ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 77)

Cette maison à vendre se trouve en plein centre-ville d'Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 160 m², elle est édifiée sur un terrain de 1140 m², offrant un ensoleillement optimal. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec terrasse donnant sur le jardin. La zone nuit inclut trois chambres, deux salles de bains, trois toilettes, ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec point d'eau, un garage et une cave. L'emprise au sol disponible permet la création d'une piscine. Profitez d'un mode de vie tout à pied. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Hossegor, est proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier au prix de 1 470 000 EUR, frais d'agence de 5 % inclus, soit 1 400 000 EUR net vendeur. Pour plus d’informations techniques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agent commercial Lambert Trebucq au 07 69 95 04 01, RSAC 810 984 757 Dax, mandat 1726.

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - HYPER-CENTRE - HÔTEL PARTICULIER XIXᵉ - JARDIN PRIVÉ - PISCINE - GARAGEDécouvrez cette exceptionnelle Maison à acheter à Bordeaux, située dans l'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville, à proximité immédiate du Triangle et à cinq minutes du Jardin Public. Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose de visiter ce véritable chef-d'œuvre !Ce magnifique hôtel particulier du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles, offre 370m² d’élégance et de raffinement. Le jardin privé de 600m², un trésor rare en centre-ville, vous invite à profiter d'un espace de verdure agrémenté d'une superbe piscine. Un environnement intime et unique qui saura vous séduire.Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et le majestueux sas d’accueil. Une enfilade parfaite vous attend, incluant une cuisine ultra-équipée, une salle à manger lumineuse, et un salon ouvert sur le jardin, le tout rehaussé par une verrière en ferronnerie du sol au plafond. Un véritable lieu de vie.L'escalier remarquable vous mène au premier étage, où un second salon, une cheminée élégante et une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing sur-mesure vous accueillent.Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres luxueuses, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau, l'une offrant une vue imprenable sur le jardin d'hiver et sa terrasse. Vous trouverez également une buanderie pratique et fonctionnelle.Au dernier étage, retrouvez deux bureaux, une chambre d’invités avec salle d'eau, idéale pour recevoir dans les meilleures conditions.Cette propriété bénéficie de prestations anciennes de qualité : parquets, cheminées, hauteurs sous plafond…, tout en étant modernisée pour votre confort. Pour clore ce bien d'exception, une place de parking en pleine propriété et une place en location facilitent votre stationnement.- On apprécie : l'emplacement privilégié, la rénovation d'exception, la qualité des matériaux, le confort au quotidien et bien sûr, ce jardin privé rare et luxuriant ! Contact : M. Maeva NEBOUT - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du centre-ville, de la gare, des commerces et de la plage, cette propriété sur trois niveaux combine confort moderne et charme de l'ancien. Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 3 salles d'eau, d'une grande salle de bains complète, d'un dressing et de combles aménagés en dortoir, ajoutant du caractère à l'espace grâce à sa belle charpente apparente. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin climatisée. Un parking avec carport et une terrasse ombragée idéale pour des moments conviviaux viennent compléter ce bien. Cette villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Arcachon.

En exclusivité, au cœur de 47 hectares d’un seul tenant, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel. La maison principale, une périgourdine rénovée sur deux niveaux, séduit par ses volumes et son authenticité. La pièce de vie de plus de 100 m², avec quatre mètres de hauteur sous plafond, s’ouvre sur une vaste cuisine. Cinq chambres dont une suite indépendante viennent compléter ce bien. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses, dont une de 500 m² donnant sur la piscine et son pool house. Deux chalets entièrement équipés et indépendants, chacun doté d’un jacuzzi et d’un bain nordique, dont l’un est niché au bord d’un étang, ajoutent au charme de l'ensemble. Maison de luxe BERGERAC à vendre, située en Dordogne, région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le quartier calme de Primrose, découvrez cette charmante maison de 151,30 m² au sol, récemment rénovée avec raffinement. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec de belles hauteurs sous plafond, des carreaux de ciment et des parquets en chêne. La vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, constitue un espace idéal pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine ouverte élégamment aménagée. L'étage propose deux autres chambres, une salle de bain, et un espace supplémentaire sous comble. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec terrasses et piscine chauffée. Un local technique et un espace de rangement ajoutent encore au potentiel de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 3,93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303,00 € et 1764,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Lloyd Davis, Christine de Bo Cazaux, agent commercial RSAC 487 907 990 Bordeaux.

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne de 195 m² habitables, récemment rénovée en 2024, alliant charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 6000 m² à Lamonzie-Saint-Martin, en Dordogne, Aquitaine, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous propose un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 78 m² vous attend, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau sont à votre disposition. Profitez d'une terrasse de 25 m², d'un jardin luxuriant et d'une piscine chauffée au chlore, idéale pour les journées ensoleillées. La maison comprend également une cave et un grenier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Les finitions de qualité comprennent des ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, une toiture en tuiles plates récemment refaite après une grêle, et un chauffage individuel. L'orientation est-ouest vous garantit une vue imprenable sur la campagne environnante. À proximité, vous trouverez diverses commodités : restaurants et médecins généralistes à 5 minutes en voiture, maternelle et école élémentaire à 5 minutes, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation à 10 minutes. Une crèche et un arrêt de bus sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Lamonzie-Saint-Martin. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier de la Croix Blanche à Bordeaux, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des établissements scolaires, cette maison de 372 m² habitables est parfaite pour une vie de famille. Lumineuse et spacieuse, elle offre 6 chambres, un jardin sans vis-à-vis, piscinable, ainsi que des places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau indépendant avec WC, une vaste pièce de vie avec un espace salon-salle à manger s'ouvrant sur le jardin à travers une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine conviviale. Au premier étage, la maison comprend une suite parentale avec salle de bain, un grand dressing qui peut servir de sixième chambre, deux grandes chambres indépendantes, une salle de bain et un espace détente. Le second étage dispose de deux belles chambres mansardées avec salle de bain, le tout avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m. Un sous-sol comprend une cave pour le vin et le rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis et de deux places de stationnement intérieures. Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, à proximité des écoles et à 10 minutes de l'hyper centre.

Marylène DELARUE vous présente cette propriété rare : située au cœur de La Brède, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison allie élégance familiale et art de vivre. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers Bordeaux, cette demeure offre un cadre de vie d'exception, alliant prestige, sérénité et fonctionnalité. Ses volumes généreux comprennent 4 chambres bien proportionnées, 2 salles d'eau contemporaines et un vaste espace de vie idéal pour recevoir — un salon chaleureux et une grande cuisine conviviale favorisant une circulation fluide. À l'extérieur, un jardin privatif harmonieux, orienté parfaitement et piscinable, ainsi qu'une belle terrasse propice à la détente. De plus, une dépendance de 50 m², offrant un beau potentiel, et un garage motorisé complètent ce bien. Une maison de caractère au charme discret, représentant une véritable opportunité dans un emplacement d'élite. Visite sur demande, réservée aux acquéreurs exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Agnès ZICKO au 6 68 14 20 85 pour découvrir cette magnifique ferme du XVIIIème siècle de 400m², dont 280m² habitables, localisée à Peyrehorade, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Entièrement restaurée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété spacieuse et confortable allie harmonieusement le moderne et l'ancien. Située au calme, sans voisinage proche, elle offre une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un très grand séjour, une cuisine équipée avec îlot central et un salon ouvert sur une terrasse couverte exposée plein sud, le tout baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées Est, Ouest et Sud. Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, dont l'une avec mezzanine, équipées de salle de bains et salle d'eau, un grand bureau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains viennent compléter cet ensemble. Cette propriété inclut également un appartement composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, une dépendance abritant un garage pour deux voitures, un préau couvert, ainsi qu'un ancien pressoir en bon état. Le tout est édifié sur un terrain piscinable d'environ 2000m². La bâtisse bénéficie d'une excellente isolation (toiture, murs et sols) et est conforme aux normes en vigueur, aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) au 06 68 14 20 85 (réf. 579316).

Découvrez cette maison individuelle située à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres, un salon spacieux de 38 m², une cuisine bien équipée et une salle à manger lumineuse. À seulement 17 minutes de Bergerac, la maison s'étend sur plus de 1 hectare. En plus de la maison principale, une charmante maison d'amis de style chalet, un garage spacieux et d'autres dépendances sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été, d'une piscine rafraîchissante, d'un beau jardin et d'une terrasse accueillante pour savourer la vie. Pour un achat de maison à acheter à Sigoulès-et-Flaugeac, cette propriété est à considérer. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hêtre Immobilier vous présente à la vente une Maison de luxe à acheter à Bassussarry, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, construite en 2019, allie modernité, confort et luminosité. Elle est édifiée sur un terrain de 741 m2 et offre une superficie habitable de 166 m2, répondant aux dernières normes avec un classement énergétique A/A. Le vaste salon-séjour-cuisine de 58 m2, exposé plein sud, inonde la maison de lumière. Elle comprend également deux suites parentales, trois chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau, deux WC et un atelier, offrant un espace optimal pour toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée au sel viennent parfaire ce cadre de vie privilégié, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort agréable tout au long de l'année, et un système d'alarme garantit sécurité et tranquillité. L'emplacement est idéal, avec les commerces de proximité à 10 minutes à pied, les écoles maternelles et primaires à 5 minutes en voiture, la gare de Biarritz à 10 minutes, et les plages à seulement 20 minutes. Cette maison constitue une belle alliance entre modernité, confort et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie serein au cœur du Pays Basque. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART - Tél. : 07 69 35 96 46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier, capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844.

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour découvrir cette magnifique propriété située à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre se compose de deux habitations : la maison principale d'environ 244m², entièrement rénovée en 2015, et une seconde maison de plain-pied d'environ 110m², idéale pour des projets supplémentaires. Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec baies vitrées, d'une salle à manger dotée d'un poêle, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, complètent l'espace nuit. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, une salle de jeux et une mezzanine. La seconde maison offre une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une vaste chambre avec baie vitrée et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine extérieure et d'un jardin arboré de 3300m² avec portail électrique. De nombreux équipements, tels que des panneaux solaires et des climatisations réversibles, ajoutent un vrai plus à cette maison de luxe à acheter à Magescq. N'attendez plus pour visiter cet endroit exceptionnel.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Ciboure, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée sur la colline de Bordagain, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et la Rhune, tout en restant au calme et à seulement 20 minutes à pied de la plage de Socoa et des commerces. Conçue par un architecte en 1975, cette villa d'environ 200 m² est édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², piscinable, offrant un cadre naturel préservé et une belle intimité. Vous y trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine indépendante. L'espace nuit compte cinq chambres avec placards et deux salles d'eau. À l'étage, un vaste volume à aménager promet un potentiel intéressant et de nombreuses possibilités d'agencement. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Une rare opportunité pour créer une maison de caractère au cœur d'un environnement privilégié, tout près de l'océan et des commodités.

Située près de la Place Saint-Seurin, cette belle maison en pierre de 220 m² conserve des prestations anciennes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double salon traversant et à une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse de 80 m². Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain et un dressing. Au 2ème étage, une grande pièce dédiée aux loisirs, une chambre avec un point d'eau et un bureau. La maison dispose également d'une grande cave et de deux places de stationnement. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Ce bien est localisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison de luxe à vendre est un bâtiment neuf de quatre niveaux, offrant un cadre calme à proximité de la plage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée piéton, un garage pour deux voitures, un cellier et une buanderie donnant sur une cour arrière. Un ascenseur dessert les trois étages supérieurs. Au premier étage, un palier mène à une chambre avec salle de douche, un WC de palier, une suite avec terrasse et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage dispose également d'une chambre avec salle de douche, d'un WC de palier, d'une suite avec terrasse et d'une salle de douche avec WC. Au dernier étage, une pièce de vie spacieuse de près de 30 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m² et une cuisine équipée de 17 m². Cette propriété bénéficie de prestations complètes, d'un ascenseur et de droits de mutation réduits. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz est présentée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie’s, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du quartier prisé des Abatilles, cette villa d'environ 200 m² s'étend sur un terrain plat de plus de 1100 m² magnifiquement paysagé. Elle propose six chambres, un vaste séjour avec insert et une cuisine élégante ouverte sur la terrasse et la piscine. Ce bien se distingue par ses nombreux espaces extérieurs : une piscine ensoleillée, un pool house convivial avec bar d’été, ainsi que plusieurs coins détente à l'ombre d'une végétation luxuriante. Idéalement située à seulement cinq minutes des plages, proche du golf d'Arcachon et des commerces. Un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 770 335 €.

Pour les passionnés de golf et du bassin d'Arcachon, cette villa intimiste à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, est un bien d'exception. D'une superficie de plus de 240m2, elle est située à proximité du 16e trou du Golf d'Arcachon et à quelques minutes à vélo des plages et du centre-ville. La villa comprend un vaste séjour avec des baies vitrées à galandages s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, une cuisine américaine, une buanderie et deux suites parentales spacieuses au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites additionnelles, un espace bureau, une terrasse et une vue panoramique imprenable. En plus, elle dispose d'un garage de plus de 25m2. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 600 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1200.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Belle maison rénovée à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, idéalement située à seulement 5 minutes des 5 Cantons, actuellement divisée en deux appartements. La propriété offre deux espaces de vie avec cuisine, une terrasse, deux balcons et quatre chambres, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes. À l'arrière, une petite maison indépendante dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un agréable séjour et d'une terrasse de 30 m². Un grand studio de 26 m² avec terrasse de 11 m² est également présent. Un jardin intime et une piscine intérieure complètent cet ensemble immobilier, parfait pour des particuliers ou des investisseurs. Cette Maison de luxe à vendre vous est proposée par l’agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens haut de gamme en Aquitaine.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison récente d'environ 300m² habitables. Située en Ville d'Hiver, dans un environnement calme et verdoyant, elle allie charme contemporain et volumes généreux. Édifiée sur un sous-sol confortable de 100m² et répartie sur trois niveaux, cette propriété offre 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous apprécierez également les 90m² de pièce à vivre s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la forêt. À l'extérieur, une piscine chauffée avec pool house vous attend, ainsi qu'un garage, faisant de cette maison de luxe à acheter à Arcachon un bien rare sur le marché. Honoraires à charge acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 2 871 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette villa contemporaine à vendre, située au cœur du bourg et à deux pas des plages. Érigée en 2020, cette maison de luxe Bidart propose une entrée avec dressing, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine dînatoire, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout déplafonné et traversant Est-Ouest. Elle s'ouvre sur de vastes terrasses, offrant une belle vue sur la verdure environnante. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont une suite parentale. L'extérieur se complète par de grandes terrasses, une piscine chauffée, un garage, une cuisine d'été et un studio indépendant.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

Située à Saint-jean-d-eyraud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle entièrement rénové, se déclinant en trois gîtes. La maison principale de 217 m² dispose de 3 chambres, tandis qu'une seconde maison fait 216 m² avec 4 chambres et une troisième maison de 81 m² offre 2 chambres. Chaque unité propose de grandes pièces à vivre, avec poêle ou cheminées ouvertes, cuisines équipées et plusieurs salles d'eau dotées de douches à l'italienne et de WC suspendus. Le terrain d'environ 1,4 hectare inclut un aménagement en terrasses menant à une piscine surélevée avec une vue imprenable, un terrain de beach-volley et un verger. La rénovation a su allier tradition et modernité dans un style minimaliste, optimisant l'espace et la luminosité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,39% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 615 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 2150 € et 2950 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Découvrez ce magnifique château d'environ 820 m² situé à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifié au XIIIe siècle avec une extension au XVIIe, ce bien est niché au cœur des propriétés viticoles. Il comprend une maison de gardien de 100 m², ainsi qu'un chai de 300 m² et un entrepôt de 700 m², disponibles à la vente séparément. Le domaine s'étend sur plus de 17 hectares, en appellation Bordeaux supérieur et Bordeaux, avec des cépages Merlot et Cabernet Sauvignon, avec une production entièrement vendue par contrat. Un étang privé et une source assuraient autrefois une autonomie totale. Ce château, avec ses grandes pièces de vie, son parc verdoyant et sa belle luminosité, reflète un cadre de vie idéal. Les espaces de vie sont répartis sur trois niveaux, offrant chambres, salles d'eau et de bain, ainsi que divers salons et cuisines. La salle à manger d'honneur se trouve au premier étage, tandis que le rez-de-chaussée abrite une salle de réception sous voûte. Ce bien est vendu avec son mobilier de prestige de l'époque, incluant des pièces ayant appartenu à Gustave Eiffel. Sa localisation est parfaite, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 minutes d'une gare avec 21 allers-retours quotidiens vers la ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.