ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 77)

iad France - Fatima Mokhtari vous propose : Montmorency - Superbe Meulière de 1890, à vendre. Avec ses 210 m² et une vue panoramique, cette maison se situe dans un secteur privilégié du Val-d'Oise, sur le Boulevard d'Andilly, à l'orée de la forêt des Hauts de Montmorency. Le calme est absolu. Cette élégante demeure associe le charme architectural de la Belle Époque aux conforts des rénovations modernes de qualité. Environnée d'un parc arboré de 1 380 m² exposé Sud-Ouest, elle propose des espaces de vie généreux répartis sur quatre niveaux. Une belle harmonie entre cachet ancien et confort contemporain se retrouve dans chaque pièce, avec des éléments tels que la mosaïque d'origine, les parquets anciens, les moulures, les cheminées et les radiateurs en fonte. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une triple réception lumineuse. La cuisine américaine, dotée d'un grand îlot central, étant laquée moderne, s'intègre parfaitement à la salle à manger, qui donne sur une terrasse face au jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent quatre chambres spacieuses, offrant une vue spectaculaire sur la vallée, un réel atout de cette maison. Au rez-de-jardin, aménagé et sain, cet espace peut servir pour le télétravail ou comme indépendant. Il propose une cinquième chambre, un bureau professionnel, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin authentique. À l’extérieur, le vaste jardin paysager de 1 380 m², sans vis-à-vis, entoure la maison. La propriété comprend également un garage fermé, un carport et plusieurs places de stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite exclusive de cette maison de luxe à acheter à Montmorency.

L'Agence Sadone vous propose à la vente une propriété située à NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette offre concerne des murs commerciaux occupés d'une surface totale de 75 m², idéalement placés à proximité immédiate de la rue du Château et de la rue Ybry. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 43 m² et d'un sous-sol de 32 m², avec point d'eau et sanitaires. La façade offre une excellente visibilité. Les murs sont vendus occupés dans le cadre d'un bail commercial signé jusqu'en avril 2026, garantissant ainsi une rentabilité locative immédiate et sécurisée pour l'acquéreur. Ce secteur recherché se trouve à proximité du métro Pont de Neuilly et des commerces de la rue du Château, ainsi que de la rue Ybry, qui héberge plusieurs sièges sociaux prestigieux tels que Dior et Sephora. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement de qualité. Conditions financières : Prix de vente : 550.000 euros net vendeur, Loyer : 2.700 euros HC/mois, Charges : 200 euros/mois, Honoraires d'agence : 32.500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, Une place de parking peut être acquise en sus au prix de 30 000 euros. Mandat n°12258. Contact : Laetitia GROSSMANN au 06.10.71.45.89. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la charmante commune de Chambourcy, Yvelines (78), cette maison familiale se distingue par ses espaces généreux, son ambiance chaleureuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et d’un grand parc, elle propose un cadre de vie rare, mêlant esprit village et confort quotidien, tout en offrant une connexion rapide aux grands axes de l’Ouest parisien. Dès l'entrée, la maison révèle une belle harmonie entre charme et fonctionnalité. Le niveau principal comprend un vaste espace de réception réunissant un grand salon et une salle à manger inondés de lumière. Ces pièces de vie, orientées vers des perspectives agréables, créent une atmosphère conviviale et élégante, parfaite pour accueillir ou profiter de moments familiaux. Une cuisine indépendante complète ce niveau et s’intègre naturellement à l’agencement de la maison. Le rez-de-jardin constitue un atout majeur de cette propriété. Il comprend deux pièces supplémentaires donnant sur une grande cour et un joli jardin, offrant de nombreuses options d’utilisation : suite parentale, bureau, salon d’hiver ou espace pour une activité professionnelle. Cette configuration permet d’adapter la maison à différents styles de vie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une grande salle de bains et d’une salle d’eau. La distribution, soigneusement pensée pour la vie de famille, combine confort et praticité. Les annexes ajoutent encore au caractère singulier de ce bien, comprenant une cuisine d’été, une buanderie, un garage, une cave et une superbe véranda de 37 m², prête à être aménagée selon vos envies. Salle de jeux, bureau ou jardin d’hiver, chaque espace peut être conçu selon vos désirs. Rénovée avec goût, la maison conserve une forte personnalité tout en alliant charme authentique, originalité des volumes et qualité de vie. Sa vue agréable, son jardin et son emplacement au cœur du village en font une opportunité à ne pas manquer. L’accès à l’A14 est rapide, le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye est accessible en environ 10 minutes en voiture, de même que les RER A de Poissy ou Saint-Germain-en-Laye. Cette maison, idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort au sein de Chambourcy, est un véritable bijou à découvrir.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison contemporaine d'exception, construite il y a environ dix ans, est exposée plein sud et offre tout le confort du neuf, incluant une excellente isolation, la climatisation réversible et un chauffage au sol. Idéalement située à proximité de la Place Adamville Kennedy, dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, des bords de Marne, ainsi que des écoles maternelle et primaire, et à 8 minutes à pied du Lycée. Cette maison, en excellent état, dispose d'une surface totale de 241 m² et est bâtie sur une parcelle de 523 m². Elle se compose d'une superbe terrasse menant à un jardin paysager, offrant peu d'entretien grâce à un arrosage et un éclairage entièrement automatisés. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m² avec de larges baies vitrées, apportant lumière et volume, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec des matériaux haut de gamme. L'espace nuit, séparé de la pièce à vivre, comprend deux chambres avec leur propre dressing et salle de bain, chacune donnant sur un patio végétalisé. À l'étage, une suite supplémentaire avec dressing et salle de douche vous attend. Le sous-sol de 84 m², entièrement aménagé, comprend une salle de jeux, un bureau, une buanderie et un box sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est aussi économe en énergie, classé ENERGIE C et CLIMAT C. Honoraires à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

Cette maison d'architecte réalisée en 2016 fait face à un panorama exceptionnel sur la Seine et la nature environnante. Sur un terrain paysager de 1 100 m², elle développe une surface de 230 m² répartie sur trois niveaux. Un espace de vie de 70 m² orienté Est-Ouest occupe l'étage supérieur et domine la vue cadrée par une vaste baie vitrée convexe à trois pans. Inondé de lumière, il se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte, et se prolonge à l'arrière par une belle terrasse de 35 m² donnant sur le jardin. Le niveau intermédiaire, organisé autour de l'escalier métallique central, accueille deux chambres, un bureau et une salle de bain, et s'ouvre sur une terrasse donnant sur le fleuve. Le rez-de-jardin comprend un vaste hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Elle se situe à 10 minutes de Fontainebleau, perchée sur les bords de Seine. La commune dispose d'écoles maternelles et primaires et la gare SNCF relie Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25842

Propriétaire d'une charmante maison des années 30 d'une surface Carrez de 148 m² (environ 200 m² au sol), située à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison est bâtie sur un beau terrain d'environ 500 m². Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée qui mène à un double séjour lumineux avec triple exposition, à une salle à manger et à une cuisine. Des toilettes de courtoisie viennent compléter ce niveau. - À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Au dernier étage, un espace bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC vous attendent. - Au sous-sol, vous profiterez d'un atelier, d'une salle de jeux (possibilité de chambre d'invité ou bureau pour télétravail), d'un cellier, d'une chaufferie et d'un garage (stationnement possible pour deux autres véhicules à l'extérieur). Située à proximité des écoles, du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint-Germain-en-Laye. N'attendez pas pour découvrir ce bien exceptionnel qui allie charme, tranquillité et emplacement privilégié.

BOHÈME est une maison de famille chaleureuse et authentique développant 220 m² et proposant 90 m² d'espace de réception. Située à 700 m du centre ville et à 1,5 km du RER Le Vésinet-Centre, cette élégante propriété édifiée sur une parcelle de 498 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie des plus agréables. Dès le portail franchi, le charme opère avec une ravissante cour pavée, installant d'emblée une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine, une grande salle à manger ainsi qu'une superbe pièce de réception de 65 m², sublimée par ses volumes, sa remarquable hauteur sous plafond et sa cheminée. Une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, un dressing et une salle de douche avec toilettes. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une pièce de rangement et une chaufferie. Un carport, un agréable jardin et une terrasse couverte viennent parfaire l'ensemble. ON AIME : - l'organisation des espaces pensée pour la vie de famille et les moments de partage - les volumes exceptionnels de la pièce de réception - la terrasse couverte, véritable invitation à la détente Plans sur demande Exclusivité Agence MOSAIC

À seulement 3 minutes de Maule, venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 195 m² située sur un parc de 1,3 hectares traversé par la Mauldre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine/chaufferie, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing/buanderie et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière avec bureau et poêle à bois, ainsi que trois chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bains et des WC indépendants. Cette maison de luxe à vendre dans les Yvelines comprend également une grange de 70 m², des boxes pour chevaux et une piscine hors sol chauffée. Le cadre est idyllique, avec un séjour déplafonné, une cuisine familiale, ainsi que des commodités à proximité, comprenant écoles et gare accessibles à pied. Référence : 2753MA-RT.

Magnifique maison d'architecte datant de 2018 au calme et bien exposée composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 40m² de plein pied sur le jardin et sa belle terrasse de 32m², cuisine us de qualité entièrement équipée, buanderie, wc et garage fermé. Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale agrémentée d'une belle salle de bains avec wc et d'un dressing. Les 2 autres chambres faisant chacune 29m² habitable. Sur le même niveau, vous disposez également d'une salle d'eau avec wc, et d'un bureau. Les combles sont déjà aménagés et équipés pour y être occupés. La maison bénéficie intégralement d'un système de chauffage au sol de dernière technologie avec filaments électriques, d'une pompe à chaleur, climatisation réversible et d'un système d'aspiration centralisée. Le sol est en porcelaine Italienne sur les 2 niveaux de la maison. Enfin, la maison bénéficie de 2 accès indépendants. Bien RARE sur le secteur. Nous contacter rapidement pour une visite ! Référence agence : 7668

Propriété équestre exceptionnelle à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, Île-de-France. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété allie performance et élégance. Avec un accès direct à la forêt de Fontainebleau, elle est idéale pour des balades à cheval, tout en étant proche du Grand Parquet, un site prestigieux pour les compétitions équestres internationales. Les infrastructures sont de premier ordre, incluant un manège couvert, une carrière extérieure, un rond de longe, et un marcheur circulaire. Les installations comprennent plus de 36 boxes, selleries, douches et espaces de stockage fonctionnels. Côté habitation, plusieurs logements élégants sont disponibles, de l'appartement principal lumineux à des bureaux professionnels, en passant par un logement indépendant. Cette propriété à acheter à Fontainebleau offre une atmosphère sereine et un cadre de vie raffiné, parfait pour les passionnés d'équitation. Prix : 2 600 000 €. Honoraires d'agence de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

À proximité de Fontainebleau, dans l'un des villages les plus charmants de la Seine-et-Marne, cette propriété du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 290 m², dispose d'un emplacement privilégié en bord de Seine. Agrandie au XXe siècle, cette maison agencée en "L" comprend : au rez-de-chaussée, une entrée traversante, un vestibule, un double séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, et une cuisine dinatoire. Au premier étage, accessible par deux escaliers distincts, on trouve deux chambres avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et une spacieuse suite parentale avec salle de bains. Le second étage mansardé abrite une pièce palière, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un espace de rangement. Un bureau indépendant, une chaufferie, un garage, un buché et une cave voûtée complètent ce bien. La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse intimiste à l'arrière et un jardin panoramique côté Seine, avec accès privatif au fleuve. Ce bien, en bon état et alliant confort moderne et charme de l'ancien, saura séduire ceux en quête d'une propriété à acheter à Fontainebleau, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, à seulement une heure de Paris. Le village offre une gare reliant Paris en 45 minutes, ainsi que des commerces et des établissements scolaires. Ce bien, situé en zone non inondable, est présenté par Marie de Saint Périer, Agent commercial EI.

À Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, nous vous proposons à l'achat une maison familiale avec appartement indépendant, d'une superficie d'environ 220 m2 sur un terrain clos de 1 756 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec véranda, un dégagement avec un espace bar, un séjour avec insert et salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie. Vous y trouverez également une chambre ou un bureau, une salle de douches avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une pièce palière, de deux chambres avec rangements et point d'eau, d'une autre chambre, d'une salle de douches avec WC et d'une salle de bains. L'appartement indépendant est composé d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un dégagement et de WC indépendants avec lave-mains. Il est possible de relier l'appartement à la maison principale. Ce bien, idéalement situé à proximité du centre historique de Montfort-l'Amaury, offre un espace de vie convivial et de nombreuses chambres. Référence : 3055MA-RT. Ce type de propriété est parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Montfort-l'Amaury.

Dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison développe 204 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 729 m². Accessible par une allée privative, cette demeure chargée d'histoire conjugue authenticité, volumes généreux et charme ancien. Située à LES ESSARTS LE ROI, dans le département des Yvelines en Île-de-France, elle garantit une vie paisible, à l'abri des regards. Les espaces atypiques, le patio intimiste et la véranda ouverte sur le jardin offrent une atmosphère chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère. L'entrée mène à une cuisine conviviale avec une buanderie, un vaste séjour avec cheminée lumineux ainsi qu'une salle à manger sous véranda, ouverte sur le jardin. Un patio méditerranéen offre un espace de détente discrètement abrité. Le premier étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille. Le terrain, piscinable, constitue un écrin de verdure propice à la détente. Proche des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse, cette maison représente une belle opportunité d'achat à LES ESSARTS LE ROI. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 euros et 4680 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97, RSAC : 925 249 500 VERSAILLES. Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Montreuil (93100) / Opportunité unique.Maison individuelle avec dépendance de 21 m² à vendre !Séréno vous propose ce bien idéalement situé, proche des écoles et de tous commerces.Sur un terrain de plus de 650 m², cette maison de 6 pièces offre une surface habitable de 122,18 m², incluant une terrasse, un jardin et une dépendance.Détails de la maison:AU REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un toilette séparé.AU 1er ETAGE: dégagement, salle de bains avec toilette, et deux chambres, dont une avec mezzanine et accès à une terrasse.AU 2ème ETAGE: une chambre supplémentaire.Le stationnement pour plusieurs véhicules est possible, sans aucune perte de place.La toiture a été refaite en 2024.À visiter rapidement. Bien rare sur le marché.Prix de vente incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur : 699 000 euros.Information sur la performance énergétique : DPE 328 indice F. GES 72 indice F.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 860 € par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, collaborant avec la société Séréno.

MAISONS-LAFFITTE - À moins d'un quart d'heure à pied de la gare, dans un cadre calme en fond de parcelle, cette Maison récente (2009) est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre une entrée spacieuse, une belle réception bien exposée avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et douche, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, et un sous-sol total comprenant une cave à vin et un garage. Le terrain de 420 m² est en parfait état, idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison à acheter MAISONS LAFFITTE. Contactez l'agence Principale au 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Montfort-l'Amaury - Maison avec un grand potentiel à rénover. Cette propriété de 177 m2, située sur un terrain de 1 335 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'un salon doté d'une cheminée, et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur une vaste salle à manger. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol est également présent, offrant un bureau à aménager, un espace buanderie, ainsi qu'un garage double et un garage indépendant. Ce bien, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement de choix, proche des écoles et des commerces. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Montfort-l'Amaury, cette vente offre un fort potentiel et la possibilité de pratiquer une activité libérale. Référence : 3049M-AL. Bien non soumis au DPE.

Dans le village de Mareil-Marly, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison du XVIIIème siècle allie le charme de l'ancien à la modernité. En entrant sur la propriété, vous serez charmé par la cour accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une chambre pouvant servir de bureau d'un côté et un espace de vie spacieux de l'autre, intégrant une grande cuisine, un salon et une salle à manger. La maison offre un accès de plain-pied au jardin et à une terrasse intime, créant une atmosphère agréable pour une vie familiale. À l'étage, se trouve un grand palier qui peut être aménagé en bureau ou en chambre, ainsi que deux belles chambres, une salle de bains et un espace comprenant une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des rangements. Les combles proposent un dégagement avec rangements et une pièce adaptable en chambre ou salle de jeux pour enfants. Une cave voûtée complète ce bien unique. Points forts : - Un charme indéniable - 4 chambres et 2 salles d'eau - Espace jour agrandi avec trois pièces de réception (salon, salle à manger, cuisine) - Proximité des écoles (école primaire à 2 minutes à pied), des transports (T13 avec accès rapide aux lignes N, L, RER C et RER A) et des commerces - Sectorisation pour le collège et le lycée de Saint-Germain-en-Laye, accessible en bus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Quartier les Vallées - Située dans une voie privée prisée, cette maison familiale d'environ 150 m², entièrement rénovée en 2018 avec une extension contemporaine, séduira par sa luminosité et ses volumes harmonieux. À l'entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. De plain-pied, une grande terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de réception, créant un véritable lieu de vie à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également un salon TV cosy, une chambre, une spacieuse salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail. Au premier étage, trois chambres avec dressings forment un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains et d'une agréable terrasse. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative et nombreux rangements. Un sous-sol avec espace de rangement et chaufferie complète l'ensemble. À l'avant, un espace pour le stationnement des deux-roues et une place de parking privative ajoutent du confort. Située à seulement 350 mètres de la gare des Vallées et des commerces, cette maison représente une opportunité d'achat à ne pas manquer. La ligne L permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 12 minutes. Sectorisation : Collège Les Vallées - Lycée Albert Camus - DPE : C.

Maison en vente à MAISONS LAFFITTE, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette maison contemporaine de 124 m², entièrement rénovée, est idéale pour un achat de Maison de luxe MAISONS LAFFITTE. Elle se compose d'un séjour double de 28 m² orienté sud avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une grande salle de jeux/salon complète cet ensemble. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et sa toiture a été entièrement rénovée. Dotée d'un DPE B, elle se situe à seulement 1,2 km du centre-ville, dans un environnement calme. Le nombre de lots de la copropriété est de 60, et le montant moyen annuel des charges est de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,48% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel 06 01 78 30 73 - Réf.940030.

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : Quartier RIGOLLOTS – Demeure de caractère d’une surface de 230m² répartie sur 4 niveaux. LUMINEUSE, CALME, JARDIN PAYSAGER. – BEL ESPACE DE RECEPTION, 5 CHAMBRES, 4 pièces d’eau. – Dispose d’une deuxième entrée indépendante par l’allée qui longe la maison avec possibilité d’une activité libérale ou de location courte durée. – Au Rez-de-chaussée surélevé, l’entrée s’ouvre sur un bel espace d’environ 90m² regroupant le petit salon/bureau, un vestibule, le toilette invité, la cuisine ouverte, la salle à manger ainsi que le salon avec cheminée, orientés à l’Ouest avec vue apaisante sur le jardin paysager. Le premier étage se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres de plus de 15m², d’un dressing et d’une salle de bains. Le deuxième niveau est dédié à deux chambres chacune dotée d’une salle d’eau avec WC. Enfin le rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée et par une entrée indépendante, propose une chambre de plus de 20m² donnant sur la terrasse du jardin, une salle d’eau avec WC. On y trouve également les espaces annexes particulièrement appréciables : une cuisine d’été/buanderie et un cellier. Un garage complète les prestations. LES ACCÈS : Bus 118 à 2 minutes, Métro Château de Vincennes à 20 minutes, RER A Fontenay/Bois à 20 minutes. ÉCOLES : Maternelle Elisa Lesourd et élémentaire Jules Ferry à 5 minutes, Lycée International Vincennes à 12 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Maison de luxe à acheter Fontenay-sous-Bois, vente Maison de luxe Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France.

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Maison familiale entièrement rénovée avec patio et balcons, située aux Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette maison de 160 m² habitables (144 m² Loi Carrez) allie charme, volumes et confort moderne. Orientée Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son patio intérieur tranquille et ses balcons offrent des espaces de vie extérieurs agréables et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 43,38 m² avec cuisine ouverte, un bureau, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une place de parking dans la copropriété complète ce bien rare. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports (ligne 11 – station Mairie des Lilas). Cette maison est idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité à proximité de Paris. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !

Maison à vendre à Montmorency, Val-d'Oise, Île-de-France. Cette villa romantique des années 1920, d'une superficie de 236 m², se distingue par son charme authentique et son emplacement privilégié au cœur de Montmorency. Ses services haut de gamme incluent des cheminées en marbre, des moulures et des parquets en chêne. Avec un spacieux double séjour lumineux de 38 m², dotée d'une triple exposition pour profiter d'une vue dégagée, cette propriété offre également un coin repas attenant à la cuisine, idéal pour les repas en famille. L'espace nuit est bien agencé avec trois belles chambres, dont une de 20 m² et une suite parentale au deuxième étage. Le sous-sol est fonctionnel, incluant une buanderie et un atelier, et peut être aménagé selon vos besoins. Le jardin, véritable havre de paix avec son kiosque, est parfait pour des moments de détente. Le stationnement est pratique avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. À seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité des écoles et des transports, cette maison de luxe à acheter à Montmorency vous attend. Honoraire à la charge du vendeur.

NOGENT-SUR-MARNE. 200m de la Mairie et 400m de la gare RER Nogent-Le Perreux. Rue pavillonnaire, environnement verdoyant. Très agréable maison non mitoyenne, en excellent état, sur un terrain de 386m². En rez de chaussée surélevé: Double séjour avec une double hauteur, espaces bureaux en mezzanine (poss. chambre supplémentaire), cuisine repas équipée, chambre parentale avec dressing et salle de bains. En rez de jardin: 2 chambres, salle d'eau, wc, rangements, buanderie et garage. Référence agence : 5586

iad France - Nathalie Martin vous propose : Aux portes de Montfort l'Amaury, dans le village de Grosrouvre, au sein du quartier le plus prisé de la commune, cette maison d’architecte récente de 308 m2, édifiée en 2025, est implantée sur une parcelle d’environ 1 400 m2 avec piscine. La maison dispose de 9 pièces, comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle cinéma, un studio indépendant, ainsi qu’un garage. Elle est vendue clés en main, avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie de plus de 108 m2, avec cuisine ouverte en granit, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures plein sud donnant sur la terrasse et le jardin. À ce niveau, vous trouverez également un dégagement avec rangements, un bureau, ainsi qu’une suite parentale d’environ 40 m2 avec dressing, salle d’eau et WC. Une salle d’eau indépendante et des WC complètent l’ensemble. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de plus de 20 m2, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin propose des espaces adaptés à une vie de famille ou à la réception : un studio indépendant d’environ 20 m2 avec salle de douche, WC et accès direct au jardin, une salle de jeux, une salle cinéma, une buanderie et un garage. Les extérieurs offrent un cadre privilégié, avec jardin paysagé et piscine chauffée, en continuité avec les espaces de vie. Atouts techniques & prestations :- Excellente performance énergétique : DPE B - Piscine chauffée - Climatisation réversible dans toute la maison - Cuisine en granit - Parquet massif - Salles de bains en grès et marbre - Portes intérieures design - Arrosage automatique connecté - Robot tondeuse - Construction récente (2025), maison clés en main Environnement & accès :Environnement résidentiel calme et recherché. Proximité immédiate de la Forêt de Rambouillet. Accès rapide à la Gare de Montfort-l’Amaury – Méré (ligne N – Paris Montparnasse). Établissements scolaires à proximité, dont l’École Privée Notre-Dame du Bel Air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208.

Nichée au cœur d'une impasse à Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette longère de 254 m² habitables, entourée d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine, offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 1000 m². Très bien entretenue, elle réussit à allier le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 70 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à des fenêtres vitrées, et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin complète ce niveau, qui dispose également d'un espace home cinéma. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Cette propriété comprend également un studio, une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une dépendance aménagée pour le bien-être ajoute encore à ces atouts, avec une salle de sport, un jacuzzi et un sauna. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. À seulement 15 minutes à pied de la gare du Vésinet centre et à proximité des écoles et commerces, cette maison représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Croissy-sur-Seine.