ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 86)

Agnès ZICKO vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Villefranque, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Construite au début du XIXe siècle, elle offre une surface habitable de 169 m² et se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant. Récemment restaurée avec soin, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. À mi-étage se trouve un WC indépendant, suivi au premier étage de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage comprend un grenier aménageable. L'appartement en rez-de-jardin se compose quant à lui d'un salon, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une chambre, d'un coin couchage et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 559 m² incluant une remise alimentée en eau et en électricité. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur distinctes pour chaque logement, l'électricité a été entièrement rénovée avec des compteurs séparés, et la fibre optique est installée. Pour toute information sur l'achat Maison de luxe Villefranque, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manson Properties vous propose à la vente une villa Esprit Bassin située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception offre un vaste espace de vie intérieur et extérieur, pensé pour allier convivialité, intimité et confort, idéal pour y vivre toute l'année. Vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, 6 chambres, un espace dortoir pour les enfants, 3 salles d'eau, une salle de bains, ainsi que de nombreuses terrasses pour profiter des beaux jours. De plus, tout est à proximité : le marché, commerces, restaurants et plages. Ce bien représente un bon potentiel locatif. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 euros et 2124.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Manson Properties : Muriel Nouyers, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. L'agence Manson Properties Bordeaux, Bassin d'Arcachon est une SAS au capital de 33 467 euros, dont le siège social se situe au 6 quai Louis XVIII, 33000 Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.

Au cœur du village d'Ustaritz, cette belle maison de maître, édifiée au début du XXème siècle, est répertoriée au titre des maisons américaines remarquables. D'environ 350 m², elle se présente comme une maison familiale, prête à accueillir grâce à ses beaux volumes et ses 9 chambres, son double séjour ouvrant sur la terrasse sud, une vaste salle à manger, une cuisine et un bureau. Des travaux d'actualisation sont à prévoir. Vous apprécierez les agréables hauteurs sous plafond, la belle cage d'escaliers d'époque, de nombreux dressings aménagés, 5 salles de bain/douche, 2 points d'eau et 8 toilettes. Le sous-sol est presque complet avec une buanderie. Un carport pour 2 voitures vient compléter ce bien. Pour ceux qui recherchent un achat de maison à Ustaritz, cette propriété est une opportunité à considérer dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Proche du centre de Biarritz et des plages, cette maison contemporaine de 300 m² est idéale pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Biarritz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon TV lumineux, une cuisine avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur deux terrasses, ainsi que deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, un salon et cinq chambres complètent ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Biarritz est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

L’Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à vendre inclut un manoir de maître datant du XVIIIème siècle, entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, de trois réceptions en enfilade, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau, ainsi que de sept chambres, d'une salle de bains et de deux salles d’eau. Les dépendances comprennent un jardin d’hiver, une orangerie, un grand garage et un atelier. Vous trouverez également un manoir secondaire de quatre pièces avec des dépendances incluant garages, écuries, piscine et pool house. Le tout est entouré d’un magnifique parc, ainsi que d’un pré et d’un bois sur une superficie de 2,5 hectares.

Nichée sur 11 hectares, cette magnifique chartreuse du 18ème siècle, édifiée en 1730, surplombe la campagne d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette Maison offre une vue panoramique exceptionnelle. Sa restauration minutieuse respecte les origines de l'édifice, permettant de bénéficier de 500 m2 habitables aménagés avec raffinement et confort. Les réceptions traversantes sont plongées dans la lumière et dotées d'une belle hauteur sous plafond. On y trouve de grands salons, une bibliothèque, une cuisine moderne entièrement équipée, deux salles à manger, ainsi qu'une chambre ornée de boiseries XVIIIème et un bureau. L'étage, entièrement rénové, dispose d'un chauffage au sol et d'une isolation complète, comprenant trois chambres avec leur salle de bains et une suite de 80m2 comportant sa chambre, son salon, son dressing et sa salle de bains. Les nombreux éléments d'architecture du XVIIIème siècle, tels que boiseries, sols et cheminées, ajoutent un charme indéniable à ce bien. D'importants travaux de restauration effectués il y a 20 ans garantissent un confort total avec de belles prestations. La cour intérieure est fermée par un muret orné de grilles et un portail en ferronnerie, flanqué d’imposants piliers en pierre de taille. À l'arrière, la terrasse dévoile une vue panoramique époustouflante. Les dépendances, d'une surface de 300m2, ont également été entièrement rénovées et comprennent une maison d'amis, un vaste bureau de 49m2, trois chambres, un hammam traditionnel et un salon de cinéma de 41m2. Un pigeonnier aménageable avec terrasse couverte et deux belles pièces indépendantes de 90m2 chacune, offrant de beaux volumes, pouvant servir de réception ou pour un usage commercial ou professionnel, complètent cet ensemble. Un logement de gardiens indépendant est également présent, avec salon-cuisine et deux chambres. Une grande dépendance agricole de 300m2 est dédiée au garage. Les 11 hectares se composent de parc, bois de chênes, prairies et terres, avec une possibilité d'acquérir 15 hectares supplémentaires. Le jardin et le parc, entièrement paysagés, sont agrémentés de nombreuses plantations, fontaines et chemins de promenade, incluant un vaste potager et des arbres fruitiers. Un splendide bassin de nage de 18m x 3,5m est également disponible. Ce bien de qualité et de caractère se trouve dans un cadre exceptionnel, à seulement 3kms de tous commerces et proche d'Agen, avec accès à l'autoroute et au TGV pour Paris. Prix de vente : 2 978 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, Agent Immobilier chez les Pierres d’Oc depuis 1963.

EXCLUSIVITÉ - Cette villa a été entièrement rénovée il y a quelques années par une décoratrice d'intérieur avec des matériaux et des prestations de très grande qualité. Elle se situe à environ 1 km de la plage d'Erromardie et à 2 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages. Le bus et la piste cyclable se trouvent à deux pas de la maison. Parfaitement au calme, elle bénéficie d'une très belle vue dominante sur la Rhune. De plain-pied, nous trouvons une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine et accès à la vaste terrasse plein sud, ainsi qu'un bureau, un wc séparé et une belle chambre de maître avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, nous trouvons un dortoir ou une très grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc. Le rez-de-jardin coté piscine accueille 2 chambres avec salle d'eau, une chaufferie, une buanderie, un wc séparé, une salle de jeu ou salon TV et une salle de sport. Il sera parfaitement envisageable de créer une 5ème chambre si désiré. Le jardin avec terrasse est parfaitement exposé et paysagé et accueille une piscine ainsi qu'un jacuzzi, à l'abri des regards. Il s'agit d'un bien très rare à la vente à Saint-Jean-de-Luz. La villa est dans un état exceptionnel et il n'y aura aucun travaux à prévoir. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez cette maison à vendre à Biarritz, un véritable havre de paix niché dans l'un des quartiers les plus prisés des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Avec près de 1000 m² de terrain plat et 300 m² de surface habitable, cette spacieuse bâtisse comprend huit chambres et cinq pièces d'eau sur deux niveaux. Profitez d'un magnifique espace piscine et d'un pool house, le tout dans un cadre calme et ensoleillé, à seulement 1500 mètres du centre-ville de Biarritz et 2500 mètres de la plage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Biarritz.

Cet ancien hangar à tabac, entièrement rénové en 2015, offre une belle surface habitable de 188 m² répartie sur deux niveaux, illuminée par la lumière naturelle. Dès l'entrée, un vaste vestibule servant de sas permet un espace de rangement pratique. Il ouvre sur un couloir qui dessert une chambre (ou bureau), une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce chaleureuse est dotée d'un magnifique poêle en faïence, capable d'accumuler la chaleur pour la restituer plusieurs heures après. De grandes baies vitrées donnent sur le jardin, offrant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le terrain plat de 3 000 m², facile à entretenir, accueille un potager et un verger déjà en place. Vous bénéficierez d'un système d'arrosage économique grâce à une réserve d'eau pluviale ainsi qu'à l'eau d'irrigation de la Dordogne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour l'achat d'une maison à Trémolat, ce bien est une option à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41666

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, au calme, entourée d'une nature préservée, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. La propriété a été rénovée avec un goût impeccable, préservant son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, où l'on se sent immédiatement « à la maison ». Avec ses différents espaces indépendants - maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances - chacun bénéficiant d'une atmosphère et d'une décoration uniques, elle constitue un cadre idéal pour recevoir famille, amis ou clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, tandis qu'une belle grange invite aux repas conviviaux. Un lieu plein de charme et d'authenticité, rare combinaison d'histoire, de confort et de potentiel, à découvrir. Propriété de luxe à acheter Fouleix, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Opportunité unique à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, située dans l'une des rues les plus prisées de la ville, se distingue par ses atouts exceptionnels. Profitez d'un réel plain-pied, d'un garage spacieux et d'un grand jardin, agrémenté de vastes baies vitrées qui illuminent chaque espace de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et une cuisine ouverts sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et deux chambres. À l'étage, un grand salon/bureau surplombe également le jardin et vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale généreuse. Ce bien est parfait pour une famille, mais peut également être envisagé pour des bureaux. Le potentiel de cette maison peut être encore amélioré grâce à la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire d'environ 120 m2. Pour en savoir plus et recevoir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros, tarif appliqué selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Prix de vente : 1 995 000 euros, frais d'agence inclus (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 1 900 000 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison de caractère avec jardin et garage à Lège-Cap-Ferret, Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison de 195m² située dans un cadre de vie exceptionnel, idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité. Construit en 1970, cet espace se distingue par ses 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. L'espace de vie est accueillant, comprenant un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Trois cuisines équipées assurent une organisation pratique jour après jour. Les 3 salles d'eau et 3 WC garantissent un confort optimal pour tous. Profitez d'un jardin arboré de 1200 m² pour des moments de détente en extérieur, tout en ayant un balcon et une terrasse pour apprécier la vue dégagée et le calme. Le stationnement est sécurisé avec un grand garage de 33 m² à disposition. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone et le chauffage individuel, offrant ainsi un quotidien agréable. Avec une exposition est, ouest et sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une dépendance de 48 m², comprenant salon-cuisine, 2 chambres, WC et 2 salles d'eau, complète ce bien, idéale pour de la location ou accueillir la famille. Située à proximité des commodités locales, écoles, commerces et loisirs, cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 319 et une classe CLIMAT E indice 60, avec des renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété en pierre, s'étendant sur 36 hectares, comprend une maison d'habitation, une maison d'amis, ainsi qu'un pigeonnier. Des dépendances, une piscine et des installations idéales pour les chevaux viennent compléter cette offre. Située à proximité d'Eymet et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette demeure sans travaux et pleine de charme est dotée de double vitrage dans toutes ses pièces. La maison principale de plain-pied dispose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, d'une buanderie, d'un bureau/chambre, et d'un salon agréable avec poêle à bois. Un atelier d'artiste avec entrée indépendante est également présent, ainsi qu'une maison d'amis qui comprend plusieurs chambres avec accès à une terrasse couverte. La propriété comprend aussi de nombreuses dépendances, incluant une grange/écurie avec équipements équestres, un garage et différents espaces de stockage. Une belle occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Eymet.

Magnifique maison historique en pierre à Villebramar, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété allie charme authentique et prestations de qualité, offrant un cadre de vie élégant et un hébergement modulable. L'accès se fait par une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée raffinée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi que deux chambres avec dressings. Le niveau inférieur comprend un espace invité avec entrée/salon, trois chambres avec des salles d'eau privatives et la possibilité de créer un appartement autonome. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été et d'un espace détente donnant sur une piscine de 12 x 6 mètres, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares. Deux vastes granges et une grande cave complètent cette offre. Maison de luxe à acheter à Villebramar, une opportunité unique sur le marché.

À vendre, Maison de charme située à Hourtin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 80 m², se trouve sur une belle parcelle de 780 m², face aux dunes et à l'océan. La maison, de plain-pied et bien entretenue, comprend une entrée, une cuisine équipée/séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Traversante et très lumineuse, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Sa terrasse offre un accès direct à la dune et à l'océan, créant un cadre de vie privilégié. Idéale pour un achat Maison de luxe Hourtin ou pour un investissement locatif. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116 et 1510 euros. La maison n'étant pas occupée plus de trois mois par an, elle n'est pas soumise à la réalisation d'un DPE en cas de vente. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4 % à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 950 000 euros.

Birdie L’Agence vous propose cette villa 'Royal Dublin' à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Idéalement située entre lac et océan, cette villa neuve offre un emplacement privilégié, facilitant un mode de vie où tout est accessible à pied : plages, halles, golf, commerces et lac se trouvent à quelques minutes. Découvrez cette réalisation contemporaine qui allie le charme Basco-Landais authentique à des espaces modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie en L, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout lumineux et ouvert sur un jardin paysagé. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d’eau privative et d'un dressing. À l’étage, vous trouverez deux suites avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos de 949 m², une grande terrasse ensoleillée, un élégant pool-house et un garage double complètent ce bien unique. Cette villa a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité et des finitions soignées, répondant aux exigences les plus élevées. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Soorts Hossegor.

Propriété béarnaise à vendre avec 20 hectares, située dans le sud de Pau, département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette authentique propriété en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur 20 hectares de prairies, de bois et dispose de sentiers privés, offrant ainsi un environnement préservé avec une vue dégagée sur les Pyrénées, incluant le Pic du Midi d'Ossau.La maison principale s'élève sur 3 niveaux, alliant authenticité et confort moderne grâce à des rénovations respectueuses du cachet original (isolation, toitures et huisseries rénovées). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau (douche et baignoire), un WC, une buanderie et un garage/atelier. Le 1er étage abrite une chambre avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Le 2ème étage comprend deux grandes chambres avec poutres apparentes, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles offrent environ 60 m² isolés, avec un balcon orienté est, pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, atelier, loisirs).Concernant les dépendances et les extérieurs, vous trouverez une écurie avec 3 box et sellerie, une carrière d'entraînement, une grange, une ancienne cave à vin, un grenier à foin, un chenil et des ruches déjà installées, ainsi que des sentiers privés traversant prairies et bois.En matière de confort et d'accessibilité, la propriété bénéficie de la fibre optique pour le télétravail et se situe à seulement 20 minutes du centre de Pau et de la gare TGV, 30 minutes de l'aéroport Pau-Pyrénées (liaisons quotidiennes vers Paris), 45 minutes des premières stations de ski, 1h30 de Biarritz et de la côte basque, et 2h15 de Toulouse et Bordeaux via l'A64 / A65.Cette propriété convient à divers projets : résidence familiale, pour propriétaires de chevaux, maison d'accueil ou projet professionnel, tout en offrant un cadre naturel unique à proximité des grands axes.Pour plus d'informations, je vous invite à consulter le dossier complet de la propriété après un échange téléphonique. Je reste ouvert à l'inter-agence tout en respectant la confidentialité de mes propriétaires, avec qui je suis en exclusivité et en confiance.Discutons ensemble de vos projets immobiliers et profitez des services de diffusion et d'accompagnement offerts par Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limité 06 31 70 55 17 - Réf.921962.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Cause-de-Clérans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Si vous aspirez à un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, tout en envisageant le développement d'une activité touristique de type gîte ou chambres d'hôtes, cette maison est faite pour vous. Située entre Bergerac et Lalinde, à proximité de la rivière Dordogne, cette propriété s'étend sur plus de 2 hectares et comprend trois habitations ainsi que de nombreuses dépendances. Parmi les habitations, un ancien séchoir à tabac a été transformé en un loft moderne de 150 m² avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et une suite parentale, le tout chauffé par un poêle à pellets. Vous trouverez également une maison en pierre de plain-pied, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une suite parentale, équipée d'un chauffage par climatisation réversible et insert. De plus, une maison traditionnelle sur sous-sol intégral dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Les nombreuses dépendances incluent une grange, des pièces de stockage et d'anciennes porcheries, tandis qu'un espace détente est aménagé grâce à une piscine hors sol. Cette maison de luxe à acheter à Cause-de-Clérans est parfaite pour accueillir votre famille ou vos proches, tout en offrant un potentiel de développement très attractif.Pour visiter, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33, et organisons ensemble votre découverte de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien ? Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41681.

À vendre, une maison de qualité située à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, sans travaux à prévoir, se trouve dans un environnement très agréable et paisible. Édifiée sur un terrain clos de 5000 m², cette maison dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un chalet en bois. Vous trouverez également un immense sous-sol de 146 m², un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un atelier, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée, une vaste cuisine de qualité avec des murs peints par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace. L'espace piscine (10x5) est bien conçu avec son coin couvert, la cuisine d'été, un barbecue et le chalet en bois, ainsi qu'une douche solaire. Niveau confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, avec un portail automatique et vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue et je suis convaincu que vous serez séduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 584313).

Située sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa est proposée à la vente par MANSON PROPERTIES. Elle se trouve en première ligne avec un accès direct à la plage et offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur les bateaux au large. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, quatre chambres, dont deux donnent sur une vaste terrasse où vous pourrez contempler le Bassin tout au long de la journée. C'est une opportunité rare d'achat Villa de luxe à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à BEAUMOT-DU-PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine incroyable comprend un manoir du XVIIIème siècle offrant 480 m² de superficie habitable dans un style architectural traditionnel bergeracois, ainsi qu'une aile Ouest indépendante de 250 m², idéale pour un gîte, et une aile Est de 80 m² pouvant servir de maison de gardiens. La maison principale dispose de 7 pièces, dont 3 grandes chambres et un magnifique bureau avec charpente apparente. L'aile Ouest compte 5 chambres, tandis que l'aile Est en possède 2. Vous trouverez également un grand garage, une remise, un pigeonnier, et un abri pour chevaux. Le domaine est agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi 5 places (installé en 2019), d'un court de tennis (quick) ainsi que d'un golf. Un ruisseau en bordure, une source et un étang complètent cet environnement enchanteur, propice à ceux en quête d'une propriété à acheter à BEAUMOT-DU-PERIGORD. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété séduisante s'implante sur un terrain de 1.127m² et offre 273m² habitables, alliant élégance et confort dans un cadre idyllique. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 70m², agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée. Sur deux niveaux, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que plusieurs salles d'eau, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. À seulement trois minutes à pied de la célèbre plage de Pereire et de ses parcs boisés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, avec des options telles que le tennis et le golf à proximité. La vaste terrasse de 150m² est conçue pour des moments de convivialité, accompagnée d'une piscine, d'un pool house et d'un boulodrome. Pour ceux cherchant un achat de maison de luxe à Arcachon, cette propriété représente une occasion rare dans un quartier prisé. Organisez dès maintenant une visite en prenant rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés vous accompagne également dans la gestion de votre patrimoine immobilier, ainsi que dans l'achat, la vente et la location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.0 € et 1190.0 € (abonnements compris). Bien proposé par Cécile CHARBONNIER EI, agent commercial (RSAC 982252827).

Située en position dominante à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison impressionnante de 280 m² offre une vue panoramique sur les montagnes. La disposition des pièces s'étend sur deux niveaux, avec une entrée menant à un espace de vie comprenant trois chambres et deux salles de bains. Un escalier conduit au séjour agrémenté d'une cheminée, à une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un patio et une suite parentale. Le jardin est parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, et inclut une piscine à débordement, un garage fermé, un carport pour trois voitures, ainsi qu'un fronton Basque. De plus, une réserve foncière d'environ 1 000 m² est disponible pour un potentiel constructible. Cette maison de luxe à acheter à Urrugne est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, experte dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.