ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 48)

Barnes Versailles vous propose à la vente cette maison à Jouy-en-Josas, située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Cette maison d'architecte contemporaine d'environ 350 m² est édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m² avec piscine.Nichée dans un écrin végétal, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé. Ses volumes spacieux, ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreuses ouvertures sur le jardin lui confèrent une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec vestiaire, une grande cuisine aménagée avec espace repas, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une réception exceptionnelle qui comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et plusieurs espaces de vie prolongés par deux élégantes rotondes ouvertes sur les terrasses et le jardin.À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une deuxième chambre dispose de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres offrent des rangements intégrés et se partagent une salle de douche. Le dernier niveau abrite une chambre ou un bureau ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé en salle de jeux, salon TV ou espace de travail.Le sous-sol total comprend une salle de billard avec bar, une cave à vin, une buanderie, un atelier, de nombreux espaces de rangement et un grand garage pour au moins deux véhicules.Le jardin paysager qui entoure la maison propose plusieurs terrasses ainsi qu'un espace piscine parfaitement intégré à son environnement.La gare est accessible à pied en une dizaine de minutes, offrant un accès direct à Versailles et Paris (RER B et C). La commune dispose de commerces, d'installations sportives, de deux centres équestres, de la proximité du Lycée Franco-Allemand de Buc, des établissements réputés de Versailles, ainsi que des campus d'HEC et de l'École polytechnique. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense et l'aéroport d'Orly.Pour un achat maison à Jouy-en-Josas, n'hésitez pas à contacter BARNES : Nicolas MOIRIGNOT – +33 (0)6 63 26 32 32. Le prix est de 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4530€ ~ 6140€.

Avenue Junot. Au sein de l’une des adresses les plus recherchées de Montmartre, hôtel particulier construit en 1950 par l'architecte Lucien Daboval développant 190,26m² habitables (270,52m² au sol) et bénéficiant de deux terrasses. Élevé sur trois niveaux principaux desservis par un bel escalier d’origine, il offre une distribution familiale et de beaux volumes comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse chambre ouvrant de plain-pied sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80m, avec cuisine ouverte et vue dégagée sur l’avenue Junot et ses arbres. Côté cour, une chambre avec sa salle de bains attenante, rangements et toilettes. Au deuxième étage, un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un très grand espace buanderie et cave. Un vaste garage, accessible directement depuis la rue ainsi qu'un très grand espace buanderie et cave en sous-sol complètent ce bien d’exception. Cet hôtel particulier offre un potentiel remarquable d’aménagement sur la plus belle avenue du quartier. Très rare à la vente.

Non loin du centre de Montfort-l'Amaury, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison d'architecte développe environ 214 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m² ouvert sur la nature. Construite en 1986, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Implantée au calme absolu, avec un accès direct à la forêt domaniale, la maison bénéficie d'un cadre privilégié et de vues dégagées sur l'église du village. Son architecture singulière et ses belles ouvertures lui confèrent une atmosphère unique. L'entrée distribue une spectaculaire pièce de vie de 73 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace bureau, baignée de lumière. Une cuisine indépendante donnant sur un patio, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec dressing, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu. Un garage double, une chaufferie et un cellier viennent parfaire l'ensemble. Une extension de la maison est possible, ainsi que l'implantation d'une piscine. Situé non loin du centre, des commerces et des écoles, avec un accès facile aux axes routiers et à la forêt, ce bien offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5620 euros et 6290 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Cette maison familiale de 9 pièces et environ 225 m2 se situe à La Celle-Saint-Cloud, sur une belle parcelle d'environ 1 250 m2 qui entoure la propriété. Récemment rénovée et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, mêlant le charme de l'ancien (parquet de chêne, cheminée) à des prestations de qualité, avec un vaste jardin sans vis-à-vis, une terrasse et plusieurs espaces de stationnement extérieur. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille et la réception. La cuisine séparée, équipée et tournée vers le jardin, permet de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Le double salon – salle à manger est mis en valeur par un beau parquet de chêne et de larges volumes, tandis qu'un autre séjour, servant de deuxième salon, s'agrémente d'une jolie cheminée, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC séparé et l'accès direct au sous-sol, très pratique au quotidien. L'escalier en bois mène à l'étage nuit, organisé pour concilier intimité et fonctionnalité. On y trouve d'abord deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une porte ouvre ensuite sur une suite parentale, composée d'une chambre attenante à une salle de douche et à un grand dressing avec fenêtre, offrant un vaste volume de rangement et la possibilité d'aménager cet espace selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, etc.). L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, dans une maison très bien entretenue, où peu de travaux sont à prévoir. Depuis le séjour principal, on accède à un appartement indépendant, véritable atout de la propriété. Il comprend une cuisine, un salon, une salle de douche avec WC et un escalier menant à une chambre. Cet appartement dispose de sa propre entrée, ce qui permet de l'envisager facilement en hébergement indépendant, tout en restant relié à la maison par une porte qui l'isole clairement des pièces de vie principales. Le sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes complémentaires : buanderie, atelier, grand espace de stockage, ainsi qu'une belle cave d'environ 20 m2. À l'extérieur, la parcelle entoure la maison et propose un jardin généreux, sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace à l'avant permettant de stationner au moins trois voitures. Le chauffage individuel au gaz, le poêle à bois, la climatisation, les volets roulants électriques, le double et triple vitrage et la présence de la fibre contribuent au confort global de l'habitation. La maison se trouve à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier de La Châtaigneraie. La parcelle s'étend à l'arrière de la maison, à l'opposé de l'avenue, ce qui permet de profiter d'un jardin au calme. La situation permet également de bénéficier d'une bonne desserte : la gare de La Celle-Saint-Cloud est à environ 800 m, facilitant les déplacements en train. Pour la scolarité, le groupe scolaire Pierre et Marie Curie se trouve à environ 800 m et le collège et lycée Blanche de Castille à environ 700 m, offrant un environnement pratique pour les familles. Le centre Parly 2 est à 5 minutes en voiture et les accès pour tous les autoroutes ( A13, A12 et A86 ) facilitent les transports et le quotidien. N'hésitez pas à me contacter , je serai ravie de vous présenter cette jolie maison. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 2492 euro • DPE : en cours • Mode de chauffage : individuel au gaz + climatisation réversible • Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 7 minutes à pied du métro Château de Vincennes, dans le quartier résidentiel du Bois de Vincennes, cette maison à vendre à Fontenay-sous-Bois est idéale pour une famille. D'une superficie d'environ 150 m², elle dispose d'un rez-de-chaussée spacieux qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. Vous y trouverez cinq chambres, trois salles de bains et quatre toilettes. Un jardin côté rue ainsi qu'un sous-sol viennent compléter ce bien. Contactez-moi au 06.71.35.87.52 pour plus de renseignements sur cet achat maison Fontenay-sous-Bois. Le prix est de 1 680 000 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 1,19% TTC à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

À 5 minutes de Montfort-l'Amaury dans un village paisible, avec une école primaire à proximité, cette belle maison en pierres est nichée au milieu d'un jardin arboré d'environ 1300 m². L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour cathédrale avec cheminée insert et cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à une grande terrasse bien exposée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placard partagent une salle de bains avec toilettes. À l'étage, la mezzanine mène à une chambre avec salle de bains attenante et toilettes, ainsi qu'à une vaste chambre avec cheminée. Le garage attenant et la chaufferie ajoutent au confort de ce bien. Le jardin, entouré de haies, est bien arboré et comprend un petit verger, avec la possibilité d'installer une piscine ou d'agrandir la maison. Les écoles, commerces et la gare sont à quelques minutes seulement. Paris Montparnasse est accessible en 40 minutes par train (transilien ligne N) et la porte d'Auteuil est à moins de 45 minutes en voiture par la N 12. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montfort-l'Amaury, Yvelines, Île-de-France.

À Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'environ 650 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3 069 m². Cette propriété se distingue par son architecture aux lignes sobres, garantissant une intimité préservée. La maison est entièrement domotisée et sécurisée, avec des matériaux de qualité et des aménagements soignés. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, comprenant un séjour avec un poêle à bois pivotant, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une arrière-cuisine, et une cave à vin réalisée sur mesure, totalisant près de 200 m² d'espace ouvert sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 70 m² avec salle de bains, douche et deux dressings. Deux autres chambres bénéficient de salles d'eau et dressings, tandis que deux pièces sont aménagées en bureaux. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec une piscine intérieure donnant sur le jardin, un hammam, une salle de réception, une salle de sport lumineuse, une chambre et une salle de cinéma, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte. La propriété dispose également d'un carport pour deux véhicules, d'un double garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Verrières-le-Buisson, offrant de grands volumes et des prestations complètes, à proximité de Paris.

A proximité du lac supérieur du Vésinet, cette remarquable demeure de style Napoléon III déploie environ 235m² habitables au cœur d’un magnifique parc arboré de 1474m². Inscrite parmi les propriétés remarquables du patrimoine vésigondin, elle séduit immédiatement par l’élégance de son architecture, la qualité de ses volumes et l’authenticité de ses éléments d’époque. Derrière sa façade de caractère, la maison révèle des espaces de réception baignés de lumière. Un vaste hall d’entrée dessert une double réception traversante agrémentée d’une cheminée, une salle à manger de réception ainsi qu’une généreuse cuisine familiale indépendante avec espace repas. Un office complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains, un bureau ainsi que plusieurs toilettes réparties sur les différents niveaux. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : caves, chaufferie, pièce polyvalente, espaces de stockage et remarquable cave à vin voûtée, véritable signature de cette demeure de caractère. À l’abri des regards, en fond de parcelle, une charmante maison indépendante d'environ 65m² constitue un atout rare. Idéale pour recevoir famille et amis, loger un gardien ou envisager une activité professionnelle, elle comprend un séjour avec cuisine, des toilettes indépendantes et, à l’étage, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement. Un double garage fermé vient compléter cet ensemble exceptionnel. Une propriété rare sur le marché, conjuguant cachet historique, élégance architecturale et qualité de vie, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville du Vésinet et de la gare RER. 1,728,155 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4980€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

Réf.4871 : Ancien Moulin du XIIIe siècle divisé en 4 logements dans le pays Briard à 50 km de Paris La propriété se situe à la sortie de Melun, là où l’agitation de la ville laisse sa place au calme de la campagne. Commerces, services et écoles sont à quelques minutes. Pour les sorties culturelles, Melun se trouve dans le triangle des trois châteaux : Vaux le Vicomte, Fontainebleau et Blandy les Tours. On distingue dans la maison une partie plus ancienne, le corps central avec sa charpente en chêne, et une plus récente, l’aile, avec sa charpente en châtaignier. L’ensemble du bâti a été divisé en 4 logements qu’on pourrait assez facilement refaire communiquer. LA MAISON 1 : Premier logement situé dans l’aile, composé au rez-de-chaussée d’un séjour cuisine et d’un dégagement surélevé menant à l’étage où se trouvent deux chambres et une salle d’eau. LE STUDIO : Deuxième logement, situé au rez-de-chaussée du corps central, d’une surface de 29 m² avec cuisine aménagée et salle d’eau. L’APPARTEMENT : Troisième logement situé à l’étage au-dessus du studio : composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. LA MAISON 2 : Ce quatrième logement est la maison principale avec au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, cellier et wc. Salon, salle à manger avec mezzanine, cuisine, chambre et salle d’eau. Au premier étage : couloir avec wc indépendants, 2 chambres et une salle de bains Au deuxième étage : combles aménagés en chambre et plusieurs greniers en enfilade. DEPENDANCES : Une cabane de jardin. TERRAIN : Le Moulin s’inscrit au cœur d’un terrain de 6024 m², offrant un cadre paysager particulièrement verdoyant et préservé. La bâtisse principale occupe une position centrale au sein de la propriété, bénéficiant ainsi d’un environnement dégagé et d’une organisation harmonieuse des espaces extérieurs. Le terrain se compose de vastes surfaces engazonnées ponctuées de nombreux arbres d’ornement et sujets de grande hauteur qui participent fortement au caractère naturel et intime du lieu. L’identité du site est également marquée par la présence de plans d’eau et cours d’eau, héritage direct de l’ancienne activité meunière, créant une ambiance paysagère singulière et renforçant la qualité environnementale de l’ensemble. Une piscine à réhabiliter est également présente sur la propriété, constituant un potentiel d’aménagement complémentaire dans le cadre d’une valorisation future du site. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20 Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Découvrez cette propriété rare située à Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée en bordure de la Marne, elle offre un cadre exceptionnel, alliant sérénité et nature grâce à son parc paysager de 1 500 m². Ancienne dépendance du château des Rets, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre se distingue par son architecture unique qui allie style néo-classique et influences anglo-normandes. Récemment restaurée, elle conserve tout son charme. Avec ses 427 m² habitables, elle comprend une vaste salle de réception, un séjour lumineux avec vue sur la rivière, une cuisine sous verrière, ainsi que dix chambres et plusieurs espaces polyvalents, incluant la possibilité d’un appartement indépendant. À l'extérieur, le jardin s'étend jusqu'à la Marne, complété par un ponton privé. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'immobilier d'exception.

Nichée au sein d'une villa privée et sécurisée à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale de 162 m² se trouve à proximité immédiate du métro Marcel Sembat. Ce bien dispose d'un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme d'un écrin préservé à la proximité de l'effervescence urbaine. La maison, lumineuse et traversante, propose des volumes adaptés à une vie de famille confortable. À l'entrée, la double réception, avec un parquet chaleureux et une cheminée contemporaine, crée une atmosphère conviviale et accueillante, en lien direct avec la salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre et une salle de bain à repenser, ainsi qu'une cuisine indépendante apportant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, une vaste pièce de vie pourrait être transformée en bureau ou quatrième chambre, tandis qu'une généreuse troisième chambre avec salle de douche et dressing potentiel complète ce niveau. Un accès à une terrasse à aménager depuis un palier intermédiaire ajoute une dimension extérieure supplémentaire. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une grande pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, ainsi qu'une cave lumineuse pour un rangement optimal. Un garage indépendant, apte à accueillir deux voitures, constitue un atout précieux dans ce secteur recherché. Sa structure saine et son environnement privilégié en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt représente une adresse rare, à deux pas de Paris, proche des commerces, écoles et transports.

A 3' de L'Isle-Adam, dans un cadre privilégié, et au calme absolu, cette superbe maison Mansart est édifiée sur un jardin paysagé, clos et arboré de 860 m². Sur différents niveaux, elle vous offre : une entrée sous-véranda, une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire entièrement aménagée, une buanderie, 4 chambres dont une avec terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée de L'Oise, une salle de bain, une salle d'eau. Un garage, une dépendance et une cave à vin viennent parfaire ce bien au charme indéniable.Toutes commodités (écoles, commerces, gare) sur place. A 45' de Paris. Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 742 000 €

**** L' AGENCE DU BOIS DORMANT **** LAETITIA POULET 0783107507 vous propose à la vente : Située dans l'environnement calme et recherché, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À deux pas des commerces de Milly-la-Forêt, et dans un domaine avec arrêt de bus, elle combine calme et accessibilité. La maison offre 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie (salon et salle à manger) s'ouvre sur la terrasse et le jardin de 3 312 m2. Une mezzanine permet un espace bureau ou lecture. Une chambre avec salle de bain et WC assure une vie de plain-pied. La cuisine équipée est un atout convivial. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC garantissent l'intimité de chacun. Un espace complémentaire dessert buanderie, bureau et garage avec cave. Le jardin arboré, avec piscine couverte (9x4,5 m) et superbe potager, promet des moments de détente en famille. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre verdoyant, familial et proche de toutes commodités. CONTACTEZ LAETITIA POULET 0783107507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une villa privée et sécurisée à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cette maison familiale de 162 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme et proximité avec l'animation urbaine et le métro Marcel Sembat. Cette Maison à acheter à Boulogne-Billancourt se distingue par son atmosphère sereine et lumineuse. Bien traversant, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle toute la journée et dispose de volumes pensés pour le confort familial. L'entrée s'ouvre sur une double réception avec parquet chaleureux et de belles ouvertures, tandis qu'une cheminée contemporaine ajoute une touche de modernité à cet espace convivial. La cuisine indépendante et une première chambre avec salle de bain sont à réinventer pour exploiter leur potentiel. À l'étage, la hauteur sous plafond met en avant une vaste pièce de vie, adaptable en bureau ou quatrième chambre, et une troisième chambre avec salle de douche et possibilité de dressing. Un palier intermédiaire mène à une terrasse à aménager, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une grande pièce polyvalente et une cave spacieuse avec fenêtres. Le garage indépendant, capable d'accueillir deux voitures, est un atout précieux dans ce secteur recherché. Ce bien, avec sa structure saine et ses volumes généreux, représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation, permettant de personnaliser la maison selon vos souhaits. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports, ce lieu discret et inspirant offre un cadre de vie unique, à quelques pas de Paris.

Située à Chambourcy, à proximité du prestigieux golf de Joyenval, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Édifiée dans les années 1920 par le célèbre architecte Jean-Charles Moreux, la maison principale développe environ 175 m² et séduit par son charme, son authenticité et son environnement préservé. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un petit salon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur un paysage à perte de vue, sans aucun vis-à-vis. Le parc paysager de 2 458 m², soigneusement entretenu, invite à la quiétude et à la contemplation. Il accueille également un potager, idéal pour les amateurs de nature et de douceur de vivre. La propriété dispose également d'une maison de gardien d'environ 40 m², composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Un espace indépendant parfait pour recevoir famille et invités, loger du personnel ou imaginer un bureau séparé. Une seconde petite dépendance, aujourd'hui utilisée comme espace de bricolage, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules et une cave à vin. Pensée comme une véritable maison de famille, cette propriété offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale de caractère, maison de week-end aux portes de Paris, lieu de réception intimiste ou refuge élégant pour les amoureux de calme, d'espace et d'architecture. À la fois confidentielle et accessible, elle offre un équilibre rare entre nature, discrétion et proximité avec les commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien. Un bien confidentiel, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien, la discrétion et la nature se rencontrent dans un environnement particulièrement recherché. Une adresse rare à Chambourcy, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, élégant et préservé. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À une heure de Paris, sur un terrain de plus d'1 ha, un ancien relais de poste dans la vallée de l’Essonne. Ancien relais de poste édifié en 1890, la longère développe près de 222 m² et compte huit pièces. Orientée plein sud, elle s’inscrit dans un jardin clos de plus d’1 ha, en partie boisé, où les arbres puisent leurs racines dans les nappes alimentées par l’Essonne. L’entrée s’effectue du côté du jardin paysager. Bordé de haies, d’un tilleul, de rosiers et de lilas, il encadre une large terrasse en gravier fin et son puits. Élevée en partie sur la roche en grès chère au massif de Fontainebleau, la demeure arbore une toiture de tuiles de terre cuite et des façades de moellon aux pierres apparentes, ponctuées de baies à petits carreaux doublées de volets en bois blanc. Deux niveaux, dont l’un sous pente, composent l’ensemble, rythmé de lucarnes et de fenêtres de toit. Plusieurs porte-fenêtres, y compris à l’étage, ménagent un accès direct aux terrasses et au jardin.

À l'abri des regards, en lisière des renommés Coteaux de Chessy, Orpi Val d'Europe vous propose en exclusivité une villa à vendre à Chessy, située dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété familiale de standing, nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 1 600 m², développe plus de 470 m² répartis sur trois niveaux. Vous serez séduit par l'élégance de ses volumes, la qualité de ses prestations et la sérénité de son environnement. Conçue pour une vie de famille exigeante, cette villa combine harmonieusement espaces de réception, confort quotidien et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, une pièce de réception baignée de lumière vous plonge dans un cadre accueillant. La cuisine aménagée et équipée permet de créer un espace de vie exceptionnel en s'ouvrant sur le séjour. Ce premier niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un bureau, une salle de billard et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurant confort et intimité. Édifiée sur un sous-sol total, la villa dispose d'espaces rares tels qu'un garage, une cave, une cave à vin, une buanderie et un grand volume polyvalent adapté à de multiples usages. À l'extérieur, le jardin soigné vous propose un écrin de verdure, agrémenté de terrasses et d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé du Val d'Europe, proche des écoles, des commerces et des principaux axes de communication, cette villa à acheter à Chessy offre un équilibre exceptionnel entre prestige, confort de vie et qualité d'emplacement.

À Saint Germain les Corbeil, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 2 minutes à pied des écoles, d'un cabinet médical et d'une pharmacie, à moins de 10 minutes à pied des commerces, du centre-ville, des commodités, à 5 minutes en voiture du Golf, de la N104 et à 10 minutes en voiture du Centre Commercial Régional « Carré Sénart ». En impasse, maison individuelle de 190m2 (surface au sol), et de 170m2 (surface habitable), qui vous propose, un étage, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante avec séjour cathédrale, une vaste cuisine séparée, équipée et aménagée de 21m2, 4 chambres (une suite parentale de 28m2 au RDC avec salle de bains et toilettes et 2 grands placards/dressing ; 14m2, 12m2 et 10m2, dont 2 équipées de leur placard/dressing), 1 salle d'eau avec toilettes,1 salle de bains avec toilettes, une pièce palière mezzanine de 20m2, une buanderie de 5m2, 2 dressings séparés dont un de 5m2 et 2 dégagements dont un avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 635m2 bien entretenu, fleuri, arboré, paysagé et sans aucun vis à vis, d'un double garage de 25m2 avec porte motorisée, d'une cheminée avec insert, d'un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 6m et de prestations de qualité (carrelages, peintures, fibre optique, volets PVC, salles d'eau et de bain, insert, parquet massif, parquet, climatisation à l'étage, alarme, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 (plomberie, électricité, tableau électrique, borne électrique, chaudière au gaz, insert, sols, électro-ménagers de la cuisine, peintures, escalier sur mesure, radiateurs, tout le circuit de chauffage, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des prestations, la récente rénovation complète, le DPE en D et l'excellent état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil). À votre entière disposition 7/7jrs.

En exclusivité, Chennevières-sur-Marne, Magnifique maison avec piscine (15mX 5m ) situé dans un havre de paix. Belle maison familiale à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Au rdc une entrée donnant sur un double séjour ouvert sur l'extérieur, grande cuisine américaine équipée et aménagée avec cellier, chambre avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, joli salon avec deux chambres, salle de bains et une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre et d'aménager les combles. Au sous sol grand bureau, un espace chambre avec grand dressing et fenêtre ainsi qu'une salle d'eau avec enorme jacuzzi et WC. 5 ème chambre. Système de chauffage avec pompe à chaleur et cheminée (DPE C). Belle prestations, jardin avec piscine exposé Sud-Ouest et au calme absolu. Garage.

Situation: -A 9 kms de Disney Village -A quelques minutes des grands axes -A une trentaine de minutes du coeur de Paris Au coeur d'un magnifique environnement, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris. A proximité immédiate de Disney village et de Village Nature, des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal alliant calme, nature et accès rapide vers la capitale..! Un lieu de vie rêvé pour nos amis les chevaux avec de grandes pâtures et de nombreuses possibilités. Développant une surface totale de 434 m², la maison séduit par son architecture contemporaine avec de vastes volumes et une lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux et intimiste avec une cheminée insert, prolongé par les terrasses extérieures offrant différentes perspectives. La cuisine aux lignes contemporaine, réalisée sur mesure est ouverte sur l'espace de réception. De larges baies vitrées bénéficient des multiples expositions offrant ainsi une circulation fluide de la lumière tout au long de la journée avec plusieurs accès direct vers l'espace piscine et le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale composée d'une vaste chambre avec une salle d'eau et un espace dressing ainsi qu'une seconde suite. A l'étage, deux spacieuses suites parentales offrent un grand confort. De grandes terrasses au nord et au sud équipées de vérandas bioclimatiques permettent de passer d'agréables moments à l'extérieur tout au long de la journée.. Le sous sol a été entièrement aménagé et offre un espace bien-être avec un salon, hammam, ainsi qu'une chambre d'appoint avec sa salle d'eau. Une pièce avec plafond vitré pour la cave à vin ou salon télé. Une laverie. Ouvert sur l'extérieur, une salle de sport. Un chalet d'environ 35 m² aménagé avec deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin cuisine offre un espace indépendant supplémentaire. Coté technique, la maison sous domotique bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant. Une piscine de 12 x 6 chauffée. Une cheminée insert dans le salon. L'assainissement est conforme, le DPE excellent. Une propriété d'exception avec des équipements modernes qui allie le calme, la nature, l'espace et la proximité de Paris en font un bien rare et de grande qualité..! Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 315 m² situé à Conflans-Sainte-Honorine. Pour investisseurs, immeuble en pleine propriété sur un terrain d'environ 515 m² offrant une superificie. L'immeuble vous offre une surface habitable global d'environ 315 m². Au RDC: 1 Studio loué meublé 15,5 m² 1 Studio loué meublé 17 m² 1 Studio loué meublé 15,3 m² 1 Studio loué meublé 14,8 m² 1 Studio loué meublé 16 m² 1 Studio loué meublé 18,5 m² 1 appartement F2 loué nu 41,50 m². Au 1er: 1 appartement F7: un salon séjour, un petit salon, une suite parentale, 3 chambres, une sdb, une cuisine, un vestibule, 2 terrasses. De plus, le bien dispose d'un sous-sol-total et un garage d'une superficie d'environ 235 m² vendu libre. REVENUS ANNUELS des loyers: environ 45 000€ TAXE FONCIERE: environ 3 750€ RÉFÉRENCE : 1503 Pour avoir davantage d'information ou programmer une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Halles et à seulement 6 minutes à pied du RER, cette remarquable propriété bénéficie d'un calme absolu sur une parcelle paysagée de 852 m². Développant 489 m² habitables (567 m² utiles), elle réunit une élégante maison de Maître de 1890, entièrement rénovée dans le respect de son caractère, et une maison annexe indépendante de 115 m², idéale pour recevoir, loger sa famille ou exercer une activité libérale. Dès l'entrée, le ton est donné : vestiaire, toilettes invités et volumes généreux. La salle de réception de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte s'ouvre de part et d'autre sur les terrasses et l'espace piscine. Le premier étage accueille deux superbes suites de 41 m² et 64 m², cette dernière bénéficiant d'une terrasse privative. Au deuxième étage, deux nouvelles suites de 28 m² et 45 m², un vaste bureau et une buanderie complètent l'espace nuit. Le sous-sol total, aménagé avec soin, propose une salle de sport, un espace spa, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison annexe, rénovée avec la même exigence, comprend un studio indépendant et une habitation composée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

À proximité de la Forêt Domaniale de Meudon, dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante meulière construite en 1936 allie le cachet de l'ancien à des aménagements modernes. Avec un prix d'achat attractif pour une maison à acheter à SEVRES, cette maison SEVRES à vendre se distingue par son séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres et d'une terrasse avec vue dégagée sur la vallée et le Domaine National de Saint Cloud. La salle à manger et la cuisine ouverte s'agencent parfaitement pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, une vaste suite parentale est accompagnée d'une salle d'eau, d'un bureau et de nombreux rangements sur mesure. Le rez-de-jardin propose deux chambres et une seconde salle d'eau, offrant ainsi un espace autonome, parfait pour recevoir famille ou amis. Le jardin agréable et l'environnement paisible contribuent à la qualité de vie de cette maison située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

CELY Adeline Jousselin vous propose cette magnifique maison en pierre située sur la commune de Cély. Venez découvrir cette superbe maison de caractère datant des années 1800, où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine moderne ouverte sur une grande salle à manger. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec également un accès terrasse, offrant un espace chaleureux et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un véritable confort de plain-pied ainsi q'un wc séparé. À l’étage, un grand palier dessert les différents espaces et offre de nombreuses possibilités : bureau, espace de jeux ou possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous trouverez une chambre, une salle de bain indépendante ainsi qu’une deuxième suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing. Côté prestations : chauffage par chaudière à granulés, double vitrage PVC, tout-à-l’égout. Un garage indépendant avec pièce de stockage attenante complète ce bien. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Adeline Jousselin. Cette maison est faite pour les amoureux de la pierre… le coup de cœur est assuré ! Prix : 550 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 525 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Cette grande maison familiale de 10 pièces et environ 250 m2, répartie sur trois niveaux, se situe à Châtillon sur un terrain d'environ 702 m2. Elle profite d'un jardin généreux, d'une terrasse et d'un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Pensée pour accueillir une famille, elle dispose de plusieurs chambres distribuées sur les différents étages, permettant à chacun de trouver son espace. À l'intérieur, la maison propose un séjour et une salle à manger distincte, créant des espaces conviviaux pour recevoir et partager les moments du quotidien. Le parquet, présent dans les pièces de vie, apporte une ambiance chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée. La cuisine aménagée s'intègre naturellement dans cet ensemble, tout comme la buanderie, très pratique au quotidien. Avec six chambres, une salle de bain, plusieurs points d'eau et des toilettes séparées, la maison est pensée pour faciliter la vie de famille, y compris pour une grande tribu. La maison dispose également de rangements intégrés, d'un cellier et de pièces complémentaires comme un bureau, permettant d'envisager facilement le télétravail ou un espace de travail dédié. Les combles sont aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire à organiser selon les besoins : chambre supplémentaire, espace loisirs, salle de jeux, ou simplement du stockage optimisé. Le bien est bien entretenu et bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort au quotidien. La toiture et le toit-terrasse complètent l'ensemble, avec un bâti datant des années 1950. Côté extérieur, le terrain d'environ 702 m2 laisse la place à un véritable jardin, agréable pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou les moments de détente. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire. La parcelle comprend aussi des emplacements de stationnement extérieurs, avec trois places prévues, et un garage, ce qui est appréciable dans le secteur. L'ensemble forme une maison familiale complète, avec une configuration et un volume qui s'adaptent aussi bien au quotidien qu'aux grandes réunions de famille. Proche du tram T6, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports, rendant les déplacements plus simples pour les trajets professionnels ou scolaires. Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. À moins de 200 m, on trouve l'École élémentaire Jules Verne à environ 200 m et l'école maternelle Jean Jaurès à environ 200 m également. À quelques centaines de mètres, l'École Les Sablons se situe à environ 300 m, l'école primaire Marcel Doret à environ 300 m, la Communal School De Garçons à environ 400 m et l'école Léon Gambetta à environ 500 m, offrant un large choix d'écoles de quartier. Côté espaces verts, le jardin Emile Dewoitine est à environ 300 m, le parc des Sarments à environ 400 m, le Square du Panorama à environ 400 m, ainsi qu'un caniparc à environ 400 m, complétés par d'autres parcs à courte distance, pour profiter de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3487 € - DPE : D (171 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.