ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 47)

Magnifique longère de caractère (230m2) avec piscine intérieure (90m2) et appartement indépendant (68 m2) Située dans un environnement calme et privilégié, a proximité de Réau, cette superbe longère allie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse, faisant de cette propriété un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée * Belle entrée. * Vaste salon-séjour avec cheminée. * Cuisine moderne entièrement équipée. * Coin bureau. * Dressing. * Deux chambres. * Salle d'eau. * Trois WC indépendants. * Grande pièce (ancienne forge) offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier, ou profession libérale. * Magnifique piscine intérieure chauffée de 9 x 3,50 m avec couverture et prestations haut de gamme. À l'étage * Deux belles chambres. * Bureau en mezzanine. * Salle de bains avec douche, baignoire et WC. Appartement indépendant - Revenus locatifs La propriété dispose également d'un appartement indépendant de type F3 comprenant : * Entrée indépendante. * Cuisine indépendante aménagée. * Salon / séjour. * Deux chambres. * Salle de bains avec douche et baignoire. * WC indépendant. L'appartement est actuellement loué 950 € charges comprises dans le cadre d'un bail 3/6/9, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les extérieurs Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 100 m², cette propriété offre plusieurs espaces de détente, une vaste terrasse ainsi qu'un cadre de vie agréable. Maison mitoyenne d'un côté. Prestations * Piscine intérieure chauffée 9 x 3,50 m. * Cheminée. * Prestations haut de gamme. * Charme de l'ancien. * Matériaux de qualité. * Nombreux espaces de rangement. * Appartement indépendant générant un revenu locatif. Situation géographique Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers : * Francilienne (N104) : environ 5 minutes. * Autoroute A5 : environ 10 minutes. * Autoroute A6 : environ 15 minutes. * Carré Sénart : environ 10 minutes. * Paris : environ 40 minutes. Écoles et commodités * École maternelle et élémentaire de Réau. * Collège à Lieusaint. * Lycées de Moissy-Cramayel et Lieusaint. * Commerces, services et transports à proximité. Un bien d'exception Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur recherchant une demeure de caractère avec des prestations rares et un revenu locatif déjà en place. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à ST CLOUD, située dans le département Hauts-de-Seine en Île-de-France. Nichée sur les hauteurs et au cœur du quartier prisé du Val d'Or, cette élégante demeure familiale de 465 m² est édifiée sur un terrain de 712 m², agrémentée d'un magnifique jardin paysagé et d'une piscine chauffée. Vous serez séduit par son environnement paisible et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Cette maison à acheter à ST CLOUD se compose d'une entrée donnant sur un double séjour lumineux avec cheminée, un salon TV, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine dinatoire, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, un majestueux escalier vous mène à une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres avec salles de bain. Le niveau inférieur comprend un grand espace adaptable en salle de jeux ou home cinéma, une chambre avec douche, des toilettes séparées, un garage spacieux pour quatre véhicules, et divers locaux techniques. Située à proximité de la Gare du Val d'Or et des écoles de renom, cette propriété est idéale pour tout projet d'achat maison ST CLOUD. Ne manquez pas cette opportunité.

A 15mn de Fontainebleau, dans un secteur ultra résidentiel très recherché... Villa d'architecture contemporaine construite en 2000 sur un parc de 5600m². Avec 522m² habitables, elle offre des volumes spacieux baignés de lumière, un séjour de 123m², 6 chambres chacune avec salle d'eau dont deux suites en rez-de-jardin et au 1er étage, 2 bureaux, terrasses sur chaque niveau, sauna, etc. Très performante techniquement, (DPE C/A), elle dispose de 2 pompes à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage au sol, double isolation, visiophone sur les 3 niveaux. Au sous-sol, on trouve un triple garage, cave à vin, buanderie et atelier. A l'extérieur, un magnifique parc paysager au calme et sans aucun vis à vis jouissant d'une belle vue sur Seine invite à la détente. Terrain piscinable. Commerces de proximité, école sur place, et collèges et lycée publics et privés en transport à10mn, Gare RER à pied ou train direct SNCF Melun/Paris Gare de Lyon 25mn à 10mn. Paris à 50mn en voiture. En bref, un véritable bien d'exception... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4250.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES INTERNATIONAL vous propose, dans une impasse sans vis-à-vis, cette maison familiale de 184,74 m² pensée et entretenue avec un soin rare. On y entre dans une lumière généreuse, une pièce de vie de plus de 60 m² exposée plein sud, où salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un ensemble fluide et chaleureux. Un bureau (ou chambre) avec rangements sur mesure et un WC indépendant complètent intelligemment la distribution. Le bois peint et les touches de bleu insufflent une ambiance vacancière, sincère et cohérente du sol au plafond. Cette atmosphère se prolonge naturellement à l'extérieur: terrasse en bois, piscine de 6 x 6 m et jardin paysagé - sur une parcelle close de 805 m² où l'on profite du plein air avec la même qualité de vie qu'en villégiature. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Garage et quatre stationnements extérieurs sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. DPE performant - classe C. Arrêts de bus et écoles de Morainvilliers à proximité. Accès rapides autoroutes A13/A14. Desserte bus vers Saint-Germain-en-Laye, circuits scolaires spéciaux vers les établissements privés de Saint-Germain (Lycée International, Institut Notre Dame). Notre Dame les Oiseaux (Verneuil sur Seine) et Collège André Derain (Chambourcy). Ligne directe et régulière pour la gare de Vernouillet-Verneuil (Transilien ligne J: gare Saint Lazare en 24 min, gare de Villennes-sur-Seine en 3 min). Ligne Express A14 pour la Défense depuis Orgeval (5 min en voiture, parking Conforama) ou Verneuil (10 min en voiture, parking gare). Prix de vente (Honoraires inclus): 759 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% (soit 29000€). Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3320€ - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

Découvrez cette propriété MAGNY LE HONGRE à vendre, nichée à proximité de Disney Paris, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette villa d'exception, s'étendant sur plus de 350 m², associe élégance et rareté. Lumineuse, elle propose des prestations de haut standing : piscine chauffée, jacuzzi, sauna, salle de cinéma privée, sept chambres spacieuses ainsi qu'une dépendance pour le personnel de maison. Son paisible patio japonais avec bassin à poissons est un véritable havre de paix. Idéalement située à seulement 5 minutes du TGV/RER, au cœur du val d'Europe et de La Vallée Village, cette adresse confidentielle incarne le luxe, la discrétion et un art de vivre incomparable. Classe énergie : B/A.

Dans un quartier prisé, au bord d'un canal arboré, se niche ce spectaculaire loft de 650 m², issu de la métamorphose d'un ancien garage industriel. Derrière sa façade aux lignes structurées, il dissimule un univers hors du commun où volumes monumentaux, lignes graphiques et matières brutes s'accordent à merveille. Doté d'une architecture affirmée mêlant métal, verre et béton, ce bien rare allie modernité et confort, avec piscine intérieure chauffée, terrasse aménagée et spa extérieur. Véritable valeur ajoutée de la propriété, un bâtiment annexe d'environ 200 m² complète cet ensemble d'exception. Aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage, il ouvre la voie à de nombreux projets. Sa configuration permet d'envisager l'aménagement de bureaux, d'un showroom, d'un atelier ou d'un espace dédié à une profession libérale, tout en pouvant conserver sa vocation de stockage pour une activité artisanale ou entrepreneuriale. L'habitation principale offre une pièce de vie de plus de 400 m², où se succèdent sans cloison une entrée, un salon avec cheminée, un espace vidéo et une vaste cuisine ouverte. L'ensemble, baigné de lumière grâce à de multiples puits zénithaux, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Sur la gauche, une piscine intérieure chauffée, pensée comme un véritable jardin d'hiver, prolonge naturellement les volumes et invite à la détente. Deux suites avec leur salle d'eau et toilettes privatives complètent ce niveau, alliant confort et intimité. A l'étage, accessible par un escalier métallique ou une passerelle suspendue, se trouvent trois autres chambres, toutes dotées de leur salle de bains et de toilettes privatives. Chaque espace a été pensé avec soin dans une ambiance contemporaine et chaleureuse, entre matériaux bruts et finitions soignées. A l'extérieur, la terrasse accueille un spa, un espace repas et une cuisine d'été sous auvent. Le jardin paysager longe le canal et intègre une plateforme en bois, véritable invitation à la détente au bord de l'eau. Commerces, écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied. Collège et lycée sur la commune. Gare RER D à 10 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : C (94) / CLASSE CLIMAT : C (14) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 040 euros et 6 870 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

78000 - VERSAILLES - QUARTIER GLATIGNY - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 195 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC BEAU VOLUME, AVENUE CALME ET JARDIN SPACIEUX, TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR EFFICITY vous propose cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.. Avec une surface de 195 m² habitable, elle a de beaux volumes et dispose de 8 pièces dont 5 chambres. Dans le cadre de sa rénovation, elle bénéficie du potentiel nécessaire pour un aménagement à votre goût. Répartie sur 3 niveaux, une exposition nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée: - Un grand salon de 54 m², un petit salon et une salle à manger avec des cheminés, présentent un espace de vie idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée surélevé vous offre également une belle entrée avec un large escalier, une cuisine avec un accès direct à la cave, des toilettes indépendantes. - Au premier étage, trois chambres, une salle de bain avec toilette et une salle d'eau, offrent aussi les volumes nécessaires pour un réaménagement confortable. - Au deuxième étage: deux chambres et une salle de bain avec des toilettes. De plus, un garage de 56 m² donnant 3 places de stationnement intérieur, peut être transformé en salle de jeu pour les enfants avec une grande verrière . Une grande cave de 53 m² avec une chaudière au fuel et des rangements. La façade en pierre meulière est en bon état, tout comme la toiture et les parquets. Le jardin spacieux d'environ 650 m², arboré et bien entretenu, pour une surface totale du terrain de 858 m², offre un environnement extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette maison de caractère à Versailles est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures au potentiel de rénovation exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe de Pompery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°405174020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un environnement résidentiel du Vésinet, à proximité des écoles et à quinze minutes à pied du RER, cette élégante maison familiale et lumineuse construite en 1991 développe environ 210 m² habitables, au cœur d’un jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un bel espace de réception de plus de 70m² comprenant un salon avec cheminée et bibliothèque, prolongé par une spacieuse véranda. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur les espaces de vie. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace complémentaire avec son home cinéma. Bénéficiant d'un accès indépendant et d'une cour anglaise, cette pièce de 25m² peut accueillir aisément une quatrième chambre ou une activité libérale. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré offre une agréable terrasse, un préau ainsi qu’un abri à bois. L’ensemble bénéficie de prestations de confort et de sécurité : arrosage automatique, éclairage extérieur avec détection, système d’alarme, vidéophone, portail motorisé et stationnement avec alimentation électrique. Une maison de caractère offrant de beaux espaces de réception, un agréable rapport au jardin dans un cadre recherché du Vésinet à quelques pas du parc des Ibis. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Mandé, Val-de-Marne, dans un emplacement recherché face au Bois de Vincennes, découvrez cette maison Saint-Mandé à vendre, un hôtel particulier entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette propriété offre de magnifiques volumes sur trois niveaux, avec un sous-sol total. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, allie élégance contemporaine et confort, intégrant climatisation, chaudière neuve et toiture refaite. Vous bénéficierez d'un espace de réception lumineux, de 6 chambres et d'un jardin donnant sur le bois. Un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4580€ ~ 6200€. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé pour son calme et sa proximité des commerces et des transports (gare de Mareil-Marly), cette superbe maison familiale, édifiée en 2012 sur une parcelle de 542 m2, offre des prestations de grande qualité et un état irréprochable. Développant environ 200 m2 habitables, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière avec sa triple exposition, comprenant un séjour et une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Le premier étage dessert, via un palier, quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un grand palier aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail, mène à une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains privative et de toilettes. Un sous-sol total aménagé d'un espace chaufferie/buanderie et un grand garage avec un espace stockage vient compléter ce bien. Cette propriété séduira par son agencement harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.   Points Positifs: - Maison Familiale - Parfait état - DPE C - Proximité transports - Sans-vis-à-vis - Lumineux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Bourron-Marlotte, située au cœur de la charmante Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette élégante demeure de caractère offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. L'entrée révèle un rez-de-chaussée accueillant avec de nombreux espaces de réception. Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin, complété par une arrière-cuisine. Plusieurs salons, ornés de cheminées d'époque et d'un poêle à bois, créent un espace propice à la détente. Un bureau, une salle d'eau et deux entrées indépendantes ajoutent à la flexibilité de cette maison, parfaite pour une vie familiale ou un projet professionnel.À l'étage, le palier dessert un bel espace nuit comprenant cinq chambres, toutes dotées d'un parquet massif. La suite parentale offre une salle de bains privative, équipée d'une baignoire à pieds de lion, et deux salles d'eau supplémentaires garantissent un confort optimal pour la famille.L'atelier d'artiste, caractéristique de cette propriété, est baigné de lumière grâce à ses grandes verrières, idéal pour créer, télétravailler ou aménager un espace de loisirs, avec un accès direct à un toit-terrasse.À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un parc de 10 292 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'une partie boisée, véritable forêt. L'accès indépendant par l'arrière est un plus indéniable. Des caves complètent cet ensemble. La toiture, récemment refaite, assure tranquilité et sérénité aux futurs propriétaires. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété est au cœur de Bourron-Marlotte, mêlant charme villageois, nature environnante et commodités. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Bourron-Marlotte, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Maison contemporaine de prestige de 189 m2 Terrain de 635 m2 piscinable Prestations haut de gamme KING IMMOBILIER PRESTIGE vous propose cette magnifique maison contemporaine de standing, construite en 2019, située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre-ville. Développant environ 189 m2 habitables sur un superbe terrain paysagé de 635 m2, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses prestations. Pensée pour une clientèle exigeante recherchant confort, élégance et modernité, cette demeure offre des espaces de vie remarquables. Dès l'entrée, les lignes épurées, les matériaux haut de gamme et les larges baies vitrées créent une atmosphère raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, accueille un double séjour avec cheminée contemporaine, ouvert sur une grande terrasse parfaitement exposée, véritable prolongement de la maison. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, dispose d'un cellier attenant et offre une parfaite convivialité pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un salon TV dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et une terrasse intimiste. Le terrain, parfaitement exposé, offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une piscine, un pool-house ou une cuisine d'été, afin de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'un potentiel d'aménagement des combles viennent compléter les prestations de cette maison récente aux performances énergétiques actuelles. Les points forts o Maison contemporaine construite en 2019 o Prestations haut de gamme o 189 m2 habitables o Terrain de 635 m2 o Terrain piscinable o Grande terrasse o Double séjour avec cheminée o Suite parentale avec dressing et terrasse privée o Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée o Garage o Combles aménageables o À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une propriété rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs recherchant une maison de prestige offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Cette annonce vous est proposée par GOMES Céline - - NoRSAC: , Enregistré à de

Découvrez cette maison d'exception située au cœur de Deuil-la-Barre, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Avec 227 m² habitables et une surface totale de 353 m², cette propriété allie le charme du XVIIIe siècle à des prestations modernes. Ancienne résidence de la famille de Talleyrand, elle a été soigneusement rénovée, bénéficiant d'une pompe à chaleur installée en 2023 pour une performance énergétique en classe C. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine dînatoire offrant un accès direct à une terrasse et un jardin verdoyant de 1 379 m², offrant une tranquillité rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, permettant de profiter d'une vue sur des monuments emblématiques de Paris. Un studio indépendant de 27 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour des invités ou un projet locatif.Ce bien est parfaitement situé, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et transports en commun à deux pas. La gare de Deuil Montmagny est accessible à pied en 10 minutes, facilitant les trajets vers Paris. Cette maison de luxe à acheter à Deuil-la-Barre est une opportunité rare, à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et historique.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 500 m², nichée au cœur d'un domaine de 3,5 hectares, à FONTENAY ST PERE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison de caractère, datant de la fin du XIXᵉ siècle, vous offre un cadre de vie unique où la nature, l'élégance et le calme se rencontrent.Après une rénovation complète avec des matériaux de qualité, cette demeure propose près de 500 m² habitables, comprenant une maison principale, un studio indépendant et une maison d'amis. Le parc paysager de 3,5 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers, crée un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice aux amoureux des grands espaces.À l'entrée, un hall en rotonde élégamment agencé distribue les pièces de réception. Le double salon, la salle à manger et le séjour, baignant de lumière, s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue directe sur le parc. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, avec son office et un grand dressing, complète ce niveau.À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bains avec douche, d'un jacuzzi et d'un hammam, ainsi que d'un vaste espace bureau et dressing. Une deuxième chambre, une salle de bains avec douche et une buanderie enrichissent cet étage. Un salon bibliothèque et une salle de cinéma, climatisée et insonorisée, ajoutent une touche de confort.Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires avec une salle de bains.Le studio indépendant, relié à la maison principale, comprend un séjour avec accès à une terrasse privative, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. La maison d'amis, accessible par une entrée indépendante, offre un salon agréable, une salle à manger avec terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une seconde chambre à l'étage.Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres intégrées au domaine, avec trois boxes, une sellerie, une douche pour chevaux, et un espace de promenade idéal.Les extérieurs incluent un terrain de pétanque, un appentis avec cuisine d'été, une cave à vin, un cellier et un carport avec borne de recharge pour véhicules électriques. Un projet de piscine est également envisageable, avec un accord de principe obtenu en 2023.Cette maison à acheter à FONTENAY ST PERE combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations de qualité : chauffage au sol, sols en marbre de Carrare, double vitrage, fibre optique, et système d'alarme. Le bien est classé D/D au diagnostic de performance énergétique.À proximité, écoles, commerces de proximité et centres commerciaux sont facilement accessibles. Côté transports, l'autoroute A13 est à moins de 10 minutes et la gare de Mantes-la-Jolie, à seulement 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris rapidement.Une opportunité rare pour une résidencem familiale, une maison de réception ou une résidence secondaire, offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et nature à proximité de Paris.

CHÂTENAY-MALABRY - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER En plein coeur de ville de la commune de Châtenay-Malabry, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison familiale des années 1930, développant environ 180 m² sur une parcelle de 423 m². Ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes et son environnement privilégié : un jardin arboré à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière, tous deux sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une vue verdoyante sur le Parc de la Roseraie, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Commencez la visite en montant quelques marches du perron et découvrez la partie jour. Celle-ci propose une belle entrée avec balcon et une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², profitant d'une agréable luminosité. L'ensemble de cet espace de réception, à la fois ouvert et fluide, propose des volumes bien définis : un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, véritable invitation à la convivialité. Une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse et un wc d'été complètent ce niveau. La visite se poursuit côté nuit, avec deux belles chambres, dont une avec un grand dressing intégré, une salle de bains avec double vasque ainsi que des wc séparés. Quelques marches plus bas, le niveau inférieur constitue le véritable espace de vie complémentaire : un sous-sol semi-enterré, profitant d'ouvertures sur l'extérieur. Il accueille une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'un vaste dégagement de plus de 18 m², idéal pour aménager un espace de loisirs, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. La découverte se prolonge avec des espaces particulièrement appréciables : un atelier lumineux, facilement modulable selon vos besoins et pouvant notamment accueillir une 4ème chambre, ainsi qu'un grand garage offrant un réel confort au quotidien. Enfin, ce bien séduit par l'ensemble de ses prestations : une belle luminosité naturelle, de nombreux rangements, un excellent état général et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux et recherché : à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires (de la maternelle à l'université), du CREPS et de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Vallée aux Loups ou le Domaine du Parc de Sceaux. Un bien aux multiples possibilités, entièrement modulable selon vos envies et votre mode de vie. Il ne vous reste plus qu'à vous y projeter et à écrire votre propre histoire.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sèvres, au cœur du quartier Brancas et à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud, de la gare Sèvres - Ville-d'Avray et de la section internationale, cette maison familiale offre environ 260 m² habitables sur quatre niveaux, entourée d'un jardin paysager de 970 m², véritable écrin de verdure. Entièrement rénovée avec soin, elle parvient à allier le charme de l'ancien, l'élégance des volumes bourgeois et le confort d'une extension contemporaine intégrée à son architecture. Dès l'entrée, un atmosphère chaleureuse et inspirante se dégage, chaque niveau étant pensé pour un mode de vie familial agréable. Au rez-de-jardin, une superbe extension contemporaine abrite les espaces de réception, créant un contraste architectural réussi avec la maison d'origine. Pensée pour la vie en extérieur, cette extension comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine de près de 70 m², largement ouverts sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le jardin, à l'abri des regards, propose une ambiance presque bucolique, idéale pour envisager l'installation d'une piscine. Le premier étage est dédié à une magnifique suite parentale, tandis que les niveaux supérieurs accueillent six chambres pour la famille, toutes disposant de salles de bains. Les vues sur le jardin, la lumière traversante et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une ambiance inspirante. Cette maison, véritable refuge familial au portes de Paris, est une opportunité rare en vente, parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à acheter Sèvres. Transport : Gare Sèvre - Ville-d'Avray à 5 min à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5340 euros et 7270 euros. Contact : Matthieu - 06 13 81 26 54.

Découvrez cette villa à vendre à La Varenne Saint Hilaire (94), située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, s'étend sur une parcelle de 1012 m² et propose une surface habitable de 257 m² (432 m² utiles). Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son charme intact est indéniable. La maison principale comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine et un spacieux salon avec vitraux, offrant une vue imprenable sur la Marne. Les deux étages supérieurs comportent chacun deux chambres, une salle de bain et des toilettes, tandis qu'une cinquième chambre peut être aménagée sous les combles. La partie 'longère' accueille trois autres espaces de vie en continuité avec la maison. De plus, une maison annexe de 60 m² avec une entrée indépendante constitue une belle opportunité pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle. Un studio indépendant et trois grands garages complètent l'ensemble. Laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de ce cadre enchanteur. Prix de vente : 1 420 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA au 0650661714 ou par e-mail à silverio.dacosta@safti.fr.

Au coeur d'un village de charme et à pieds de la forêt domaniale, très belle maison ancienne en pierre entièrement rénovée avec goût de 245 m2 environ de surface. Entrée desservant salon avec tomettes, cheminée et grandes bibliothèques 40 m2 ouvrant sur cuisine équipée à vivre de 31 m2 avec magnifique baie vitrée d'architecte sur le jardin, une belle chambre de 21 m2, 2 autres chambres avec chacune leurs salle de douche, buanderie et wc invités. A l'étage: partie indépendante comprenant en duplex une chambre et une salle de bains. Par un autre escalier: salon d'étage de 30 m2, une chambre avec salle de douche et wc. Jardin réalisé par un paysagiste de 1568 m2 avec piscine chauffée. Carport et atelier. Lumière et charme de l'ancien réunis pour cette maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du marché et à 10 minutes de la gare (ligne L – Paris Saint-Lazare), cette élégante demeure traversante des années 50 conjugue l'âme d'une architecture à influence italienne et le raffinement d'une rénovation contemporaine soignée. Au calme sur un terrain arboré de 688 m², triple exposition sud-ouest-nord, la parcelle offre la possibilité d'aménager une piscine, faisabilité confirmée, un atout rare dans ce secteur. La maison déploie 233 m² habitables sur 314 m² au sol : au rez-de-jardin, réception traversante de 81 m² ouverte de plain-pied sur terrasse de 50 m² et jardin. Cuisine ouverte de 20 m² avec accès extérieur. Suite parentale traversante de 39 m² (baignoire, douche, dressing) avec terrasse privée, deux chambres et salle d'eau. En combles : bureau, chambre, salle de bains et terrasse de 9 m². Niveau inférieur généreux : double garage, préau, buanderie, cave à vins, chaufferie. Environnement d'exception : écoles internationales (American School, Deutsche Schule), haras de Jardy et golf de Saint-Cloud à proximité immédiate. Contact : Nathalie Faes 06 22 85 50 46. Exclusivité Breteuil. Vidéo sur demande.

Paris XIV - PARC MONTSOURIS - EXCLUSIVITÉ. Dans une voie privée au calme absolu, à proximité immédiate du Parc Montsouris, cette maison d'architecte neuve de 187m² avec terrasse arborée de 39m² s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine. Construite en 2022, elle offre une grande liberté d'usage, que ce soit pour une habitation ou une activité professionnelle, voire une combinaison des deux. Au rez-de-chaussée, un spectaculaire espace de réception de 80m² avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond comprend une cuisine ouverte et une mezzanine de 15m² avec salle d'eau. Ce volume cathédrale, pouvant être modulé, convient pour un showroom, un cabinet, un atelier, une galerie, un bureau ou une pièce de vie. Le 1er étage offre une distribution modulable permettant 3 à 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Au dernier niveau, un séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m² s'ouvre de plain-pied sur une terrasse arborée de 39m² équipée d'un jacuzzi. Les prestations incluent de nombreux rangements, de la domotique, la climatisation, une excellente isolation phonique et thermique, des éclairages modulables, ainsi que des matériaux de qualité. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette maison séduira un entrepreneur, un architecte, un photographe, un créatif, un professionnel libéral ou une famille recherchant un cadre unique alliant vie privée et activité professionnelle. Ce bien rare, modulable selon vos projets, bénéficie d'un environnement verdoyant et confidentiel dans le 14e arrondissement. La configuration actuelle permet une indépendance totale des niveaux, avec la possibilité d'organiser le bien en un espace de réception professionnel, un deux pièces indépendant et un appartement familial avec terrasse. Actuellement en monopropriété, une transformation en copropriété est envisageable. Métro 4 « Porte d'Orléans » - RER B « Cité Universitaire » - T3a « Montsouris ».

Propriété de 510,30 m2 dont 307,54 m2 habitables, située sur une parcelle d'environ 2147 m2 à LONGPONT SUR ORGE, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison familiale, bâtie en 1982, a été entièrement rénovée et est soigneusement entretenue. Elle dispose d'un ravalement récent, d'une isolation optimisée, d'une toiture en bon état, de 3 pompes à chaleur et d'une électricité conforme aux normes. Le jardin est paysagé avec un système d'arrosage automatique et le tout-à-l'égout respecte les exigences actuelles. Le chauffage au sol et les volets roulants électriques ajoutent au confort. L'entrée se compose de vestiaires, d'un WC invité, et d'une cuisine principale semi-ouverte bien équipée. Une cuisine secondaire sous verrière complète l'espace, avec un séjour et une salle à manger dotés d'une cheminée centrale qui s'ouvrent sur une terrasse orientée au sud. Un espace nuit au rez-de-chaussée comprend une suite avec dressing, WC, salle de bain, buanderie et lingerie. À l'étage, vous trouverez plusieurs suites, chacune avec salle de bain ou salle de douche. Le sous-sol dispose d'une piscine, d'un sauna, d'une salle de jeux/home-cinéma, d'une cave et d'une cuisine d'été voutée équipée. Le garage peut accueillir 3 véhicules, avec un stationnement supplémentaire pour 3 autres voitures à l'extérieur. Située dans un cadre tranquille et sécurisé, à proximité de la réserve naturelle, des parcs et d'une ferme pédagogique, cette maison constitue une occasion pour l' achat d'une Maison de luxe à acheter LONGPONT SUR ORGE, à seulement 10 minutes à pied du centre, des écoles, de la gare de St Michel, des transports en commun et de la N20.

Maison à vendre située à LONGPONT SUR ORGE, Essonne (91), dans la région Île-de-France. Cette propriété dispose d'une surface totale de 321,27 m², dont 207,68 m² habitables, sur un terrain d'environ 1307 m². Construite en 1982, elle a été entièrement rénovée et est en excellent état, avec des travaux récents comprenant le ravalement, l'isolation, l'entretien de la toiture, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un WC invité, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un séjour et une salle à manger avec cheminée d'où l'on accède à une terrasse orientée sud. On y trouve également une suite avec salle de bain et WC, ainsi qu'une autre suite avec douche. À l'étage, on découvre une suite avec douche, une suite avec salle de bain et un salon privé, un bureau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une cave, une pièce de rangement/atelier, une buanderie avec point d'eau et une douche. Pour le stationnement, le garage peut accueillir 4 véhicules, avec des places supplémentaires à l'extérieur pour 2 à 3 voitures. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, la maison est proche du « ru Le Mort », de la réserve de chauves-souris, des parcs et d'une ferme pédagogique. À seulement 10 minutes à pied du centre, des écoles, de la gare St Michel, des bus et de la N20.

Découvrez cette belle maison à vendre à Chelles, située dans le secteur prisé des Bords de Marne, tout près du canal. Ce charmant bien bourgeoise de la fin du XIXe siècle, au caractère authentique, conserve de nombreux éléments d'époque. Sa façade classée, récemment rénovée, sa toiture refaite en 2019 et sa chaudière remplacée en 2020 témoignent du soin attentif apporté à son entretien au fil des années. Avec une surface habitable totale de 255,71 m², incluant une dépendance indépendante de 36 m², cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 880 m², comprenant un jardin paysager, un espace extérieur de réception ainsi qu'un garage. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle à manger, un vaste double séjour lumineux grâce à son extension des années 1950, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Au premier étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale rénovée avec dressing et balcon, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite une chambre, une salle d'eau rénovée et une spacieuse pièce traversante de plus de 30 m², idéale pour un bureau ou des chambres supplémentaires. Les combles aménagés intègrent également une chambre avec rangements. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie avec chaudière à condensation récente, une cave et un espace studio avec accès extérieur, douche et lavabo. En arrière du terrain, la dépendance sur deux niveaux propose un séjour avec cuisine ouverte et, à l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Ce bien d'exception est parfait pour un achat maison Chelles en famille, offrant de beaux volumes dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par email à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3326.00 et 4501.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plateau Théry – Architecture Bauhaus 1964, vues dégagées à 6 min du centre À 600 m de la gare (ligne L) et 6 min à pied du centre ancien, commerces et écoles, cette maison d'architecte de 1964 occupe un terrain de 1 306 m² au relief planté, offrant depuis chaque niveau des perspectives dégagées sur la végétation et une vraie intimité, à l'abri des regards. 216 m² habitables (222 m² au sol), 8 pièces sur trois niveaux, dessinés dans les lignes pures du mouvement Bauhaus et baignés par la lumière du sud. Rez-de-chaussée : séjour de 35 m² avec cheminée et baies triple vitrage plein sud, salon/coin TV de 14 m², cuisine dînatoire de 22 m². Étage : trois chambres (13, 15, 21 m²), bureau/chambre (12 m²), salle de bains. Dernier niveau : suite parentale de 30 m², terrasse panoramique privative de 39 m², dressing, salle d'eau. Sous-sol de 93 m² : salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins. Extérieur : garage fermé, 3 stationnements, jardin piscinable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Une architecture rare sur le secteur, pensée comme une succession de points de vue sur la nature. DPE D. Contact : Nathalie Faës – 06 22 85 50 46

NOISY SUR ECOLE Adeline Jousselin vous propose sur la commune de noisy sur école un véritable écrin de verdure et havre de paix au potentiel exceptionnel. Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette propriété rare, nichée au cœur d’un environnement préservé où la nature s’exprime dans toute sa splendeur. Sur une magnifique parcelle arborée de 6 300 m², découvrez un lieu unique offrant calme absolu, intimité et un cadre de vie privilégié. La maison principale vous accueille avec : - une cuisine, - une agréable pièce de vie, - deux chambres, - une salle d’eau avec WC, - un chauffage électrique, - une construction sur vide sanitaire. Une charmante maison indépendante vient compléter ce bien et offre un véritable potentiel supplémentaire avec : - une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - une chambre, - une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir dans les deux habitations, mais le potentiel est indéniable : imaginez votre projet, votre cocon, votre refuge au milieu des arbres… ET EN PLUS UN ATOUT MAJEU ET RARE : la parcelle est divisible. La propriété actuelle peut être conservée sur environ 2 500 m², tandis qu’une seconde parcelle de 3 788 m² peut être détachée. Chaque espace bénéficie déjà de ses propres délimitations ainsi que de portails individuels, offrant de nombreuses possibilités. Un bien authentique, à réinventer selon vos envies, dans un cadre où règnent sérénité et nature. Coup de cœur assuré pour celles et ceux qui recherchent un véritable coin de paradis. Prix : 650 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.