ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 192)

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ! PUGET-VILLE, Var : Idéalement située au cœur du village, cette bastide ancienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et confort moderne. Développant environ 450m2 sur une parcelle de 1 026m2 exposée plein sud, cette propriété de caractère propose un cadre de vie paisible, avec de superbes volumes et une grande polyvalence d’usage. Actuellement utilisée comme résidence principale, cette demeure a également fonctionné comme gîte de 5 chambres, table d’hôtes et espace de détente avec piscine, témoignant de son fort potentiel professionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une grande salle à manger intégrant une cuisine professionnelle, et une suite parentale aux normes PMR, le tout ouvrant sur une belle terrasse. À l’étage, on trouve quatre suites parentales, dont une suite familiale, tandis qu’au rez-de-jardin, une cave aménagée accueille un espace de réception adapté pour événements. Un bien rare aux multiples vocations, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou un lieu événementiel. Cette Villa de luxe à vendre à Puget-Ville est unique sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RAYOL CANADEL PLAGES SUR LES HAUTEURS - SPECTACULAIRE VUE SUR LA MER avec son exposition SUD SUD OUEST pour cette sublime Propriété de 170m2 habitables environ entièrement rénovée entre 2006/2010 avec un Terrain paysager de 2468m2 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT AUX FORMES LIBRES.. Elle se composte en Rez de Chaussée : Séjour, Cuisine indépendante avec cellier, le tout donnant sur extérieur, quelques marches pour accéder au Bureau coin Salon. Etage : chambre enfants, cellier, salle de douche avec toilettes, puis 03 chambres salle de douche toilette dont 01 chambre accès extérieur. Double Garage. VILLA CLIMATISEE.. possibilité d'agrandissement (voir projet permis 2008) - Ravalement façade effectué en 2007. UN HAVRE DE PAIX !

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 11 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie au calme, sur un terrain plat et verdoyant jouissant de vues dégagées sur les Alpilles. Les terres sont libres de fermage. L'ensemble développe environ 750 m2 de bâti. La maison principale (477m2), rénovée ces dernières années, propose de beaux volumes et des prestations confortables : chauffage au sol, radiateurs, climatisation dans les chambres, double vitrage, poutres apparentes, travertin et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invités, un salon bibliothèque avec mezzanine et bureau suspendu, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une grande cuisine repas, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave à vin vitrée. À l'étage se trouvent deux suites avec leurs salles d'eau et WC, un dressing, un bureau, une lingerie et plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain. Un logement attenant et communicant de 128m2 complète l'habitation principale avec, au rez-de-chaussée, une salle de billard, plusieurs espaces salon avec cheminées, une cuisine ouverte et une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante d'environ 140 m2, avec accès, parking et piscine privatifs. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, et à l'étage un salon avec billard, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au fioul et climatisation dans les chambres. À l'extérieur, le domaine propose une piscine principale de 17 x 7 mètres avec terrasse, une seconde piscine pour la maison d'amis, un court de tennis, un garage/hangar de 92m2, un garage annexe: remise de 48m2, un auvent agricole de 45m2. La proprieté beneficie de 2 forages et d'une eau de source, présente à faible profondeur, alimente la propriété ainsi qu'un système d'irrigation par martelières. Un bien offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d'usage, à proximité des commodités. Propriété d'exception à proximité des lieux incontournables de la région : Eygalières à 15 minutes, Aix-en-Provence et lourmarin à 35 minutes, et Saint Rémy de Provence à 25 minutes. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI Les informationss sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une magnifique maison située au cœur de la Camargue, un véritable bijou immobilier pour les amoureux des grands espaces sauvages. Cette charmante maison typiquement camarguaise se trouve dans l'un des environnements les plus authentiques de Saintes-Maries-de-la-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est à proximité de nombreuses activités équestres et nautiques, et à moins de 10 minutes des plus belles plages de la Camargue.Implantée sur un joli terrain de 800 m2, cette maison dispose d'une grande cour avec abri voiture, d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été spacieuse et conviviale, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un agréable patio.Lumineuse, confortable et superbement rénovée, elle offre environ 170 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec un salon doté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec entrée indépendante et terrasse privative, une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie et un WC supplémentaire.À l'étage, une spacieuse mezzanine avec bureau dessert deux autres espaces nuit : une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, et une troisième chambre avec salle d'eau et WC, s'ouvrant également sur une jolie terrasse privative et un escalier extérieur menant au patio.Tous les équipements sont de grande qualité, rendant cette maison parfaite pour n'importe quel projet : résidence principale ou secondaire, location de vacances ou chambres d'hôtes. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle et d'une situation idéale à proximité des grands domaines de Camargue, des manades, des restaurants typiques et du célèbre 'Grand Radeau', un lieu magique et privilégié en bord de mer.

iad France - Lucie Ardaens vous propose: Les Issambres — Villa contemporaine exceptionnelle avec vue mer panoramiqueÀ moins d’un kilomètre du centre-ville des Issambres et de ses commerces, ainsi que des plages et de Sainte-Maxime, découvrez cette propriété unique dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Édifiée en 2023 sur un terrain entièrement clos de 1 260 m², cette villa de 310 m² habitables offre un cadre de vie d’une rare élégance, au calme dans un quartier résidentiel recherché.L’architecture séduit par ses lignes épurées, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente. Les larges baies vitrées toute hauteur prolongent la pièce de vie sur la terrasse et la mer, offrant une vue imprenable. La hauteur sous plafond de 2,70 m, la climatisation gainable réversible, la domotique complète, les stores et volets motorisés viennent parfaire ce confort d'exception.La cuisine, sobre et élégante, se distingue par ses finitions soignées et son plan de travail en granit de Patagonia, mariant esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, la villa propose quatre suites, chacune avec sa salle d’eau, son dressing sur mesure et sa terrasse privative. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en bureau et espace de lecture, peuvent devenir deux chambres additionnelles selon vos besoins.La villa propose un espace bien-être avec un spa professionnel intérieur et une salle de sport indépendante. Un ascenseur vitré dessert les trois niveaux de la maison, tandis qu’un garage de 158 m² équipé d’une borne électrique permet d’accueillir plusieurs véhicules.À l’extérieur, le jardin paysager abrite un olivier centenaire, des agrumes (citronnier, oranger, pamplemoussier, arbousier), un arrosage automatique, un éclairage LED à intensité variable et une piscine au sel avec volet immergé. La villa bénéficie également d’un système de sécurité complet (vidéosurveillance HD, baies et portes anti-effraction, clôtures rigides, portail motorisé), d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique.Une adresse rare où le raffinement se mêle au confort absolu, pensée pour ceux qui rêvent d’une vie paisible, face à la mer, dans un environnement exceptionnel. Pour un achat Maison de luxe Les Issambres ou une vente Maison de luxe Les Issambres, contactez-moi. Je serai ravie de vous la présenter et de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. Une vidéo est à votre disposition pour la découvrir en attendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367.

iad France - Adonay Bernerd vous propose : Rare à la vente ! – Magnifique Maison avec 2 Habitations T5+T3, à 5 min à pied des plages !Découvrez cette somptueuse maison traditionnelle de 191 m², idéalement située à Sanary-sur-Mer, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied des plages et à 10 minutes des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur. Constructrice sur un terrain de 1201 m², elle offre une vue imprenable sur les vignes et un aperçu mer. La grande piscine à débordement, équipée d’une pompe à chaleur réversible, permet une utilisation tout au long de l’année. Que ce soit pour un investissement locatif ou un achat familial, cette maison se compose de deux espaces de vie distincts, parfaits pour des familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur indépendance ou pour maximiser le rendement locatif.La maison principale (131 m²) :Lumineuse et moderne, elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées sud-ouest. Une grande terrasse à balustres surplombe les vignes et la piscine, créant un cadre idéal pour des moments de détente. Cette partie dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain élégante.Le T3 indépendant :Situé en rez-de-jardin, cet appartement autonome comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour accueillir des invités, des locataires saisonniers ou des membres de la famille.Un vaste garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques.Située dans un quartier calme, la maison est en excellent état. Son emplacement privilégié permettra un accès rapide aux plages et commerces.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette Maison de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Celine Tixier vous propose : Cachée des regards, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence et du charmant village de Puyricard, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, mariant volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Située sur un terrain paysager de 2500 m² orienté sud-ouest, cette propriété dispose de vastes terrasses en bois ensoleillées et d'un espace extérieur soigneusement aménagé. Profitez d'une magnifique piscine au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et dotée de deux cascades avec un coin spa, parfait pour la détente. À l’entrée, la maison impressionne avec son séjour d’environ 100 m² baigné de lumière et ouvrant sur les extérieurs. La cuisine Vogica, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie vers les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d’eau avec WC et une grande chambre indépendante, idéale pour recevoir ou envisager une utilisation professionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites raffinées avec dressing et salle de bain ou salle d’eau et WC, offrant un confort optimal et une intimité appréciable. Cette villa familiale à Aix-en-Provence, proche de Puyricard, bénéficie de techniques performantes, telles que le chauffage au sol thermodynamique (2020), l'eau provenant du Canal de Provence et un excellent classement énergétique (DPE B). Une propriété rare, parfaite pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943.

iad France - Cynthia Andaloro vous propose : En exclusivité à Carpentras, direction le Mont Ventoux. Dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Carpentras et des axes routiers, cette propriété remarquable révèle tout le charme de l’art de vivre provençal sans nuisances sonores et sans vis-à-vis. Édifiée sur un parc paysager de 2824 m², elle offre 210 m² de confort, subtilement rénovés en 2002 pour répondre aux exigences contemporaines. Dès l’entrée, vous retrouvez une atmosphère chaleureuse, les espaces de réception invitent à la convivialité tandis que les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la maison vers les extérieurs. La propriété dispose de trois belles chambres et deux salles d’eau, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d’eau, offrant à chacun intimité et confort. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière cuisine pensée comme un véritable lieu de partage, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Orientée sud, la maison profite d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un écrin de verdure, avec une élégante piscine aux dimensions rares, une large plage, un jacuzzi, un pool house et de vastes terrasses dédiées à la détente et aux réceptions estivales. Une dépendance complète ce bien avec une pièce de vie ou une chambre, une salle d’eau et sanitaires. Les prestations techniques sont à la hauteur : sol chauffant et rafraîchissant, cheminée, climatisation réversible dans la dépendance, panneaux photovoltaïques, double garages, cave à vin, moustiquaires à chaque fenêtre, eau de ville et forage, ainsi qu'un arrosage automatique. Alliance parfaite entre authenticité provençale et confort moderne, cette Maison de luxe à acheter à Carpentras séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d’un cadre de vie privilégié. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 125 et classe climat A indice 5. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Amandine Fornetti vous propose : Nouveauté en Exclusivité iad Prestige à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, développant 151 m² habitables, est édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1022 m² et inclut un garage de 35 m², un spa de nage, un terrain de pétanque et un potager. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions. À l'entrée, la pièce de vie de 70 m² vous séduira avec son espace convivial, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées. Cette grande pièce est articulée autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres et une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, accompagnée d'un dressing spacieux. Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants, incluant un jardin paysager avec spa de nage et terrain de pétanque, triple exposition, et une terrasse ensoleillée. La villa saura répondre à votre projet d'achat d'une maison de luxe à Saint-Laurent-du-Var, grâce à ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Pratique pour les familles, elle est située à proximité de l'École Sainte-Pétronille et à 5 minutes de l'autoroute A8. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Informations et visites 7j/7. Prix de vente : 850,000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITÉ - À seulement 1,5 km des commerces et écoles de Lorgues, dans le département du Var, cette villa de plain-pied se trouve dans un cadre paisible, sur un terrain de 5271 m², et saura vous séduire par son potentiel. D'une surface d'environ 128 m², elle se compose d'une entrée avec un salon-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement close, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergolas, d'une piscine de 10x6 m, d'un grand jardin paysager avec un chalet, et d'une dépendance parfaite pour accueillir famille et amis. La villa est équipée de climatisation, de la fibre optique et d'une fosse septique conforme. Cette Maison de luxe à acheter à Lorgues vous attend pour une visite.

Unique sur le marché Quartier El Sol / Tramontane En exclusivité dans votre agence l'Adresse à Antibes venez découvrir cette maison pleine de charme. Située à seulement 900 mètres à pied des plages de sable fin et de la mer et à 300 mètres d'une Boulangerie, d'une pharmacie, d'une épicerie fine, alimentation et primeur, elle vous offrira une qualité de vie inégalable. Que vous soyez intéressé pour un achat en résidence principale ou bien pour une maison de vacances, ce bien est fait pour vous. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un W.C, une buanderie, un garage. A l'étage, un bureau avec un point d'eau, une salle d'eau, quatre chambres, une salle de bains, une terrasse avec vue sur la mer. Au sous-sol, une chambre avec une salle d'eau et un W.C. Possibilité de stationner environ une dizaines de véhicules sur la propriété. École, commerces et transports à proximités.

Cette maison à vendre est située à SIX-FOURS-LES-PLAGES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur résidentiel prisé, à proximité du Brusc, des plages et de toutes les commodités, cette villa d'environ 175 m² habitables vous offre un cadre de vie de qualité, alliant confort et luminosité.Édifiée sur un terrain de 580 m², la maison est répartie sur trois niveaux. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie traversante, intégrant une cuisine ouverte, un salon et un espace repas, chacun baigné de lumière et donnant sur l'extérieur. Une agréable terrasse couverte prolonge également ces espaces, permettant ainsi de profiter du jardin.Ce niveau comprend aussi une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une salle de jeux attenante, accompagnées d'une salle de bain et d'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou de détente.Le niveau inférieur est entièrement indépendant, avec un studio comprenant une pièce de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte face à la piscine, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 21 m² ainsi qu'un espace de rangement généreux complètent cette propriété.À l'extérieur, la piscine et les larges terrasses créent un cadre convivial, idéal pour profiter du climat agréable de la région.Les atouts de cette villa incluent :- Secteur prisé près du Brusc et des plages- Terrain d'environ 580 m²- Piscine et vastes terrasses- Studio indépendant- Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire- Garage et plusieurs espaces de rangement- Panneaux photovoltaïques- Système d'alarme- Maison lumineuse et fonctionnelle- Environnement calme et résidentielCette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du littoral.Pour plus d'informations, contactez Emma JAHAN - SAFTI Prestige au 06 67 78 95 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Emma JAHAN, Tél. : 0667789550, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Domaine exceptionnel à vendre à Aurel, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier comprend trois mas en pierre totalisant environ 820 m², nichés sur un terrain de 58 hectares, alliant prairies et forêts. Situé à proximité d'un des plus beaux villages de France, ce domaine offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Les deux premiers mas, bien positionnés, proposent respectivement 244 m² et 210 m² de surface habitable, tandis qu'un troisième mas traditionnel provençal d'environ 365 m² s'articule autour d'une cour intérieure. Le jardin paysagé, les prairies et les bois créent un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Avec une piscine à rénover et des dépendances confortables, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Le DPE a été réalisé avec des notes F et G. Accès facile à la gare TGV d'Avignon et à l'aéroport de Marseille-Provence. Pour toute information supplémentaire ou pour visiter ce Mas de luxe à vendre à Aurel, n'hésitez pas à contacter Diane de La Tullaye au +33 6 62 31 58 37.

À vendre, une magnifique villa à Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa provençale offre une vue mer panoramique et se situe dans un domaine sécurisé à proximité du village. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 2 100 m², elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre calme et verdure. La villa comprend environ 130 m² habitables et dispose de plusieurs espaces annexes, incluant une buanderie et un garage d'environ 22 m². Avec sa piscine traditionnelle et ses vastes terrasses, cet espace invite à profiter de son environnement tout au long de l'année. Construite en 1978 et soigneusement entretenue, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Principalement de plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de trois chambres, comprenant une suite parentale. Cette villa est une belle opportunité pour un achat à Grimaud, à ne pas manquer.

Aux abords d’un village perché du Luberon oriental, une maison de maître du 18e s. et son jardin ombragé, entourée de nature. Au bout d’un chemin de terre sinueux à travers champs, depuis l’axe principal qui relie Apt à Forcalquier, la bastide se dévoile, solennelle et imposante, lovée au pied des contreforts du massif du Luberon. Elle faisait autrefois partie intégrante d’un vaste domaine agricole, réparti autour de trois bâtiments, dont la ferme principale s’élève à quelques pas. La maison de maître, élevée sur quatre niveaux orientée sud-ouest est située au beau milieu de terres cultivées qui descendent en pente douce sur des restanques jusqu’à une rivière en contrebas. Le diocèse de Marseille en fit l’acquisition au cours du 20e s. afin d’y établir une maison de vacances familiale. Une dépendance avec terrasse couverte, s'ouvrant sur une petite oliveraie, bâtie dans le même alignement que la demeure principale, date vraisemblablement de cette époque.

Découvrez cette maison à vendre à Cassis, située dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par sa vue imprenable sur le Cap Canaille, offrant un cadre exceptionnel au cœur d'un environnement préservé. Cette villa contemporaine de 210 m², nichée sur les hauteurs de Cassis, propose un espace de vie harmonieux grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Le rez-de-jardin dispose de deux grandes pièces, idéales pour un projet personnel incluant un appartement indépendant pour un usage familial ou locatif. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine moderne, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de cinéma et un bureau. Equipée de panneaux solaires pour une alimentation électrique partielle, cette maison est parfaite pour ceux recherchant confort et élégance. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de l'Espace Naturel préservé des Pinchinats, cette propriété récemment rénovée offre environ 160 m² sur 2 niveaux et une vaste terrasse de 33 m² orientée plein sud. Ce bien bénéficie également d'un potentiel d'évolution, avec des autorisations pour l'extension de la terrasse en espace couvert et environ 35 m² de sous-sol aménageable. La maison, nichée dans un cadre historique à proximité du Château de la Gaude, propose des espaces de vie lumineux et fluides. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue sur l'oliveraie, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau, et deux suites parentales en rez-de-jardin, dont une avec entrée indépendante. Un permis de construire accordé vous permet de personnaliser la propriété avec la construction d'un garage ou d'une dépendance, ainsi que l'ajout d'une piscine de 10 x 4 m selon vos envies. Érigée sur un terrain plat de 1 300 m² planté d'oliviers, cette maison est totalement à l'abri des regards, offrant l'alliance parfaite entre la tranquillité de la campagne aixoise et la proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, situé à seulement 5 minutes. La Gare Aix-TGV est à 20 minutes et l'Aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Une opportunité rare dans le secteur pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence. Les projections 3D du projet final seront présentées lors de la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Régine FICHERA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 07 88 42 65 30 (réf. 608324).

1894 L'immobilier - Agence immobilière Aix-en-Provence vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied d'environ 180m² habitables offrant de beaux espaces de vie, sur une parcelle de 4000m2 avec piscine. Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec véranda attenante, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC. Une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing aménagé et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse face à la piscine, d'une seconde terrasse accessible depuis la véranda et d'un jardin arboré. Un grand garage complète ce bien. Prestations/ Confort : chauffage par pompe à chaleur complété par un système hélio-thermique, double vitrage, poêle à bois, classement énergétique A. Une maison familiale aux portes d'Aix-en-Provence, à seulement 20min en voiture, offrant de beaux volumes et une capacité d'accueil adaptée à une grande famille. Honoraires à charge vendeur. Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15620

Nichée au cœur de la campagne préservée de Ménerbes, l'un des plus beaux villages du Luberon dans le département du Vaucluse, cette magnifique maison du 18e siècle capte immédiatement l'attention par son atmosphère paisible et sa vue dégagée sur les collines au pied du Luberon. Rénovée en 2008, cette propriété allie le charme provençal à un niveau de confort exceptionnel, très recherché dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur près de 800 m², la maison comprend 6 superbes suites, dont trois bénéficient de leur propre terrasse. Les grands volumes sont sublimés par des matériaux de qualité, des poutres apparentes au chauffage au sol intégral. L'agencement est conçu pour un confort optimal, comprenant un ascenseur, une vaste cuisine hautement équipée, un hammam, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de réception généreusement éclairés. Les extérieurs ne sont pas en reste, s'étendant sur 7,5 hectares soigneusement entretenus, et comprenant une piscine chauffée, un boulodrome, des lavandes, des cerisiers et près de 1000 oliviers. De plus, une maison de gardien, un système d'alarme, un éclairage extérieur et un forage pour l'arrosage complètent cette offre, garantissant autonomie, sécurité et facilité d'entretien. Située à quelques minutes d'un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, avec commerces et vie locale, cette maison de luxe à acheter à Ménerbes offre un cadre exceptionnel, tout en étant à proximité des services. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette propriété d'exception, ainsi que son potentiel pour un projet de maison d'hôtes, constituent une occasion rare à découvrir avec notre agence immobilière de Bonnieux.

À quelques minutes seulement du charmant village d'Oppède, au cœur du Luberon, cette villa séduit d'emblée par son cadre bucolique et ses vues dégagées sur les collines et le vieux village perché. L'accès se fait par une petite route de campagne bordée de vignes, et l'on découvre une propriété généreusement ouverte au sud, baignée de lumière et entourée de 1,4 hectares de terrain. La villa développe une surface de 171 m² organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon avec insert à bois, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et d'une cuisine conviviale complétée par une arrière-cuisine pratique. Une chambre indépendante, avec sa salle de bain attenante et cuisine, est actuellement utilisé comme gite avec terrasse et entrée séparée. À l'étage, trois chambres confortables et un dressing se partagent une salle d'eau. Les volumes sont équilibrés, baignés de lumière naturelle, et la présence d'un second insert à bois renforce l'atmosphère chaleureuse. La maison offre la possibilité de personnaliser certains aménagements ou de parfaire les finitions existantes. La villa s'ouvre sur un vaste jardin ensoleillé, où se déploient terrasses et espaces de détente. La piscine occupe une position privilégiée, avec en toile de fond le Luberon et le clocher du village d'Oppède. Le terrain, entièrement équipé d'un système d'arrosage automatique, combine zones paysagées et espaces plus naturels. Plusieurs dépendances, encore à aménager, offrent un beau potentiel : gîtes indépendants, chambres supplémentaires ou ateliers, selon les projets. Proche du village d'Oppède, réputé pour son patrimoine, ses ruelles pittoresques et ses restaurants de qualité, la propriété bénéficie d'un environnement authentique et préservé. Les marchés locaux, les chemins de randonnée et les villages emblématiques du Luberon complètent une qualité de vie recherchée, entre convivialité et nature. Résidence principale ou secondaire, maison familiale ou projet de maison d'hôtes, cette villa en campagne d'Oppède saura s'adapter à des envies variées. Son emplacement, sa vue exceptionnelle et son potentiel en font une opportunité rare dans le secteur. Bien présenté par Janssens Immobilier à Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par par nos équipes commerciales.”

*** EXCLUSIVITÉ *** LE BRULAT DU CASTELLET – Maison T4 122 m² – Grand garage 61 m² – Vue dégagée – Disponible octobre 2026 Au coeur du hameau du Brulat du Castellet (Var), cette maison mitoyenne de village vous propose 122 m² habitables, avec une exposition Sud-Ouest et des vues sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage fermé de 61 m². Au 1er étage, l'entrée donne sur un séjour avec cheminée et mezzanine, une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et une chambre avec salle d'eau. Le 2e étage comprend un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec WC. Cette propriété dispose de double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et a été construite en 1991, elle est en bon état général. Vous êtes ici dans une copropriété de 2 lots, actuellement loué, et libre au plus tard le 31 octobre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385.

iad France - Pascale Ropers vous propose : EXCLUSIVITÉ – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - QUARTIER RÉSIDENTIEL. Maison de 365 m², 14 pièces, sur un terrain plat de 1 033 m². Située à seulement 20 minutes de Monaco, cette villa vous offre une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les points forts incluent : ∙ 365 m² habitables sur 3 niveaux d'environ 100 m² chacun, offrant des volumes généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. ∙ Dépendance indépendante de 65 m² avec cuisine d’été — idéale pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif. ∙ Terrain plat de 1 033 m², agrémenté de fruitiers, avec potentiel de piscine — une rareté dans ce secteur. ∙ Exposition exceptionnelle pour un ensoleillement maximal toute la journée. ∙ Accès direct, garage, situé à 5 minutes des commerces, transports et commodités. ∙ Calme absolu, aucun vis-à-vis dans un environnement verdoyant et résidentiel. Cette maison est à rénover selon vos goûts, offrant des volumes exceptionnels et une construction solide de 1975, respectant les normes parasismiques, avec un cadre irremplaçable. Un projet clé en main pour créer votre maison de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée.

A Toulon, dans le quartier du Mourillon, au calme, à 5 min à pied de la plage, une villa bourgeoise de 204 m² avec jardin et piscine. Dans une rue calme bordée de maisons individuelles, la villa, protégée de la voie publique par un mur de clôture, présente les caractéristiques des demeures bourgeoises de la Belle Époque du début du 20e s. D’une superficie d’environ 204 m² et orientée nord-sud, elle résulte d’agrandissements successifs qui composent aujourd’hui un ensemble homogène organisé autour d’un corps central plus ancien élevé de trois niveaux, dont le dernier est traité en attique. Celui-ci est prolongé à l’ouest par une aile de plain-pied et à l’est par une extension en rez-de-chaussée. La façade, enduite d’une teinte saumon rosé et couronnée d’une toiture à faible pente couverte de tuiles canal, est percée de baies rectangulaires encadrées de blanc et surmontées de corniches droites en stuc. Des volets persiennés vert bouteille ainsi que des balcons en ferronnerie ouvragée à motifs végétaux rythment les élévations. La partie centrale, légèrement en avancée, est complétée par une véranda couverte d’une verrière et ceinturée d’une balustrade ocre à l’italienne. Les pièces du rez-de-chaussée ouvrent au sud sur cette dernière, prolongée par une terrasse dallée qui mène au jardin de plus de 500 m² ainsi qu’à la piscine, entourée d’un espace aménagé pour les bains de soleil.

iad France - Olivier Combeau vous propose : Exclusivité — Domaine de Bartole, Propriété à vendre à Grimaud, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vaste demeure de caractère est implantée sur un terrain sécurisé de plus de 2 700 m² et développe un volume bâti d'environ 785 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie lumineux avec accès à deux grandes terrasses, un grand bureau, trois chambres avec salles d'eau et une cuisine. À l'étage, une suite parentale d'environ 70 m² dispose d'un aperçu mer et d'une salle d'eau privative. En rez-de-jardin, la propriété comprend deux appartements indépendants, un garage et une dépendance idéale pour un pool house. Un beau projet de rénovation et d'optimisation est envisageable. Pour plus d'informations concernant les possibilités offertes, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Eygalières, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette Maison à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur des Alpilles, dans un cadre préservé, sans voisin immédiat et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, avec plus de 250 oliviers et des vignes, cette villa contemporaine développe près de 500 m² habitables avec des prestations de qualité. La maison principale comprend de vastes espaces de réception tels qu'un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de larges baies vitrées sur les terrasses. Elle dispose de 5 chambres en suite avec salles de bains privatives, idéales pour une résidence principale ou secondaire. Les équipements comprennent une piscine de 15 mètres avec fond mobile, une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam, une cave à vin et des espaces extérieurs aménagés, tels qu'un pool house et des terrasses. Le domaine propose également un terrain de padel et un terrain de pétanque, soulignant son attrait sur le marché des maisons de luxe en Provence. Cette propriété, entièrement meublée et décorée, représente une opportunité clé en main, parfaite pour une clientèle internationale en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. Le potentiel de location saisonnière est estimé entre 250 000 € et 350 000 € par an, renforçant la position de ce bien sur le marché des Alpilles. Cette Maison de luxe à acheter à Eygalières incarne l'alliance entre nature, intimité et rentabilité, dans un secteur très recherché du sud de la France. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Valentin Lamont au 06 88 94 71 93.