ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 193)

Située à Eygalières, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette Maison à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur des Alpilles, dans un cadre préservé, sans voisin immédiat et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, avec plus de 250 oliviers et des vignes, cette villa contemporaine développe près de 500 m² habitables avec des prestations de qualité. La maison principale comprend de vastes espaces de réception tels qu'un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de larges baies vitrées sur les terrasses. Elle dispose de 5 chambres en suite avec salles de bains privatives, idéales pour une résidence principale ou secondaire. Les équipements comprennent une piscine de 15 mètres avec fond mobile, une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam, une cave à vin et des espaces extérieurs aménagés, tels qu'un pool house et des terrasses. Le domaine propose également un terrain de padel et un terrain de pétanque, soulignant son attrait sur le marché des maisons de luxe en Provence. Cette propriété, entièrement meublée et décorée, représente une opportunité clé en main, parfaite pour une clientèle internationale en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. Le potentiel de location saisonnière est estimé entre 250 000 € et 350 000 € par an, renforçant la position de ce bien sur le marché des Alpilles. Cette Maison de luxe à acheter à Eygalières incarne l'alliance entre nature, intimité et rentabilité, dans un secteur très recherché du sud de la France. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Valentin Lamont au 06 88 94 71 93.

Maison d'architecte de plus de 300 m² avec piscine à débordement et annexe, située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine se compose d'un vaste séjour salon de près de 100 m², ouvrant sur une belle terrasse en bois exotique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres master, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements, dont 2 dressings. Les chambres bénéficient de baies vitrées offrant une vue et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose aussi un grand bureau, un petit bureau et un espace pouvant servir de salle de sport ou de yoga, accompagnés d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave à vin. À l'extérieur, le terrain paysager de 2500 m² accueille une superbe piscine avec trois bassins distincts ainsi qu'un jacuzzi. Une annexe de 38 m², comprenant cuisine, salon et 2 chambres, offre un espace indépendant pour vos invités ou du locatif. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence comprend également un garage pour moto et vélo ainsi qu'un stationnement extérieur.

En exclusivité ! Découvrez cette propriété à vendre à Hyères, située dans le paisible quartier de La Capte, à seulement 4 minutes à pied de la plage. Érigée sur deux niveaux, cette villa traditionnelle de 379m² comprend un appartement de 124m² en rez-de-jardin et deux appartements indépendants de 52m² et 26m² au premier étage. Profitez d'une vue sur le Tombolo de Giens à l'ouest. Cette propriété est sous bail emphytéotique jusqu'en décembre 2047. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une opportunité unique d'achat à Hyères. DPE en cours. ADR1406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un domaine calme, sécurisé et recherché, situé entre la mer et le vieux village de Grimaud, cette villa de 225 m2 est à vendre à Grimaud, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain plat de 1800 m2 orienté plein sud, elle comprend en rez-de-chaussée un salon lumineux avec cheminée offrant une vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une grande salle à manger avec une cuisine américaine haut de gamme et une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain privée. Un grand garage pour deux voitures avec un coin buanderie complète ce bien. Le jardin est équipé d'un éclairage et d'un arrosage automatique, toutes les finitions sont de très grande qualité. Pour un achat de villa à acheter à Grimaud, cette propriété mérite une visite rapide.

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous présente cette villa d'exception située à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier prisé, au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité des commodités, du port et de la plage, cette maison spacieuse et lumineuse est entourée d'un écrin de verdure. À l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte vous attend, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, garantissant une intimité totale. Cette maison disposent de plusieurs suites parentales dont l'une avec une vue mer et de belles terrasses. En plus, un dressing et un garage spacieux de plus de 90 m² sont à votre disposition, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec salle d’eau. Nichée dans un jardin paysager aux essences méditerranéennes, cette propriété offre calme et sérénité. Avec une surface habitable de 222 m² et une surface totale de 404 m², c'est un bien rare sur le secteur. Dossier complet disponible à la demande, incluant une vidéo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Six-Fours-les-Plages n'attend plus que vous.

iad France - Audrey Pernet vous propose : LE FARON-TOULON - VUE MER PANORAMIQUE - 3 CHAMBRES - UNE DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - STATIONNEMENT. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon, cette maison d'architecte de 215 m² surplombe la rade et offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 3 340 m² en restanques, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre privilégié. La maison comprend une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses et la vue, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une dépendance avec salle de bains et coin cuisine permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, la piscine, discrètement située, s'intègre parfaitement dans ce cadre d'exception, entre ciel et mer. Prestations de qualité : garage de 50 m² avec atelier, climatisation réversible, cheminée, cave à vin, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux stationnements. Ce bien est une opportunité pour un achat de maison de luxe à Toulon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Auron 06660, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne-de-Tinée, Alpes-Maritimes, ce chalet allie le charme authentique d'une ancienne bergerie alpine à des fonctionnalités modernes impressionnantes. Les matériaux nobles tels que la pierre et le bois créent un cadre chaleureux et raffiné. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes des Alpes du Sud, garantissant un spectacle quotidien fascinant. \Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de réception lumineux avec une large baie vitrée donnant sur une terrasse de 50 m². Ce niveau inclut un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte totalement équipée, et des WC invités. \À l'étage supérieur, un espace dédié à la master bedroom profite d'une charpente apparente et comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. \Un espace indépendant au jardin, avec une entrée privative, est idéal pour accueillir du personnel. Il se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche, d'un local à skis chauffant, d'une buanderie et d'un dressing. \Le terrain de 2 503 m² accueille 160 m² de surface habitable, ainsi qu'un cabanon de 20 m² et une terrasse spacieuse. \Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseillère en immobilier à CONFIANCE IMMOBILIERE : Pamela MOSTACCI PIERANTONI.

À vendre bastide d’exception située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe bastidon de 202 m², offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et tranquillité. Édifié sur une parcelle de 1114 m², cette propriété repose au bout d’une impasse, dans un environnement privilégié et au calme absolu. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette demeure séduit par son caractère, son emplacement recherché et ses performances énergétiques exemplaires (DPE A). Au rez-de-chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave. À l'étage, la master dispose d'une terrasse d'environ 26 m² et deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent cet ensemble. Un catalogue pour le choix des matériaux sols et faïences est proposé au futur acheteur. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison d'exception à quelques kilomètres de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe d'Actus Immobilier vous propose cette propriété somptueusement rénovée, offrant des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m², baignée de lumière et s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée par des platanes centenaires. Côté nuit, vous trouverez une suite de plain-pied, une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un coin nuit indépendant comprenant 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine à l'esprit bassin qui complète ce cadre idyllique. Plusieurs places de stationnement sécurisées viennent s'ajouter à cette propriété. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Salon-de-Provence, cette demeure allie luxe et authenticité. Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre expert en biens de charme.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une superbe propriété en pierre à Gordes, au cœur du Triangle d'Or. Cet ancien relais de poste du XIXe siècle, entièrement rénové avec soin, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et la campagne provençale. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété allie authenticité, confort et prestations de qualité.À proximité immédiate du village de Gordes, l'un des plus beaux villages du Luberon, la propriété bénéficie d'un cadre agricole paisible, entouré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Accessible par une petite route de campagne, elle profite d'un calme absolu tout en restant proche des commodités.Implantée sur un terrain paysager d'environ 1,7 hectare, cette propriété à vendre à Gordes séduira par son jardin méditerranéen composé de près de 230 oliviers, d'allées élégantes et d'un espace potager. Une piscine à débordement de 12 x 4 m, positionnée de manière dominante, offre une vue spectaculaire sur le Luberon. De vastes terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente dans un cadre typiquement provençal. Un espace loisir avec coin grillades et boulodrome complète cet ensemble.La bâtisse principale développe environ 450 m² de surface. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cour intérieure avec fontaine et propose plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine équipée avec plafond cathédral, un bureau, une buanderie ainsi qu'une suite indépendante. À l'étage, quatre suites avec salles d'eau offrent confort et intimité.Un appartement indépendant d'environ 70 m², avec terrasse et vue panoramique sur le Luberon, complète la propriété, idéal pour recevoir ou pour une activité d'accueil.Cette propriété à acheter à Gordes dispose de nombreux atouts : climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, portail automatique et borne de recharge électrique.Un bien rare à vendre dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère.

Découvrez cette magnifique Bastide à vendre à Juan les Pins, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine résidentiel rare comprend 8 pièces d'une superficie de 208 m2, niché au cœur d'un écrin de verdure, offrant un calme absolu. Avec un terrain de 2000 m2 et une piscine, cette propriété nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Le vaste séjour de 60 m2, 6 chambres et 4 salles de bain sont des atouts indéniables. Profitez d'un accès rapide aux plages en voiture ainsi que de parkings disponibles.

Provence Home, agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme dans le Luberon, vous propose à la vente un mas en pierre situé à LES VIGNERES, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre développe environ 360 m² habitables, comprenant 6 chambres et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et paysager de 4,7 hectares. Accédez à cette propriété de luxe à acheter LES VIGNERES par une majestueuse entrée avec portail en fer forgé, bordée d’oliviers. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le Luberon et les champs d’oliviers, tout en étant à proximité des villages, des axes routiers et de la gare TGV d'Avignon.Le parc paysager dispose d'une oliveraie, d'une prairie pour chevaux, ainsi que d'équipements équestres complets. Un espace piscine avec bassin chauffé de 15 x 7 m, un nage à contre-courant et un pool-house de 60 m² pouvant servir de gîte indépendant ajoutent à l'attrait de cette propriété. Il y a également un hangar agricole de 130 m², des écuries, une sellerie, un atelier et un grand auvent pour véhicules. Le mas principal de plain-pied propose un vaste salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles d'eau. Prestations de qualité : chauffage par géothermie, production d’électricité générant des revenus, double vitrage, piscine chauffée, vidange d'eau de ville et vidéo surveillance.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet agricole ou équestre, cette propriété à vendre dans le Luberon se situe à seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et 45 minutes de l’aéroport international.

Dans le pittoresque village de Roussillon, reconnu parmi les Plus Beaux Villages de France, cette magnifique maison d'environ 220 m² habitables avec garage double représente une opportunité unique d'acheter une maison à Roussillon. Située sur un terrain clos de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, alliant calme et proximité avec les commodités ainsi que les charmants villages du Luberon tels que Gordes, Bonnieux et Ménerbes. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, présentant un jardin méditerranéen avec des essences locales, une piscine de 10 x 5 m intégrée harmonieusement et une vaste terrasse ombragée par une belle pergola en fer forgé, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de Provence. Les espaces intérieurs se caractérisent par des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Un espace bien-être avec sauna vient compléter cette offre. Les équipements sont de qualité : chauffage au sol, climatisation, fibre optique, panneaux photovoltaïques et portail automatique. Cette maison à vendre à Roussillon est idéale en tant que résidence principale, seconde ou pour un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété unique et raffinée à HYERES, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe HYERES à vendre offre des prestations haut de gamme dans un cadre calme et sécurisé, avec une vue mer exceptionnelle. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité naturelle, avec une pièce de vie élégante conçue pour allier ouverture et intimité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées accentuent le caractère moderne de cette maison. L'espace nuit comprend plusieurs suites, alliant confort et discrétion, et propose de nombreux aménagements sur mesure. À l'extérieur, un espace de détente autour de la piscine à débordement et des terrasses complètent harmonieusement l'ensemble. Bien rare et en vente en toute discrétion. Dossier complet disponible sur demande après un échange qualifié. Frais de notaire réduits. CLASSE ENERGIE : B (79) / CLASSE CLIMAT : A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2250 euros par an. Copropriété de 256 lots d'habitations, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAPHEA COLLECTION - BANDOL VALLONGUE Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bandol, cette magnifique propriété offre une vue mer panoramique impressionnante. Cette villa est à réinventer selon vos souhaits, située sur un emplacement d'exception. Budget d'achat : 2 290 000 € - Budget estimatif pour les travaux : 700 000 €. Une adresse rare dans un environnement résidentiel recherché, avec un potentiel remarquable pour créer une maison de luxe à acheter à Bandol, face à la Méditerranée. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Hestoria vous propose à la vente cette maison de caractère située à Caromb, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village de 180 m², répartie sur quatre niveaux, offre une vue dégagée et panoramique sur les environs. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux commodités modernes. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial, tandis que le premier étage abrite un vaste séjour lumineux, une salle de bain élégante et une chambre avec mezzanine. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, parfait pour accueillir une famille. Le dernier niveau donne accès à une agréable tropézienne, un véritable atout pour profiter du cadre environnant. En outre, une cave voûtée en pierre, idéale pour une cave à vin, complète cette proposition. Climatisation intégrée pour un confort optimal. Un projet de garage est également envisageable. Une maison singulière et authentique à découvrir, parfaite pour ceux qui recherchent un bien au charme indéniable au pied du Ventoux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 56 95 52 ou par mail à contact@hestoria-immobilier.com.

À vendre – Maison Rayol-Canadel-sur-Mer avec vue mer, plage à proximité. Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Canadel. Cette maison Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre, d'environ 300 m², se trouve sur un terrain paysager de 3 000 m², offrant un cadre de vie méditerranéen prisé. La villa principale impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour-salon s'ouvrant sur des terrasses spacieuses avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur, ainsi que deux chambres avec salles d’eau, toilettes et dressings, renforcées par un toilette pour les invités. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un toilette séparé, une laverie, une entrée indépendante et un espace détente qui peut servir de cinéma, bureau ou bibliothèque. Ces espaces donnent directement sur le jardin paysager et la piscine, créant une ambiance sereine. Un bastidon indépendant d’environ 48 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une pièce de rangement, deux chambres, une salle de bain et un toilette, complète cet ensemble. Une maison d’amis de 40 m², dotée d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes, offre encore plus d'espace. À l’extérieur, ce véritable havre de paix abrite une large piscine entourée de terrasses ensoleillées et des espaces verts méticuleusement entretenus. Cette maison à acheter Rayol-Canadel-sur-Mer est idéale tant pour une vie familiale qu'une exploitation en location saisonnière haut de gamme, assurant un bon rendement locatif. Un bien rare alliant élégance, confort et situation privilégiée au cœur de Rayol-Canadel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un domaine privé et sécurisé d’Agay à Saint-Raphaël, cette villa raffinée, entièrement rénovée, allie élégance, confort et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié entre mer et nature. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété offre près de 180 m² habitables aux volumes généreux, baignés de lumière et ouverts sur de superbes espaces extérieurs. Le niveau principal accueille une entrée délicate menant à un vaste séjour prolongé par une terrasse avec une agréable vue sur la mer. La cuisine, conviviale et ouverte sur l’extérieur, invite à profiter pleinement des moments de partage. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d’eau et WC, idéal pour la réception. En rez-de-jardin, l’espace nuit comprend sept chambres, trois salles d’eau avec WC et une salle de bains, assurant un confort optimal pour la famille et les invités dans une atmosphère intime et sereine. À l’extérieur, le jardin soigneusement agencé, la piscine et les espaces de détente apportent un charme indéniable et une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien constitue une opportunité rare pour l’achat d’une villa de luxe à Saint-Raphaël, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, à quelques pas des plages et criques d’Agay. Cette villa de luxe est à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-du-Pape, idéalement située entre Avignon et Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par un chemin de campagne privé et clos, cette propriété d'environ 470 m2 habitables s'étend sur plus de 2,3 ha de terrain en partie enherbé, agrémenté de grands pins, chênes verts, cyprès et oliviers typiques de la Provence. Rénovée en 2022, la bâtisse principale allie modernité et charme d'antan, offrant des volumes généreux, de hauts plafonds et de lumineuses pièces ouvertes sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieux espaces de vie : deux salons avec cheminées, une cuisine moderne, une salle à manger, ainsi qu'un grand espace ouvert avec bar et WC invités. À l'est, un salon d'été avec barbecue donne sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec douche, une salle de jeux et des locaux techniques. À l'étage, la partie nuit offre 6 chambres, dont 3 avec salle de bain individuelle. Un appartement indépendant de 60 m2, incluant cuisine, salon, chambre et salle d'eau, complète l'ensemble. La terrasse sud mène à une piscine de 17,5 x 5,5 m traitée au sel. Un garage de 80 m2 pour quatre voitures est également disponible. Cette maison est équipée d'un forage d'eau potable, du raccordement à l'eau de ville, ainsi que d'un système de filtration et d'adoucissement de l'eau. Idéale pour devenir votre maison de famille, elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Située dans un secteur calme et préservé, cette maison exceptionnelle de 149m² offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Nichée sur une parcelle de 750 m², cette propriété est un véritable bijou rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 149m² La maison principale climatisée vous offre 107 m2 , Trois spacieuses chambres pour le confort de toute la famille. salon salle à manger, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau avec douche et baignoire, espaces de rangement pour une organisation optimale, grand garage et cave a vin. Dépendance climatisée de 42 m2 : pour les amis ou la famille équipée d'une 4ème chambre (13M2) avec sa salle d'eau, une seconde cuisine équipée et aménagée. Diagnostic énergétique : Catégorie C pour une consommation énergétique maîtrisée, et catégorie A pour des émissions de gaz à effet de serre minimales, garantissant une maison respectueuse de l'environnement. Extérieur : Détendez-vous au bord de la piscine, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, offrant intimité et sérénité. Pas de vis-à-vis, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de vues à couper le souffle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, où le confort rencontre l'élégance. Pour plus de renseignements contactez nous au 06.28.83.57.23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Fontaine-de-Vaucluse. Découvrez une maison unique, imprégnée d'histoire et située dans un cadre naturel exceptionnel. Ancienne école, cette bâtisse de plus de 850 m² est à rénover, offrant une opportunité de réinvention. Érigée sur un parc de plus de 2 hectares, cette propriété propose un environnement paisible, parfait pour imaginer un projet de vie ou une destination à fort potentiel patrimonial et touristique. Des projets associés à la restauration et à l'hôtellerie peuvent être envisagés, ayant déjà reçu un accueil positif de la mairie durant les premiers échanges. Un travail d'architecte a aussi été initié pour soutenir les perspectives de transformation. Cette maison de luxe à acheter à Fontaine de Vaucluse est une occasion à ne pas manquer dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Au cœur d’une nature préservée, entre vignes et forêts, découvrez cette magnifique bastide en pierre de 500 m², riche en histoire et en caractère. Située à Le Val, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure du XVIIIe siècle orientée plein sud s'étend sur un domaine arboré de plus d'un hectare, où oliviers et arbres fruitiers créent un cadre authentique et serein. Entièrement rénovée avec un soin particulier, la propriété se compose de pièces chaleureuses et raffinées. Dès l'entrée, vous irez à la rencontre d'une salle à manger élégante équipée d'une cave à vin attenante, d'un salon décoré avec goût autour d'une majestueuse cheminée ancienne, et d'une cuisine exceptionnelle dotée d'un îlot central en travertin. Ce véritable cœur de la maison se distingue par son mobilier en bois sur mesure, son évier en pierre, et son superbe piano de cuisson.Le rez-de-chaussée s'étend avec une véranda d'artisan ferronnier à l'ancienne, une arrière-cuisine fonctionnelle et un vaste atelier ouvert sur une terrasse ombragée. À l'étage, vous trouverez plusieurs niveaux incluant une grande chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un salon de repos et un bureau orné de bibliothèques en bois sur mesure.Dans l'aile opposée, se trouvent une chambre supplémentaire et un appartement indépendant, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'accueil. À l'extérieur, tout est conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine en pierre dotée d'un pool house, un potager généreux, et des sentiers paisibles le long d'une rivière. Cette Maison de luxe Le Val représente une opportunité unique d’achat dans la région.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, explorez cette villa récente qui saura vous séduire. Elle offre des prestations modernes avec une vaste pièce de vie, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une véranda lumineuse donnant sur un jardin arboré. De plain-pied, cette propriété se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée avec buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau ouvert avec vue sur les vignes, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour les soirées d'été, d'un espace piscine intime avec pergola, d'un coin barbecue aménagé et d'un terrain de boules. Le garage de 24 m2 offre une grande mezzanine et un abri pour les véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est idéale pour se ressourcer, tout en étant à proximité de la ville et des plages.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Gignac-la-Nerthe, à proximité immédiate de l'établissement scolaire de renom St Louis, une belle propriété T5 offrant 173 m2 habitables, avec possibilité d'agrandissement si besoin. Il s'agit d'une belle construction traditionnelle de 1980 sur vide sanitaire + dépendances sur une grande parcelle clôturée, plane et arborée de 1486 m2, dans une impasse privative et sécurisée. L'habitation principale nous accueille par une grande terrasse fermée avec barbecue de 30 m2 (en sus des 173 m2) et offre au RDC un hall d'entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 19 m2, un séjour traversant Sud-Nord de 42 m2, une chambre de 17 m2 + dressing de 4 m2, une grande salle d'eau avec placard de 9.80 m2 et un WC indépendant avec fenêtre et rangement. La pièce de vie s'ouvre sur une seconde terrasse plein Sud de 50 m2. L'escalier dessert un pallier qui mène à 2 autres chambres de 16 et 22 m2 (cette dernière pouvant être transformée au besoin en 2 chambres) et une grande salle d'eau avec WC de 7 m2 à remettre au goût du jour. La maison est complétée par une salle de sport accolée de 18,70 m2, un grand garage indépendant de 35 m2 + mezzanine, un poolhouse de 22 m2 et 2 abris de jardin. Outre le garage, elle dispose d'un vaste espace de stationnement dont un carport pour 2 véhicules. Devant le poolhouse, pour la détente, se tient une très belle piscine traditionnelle en béton, au sel, avec plage, plongeoir naturel et profondeur max. 2.20 m (pompe de piscine neuve). Cette propriété présente de beaux volumes, de belles prestations et est écoénergétique (DPE = B - GES = A) : PAC air/eau pour l'eau chaude et le chauffage et 12 panneaux solaires de 2021, fenêtres PVC double vitrage et baie aluminium avec moustiquaires et volets battants bois ou volets roulants électriques, 2 climatisations (séjour et pallier étage), majestueux portail automatique, visiophone, alarme, four à pizza. Pour l'arrosage, le terrain dispose d'un compteur vert et d'un puits avec une pompe. La parcelle étant située en zone UP3 (CES = 30%), des extensions sont envisageables (CES actuel = environ 17%) La présence d'un panneau publicitaire jusqu'en 2028 assure 2500 EUR de revenus / an. Propriété parfaitement bien entretenue, proche de toute commodité à pied (école, collège, petits commerces, pôle médical, arrêt de bus) et fibrée. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 1500 EUR et 2090 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

À vendre : Maison située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison récente d'environ 170 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1066 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Le séjour de 40 m² s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine équipée donne accès à un patio. On trouve également deux chambres au rez-de-chaussée, dont une transformée en bureau/bibliothèque. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche. Cette maison combine calme et bel environnement, et dispose d'un garage et d'un système d'arrosage automatique. C'est une opportunité à envisager pour ceux intéressés par un achat de maison à Aix-en-Provence.