur le Cap Canaille, les vignobles et la Couronne de Charlemagne, créant ainsi un cadre de vie unique alliant mer et nature. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par son charme d'époque, ses volumes généreux et son potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, cinq chambres confortables et des espaces complémentaires complètent cet ensemble. Une partie de cet étage peut être transformée en appartement indépendant, idéal pour les visites ou un projet locatif. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin arboré offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une piscine. Ce bien d’exception à Cassis représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Des projections de rénovation sont également disponibles pour vous aider à envisager le potentiel de cette propriété.

Cette jolie maison d'environ 200m² habitables se distingue par ses volumes généreux. La pièce de vie principale réunie salon, salle à manger et cuisine équipée refaite à neuf tout récemment. Deux chambres en suite dont une master occupent également le rez-de-chaussée ainsi qu'un grand garage et une arrière cuisine-lingerie. L'étage accueille deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Le jardin, clos de murs, s'organise autour d'une agréable piscine, d'un pool-house et d'une vaste terrasse idéalement exposée. Cette maison confortable, offrant une belle capacité de réception, facile à vivre et à entretenir, est idéale en résidence principale mais aussi en week-end et séjours prolongés en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison Alpilles à vendre: Demeure bourgeoise à Saint Rémy de Provence. Belle maison de style toscan d'environ 230 m2 constituée de matériaux nobles ouvrant sur un parc paysager de 5000 m2 niché dans les collines des Alpilles. En rez de jardin nous trouvons un grand séjour de 65 m2 avec une cheminée en pierre, une cuisine séparée, une chambre en suite. Trois belles chambres en suite se situent au premier étage. Piscine chauffée, spacieux pool house, car park. Maison de charme au calme, à l'abri des regards, très bel emplacement à quelques minutes de Saint Rémy de Provence. Bien proposé par Sylvie Desbieys. Agent commercial RSAC 43998730000020

BARNES Cassis propose, en exclusivité, une spacieuse villa de style des années Pompidou de plus de 300 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 000 m², au cœur du très recherché quartier du Revestel. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre le centre et le port à pied en seulement 10 minutes, et la plage de la Reine a 200m, offrant ainsi un cadre de vie rare, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Quelques marches vous conduisent à l’entrée de la maison, bordée d’un jardin méditerranéen en restanques soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ouvertes directement sur l’espace d'une belle piscine de 10mx5m, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau ainsi qu’un pool house fonctionnel, idéal pour se changer, ranger le mobilier d’extérieur ou profiter d’une douche après la baignade complètent ce niveau. À l’étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie traversante en open space, baignée de lumière et prolongée par une terrasse ainsi qu’un jardin offrant une superbe vue sur la mer et sur le Cap Canaille. Le salon, agrémenté d’une cheminée en insert pour les soirées d’hiver, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine aménagée en buanderie. L’espace nuit propose deux chambres bénéficiant elles aussi de la vue mer, avec chacune sa salle d’eau et de nombreux rangements. Le dernier étage est entièrement dédié aux maîtres des lieux, avec une élégante suite parentale comprenant une chambre avec une grande salle d’eau, un dressing de part et d'autre, un grand bureau ouvrant sur une terrasse, le tout sublimé par une vue mer et le Cap Canaille à couper le souffle. Un dortoir, parfait pour accueillir les enfants vient compléter ce niveau. Un stationnement privatif permettant d’accueillir deux véhicules est disponible à l’entrée de la propriété. Construite en 1968, cette villa pleine de potentiel a été rénovée en 2009-2010 et peut nécessiter un rafraîchissement. Elle représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé, où les biens disponibles à la vente sont particulièrement limités. À visiter rapidement. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6450€ ~ 8740€

À quelques minutes du village médiéval des Les Arcs-sur-Argens, cette remarquable propriété, dont les origines remontent à la fin du XVIIᵉ siècle, déploie environ 415 m² habitables au cœur d'un domaine privé de près de 8 hectares, dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Chargée d'histoire et empreinte d'authenticité, cette élégante bastide provençale a su préserver tout le charme de son époque tout en offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle comprend de vastes espaces de réception, six chambres, ainsi que plusieurs dépendances permettant d'imaginer de nombreux projets. À l'extérieur, le domaine dévoile toute la beauté de la Provence : oliviers, essences méditerranéennes, vastes espaces naturels et une piscine parfaitement intégrée au paysage composent un décor exceptionnel. Son potentiel est remarquable. Cette propriété se prête aussi bien à une prestigieuse résidence familiale qu'à un projet de maison d'hôtes de charme, d'activité événementielle, de domaine équestre ou de retraite haut de gamme, grâce à l'importance de son foncier, ses dépendances et la qualité de son environnement. Idéalement située à proximité des grands axes, des plages de la Méditerranée, des golfs réputés et des vignobles de Provence, cette demeure séduira les amateurs de patrimoine en quête d'un lieu unique où histoire, élégance et art de vivre provençal se conjuguent harmonieusement. Une propriété de caractère, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement tout aussi remarquable. Bien présenté par: Habi KANNI-FURRER CONSULTANTE ARRIÈRE-PAYS VAROIS AGENT COMMERCIAL E.I. h.kanni@barnes-international.com +33 (0)7 83 07 56 76 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Environnement de qualité, végétal et au calme, à pied des commerces pour cette villa provençale de plain-pied. Elle développe, sur ses 154 m2 habitables, une entrée avec toilettes invités, un vaste séjour / salon avec cheminée à insert, baigné de lumière, par de larges baies vitrées, et une cuisine ouvrant directement sur la terrasse. De plain-pied, vous retrouvez également une immense chambre parentale avec vaste salle de bains et un véritable dressing pour 51 m2, pour un confort exceptionnel. Trois autres chambres, avec chacune son point d'eau, apporteront le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir. Un grand pool-house où il fait vraiment bon vivre l'été face à sa vaste piscine, offre un espace de vie extérieur incomparable. La villa se complète d'un coin bureau, d'un beau garage et d'une cave pour le rangement.

Entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa contemporaine pieds dans l'eau bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Développant 238 m², elle propose un vaste espace de réception ouvert sur de larges terrasses dominant la mer, une cuisine américaine parfaitement intégrée, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau et bains. La piscine prolonge naturellement les espaces extérieurs dans un environnement privilégié, exposé plein Sud. Dépendances, garage et stationnements viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Un bien d'exception à l'adresse recherchée, où la mer devient le véritable décor quotidien.

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au coeur de la nature, cette authentique propriété en pierre du XIX? siècle vous séduira par son charme et son caractère unique. Entièrement rénovée avec soin, la bastide a su préserver toute l'authenticité des lieux et le raffinement de son architecture d'origine. Les matériaux nobles, les prestations de qualité et la décoration élégante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Édifiée sur un domaine de 9 hectares, la propriété bénéficie de 2 hectares entièrement paysagés et clôturés, agrémentés d'une piscine ainsi que d'un espace jacuzzi, véritables invitations à la détente. Un appartement indépendant de type 3 pièces, attenant à la bastide, complète l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel de maison en toute indépendance. Actuellement exploitée pour l'événementiel, cette propriété offre un fort potentiel pour poursuivre cette activité dans un cadre enchanteur si vous le souhaitez. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de confort contemporain.

Dans une domaine sécurisé des plus cotés de Valescure. Magnifique propriété de 380m2 sur 3600m2 de terrain entièrement au calme et sans aucun vis à vis au milieu des pins et vue sur la verdure. Elle se compose de plain pied, une très belle entrée aménagée donnant sur un 1er salon avec cheminée, une cuisine ouverte et arrière cuisine, suivi d'une salle à manger, et d'un 2ème salon télévision avec de très grande ouverture ce qui donne donne une belle luminosité. Une chambre avec salle de douche, un wc invité. Une salle de sport pouvant être aménagée autrement et un immense garage de plus de 100m2 avec une grande hauteur sous plafond. A l'étage d'un côté deux chambres en suite avec salle de douche dressing et wc. et de l'autre côté une suite parentale avec grand dressing salle de bains avec douche, baignoire et wc. En extérieur un pool house parfaitement aménagé, une piscine à débordement et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Nichée dans le quartier prisé de Valescure, à Saint-Raphaël dans le Var, cette villa d'exception combine volumes généreux et vue panoramique sur le golf. Ce bien unique comprend un appartement indépendant de 140 m², avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une terrasse orientée plein sud. Les deux suites parentales disposent chacune de leur salle d'eau. Édifiée sur un terrain paysager de 1 314 m², cette villa est agrémentée d'une piscine chauffée en marbre, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, de la climatisation, d'une alarme et d'un garage. C'est une belle opportunité pour un achat villa de luxe à Saint-Raphaël (83) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

JOUCAS - EXCLUSIVITE À quelques minutes de Gordes, au coeur du très recherché village de Joucas, ce domaine d'exception en pierre d'environ 430 m² offre un cadre de vie rare au sein du Luberon, avec une vue dégagée sur la nature environnante et un environnement préservé. Ce mas de caractère, alliant authenticité et élégance, séduit par ses pièces voûtées, ses volumes généreux et sa luminosité, et s'organise autour de superbes espaces de réception comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger voûtée et un salon baigné de lumière avec large baie vitrée ouvrant sur la piscine et les extérieurs dans une parfaite continuité dedans/dehors. L'espace nuit propose une configuration idéale pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes de luxe, avec une suite parentale de 60 m², un bureau de 70 m², deux chambres communicantes avec salle de bain ainsi que quatre chambres indépendantes avec salles d'eau privatives, complétées par 68 m² supplémentaires aménageables. Sur un parc arboré de 1,8 hectare traversé par un cours d'eau et sublimé par de majestueux platanes bicentenaires, le domaine bénéficie d'un cadre naturel d'exception, agrémenté d'une cour intérieure de charme et d'espaces extérieurs soignés. De nombreuses dépendances viennent parfaire l'ensemble, dont une extension possible de 80 m², un garage de 50 m² et une cave voûtée remarquable de 63 m², faisant de cette propriété un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire haut de gamme ou d'un projet d'accueil ou événementiel exclusif en Provence. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes, 84560. Il se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Entrée 2,5 m² Wc 2 m² Salle à manger et cuisine voûtées avec cheminée 53 m² Salon voûté 45 m² Buanderie 9 m² ---1er étage--- Palier 4,5 m² Chambre en suite avec dressing et salle de bains 41,5 m² Bureau 68 m² Dégagement dressing 10 m² Chambre 14 m² Salle de bains et wc 12 m² Chambre 10 m² Chambre en suite avec salle de bains douche et wc 44 m² Chambre en suite avec salle d'eau et wc 35 m² Chambre en suite avec salle d'eau et wc 19 m² Chambre en suite avec salle d'eau et wc 19 m² ---Piscine chauffée ---Extension 80 m² ---Garage 52 m² avec remise 22 m² ---Cave à vins 63 m² --- 2 pièces aménageables 68 m² Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 885 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11240.00 et 15270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.