ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 40)

À vendre à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa d'exception est située à seulement 12 minutes à pied du village, au calme et en position dominante, offrant de magnifiques vues sur les collines de Caussols, les baous et les montagnes. Implantée sur un jardin paysagé de 2.800 m², cette propriété invite à la promenade avec ses essences méditerranéennes, ses petits aménagements paysagers, ainsi qu'une piscine à débordement et son pool house, idéalement placés pour apprécier le panorama. La villa, d'une surface d'environ 290 m², se compose de 4 chambres spacieuses en suite, dont une master avec terrasse. La quatrième chambre peut rester indépendante en tant que studio. Elle propose un vaste séjour qui s'ouvre sur le jardin, une terrasse couverte offrant une vue panoramique, une salle à manger et une cuisine fermée. Un grand sous-sol aménagé et une cave à vin de qualité satisferont les amateurs. Le bien dispose également d'un garage double, de nombreuses places de stationnement et plusieurs dépendances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Biot qui allie charme traditionnel et confort moderne.

À Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une villa à vendre. Située à proximité du village, cette charmante villa lumineuse de 220 m² se trouve en position dominante et au calme absolu, sur un terrain arboré de 1.400 m². Elle comprend : une entrée, un salon/salle à manger avec poêle, une vaste cuisine et une véranda, une chambre de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes, et une salle de bains. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. La villa est climatisée et équipée de panneaux photovoltaïques, avec une piscine et un pool house. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Biot.

Située dans le très prisé quartier de la Croix des Gardes, cette villa à vendre à Cannes offre un fort potentiel grâce à son environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de ses plages. Implantée sur un terrain plat d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’une vue mer agréable ainsi que d’une exposition optimale. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 120 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et deux salles d’eau. Un garage attenant ainsi qu’une vaste cave viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine maçonnée, d’un pool house, et d’une maisonnette indépendante. Idéale pour un projet de rénovation ou de construction sur mesure, cette villa représente une opportunité rare d’achat à Cannes. Le PLU en vigueur permet une extension de 40 m² d’emprise au sol ainsi qu’une hauteur maximale de 7 mètres, offrant la possibilité de concevoir une villa contemporaine sur deux niveaux, avec toit-terrasse et vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4660€ ~ 6320€.

Découvrez cette villa à vendre à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et calme, cette remarquable propriété contemporaine, achevée en 2026, offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois. Avec environ 320 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Exposée plein sud, la villa comprend : une vaste pièce de réception d’environ 135 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, 5 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec balcon privatif, 5 salles de bains, 5 dressings sur mesure et une buanderie. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses et un magnifique espace extérieur avec piscine dans un jardin paysager. Édifiée sur un terrain d’environ 2 217 m², cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, offrant intimité et sérénité. Conçue pour répondre aux exigences d’une clientèle en quête de confort et de modernité, elle dispose de climatisation gainable intégrée, d’un système de domotique complet et d'équipements de dernière génération. C'est une propriété rare à la vente, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des golfs, écoles internationales et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement.

CO-EXCLUSIVITEDécouvrez cette magnifique Villa à vendre à Biot, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d’un domaine sécurisé parmi les plus prisés de la Côte d’Azur, cette élégante propriété familiale est située à quelques minutes du charmant village de Biot et des plages.Entièrement rénovée avec soin, cette villa d’environ 321 m² habitables offre des volumes modernes et généreux, propices à un cadre de vie privilégié.Les espaces de réception, chaleureux et lumineux, comprennent un grand séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout prolongé par de vastes terrasses, un jardin et un espace piscine.La villa dispose de 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le niveau principal abrite trois chambres, tandis qu'à l’étage, deux suites avec salles de bains ou salles d’eau ont un accès direct à une terrasse. Au rez-de-jardin, un spacieux salon ou salle de jeux, une chambre supplémentaire avec salle de bain, ainsi qu’une buanderie et un grand garage viennent compléter cette belle propriété.Le terrain paysager d’environ 2 400 m² propose plusieurs espaces de détente et un coin repas idéal pour profiter du climat azuréen.Parfaitement entretenue, cette villa répond aux attentes d’une résidence familiale de qualité grâce à sa sécurité, son confort et son emplacement privilégié, à proximité des écoles internationales, à 5 minutes de Sophia Antipolis, 10 minutes des plages et 20 minutes de l’aéroport international de Nice.DPE C(115) A(3). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la résidence. 125 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.REF 00947Caractéristiques principales :- Hall d'entrée- Cuisine moderne entièrement équipée- Salle à manger- Séjour avec cheminée- Chambres spacieuses avec salles de douche attenantes- Grand garage- Piscine 13x6mPrestations incluses : Climatisation réversible, vidéophone, alarme, caméras de surveillance, Internet Fibre, parking pour 4-5 voitures, plancha au gaz.

À Mougins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se distingue par son jardin verdoyant et son ambiance chaleureuse. Rénovée avec soin, elle offre confort et style dans chaque espace. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et salle de bains raffinée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine. Un vaste espace TV et salle de jeux promet des moments de détente en famille. De plus, un appartement indépendant et un espace bureau ajoutent une valeur supplémentaire. Un garage pour deux véhicules et trois places de stationnement complètent cette propriété. Ne manquez pas cette occasion d'achat Villa de luxe Mougins, située à proximité du charmant vieux village et avec un accès facilité à Cannes et Nice. Profitez d'un potentiel de revenus locatifs attractif en résidence principale ou secondaire.

Située à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette élégante bâtisse de caractère des XIXe et XXe siècles, entièrement rénovée avec soin. Cette Propriété à vendre à Salon-de-Provence allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², elle offre 220 m² habitables sur 3 niveaux, dans un environnement rare alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Baignée de lumière, cette maison propose une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste réception exposée sud, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage se situent deux chambres et un grand dressing, et au 2e étage, deux autres chambres et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un garage/atelier. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique. Les prestations comprennent un chauffage au sol et des menuiseries en bois double vitrage. Avec ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, cette propriété de charme est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Villa contemporaine avec vue mer exceptionnelle En position dominante au-dessus de la Principauté de Monaco, à quelques minutes du Maybourne Riviera, cette villa contemporaine offre un cadre rare et privilégié. Conçue avec des matériaux de qualité, elle propose un vaste séjour ouvert sur la mer, quatre chambres en suite, un bureau, un espace piscine, ainsi qu’un grand garage. Son emplacement, son intimité et sa vue spectaculaire en font un bien particulièrement rare sur le marché. La villa sera vendue intégralement rénovée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Opio, cette somptueuse villa contemporaine neuve bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les collines de l’arrière-pays azuréen. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 670 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 370 m² et séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa s’organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace de vie comprend un élégant séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité. La propriété dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre raffiné et intimiste. À l’extérieur, les jardins soigneusement aménagés entourent une superbe piscine avec espaces de détente et terrasses ensoleillées, profitant pleinement du calme et de la vue dégagée. Les prestations incluent notamment la climatisation, les volets roulants électriques, l’arrosage automatique, l’éclairage extérieur, un système d’alarme ainsi que des équipements techniques de dernière génération. Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et environnement privilégié, à proximité des villages de Valbonne, Opio et des meilleures adresses de la Côte d’Azur. Classe énergie : A (39KW)- Classe climat : A (1KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360€ et 1 900€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet Mairie, cette charmante villa familiale se trouve à quelques minutes à pied des commerces du Vieux Cannet et à proximité de la Croisette. La propriété est nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de près de 1600 m², avec une superficie d'environ 280 m². Vous y trouverez un salon ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau, et quatre chambres avec salles de bain. La villa dispose également d'une piscine agrémentée d'un pool house avec cuisine équipée et d'un ancien pigeonnier transformé en garage, en plus de plusieurs annexes incluant caves, cave à vins et buanderie. Ce bien se situe dans le secteur authentique du Vieux Cannet, entouré de ruelles pittoresques, galeries d'art et restaurants de caractère. Apprécié pour son atmosphère provençale et ses vues dégagées sur la baie de Cannes, le quartier est également proche du Musée Bonnard et de la célèbre Place Bellevue, connue pour ses panoramas et son art de vivre méditerranéen. Idéalement implanté sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet offre une élégance résidentielle, un cadre de vie privilégié entre calme et raffinement, tout en restant à proximité rapide des commodités de la Côte d'Azur. La Maison BARNES, acteur majeur de l'immobilier, vous accompagne dans votre projet d'achat de villa à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5462€ ~ 7389€. Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025.

Villa contemporaine à vendre situé au Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété, construite en 2018, offre une surface habitable de 123,42 m², avec 5 chambres réparties sur 6 pièces, idéale pour une résidence familiale ou secondaire. Baignée de lumière, elle dispose d'une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs, comprenant une terrasse partiellement couverte et une piscine. Climatisation réversible dans toutes les pièces, cette villa présente d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. À seulement 12 minutes à pied des commerces et 10 minutes des écoles, cette villé saura vous séduire par sa qualité de vie et tranquillité. Prix : 966 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite.

Perchée fièrement au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, cette villa conjugue raffinement et naturel. Ici, chaque ligne et chaque matière racontent une histoire de noblesse et de durabilité — des matériaux choisis pour se bonifier avec le temps, comme un bon vin du coin ! Les lignes contemporaines de l'architecture se fondent naturellement dans le paysage du Vaucluse, offrant une harmonie parfaite entre design moderne et nature sauvage. Depuis les larges terrasses ou les pièces à vivre baignées de lumière, la vue panoramique sur les monts du Vaucluse et le majestueux Mont Ventoux vous coupera le souffle (et vous donnera peut-être envie de grimper jusqu'au sommet, qui sait ?). Les baies vitrées du salon, immenses, effacent presque la frontière entre dedans et dehors. On a parfois l'impression que la nature s'invite directement dans le séjour. Un bassin de nage suit la ligne de la maison, ancré au cœur de la végétation, comme une prolongation naturelle du paysage. Une villa contemporaine, pensée pour être économe en énergie, avec un jardin méditerranéen peu gourmand en eau — l'alliance parfaite entre confort moderne et respect de la nature. Une villa unique, imaginée pour ceux qui aiment la beauté, la lumière, et les lieux qui ont une âme — et un petit grain de folie bien placé. Référence agence : 1297

Découvrez cette Maison située dans le 15e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre environ 850 m² de surface répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée, elle propose de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet patrimonial ou locatif. Son agencement permet une organisation en espaces indépendants, avec des extérieurs qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement située, la Maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Mother Saint Louis Gare est à environ 200 m, et de nombreuses écoles maternelles et primaires publiques sont accessibles à environ 600 m. Pour l'enseignement secondaire, le lycée Notre Dame De La Viste et l'institution régionale Antoine De Saint Exupéry se trouvent respectivement à environ 500 m et 700 m. Côté détente et loisirs, vous apprécierez la proximité du parc Le Super Souk Du Parc Saint Louis, à environ 500 m, ainsi que de la Cascade des Aygalades, située à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques : * Type de bien : Immeuble de rapport * Surface : environ 850 m² * Nombre de niveaux : 2 * Année de construction : 1949 * Consommation énergétique : D * Terrain : 850 m² * Mandat : Exclusif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'apporter une première information aux personnes intéressées. Ces éléments ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction, notamment les règles d'urbanisme, servitudes et documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant une superbe vue totalement dégagée sur le Mont Aurélien et la campagne environnante. La maison principale en R+1 propose de beaux volumes avec en rez-de-chaussée un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un grand espace bureau bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Un second logement indépendant de plain-pied complète l'ensemble. Actuellement loué 750 € par mois, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Une solution idéale pour accueillir la famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, d'une grande piscine sécurisée, d'un double garage d'environ 30 m² et d'un carport. Les prestations comprennent également : * Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 3 500 € de revenus annuels * Chauffe-eau thermodynamique * Chaudière fioul récente remplacée il y a un an * Cheminée dans chaque logement * Cave en sous-sol du garage * Nombreux espaces de stationnement Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Pourrières. Un véritable havre de paix au pied de la Sainte-Victoire, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne tout en restant proches des commodités, exposition plein sud. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière à Marseille vous présente cette spacieuse maison familiale des années 70, située dans un quartier pavillonnaire du Merlan (13014). Vous serez charmés par son architecture inspirée de la Californie et ses volumes lumineux. S'étendant sur environ 230 m² habitables sur une parcelle de 628 m², cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux avec un bel escalier de style classique et Art Déco, menant à une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger d'environ 70 m², parfaite pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et vous trouverez également une chambre de plain-pied, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Trois chambres donnent accès à une magnifique terrasse de 50 m² exposée Sud-Est, un véritable havre de paix. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand garage et une pièce atelier proposant de nombreuses possibilités. Avec sa climatisation réversible et son entretien irréprochable, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser l'achat d'une villa à Marseille 14eme Arrondissement. Honoraires à charge vendeur. Contact : Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193, titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15694

À Cabasse, cette maison individuelle sur deux niveaux offre environ 165 m2 habitables et séduit par son implantation en pleine nature, sur un vaste terrain d'environ 1,06 ha. Conçue pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible, elle développe au total 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution qui permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale propose environ 110 m2 avec une superbe pièce de vie d'environ 65 m2, où se côtoient une cuisine ouverte équipée et un coin salon agrémenté d'une cheminée. Cet espace central, convivial, se prolonge naturellement vers l'extérieur et devient le cœur de la maison au quotidien comme lors des moments de réception. Le reste de l'étage comprend trois chambres de 10 à 12 m2, une salle de bain et un wc séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l'extérieur, une très belle terrasse d'environ 80 m2 domine le terrain et ouvre une vue dégagée sur les collines et la nature environnante. C'est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas en plein air, les temps de repos ou simplement pour profiter du paysage. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, est ponctué de fleurs et d'essences variées qui participent à l'atmosphère chaleureuse du lieu et à la sensation d'être en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces d'environ 60 m2 avec deux chambres dispose de sa propre entrée et d'un jardinet indépendant. Ce niveau offre de belles possibilités : accueillir un membre de la famille, recevoir des amis en toute autonomie, revenu locatif ou encore envisager un espace de travail séparé du logement principal, selon les besoins de chacun. Le terrain, d'environ 11 000 m2, laisse une large place aux extérieurs et aux loisirs. Un espace piscine 8x4, fermé, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La maison bénéficie également de plusieurs places de stationnement extérieures, adaptées à un stationnement quotidien comme à l'accueil d'invités. L'ensemble est bien entretenu, avec une construction soignée et des prestations pratiques au quotidien comme le double vitrage et une organisation intérieure pensée pour la vie de famille. La maison est chauffée à l'électricité et l'alimentation en eau se fait par forage, solution appréciable pour un grand terrain de campagne. L'agencement comprend aussi des rangements intégrés et des circulations fonctionnelles, offrant un confort de vie appréciable sur les deux niveaux. La fosse septique est à remettre aux normes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1100 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour concrétiser votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison haut de gamme au Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied de 196 m², entièrement rénovée en 2024, vous plonge dans un cadre de vie élégant et apaisant, entouré d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de 1 400 m², elle se distingue par sa luminosité, son calme et son charme typiquement provençal. À l'intérieur, la pièce de vie de plus de 80 m² se révèle être le cœur de la maison, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. Ce lieu convivial est par ailleurs complété par un bureau indépendant pour travailler en toute sérénité. La partie nuit offre cinq chambres confortables, dont une suite avec dressing ainsi qu'une chambre de maître équipée d'une salle de bain et d'un accès extérieur. Chaque espace a été soigneusement pensé pour garantir confort et simplicité. À l'extérieur, le jardin bien aménagé invite à la détente, avec une cuisine d'été parfaite pour recevoir vos proches. Un espace indépendant avec chambre et salle d'eau constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis. La piscine, intégrée harmonieusement dans le paysage, bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et les collines, tandis que la terrasse prolonge les espaces de vie dans une ambiance sereine. Cet ensemble alliant charme et confort moderne est parfait comme résidence principale ou secondaire, tout en étant à proximité des commodités dans un cadre naturel privilégié.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison rénovée, située à proximité du centre ville. Situation et contexte Découvrez cette élégante maison, mitoyenne par l'arrière, implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux services. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence se trouve à moins de 30 minutes en voiture. Description intérieure Cette maison entièrement rénovée de 195 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Le salon chaleureux est agrémenté d'une belle cheminée. Le Rez de chaussée offre  un espace parental complet avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. Une buanderie, une cave à vin et un espace dédié à un salon télé ou une bibliothèque complètent cet étage.   Au 1er :  3 chambres, dont une avec salle de bains, une autre avec dressing, puis une salle d'eau supplémentaire. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin joliement arboré de 1 407 m²,  offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse spacieuse, une piscine, un four à pizza et un grand garage complètent l'extérieur. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation gainée, Terrasse exposée sud, Jardin arboré de 1 407 m², Cave à vin, Buanderie, Grand garage, Dépendance accueillant une salle de sport. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6894-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6894-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de campagne a vendre au cœur d'une réserve naturelle protégée. Au cœur d'un domaine exceptionnel d'environ 8 hectares, cette authentique maison de campagne en pierre bénéficie d'un environnement naturel rare, à l'abri de toute nuisance. Accessible par un chemin en retrait, la propriété offre une intimité absolue au sein d'un paysage composé de grands arbres, de vastes clairières et d'espaces boisés. Au centre du domaine, la partie habitation s'ouvre sur une piscine chauffée et ses aménagements extérieurs, ainsi qu'un garage. Édifiée entre la fin du XVIIIᵉ et le début du XIXᵉ siècle, cette ancienne bergerie a été rénovée à plusieurs reprises, avec une première restauration dans les années 1960, puis une extension réalisée. La toiture a été entièrement refaite aux alentours des années 2000. La maison propose cinq grandes chambres et quatre salles de bains, dont une vaste suite parentale avec sa salle de bains privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Quatre cheminées fonctionnelles – trois poêles à bois et un foyer ouvert – apportent chaleur et authenticité aux espaces de vie. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 100 m² exposée plein sud prolonge les pièces de réception. Une ancienne grange en pierre accueille un garage avec carport. Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique, est entourée d'une élégante plage en pierre d'environ 400 m². Le domaine offre un cadre verdoyant tout au long de l'année. L'eau du réseau communal, particulièrement rare pour une propriété de campagne, constitue un véritable atout. La configuration plane du terrain laisse envisager un accès à la nappe phréatique à faible profondeur pour la réalisation d'un forage. Bordé par un cours d'eau naturel, le domaine dégage une atmosphère bucolique et un charme authentique, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Domaine d'environ 8 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, proposé à la vente par notre agence de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal. Avec 12 pièces s'étendant sur 402 m2, elle dispose d'un grand jardin paysager de 5 200 m2. C'est l'endroit parfait pour une maison familiale ou des chambres d'hôtes. Environnement naturel privilégié, loin du bruit mais proche des commodités, à seulement 10 minutes de l'Isle sur la Sorgue, de l'autoroute A7 et à 15 minutes d'Avignon. La maison principale, de 330 m2, mêle charme authentique d'un vieux mas provençal et décoration contemporaine, offrant ainsi une sensation d'espace et de fraîcheur. Elle comprend 6 grandes chambres pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, 3 salles d'eau, une grande salle de bains et 6 WC. Le salon spacieux de 32 m2 avec sa cheminée en pierre et la cuisine de 42 m2 totalement équipée ajoutent au confort de cette maison de luxe à acheter à Pernes-les-Fontaines.

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs du Brusc, cette superbe villa à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 955 m2 de terrain clos et paysager, incluant une piscine. Offrant une vue imprenable sur la mer, la villa se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, ouvert sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine américaine bien aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et amis. Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez un garage, une cave à vin, un sous-sol aménagé et un local ménager. Le jardin soigneusement entretenu, la piscine et les espaces extérieurs créent un cadre paisible et recherché. Une belle opportunité pour un achat de villa à Six-Fours-les-Plages.

L'Agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une maison située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale offre plus de 140m2 avec une vue dégagée au sein d'une résidence privée et sécurisée, à quelques minutes en voiture du centre du port. La propriété se compose d'un vaste salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine fermée avec accès à une grande véranda, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et un WC. Un jardin arboré exposé au sud permet de profiter d'un four à pizza et d'une piscine chauffée. La maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce, et l'accès se fait par un portail motorisé, avec un carport pour un stationnement facile. Aucun travaux n'est à prévoir, et la maison se trouve à proximité du collège et des axes routiers.Le prix de vente est de 870 000 euros, avec des honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 840 000 euros. Dans une copropriété de 133 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 290 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184.00 et 1603.00 euros.

Cette magnifique maison de maître du 19e siècle, située au cœur d'Apt dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire par son charme et son caractère singulier. Reconnue pour son dynamique marché provençal, Apt est dominée par la statue emblématique de la Vierge qui veille sur la ville. La propriété offre de superbes vues depuis les étages supérieurs sur le dôme de la cathédrale en direction de Saignon. Avec environ 480 m² habitables, elle se compose d'espaces privatifs au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin, ainsi que de quatre suites indépendantes aux étages. Sa disposition fluide permet facilement de la transformer en une vaste maison familiale. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures délicates et une exposition plein sud inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur de magnifiques vues, un petit salon/bureau, et une spacieuse suite parentale. Le rez-de-jardin comprend deux suites avec chambres doubles et une chambre d’enfant, ainsi qu'une grande buanderie et une orangerie d’époque. Les étages supplémentaires accueillent quatre suites indépendantes, chacune avec des commodités autonomes, idéales pour recevoir ou pour un revenu locatif. En extérieur, le terrain d’environ 730 m² présente un jardin intime et une élégante piscine de style romain, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située au cœur de la ville, cette maison de luxe à vendre, alliant dynamisme de la vie provençale et caractère authentique, représente une opportunité d'achat unique.

À l'ouest de Toulon, en position dominante, une ancienne ferme viticole du 18e s., son jardin en restanques et sa piscine, avec vue remarquable . La propriété s'organise autour d'une ancienne ferme viticole en pierre de la fin du 18e s., implantée au centre d'un terrain en restanques de près de 4 000 m². Un portail marque l'accès principal, tandis qu'un second accès, situé en partie haute du terrain, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Élevé de deux niveaux, le bâtiment développe une surface habitable d’environ 200 m². De plan rectangulaire, il suit la pente naturelle du terrain par un jeu de demi-niveaux. Les façades, percées de baies doublées de fenêtres à petits carreaux avec contrevents en bois peints, sont coiffées d'une toiture à deux pans soulignée par une double génoise. La façade principale réunit le logis et une cave voûtée indépendante. Une terrasse dallée, ombragée d'une pergola côté est, borde la maison et précède un espace engazonné et gravillonné. À l'arrière, un volume aménagé sous rampant, accessible depuis l'extérieur, jouxte le local technique d’une piscine. Une ancienne grange indépendante d'environ 40 m², une cave voûtée et une cuve à vin complètent l'ensemble bâti. Un escalier de pierre longe la façade orientale et conduit à une terrasse reliée à l'une des chambres, puis à l'espace piscine un peu plus haut. Les restanques orientales sont jalonnées de pins et d’une végétation méditerranéenne. À l'ouest, prennent place des arbres fruitiers et un potager.

GORDES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. À vendre à seulement quelques minutes à pied du coeur de Gordes, l'un des villages les plus recherchés de Provence, cette superbe propriété en pierre bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue panoramique spectaculaire sur les paysages emblématiques du Luberon. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété d'environ 290 m² conjugue avec élégance le charme de la pierre provençale et le confort d'une architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux hall cathédrale, sublimé par une baie vitrée de 4,50 mètres de hauteur, inonde les espaces de lumière naturelle et offre une première ouverture sur le panorama environnant. Le vaste séjour, aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvre généreusement sur les terrasses et invite à profiter pleinement des vues exceptionnelles sur le massif du Luberon. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'électroménager haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et invités. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale d'environ 40 m² comprenant deux dressings indépendants, une grande salle de bains et un accès direct à une terrasse privative offrant un cadre intime et privilégié. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé plein sud, véritable poste d'observation sur les paysages provençaux et les reliefs du Luberon. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Le terrain accueille une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec vue dominante, un pool house, un atelier ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Un portail automatique dessert une vaste aire de stationnement permettant de recevoir aisément. Cette propriété de prestige à Gordes représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe dans le Luberon. Une adresse confidentielle pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de la Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84580. Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 11 m² Séjour ouvert sur la cuisine équipée 77 m² Salle à manger 28 m² Arrière cuisine 11 m² Dégagement 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 2 m² Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings 40 m² ---1er étage--- Palier 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 3.5 m² Salle de bain 4 m² Chambre avec placard dressing 17 m² Chambre avec placard 15 m² -- Annexe avec rangement 25 m² -- Garage - Buanderie 40 m² -- Pool house 18 m² -- Cave -- Cave à vins Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.