ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 76)

EXCLUSIVITÉ! Situé à Tournon-d’Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce manoir de caractère s'étend sur environ 3 hectares de terres vallonnées, entre prairies et bois, et est accessible par une allée privée bordée d’arbres. Rénové avec soin pour préserver son authenticité, ce bien séduisant offre des hauts plafonds allant jusqu’à 4 mètres, deux cheminées ouvertes et de superbes éléments d'époque. D'origine présumée du XIIIe siècle, ce manoir à vendre à Tournon-d’Agenais allie charme et confort moderne. Avec un vaste espace de vie comprenant un grand salon, une salle à manger familiale, une cuisine avec mezzanine, un bureau et une bibliothèque, il dispose également de 5 salles d’eau et 7 WC. Trois chambres spacieuses avec salle de bain privative garantissent confort et intimité, et les combles offrent un potentiel d'agrandissement. Une dépendance, actuellement salle de sport, peut être convertie en appartement indépendant. L’extérieur comprend une terrasse couverte avec cuisine d’été, une piscine chauffée et un projet de création d’un grand mare et d’un practice de golf. Avec des prairies naturelles, des plantations d’arbres et un terrain aménagé, cette propriété est un véritable havre de paix. Idéale comme résidence principale ou retraite, elle est à seulement 45 minutes d’une gare TGV reliant Bordeaux et Toulouse. Vivez l'harmonie entre patrimoine et modernité dans ce manoir de luxe à acheter à Tournon-d’Agenais. Contactez-nous pour visiter.

Cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre une architecture contemporaine avec ses 234 m2 et son ossature bois sur un terrain arboré de 1167 m2, situé au coeur du golf de Gujan, dans un cadre préservé. Construite en 1998, la maison en pin Douglas se déploie sur deux niveaux aux volumes distincts, présentant des lignes épurées et un agencement optimisé pour accueillir la lumière naturelle, tout en créant une ambiance typique du bord de mer.L'accès à la maison se fait par une grande porte en bois massif pivotante, ouvrant sur un séjour spacieux de 70 m2, où la lumière entre à flots grâce à de grandes baies vitrées allant du sol au plafond, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Ce vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée à insert, un coin détente et une salle à manger, le tout sous un plafond aux solives apparentes blanches pour une sensation de hauteur et une ambiance chaleureuse. La cuisine, largement vitrée sur le jardin, est aménagée avec un cellier et dispose de plans de travail en inox brossé, de rangements intégrés et d'un îlot central. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale spacieuse, équipée d'une salle de bain avec baignoire et douche privative en céramique artisanale, ainsi que d'un dressing. Un bureau lumineux avec mezzanine pourrait facilement être transformé en chambre. À l'étage, un escalier en béton ciré blanc mène à deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et accès à une terrasse surélevée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un accès direct à la piscine située en contrebas par un escalier métallique. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse en bois entourant une piscine au sel chauffée, complétée par un pool house, un jacuzzi et une cuisine extérieure conviviale. De plus, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et une borne de recharge électrique sont disponibles à l'entrée du terrain. Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras représente un cadre enchanteur, alliant confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Libourne, dans le secteur du Verdet, à proximité de la zone commerciale, cette maison familiale offre 190 m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec insert, deux chambres, un WC, une cuisine séparée et un cellier. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, un second WC et une terrasse. Un double garage, une cave, un petit garage indépendant et plusieurs terrasses complètent ce bel ensemble, le tout sur une parcelle arborée de 2039 m², sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent le calme des lieux, les 6 chambres, son entretien soigné et la robustesse du bâti. Informations complémentaires : production de l'eau chaude et chauffage par chaudière au gaz de ville, menuiserie double vitrage bois, fibre optique disponible, portail électrique, tout-à-l'égout, isolation des combles refaite en 2021, nombreux rangements/placards, travaux de modernisation à prévoir. Taxes foncières : 3308 EUR. Prix de vente : 513 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 97834. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette propriété unique située à Messanges, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison spacieuse, idéalement aménagée sur une parcelle arborée de plus de 2400m2, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des plages de Vieux Boucau et Messanges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon accédant à la terrasse, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et un WC invités. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de douche, une salle de bain et des WC séparés vous attendent. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Profitez de la terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis, pour des moments de détente sous le soleil. La chapelle attenante peut servir d'annexe pour accueillir vos amis et votre famille ou encore comme salle de jeux. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est parfait pour un projet de résidence secondaire ou pour une occupation à l'année. Pour toute information complémentaire, les renseignements techniques sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison à acheter à Messanges est proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, avec un prix affiché de 895 000 EUR, frais d'agence de 5% inclus, soit 853 000 EUR net vendeur. Contact : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse), tel: 07 81 86 40 19, Mandat 1640 - TERRES & OCEAN Immobilier.

Maison à vendre à Ciboure, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 110 m², à rénover, est édifiée sur un terrain de 515 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée offrant un accès à un large balcon avec vue dégagée sur la Rhune, une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol occupe la totalité de la maison. C'est une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Ciboure.

Ollin Vision vous propose cette maison située à quelques pas des plages, dans un coin intimiste et sans vis-à-vis. Cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un garage de 40 m² aménageable en T2, avec un potentiel total supérieur à 160 m². Édifiée sur une parcelle d'environ 530 m², elle dispose de trois places de stationnement, d'un jardin arboré et d'une terrasse. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Située au sud de Biarritz, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 250 m² avec vue sur l'océan offre une distribution optimale sur un terrain de 1000 m². Elle comprend un séjour de 40 m² avec cheminée et une cuisine séparée avec un coin repas donnant sur une terrasse avec vue mer. Vous trouverez également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, deux chambres et une salle de bain au rez-de-jardin donnant sur une terrasse de 100 m² vue mer, sans oublier une buanderie. Cette maison de luxe à Biarritz à vendre dispose d'un couloir de nage de 2,5 x 12 m, d'une terrasse de 100 m² vue mer, d'un jardin paysager avec vue mer, d'un terrain de pétanque et d'un espace boisé. En annexes, un garage, un parking pour 3 voitures, un atelier et un local piscine viennent compléter ce bien. Cette maison est présentée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Soorts-Hossegor, cette villa familiale offre un emplacement exceptionnel, à quelques pas de l'océan et du lac. Avec une superficie spacieuse de 226 m², elle comprend 7 chambres, un grand salon-séjour lumineux de plus de 60 m², ainsi que des volumes généreux offrant de nombreuses possibilités. L'extérieur s'intègre parfaitement aux espaces de vie avec une terrasse, un balcon, des vérandas et un jardin intime, idéal pour se détendre, sans oublier une piscine. Un grand sous-sol avec garage et caves complète cette propriété. Cette maison convient aussi bien à une grande résidence familiale qu'à une reconfiguration personnalisée. Sa proximité immédiate de la plage en fait un cadre de vie privilégié et assure une attractivité locative de premier choix. Prix de vente : 2 299 500 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de découvrir cette Maison de luxe Soorts-Hossegor à vendre. Référence agence : 3007.

Découvrez une propriété exceptionnelle à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison, construite en 1850, s'étend sur 408 m² et est en bon état. Elle offre six chambres spacieuses et deux salons confortables, idéaux pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un grenier, un jardin luxuriant, une maison de gardien occupée de 70 m², une grange de 160 m² partiellement aménagée, ainsi qu'une annexe de 60 m². Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans l'intimité de votre jardin. Le stationnement intérieur ajoute une touche de praticité à ce bien. Vous disposerez également de 11 hectares de terre tout autour de la propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Bouliac, Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété est nichée au cœur d'un parc paysagé de 7400 m². Avec ses 320 m² habitables, cette villa d'architecte combine élégance contemporaine et confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité abondante grâce à de larges baies vitrées. Les espaces intérieurs sont pensés pour le bien-être :- Une vaste suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bain privative.- Trois chambres spacieuses de 20 m² chacune, dont deux avec accès terrasse.- Un séjour lumineux de 63 m², offrant une vue panoramique sur la piscine et les coteaux.- Une cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée avec un îlot central.- Salle de sport et spa extérieur. Les extérieurs sont à couper le souffle : piscine à débordement de 13x6 m, chauffée, avec plages en bois exotique et jacuzzi intégré. Profitez d'un grand terrain arboré et paysager, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible propice à la détente. Cette villa, construite récemment, offre des prestations modernes, un chauffage au sol rafraîchissant et un stationnement sécurisé avec un portail motorisé. Située dans la commune recherchée de Bouliac, elle allie tranquillité résidentielle et proximité de Bordeaux, offrant un accès rapide aux écoles, commerces, ainsi qu'à la gare TGV et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bouliac.

À Bouliac, Gironde, cette villa contemporaine d'exception est proposée à la vente par DORÉMUS IMMOBILIER. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux, cette propriété attire par son architecture épurée et ses volumineux espaces. Avec une pièce de vie de plus de 100 m2 inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre sur une vaste terrasse où se trouve une piscine à débordement chauffée (14x4m) et une élégante pergola bioclimatique, créant un véritable coin de vie extérieur. La partie nuit comporte quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un garage double attenant complète cette offre. Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m2, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité unique pour un achat de villa à acheter Bouliac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette jolie propriété est à vendre. Accessible par un chemin de 250 mètres, elle offre un cadre paisible et intime, s'éloignant d'un petit lotissement pour ne voir que des arbres et des prairies. Le domaine comprend trois bâtiments organisés autour d'une piscine, entourés de jardins et de prés boisés. La grange a été transformée en une habitation confortable avec terrasse couverte. Elle comprend une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour spacieux, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing en rez-de-chaussée. Les deux autres chambres et une salle d'eau se trouvent à l'étage, accompagnées d'un espace bureau. La maison d'amis, indépendante, dispose d'une entrée séparée et se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de trois chambres à l'étage. Un vaste garage, pouvant être transformé en troisième habitation si souhaité, abrite un ancien four à pain, une cave à vin et un atelier. Enfin, la piscine centrale, ornée d'une terrasse dallée, bénéficie d'une couverture escamotable et a son liner changé en 2020. Les divers atouts incluent un puits équipé, plus de 4 hectares de terrain assurant tranquillité, et un excellent DPE pour les deux maisons grâce à une isolation performante et un système de chauffage efficace. Idéalement située à 10 minutes de toutes commodités, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Détails : Maison principale : 181 m2 Maison d'amis : 125 m2 Garage : 113 m2 Terrain : 42 257 m2 Prix : 495 850 EUR - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur notre offre de propriétés de campagne, consultez notre site.

Exclusivité ! Située en Ville d'Hiver à Arcachon, cette maison d'environ 190m² offre un cadre unique, alliant charme et potentiel de rénovation. Érigée sur deux niveaux, elle se compose de beaux espaces chaleureux et de magnifiques aperçus sur le Bassin. La maison comprend 6 chambres dont 4 sont équipées de points d'eau, permettant de repenser l'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposée Sud pour des moments de détente ensoleillés. Un garage de 25m² et une cave de 35m² viennent compléter ce bien. Le Parc Mauresque, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Des travaux de remise à neuf de la couverture viennent d'être réalisés. Pour un achat de maison à acheter à Arcachon, dossier sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.91 %. Prix hors honoraires : 1 535 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Explorez cette maison unique à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Augustin. Avec ses 322 m² habitables sur un terrain paysager de 2 989 m², cet espace rare vous promet un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à proximité de la ville. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un lumineux séjour ouvert sur le jardin, une cuisine accueillante, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une cave enterrée. Le chauffage au gaz garantit votre confort et un contrôle de la consommation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un abri voiture et d'un atelier, parfaits pour vos loisirs et vos projets de bricolage. Le quartier regroupe commodités, écoles et transports, à quelques minutes à pied de l'église Saint-Augustin, et se trouve également à proximité immédiate du CHU de Bordeaux. Accessible facilement via les boulevards, cette maison offre un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Un bien remarquable à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 2 100 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier REYNÉ, au Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre allie harmonieusement des styles ancien et moderne. Située en Sud Dordogne, proche de tous les commerces et services, elle s'étend sur 2.8 hectares dans un environnement campagnard sans nuisance. Elle comprend une piscine de 12 x 5 mètres avec une grande terrasse en béton ciré. La maison principale, entièrement rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon avec plafond rampant, d'une salle à manger séparée offrant une vue sur la piscine, d'un bureau, d'un petit salon, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d’eau et des toilettes. On trouve aussi deux chambres, dont l'une est équipée d'une suite avec douche, baignoire, toilettes et bidet. À l'étage, un palier donne accès à deux autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. En outre, une dépendance dédiée à la location comprend quatre studios construits en 2020, mesurant entre 23 m² et 40 m², tous avec des plafonds rampants, charpente apparente, douches et sols en béton ciré. Enfin, plusieurs dépendances, dont trois ateliers attenants à la maison de 40 m² et 50 m², ainsi qu'une magnifique grange de 290 m² avec charpente et toiture neuves viennent compléter ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac représente une belle opportunité.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Vallons du Ferret, cette maison à vendre se trouve à proximité du village du Canon, des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², la villa offre un cadre de vie serein, en lisière de forêt. Son intérieur lumineux comprend un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 200 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée de deux autres salles d’eau. Le calme environnant, la qualité de construction et l'accessibilité aux commodités et aux plages font de cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret une opportunité à ne pas manquer. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Vitalépargne Immobilier vous propose cette charmante échoppe double de plus de 180 m², idéalement située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes à pied du parc de l'Ermitage et à 2 minutes des transports en commun, cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat de Maison à acheter Le Bouscat. L'intérieur s'ouvre sur une entrée avec des carreaux de ciment d'origine, des placards intégrés et des WC séparés, et se caractérise par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée et murs en pierre apparente. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un garde-manger, ainsi qu'une buanderie pour compléter cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres : une suite parentale avec placards intégrés et une seconde chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau avec WC, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, une grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC vous attend, ainsi qu'un grenier pour le stockage. En sous-sol, une cave saine d'une belle superficie (la moitié de la maison) offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée et paysagée de plus de 600 m² entourant la maison. Le jardin, piscinable, est agrémenté d'un abri de jardin et d'une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC séparé. Un espace de stationnement sur le côté pavé de la maison peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une climatisation réversible, cette maison a bénéficié de rénovations ciblées au fil des années, garantissant un bon entretien général tout en préservant son charme. Elle représente un cadre de vie chaleureux et confortable, associant le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 955 000 euros. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 036 euros et 2 754 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa rénovée avec soin par une architecte de renom, nichée dans un cadre préservé et calme, à proximité des commerces et des plages de Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison constitue une opportunité d’achat idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d’Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Cette villa traversante se distingue par sa luminosité. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse en bois ensoleillée, tandis qu'un espace cuisine-salle à manger donne également accès à une seconde terrasse, ombragée par la végétation et agrémentée d’un coin repas avec barbecue intégré. La maison principale dispose de trois suites décorées avec élégance. Un cabanon indépendant offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités. Un spacieux garage de 25 m² vient compléter ce bien rare à Cap Ferret, situé à seulement quelques minutes des plages du Bassin d’Arcachon. Honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur.

À seulement 5 minutes du centre-ville, des plages et des commerces, cette maison à vendre à Biarritz représente un excellent choix pour ceux qui cherchent un bien alliant élégance et confort contemporain. Située dans le quartier très prisé du Parc d’Hiver, cette maison offre un cadre de vie unique dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.Implantée sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété de 165 m² habitables séduit par sa luminosité et ses matériaux sélectionnés avec soin.Dès l’entrée, un vestiaire sur mesure évoque le raffinement. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. La suite parentale de plain-pied dispose d'une salle d’eau design, complétée par des toilettes japonaises, assurant un confort optimal.Deux autres chambres élégantes, chacune avec leur propre salle d’eau ou salle de bains, prolongent cette atmosphère sereine. Atouts :- Deux terrasses idéales pour la détente ;- Grand garage pouvant accueillir voitures et motos ;- Possibilité d’installer une piscine dans un cadre verdoyant et préservé ;- Buanderie indépendante et espaces de rangement optimisés ;- Option de créer une quatrième chambre ou un studio indépendant.Cette propriété conjugue intimité, lumière et élégance au cœur de Biarritz. Une maison rare, où chaque détail a été pensé pour un mode de vie privilégié, à quelques minutes des commodités.Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Construite en 1900 par les célèbres frères Gomez, cette propriété de caractère se trouve dans un quartier résidentiel paisible, entourée de superbes bâtisses. Avec une surface habitable de 500 m² sur un terrain de près de 1 000 m², elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, alliant le charme des éléments d'origine au confort moderne. La maison se distingue par ses espaces de vie lumineux, son escalier d'époque et ses parquets en bois massif, tout en conservant des cheminées historiques et une belle façade en pierre. La maison comprend : 10 chambres avec salle de bain ou salle d’eau, 13 WC, 3 cuisines entièrement équipées, ainsi qu'une maison de gardien indépendante, un petit atelier de peinture, une cuisine sous préau, un garage à vélo, six places de stationnement, un sauna et un spa de nage. En outre, une vastité de 120 m² avec accès indépendant enrichit cette propriété. Implantée sur un terrain paysager, elle garantit tranquillité tout en étant à quelques minutes des commodités et des plages de la côte basque. Ce bien peut être exploité comme chambres d’hôtes et gîtes, générant ainsi des revenus intéressants ou servant de maison familiale aux proportions généreuses. Une salle de yoga de 120 m² au sous-sol peut également être louée, offrant un rendement supplémentaire. Une opportunité rare sur le marché à Bayonne.

En exclusivité, découvrez cette villa moderne à vendre à EYMET, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Principalement de plain-pied (90%), cette maison spacieuse offre une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un vidéoprojecteur et de plusieurs zones dédiées au partage. Le premier couloir dessert un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une superbe master bedroom avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. Un autre couloir conduit vers l’aile opposée, où vous pourrez traverser une salle de cinéma avant d’accéder à un espace bien-être comprenant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger ainsi que deux suites complètent cette aile. Trois terrasses situées de part et d’autre de la villa viennent sublimer l’ensemble, offrant de grands espaces de réception avec brasero, four à pizza, plancha et jacuzzi, parfaits pour profiter pleinement de cette maison de luxe à acheter à EYMET.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Eysines, Gironde, en Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette propriété vous offre confort et espace, avec des écoles, des transports en commun et toutes les commodités à proximité. La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée avec placard et dévoile une impressionnante pièce de vie de plus de 70m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui donnent sur un jardin ensoleillé. La première partie de nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d’eau moderne avec 2 douches, ainsi qu’un wc spacieux. Le deuxième espace nuit comprend un salon chaleureux et un grand bureau de 16 m², potentiellement convertissable en 5ème chambre, avec accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de plus de 27m² avec sa propre salle d'eau et wc. Ce n'est pas tout : un immense loft de plus de 235 m², actuellement utilisé comme local d’activité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme espace de vie supplémentaire ou local d’activité. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. À l'extérieur, un terrain de 1089 m² abrite une belle piscine chauffée, une terrasse couverte avec pergola, un espace cuisine d'été, et un jardin paysager sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Les atouts de cette maison : état irréprochable, décoration soignée, excellente performance énergétique avec un DPE de catégorie 'B', piscine chauffée, portail automatique, nombreuses places de stationnement, et un immense garage d’environ 100 m² adapté pour véhicules hauts. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Je reste disponible 7 jours sur 7, avec la possibilité de visites en visio. Gwladys Misslin06 62 69 62 60Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.930210

Maison à vendre à Gradignan, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de caractère, rénovée en 2022, offre environ 225 m² habitables sur une parcelle de 608 m², avec un excellent classement énergétique A/A. Dotée d'un chauffage au sol par géothermie et d'une climatisation gainable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux d'environ 55 m², d'une véranda, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte à aménager, le tout agrémenté d'une terrasse en bois de 47 m² et d'un joli jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau à ce niveau. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont trois suites avec salles d’eau, une salle de bain, ainsi que deux balcons de 8 m² et 15 m². En complément, un sous-sol de 30 m² est disponible. À l'extérieur, un studio indépendant de 19 m², un double garage de 40 m² et une cave de 10 m² viennent compléter les atouts de cette propriété, avec de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Travaux de cuisine à prévoir pour les dépendances, et un usage professionnel est envisageable dans cet emplacement de choix, au cœur de Gradignan. Bordeaux, Gare Saint-Jean, et l'Aéroport de Mérignac sont à seulement 15 minutes.

Découvrez cette maison à vendre à LACANAU, Gironde (33), en région Aquitaine. Située à LACANAU OCEAN, dans un secteur calme à seulement 10 minutes à pied de la plage centrale, cette maison d'habitation offre environ 158 m² habitables sur une parcelle de 392 m². Le premier niveau en rez-de-jardin comprend un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un séjour-cuisine, deux chambres, un coin nuit, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un abri et une terrasse complètent ce bien. Avec son environnement paisible et sa proximité de l’océan, cette maison représente une belle opportunité d'achat sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 à 3590 € (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 809 900 € dont 3,17% Hon. Négo TTC charge acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 785 000 €. Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 02.51.58.35.41.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de 159 m² signée par l'architecte bordelais Patrick Maxwell. Située sur un terrain de 242 m² dans le quartier prisé de Primrose, à proximité de la Barrière Judaïque, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Réinterprétation d'une échoppe bordelaise, elle se dévoile à travers un jardin d'accueil intime, protégée des regards. Rénovée en 2021 par l'architecte HMONP Iris Giese, la maison a su préserver son architecture d'origine tout en intégrant modernité et confort. L'intérieur se distingue par son cachet mid-century, avec des matériaux de qualité tels que le béton, des murs crépis blancs et des menuiseries en bois. La cuisine avec coin repas et les pièces de vie spacieuses offrent un espace de vie chaleureux. Un escalier en bois massif mène à un palier distribuant trois chambres lumineuses et une salle de bain élégante. Unique et authentique, cette maison est un bien rare, à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à Bordeaux.