ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 197)

Nichée en position dominante, cette superbe bastide d'environ 373m² allie charme, espace et potentiel. Elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet d’aménagement en maison d’hôtes ou en espace dédié à une profession libérale. L’étage actuel comprend cinq chambres et deux salles de bains, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bain. Cette maison offre un formidable potentiel de transformation : l'étage pourrait être réaménagé pour accueillir plusieurs chambres supplémentaires avec salles de bains privatives ainsi qu’un espace de loisirs. L’étage inférieur pourrait quant à lui être réaménagé en un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salon et chambre de maître, s’ouvrant directement sur la terrasse et l’espace barbecue, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir et profiter des extérieurs. Une maison d’amis indépendante comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain, vient compléter cette propriété. À l’extérieur, les 2500 m² de restanques arborées, la piscine et les vues dégagées offrent un cadre enchanteur. Un abri voiture et plusieurs places de parking viennent parfaire ce bien. Classe énergie et climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 330 € et 4 590 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

À Sainte-Maxime, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, cette élégante villa d'environ 293 m² incarne une vision contemporaine du luxe, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre aussi raffiné que confortable. Nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commodités, elle bénéficie d'une adresse privilégiée qui conjugue discrétion, qualité de vie et proximité immédiate des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son architecture harmonieuse, ses lignes élégantes et la qualité remarquable de sa construction. Derrière son portail s'ouvre un univers où lumière, volumes généreux et prestations haut de gamme se répondent avec naturel. Chaque espace a été conçu pour créer une atmosphère chaleureuse, propice aussi bien aux instants de convivialité qu'aux moments de calme et de détente. Le hall d'entrée accueille les visiteurs avec élégance et mène vers un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le salon et la salle à manger composent un lieu de vie particulièrement agréable, où les volumes généreux invitent à recevoir famille et amis dans une ambiance raffinée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et devient naturellement le cœur de la maison, pensée pour partager de beaux moments autour de la gastronomie et de la convivialité. Développant quatre chambres, la villa répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante recherchant confort et intimité. Au niveau principal, trois chambres élégantes disposent de deux salles d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'étage, la superbe suite parentale constitue un véritable cocon privé. Elle bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau raffinée, de toilettes indépendantes ainsi que d'un accès direct à un agréable solarium, véritable invitation à profiter des premiers rayons du soleil ou des douces soirées méditerranéennes dans une atmosphère paisible. Avec près de 293 m² habitables, la propriété dévoile des volumes particulièrement confortables qui permettent à chacun de profiter pleinement de son espace tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les espaces de vie, les parties nuit et les lieux dédiés à la détente s'articulent avec une parfaite cohérence, offrant une sensation d'équilibre et d'élégance qui caractérise les plus belles propriétés contemporaines. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs. Véritable prolongement de la villa, il accueille une salle de sport parfaitement équipée, un hammam propice à la relaxation, une salle de projection privée pour partager des soirées cinéma en toute intimité, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Cet espace, pensé comme un véritable univers de détente, répond aux exigences d'un quotidien placé sous le signe du confort absolu. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé prolonge cette sensation d'harmonie. Les essences méditerranéennes, les espaces de verdure et les terrasses créent un cadre privilégié où chaque saison révèle une nouvelle ambiance. La piscine chauffée devient naturellement le cœur des journées ensoleillées tandis que le jacuzzi invite à des instants de relaxation face à la douceur du climat varois. Ici, chaque espace extérieur a été imaginé pour profiter pleinement de la lumière exceptionnelle de la Côte d'Azur, recevoir dans un cadre élégant ou simplement savourer le calme d'un environnement préservé. Un garage complète les prestations de cette propriété aux finitions particulièrement soignées, offrant un confort quotidien en parfaite adéquation avec le standing de la villa. Sainte-Maxime demeure l'une des destinations les plus prisées du golfe de Saint-Tropez. Son port animé, ses plages de sable fin, ses restaurants renommés, ses boutiques et son art de vivre méditerranéen séduisent une clientèle française et internationale en quête d'une qualité de vie incomparable. Dans un marché où les propriétés idéalement situées restent particulièrement rares, cette villa bénéficie d'une véritable valeur patrimoniale et d'un emplacement durablement recherché. Réunissant environ 293 m² habitables, quatre chambres, de magnifiques espaces de réception, une suite parentale avec solarium, un espace bien-être complet comprenant hammam, salle de sport et salle de projection, une piscine chauffée, un jacuzzi, un jardin paysager et une adresse privilégiée à Sainte-Maxime, cette propriété incarne avec élégance le luxe contemporain sur la Côte d'Azur. Une villa rare où chaque détail a été imaginé pour offrir une expérience de vie exclusive, entre confort absolu, raffinement et douceur méditerranéenne.

Charmante propriété au calme, à seulement 400 m du pittoresque village de Valbonne ! Située au bout d’une impasse, cette belle propriété bénéficie d’un magnifique terrain plat exposé plein sud de 1 720 m². L’entrée mène à une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, prolongée par une grande salle à manger. Depuis cet espace central, vous accédez à la suite parentale avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bain/douche/WC destinée aux invités, ainsi qu’à un joli bureau avec terrasse. Une douche avec WC se trouve en face. Quelques marches mènent à un salon baigné de lumière avec cheminée, s’ouvrant par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse ensoleillée. Au niveau du jardin, une suite indépendante et généreuse offre à vos hôtes un espace confortable, propice à la détente et à l’intimité. Une autre grande pièce, avec kitchenette, salle d’eau, buanderie et accès à la cave à vin, peut être aménagée en bureau ou espace de travail pour une activité indépendante. La piscine se distingue par sa forme unique et séduisante, entourée d’une cuisine d’été avec barbecue et pergola. À seulement 5 km se trouve l'École Internationale de Mougins et l’Académie de Tennis Mouratoglou est accessible en 8 km ! La propriété est également entourée de golfs prestigieux, et se situe à environ 30 minutes de Cannes et de l’aéroport de Nice, alliant ainsi calme, confort et excellente accessibilité ! Un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances pleine de charme sur la Côte d’Azur.

L'office notarial BOYER et associés, SCP, propose à la vente une villa située à LA GARDE, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à LA GARDE se trouve au 1203 Avenue du Commandant Houot, dans le quartier Sainte-Marguerite. D'une superficie d'environ 127 m2 habitables, elle comprend un garage aménagé de 28 m2 et bénéficie d'une vue imprenable sur le relief local ainsi qu'un aperçu mer, tout en étant à proximité de la plage. La vente se déroule par appel d'offres sur Internet, organisée par l'office notarial de Maître Boyer. Cette maison, élevée d'un étage, comprend : un studio et une cave au rez-de-jardin, une salle de séjour, une cuisine, un hall, une salle d'eau et un garage au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres au premier étage. Le terrain, d'une contenance totale de 3 ares 83 centiares, est aménagé en jardin d'agrément. La villa est située à 750 m de la plage de l'Anse Magaud. Les visites se font uniquement sur rendez-vous aux dates indiquées. Les conditions de vente, ainsi que le cahier des charges, sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à LA GARDE.

À seulement cinq minutes de Ménerbes et de Lacoste, au cœur du triangle d'or du nord Luberon, cette villa contemporaine de 235 m², construite en 2020, bénéficie d'un environnement unique et paisible, à l'abri des regards sans être isolée. Les villages de Gordes, Bonnieux et Roussillon sont accessibles en 10 minutes, la gare TGV d'Avignon en 50 minutes et l'aéroport Marseille en une heure. Édifiée sur un terrain paysager de 2 503 m², agrémenté d'oliviers, de lavandes et d'arbres fruitiers, la propriété séduit dès son arrivée par une belle cour d'entrée offrant plusieurs stationnements et un carport. La maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui encadrent de superbes vues imprenables sur le Luberon. La cuisine, parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Trois chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin, complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale est un véritable espace privé avec balcon, dressing, salle de bains et bureau, profitant d'un panorama dégagé sur les collines du Luberon. Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : une vaste terrasse couverte aux magnifiques poutres apparentes prolonge les espaces de réception et s'ouvre sur une piscine chauffée de 16 x 5 mètres, un potager et de nombreux espaces ombragés propices à la détente. Une cave avec buanderie, plusieurs locaux techniques parfaitement aménagés, la climatisation réversible, un portail électrique ainsi que des prestations techniques de qualité viennent compléter cette propriété aux finitions soignées. Une adresse confidentielle où architecture contemporaine, confort et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent Andrea Champredonde au +33 (0)6 20 90 93 59 ou par e-mail andrea.champredonde@kretzrealestate.com

Situation exceptionnelle, MER, PLAGES ET ACTIVITÉS NAUTIQUES A PIED IMMÉDIAT, pour cette villa de charme d'environ 92 m2 avec un beau jardin de 170 m2 ; cette villa est vendue est vendue entièrement meublée avec des meubles actuels et de qualité. Pied-à-terre idéal pour vos vacances, ou ideal locatif saisonnier, au calme, vue sur les roches rouges et sans aucun vis-à-vis. La villa entièrement rénovée, en parfait état, avec de très belles prestations. Un beau séjour/salon avec cuisine américaine s'ouvre par de grandes baies vitrées directement sur le jardin exposée sud . 3 chambres, chacune agrémentée de sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. Un vrai cocon. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

À Cabriès, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison des années 70 offrant un fort potentiel de modernisation et d’agrandissement, implantée sur un magnifique jardin arboré de 3 000 m² avec piscine. La maison s’organise autour d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’un cellier, dépendances + garage. Une pièce supplémentaire d’environ 40 m², pouvant bénéficier d’un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace invités, bureau, salle de loisirs ou activité professionnelle. Une propriété au fort potentiel, bénéficiant d’une situation idéale : à seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité des commerces, à 5 minutes de la gare TGV et à 15 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Un bien rare à découvrir pour son environnement, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’évolution.

Découvrez cette maison à acheter à Nice, située dans le quartier privilégié de Fabron, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine à vendre offre une vue mer imprenable et se trouve dans un environnement calme, avec un jardin paysager et une piscine. La propriété, organisée sur trois niveaux, comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une terrasse qui donne sur la piscine, et trois chambres à l'étage. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de sport et d'une terrasse privative. Profitez d'un espace extérieur bien aménagé, avec oliviers et arbres fruitiers, ainsi que d'une belle plage de piscine pour des moments de détente. Avec une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, cette maison à Nice combine qualité de vie et proximité des commerces, des établissements scolaires et de l'aéroport. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente de maison à Nice et sur la Côte d'Azur.

Nichée au coeur du quartier prisé de La Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer, cette villa d'exception de 270 m2 s'élève sur un terrain paysager de 1900 m2, entièrement planté de pins. Le bien séduit immédiatement par sa vue dégagée et panoramique sur la grande bleue, dans un cadre verdoyant et préservé, propice à la quiétude. L'accès s'effectue par une vaste allée privative pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complétée d'un garage double. Entièrement rénovée avec goût, dans une palette de teintes méditerranéennes, la propriété bénéficie d'une orientation idéale offrant une perspective directe sur la mer. Elle se compose d'un séjour lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que de cinq chambres et trois salles d'eau, dont l'agencement modulable permet d'envisager un rez-de-chaussée totalement indépendant. À noter : un permis de construire a d'ores et déjà été obtenu pour l'édification d'une piscine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire à ce bien rare.

Dans un cadre privilégié et résidentiel, au cœur d'un domaine prestigieux, découvrez cette somptueuse propriété familiale rénovée avec soin, mariant à la perfection charme et modernité ! Avec une surface totale d'environ 600 m2, cette demeure offre des volumes confortables et des prestations haut de gamme, définissant ainsi une expérience de vie incomparable. Nichée sur un terrain de 4406 m2, cette propriété en position dominante offre une vue panoramique sur la nature environnante et les collines, créant ainsi une atmosphère idyllique et paisible. Située à quelques minutes des commodités, du village de Valbonne et de Biot, et aux portes de Sophia Antipolis, elle combine harmonieusement intimité et accessibilité. L'entrée de la propriété vous accueille dans un charmant patio orné d'une fontaine centrale évoquant une ambiance d'hacienda. Le hall de réception s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et de hauts plafonds en fermette, offrant un espace convivial et chaleureux. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante équipée, avec arrière-cuisine, cellier et buanderie, ainsi que le grand bureau, complètent cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres en suites offrent confort et intimité. Depuis le séjour, vous accédez à la piscine et à une grande terrasse partiellement couverte par une charpente en bois, équipée d'un four à pizzas, invitant à des moments de détente et de convivialité en plein air. À l'étage, trois chambres en suites supplémentaires, dont une suite de maître avec terrasse privative offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un vaste espace dédié aux loisirs comprend une salle de sport, un espace détente avec jacuzzi et sauna, une salle de cinéma, ainsi qu'un salon ouvrant sur le jardin, équipé d'un billard, d'un bar et d'une cave à vins. En annexes, deux appartements indépendants offrent une flexibilité supplémentaire. Un spacieux appartement de trois pièces d'environ 100 m2, entièrement rénové et aménagé, ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un deuxième appartement de deux pièces donnant directement sur le jardin. La propriété dispose également d'un grand double garage, d'un abri voiture, de nombreuses places de parking et d'un atelier, le tout bordé par une allée de pavés menant au portail. Le magnifique parc clôturé et paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, d'oliviers et d'un potager, est doté d'un système d'irrigation et d'éclairage sophistiqué, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel ! À seulement 25 minutes de l'aéroport et à 15 minutes des plages, cette propriété représente une opportunité rare alliant confort, élégance et sérénité.

A Châteauneuf-Grasse, découvrez le charme exceptionnel de cette villa idéalement située dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate des golfs et à seulement quelques minutes du pittoresque village de Valbonne. Luminosité et élégance caractérisent cette propriété de cinq chambres, bénéficiant de larges baies vitrées et de généreuses ouvertures qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Le hall d’entrée s’ouvre sur un joli patio, offrant un accès direct au vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ainsi qu’à la cuisine indépendante entièrement équipée. L’ensemble des espaces a été conçu pour offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen en famille ou entre amis. Dans l’aile droite de la maison se trouvent la suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu’une seconde chambre en suite avec salle de douche. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains soignée. Un studio indépendant, un petit chalet de jardin ainsi qu’un abri en bois pour le rangement des vélos, ainsi que de nombreuses places de stationnement, complètent les prestations de ce bien. Implantée au cœur d’un superbe jardin paysager méditerranéen d’environ 4 390 m², exposé sud/sud-ouest, la piscine chauffée est entourée de vastes terrasses, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Idéalement située, à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice et à environ 15 minutes des prestigieux établissements scolaires internationaux de Mougins et de Valbonne, cette propriété constitue une résidence principale idéale ou une élégante maison de vacances.

Située dans l’un des domaines résidentiels les plus prisés, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa en parfait état vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Édifiée au cœur d’un superbe terrain plat de 3 776 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger sublimé par un plafond cathédrale, une spacieuse cuisine ouverte, une lingerie, un atelier, ainsi que deux chambres se partageant une salle de douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et d’une grande terrasse privative avec vue dégagée. À l’extérieur, une belle cuisine d’été et un abri pour deux voitures viennent compléter ce bien, situé à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice! Une adresse confidentielle, un cadre privilégié, une villa aux volumes généreux – une opportunité unique à découvrir!

A la Cadière d'Azur, dans un cadre de campagne protégée, belle maison de caractère et de construction traditionnelle. Sur un terrain arboré et décliné en 3 larges restanques d'environ 7000 m², la maison principale d'architecture provençale, exposée au sud, dispose d'un séjour cheminée avec sol en terre cuite et poutres apparentes ouvert sur des terrasses ombragées, une cuisine, une buanderie, une suite parentale, un bureau, 4 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse privative. Piscine sécurisée par un rideau, larges plages en pierres. Double garage, eau du canal de Provence. Un lieu de vie très agréable, dans un environnement vert, calme et serein. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. 1,240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.23%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4730€ ~ 6470€

Au coeur d'une colline preservée au calme absolu, tout en etant à pied du village, cette villa provençale qui bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et les collines, est un havre de paix. Son exposition sud et sud-ouest garanti un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le jardin paysager est complanté , de dizaine d’olivier , et agrémenté d’une grande une piscine chauffée dominant le magnifique panorama du jardin et de la vue mer. Au rez-de-chaussée, une spacieuse double réception, avec une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse. Dans la continuité comprend quatre chambres, dont deux suites. À l’étage, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et terrasse avec vue sur le village, ainsi qu’une autre suite avec sa terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Puis en rez-de-jardin 2 chambres supplementaires et une terrasse couverte. La villa est complétée par un double garage et une cave, offrant des espaces rangements, directement lié à la villa. Alliant charme provençal et confort cette propriété proche de tout est une opportunité rare pour réunir toute la famille et les amis et ideal en location saisonniere. Réf PIL 00251

Vous êtes à la recherche de calme et d'authenticité ? Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 157m2 propose de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée, une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse avec une vue dégagée sur les extérieurs. La cuisine est séparée. 2 chambres, une salle d'eau, 1 bureau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins complète ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres.   Côté extérieur, une dépendance permettant de recevoir (avec chambre, salle d'eau deau et coin cuisine); un double garage. Le terrain de plus de 9000m2 est orné de multiples essences et dispose d'une piscine. Pour toute visite ou demande d'information, contactez Marina ou Léa au 07 78 38 74 68. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité immédiate de Martigues et des paysages préservés de la Côte Bleue, cette villa d'architecte de 320 m² développe une écriture contemporaine inspirée des années 70, dans un environnement calme et végétalisé, en bordure d'étang. Pensée autour de la lumière, la maison déploie une architecture minérale aux lignes géométriques affirmées, où le verre, les volumes ouverts et les perspectives créent une atmosphère à la fois chaleureuse et structurée. Implantée sur un vaste terrain paysagé avec piscine, elle propose une succession d'espaces de vie aux ambiances distinctes, conçus comme autant de lieux d'expérience et de respiration. Dès l'entrée, les jeux de transparence et les ouvertures sur le jardin accompagnent la circulation naturelle entre les différents niveaux et espaces de réception. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cheminée sculpturale et bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer la lumière à toute heure de la journée. Les matières brutes, les volumes généreux et les lignes architecturales confèrent à l'ensemble une identité forte, fidèle à l'esprit des réalisations modernistes de cette époque. A l'extérieur, les aménagements paysagers prolongent pleinement les espaces intérieurs. La piscine se compose de plusieurs séquences articulées autour d'un îlot central. Une plage immergée, un bassin circulaire dédié à la nage et un jacuzzi en dialogue constant avec la végétation environnante. La maison accueille quatre chambres et quatre salles d'eau, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. La suite parentale de 32 m² dispose de son dressing et de sa salle de bain aux matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque espace développe sa propre ambiance, portée par un travail subtil sur la lumière, les volumes et les vues extérieures. Une salle de cinéma privée ainsi qu'un sauna traditionnel viennent compléter les prestations de cette propriété pensée pour un quotidien tourné vers le confort et le bien-être. A quelques minutes des commodités, des écoles et des accès principaux, cette villa d'architecte offre un cadre de vie singulier aux portes de la Venise Provençale, entre architecture moderniste, nature et art de vivre méditerranéen. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2720 et 3680 euros.

A quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété de près de 280 m² s'inscrit sur un terrain de 5 600 m², dans un environnement où la campagne conserve toute sa quiétude. Cette adresse confidentielle réunit deux qualités rarement associées : la sérénité d'un cadre naturel et la proximité immédiate de la ville. Inspirée des bastides provençales, l'architecture revisite les codes traditionnels avec une approche contemporaine. Les volumes, les matières et les perspectives composent un ensemble harmonieux, pensé pour un art de vivre tourné vers les extérieurs. Dès l'entrée, une généreuse cuisine ouvre la découverte des lieux. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger se succèdent avec fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les regards vers les terrasses, la piscine et le jardin, créant une relation permanente avec le paysage. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, dans une distribution qui privilégie confort et intimité. Un escalier en colimaçon conduit à l'étage qui abrite l'espace nuit. Il se compose d'une suite parentale avec dressing. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et deux vastes terrasses complètent ce niveau. A l'extérieur, la piscine s'accompagne d'un vaste pool-house conçu pour les réceptions estivales. Trois dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Le passé équestre de la propriété demeure inscrit dans les anciennes écuries, qui confèrent à l'ensemble une identité singulière. Une fresque monumentale réalisée par un artiste apporte une dimension artistique à ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété confidentielle possède le charme de la campagne aixoise qui s'accorde parfaitement avec les exigences d'une vie contemporaine, dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes d'Aix-en-Provence. A seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence avec commerces, transports et commodités facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 2002 euros

Cette superbe villa provençale d’environ 240 m², idéalement située à proximité de Châteauneuf-de-Grasse, est nichée sur un terrain paysager de près de 6 200 m², agrémenté d’une magnifique piscine à débordement chauffée, dotée d’un système de nage à contre-courant. De plain-pied, la propriété offre un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable terrasse couverte, une suite parentale, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une ouvre sur une charmante terrasse tropézienne, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un appartement indépendant d’environ 70 m² avec jardin privatif, une buanderie, un cellier, un petit atelier, une cave ainsi qu’un double garage complètent les prestations de cette propriété de caractère. Située dans un petit domaine sans charges, au calme absolu, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des golfs et des plages, et à seulement 35 minutes de l’aéroport de Nice.

Villa provençale à vendre à Théoule-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, de 180 m² avec 5 chambres, piscine, hammam et vue panoramique sur la mer. Située sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette maison à acheter bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, entre mer et collines, et d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de 1 520 m², la propriété offre un calme absolu, une intimité parfaite et un environnement naturel recherché. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, la villa comprend un vaste séjour ouvert sur les terrasses, une cuisine ouverte et cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Les espaces extérieurs, dont un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, comportent une piscine sans vis-à-vis et un hammam privatif, créant un véritable espace détente. Ce bien allie le charme de l'architecture provençale à une vue imprenable sur la Méditerranée, le rendant propice tant à une résidence principale qu'à un investissement sur la Côte d'Azur. Théoule-sur-Mer, reconnue pour son littoral préservé, ses plages, son port de plaisance et sa proximité avec Cannes, constitue un cadre de vie prisé entre nature et mer, facilement accessible depuis l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Théoule-sur-Mer, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert en immobilier de luxe.

À quelques minutes seulement des commodités, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez cette magnifique propriété néo-provençale implantée sur un terrain plat, clos et paysager de 2 050 m². D’une surface habitable d’environ 205 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, sublimé par un magnifique plafond voûté et une cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial, largement ouvert sur le jardin. Une grande cuisine indépendante complète harmonieusement les pièces de réception. L’espace nuit propose cinq chambres, accompagnées trois salles d’eau, une salle de bain et trois toilettes, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. Une dépendance vient enrichir les prestations de cette propriété, laissant libre cours à de nombreux projets : maison d’amis, espace professionnel, atelier ou salle de loisirs. À l’extérieur, le terrain entièrement plat, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, garantit une intimité totale dans un cadre verdoyant. La propriété est entièrement clôturée, équipée d’un portail automatique et bénéficie d’un haut niveau de sécurité. Une adresse rare qui conjugue le charme de la Provence, des prestations de qualité, un environnement paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Miralles Immo vous propose à la vente, au Brûlat du Castellet, une magnifique villa entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Développant près de 200 m2 de surface totale, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une véranda, largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage. La vue sur la piscine et le jardin est omniprésente, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle terrasse couverte vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Quelques marches conduisent à un bureau ainsi qu'à une splendide suite parentale. Celle-ci dispose d'un dressing parfaitement aménagé, d'une élégante salle d'eau avec WC et d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. Le bureau bénéficie lui aussi d'un accès à ce balcon. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La villa dispose également d'un garage et d'un carport, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 8,50 x 3,50 mètres, agrémentée d'une douche extérieure, dans un environnement parfaitement aménagé. Les prestations sont de grande qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques centralisés, tout en conservant les volets bois d'origine qui apportent beaucoup de charme à la façade. De nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement. Enfin, un véritable atout complète cette propriété : un souplex de 38 m2 avec fenêtre, actuellement aménagé en salle de cinéma avec écran de projection. Cet espace, équipé d'une cuisine et de WC, pourra facilement être transformé en chambre d'amis ou en espace indépendant, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau en plus. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert ainsi que de panneaux solaires, offrant un excellent niveau de confort et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une propriété rare sur le secteur, alliant calme, prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Si vous aimez les intérieurs contemporains tout en gardant de l'authenticité, contactez Vanessa au 06 81 20 09 47

Cette majestueuse demeure compte parmi les plus impressionnantes et authentiques propriétés bourgeoises de la Belle Époque à 35 minutes de Cannes ! La villa ainsi que la maison de gardien ont été entièrement rénovées et restaurées dans le respect intégral du monument historique et répond à toutes les exigences et attentes que l'on peut avoir d'une demeure aussi prestigieuse. Les plus de 900 m² de surface habitable se distinguent par une très grande hauteur sous plafond, de grands espaces, des matériaux nobles comme la pierre de Bourgogne, des peintures murales réalisées par un peintre d'église, de magnifiques balustrades en fer forgé, sans oublier la haute technologie qui se trouve dans cette magnifique demeure ! Une grande piscine à débordement entourée de vastes terrasses et une cuisine d'été entièrement équipée offrent une vue panoramique jusqu'à la mer. Le cœur de cette propriété est le somptueux parc de 5,5 hectares qui n'a rien perdu de son charme du siècle dernier. De véritables trésors que sa source qui alimente les bassins ainsi que le puits qui fournit l'arrosage automatique. Depuis les terrasses conviviales, ensoleillées et ombragées par des tilleuls de 180 ans, vous avez accès à un grand bassin rempli de carpes koï, entouré de buis, cyprès et de magnifiques pins. Le domaine abrite d’innombrables fontaines, une charmante roseraie, une tonnelle idyllique, un « étang d’amour » aux essences rares et exotiques ainsi qu'une remarquable oliveraie. Une atmosphère unique d’une beauté sans égale que seul le temps a su créer !

À vendre à la Cadière d’Azur, maison rénovée avec intérieur contemporain, 3 chambres, piscine et terrain de pétanque. Proche du charmant village atypique de La Cadière d'Azur, à quelques minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa baignée de lumière, nichée au calme dans un écrin de verdure. Érigée sur un terrain arboré de 1 525 m², cette propriété se distingue par la qualité de sa décoration intérieure, ses prestations haut de gamme, ses équipements complets et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un double séjour avec cuisine ouverte de 90 m², d’une suite parentale avec salle de bains et dressing généreux, ainsi que d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau donnant directement sur la terrasse, la piscine et le terrain de pétanque. Le sous-sol offre encore plus d’espace et de confort : une chambre avec salle de bains, une salle de jeux avec comptoir de bar, une pièce dédiée à la sono avec cabine d’enregistrement et une buanderie, complètent l’ensemble des pièces de la maison. Un garage, de multiples places de stationnement extérieures et la possibilité d’une extension de 50 m² viennent parfaire cette villa d’une surface habitable de 268 m², offrant un cadre de vie des plus privilégiés.

Entre Avignon et le Mont Ventoux, dans ce paysage préservé où la Provence dévoile ses lignes les plus douces, cette propriété rare s’inscrit comme une parenthèse discrète. À seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon, elle semble pourtant éloignée de tout, protégée par le silence et la lumière. Il y a ici une histoire de matière et de temps. Une ancienne ferme en pierre, patiemment réinventée lors d’une rénovation intégrale en 2026, qui a su conserver l’âme de ses origines tout en s’ouvrant à une écriture résolument contemporaine. La pierre ancienne dialogue avec des volumes purs, les perspectives se prolongent vers le jardin, et la lumière devient fil conducteur. Sur un terrain paysager d’environ 1 572 m², la propriété déploie plus de 420 m² habitables, organisés entre une maison principale d’environ 300 m² et une maison indépendante d’environ 124 m². Deux entités, une seule harmonie, pensée pour accueillir une vie de famille élargie, des invités, ou des séjours prolongés en toute indépendance. Dans la maison principale, les espaces de réception s’ouvrent avec générosité. Le séjour cathédrale d’environ 70 m² capte la lumière à chaque heure du jour, dessinant une atmosphère à la fois spectaculaire et apaisée. La cuisine indépendante, hautement équipée, prolonge cet art de vivre, accompagnée d’une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. L’espace nuit a été pensé comme un véritable lieu de confort et de sérénité, où chaque détail accompagne un art de vivre apaisé. Il comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains élégante, s’ouvrant directement sur le jardin grâce à de larges ouvertures. Un espace intime et fluide, où l’intérieur et l’extérieur dialoguent naturellement, dans une continuité douce et évidente. La maison se déploie ensuite sur ses différents niveaux. Trois chambres supplémentaires viennent rythmer l’ensemble. L’une s’ouvre sur une terrasse privée face au Mont Ventoux, comme un belvédère intime sur le paysage. Une autre se distingue par son dressing. Une salle d’eau indépendante complète cet ensemble. Plus haut, une seconde suite parentale avec salon privé compose un véritable refuge autonome, idéal pour recevoir sans jamais rompre l’intimité des lieux. La maison indépendante prolonge cette sensation d’autonomie et de liberté. Un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte d’environ 55 m² y compose un second lieu de vie, complété par deux chambres et une salle de bains. Un espace pensé pour vivre autrement, recevoir, partager ou simplement s’isoler. La propriété peut être vendue entièrement meublée, avec un ensemble de mobilier sur mesure imaginé pour chaque pièce, comme si chaque espace avait déjà trouvé son prolongement naturel. À l’extérieur, le jardin se vit comme une respiration. À l’abri des regards, il s’organise autour d’un espace piscine avec pool house, véritable scène estivale où les journées s’étirent. Plus loin, un atelier indépendant d’environ 13 m² et une salle de sport d’environ 14 m² complètent l’ensemble, laissant place à d’autres usages, d’autres rythmes. Ici, l’architecture ne cherche pas à impressionner. Elle accompagne. Elle laisse vivre les saisons, la lumière, et les instants. Une propriété confidentielle, rare, pensée comme un art de vivre en Provence — dans ce qu’il a de plus simple, de plus juste, et de plus essentiel.

Magnifique propriété de 2 maisons au calme absolu Splendide propriété au calme absolu posée sur 5000 m2 de terrain complanté d'oliviers dans un quartier verdoyant à l'ouest de Grasse. La villa principale comprend une entrée avec plafond cathédrale, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur sa salle à manger, une suite de maître de plus de 60 m2 et à l'étage, deux chambres en suite donnant sur un balcon. Garage double et immense sous sol avec bureau, salle de jeux, cave à vin, atelier et buanderie. L'extérieur s'articule autour de la piscine chauffée à débordement et de la magnifique terrasse couverte avec cuisine d'été. La maison d'amis comprend un séjour, une cuisine et une chambre avec salle de bains. Un grand garage.