ventes de maisons et villas de luxe Bourgogne, France (page 3)

Cette propriété unique, ancien couvent entièrement rénové, se situe à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Elle offre une surface habitable généreuse de 265 m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Vous trouverez également une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec sa salle de bains attenante, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un majestueux escalier en bois et fer forgé vous conduit à une mezzanine et à deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien a su conserver son charme d'antan tout en intégrant le confort moderne, avec une toiture neuve et un assainissement conforme aux normes. Pour les amateurs d'achat de Maison à acheter à Decize, ce bien est proposé au prix de 449.000 €, incluant les honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 423.585 €). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE (EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par courriel à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70777PP.À vendre, cette superbe propriété située à proximité de Beaune, dans le département Côte-d'Or en Bourgogne, représente une occasion unique pour un achat de propriété à Beaune. Datant du 18ème siècle, elle offre une vue imprenable sur le vallon et le village. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme historique à des éléments contemporains. Les pierres apparentes, les sols en pierre de Bourgogne, les cheminées et les plafonds à la française témoignent de son authenticité, tout en proposant des aménagements modernes de qualité.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 380 m² - Nombre de pièces principales : 11 - Deux bâtiments principaux et dépendances en L - Parc arboré de 2 800 m² avec vue sur la piscine Bâtiment principal :- Entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée - Salon confortable de 40 m² avec seconde cheminée - Cuisine moderne entièrement équipée de 44 m² - Véranda spacieuse - Toilettes et rangements - À l’étage : deux suites avec salle d’eau et toilettes, une chambre supplémentaire, une salle de bains et toilettes Seconde bâtisse :- Rez-de-jardin : deux suites avec salle d’eau et toilettes, buanderie - Premier étage : deux autres suites avec salle d’eau et toilettes - Grange attenante pour voitures et atelier L’ensemble des pièces, bien exposées, offre une vue magnifique sur le parc méticuleusement aménagé, comprenant une piscine pour profiter des jours ensoleillés.Idéale pour une famille désirant un cadre de vie spacieux et convivial, ou pour une activité touristique, cette propriété Beaune à vendre allie authenticité et confort, représentant une opportunité à ne pas manquer dans une région très recherchée, à proximité de Beaune.Accès autoroutier A6 à 20 min, à seulement 3h00 de Paris et Genève. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4920€ ~ 6670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Propriété d'exception en vente sur les hauteurs de Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Dans un cadre privilégié et paisible, cette maison de caractère offre près de 300 m2 habitables. Établie au cœur d'un parc arboré de 4 226 m2, cette demeure impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour la détente et le partage. La maison comprend cinq belles chambres, idéales pour le confort de la famille et des amis. À l'extérieur, le parc paysager est un havre de paix, avec une piscine harmonieusement intégrée. Un sous-sol complet, incluant un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ajoute une touche de praticité à cette propriété rare. Une adresse recherchée et un cadre de vie exceptionnel, cette maison de luxe à vendre à Dijon est à découvrir sans tarder.

Découvrez ce manoir à vendre à Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce domaine datant de 1860 s'étend sur un vaste terrain de 2 hectares orné d'un parc paysager et d'un petit étang. Il comprend un manoir, une maison de gardien, deux grandes granges et un petit hangar, offrant de nombreux volumé séries et de multiples possibilités pour une résidence privée ou une activité professionnelle.Entre 2008 et 2015, le domaine a été entièrement rénové tout en préservant son caractère d'origine, avec des toitures refaites et la fosse septique remplacée. Anciennement exploité en tant qu'hôtel-restaurant et lieu de réception, ce manoir permet de combiner habitation et activité professionnelle, tout en offrant la possibilité d'accueillir plusieurs ménages. Les revenus locatifs passés ont été significatifs, permettant une exploitation rentable.Le manoir comprend, au sous-sol, deux caves, et au rez-de-chaussée, une entrée centrale, une salle à manger, un salon principal, une cuisine et un second salon. La cuisine et la salle à manger donnent accès directement au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau respectives et un appartement indépendant spacieux. Le deuxième étage abrite trois grandes chambres chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre avec lavabo et une lingerie.La maison de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse ensoleillée. Les granges et le hangar offrent d'importants espaces de stockage ou d'aménagement. Ce manoir de luxe à acheter à Saint-Saulge représente une opportunité unique pour quiconque recherche un cadre de vie alliant espace, intimité et caractère.

Au cœur de la Bresse, dans un environnement calme entre Chalon sur Saône et Louhans, sur la commune de Lessard en Bresse, Nicolas PACOT vous propose une charmante ferme Bressane rénovée de 155 m², accompagnée d'une dépendance récente de 186 m², le tout sur un terrain de 8753 m². Idéalement située près des commerces de Lessard en Bresse et à seulement 11 minutes de Saint Germain du Bois, cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison comprend une entrée, un bureau, un salon-séjour avec insert, une cuisine équipée, un couloir, un grand dressing, 2 chambres, un WC avec lave-main, ainsi qu'une buanderie avec cellier et un accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, ainsi qu'un accès à un grenier de 50 m², parfait pour aménager d'autres pièces. Le système de chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville, combinée avec une cheminée gainée pour un meilleur confort. Les huisseries en double vitrage PVC ajoutent une touche de modernité à cette demeure. La dépendance de 186 m², construite à neuf avec des matériaux de qualité suite à un incendie, comprend un double garage avec portes motorisées, un jardin d'hiver, un atelier avec grenier, ainsi qu'une grange ayant une hauteur de porte de 3 mètres, idéale pour un camping-car. D'autres aménagements incluent deux box à chevaux avec double entrée et différents espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un four à pain, d'un puits, d'un jardin, d'une ancienne carrière et d'une grande terrasse de 45 m². Une fosse septique nécessitant une réhabilitation est également présente. La propriété, en très bon état général, nécessite un rafraîchissement de peinture au rez-de-chaussée. Pourquoi ne pas envisager une réhabilitation de la dépendance en logement pour un gîte ou un atelier, surtout pour les artisans ? Le diagnostic énergétique est classé C. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas PACOT au 06.22.89.22.83 ou à l'adresse n.pacot@neyrat-immobilier.fr pour organiser une visite.

Située dans un charmant village tranquille à environ vingt kilomètres au sud de Chalon-sur-Saône, cette maison à vendre à Lalheue, dans le département de Saône-et-Loire, offre d'excellentes perspectives. Cette propriété en pierres, indépendante, dispose de 5 pièces et d'environ 140m² habitables, récemment rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs (finishing touches ongoing), ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50m², intégrant une cuisine équipée, une salle à manger, un espace bureau et un salon avec poêle à bois. À l'étage, il y a deux chambres, une salle de bains avec douche, une mezzanine et des toilettes. En sous-sol, une cave et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central performant avec une pompe à chaleur air/eau récente. La dépendance de près de 120m² comprend une grange et deux anciennes étables, avec des combles au-dessus. Il est possible d'installer une piscine à proximité. Le jardin arboré offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cour, puits et abri pour le bois complètent cette belle propriété. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2023 : entre 1334.00 et 1806.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le Nivernais, à 2 h de Paris, un corps de ferme constitué de deux logis d'habitation, dépendance et vestiges d'un ancien moulin du 16e s. . Une campagne vallonnée, qui a préservé ses villages authentiques et ses réserves naturelles. A l'écart du bourg, une route sinueuse débouche sur un chemin carrossable privé qui mène à la propriété. Les ruines d'une tour en pierre subsistent, sublimées par la végétation environnante. Il s'agit des vestiges d'un ancien moulin à vent du 16e s. , ouvrage en moellons de calcaire qui pourrait être restauré et aménagé. Le chemin conduit vers un espace de stationnement, un parterre de gravier délimité par des boules sculptées. Une ancienne dépendance en pierre voisine avec les deux autres maisons. Un premier logis d'habitation, auquel on accède par une allée sertie de plaques ouvragées, dispose d'une terrasse. Tout proche, un second logis se distingue par son bûcher singulier, éclairé de vitraux provenant d'un vieil édifice versaillais. Un ancien poulailler et un potager feront le plaisir des amateurs de jardin autonome. Dans le parc se dressent de nombreux cyprès, un lieu magnifié par une vue spectaculaire.

Imaginez vivre dans un cadre exceptionnel à Savigny-sur-Clairis (89150). Cette maison de plain-pied de 70 m² est nichée dans le prestigieux Domaine de Clairis, un secteur recherché pour son environnement enchanteur et sécurisé. Le Domaine de Clairis offre à ses résidents une immersion totale dans la nature, s'étendant sur des hectares de forêt, tout en étant à seulement 1h15 de Paris grâce aux accès rapides par l'A6/A19. Cette maison lumineuse se fond harmonieusement dans ce décor verdoyant. Vous découvrirez une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine adjacente, idéale pour préparer et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant confort et intimité. Les « Plus » indéniables du bien incluent un vaste terrain de 2787 m², dont une parcelle de 950 m² est constructible, ainsi qu'un immense garage de 33 m², une rareté dans la région, offrant un potentiel de stockage généreux ou la possibilité d'agrandir la surface habitable. Choisir le Domaine de Clairis, c'est opter pour une vie de détente et d'activités. Le domaine propose des infrastructures de loisirs uniques comprenant une piscine olympique, 14 courts de tennis, un parcours de golf de 18 trous, un centre équestre, et bien plus, tout inclus dans les charges. C'est l'endroit parfait pour une résidence principale sereine ou une maison de vacances ressourçante. **Caractéristiques techniques** : - Surface : 70 m² - Terrain : 2787 m² (dont 950 m² constructibles) - Année de construction : 1967 - Double vitrage - Chauffage par cheminée - Charges : 416€ / trimestre - Taxe foncière : 397€ - Diagnostics de performance énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Propriété à vendre située à Lucenay-le-Duc, dans le département de Côte-d'Or, région Bourgogne. À environ 20 minutes de Montbard et à 1 heure de Paris par TGV, cette demeure de caractère, construite vers 1850, nécessite des travaux de rénovation. Elle offre environ 255 m² habitables sur 2 niveaux, répartis en 9 pièces principales, incluant 5 chambres. Un bureau au rez-de-chaussée peut servir de 6ème chambre. La propriété dispose d'une double réception avec perron et double escalier côté jardin, ainsi qu'un vaste grenier et 2 chambres de services, accessibles depuis une ancienne chambre à four, offrant des possibilités d'aménagement. Les boiseries, ornements, cheminées, larges fenêtres, balcon et parquets ajoutent au charme de l'ensemble. Le terrain clos de murs, d'environ 3000 m², comprend une cour et un jardin. De vastes dépendances viennent compléter cette propriété. Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9870 euros et 13410 euros par an, prix indexés au 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉÀ la recherche d'une maison à acheter à La Motte-Ternant ? Ne manquez pas cette magnifique maison en pierre, située dans un charmant village proche de Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant son charme authentique et son caractère rural. Les espaces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un jardin fleuri, clos et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux, parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et séjour d'environ 62 m², équipée d'un poêle à bois, de pierres apparentes, d'un plafond à la française, et d'anciennes mangeoires et râteliers restaurés.- Une cuisine fonctionnelle et spacieuse.- Un salon lumineux et moderne d'environ 44 m², doté d'une grande baie vitrée pliante qui donne sur une terrasse orientée à l'ouest, avec un sol en travertin et un poêle à bois.- À l'arrière, une buanderie, un WC et une chaufferie.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres généreuses, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (non mansardées), chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains attenante.Prestations :- Double vitrage- Chauffage central au gaz- Deux poêles à bois en complémentSon architecture authentique et son cadre paisible, entouré de verdure, séduiront les amateurs de tranquillité. Une maison La Motte-Ternant à vendre, pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Contactez Katy Jones au 0607771203 (disponible en anglais et en français) ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

Découvrez cette propriété à vendre à Clamecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison bourgeoise du XIXe siècle offre 293 m² d'élégance, préservant son âme authentique sans vis-à-vis ni nuisances sonores, à seulement vingt mètres des commerces. L'authenticité est omniprésente avec ses parquets anciens, ses cheminées d'époque et ses volumes lumineux. Les fenêtres historiques, soigneusement conservées, allient harmonie et performance énergétique, affichant un DPE de classe D.Des salons spacieux et chaleureux vous accueilleront, tandis que la cuisine, la véranda, le jardin et la terrasse se fondent pour créer un cadre de vie sans frontière. À l'abri des regards, un jardin secret avec buis taillés, fruitiers et un bassin, ainsi qu'une terrasse sous vérrière, invitent à la sérénité. Cette propriété à acheter à Clamecy comprend deux suites parentales avec salles de bains, chacune ayant son propre caractère. L'une est en plain-pied et tranquille, tandis que l'autre, dotée d'un balcon et d'un toit-terrasse, révèle une vue panoramique sur le Mont Sembert et la nature environnante. Cinq chambres garantissent intimité et convivialité, favorisant un art de vivre rare. Une orangerie flexible, idéale pour un atelier ou un espace créatif, complète l'ensemble. Avec un garage fermé et une place privative, cette propriété en centre-ville est précieuse. Tout a été soigneusement pensé avec des placards intégrés et des fondations solides. Les atouts comprennent des toitures et gouttières en zinc en excellent état, un jardin de 400 m², une vue imprenable, et des installations modernes comme un ballon thermodynamique connecté à un panneau solaire. La cave voûtée, témoin de l'histoire, attend ses prochaines bouteilles dans cet endroit unique, situé à seulement 2h30 de Paris. Pour toute information sur cet achat de propriété à Clamecy, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur.

À 20 minutes de Louhans, 1h30 de Genève et Lyon, et 35 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez ce corps de ferme à vendre à Varennes-Saint-Sauveur, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce bien rare, chargé d'histoire et d'authenticité, offre 240 m2 habitables sur un terrain arboré de 5 901 m2. Cette ferme bressane du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec peu de vis-à-vis, elle propose une vue imprenable sur la campagne environnante. Les volumes, la lumière et l'élégance se retrouvent dans chaque espace de la maison, qui dispose d'une magnifique entrée cathédrale, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le jardin, et d'une belle salle à manger donnant sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois vastes suites parentales et plusieurs espaces bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, les grandes terrasses, la piscine chauffée, ainsi que les dépendances et équipements de qualité en font un cadre de vie idyllique. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou d'accueil, ce corps de ferme est une véritable invitation à la douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez Maxime PERRIN au 06 49 27 55 29 ou par email à maxime@groupe-rdimmo.fr.

iad France - Marion Roullier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare propriété de 1870 avec piscine et dépendances, située à Maconge, Côte-d'Or, en Bourgogne. À seulement 7 minutes de Pouilly-en-Auxois et à 35 minutes de Dijon et Beaune, avec un accès facilité à Paris en 3h (A6).Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes.La Maison (265 m² habitables + potentiel)Exposée plein Sud sur deux niveaux parfaitement entretenus :- Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon lumineux avec chauffage au sol, une chambre, un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau et des WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.- 1er étage : L’espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, un palier, une salle de bain et des WC.Potentiel d'agrandissement : Au 2ème étage, un plateau nu de 130 m² sous combles disponible pour vos projets.Le plus : 3 magnifiques caves voûtées sous toute la surface de la maison.Un Extérieur d’Exception (1 Hectare)Le terrain de 10 000 m² environ est conçu pour la détente et l'autonomie :- Espace Piscine : Un bassin de 5x10 m (avec fosse à plonger), entièrement rénové en 2023, sous un abri haut rétractable, avec douche extérieure et terrasse sur plots.- Côté Nature : Une immense cour intérieure, une terrasse avec pergola, un verger productif et un grand potager à la terre généreuse.Dépendances & Potentiel (400 m²) : En excellent état, les dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement : deux grandes granges et deux anciennes étables.Caractéristiques Techniques & Confort :Énergie : Chauffage principalement via une chaudière bois performante (+ chaudière fioul en relève). Électricité : Panneaux photovoltaïques récents (9 kW) offrant un excellent rendement. Isolation : Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Toiture : En bon état, avec sous-toiture. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes.Une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'A38 et l'A6. Vous êtes à 2h de Lyon et 3h de Paris.Une meilleure opportunité sur le marché, alliant charme et confort moderne. Que ce soit pour un cocon familial ou un projet touristique au cœur de la Bourgogne, cette propriété répondra à toutes vos attentes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez en exclusivité cette impressionnante maison de maître seigneuriale de tradition classique française, intégrée à un ancien domaine agricole aux portes de Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété dispose d'un hall d'entrée généreux, d'une vaste cuisine avec accès à la buanderie, d'une salle à manger et d'un salon avec parquet en chêne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres et une salle de bain, avec la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous disposez de cinq chambres, de deux salles de bain avec WC, ainsi que de deux terrasses et d'un balcon. À l'extérieur, une grange sur deux niveaux, un garage, deux pavillons d'invités à rénover et une grande cave voutée viennent compléter ce bien. Cette propriété, dotée d'une façade remarquable et de nombreux éléments de caractère, est proposée au prix de 490 000 euros, honoraires d'agence inclus. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Paray-le-Monial.

À 15 minutes de Beaune et de Nuits-Saint-Georges, cette propriété unique à Villy-le-Moutier vous charmera avec sa maison de 7 pièces principales ainsi que ses dépendances, comprenant un garage double, un abri de jardin et une maisonnette d'une pièce dotée d'une cheminée et d'une terrasse. Le tout est situé sur un terrain clos agrémenté d'un verger, traversé par une rivière et comportant une pièce d'eau. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Villy-le-Moutier, cette annonce est une opportunité à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à vendre à Velars-sur-Ouche, Côte-d'Or, Bourgogne. Située au calme dans une impasse, cette propriété d'environ 210 m2 est coercée sur une parcelle paysagée de 800 m2 avec piscine et terrain de pétanque. À moins de 15 minutes du centre de Dijon, elle offre de spacieux volumes, un plafond cathédrale dans le séjour et de grandes baies vitrées qui mettent en valeur la nature environnante. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2 donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin cellier, d'un wc, et d'une suite parentale avec dressing et salle de douches au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, trois chambres, une salle de douches, un wc, et un espace de rangement. Le sous-sol comprend une grande chambre, une buanderie, un local technique et un double garage avec nombreux rangements. Equipements de qualité tels que chauffage au sol et double vitrage. Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance d'environ 60 m2. Pour plus d’informations, contactez-nous au 07 69 71 21 51. Classe énergétique : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par Arnaud Guillemenot, Agent commercial immobilier.

Référence 70685AH - Située à La Chapelle-Naude, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété à vendre vous plonge dans un univers rempli de charme et de confort. Ancienne ferme Bressane entièrement rénovée, cette maison spacieuse dispose d'un grand salon, de deux cuisines, d'une pièce à vivre chaleureuse, de quatre chambres (dont deux au rez-de-chaussée), de trois salles de bains, d'un bureau et d'une superbe piscine intérieure.La qualité des matériaux utilisés pour la rénovation confère à la propriété une élégance intemporelle. Les espaces lumineux et ouverts sont conçus pour favoriser la détente et les moments conviviaux, créant un environnement idéal pour toute la famille.Ce bien rare propose de vastes volumes, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour une exploitation en tant que chambre d'hôtes. La maison est idéalement située sur sa parcelle offrant une vue sur la campagne, accompagnée d'une charmante grange, faisant également partie de la propriété.Le jardin paysager offre de nombreuses possibilités : idéal pour des jeux en plein air, un potager ou tout simplement pour savourer le calme ambiant. La grange peut être aménagée selon vos souhaits, que ce soit en espace de loisirs ou de stockage.À seulement 7 minutes de Louhans, ce village dispose de services pratiques tels qu'une boulangerie, un bistrot et une pharmacie. Cette maison, une fois découverte, saura vous séduire par son atmosphère accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété La Chapelle-Naude. Contactez Annebeth HOLTHUIS au +33788142298 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350€ et 5900€. Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

À seulement 5 minutes de Chevigny-Saint-Sauveur, dans un village recherché, découvrez cette belle maison construite en 2003, située dans une impasse calme et agréable. Avec un terrain clos et paysagé de 942m², cette propriété de 215m² propose de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec triple exposition et une magnifique charpente cathédrale offre confort et charme, accompagnée de la chaleur d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte et fonctionnelle est parfaite pour des moments conviviaux. Le coin nuit, desservi par un couloir, comprend une buanderie, un WC séparé avec lave-mains, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques, ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, WC et accès direct à la terrasse. À l'étage, un élégant palier en mezzanine surplombe le séjour et donne accès à une vaste pièce supplémentaire avec toit cathédrale. Un bureau dans une charmante salle arrondie et une chambre avec dressing complètent cet espace. Le sous-sol complet est également très fonctionnel avec un atelier isolé, deux pièces annexes, une cave à vin, un garage avec porte motorisée et un studio de 27m² avec entrée indépendante, équipé d'une climatisation réversible, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Pour une visite, n'hésitez pas à vous laisser séduire par les photos ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine GARCIA BARDE, inscrite au RSAC de DIJON n° 539 314 559. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur prisé de Dijon, cette maison ancienne des années 1940 a été entièrement rénovée et s'étend sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 212 m2, idéal pour accueillir une famille. Cette propriété séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse qui allie le charme de l'ancien et une rénovation moderne. La grande pièce de vie traversante est dotée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'un WC séparé. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie aménagée, un dressing et un WC séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres, dont une avec balconnet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle récente, les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Une terrasse et un jardin exposés à l'Ouest permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison de luxe à vendre à Dijon offre un excellent cadre de vie dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. La classe énergétique est de D et la classe climat aussi. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1525 et 2063 € par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame Caroline Fourcault au 07.71.17.75.34, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Dijon sous le numéro 895 321 529. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Louise GUILLEMARD, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose ce bien : À seulement 15 minutes de Beaune, au coeur d'un village paisible, découvrez cette charmante maison de caractère datant du début du XXème siècle, entièrement rénovée en 2022. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 1 200 m², elle développe environ 140 m² habitables où confort moderne et cachet se rencontrent harmonieusement. La luminosité s'impose comme l'un des grands atouts de cette maison. Les espaces de vie et la cuisine profitent généreusement de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains complète l'ensemble afin d'offrir à chacun son espace et son confort. En partie semi-enterrée, le sous-sol propose une cave ainsi qu'un espace cellier particulièrement appréciable pour la vie de tous les jours. Côté dépendances, un garage avec atelier d'environ 30 m² ravira les amateurs de bricolage, tandis qu'une dépendance supplémentaire de plus de 15 m² laisse libre cours à de nombreux projets. Vous recherchez une maison à acheter à Beaune, alliant charme, confort et performance énergétique, à proximité immédiate de Beaune ? Cette adresse mérite toute votre attention. Partons en visite ! CLASSE ENERGETIQUE : B - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323€ et 1789€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.

À proximité de La Clayette, dans un environnement rural préservé, cette belle propriété de la fin du XVIIIème siècle attire par l'élégance sobre de sa maison de maître et l'harmonie de ses deux longues dépendances organisées autour d'une vaste cour. La demeure principale, élevée sur deux niveaux, offre 432 m2 habitables. Elle se distingue par la noblesse de ses volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,15 m, de magnifiques plafonds à la française et des cheminées en marbre et en pierre, qui confèrent aux pièces une atmosphère authentique et raffinée. La maison comprend deux vastes salons, une salle à manger, une bibliothèque, six à sept chambres, plusieurs salles de bain ainsi qu'une cuisine équipée. Un ascenseur apporte un confort contemporain rare dans ce type de demeure historique. Implantée sur un terrain de 7 000 m2 avec bassin, mare, puits et piscine, la propriété bénéficie d'un cadre paisible typique des paysages du Brionnais. Cette maison de luxe La Clayette est à vendre au prix de 788 500 Euros, honoraires exclus. Honoraires de 41 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Mandat No 1031.

Propriété en vente à Auxerre, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette longère typique de la Puisaye, située dans un village pittoresque, offre un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 6662 m2 de terrain, dont 1733 m2 sont constructibles (valeur estimée entre 30 000 et 42 000 euros), cette maison de 149 m2 construite en 1865 dispose de trois chambres à l'étage et d'un grand séjour avec cheminée. La maison bénéficie d'une exposition sud-est et est bien équipée, avec des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. La dépendance de 50 m2 comprend un four à pain fonctionnel et un espace de rangement pour outils. À proximité, profitez de la beauté naturelle de la région et d'un accès facile aux transports, avec des trains directs vers Paris. Ce bien présente un potentiel considérable et est habitable immédiatement.

À seulement 10 minutes de Tournus, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², implantée sur un terrain clos de 1 100 m², avec piscine, garage et terrasses couvertes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un plafond cathédrale, d'un poêle à granulés neuf et d'une climatisation réversible. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une mezzanine accessible depuis le séjour ainsi que de nombreux rangements complètent l'intérieur. Les extérieurs ont été particulièrement soignés : piscine avec rideau électrique, pergola avec rideaux solaires, jacuzzi, garage avec mezzanine et abri ouvert. Prestations techniques modernes : double vitrage, volets électriques et volets bois, chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, portail électrique sécurisé, interphone, digicode et visiophone. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille en toute sérénité. Maison à acheter à Tournus, dans le département Saône-et-Loire en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montcenis, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique villa d'architecte récemment rénovée. Située à proximité de la gare TGV Le Creusot, offrant un accès rapide à Paris et Lyon, cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent à la fois nature et tranquillité. Avec ses panoramas exceptionnels, son parc paysagé et boisé, ainsi qu'une piscine, cette propriété est parfaite pour les amoureux du télétravail, avec deux bureaux, de vastes pièces lumineuses, et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse agréable. Elle comprend également trois chambres, trois salles de bains, et un sous-sol pratique avec garage, cave à vins, buanderie et espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montcenis, offrant confort et sérénité tout en étant connectée aux principaux axes routiers.

À vendre à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, un hameau entièrement restauré avec des matériaux de grande qualité. Situé à seulement 1h40 de Paris par l'A6, cet ensemble immobilier est composé de six longères sur une superficie exploitable de plus de 2500 m2. Il dispose de nombreux espaces de réception, de salons individuels ou communs, de 18 chambres ou suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains, ainsi que des terrasses privatives ou communes. Vous y trouverez également une cuisine industrielle, une salle de restauration équipée d'un bar et d'un espace billard, sans oublier une superbe piscine intérieure chauffée avec spa et solarium. Ce cadre bucolique s'étend sur 7 hectares, avec des allées, un potager, des prairies, des petits bois et des mares. Idéal pour un projet familial ou pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes, chacune des longères étant totalement indépendante. Proche des villages animés de Toucy, Saint Sauveur en Puisaye et Saint-Fargeau, qui offrent de nombreuses activités culturelles, telles que le Musée Colette, les châteaux de Guédelon, Saint Fargeau et Ratilly, ainsi que le Lac du Bourdon et sa base nautique. Dossier disponible sur demande.