ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 189)

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette Nichée sur les hauteurs très recherchées de la plage de La Fossette, dans un environnement résidentiel et naturel, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la mer. Exposée sud-ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Édifiée en 1978 sur un terrain de 877 m² en restanques, la propriété développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée en position dominante, elle séduit par son charme authentique et ses extérieurs en pierre typique de Bormes. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : vaste hall d’entrée, grande chambre type dortoir idéale pour recevoir, WC indépendant et spacieuse cave. Niveau principal : lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda et une terrasse vue mer, cuisine indépendante partiellement ouverte, chambre avec accès extérieur, dressing, salle de bains et WC. Étage supérieur: trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et accès terrasse, salle de bains et WC. En bordure de route, deux garages complètent ce bien. es atouts majeurs : * Emplacement prisé à proximité immédiate de la plage * Superbe vue mer * Exposition idéale sud-ouest * Belle surface habitable avec 5 chambres * Construction saine * Charme provençal avec pierre de Bormes * Deux garages À noter : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter aux standards de confort actuels. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire de charme ou un projet de rénovation haut de gamme.

Magnifique villa neuve à vendre à proximité immédiate du centre de Sainte Maxime. Elle offre de plain pied une entrée, un lumineux séjour avec sa cheminée, une chambre avec salle de bains, en rez de jardin deux chambres avec chacune sa salle de douches. Buanderie. Cave à vin et garage. Jardin paysagé de 720 m2 avec piscine, terrasse et terrain de pétanque. Plages et commerces à pied.

COMMERCE ET APPARTEMENT Au coeur du prestigieux village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, sur la mythique place de la Fontaine, l'une des adresses les plus emblématiques et les plus recherchées de la Côte d'Azur, découvrez une opportunité immobilière d'une rareté absolue. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa superbe vitrine ouverte sur cette place incontournable, où visiteurs du monde entier se retrouvent autour de la célèbre fontaine et de son atmosphère unique, cet ensemble de caractère développe environ 150 m2 et constitue un emplacement premium pour une galerie d'art, une boutique de luxe, un concept store ou toute activité haut de gamme. Entièrement rénové avec raffinement, il conjugue le charme de la pierre, de très beaux volumes, une remarquable hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des matériaux anciens soigneusement mis en valeur. Le rez-de-chaussée accueille un élégant espace commercial d'environ 62 m2, aujourd'hui exploité en galerie d'art. À l'étage, relié au commerce tout en disposant d'un accès indépendant, un magnifique appartement de réception d'environ 88 m2 offre un cadre unique avec une vaste salle de réception agrémentée d'une majestueuse cheminée, une grande cuisine attenante idéale pour l'organisation d'événements privés ou professionnels, un bureau indépendant, une salle de bains et des toilettes. Depuis les pièces de réception, la vue sur la place de la Fontaine participe pleinement au caractère exceptionnel des lieux. Un bien unique, alliant une adresse iconique, un cachet incomparable et un potentiel exceptionnel pour développer une activité dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence. Classe énergie : D Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 EUR et 1 750 EUR (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette charmante villa provençale bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une vue dégagée à couper le souffle sur les vignes et les collines environnantes. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la propriété profite d'un emplacement privilégié offrant une véritable sensation d'espace et de nature, sans vis-à-vis. L'intérieur propose des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur les terrasses et invitent à profiter pleinement du panorama tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. La maison est parfaitement habitable et offre également un beau potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût. À l'extérieur, les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement particulièrement paisible. Chaque instant devient une parenthèse privilégiée face à un décor naturel remarquable. Située à seulement quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour et des commodités de Sainte-Maxime, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de vues exceptionnelles. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite, Laetitia Ferret 0033(0)6 68 58 59 04, votre conseillère LGM Immobilier au Plan de la Tour. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15205

À deux pas du centre-ville à pied, 468m2 de terrain, une architecture en U pensée pour vivre dehors autant que dedans : ce bien n'existe nulle part ailleurs sur le marché. Ce n'est pas une formule. C'est un constat. Parce que ce que j'ai découvert ici ne ressemble à rien de ce que j'ai visité à Cassis. Pas une villa. Pas vraiment un appartement. Quelque chose d'autre — une maison de plain-pied qui s'organise autour d'un centre, comme une scène autour de laquelle tout gravite. Ce centre, c'est la piscine. Pas reléguée au fond du jardin. Pas coincée entre deux haies. Enchâssée dans le U, face à la cuisine, visible depuis le séjour, accessible depuis presque partout. L'eau est là, présente, comme un élément architectural à part entière. Elle est le centre du plan. D'un côté du L : la vie commune. Une cuisine grande ouverte sur la piscine — cette implantation n'est pas un hasard, c'est une intention. Un vaste salon. Et la suite parentale, complète, avec dressing, salle de bains baignoire et douche, WC. En sous-sol, une salle de projection et une salle de musique. De l'autre côté : deux chambres avec leurs salles d'eau, sans communication intérieure avec le reste de la maison. Ce détail d'architecture dit quelque chose d'important sur la façon dont ce bien a été pensé. Pas pour cohabiter. Pour coexister. Vos invités ont leur monde. Vos grands enfants ont le leur. Vous avez le vôtre. Quatre voitures peuvent se garer. Un garage accueille motos, vélos, paddles. Et pour les grandes tablées, une terrasse dédiée attend ceux qui aiment recevoir en grand. Ce bien ne se raconte pas en superficie. Il se raconte en usages.

Saint-Raphaël - Villa 6 pièces 137m² avec piscine. Nichée dans un environnement prisé entre les secteurs des Plaines et de Boulouris, cette élégante villa familiale séduit par son charme méditerranéen, ses volumes généreux et la qualité de ses équipements. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages et du massif de l'Estérel, elle bénéficie d'un emplacement recherché et d'une exposition plein sud. Développant 137 m² habitables sur un terrain paysager de 900 m², la propriété s'organise sur deux niveaux indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement composé d'une cuisine aménagée, d'un espace salon/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un second appartement propose une cuisine ouverte de style américain, un séjour lumineux avec salle à manger, deux chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un wc indépendant, et un cellier/buanderie. Un garage fermé complète l'ensemble. À l'extérieur, la villa profite d'un agréable espace détente avec piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant immergé électrique, et d'un local technique facilement accessible. Les aménagements extérieurs et les espaces de stationnement ont récemment été rénovés en pierre naturelle, apportant une finition élégante et durable. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes telles qu'un olivier, un figuier, un oranger et plusieurs citronniers. Enfin, le confort thermique est assuré par une climatisation réversible installée sur les deux niveaux. La maison bénéficie également de six panneaux solaires totalisant 3 kW, permettant de maîtriser efficacement la consommation énergétique annuelle, estimée entre 1 200 € et 2 000 € selon l'occupation du bien, éclairage inclus. Prix : 745000€ (honoraires à charge vendeur) Mandat de vente numéro 222323 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose RARE À LA VENTE : Maison Marseille 7ème (Proche Corniche) Idéalement située au cœur du 7ème arrondissement, maison individuelle sur 3 niveaux., offrant un potentiel exceptionnel après des travaux de rénovation et de personnalisation, ce bien est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves à deux pas de la Corniche. +La configuration du bien -Au Rez-de-Chaussée (RDC) : Un grand garage de 37 m² : un véritable luxe et une perle rare dans le secteur. Une cour privative de 40 m² : un espace extérieur intimiste pour vos soirées d'été. Un escalier intérieur menant directement aux étages supérieurs. -Au 1er Étage (R+1) – L'espace de vie (Duplex de 95 m²) : Une chaleureuse pièce à vivre mansardée de 40 m², baignée de lumière. Une cuisine indépendante de 7 m². Un WC séparé. Une terrasse de 20 m² : calme, ensoleillée, offrant une petite vue sur la mer. -Au 2ème Étage (R+2) – Le coin nuit : Accessible par un escalier intérieur. 2 chambres confortables. Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau (SDE) avec WC. +Les points forts qui font la différence Le panorama marseillais : Profitez d'une vue sur la mer depuis votre terrasse et d'un œil bienveillant sur la Bonne Mère. Extérieurs & Stationnement : L'alliance d'un grand garage, d'une cour et d'une terrasse en plein 7ème est un privilège rare. Le potentiel : Idéal pour les amoureux de rénovation souhaitant façonner un intérieur sur-mesure à leur image. +Un mode de vie ''tout à pied'' Vie de quartier idéale : À deux pas des plages et de la Corniche Kennedy, accès rapide à la partie animée du Vieux-Port.. Commerces de proximité, artisans et restaurants de qualité au bout de la rue. +Avis de l'agence : Une maison de ville indépendante avec garage, cour, terrasse, vue mer et Notre-Dame de la Garde. Ce bien peut être une perle rare marseillaise avec une enveloppe travaux pour révéler tout le faste de ce lieu unique. Prix :850000 € FAI DPE : Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/04/2026 consommation énergie primaire : 145kwh/m²/an consommation énergie finale, classée C et estimation des émissions 5 kg eq co2/m2 an classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 3300 € Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination Honoraires à charge vendeur. Contact Hervé AGOSTINI - EI: 07 64 44 48 08 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Marseille sous le n° 929 884 385 00014 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15708

L'agence 3Gimmo vous propose à la vente, secteur AIX MONTAIGUET - 2Kms du centre ville aixois, une villa traditionnelle bâtie dans les années 80, bénéficiant des normes bioclimatiques et antisismiques, qui lui confère peu de coût énergétiques, et une stabilité de construction exceptionnelle pour la période. Elle développe plus de 240m2 de surface sur deux niveau (Rdc et 1er étage), avec un très grand garage, et une grande dépendance ainsi qu'un T2 indépendant au RDC. A l'étage, un appartement de type 4 (3 chambres) bénéficiant d'une large terrasse au sud. La parcelle de 1850m2 est close avec un portail automatique. Une piscine chauffée et couverte à nage à contre courant circulaire complète ce bien rare sur le marché tant par son emplacement proche de la ville que par ses qualités de construction. impôt foncier 1420€ Honoraires de 2.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (973 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans les ruelles pittoresques de l'un des plus beaux villages viticoles de Provence, cette ravissante maison de village d'environ 105 m2 habitables séduit par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle a conservé toute son authenticité grâce à ses tommettes d'origine, ses murs en pierre et ses matériaux de caractère, tout en bénéficiant d'équipements modernes tels qu'un chauffage électrique piloté et une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre près de 35 m2 et accueille une cuisine entièrement équipée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des douces soirées provençales, partager des repas en famille ou savourer un verre de vin local à l'abri des regards. La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau en mezzanine, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Sa distribution fonctionnelle permet d'envisager aussi bien une vie de famille confortable qu'un usage en résidence secondaire avec la possibilité d'accueillir aisément famille et amis. Un atout rare au coeur du village : un vaste garage d'environ 50 m2, pouvant accueillir deux véhicules tout en conservant un espace de stockage ou d'atelier. Un véritable privilège pour une maison de village où les espaces extérieurs et les stationnements privés sont particulièrement recherchés. Au coeur d'un environnement préservé, entre patrimoine, art de vivre provençal et paysages viticoles d'exception, cette propriété offre un cadre de vie unique. À quelques minutes des villages emblématiques des Dentelles de Montmirail, elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre au coeur des célèbres vignobles des Dentelles de Montmirail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement exceptionnellement préservé, cette maison en R+1 offre un cadre de vie rare avec une vue sur la mer et la végétation luxuriante, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte ainsi qu’un séjour lumineux. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’extérieur, une grande terrasse ombragée vous invite à la détente. Elle est agrémentée d’une douche extérieure et offre un beau potentiel pour l’aménagement d’une véritable cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. Le stationnement est aisé avec la possibilité d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. Située à moins d’un kilomètre du front de mer, cette maison avec travaux à fort potentiel constitue une opportunité rare, idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.

Située à proximité immédiate du centre d'Eygalières, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 207 m2 habitables est implantée sur un jardin de 2000 m2. Cette demeure de charme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations pensées pour un confort absolu. Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où authenticité et élégance s’accordent parfaitement. Le vaste séjour, articulé autour d’un salon avec cheminée, d’une bibliothèque et d’un espace salle à manger, offre un lieu de vie convivial ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un espace repas extérieur sous treille, invite à savourer pleinement les instants de convivialité. Une buanderie ainsi qu’un garage attenant complètent les prestations du rez-de-chaussée. L’espace nuit a été conçu pour préserver intimité et confort. Une suite parentale de plain-pied dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative. Un bureau avec mezzanine vient enrichir ce niveau et peut aisément être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. À l’étage, deux chambres supplémentaires profitent de vues dégagées sur le jardin et disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains avec toilettes, offrant un confort optimal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 000 m² est sublimé par une végétation méditerranéenne soigneusement entretenue, entre pins, massifs fleuris et essences provençales. Bordée de terrasses en pierre et d’une élégante treille ombragée, la piscine chauffée de 4 x 12 mètres s’intègre harmonieusement à cet écrin de verdure. Une maison prête à vivre à deux pas du centre du village le plus recherché des Alpilles.

Située à Gassin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison mitoyenne d'un côté représente une belle opportunité pour un achat de maison à Gassin. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances. L'accès se fait par un portillon qui conduit à une vaste terrasse aménagée avec du mobilier d'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, prolongé par une loggia offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet étage s'ouvre sur une seconde terrasse intime, équipée d'un salon extérieur, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux. Le terrain s'étend en restanques non aménagées, classées en zone naturelle, garantissant un environnement préservé et verdoyant. La maison se trouve dans un domaine sécurisé offrant des restaurants saisonniers et une belle forêt attenant, idéale pour de longues promenades. Les plages méditerranéennes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette maison à vendre à Gassin allie charme, authenticité et douceur de vivre provençale.

Une magnifique villa contemporaine de 140 m2 SH et 371 m2 au sol, 3 Ch, piscine, vue dégagée. Agencement des deux niveaux : En Haut : le grand séjour avec cuisine américaine de plus de 50 m2 s'ouvrant sur une terrasse ombragée d'environ 70 m2, 3 belles chambres dont 2 avec leur salle d'eau, d'un dressing, d'une grande salle d'eau, et 2 WC. Depuis la terrasse, vous avez la piscine et le jacuzzi avec une sublime vue panoramique sur les plaines, et le village de Cuges à distance. En Bas en rez de jardin : un garage d'environ 60 m2 et un gigantesque sous-sol n de plus de 170 m2 à aménager à convenance. Terrain de 6484 m2. Construction de 2017, plain-pied. 2 Niveaux. Dans un cadre campagne, au calme, et sans vis-à-vis. A quelques minutes du centre de Cuges les Pins. Techniques : une maison tout confort avec une pompe à chaleur, avec sol chauffant, et rafraîchissant. La construction de cette maison et les différents travaux ont été réalisés à la perfection, et avec des beaux matériaux. Le plus : plusieurs méthodes d'aménagement possible. Une double habitation, une habitation classique sur 2 niveaux, ou créer une salle de sport, cave à vin, salle de cinéma, entrepôt pour différents matériaux, salle de jeux, etc sur un total de surface totale de 370 m2. Cette annonce vous est proposée par DEJONGHE Geert - SARL - NoRSAC: 799703905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITEÀ vendre, villa située sur les hauteurs de Grimaud, dans le prestigieux domaine privé, fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole. Cette villa contemporaine offre une position dominante avec une vue panoramique sur la mer, la nature environnante et le golfe de Saint-Tropez.Cette villa à acheter à Grimaud, parfaitement agencée et prête à emménager, développe une surface d'environ 240 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et la luminosité de ses espaces de vie, répartis sur deux niveaux, incluant cinq chambres.Edifiée sur un beau terrain paysager de 3308 m², la propriété dispose d'une piscine à débordement et de vastes terrasses, idéales pour profiter du cadre exceptionnel.Les prestations comprennent une buanderie, un système d'alarme avec caméras de surveillance, un chauffage au sol, une climatisation réversible, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement.Une villa Grimaud à vendre rare, située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du prestigieux Golf de Beauvallon, offrant un panorama exceptionnel sur le golfe de Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prestige, charme marin et emplacement unique : cette propriété rare à Port Grimaud réunit deux maisons communicantes pour une surface totale d’environ 160 m², directement bordées par le canal. Idéale pour les amateurs de navigation, elle dispose d’une place de bateau de 8 x 16 m — un gabarit exceptionnel qui permet d’accueillir un très beau bateau en toute simplicité. - Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger organisés pour profiter pleinement des vues et de la lumière méditerranéenne. - Côté nuit : 3 chambres principales dont 2 bénéficient d’une vue imprenable sur la mer et 1 chambre côté cour. Une chambre enfant équipée de trois lits superposés, parfaite pour les familles. - Salles d’eau : 2 salles de bains avec toilettes à l’étage intermédiaire. - Suite parentale au dernier niveau : vaste suite donnant directement sur la mer, avec salle de bain privative, toilettes séparées et petite terrasse privative offrant un panorama marin apaisant. - Extérieurs : une grande terrasse côté mer pour profiter des couchers de soleil et des embruns, et une seconde terrasse côté cour, plus intime, idéale pour les petits déjeuners à l’abri du vent. - Emplacement privilégié « les pieds dans l’eau » à Port Grimaud, véritable village lacustre au charme provençal. - Place de port exceptionnelle 8 x 16 m — rareté majeure pour la région. - Bien rare et parfait pour résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif de prestige. Cette villa est une invitation à un art de vivre balnéaire d’exception : intimité, confort familial et accès direct à la mer. Visites sur rendez‑vous — contactez-nous pour organiser une présentation privée et découvrir ce bien unique.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Édifié sur un magnifique terrain arboré de 1380 m2, ce mas du XVIIIe siècle a su conserver toute son âme. Entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant, la bâtisse se dévoile dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et à seulement 15 min à pieds des plages. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée indépendante, une buanderie, un salon avec sa cheminée en pierre, une cuisine provençale ouverte sur la salle à manger et donnant directement sur une très belle terrasse protégée par une treille en fer forgé ornée de roses blanches au printemps. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une grande salle de bain attenante, deux chambres mansardées pleines de charme, avec salle d'eau commune. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine avec bassin 10 x 5 m, pool house, le tout entouré d'un écrin de verdure. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur, un abri fermé est également idéal pour garer une moto ou du rangement. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Forcalqueiret, venez découvrir cette superbe villa de 2002 entièrement rénovée, offrant une surface généreuse de 163 m2, avec piscine, pool house, dépendance et garage. Au RDC, la maison principale se compose: - D'une entrée, de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un vaste séjour / salle à manger, ambiance chaleureuse avec poêle à bois et climatisation réversible. A l'étage: - Une magnifique suite parentale avec salle d'eau et wc séparé A l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine sans vis à vis avec pool house, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également d'une dépendance avec entrée indépendante et petit jardin privatif comprenant: - Une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace buanderie, une salle d'eau, un wc. Un garage de type chalet complète l'ensemble Belles prestations, décoration soignée, volumes généreux Une maison coup de coeur où vous ne resterez pas indifférent. Plus de renseignements contactez-moi 0633553328 Déborah Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

Située à La Tour-d'Aigues, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle bastide de caractère est à vendre en co-exclusivité par l'agence immobilière John Taylor. À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence TGV et à 20 minutes du charmant village de Lourmarin, cette maison La Tour-d'Aigues à vendre se trouve dans un environnement bucolique, proche des commerces et des écoles, ainsi que du magnifique château du village.La propriété s'étend sur 300 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand espace salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Les tomettes au sol et les murs en pierre ainsi que les menuiseries en chêne ajoutent du cachet à l'ensemble. Ce même niveau comprend un salon confortable, des toilettes et une salle d'eau.À l'étage, six chambres spacieuses offrent la possibilité de les aménager en bureau ou dressing, avec la possibilité de créer de nouvelles salles d'eau. Le dernier niveau dispose d'un espace de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un loft ou plusieurs chambres selon vos besoins. La vue sur le jardin et les dépendances en pierre est impressionnante, vous donnant l'impression d'être en pleine nature.De nombreuses dépendances sont également incluses dans cette vente maison La Tour-d'Aigues. Le jardin spacieux, agrémenté d'arbres centenaires, offre des zones ombragées parfaites pour la détente. Plusieurs places de stationnement sont disponibles.Cette propriété est idéale pour une maison familiale ou la création d'une activité d'accueil. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Maison à vendre Saint-Rémy-de-Provence. Parfait pour un projet d'investissement locatif, découvrez cette maison de village datant du XVIIIe, charmante et unique, située en plein cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Ce bien se distingue par sa présentation originale, offrant au rez-de-chaussée un vaste espace d'accueil pouvant servir de lieu d'exposition éphémère. L'étage se compose de deux magnifiques suites-appartements. L'une d'elles bénéficie d'une séduisante terrasse tropézienne. Chaque appartement est équipé d'une salle de bains avec fonction balnéo et jacuzzi, d'une chambre à coucher, d'un espace salon accueillant ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un ensemble de services déjà en place, incluant une conciergerie, un site web dédié, des outils de communication efficaces, et un calendrier de réservations déjà bien rempli pour la prochaine saison. La vente inclut l'ensemble du mobilier, garantissant une expérience de haut standing dès le premier jour. Située dans une jolie rue paisible du centre-ville, cette maison représente une occasion exceptionnelle de posséder un petit coin de paradis dans les Alpilles. Contact Sylvie Desbieys Agent commercial RSAC 43998730000020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du village de Châteauneuf-de-Grasse, cette bastide rénovée en 2020 déploie 239 m² habitables offrant des perspectives ouvertes jusqu'à la mer. Constituée de cinq chambres et d’une spacieuse pièce de réception en enfilade — salon et salle à manger prolongés vers l’extérieur — chaque espace de vie bénéficie d’une luminosité maîtrisée par l’exposition plein sud et d’une vue étendue sur le paysage environnant. L’ensemble s’étend sur un terrain paysagé de près de 4 000 m², planté d’oliviers aux abords d’une piscine 11x4 mètres parfaitement intégrée. Les installations disposent de panneaux solaires couvrant 70 % des besoins en énergie de la maison. Calme, sécurité (alarme, vidéophone, portail électrique) et multiples places de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare, conçue pour allier confort moderne et environnement préservé.

À quelques pas de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du cœur historique de Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville des années 1930 incarne une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse, au sein d’un quartier recherché, à l’abri du tumulte. Développant environ 228 m² de surface utile, la propriété s’inscrit au cœur d’un jardin paysager d’environ 300 m², agrémenté d’une piscine chauffée, véritable écrin de verdure en pleine ville. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière traversante confèrent à cette demeure un caractère singulier. Le vaste espace de réception, réunissant salon, salle à manger et cuisine, se distingue par une parfaite fluidité des volumes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse ombragée, idéale pour des réceptions intimistes ou des instants de quiétude sous les arbres. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un office, répond aux standards les plus exigeants. Ce niveau accueille également deux chambres élégantes ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l’étage, une extension contemporaine de grande qualité révèle un espace de vie supplémentaire, composé d’un salon, d’un bureau et d’une chambre d’amis avec salle de bains. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire confère une dimension rare et inspirante à l’ensemble. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, accueille une buanderie, une chambre d’amis ainsi qu’une somptueuse suite principale disposant d’une salle de bains complète avec douche et toilettes. À l’extérieur, le jardin paysager, délicatement arboré, offre différents espaces de vie, entre coin dinatoire ombragé et piscine chauffée aux lignes élégantes, invitant à une douceur de vivre toute provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique ainsi qu’un stationnement complémentaire viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance subtile entre le cachet intemporel de l’architecture des années 30 et une extension contemporaine de standing, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à pied du centre d’Aix-en-Provence, dans un calme absolu. Une adresse d’exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d’élégance, de discrétion et d’exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Bormes les Mimosas. A vendre maison à rénover. Située dans un quartier résidentiel non loin des commerces elle offre de beaux volumes et un terrain plat pouvant accueillir une piscine. Elle est composée d'une entrée pouvant être aménagée en cuisine d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et de deux toilettes. . Un deux pièces independant complete ce niveau. A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et des toilettes. Un grand sous-sol aménageable complète le bien. Terrain plat . Accés facile (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ravissante villa rénovée d'environ 207 m², sur un terrain plat de 1 800 m². Dans un domaine fermé, juste à l'extérieur du village de Valbonne et à proximité de toutes les commodités. Absolument calme, la villa a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité et offre un hébergement familial lumineux et spacieux. Elle dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur une magnifique cuisine, un salon et une salle à manger, avec des fenêtres en fer forgé, des plafonds cathédrale, des sols en pierre et un poêle à bois. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes, une grande buanderie et la chambre principale, avec placards et salle de bains attenante. Au premier étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, un espace bureau ouvert et un studio avec salle de bains et kitchenette. À l'extérieur, il y a une allée avec de nombreuses places de parking et un jardin plat avec une très jolie piscine de 4 x 10 mètres récemment construite. Excellent emplacement, proche de toutes les commodités, mais très calme, privé et sécurisé, avec l'avantage d'une adresse à Valbonne, l'accès aux écoles de Valbonne et au CIV, à une courte distance du joli centre-ville, avec ses boutiques et ses restaurants, et le célèbre marché du vendredi. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 262 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, à proximité imédiate des commerces, découvrez cette superbe maison d'environ 175 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, les collines de l'Estérel et les montagnes. Répartie sur deux niveaux, pouvant être facilement rendus indépendants selon vos besoins, cette propriété offre quatre chambres et de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager agrémenté de plusieurs espaces de détente, ainsi que d'une piscine chauffée faisant également office de jacuzzi, équipée d'un système de nage à contre-courant. Un garage complète ce bien.

En position dominante, cette ancienne magnanerie au cœur de la Drôme provençale offre une vue panoramique sur les vignobles et oliveraies, les massifs des Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. En parfait état, alliant matériaux nobles (pierre, terre cuite, fer forgé...), plafonds en ogive, cheminées en pierre et confort moderne, la propriété présente tous les atouts d’une résidence de charme à partager en famille ou entre amis : calme absolu, discrétion, luminosité, splendides couchers de soleil, grands espaces de vie intérieurs pour la convivialité et l’intimité, un appartement indépendant de deux pièces, de vastes terrasses ombragées, des dépendances et garages, une piscine sans vis-à-vis entourée de plages et d’un pool house tout équipé. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² aménagé en restanques, la propriété à taille raisonnable offre un jardin plat et facile à entretenir, agrémenté d’oliviers bicentenaires, de charmantes fontaines et de plantations qui témoignent de l’art de vivre en Provence. Enfin, adossée au charmant village de Roaix, cette propriété permet de profiter à pied des commerces, restaurants et autres commodités, tout en étant située à moins de 30 minutes de l’autoroute A7.