ventes de maisons et villas de luxe Monaco, France

Villa exclusive avec vue mer, 600m2 intérieur, 180m2 extérieur, entièrement rénovée, garage, 5 chambres, salle de sport, spa, salle de cinéma

Luxueuse villa avec vue mer, récemment entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située au quartier de La Rousse - St Roman à Monaco.La propriété est spacieuse sur cinq niveaux reliés par un ascenseur intérieur, desservant un double séjour et salle à manger avec une terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre grandioses chambres avec salles de bains ouvertes sur des loggias.Cette prestigieuse villa est bâtie sur un grand terrain, bénéficiant d’un emplacement au calme permettant de profiter pleinement de moments en famille avec ses prestations exceptionnelles salle de cinéma et sauna.Possibilité d'envisager une piscine sur le toit.La villa dispose d'un garage permettant le stationnement de trois véhicules.  Le quartier de La Rousse Saint Roman est à la frontière de la France, de la ville de Roquebrune-Cap-Martin et à proximité des plages du lavrotto. La localisation est idéale pour les familles avec les crèches et l’école internationale. Dans un quartier calme de la Principauté, vous découvrirez cette magnifique et unique villa avec des finitions de luxe et moderne.

Cette propriété rarissime sur 6 niveaux avec ascenseur, récemment refaite complètement, avec une piscine intérieure et deux emplacements de parking inclus représente un bien exceptionnel.Monaco Ville est le centre historique de la Principauté, où l'on trouve le fameux Palais Princier, le musée océanographique et des petites ruelles atypiques.Nous proposons cette villa exquise et unique, située sur le Rocher, à quelques pas du Palais avec une calme rare. Elle a été conçue en portant une grande attention aux détails. Elle est dotée d'équipement haut de gamme et dispose d'un système domotique complet. On trouve là un bien luxueux et chaleureux.Une propriété merveilleuse et unique. A voir absolument !

Cet élégant Hôtel particulier est situé dans le quartier privilégié de Monaco-Ville à quelques pas du Palais Princier, du Musée Océanographique et de la Cathédrale. Il bénéficie d'une superbe vue sur le Port de Monaco et les collines environnantes.Cette maison indépendante en parfait état est équipée d'un ascenseur qui dessert tous les étages. Il comprend : un hall d'entrée au rez-de-chaussée, des caves à vins et des locaux techniques, -1er étage : séjour, une chambre, une salle de bains et un toilette invités (peut être utilisé comme un appartement indépendant grâce à l'accès séparé sur la rue des Remparts) ; -2° étage : une bibliothèque, une chambre, un bureau, une salle de douche avec toilette ; - 3° étage: une chambre de maitre avec sa salle de bains et son dressing, toilette ; - 4° étage: un séjour donnant sur un balcon, une cuisine avec coin repas ouverte sur une terrasse et au 5° étage : une terrasse sur le toit.Type de produit : Villa

Monaco / Beausoleil – Villa d'exception avec jardin et piscine privée, un privilège rare entre deux paysÀ la frontière de Monaco et de la France, la Villa Nelmary offre un cadre de vie unique. C'est la seule propriété à bénéficier d'un vaste jardin paysager et d'une piscine privée tout en étant intégralement soumise au régime juridique monégasque. Dominant la Méditerranée, cette villa offre un art de vivre rare, où élégance et confort s'inscrivent dans un panorama ouvert sur la Principauté et la Riviera française.-Des espaces de vie lumineux et fonctionnelsUn ascenseur privatif dessert chaque niveau de la maison. Au rez-de-chaussée, le séjour en marbre s'ouvre sur une large terrasse conviviale, tandis que la salle à manger attenante communique avec une cuisine haut de gamme indépendante. Un bureau complète ce niveau. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée et un garage pouvant accueillir quatre véhicules.-Des espaces privés pour vivre en toute quiétudeÀ l'étage, quatre suites disposent chacune de leur salle de bain et d'un accès à une terrasse-solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, idéal pour des invités ou du personnel, comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.-Une villa tournée vers la natureAu cœur d'un jardin paysager d'environ 700 m², la piscine chauffée, aux allures de jacuzzi à ciel ouvert, offre un espace privilégié pour la détente. Cheminées extérieures, terrasses ombragées et essences méditerranéennes créent une atmosphère rare. Un accès privé permet de rejoindre une parcelle-garage située en Principauté.Point fort : Bien que partiellement située en territoire français, la propriété est entièrement enregistrée à Monaco, offrant ainsi les avantages juridiques et fiscaux du régime monégasque.-Une opportunité uniqueEntre Monaco et la Riviera, la Villa Nelmary incarne un art de vivre exceptionnel, alliant confort, prestige et intimité – une opportunité rare sur le marché immobilier.-Mentions légalesPrix de vente HAI : 23 000 000 €Honoraires à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Servitudes : passage et droits d'arrosage (sources du Ténao – 4 h/semaine).

Appartement 7 pièces. Résidence grand standing 469 m² habitables + 139 m² de terrasses avec vue mer. Hall d'entrée, 2 grands salons, 5 chambres en suite, bureau, cuisine équipée, wc invités. Conciergerie 24/7, piscine, fitness. Vendu avec 2 caves et parking double.

Découvrez la quintessence de l'élégance et des vues à couper le souffle dans cette remarquable villa située à Monaco Ville (Le Rocher). Nichée dans un emplacement convoité, cette propriété d'exception offre un véritable style de vie raffiné.Cette villa extraordinaire dispose de cinq étages, offrant amplement d'espace pour une vie luxueuse. Avec une superficie totale de 360 m², chaque étage respire l'élégance et la sophistication. Les fenêtres panoramiques permettent une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur les vues captivantes sur le port hercule et la mer scintillante.En outre, la propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer un parking souterrain s'étendant sur 210 m² en trois sous sol au total assurant commodité et sécurité pour les résidents et les invités.Type de produit : Villa

Située à seulement 5 minutes du Casino de Monte Carlo, cette villa unique allie confort et sérénité. D'une superficie de 270 m2, elle bénéficie d'un ascenseur privatif qui dessert le garage et chaque niveau de la maison. Elle offre également un jardin paysager de 700m2 avec piscine, un accès à une dépendance de 75m2, et une cave à vins. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'un WC invités. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains, ainsi qu'un solarium offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures complètent le confort exceptionnel de cette propriété.

Monaco - Beausoleil | Villa contemporaine d'exception avec garage collection 20 voitures Sur les hauteurs de Beausoleil, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Monaco, cette propriété offre une opportunité rare : transformer une bâtisse existante en une villa contemporaine spectaculaire, pensée pour un art de vivre méditerranéen, élégant et confidentiel. Implantée sur un terrain d'environ 3 322 m², la propriété bénéficie d'un emplacement dominant, d'une vue mer remarquable et d'un accès rapide vers la Principauté, le Port Hercule, le Jardin Exotique et les plages de la Riviera. Le projet prévoit une restructuration complète de la maison existante afin de créer une villa contemporaine d'environ 400 m² habitables, aux lignes sobres et puissantes, mêlant pierre naturelle, béton, verre et larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie sont conçus pour profiter pleinement de la vue : grand séjour, salle à manger, cuisine ouverte, terrasses panoramiques, piscine, jardins en restanques et espaces de réception extérieurs. La partie nuit comprendrait 5 suites, chacune pensée comme un véritable espace privé. Le projet intègre également un sous-sol et un garage collection exceptionnel pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, véritable atout rare sur le secteur de Monaco / Beausoleil. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : une adresse proche Monaco, un grand terrain, une villa contemporaine, une vue mer, un garage collection, et une alternative plus confidentielle aux biens monégasques. Dossier confidentiel sur demande.Projet de rénovation-restructuration. Visuels non contractuels. Surfaces et prestations définitives à confirmer selon permis modificatif, études techniques et choix des finitions. TERRAIN VENDU SEUL — CONSTRUCTION ILLUSTRÉE INEXISTANTE ET NON COMPRISE DANS LA VENTE — PROJECTION IA. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Un joyau au Cap Martin !Au cœur du Cap Martin, dans un écrin de verdure, villa de style Belle Époque offrant une vue panoramique sur la mer, la baie de Menton et l'Italie.Surface habitable de 230 m², magnifique jardin méditerranéen paysager de 900 m².Prestations haut de gamme. Décoration raffinée et architecture recherchée.Piscine à débordement avec vue mer.Parking pour 2/3 voitures. Véranda. Nombreuses terrasses.Dépendance avec grand salon, cuisine, chambre et salle de bains privative (50 m²).1er étage : Entrée principale, séjour avec terrasse et vue mer. 3 chambres avec salle de bains privative et salle d'eau. Kitchenette. Balcons et terrasse donnant sur la mer et la Riviera italienne.2e étage : Très grand séjour ouvert sur le jardin et la mer. Cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bains privative. Prix et conditions sur demandeEgalement à la location saisonniere Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bruno Cuevas au +33 (0)6 15 38 76 65

MONACO - BEAUSOLEIL | Villa contemporaine d'exception à réaliser — vue mer & Principauté Aux portes immédiates de Monaco, sur les hauteurs recherchées de Beausoleil, découvrez un projet immobilier absolument rare : une propriété contemporaine de très grand standing à réaliser sur un terrain dominant, bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié et d'un potentiel architectural exceptionnel. Ce projet s'adresse à une clientèle internationale recherchant une adresse confidentielle, à proximité directe de la Principauté, avec le confort d'une villa privée, de vastes extérieurs, une piscine, un rooftop, un garage souterrain et une architecture signature. Le projet architectural prévoit une villa spectaculaire, parfaitement intégrée dans la pente naturelle du terrain, avec de larges baies vitrées, des volumes fluides, de grandes terrasses panoramiques, une piscine à débordement, un rooftop aménagé, un jardin méditerranéen paysager et un accès véhicules confidentiel par tunnel / parking souterrain. L'architecture proposée développe un esprit résolument contemporain : lignes courbes, terrasses suspendues, façades vitrées, matériaux nobles, lumière naturelle omniprésente et vues ouvertes vers la mer et Monaco. Prestations projetées Villa contemporaine neuve de très grand standing Terrain dominant aux portes de Monaco Vue mer / Principauté selon implantation Piscine à débordement Rooftop aménagé Grandes terrasses panoramiques Jardin méditerranéen paysager Garage / parking souterrain Accès véhicules confidentiel par tunnel Volumes intérieurs ouverts sur l'extérieur Projet architectural haut de gamme Accompagnement possible jusqu'à livraison clé en main Positionnement Un produit rare pour client final, résident monégasque, family office ou investisseur patrimonial souhaitant créer une villa trophée à quelques minutes de Monaco. La rareté du foncier autour de Monaco, combinée à la taille de la parcelle, au projet architectural et à la possibilité d'une réalisation clé en main, positionne cette propriété dans une catégorie très exclusive. À titre de contexte, Savills indiquait un prix moyen de revente à Monaco de 51 967 €/m² en 2024, record pour la Principauté. Beausoleil reste naturellement inférieur à Monaco, mais les biens ultra premium avec vue, terrain et proximité immédiate de la Principauté ne se comparent pas au marché classique local. Les estimations médianes maisons à Beausoleil sont autour de 10 286 €/m², mais elles reflètent le marché moyen, pas une villa trophée neuve avec projet architectural complet. Prix 29 900 000 € FAI Prix présenté pour terrain + réalisation de la villa selon projet, sous réserve de validation définitive du montage juridique, des autorisations administratives, du descriptif travaux et des prestations retenues. Visuels non contractuels. Surfaces, prestations et calendrier à confirmer selon dossier technique complet. TERRAIN VENDU SEUL — CONSTRUCTION ILLUSTRÉE INEXISTANTE ET NON COMPRISE DANS LA VENTE — PROJECTION IA. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur le Rocher de Monaco, cette propriété exclusive répartie sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie luxueux, alliant élégance, confort et intimité, avec une vue imprenable sur la mer, le port et le mythique circuit du Grand Prix.Caractéristiques principales :• Rez-de-chaussée :Entrée majestueuseAscenseur privatif desservant tous les étagesSuperbe espace spa avec jacuzziGarage privé vitré et climatisé, idéal pour collectionneurCave à vin voûtée, ambiance authentique• 1er étage :Chambre en suite avec salle de douche privative• 2e étage :Bureau lumineux avec vue, transformable en chambre supplémentaire• 3e étage :Grand double salon et salle a manger.Suite parentale avec grand dressing et salle de bain• 4e étage :Cuisine équipée ouvrant sur une splendide terrasse sur le toitEspace extérieur aménagé, parfait pour recevoirLes + :Vue panoramique sur la Principauté et le port HerculePrestations haut de gammeAmbiance chaleureuse et raffinéeIntimité et calme absolu

VILLE DE MONACO Véritable bijou sur le Rocher, cette magnifique villa Belle Epoque à l’esprit Liberty offre également une vue sur la mer et les Jardins Saint Martin. La maison est sur quatre niveaux et bénéficie de prestations contemporaines. Il se compose comme suit : Au sous-sol : garage, entrée, cellier, buanderie, buanderie, WC séparé, escalier menant au rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée : entrée principale, salon TV avec dégagement, cuisine et salle à manger, terrasses, salon principal, toilettes séparées, vestiaires, chambre séparée avec salle d’eau, toilettes séparées et escalier menant à l’étage, A l’étage : deux chambres, dressing, salle de bain complète, salle d’eau, terrasses, escalier menant au deuxième étage, Deuxième étage : chambre parentale avec dressing, salle de bains, WC séparé, bureau, terrasses. Un bureau indépendant complète ce bien. Vue mer au dernier étage. Visites faciles sur rendez-vous. Services Maison Individuelle, Immeuble Bourgeois, Avec Vue, Avec Terrasse, Avec Parking / Box

Monaco / Beausoleil – Villa d’exception avec jardin et piscine privée, un privilège rare entre deux pays À la frontière de Monaco et de la France, la Villa Nelmary offre un cadre de vie unique. C’est la seule propriété à bénéficier d’un vaste jardin paysager et d’une piscine privée tout en étant intégralement soumise au régime juridique monégasque. Dominant la Méditerranée, cette villa offre un art de vivre rare, où élégance et confort s’inscrivent dans un panorama ouvert sur la Principauté et la Riviera française. -Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Un ascenseur privatif dessert chaque niveau de la maison. Au rez-de-chaussée, le séjour en marbre s’ouvre sur une large terrasse conviviale, tandis que la salle à manger attenante communique avec une cuisine haut de gamme indépendante. Un bureau complète ce niveau. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée et un garage pouvant accueillir quatre véhicules. -Des espaces privés pour vivre en toute quiétude À l’étage, quatre suites disposent chacune de leur salle de bain et d’un accès à une terrasse-solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, idéal pour des invités ou du personnel, comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. -Une villa tournée vers la nature Au cœur d’un jardin paysager d’environ 700 m², la piscine chauffée, aux allures de jacuzzi à ciel ouvert, offre un espace privilégié pour la détente. Cheminées extérieures, terrasses ombragées et essences méditerranéennes créent une atmosphère rare. Un accès privé permet de rejoindre une parcelle-garage située en Principauté. Point fort : Bien que partiellement située en territoire français, la propriété est entièrement enregistrée à Monaco, offrant ainsi les avantages juridiques et fiscaux du régime monégasque. -Une opportunité unique Entre Monaco et la Riviera, la Villa Nelmary incarne un art de vivre exceptionnel, alliant confort, prestige et intimité – une opportunité rare sur le marché immobilier. -Mentions légales Prix de vente HAI : 23 000 000 € Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://georisques.gouv.fr] Servitudes : passage et droits d’arrosage (sources du Ténao – 4 h/semaine).

Située au cœur de Monaco, à proximité du Carré d’Or et du Casino de Monte-Carlo, cette propriété bénéficie d'une adresse prestigieuse dans un environnement d'exception. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond impressionnante et sa luminosité naturelle, créant un cadre élégant et apaisant. L'agencement inclut un espace d'accueil raffiné et plusieurs zones indépendantes, idéales pour des activités telles que le pilates, les soins esthétiques ou tout autre service de bien-être. Récemment rénovée avec des finitions de qualité, cette propriété est prête à être exploitée immédiatement. Elle est proposée sous la forme d'un droit au bail, représentant une opportunité unique pour un achat de propriété à Monaco dans un secteur prisé, avec des conditions locatives attractives. Dossier complet et conditions disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉÀ LA PORTE DU CAP MARTIN, UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLEVilla de luxe en bord de mer au Cap MartinBénéficiant d'un emplacement unique avec accès direct aux plages, cette villa du début du XXe siècle est nichée dans un vaste parc d'environ 6 240 m² avec piscine et végétation méditerranéenne.Surface habitable de 1 111 m² :Vaste double séjour, 7 chambres avec salle de bains privative, salle de sport et salle de cinéma. Ascenseur.Plusieurs dépendances et un très grand garage complètent ce bien d'exception.Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.Prix et conditions sur demande

Nous proposons à la vente une villa indépendante de 270 m2 et son appartement indépendant de 75 m2.Le jardin d'une surface de 700 m2 bénéficie d'une piscine chauffée et d'un coin repas avec cheminée.La villa se compose au premier étage d'une entrée, un grand salon avec marbre au sol, une salle à manger, une grande cuisine indépendante équipée, un bureau et un toilette invité.Au deuxième étage : quatre chambres, quatre salles de bains, une terrasse avec solarium.Au sous-sol : une belle cave à vin, un garage pour quatre véhicules et une grande cave de stockage.Au rez-de-jardin, se trouve l'appartement indépendant composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains.Prestations : air conditionné réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau solaire, ascenseur desservant tous les étages.La villa est implantée à la fois sur le sol monégasque et français, mais elle est juridiquement et fiscalementconsidérée comme étant en Principauté de Monaco.