ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 196)

Située dans une rue résidentielle prisée du Petit Juas, cette villa bourgeoise d'environ 275 m² révèle tout son charme et son authenticité. Elle comprend de vastes espaces de réception, 6 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant. Son jardin paysager, avec piscine chauffée au sel et plusieurs terrasses, offre un havre de paix à quelques minutes du centre de Cannes. Garage, stationnements et prestations de qualité complètent cette maison de luxe à vendre, alliant élégance, confort et emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le département des Bouches-du-Rhône, à ISTRES en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d’exception avec une vue panoramique sur l’étang au Port des Heures Claires. Carmen De Waal – Sextant France & International vous invite à explorer cette propriété rare, offrant une superficie d'environ 160 m² sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m². Nichée dans un ensemble résidentiel sécurisé, cette maison de luxe à vendre est accessible depuis une allée privée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et tranquillité, avec des espaces intérieurs lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte, et plusieurs chambres. À l'extérieur, savourez la piscine intégrée dans le paysage et des terrasses offrant un accès direct à des promenades le long de l’étang. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette propriété est non seulement idéale pour une résidence principale, mais aussi pour vos projets de résidence secondaire. Contactez Carmen De Waal pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez, dans le quartier du Redon, cette magnifique maison de 102 m² située dans un environnement verdoyant du 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au Rez-de-Jardin, un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à divers espaces extérieurs, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie.Cette villa offre des prestations modernes telles que des volets et stores électriques, un visiophone et un portail motorisé, garantissant confort et sécurité. L'extérieur ravira par sa grande terrasse en bois, sa piscine, un terrain de boules convivial et un espace barbecue pour recevoir vos proches. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers comme cerisier, figuier, abricotier, plaqueminier et pommier, est équipé d’un arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, assurant un cadre de vie agréable et intime.Parfaitement située, cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre permet de profiter de la nature au coeur du Parc National des Calanques, à proximité de la faculté de Luminy, de l'école Kedge Business School, des transports et des commodités, tout en étant à seulement 15 minutes de Cassis et des calanques de Sujiton, Morgiou, Sormiou et En Vau.

EXCLUSIVITEPied dans l’eau à Anthéor, sur la Corniche d’Or entre Cannes et Saint-Raphaël, cette propriété exceptionnelle offre un emplacement idéal : calme et bien exposé, au fond d’une impasse dans un domaine fermé, à l’abri des nuisances et des regards, avec un accès direct à la mer.Entourée par les roches rouges, cette villa d’architecture moderne bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l’Estérel.Avec une superficie habitable de 224 m², la villa propose des volumes généreux, incluant une vaste pièce de vie entièrement ouverte sur l’extérieur et 3 grandes suites. Le tout est implanté sur un terrain amenagé de 1040 m², offrant un jacuzzi chauffé et une piscine, le tout entouré par la mer telle une presqu’île.Les prestations incluent la climatisation réversible, un système d’alarme et un système de son.Places de parking disponibles.Une opportunité rare pour ce bien pieds dans l’eau aux nombreux atouts, idéal pour un achat villa de luxe Agay dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 150 m², elle est située sur un grand terrain arboré avec piscine, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'à une cuisine ouverte avec cellier, une chambre et un wc. À l'étage, deux chambres donnent sur des terrasses privatives, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une vaste mezzanine et un wc indépendant. Le sous-sol abrite un grand garage avec douche et wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un cabanon et d'une dépendance. Une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Auriol.

Située dans le cadre paisible du Domaine du Golf de Pont Royal, cette maison à vendre à Mallemort offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le domaine boisé protégé. Avec une surface habitable de 161 m² sur un terrain de 950 m², elle propose des espaces de vie généreux et confortables, idéaux pour une famille.La propriété comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, garantissant commodité et intimité. Profitez également d'une piscine pour vous rafraîchir durant les journées chaudes, ainsi qu'un bureau pour le télétravail tout au long de l'année.Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre extérieur paisible et relaxant, parfait pour des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains privative. À l’étage, trois chambres généreuses avec rangements et deux salles de bains supplémentaires vous attendent.Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Mallemort, cette propriété propose un style de vie exceptionnel avec des équipements de qualité au Domaine du Golf de Pont Royal. Ce dernier offre une variété d'activités pour toute la famille, incluant des écoles locales accessibles en bus, des clubs de loisirs, une piscine olympique, des activités sportives variées, ainsi qu'une académie de golf complétée par des parcours adaptés.Les charmants villages de Mallemort et Alleins sont facilement accessibles à pied ou à vélo, et les transports en commun vers Aix-en-Provence, Salon, l’aéroport de Marseille et même des stations de ski en hiver sont excellents.

Située à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa se trouve sur une parcelle de 980 m², piscinable, et jouit d'un cadre agréable et verdoyant. D'une superficie d'environ 130 m², elle s'étend sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et une cuisine contemporaine ouverte, favorisant la convivialité. On y trouve également un coin nuit avec deux chambres, dont une suite parentale, et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces d’environ 34 m² enrichit ce bien, parfait pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. Cette villa de luxe à vendre à Bormes-les-Mimosas offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’évolution, au cœur d’un secteur hautement recherché.

Située en position dominante avec vue sur le Luberon, dans un quartier paisible et à seulement 3 minutes en voiture du centre de La Roque-d'Anthéron, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 146m2 s'étend sur un jardin d'environ 1030m2. Elle offre tous les avantages d'une vie en pleine nature, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison comprend un grand séjour avec vue sur le Luberon, une cuisine ouverte d'environ 54m² et une mezzanine qui abrite une chambre d'ami ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque.La partie nuit est divisée en deux espaces totalement séparés : Un espace parental avec une chambre, salle d'eau, WC indépendant et rangement d'un côté, ainsi que trois autres chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et un autre WC indépendant de l'autre côté.Le jardin, clos et paysagé, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose d'une piscine et d'un double garage de 125m2. Cet environnement très calme se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles. Cette maison de luxe à acheter à La Roque-d'Anthéron est une opportunité rare sur le marché.Prix honoraires inclus : 629 000 €Prix honoraires exclus : 603 000 €Honoraires de 4,31 % TTC à charge acquéreur.

Llinares Immobilier vous propose : LA GRÉOU. Charmante villa de 180m² située au cœur d'une pinède à Simiane-Collongue, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain arboré de 4 000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec un grand balcon pour profiter pleinement du soleil, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage spacieux de 40m², ajoutant un atout à ce bien. À l'extérieur, le terrain généreux, agrémenté d'une piscine chauffée, s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, parfait pour profiter du soleil de Provence et envisager divers aménagements de détente ou paysagers. Une villa de luxe à acheter à Simiane-Collongue qui séduira les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille. À découvrir rapidement ! DL // Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3187€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre de 180m² - Terrain de 4000 m² - Simiane-Collongue.

Découvrez un projet de rénovation unique d’une propriété de style provençal au cœur de Grimaud, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à seulement quelques minutes de la presqu’île de Saint-Tropez. Cette vaste demeure offre environ 600 m² habitables, implantés sur un terrain arboré de 7 000 m². Avec ses 10 chambres, ses généreux espaces de vie et ses dépendances, elle présente un potentiel remarquable pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. À l’extérieur, le cadre enchanteur se révèle tout aussi séduisant : trois piscines, un jardin luxuriant et de larges espaces extérieurs viennent sublimer cette propriété, invitant à profiter pleinement de la nature environnante. Un véritable projet d’investissement s’offre à vous : qu’il s’agisse de créer une résidence secondaire, une maison d’hôtes ou un projet de location saisonnière, cette villa est à vendre avec de multiples possibilités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Grimaud.

À l'abri des regards, au fond d'une impasse dans le très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa exceptionnelle offre 360 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 2 500 m² avec dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se dévoile avec une pièce de vie triple, baignée de lumière, agrémentée de portes-fenêtres cintrées en bois et d'une triple exposition. Les espaces généreux incluent un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un coin TV sur mesure, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur 200 m² de terrasses avec stores motorisés, prolongées par un jardin arboré sans vis-à-vis. Sur le même niveau, un dégagement mène à la suite parentale, comprenant une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et deux dressings sur mesure. Un escalier en pierre mène à l'étage où deux chambres supplémentaires partagent une terrasse surplombant le parc verdoyant. En rez-de-jardin, deux nouvelles suites avec dressings et salles d'eau complètent l'espace nuit, parfaites pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé, équipé d'un forage et d'un éclairage intégral, présente un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi automatisés, entourés d'une nouvelle terrasse de 150 m². Le point d'orgue est un pool house de 80 m² avec cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour des réceptions estivales. Une aile de la maison abrite également une salle de cinéma, une cave à vin, une chaufferie moderne et de nombreux espaces de rangement. Au niveau technique, un vaste double garage de 70 m² et plusieurs places de stationnement garantissent un confort quotidien sans compromis. L'emplacement est rare, à proximité des criques sauvages de Méjean et Magaud, ainsi que de commerces de proximité. Ce bien d'exception est situé à seulement 10 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport de Hyères. Exclusivité Espaces Atypiques Toulon. 'CLASSE ENERGIE : C 72/ CLASSE CLIMAT : C 12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2010 euros et 2790 euros.' Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier prisé de Saint-Tropez, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 250 m² représente un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation. Implantée sur un terrain paysager de 2 229 m², la propriété dispose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par de larges terrasses et un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes. Les quatre chambres bénéficient chacune de leur salle de bain privative, certaines s'ouvrant sur de généreux balcons pour apprécier l'environnement extérieur. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Tropez, sécurisée au sein d'un domaine privé, séduit par l'authenticité de son architecture et son emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre à Saint-Tropez.

Découvrez cette charmante propriété à vendre au Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village de 208 m² offre de superbes prestations pour un confort optimal. Elle se compose de 9 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Les larges baies vitrées à galandage assurent une belle luminosité et une ouverture fluide sur l'extérieur.À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une agréable piscine entourée de verdure, un barbecue pour vos soirées d'été, un arrosage automatique et un éclairage extérieur soigné. Les équipements de confort sont au rendez-vous : climatisation, double vitrage, volets roulants et stores électriques, ainsi qu'une connexion fibre pour télétravailler ou profiter du multimédia sans compromis.La sécurité et la modernité n'ont pas été oubliées, avec un portail électrique, un vidéophone, une alarme, un système anti-incendie et un accès internet optimal. La propriété comprend également un appartement indépendant avec entrée privative. Cette maison rare combine tranquillité et toutes les commodités pour une vie de village alliant élégance et confort.

Dans le secteur de Malpassé et à quelques minutes à pied du métro, cette propriété développe un ensemble immobilier complet, idéal pour une grande famille ou un projet avec dépendances. La maison principale, d’environ 195m², propose de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, 5 chambres, 4 salles d’eau et 4 WC. Une des chambres dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant appréciable. Le confort thermique est assuré par une climatisation ainsi qu’un chauffage central au gaz. À l’extérieur, la parcelle est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un sauna et un pool house. Plusieurs stationnements complètent l’ensemble, avec 2 garages et 3 places extérieures. Le bien inclut également un espace annexe : un cabanon d’environ 30m² parfait pour accueillir famille et proches. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles comme le prestigieux groupe scolaire de LACORDAIRE, ce bien offre un fort potentiel dans un secteur bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’un domaine d’exception de près de six hectares, où la nature s’exprime avec majesté entre vignes, centaines d’oliviers et terres agricoles, cette élégante bastide incarne l’art de vivre provençal dans toute sa noblesse. Un étang vient parfaire ce décor rare, offrant une atmosphère paisible et intemporelle. La demeure principale dévoile de somptueux espaces de réception, sublimés par des cheminées d’époque, où chaque pièce invite à la convivialité et à l’élégance. Elle accueille trois suites raffinées, trois chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau, un salon bibliothèque empreint de charme ainsi qu’une vaste cuisine chaleureuse, véritable cœur de la maison. Ouverte sur l’extérieur, la bastide s’étire vers une spectaculaire terrasse panoramique ombragée par une treille, prolongée par une piscine à débordement et un vaste pool house, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce lieu unique : deux maisons d’amis, une maison de gardien, garages et annexes, ainsi qu’une seconde bastide à réinventer entièrement, offrant un potentiel remarquable. À la croisée de la quiétude absolue et de l’accessibilité, la propriété se situe à proximité des grands axes, de golfs réputés, à seulement quelques minutes des villages de Valbonne et Mougins, et 25 minutes de Cannes et de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 643 € et 15 753 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Sanary sur mer, à seulement 600 mètres du port, découvrez cette villa d'exception située au sein de la prestigieuse résidence La Corniche. Offrant des prestations haut de gamme, cette résidence sécurisée de standing séduit par sa magnifique vue sur la mer et le port de Sanary. Cette villa T4 de 178 m² bénéficie de belles terrasses ainsi qu’un jardin de 440m2 dans un cadre privilégié. La pièce de réception en R+1 se compose un séjour lumineux de 42m², s’ouvrant sur la terrasse. L’espace cuisine, salle à manger de 32m2 parfaitement intégré, prolonge cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement propose trois grandes chambres au rez de chaussée, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Pour un quotidien sans compromis, un double garage et un ascenseur privatif desservant chaque niveau de la villa, répondant aux normes modernes de confort et d’accessibilité. Prestations : -Larges baies vitrées en aluminium -Brise soleil à lames orientables - Domotique paramétrable -Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible - Ascenseur privatif -Espaces verts conçus par un paysagiste Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, au cœur de Sanary. Début des travaux 2eme semestre 2026, livraison prévisionnelle 1er semestre 2027. Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus de renseignements, visite sur site possible. Le programme La Corniche se compose de 5 lots au total. REF LOT B001 Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 michel.boes@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Six-Fours-les-Plages, dans le quartier résidentiel de la Collégiale, cette maison d'architecte des années 1970 attire par son architecture singulière inspirée des villas californiennes. Déployée sur une surface habitable de plus de 180 m², elle bénéficie d'un vaste terrain arboré de 1 200 m², agrémenté de terrasses intimistes avec différentes expositions. Son toit plat légèrement incliné, ses lignes épurées et sa façade mêlant pierre et enduit lui confèrent une identité unique, conçue par un architecte pour un usage personnel. L'intérieur offre de généreux volumes, une circulation fluide et un agencement fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, s'ouvre largement sur l'extérieur. Quatre chambres confortables, un grand bureau, de nombreux placards intégrés et une cave complètent l'offre. Bien que l'ensemble soit en état d'usage, il présente un fort potentiel de transformation tout en préservant son esprit d'origine. La structure est saine, la qualité de construction est appréciable et les volumes équilibrés permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété se dote de plusieurs terrasses dans un jardin aux essences méditerranéennes, offrant des perspectives dégagées sur le paysage environnant. Un grand garage, une allée de stationnement privative et des annexes pratiques enrichissent les fonctionnalités de cette maison. Idéalement située à proximité des commodités, elle favorise l'accès aux écoles, commerces et axes principaux. Ce bien rare, à l'architecture emblématique, séduira les amateurs de maisons de caractère. Un lieu de vie aux lignes intemporelles, à personnaliser selon ses envies. Située dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Six-Fours-les-Plages représente une opportunité unique. CLASSE ENERGIE : F 299/ CLASSE CLIMAT : F 85. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010 et 9530 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Samuel Arzoine 04 94 35 81 39.

Nichée dans un écrin de verdure, à Puyricard, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue sur la campagne environnante. Les intérieurs, baignés de lumière, révèlent des volumes généreux et des matériaux nobles. Développant 330 m², la maison se décompose de la manière suivante: - Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger, quatre chambres en suite et une buanderie. - À l'étage, une pièce de 50 m² aménagée en espace de jeux et home cinéma ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien d'exception. L'extérieur est tout aussi remarquable : piscine avec volet roulant, pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, jardin paysagé avec essences méditerranéennes et arrosage automatique. Un terrain de pétanque vient parfaire ce tableau idyllique. Cette propriété de prestige allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Exclusivité Beauchamp Estates. Située sur les hauteurs de Golfe-Juan, très belle villa moderne aux prestations de qualité offrant une vue mer panoramique et le Cap d'Antibes. D'une surface de 202 m², elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger donnant accès à une terrasse avec vue mer de 40 m2, une cuisine entièrement équipée et arrière cuisine faisant également office de buanderie, une chambre de maître avec salle de bains en suite avec accès indépendant. Au rez-de-jardin : Deux chambres partageant une salle d'eau, une chambre en suite, un toilette séparé. Pour vos invités, un appartement type deux pièces. Terrain paysager d'environ 1068 m² avec piscine. Un garage pour deux voitures et des stationnements extérieurs pour 4 voitures. Classe énergie: C (141 kw)- Classe climat: A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720€ et 2 380€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le raffinement est le maître mot pour cette bâtisse construite sur des bases médiévales entièrement réhabilitée par un architecte italien. Un bijou, pour vivre une expérience unique dans le village de Châteauneuf de Grasse, en position dominante avec des vues sublimes du lever au coucher de soleil. La bâtisse comporte un niveau principal avec vaste entrée, salon, terrasse plein sud, et cuisine. En sous-sol un espace hammam incroyable, une pièce de détente et une pièce d'eau. Au premier étage, la suite de maître avec bureau, dressing, salle d'eau, et une chambre en suite. Au deuxième étage, trois chambres en suite. Au troisième et dernier étage une chambre en suite avec sa cuisine indépendante. Une cave avec ancien four à pain complète l'offre.   Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4920 à 6740 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.   A 20 km de Cannes, 31 km de Nice et 6 km de Grasse. Sortie A8 Mougins puis Grasse. Accroché à flanc de colline, Châteauneuf de Grasse domine la campagne environnante et, au loin, la Baie de Cannes. Village inscrit à l'inventaire des sites historiques des Alpes Maritimes. Son altitude est de 413 mètres sur un domaine de 895 hectares. Village doté de nombreuses ruelles fleuries, témoignages du passé : fenêtre ornées de sculptures, bâtisses des XVIème et XVIIème siècles, remparts, lavoirs… Il est classé à l'inventaire des Sites, et bâti sur une colline complantée d'oliviers centenaires. Dominant la plaine d'Opio, il offre un beau panorama des Alpes Italiennes à l'Estérel.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. CO-EXCLUSIVITÉ - LAMBESC - Sur un terrain clos de plus d'un hectare, au calme, découvrez cette propriété de 308 m² habitables (375 m² au total), composée d'une maison principale et d'une dépendance T3 indépendante. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Elle comprend un séjour avec insert et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale (salle d'eau et WC) avec balcon, de deux chambres avec mezzanines, d'une salle de bains et de WC séparés. Le second niveau accueille un espace bureau de 21,60 m² et une chambre d'appoint. La dépendance T3, accessible de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés. Un garage, une chaufferie et une cave (partie du vide sanitaire) complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi et d'un pool house comprenant une cuisine d'été, un four à pizza, une douche et des WC. Un carport pour 2 voitures ainsi qu'une aire de stationnement complètent les prestations. Côté équipements, la propriété dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, de la climatisation réversible dans certaines pièces, de la fibre optique, de l'eau du canal avec filtration UV et d'une fosse septique conforme. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : installation de la pompe à chaleur (2016) et des panneaux solaires (2024), réfection de l'étanchéité de la terrasse (2025), reprise de la poutre maîtresse de toiture (2025) et rénovation du portail électrique. Les + du bien : - Environnement naturel en pleine garrigue - Exposition Sud - Dépendance - Piscine avec pool house et cuisine d'été - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Nombreux stationnements : garage, carport, aire de stationnement À noter : - Taxe foncière : 4 373 € / an - État du bien : bon état - Fosse septique conforme Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 98 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 2 300 € et 3 190 € / an Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 899 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Découvrez cette villa à vendre à La Croix-Valmer, située au coeur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la plage et du village, cette villa de 170m2 s'étend sur un terrain spacieux de 1600m2. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que trois chambres disposant de leur propre point d'eau et d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale équipée d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'extérieur, cette villa offre de multiples terrasses couvertes, une piscine chauffée, un pool house avec cuisine d'été et une chambre indépendante en suite. Un garage de 25m2 et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à La Croix-Valmer.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Bargemon, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale de charme, d'une superficie de 500 m² sur un terrain clos de 3 hectares, allie confort et modernité. Elle se compose de plusieurs bâtisses distinctes, offrant des espaces modulables, parfaits pour une grande famille ou une activité d’accueil.La villa principale comprend un salon spacieux avec une grande salle à manger, une belle cuisine moderne professionnelle, ainsi que 4 chambres en-suite, toutes dotées de commodités contemporaines, telles que la climatisation et le chauffage au sol.Rénovée il y a 4 ans, cette propriété compte au total 12 chambres et 9 salles de bains, offrant un potentiel polyvalent et accueillant. Classe énergie : C (169 kw) - Classe climat : B (6 kg) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100€ et 4 250€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Située au cœur du village prisé de Lorgues, cette maison de village d’environ 100 m² représente une offre unique combinant charme et espace extérieur, ainsi que confort. Elle comprend un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, inondé de lumière naturelle. Au premier étage, deux chambres douillettes, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec lavabo et machine à laver vous attendent. À l’extérieur, le jardin aménagé et les trois niveaux de terrasses ombragées, surplombés par un magnifique figuier ancien, offrent un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Provence. Une cuisine d’été complète cet aspect convivial. En complément, un garage et une cave dans la rue assurent des espaces de rangement appréciables. Le mobilier peut être inclus dans la vente et est négociable. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Rognes, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle avec piscine, terrasse et vues panoramiques, au cœur du village prisé de Rognes, proche d'Aix-en-Provence. C'est une occasion unique d'acheter une propriété de prestige en Provence, offrant un charme authentique et des volumes généreux. Rognes, un village recherché du Sud Luberon, séduit par ses vignes, son marché provençal et sa situation privilégiée entre Aix-en-Provence, la gare TGV et l'aéroport international de Marseille. Cette maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce voûtée de 41 m², idéale pour recevoir, et deux grands studios donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. Au premier étage, une cuisine équipée, un salon, un bureau et une entrée spacieuse sont baignés de lumière naturelle. Le dernier étage abrite une suite parentale de 50 m² avec vue sur les toits et collines environnantes. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une clientèle internationale en quête d'un bien de caractère en Provence, alliant histoire et fonctionnalité.