ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 83)

Découvrez cette authentique ferme datant du 17ème siècle, partiellement du 19ème siècle, située à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien d'environ 370 m², accompagné d'une maison d'amis de 81 m² en excellent état, offre des vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale se compose de 2 halls d'entrée, 3 salons dont un de 78 m², une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, 4 chambres et 3 salles de bains/douches. Les sols en marbre ou parquet y ajoutent du cachet. Le chauffage central au fioul ainsi que 4 poêles à bois garantissent un confort optimal. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain de 4800 m² abrite un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager. Cette propriété, située en bordure de village, se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne via l'autoroute, et à 30 minutes des plages landaises. Un double garage complète cet ensemble et représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Peyrehorade.

En Exclusivité : Située dans le très recherché quartier de Chiberta, cette maison à vendre d'environ 500 m² habitables se niche à l’abri des regards et offre une vue splendide sur le golf. Alliant matériaux traditionnels et design contemporain, elle incarne parfaitement l’élégance et le confort. Dès l’entrée, les pièces de réception largement ouvertes sur les terrasses et la piscine invitent à la détente et à la convivialité grâce aux immenses ouvertures qui baignent l’espace de lumière. Des volumes rares, quatre masters suites avec chacune dressing et salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau. Un garage de 50 m², une buanderie et une cave à vins complètent cette magnifique propriété, conçue par un architecte local de renom, idéalement située sur le golf et tout proche des plages. Maison de luxe à acheter Anglet, département Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Unique. Olivier Hourcade 06.22.67.66.61

Le cabinet THALIA PATRIMOINE vous propose à la vente une magnifique Maison de Maître située à Lestiac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 30 minutes de Bordeaux, cette propriété saura vous séduire par ses volumes spacieux et ses caractéristiques anciennes impeccablement conservées. Elle comprend une demeure principale de plus de 250 m², ainsi qu'un dernier niveau sous combles en très bon état, prêt à être aménagé selon vos désirs. L'entrée de plus de 30 m², avec son sol et son escalier en marbre, dessert un salon, une salle à manger, une grande cuisine et un bureau. Chacune de ces pièces, de plus de 20 m², offre un charme indéniable grâce à leur luminosité optimale (orientation sud-ouest). Un espace buanderie, un WC séparé et un cellier complètent cet ensemble. À l'étage, vous trouverez un grand pallier menant à quatre grandes chambres (de 18 m² à 21 m²), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et une spacieuse salle de bain mixte (11 m²), offrant une vue sur le jardin arboré. Au dernier niveau sous combles, découvrez deux vastes espaces à personnaliser de plus de 60 m² chacun, ainsi qu'une grande chambre de 18 m². Le sous-sol abrite une cave saine, idéale pour stocker vos meilleures bouteilles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 25 000 m² de terrain, comprenant un parc arboré, un étang et une piscine naturelle d'un côté, et près de 5000 m² de vignes (AOC Côte de Bordeaux) de l'autre, avec une partie du terrain constructible. Sur cette spacieuse parcelle, vous trouverez également un garage de près de 100 m² pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une grande dépendance de plus de 250 m², qui servait autrefois de chais et se prête idéalement à l'organisation d'événements tels que mariages, réunions de famille ou concerts. Que vous soyez passionné de vin, en quête de grands espaces, de tranquillité, ou désireux d'organiser des événements, n'hésitez pas à me contacter au 0650233201 pour découvrir cette propriété d'exception.

Entre Guéthary et Bidart, cette Maison à vendre offre un agréable aperçu mer. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au premier étage d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et d'une terrasse avec vue. Au rez-de-jardin, vous trouverez une terrasse en Ipé, trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de studio ou d'atelier. Le jardin clos d'environ 400 m² complète ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Bidart est un véritable havre de paix dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À vendre, une villa charmante située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à proximité de la magnifique rivière Dordogne. Cette maison de deux niveaux allie confort et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un spacieux salon, offrant un espace généreux pour la vie de famille. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce à une terrasse et un espace piscine, parfaits pour le loisir et l'amusement. Au même niveau, une vaste cuisine d'été de 80 m², entièrement équipée et dotée de volets roulants, peut facilement se transformer en une grande terrasse ouverte pour vos rassemblements. Le rez-de-chaussée incluant un jardin d'hiver et un espace potentiel pour un studio est parfait pour accueillir une activité de gîte. Chaque niveau dispose de son propre garage. Le jardin, bien que compact, est agréable et facile à entretenir, offrant un véritable havre de paix. Cette propriété est un choix idéal pour ceux désirant réaliser un achat de villa à Bergerac.

À CHIBERTA - Magnifique villa spacieuse et lumineuse, dotée d'un vaste salon de plus de 80 m2 avec un élégant plafond cathédrale. Édifiée sur un terrain paysagé de près de 1000 m2, cette maison comprend une piscine chauffée et de superbes terrasses, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous serez conquis par son ambiance contemporaine et ses volumes généreux. La villa offre 4 chambres en suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'une superbe suite parentale à l'étage bénéficiant d'une triple exposition. Une buanderie, un garage et un local technique viennent compléter ce bien. Située à proximité du Golf de Chiberta, des plages et des paillottes accessibles à pied. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.490 EUR et 2.100 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix des honoraires agence inclus de 99.000 EUR, soit 3,47% du prix net vendeur de 2.851.000 EUR à la charge de l’acquéreur. Contact : Caroline Ferrand - agent commercial no RSCP 893 026 070, 0645376216 / caroline.ferrand@crazyhome.fr. Maison de luxe à acheter à Anglet.

Cette ancienne ferme, idéalement située à seulement 20 minutes de Bayonne, Hossegor et Dax, est à vendre à Sainte-Marie-de-Gosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Rénovée avec soin et dans le respect des traditions, elle est nichée au cœur de la nature, à l'abri des regards, bordée d'une zone protégée (Natura 2000) garantissant un environnement préservé. Construite au début du XXème siècle, cette maison offre un charme authentique, des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Sur deux niveaux, elle se compose d'un grand salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une mezzanine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. La cuisine, la salle à manger et le salon donnent tous sur une terrasse surplombant la piscine, équipée d'une cuisine d'été et d'un vieux four à pain, parfaits pour des moments de convivialité inoubliables. Avec ses 290 m² habitables et un terrain de 7545 m², cette maison offre un cadre de vie confortable. Très bien entretenue, la toiture a été refaite en juillet 2025. Un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vins aménagée et divers espaces de rangement complètent ce bien d'exception. L'ambiance paisible et unique de ce havre de paix ne manquera pas de vous séduire.

À vendre, cette belle maison bourgeoise située dans le cœur historique d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 100 mètres de toutes les commodités, cette propriété a été soigneusement rénovée, alliant élégance et raffinement. Élevée sur trois niveaux, elle offre près de 380 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangements, une vaste bibliothèque, un cabinet de toilettes, ainsi qu'une pièce à vivre agréable avec cuisine, espace repas et salon, le tout donnant sur un jardin. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, trois salles d'eau privatives et une salle de bain familiale. Le deuxième étage dispose d'une cinquième chambre, d'un espace lecture, d'une salle de jeux et d'un grenier. À l'extérieur, la terrasse donnant sur un jardin fleuri accueille une piscine sécurisée et une dépendance d'environ 40 m². Ce bien est également agrémenté d'une cave voutée et d'un double garage. Note DPE : C (105), GES : C (26). Prix : 845 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Agen, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@paul-parker-properties.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Garanties : cette vente est couverte pendant 12 mois.

Cette magnifique bâtisse située à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, a été entièrement rénovée avec goût et raffinement. Elle propose un potentiel pour cinq chambres, dont une avec chambre d'enfant et une suite parentale, ainsi qu'un salon et des sanitaires. L'ensemble des chambres se trouve à l'étage, offrant une luminosité agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, une belle entrée, une cuisine professionnelle et un cellier. À l'arrière de la maison, deux garages en pierres de 35 m² chacun, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable de 58 m² ajoutent un confort certain. Une partie privée au rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec poêle à pellets, une salle de bain, un WC et deux chambres occupant environ 20 m² chacune. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré et fleuri, clos, avec un puits et une réserve d'eau de pluie. Un agréable kiosque offre un espace de détente au calme, le tout dans un jardin de 2188 m² complètement clos. Ce village dispose d'un tertre offrant une vue panoramique sur la Garonne et tous les commerces de proximité accessibles à pied, à égale distance entre Bordeaux et Toulouse, avec le péage autoroute situé à 8 km. En été, le village s'anime avec de nombreuses manifestations. L'activité de chambre d'hôte y est très positive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Patricia SEIBERT au 06 03 61 47 19 ou par email à p.seibert@power-immo.com. RSAC 394 909 915. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Tournon-d’Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce Manoir à vendre s'étend sur environ 3 hectares de terrains vallonnés, mêlant prairies et bois, et est accessible par une allée privée. La demeure en pierre, soigneusement rénovée, allie charme historique et confort moderne, avec des hauts plafonds allant jusqu'à 4 mètres, deux grandes cheminées et de magnifiques éléments d'époque. Provenant partiellement du XIIIe siècle, elle offre un grand salon, une salle à manger familiale élégante, une vaste cuisine avec mezzanine, un bureau et une bibliothèque, ainsi que 5 salles d’eau et 7 WC au total. Avec trois chambres spacieuses et une annexe indépendante, le potentiel d'agrandissement est considérable. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine chauffée, un ruisseau bordant la propriété, et des projets d'aménagement intéressants. Proche d'une gare TGV et des commodités locales, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de Manoir à Tournon-d’Agenais.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Libourne, dans le secteur du Verdet, à proximité de la zone commerciale, cette maison familiale offre 190 m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec insert, deux chambres, un WC, une cuisine séparée et un cellier. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, un second WC et une terrasse. Un double garage, une cave, un petit garage indépendant et plusieurs terrasses complètent ce bel ensemble, le tout sur une parcelle arborée de 2039 m², sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent le calme des lieux, les 6 chambres, son entretien soigné et la robustesse du bâti. Informations complémentaires : production de l'eau chaude et chauffage par chaudière au gaz de ville, menuiserie double vitrage bois, fibre optique disponible, portail électrique, tout-à-l'égout, isolation des combles refaite en 2021, nombreux rangements/placards, travaux de modernisation à prévoir. Taxes foncières : 3308 EUR. Prix de vente : 513 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 97834. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Ciboure, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce bien de 110 m², à rénover, est édifié sur un terrain de 515 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un large balcon offrant une vue dégagée sur la Rhune. La maison comprend également une cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol occupe toute la superficie de la maison, offrant la possibilité de créer un appartement. Idéal pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter à Ciboure.

À PESSAC, au cœur de la ville et à proximité de Bordeaux, profitez d'un accès rapide à la gare et au tram, ainsi qu'à tous les commerces accessibles à pied. Cette maison, entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, prolongé par une cuisine semi-ouverte. À l'extérieur, un jardin calme et sans vis-à-vis sert de véritable écrin de verdure. Vous pourrez également bénéficier d'une piscine au sel avec nage à contre-courant, parfaite pour le sport ou la détente. La maison propose une Suite Parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres en duplex, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi une indépendance à vos proches ou invités. Un bureau avec vue sur un bâtiment classé ajoute une touche supplémentaire à cette propriété. Les travaux approchent de leur fin, vous pourrez emménager dès la signature de l'acte. De plus, vous disposez de place pour deux voitures devant la maison. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Située au sud de Biarritz, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 250 m² avec vue sur l'océan offre une distribution optimale sur un terrain de 1000 m². Elle comprend un séjour de 40 m² avec cheminée et une cuisine séparée avec un coin repas donnant sur une terrasse avec vue mer. Vous trouverez également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, deux chambres et une salle de bain au rez-de-jardin donnant sur une terrasse de 100 m² vue mer, sans oublier une buanderie. Cette maison de luxe à Biarritz à vendre dispose d'un couloir de nage de 2,5 x 12 m, d'une terrasse de 100 m² vue mer, d'un jardin paysager avec vue mer, d'un terrain de pétanque et d'un espace boisé. En annexes, un garage, un parking pour 3 voitures, un atelier et un local piscine viennent compléter ce bien. Cette maison est présentée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Cette villa contemporaine, située à La Brède, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est érigée sur un terrain d'environ 2 000 m² et s'étend sur presque 300 m². Conçue par un architecte, elle offre de généreux volumes dès le rez-de-chaussée, comprenant trois chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux, tournés vers la nature. Le séjour de 68 m², la cuisine moderne et la salle de télévision forment un ensemble harmonieux et contemporain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente de 25 m², idéale pour des usages variés tels qu'une chambre supplémentaire ou une salle de jeu. À l'extérieur, une belle piscine, des terrasses minérales et végétales ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé contribuent à créer une atmosphère paisible. Cette propriété récente et élégante est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour un achat maison de luxe à La Brède ou une vente maison de luxe à La Brède, contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203, RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE A (37) et GES A (1). Dépenses énergétiques entre 900 € et 1240 €. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 395 000€, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4,8% soit 65 000€. Prix net vendeur : 1 330 000 €.

Découvrez cette propriété à vendre à Arcangues, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette villa d'exception allie élégance néo-basque et lignes contemporaines, dans un cadre verdoyant à proximité des golfs et des plages de la Côte basque. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse agréable équipée d'un espace plancha et offrant une vue dégagée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale. Pour votre confort, une piscine chauffée au sel, des panneaux solaires, ainsi qu’un bureau, une buanderie, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Une dépendance avec entrée indépendante est également présente, parfaite pour accueillir de la famille ou des amis. Un bien rare offrant un véritable art de vivre, idéal pour un achat de propriété à Arcangues.

Exclusivité ! Située en Ville d'Hiver à Arcachon, cette maison d'environ 190m² offre un cadre unique, alliant charme et potentiel de rénovation. Érigée sur deux niveaux, elle se compose de beaux espaces chaleureux et de magnifiques aperçus sur le Bassin. La maison comprend 6 chambres dont 4 sont équipées de points d'eau, permettant de repenser l'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposée Sud pour des moments de détente ensoleillés. Un garage de 25m² et une cave de 35m² viennent compléter ce bien. Le Parc Mauresque, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Des travaux de remise à neuf de la couverture viennent d'être réalisés. Pour un achat de maison à acheter à Arcachon, dossier sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.91 %. Prix hors honoraires : 1 535 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez une maison exceptionnelle à Bordeaux, Gironde, dans le quartier prisé entre Nansouty et Saint-Augustin. Avec ses 322 m² habitables sur un terrain paysager de 2 989 m², ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, calme et urbain. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 5 chambres, un superbe séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine conviviale, 3 salles d'eau, 3 WC et une cave enterrée. Le chauffage au gaz garantit confort et maîtrise de la consommation. À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine, un abri voiture et un atelier, parfaits pour divers loisirs. Le quartier propose commerces, écoles et transports, à quelques minutes à pied de l'église Saint-Augustin, et la proximité immédiate du CHU de Bordeaux rend l'emplacement très attractif. Un bien superbe et véritablement unique, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 100 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Vallons du Ferret, cette maison à vendre se trouve à proximité du village du Canon, des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², la villa offre un cadre de vie serein, en lisière de forêt. Son intérieur lumineux comprend un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 200 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée de deux autres salles d’eau. Le calme environnant, la qualité de construction et l'accessibilité aux commodités et aux plages font de cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret une opportunité à ne pas manquer. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette villa moderne est à vendre. Principalement de plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, idéale pour recevoir. Un couloir dessert un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une master bedroom spacieuse avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. En redescendant, un autre couloir conduit à une salle de cinéma, précédant un espace bien-être incluant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger et deux suites viennent compléter cet espace. Trois terrasses, équipées de brasero, four à pizza, plancha et jacuzzi, se trouvent de part et d'autre de la villa, créant de formidables espaces de réception pour savourer chaque moment. C’est une opportunité d’achat d'une maison de luxe à Eymet qui ne manquera pas de séduire les amateurs de confort et de raffinement.

À seulement 5 minutes du centre-ville, des plages et des commerces, cette maison entièrement rénovée en 2023 allie architecture élégante et confort contemporain. Située dans le quartier prisé du Parc d'Hiver à Biarritz, elle représente une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Biarritz. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété d'environ 165 m² habitables se distingue par sa luminosité et ses matériaux de qualité supérieure choisis avec soin. L'entrée, dotée d'un vestiaire sur mesure, donne le ton : raffinement et fonctionnalité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les soirées ensoleillées. Une suite parentale de plain-pied, équipée d'une salle d'eau design et de toilettes japonaises, offre un confort exceptionnel. Deux autres chambres élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, prolongent l'atmosphère sereine et raffinée. Parmi les atouts, deux terrasses invitent à la détente, un grand garage capacité pour voitures et motos, ainsi qu'une possibilité d'installer une piscine dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Buanderie et espaces de rangement sont également optimisés. Cette adresse conjonctive intimité, lumière et élégance au cœur de Biarritz est une maison à vendre qui a été pensée dans les moindres détails pour offrir un style de vie d'exception, à quelques minutes du centre et des plages. Dossier complet et visite confidentielle sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254001). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Eysines, Gironde, en Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette propriété vous offre confort et espace, avec des écoles, des transports en commun et toutes les commodités à proximité. La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée avec placard et dévoile une impressionnante pièce de vie de plus de 70m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui donnent sur un jardin ensoleillé. La première partie de nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d’eau moderne avec 2 douches, ainsi qu’un wc spacieux. Le deuxième espace nuit comprend un salon chaleureux et un grand bureau de 16 m², potentiellement convertissable en 5ème chambre, avec accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de plus de 27m² avec sa propre salle d'eau et wc. Ce n'est pas tout : un immense loft de plus de 235 m², actuellement utilisé comme local d’activité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme espace de vie supplémentaire ou local d’activité. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. À l'extérieur, un terrain de 1089 m² abrite une belle piscine chauffée, une terrasse couverte avec pergola, un espace cuisine d'été, et un jardin paysager sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Les atouts de cette maison : état irréprochable, décoration soignée, excellente performance énergétique avec un DPE de catégorie 'B', piscine chauffée, portail automatique, nombreuses places de stationnement, et un immense garage d’environ 100 m² adapté pour véhicules hauts. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Je reste disponible 7 jours sur 7, avec la possibilité de visites en visio. Gwladys Misslin06 62 69 62 60Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.930210

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - HYPER-CENTRE - HÔTEL PARTICULIER XIXᵉ - JARDIN PRIVÉ - PISCINE - GARAGEDécouvrez cette Maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous rêvez de vivre dans l'un des plus beaux hôtels particuliers de Bordeaux, à proximité du Triangle et à seulement cinq minutes du Jardin Public ? Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente ce véritable chef-d'œuvre !Cette maison du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée dans un style Art Déco avec des matériaux nobles, s'étend sur 370m² d'élégance et de raffinement. Son jardin privé de 600m², un trésor rare en centre-ville, vous invite dans un écrin de verdure agrémenté d'une magnifique piscine.Dès l’entrée, vous serez émerveillé par l’ampleur des volumes et le majestueux sas d’accueil. Une enfilade parfaite vous attend : une cuisine ultra-équipée, une salle à manger lumineuse, un salon ouvert sur le jardin, le tout sublimé par une verrière en ferronnerie du sol au plafond. C'est un lieu de vie exceptionnel.Au premier étage, un deuxième salon avec une cheminée imposante et une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing sur-mesure vous attendent. Au niveau supérieur, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, dont l’une offre une vue imprenable sur le jardin d’hiver et sa terrasse.Enfin, au dernier étage, vous trouverez deux bureaux et une chambre d’invités avec salle d'eau, parfaits pour recevoir vos amis ou votre famille.Les prestations de cette maison à acheter à Bordeaux incluent des éléments d'époque exceptionnels tels que des parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en intégrant le confort moderne. Un emplacement unique, une rénovation soignée et un jardin privé luxuriant viennent compléter ce bien d'exception.Contact : M. Maeva NEBOUT - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste de l'immobilier haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

À vendre, cette maison de luxe à Bergerac, Dordogne, Aquitaine, se situe au sein d'un domaine exceptionnel de 47 hectares. La maison principale, de style périgourdin, a été soigneusement rénovée sur deux niveaux et offre des volumes spacieuses ainsi qu'un charme authentique. Le vaste espace de vie, dépassant 100 m² avec une hauteur sous plafond de quatre mètres, s’ouvre sur une cuisine généreuse. Vous y trouverez également cinq chambres, dont une suite indépendante. Les extérieurs sont particulièrement bien entretenus, avec plusieurs terrasses, dont une impressionnante de 500 m² surplombant la piscine et son pool house. En outre, deux chalets de luxe entièrement équipés, chacun avec jacuzzi et bain nordique, embellissent cette propriété, l'un étant situé au bord d'un étang. Une opportunité unique d'acquérir une maison de prestige à Bergerac.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 195 m² habitables, rénovée en 2024, offrant un charme d'antan allié au confort moderne. Située sur un terrain de 6000 m², cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous invite à vivre dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 78 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables et une deuxième salle d'eau vous attendent. Profitez d'une terrasse de 25 m², d'un jardin luxuriant et d'une piscine chauffée au chlore, parfaite pour les journées estivales. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les finitions sont de qualité, avec des ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, une toiture en tuiles plates remaniée après grêle, et un chauffage individuel. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest ajoutent à l'attrait de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation à 10 minutes. Une crèche et un arrêt de bus sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.