ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 79)

Découvrez une Propriété de luxe à vendre à LARDY, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à seulement une heure de Paris. Cette demeure d'exception, nichée dans un environnement paisible, saura ravir les plus exigeants. La maison principale, alliant charme ancien et confort moderne, dispose de magnifiques sols en tomettes et pierres, parquets, cheminée, portes en bois massif, poutres et un élégant escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une piscine intérieure. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain privée, complétée par quatre autres chambres et une seconde salle de bain. Le parc paysager de plus de 3 hectares, agrémenté de diverses essences d'arbres, offre un cadre idyllique. Une ancienne maison de gardien vient compléter cette propriété.

A Verrières le Buisson, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture des gares RER B, C & D et TGV de Massy. En impasse, maison « d'architecte » de 325m2, qui vous propose sur 2 niveaux: une spacieuse pièce de vie de 99m2 avec placard/dressing sur-mesure, et sa cuisine aménagée et équipée en labradorite (granite avec reflets et en pierres pour bijoux), une pièce de 67m2 abritant une piscine intérieure, au sel, chauffée (4X6m avec extraction d'air traitée, chauffée déshumidifiée, et rejetée en soufflerie en air chaud), 5 chambres (1 suite parentale de 50m2 avec salle de bain (douche et jacuzzi 4 personnes) et dressing et 4 autres chambres de 25m2, 21m2, 20m2 et 16m2 toutes équipées de leur placard/dressing), 2 toilettes suspendus séparés dont un avec lave-mains, une salle de bain de 10m2 en granit flammée avec baignoire d'angle jacuzzi, une salle d'eau de 10m2, un dégagement de 25m2 avec de nombreux rangements, et une buanderie de 5m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1025m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé sans vis à vis, d'un vaste garage de 50m2 avec porte motorisée, d'une véritable cave à vin de 35m2, d'un atelier de 30m2, d'une piscine intérieure chauffée, de 200m2 de terrasses dont une en “balcon/terrasse”, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles (planchers chauffants, granite, quartz, labradorite (pierres), plafonds en “staff”, ouvrants en aluminium, en verre anti effraction triple vitrage, très grandes baies vitrées, stores opaques intérieurs, cave avec plafond en verre résistant, belle hauteur sous plafond de 2m80, visiophone, fibre optique, briquettes de parement, alarme, caméras de surveillance, sols en granite, éclairages extérieurs, escalier sur mesure en acier, puits de lumière, parquet massif, salles de bain et salles d'eau et vasques en granite, portes, verres traités thermiquement, toutes les chambres donnent accès à la terrasse surélevée, onyx éclairé, pierres, éclairage autonome, etc…). Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est récente de 2019. Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, toutes les prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019,une faible consommation énergétique et l'isolation extraordinaire, la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil).

Située sur les hauteurs de Chevreuse, dans un parc privé de 6 hectares sans vis-à-vis, cette superbe propriété à l'architecture contemporaine d'une surface de 460 m² est à vendre. Elle est agrémentée d'une grande piscine à la fois extérieure et intérieure. Une terrasse orientée au sud permet de profiter des extérieurs dans un cadre paisible et offre une vue dégagée sur la vallée. Avec un accès discret et sécurisé au domaine, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de Chevreuse et de ses commerces. Cette villa se compose d'une entrée spacieuse menant vers un double séjour cathédrale de 80 m² avec cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire accompagnée d'un cellier généreux. Vous y trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, salle de bain et dressing spacieux, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la propriété offre 2 chambres, 2 salles de douche, 2 WC indépendants, un bureau, ainsi qu'un accès à la piscine intérieure. Un vaste garage de 85 m² en sous-sol, une cave à vin et une buanderie complètent ce bien d'exception. Si vous êtes à la recherche d'une propriété à acheter à Chevreuse, cette villa représente une opportunité rare dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Michel Montoro Immobilier vous présente cette maison familiale de caractère, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur Paris. Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel du Mesnil-le-Roi, cette maison développe 201 m² habitables sur un terrain de 949 m². Elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour exposé Est d'environ 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue sur Paris. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, des toilettes ainsi qu'un garage double attenant et pièce de rangement. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de 38 m² ouvrant sur un balcon, avec salle de bains et douche, d'un bureau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une seconde chambre. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé et bénéficiant d'un accès direct au jardin, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il accueille trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC, ainsi qu'un atelier ouvrant sur le jardin. Des panneaux solaires sont installés sur la maison. Un bien rare, réunissant calme, vue, beaux volumes et fort potentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, aux portes de Paris.

Au cœur de Chambourcy, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement. À proximité immédiate des commerces accessibles à pied, des écoles, des transports et d’un grand parc, elle offre un cadre de vie rare, alliant esprit village, confort quotidien et connexion rapide aux grands axes de l’Ouest parisien. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle harmonie entre charme, fonctionnalité et lumière. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé d’un grand salon et d’une salle à manger baignés de clarté. Ces pièces de vie, ouvertes sur des perspectives agréables, créent une ambiance conviviale et élégante, idéale pour recevoir comme pour profiter de moments familiaux au quotidien. Une cuisine indépendante complète ce niveau et s’intègre naturellement à l’organisation de la maison. Le rez-de-jardin constitue l’un des grands atouts de la propriété. Il propose deux pièces supplémentaires ouvrant sur une grande cour et un agréable jardin, offrant de multiples possibilités d’usage : suite parentale, bureau, salon d’hiver, espace indépendant pour accueillir famille ou invités, ou encore lieu dédié à une activité professionnelle. Cette configuration apporte une vraie souplesse d’aménagement et permet d’adapter la maison à différents modes de vie. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. La distribution, pensée pour la vie de famille, conjugue confort, intimité et praticité. Les annexes renforcent encore le caractère singulier de ce bien : cuisine d’été, buanderie, garage, cave et superbe véranda de 37 m² à aménager selon les envies. Salle de jeux, atelier, espace de réception, bureau, jardin d’hiver ou pièce de loisirs, chacun pourra y projeter son propre art de vivre. Rénovée et modernisée avec goût, la maison conserve une vraie personnalité. Elle conjugue charme authentique, originalité des volumes, calme absolu et qualité de vie. Sa vue agréable, son jardin et son implantation au cœur du village en font une opportunité rare sur le secteur. L’accès à l’A14 est rapide, le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye se rejoint en environ 10 minutes en voiture, et le RER A de Poissy ou de Saint-Germain-en-Laye en 10 à 15 minutes. Une maison de caractère, idéale pour une famille recherchant sérénité, praticité et charme au cœur de Chambourcy.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison contemporaine d'exception, construite il y a environ dix ans, est exposée plein sud et offre tout le confort du neuf, incluant une excellente isolation, la climatisation réversible et un chauffage au sol. Idéalement située à proximité de la Place Adamville Kennedy, dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, des bords de Marne, ainsi que des écoles maternelle et primaire, et à 8 minutes à pied du Lycée. Cette maison, en excellent état, dispose d'une surface totale de 241 m² et est bâtie sur une parcelle de 523 m². Elle se compose d'une superbe terrasse menant à un jardin paysager, offrant peu d'entretien grâce à un arrosage et un éclairage entièrement automatisés. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m² avec de larges baies vitrées, apportant lumière et volume, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec des matériaux haut de gamme. L'espace nuit, séparé de la pièce à vivre, comprend deux chambres avec leur propre dressing et salle de bain, chacune donnant sur un patio végétalisé. À l'étage, une suite supplémentaire avec dressing et salle de douche vous attend. Le sous-sol de 84 m², entièrement aménagé, comprend une salle de jeux, un bureau, une buanderie et un box sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est aussi économe en énergie, classé ENERGIE C et CLIMAT C. Honoraires à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

Située dans un quartier prisé, à seulement 8 minutes à pied du RER, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement résidentiel agréable. Édifiée sur une parcelle de 281m², elle offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, ainsi que d’un séjour de plain-pied sur le jardin, apportant luminosité et confort au quotidien. Au premier étage, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose une configuration identique, offrant au total quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet évolutif. Un sous-sol complète le bien, avec une grande pièce polyvalente, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un garage fermé. Un bien complet, apprécié pour son emplacement, ses volumes et son potentiel. 941,904 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€

Maison de caractère des années 30 d'une surface carrez de 148 m2 (surface au sol d'environ 200m2) édifiée sur un joli terrain d'environ 500 m2. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous amène au double séjour avec sa triple exposition, à la salle à manger et à la cuisine. Des toilettes de courtoisie complètent ce niveau. - A l'étage, un grand palier dessert l'ensemble des pièces de ce niveau, à savoir trois belles chambres et une salle de bains avec WC. - Au dernier étage, découvrez un espace bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol, bénéficiez d'un atelier, d'une salle de jeux (ou chambre d'invité ou bureau pour le télétravail), un cellier, une chaufferie et un garage (possibilité de stationner deux autres véhicules à l'extérieur sur la propriété). À proximité des écoles, du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien rare sur le secteur vous séduira par son charme, son calme et sa localisation. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 minutes de Maule - Magnifique propriété d'environ 195 m² sur un parc d'environ 1,3 hectares traversé par la Mauldre. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière cuisine / chaufferie, chambre, salle de bains avec douche, dressing / buanderie et WC indépendants. À l'étage : grande pièce palière avec espace bureau et poêle à bois, trois chambres dont deux avec mezzanine, salle de bains et WC indépendants. Grange de 70 m² et boxes pour chevaux. Piscine hors sol chauffée. On aime : le cadre idyllique, le séjour déplafonné et la cuisine familiale, la grange et les installations équestres, es commodités, école et gare à pied. Référence : 2753MA-RT.

MILLY LA FORET 5' Située dans le village de TOUSSON, nous vous présentons cette agréable maison ancienne rénovée et établie sur parcelle cadastrale d'environ 309m2. Vous serez séduits par les beaux volumes de l'ensemble de la bâtisse. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse cuisine familiale récente. Elle est attenante à une arrière cuisine confortable proposant de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie. La pièce de vie est très lumineuse grâce à la présence de baies vitrées. Elle propose un espace ouvert avec salon et salle à manger donnant sur terrasse. Elle est également agrémentée d'un poêle à bois. A l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres et un bureau. Si le principe de l'enfilade vous convient, vous pouvez considérer 3 chambres. Ces derniers se partagent une salle d'eau très spacieuse. Le jardin cosy est à l'abri des regards, un vrai cocon. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Vous disposez par ailleurs d'une grange d'environ 30m2 au sol et sur deux niveaux. Idéal pour les bricoleurs ou amateurs de motos. Coup de coeur assuré pour cette maison aux beaux volumes où il n'y a plus qu'à poser vos valises! Prix : 285 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 270 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Magnifique maison d'architecte datant de 2018 au calme et bien exposée composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 40m² de plein pied sur le jardin et sa belle terrasse de 32m², cuisine us de qualité entièrement équipée, buanderie, wc et garage fermé. Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale agrémentée d'une belle salle de bains avec wc et d'un dressing. Les 2 autres chambres faisant chacune 29m² habitable. Sur le même niveau, vous disposez également d'une salle d'eau avec wc, et d'un bureau. Les combles sont déjà aménagés et équipés pour y être occupés. La maison bénéficie intégralement d'un système de chauffage au sol de dernière technologie avec filaments électriques, d'une pompe à chaleur, climatisation réversible et d'un système d'aspiration centralisée. Le sol est en porcelaine Italienne sur les 2 niveaux de la maison. Enfin, la maison bénéficie de 2 accès indépendants. Bien RARE sur le secteur. Nous contacter rapidement pour une visite ! Référence agence : 7668

Propriété équestre d'exception - Proximité Grand Parquet de Fontainebleau Dans un écrin de verdure préservé, The Door Man vous ouvre les portes d'une propriété équestre d'exception, où performance et élégance s'accordent harmonieusement. Elle bénéficie d'un accès direct à la forêt de Fontainebleau, offrant un environnement unique pour des balades à cheval en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate du Grand Parquet, lieu incontournable des compétitions équestres internationales. Pensée pour répondre aux besoins des professionnels comme des passionnés, elle propose des infrastructures de premier ordre avec un manège fibré couvert de 60 x 22 m, une carrière extérieure arrosée de 80 x 40 m, un rond de longe arrosé, un marcheur circulaire de 18 m, ainsi qu'un club house panoramique avec vue sur le manège et la carrière, idéal pour stages, événements ou réception des propriétaires. Plus de 36 boxes sont répartis entre plusieurs ensembles (Sud, Est, Ouest), complétés par des selleries, douches, salles de pansage, sans oublier des espaces de stockage fonctionnels comprenant paillers, abris à foin et paille, réserves de granulés, abris tracteurs et matériel. Des paddocks attenants viennent parfaire le confort et le bien-être des chevaux. Côté habitations, la propriété offre plusieurs logements élégants et fonctionnels : un appartement principal lumineux à l'étage avec vaste séjour, cuisine ouverte équipée, salon, salle à manger, chambre et salle de bains ; des bureaux en rez-de-chaussée comprenant accueil, salle de réunion, bureau de direction et sanitaires ; un logement indépendant avec salon et cuisine, chambre, salle d'eau et buanderie ; ainsi qu'un appartement meublé doté d'une entrée privative avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Un club house convivial, lieu de détente et d'échanges, offre quant à lui une vue directe sur les installations. Située au cœur d'un cadre naturel rare et raffiné, cette propriété bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour l'entraînement comme pour le loisir. L'accès direct à la forêt de Fontainebleau, réputée pour ses kilomètres de chemins cavaliers, ouvre sur des balades équestres inoubliables. Alliant fonctionnalité et élégance, cette propriété équestre d'exception constitue un outil de travail performant autant qu'un lieu de vie raffiné, à l'orée d'un des sites équestres les plus prestigieux de France. Prix 2600000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2500000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4630 € - montant maxi : 6310 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À quelques minutes de Fontainebleau, au cœur de l’un des villages les plus pittoresques de la région, sis entre fleuve et forêt, cette demeure du XVIIIe siècle, développant environ 290 m² habitables, bénéficie d’un emplacement rare et privilégié en bord de Seine. Agrandie au XXe siècle, la propriété, désormais agencée en « L », se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée traversante, un vestibule, un double séjour avec cheminée, décoré par un artiste peintre ayant vécu dans la maison, un salon avec cheminée ainsi qu’une cuisine dinatoire. Le premier étage est accessible par deux escaliers distincts : le premier dessert deux chambres disposant chacune d’une salle d’eau ; le second mène à une chambre avec salle d’eau ainsi qu’à une vaste suite parentale avec salle de bains complète. Le second étage, mansardé, accueille une pièce palière, deux chambres en enfilade, une salle d’eau et un espace de rangement. Un bureau indépendant, une chaufferie, un garage, un buché et une cave voûtée complètent l’ensemble. La propriété offre plusieurs espaces extérieurs aux ambiances distinctes : À l’arrière de la maison, une terrasse pavée, intime et ensoleillée, s’ouvre sur une vaste pelouse arborée ceinte de murs en pierre sèche. Côté Seine, un jardin panoramique agrémenté d’un chalet en bois bénéficie d’un accès privatif au fleuve, invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux, de la baignade et des activités nautiques. Cette demeure de caractère, en bon état général et dotée de tout le confort moderne, a su préserver ses éléments architecturaux d’origine : parquets massifs, tomettes, carreaux de ciment, cheminées en marbre et en pierre. Elle séduira les amateurs de biens authentiques en quête d’une résidence principale ou secondaire, située à environ une heure de Paris, dans un environnement bucolique et dépaysant. Le bien est située en zone non inondable. Le village dispose d’une gare reliant Paris en 45 minutes (ligne R), ainsi que de commerces et d’établissements scolaires. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer – Agent commercial EI – +33 (0)6 60 62 05 03. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montfort-l'Amaury - Maison pleine de charme à rénover Maison à rénover de 177 m2 sur un terrain 1 335 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée séjour, salon avec cheminée, cuisine indépendante ouvrable sur grande salle à manger. A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains et WC indépendants. Sous-sol avec bureau à aménager, espace buanderie, garage double. Garage indépendant. Bien non soumis au DPE. On aime : le fort potentiel de la maison, le possibilité de pratiquer une activité libérale, le grand jardin, les écoles et commerces à pied. Référence : 3070M-AL.

En plein coeur du village, maison du XVIIIème siècle associant le charme de l'ancien à la fonctionnalité d'une maison contemporaine. En pénétrant sur la proporiété, vous serez immédiatement séduits par le charme de sa cour. L'entrée du rez-de-chaussée dessert une chambre ou bureau d'un côté, et l'espace de vie de l'autre côté. Ce dernier se compose d'une grande cuisine ouvrant sur le salon et sur la salle à manger. Bénéficiant d'un accès de plain-pied sur le jardin et la terrasse intimiste, cette maison résolument buccolique, traversante et lumineuse est parfaite pour une vie de famille. L'étage dispose d'un grand palier faisant office de bureau (aménagement d'une chambre possible), de deux belles chambres et d'une salle de bains, et d'un espace composé d'une chambre, une salle d'eau et un dégagement avec rangements. Sous les combles, vous bénéficiez d'un bel espace organisé en un dégagement avec rangements et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeu pour enfants. Enfin, une belle cave voutée complète ce bien authentique. POINTS FORTS: - Charme incontestable - 4 chambres, 2 pièces d'eau - Esapce jour avec trois vraies pièces de réception (salon, salle à manger, cuisine) - Proximité écoles (école primaire 2 minutes à pieds), transports (T13 accès rapide pour ligne N (Montparnasse), L (la Défense), RER C, RER A), commerces - Sectorisation collège et lycée sur Saint-Germain-en-Laye (accesible en bus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Bièvres, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, BARNES vous présente cette spacieuse maison familiale très lumineuse, mettant en avant de magnifiques volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon et une terrasse de 120 m² exposés plein Sud, ainsi qu'une grande cuisine équipée. - Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, dont une très grande avec sa propre espace bureau et un dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche avec toilettes. - Au rez-de-jardin : 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de douche supplémentaire, une buanderie avec toilettes, et un cellier. Deux chambres bénéficient d'un accès direct au jardin. Parmi les belles prestations, vous trouverez une piscine extérieure chauffée, un garage double, un éclairage extérieur et un système d'aspiration centralisée. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bièvres, parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace.

Située à deux pas du Parc de Saint-Cloud, cette remarquable demeure bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Déployée sur quatre niveaux, elle séduit par l’élégance de son architecture et la fluidité de ses volumes. Le rez-de-jardin dévoile une vaste réception agrémentée d’une cheminée, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée. Elle se prolonge harmonieusement par une terrasse et un jardin paysager, véritable écrin de verdure. Une généreuse cuisine dînatoire, à la fois conviviale et fonctionnelle, s’inscrit dans le prolongement de cet espace de vie. Le premier étage accueille une suite parentale raffinée, composée d’un bureau et d’une salle de douche attenante, ainsi qu’une seconde chambre. De nombreux dressings et rangements sur mesure viennent parfaire ce niveau. Au deuxième étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu’un vaste bureau avec rangements, bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité constante. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité, au sein d’un environnement verdoyant et recherché. Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,162.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

Propriété de caractère avec aile d'accueil, 7 suites, piscine intérieure et potentiel complémentaire À la lisière des Yvelines et de la Normandie, cette propriété de caractère développe environ 557 m² habitables et dévoile une organisation rare, pensée pour conjuguer vie familiale, réception et projet d'accueil. Derrière ses murs de pierre, la propriété se découvre comme un véritable lieu de vie pluriel. Elle associe le charme d'une bâtisse ancienne, la fonctionnalité d'une aile contemporaine, le confort d'un espace bien-être utilisable en toute saison et de nombreux volumes complémentaires. La partie ancienne offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les matériaux, les poutres apparentes, les murs en pierre et les volumes de réception créent une ambiance de maison de famille, à la fois généreuse et intimiste. On y retrouve une cuisine familiale, une salle à manger de caractère, un salon à l'identité affirmée ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. Cette suite parentale constitue un véritable espace à part entière, avec une chambre sous charpente, une salle de bain complète avec jacuzzi et grande douche. Dans le prolongement de la maison principale, l'aile plus contemporaine accueille une pièce de jeux, un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que plusieurs suites indépendantes. Sa configuration permet d'envisager différents usages : accueil familial, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou projet professionnel autour de l'hébergement. Au total, la propriété propose 11 chambres ou espaces nuit, dont 7 suites, plusieurs bénéficiant d'un accès indépendant. Cette organisation permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant une grande capacité d'accueil. L'espace bien-être de 161 m² constitue l'un des marqueurs forts du lieu. La piscine intérieure d'environ 50 m², avec bassin à plusieurs niveaux, grande douche, espace détente et salle d'eau avec WC, forme un véritable atout, accessible depuis les pièces de vie mais également par une circulation indépendante desservant garage, espace de rangement et buanderie. À l'extérieur, la propriété offre différentes ambiances : terrasse abritée, cour intérieure, espaces de détente, jardin, terrasses privatives et espace plus confidentiel avec bassin. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 2 380 m², permettant de profiter de plusieurs lieux de vie extérieurs tout en conservant un entretien maîtrisé. Un bâtiment complémentaire hors d'eau hors d'air d'environ 115 m², déjà ravalé, vient enrichir le potentiel de la propriété. Il pourra être pensé selon les besoins du futur acquéreur : espace de réception, logement complémentaire, atelier, activité indépendante ou extension du projet d'accueil. De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble, avec environ 60 m² d'annexes fermées comprenant notamment cave voûtée, remises, atelier avec mezzanine et espaces de stockage, ainsi qu'environ 88 m² d'annexes ouvertes comprenant hangar, bûchers, remise de jardin et autres espaces extérieurs couverts. Ces volumes apportent une réelle fonctionnalité au quotidien et ouvrent des possibilités complémentaires selon les projets envisagés. Singulière par son organisation, ses volumes et ses usages possibles, cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie évolutif, capable d'accueillir une grande famille, des h...

Léopoldine ne se livre pas depuis la rue. Le grand portail en ferronnerie forgée s'ouvre sur une allée longue et droite, encadrée de tilleuls centenaires et c'est seulement au terme de cette approche que la maison apparaît, d'un seul bloc, dans toute sa présence. La façade dit immédiatement ce qu'elle est. La meulière brute au rez-de-chaussée, la tourelle d'angle coiffée d'ardoise, les volets, les bandeaux moulurés entre les niveaux ; une architecture bourgeoise de 1910, cohérente et maîtrisée. Au centre, le perron en pierre de taille structure l'entrée avec une gravité tranquille : les marches larges s'élancent en volutes symétriques avant de se resserrer sur le palier, sous une marquise en ferronnerie et verre qui abrite la double porte vert sauge. On entre ici comme on entre quelque part. Derrière cette façade se déploie un intérieur où chaque détail témoigne d'une époque soigneusement préservée. Le salon impose d'emblée : parquet aux lames larges, cheminée d'époque, hauts plafonds moulurés qui confèrent aux pièces un souffle particulier. L'histoire du lieu est palpable, sans ostentation. Puis vient la surprise. La verrière ouvre l'espace vers le jardin dans une conversation lumineuse entre l'ancien et l'aujourd'hui. Depuis l'intérieur, la lumière entre par tous les angles. Le ciel au-dessus, le jardin devant, la piscine au fond. C'est ici que la maison bascule : on n'est plus dans une demeure que l'on visite, on est dans un lieu où l'on vit. La cuisine prolonge cet esprit : grande et directement ouverte sur la verrière. Une pièce généreuse, à la hauteur du reste. Le rez-de-chaussée s'organise en un plan fluide où toutes les pièces de vie communiquent : salon, salle à manger, cuisine, naturellement ouvertes sur la verrière et le jardin. Ce dernier arboré et paysagé de 2 400 m² prolonge cet ensemble. La piscine s'y inscrit naturellement, entourée de verdure, à l'abri des regards. Deux ateliers et deux garages complètent la propriété avec discrétion. Les 310 m² habitables se distribuent sur trois niveaux avec une fluidité qui facilite la vie quotidienne. Cinq chambres, dont certaines avec dressing ou espace bureau. Une salle de bains familiale au premier, une salle d'eau au second. Un sous-sol complet, naturellement éclairé ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Saint-Leu-la-Forêt est une commune qui retient les familles. Écoles reconnues, forêt domaniale à deux pas, vie de village préservée à 30 minutes de Paris Nord. C’est ce subtil équilibre entre cadre de vie et accessibilité qui attire ici ceux qui cherchent autre chose que la ville, sans la quitter vraiment. Certaines maisons se comprennent mieux en les vivant qu'en les lisant. ------------------------------------------------------------------------------- Prestations & Atouts - Maison de caractère en meulière avec éléments anciens préservés : cheminée, moulures, parquets - Extension contemporaine sous verrière ouverte sur le jardin - Cinq chambres, idéale pour une vie de famille - Volumes généreux et luminosité exceptionnelle - Sous-sol complet avec fenêtres dans chaque pièce - Jardin paysager avec piscine - Deux ateliers et deux garages - Cave voûtée authentique - Emplacement recherché à proximité immédiate du centre, des écoles et de la gare --- Classe Energie D / Classe Climat B Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 5320 euros et 7240 euros par an. --- Marina RSAC Pontoise 932 209 241

Située à MILLEMONT, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette magnifique longère de caractère est désormais disponible à la vente. À proximité de Montfort-l'Amaury et à l'abri des regards, cette propriété allie charme de la campagne et élégance rare. Établie sur un terrain paysager de 1 319 m², cette ancienne ferme, entièrement rénovée, harmonise authenticité et raffinement. Les poutres anciennes, tomettes d'époque, cheminées et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur des terrasses et un jardin exposés sud-ouest. Le séjour, avec parquet et poêle, est idéal pour des moments de convivialité. Un salon-bibliothèque intimiste, doté d'une cheminée, prolonge cette ambiance feutrée. La vaste cuisine aménagée, véritable cœur de la maison, est un espace accueillant, ouvert sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau. L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, dévoile une superbe suite parentale et deux autres chambres avec une salle de bains. Deux caves voûtées en pierre ajoutent au caractère unique de cette propriété, où chaque détail célèbre l'élégance. Un lieu inspirant, niché dans un environnement naturel préservé, répondant aux attentes d'acheteurs à la recherche d'une maison d'exception.

À Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter Asnières-sur-Seine, un hôtel particulier d'exception construit en 1880, offrant une surface au sol de 211 m² et un sous-sol de 78 m², le tout sur un terrain de 311 m². Idéalement située dans une rue résidentielle recherchée, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins environnants. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse donnant sur le jardin avant, d'un salon/bibliothèque avec une véranda d'époque qui s'ouvre sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le jardin arrière et une salle à manger. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec un couloir menant à deux autres chambres communicantes, une salle de bains équipée d'une douche et un cabinet de toilette. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre mansardée, de deux petites chambres, d'un grenier et d'espaces de rangement sous les pentes. Le sous-sol total comprend trois grandes caves et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin ensoleillé à l'avant et, à l'arrière, une terrasse arborée, un espace de stationnement ainsi qu'un garage complètent cette maison familiale. En conservant tout le charme d'antan, incluant parquets, moulures, cheminées, vitraux et une belle hauteur sous plafond, cette maison à vendre Asnières-sur-Seine est également proche des écoles réputées, des commerces et des gares.

Possibilité de diviser la propriété ensemble bâti/ forêt. dossier complet sur demande. À proximité de Fontainebleau, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement naturel boisé et préservé, se déploie un domaine à l’équilibre entre forêt et bâtiments de caractère. L’ensemble de la propriété s’organise autour de 3 bâtiments formant un U autour d’un parc clos de murs. Le manoir principal d’environ 350 m², une petite maison à rénover environ 270 m², une orangerie et une maison de gardien d’environ 90 m2. Le parc, d’une dizaine d’hectares est parfaitement entretenu et orné d’arbres centenaires et de généreux massifs fleuris. Une piscine chauffée vient compléter ce bien. L’ensemble s’inscrit dans un parc paysager d’environ 11 hectares, prolongé naturellement par son massif forestier exploité d’environ 68 hectares. Ce continuum rare entre parc d’agrément et forêt confère à la propriété une dimension patrimoniale rare, à quelques minutes de Fontainebleau. Il peut s’agir d’un usage privé ou public avec une gestion sylvicole d’appoint, ou cynégétique récréative. Dossier complet sur demande.

Située dans un village du Vexin entre Chaumont et Magny au bout d'une impasse - Cette propriété composée de plusieurs corps de bâtiments sur 3800m² de jardin vous séduira si vous appréciez le charme d'antan alliant le confort d'aujourd'hui : L'ensemble a été rénové avec soin en gardant l'authenticité de nos maisons de campagne. Les nombreuses cheminées sont fonctionnelles, les toitures sont récentes ainsi que les huisseries agrémentées de volets intérieurs en bois. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/salle à manger avec cheminée (l'ensemble 50m²), salle de réception d'env. 60m² disposant d'un superbe four à pain, bureau, dégagement avec vestiaire et wc. Au premier étage : Suite disposant d’une grande pièce cathédrale à usage de salle de jeux/salon, chambre, salle de bains (baignoire et douche), wc. Communiquant avec un espace également accessible par un deuxième escalier et comprenant trois chambres, salle d’eau, wc. Au second étage : grande chambre avec salle d’eau, wc et dressing. Chauffage central au gaz (chaudière neuve) Deux caves voûtées. Maison d’amis d’environ 30m² hab. comprenant : Salon avec cheminée et mezzanine, cuisine équipée, salle de bain, wc. Cave voûtée. Atelier d’artiste d’environ 50m² disposant d'une verrière. Grange d’environ 100m² et abri de jardin attenant. L’ensemble sur terrain clos comprenant plusieurs entrées et divisé en jardin paysagé, verger, parking 6 véhicules (non visible depuis la maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre la place Jules Guesde et le boulevard Jean Jaurès, à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette propriété est à vendre. Bien qu'actuellement utilisée comme bureaux, elle peut faire l'objet d'un changement d'usage en habitation ou en usage mixte. D'une superficie de 468,36 m2 utiles, dont 459,66 m2 Carrez, elle jouit d'un environnement calme en retrait de la rue, au fond d'une parcelle de terrain. Vous profiterez d'atouts fonctionnels, tels qu'un porche de 12,3 m2 à l'entrée, une arrière-cour de 26 m2, ainsi qu'un balcon filant de 29,54 m2 et une terrasse de 42,34 m2 accessibles depuis le deuxième et le troisième étage. La configuration intérieure est flexible grâce à des cloisons et des verrières. De plus, ce bien est équipé de la climatisation et d'un ascenseur jusqu'au deuxième étage, tout en offrant 6 places de parking en sous-sol. Les stations de métro Marcel Sembat et Billancourt (ligne 9) se trouvent respectivement à 613 mètres et 609 mètres, tandis que plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Pour plus d'informations, contactez Julien au 06 98 46 19 75, Agent Commercial, RSAC : 805 355 070 Paris.

Poigny-la-Forêt, (proche Rambouillet) superbe demeure de 420m2 habitables avec dépendances, sur 6517 m2 de terrain arboré délimité au fond par la Guesle. Ambiance bucolique sans vis-à-vis pour cet ensemble exempt de toute nuisance. La maison de maître développe 420m2 habitables sur 3 niveaux dont les arbitrages décoratifs relèvent avec élégance la qualité des matériaux (marbre, tomettes cloisonnées chêne, plafond à coffre, vitraux, huisseries chêne massif, etc). Les volumes et la lumière sont privilégiés dans toutes les pièces. Salon salle à manger de 90m2 orientée plein sud avec cheminée, en accès terrasse. Cuisine équipée en accès jardin, ascenseur et chambre avec cheminée et salle d’eau au rez de chaussée. Le 1er étage fonctionne comme un appartement indépendant avec cuisine, petit salon, suite parentale de 79m2 en accès terrasse, dressing, salle de bain, salle d’eau. Au 2ème étage, grande mezzanine, 2 chambres, salle de bains. Le rez-de jardin d’environ 144m2 aménagé distribue une buanderie, un grand bureau avec cheminée, une petite chapelle et une cave à vin. 2 dépendances dont une guest house (à rénover) de 57m2 habitables, un préau, un garage double, 2 garages(anciennes écuries) au-dessus desquels un appartement d’environ 72 m². Tous commerces, écoles et gare pour Paris Montparnasse à Rambouillet. Rafraichissement (demeure) et travaux de remise à niveau (dépendances) à prévoir. Affaire rare pour sa proximité de Paris et son environnement naturel exempt de toute nuisance. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»