ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 74)

À vendre à Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine : villa rénovée en 2022, 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, entourée par les dunes. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse avec vue sur les dunes. Trois chambres avec salles d'eau. Jardin paysager de 780m² avec douche extérieure. Proche des commerces et du bassin. Prix incluant les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.

À quelques minutes à pied de l’océan, cette belle maison à vendre à ST JEAN DE LUZ, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est une propriété unique. Composée d’une maison principale soigneusement rénovée et d’une maison d’amis indépendante neuve, elle offre environ 177 m² de surface habitable sur un terrain paysager d’environ 400 m². Profitez de prestations contemporaines, d'une excellente performance énergétique, d'espaces extérieurs aménagés et d'un environnement privilégié. Pour plus d'informations et un dossier de présentation, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Arcachon, Gironde (33), en Aquitaine. Située au calme, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces et aux transports. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, créant un espace intérieur/extérieur harmonieux parfait pour la convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète cet ensemble chaleureux. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand box fermé assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéalement située et constitue une opportunity en vente dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La copropriété est composée de 16 lots principaux, sans procédure en cours. DPE C (66) et GES C (11). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix de vente : 899 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible, à proximité des commerces, cette élégante maison a été soigneusement conçue, mettant en valeur chaque espace. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une vaste terrasse. Grâce à une grande baie vitrée à galandage, l'extérieur devient un véritable lieu de vie, agrémenté d'une piscine chauffée et d'espaces de détente conviviaux. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales. Ce bien d'exception offre également un garage, un cellier, et des équipements de domotique, le tout sous garantie décennale. Un lieu de vie alliant confort, sérénité et modernité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 050 000 €.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette villa tout juste rénovée. Un bijou. L'emplacement est idéal. Au calme. Le village authentique du Canon avec ses commerces, ses dégustations d'huitres, en bord de plage, est accessible à pied, tout près. Le célèbre marché de Piraillan vous permettra de vous ravitailler en produits locaux. Vous irez à l'océan grâce à la piste cyclable en quelques minutes. La maison est vaste et accueillera toute votre famille et/ou amis pour des vacances conviviales. 200 m² avec une belle pièce de vie, 4 suites parentales complètes, 2 chambres supplémentaires, avec une salle d'eau. Ce sont en tout 5 salles d'eau, et 6 WC. La maison bénéficie de terrasses ensoleillées et donnant sur la piscine chauffée. La parcelle est spacieuse (plus de 1.400 m²) et joliment arborée. Une rénovation de standing, une vie tout à pied et à vélo. Quand on cherche une villa au Ferret c'est ce type de bien qu'on cherche. A ne vraiment pas rater. DPE B-70 GES A-2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441.003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Propriété à vendre située à Sainte-Alvère, au cœur de la Dordogne dans la région Aquitaine. Cette ancienne ferme en pierre rénovée offre deux habitations distinctes, le tout sur un terrain de 1 hectare, idéalement placé entre Périgueux et Bergerac. Nichée dans une campagne vallonnée et boisée, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sans nuisances et sans vis-à-vis. Le parc est magnifiquement paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres avec son liner et chlore, ainsi que de grandes terrasses dont une couverte, le tout en situation dominante.Ce charmant ensemble périgourdin se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un petit salon télévision disposant d'un poêle à bois, une belle cuisine dinatoire équipée avec cellier, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et mezzanine/bureau. À l'étage, on trouve une grande chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles est également présente.La maison d'amis dispose d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine/salle à manger spacieuse, d'un salon avec plafond cathédrale, d'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, et d'une salle d'eau. À l'étage, il y a également une grande chambre avec salle de bain/douche et dressing. Des dépendances aménagées en coin bar et salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, complètent cette offre. Un garage et un carport pour 2 voitures ajoutent également à cette propriété. Réalisant un achat de propriété de luxe à Sainte-Alvère, vous découvrirez un cadre de vie exceptionnel.

Située dans la charmante ville de Biganos (33380) dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de forêt. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare, du centre-ville, des zones commerciales, du centre de loisirs et des écoles, avec un abri bus scolaire à proximité. Le port atypique de Biganos, à environ 45 minutes de l'aéroport de Mérignac, 20 minutes d'Arcachon et 40 minutes de Bordeaux, complète le tableau de cette localité dynamique. Cette propriété, à vendre, se compose d'une maison principale construite en 2007, d'une surface de 175 m², avec une grande pièce de vie de 72 m², lumineuse, équipée d'un plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte avec plan de travail en granit, d'un cellier, ainsi que de deux chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, et d'un bureau. Une dépendance indépendante de 60 m² avec cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC, ainsi qu'une belle terrasse couverte et une piscine de 5x10 m, complètent cette offre. Pour les amateurs d'espace, le terrain de 11 440 m² inclut également un jacuzzi 5 places au milieu du bois. Le chauffage est assuré par un système gainable avec plancher chauffant. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Biganos, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

À vendre, Maison à acheter LA TESTE DE BUCH, située en première ligne sur le port. Cette maison en bois typique de la région s'étend sur 115 m² au total, dont 100 m² habitables. Sur un terrain de 375 m², elle bénéficie d'une luminosité traversante et d'une double exposition offrant une vue imprenable sur le port d'un côté et sur le Canelot de l'autre. Une terrasse en bois de 15 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter de la nature tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec de larges baies vitrées créant un lien direct avec l'extérieur. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, parfait pour un coin nuit ou un bureau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau. L'extérieur présente un jardin paysager, agrémenté d'une belle végétation et de majestueux oliviers, offrant une atmosphère paisible. Le terrain comprend également deux places de stationnement privatives et une dépendance de 15 m², idéale pour un projet d'aménagement ou une location. Proche des commerces et des commodités, cette propriété est un véritable bijou au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine, offrant un cadre de vie inégalé entre bassin et nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2010 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 – n° RSAC Bordeaux 930 668 629.

Gujan-Mestras • La Hume • Maison + studio + dépendance 160m2 • Piscine • Terrain 632m2 Dans le très recherché quartier de La Hume, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, découvrez cette propriété charmante à l'esprit Bassin d'environ 160 m², composée d'une maison récente (2021) en ossature bois, d'un studio attenant et d'une dépendance en fond de parcelle (accès séparé). Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la maison : charpente apparente, volumes lumineux et prestations modernes. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et s'ouvre naturellement sur un patio ainsi qu'une terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. L'espace nuit comprend une suite parentale de 23,5 m² avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde chambre avec sa salle d'eau Implantée sur une parcelle de 632 m² exposée au sud, la propriété offre un cadre de détente privilégié : terrasses, pool house, piscine et jardin paysagé. Portail électrique et stationnement pour deux véhicules. Avec son studio de 20m2 et sa dépendance de 31 m2 (accès séparé), la propriété présente une belle opportunité d'accueil pour la famille et les invités, ou pour un rendement locatif. Un bien rare à La Hume, à la fois fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé. Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86. RSAC 820491058 PARIS

HOSSEGOR - Située à proximité des commerces, du lac et du golf, la villa LOUISE offre une surface d'environ 110 m2 de plain-pied sur une parcelle arborée de 300 m2. Cette Maison de luxe à acheter à Hossegor a été entièrement repensée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, alliant harmonie des volumes et élégance architecturale. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Trois chambres confortables accueillent famille et invités, accompagnées de deux salles d'eau au style contemporain. Le jardin, bien paysagé et exposé plein sud, prolonge les espaces intérieurs dans une ambiance intime et ensoleillée. Un garage de plus de 15 m2 complète cette propriété, pouvant servir de quatrième chambre ou de simple espace de stockage selon vos besoins. Une opportunité rare pour profiter d'un quotidien serein à Hossegor, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe Hossegor à vendre est proposée par l'agence Hossegor villas, experte en biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, enregistré au RSAC de Dax, no920975752. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine située à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, construite en 2023, s'étend sur environ 219 m² habitables et se trouve à quelques minutes de la bastide, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur plus d’un hectare de terrain exposé sud-ouest, elle offre un cadre rural agréable tout en étant proche des commerces, des écoles et des services quotidiens. L’intérieur lumineux comprend une entrée, une pièce de vie de 44,8 m² bénéficiant d’une belle exposition, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée accompagnée d’un cellier et d’une buanderie indépendante. La suite parentale est dotée d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un bureau attenant pouvant servir de cinquième chambre selon les besoins. Une aile séparée accueille trois autres chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC, garantissant confort et indépendance. À l’extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine chauffée, tandis qu’un système d’arrosage intégré facilite l’entretien du terrain. Un triple garage de 72 m² avec un atelier attenant fournit de nombreux espaces de rangement. Les équipements modernes incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, et un classement énergétique A, offrant un confort moderne avec des coûts d’exploitation maîtrisés. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Miramont-de-Guyenne, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Située à Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison est un véritable coup de cœur. À proximité de Biarritz et des commerces des Docks, et à seulement un quart d'heure des plages de la Milady et d'Ilbarritz, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au fond d'une impasse, elle vous séduira par sa tranquillité et son charme. À l'intérieur, vous trouverez deux espaces de vie : un salon d'hiver lumineux avec un poêle pour les soirées fraîches et un salon 'cosy' face au jardin, accompagnés d'une cuisine américaine accueillante. La maison dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, WC et dressing, garantissant le confort de la famille et des invités. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de plus de 1700 m2 dans un environnement luxuriant, avec un jardin d'inspiration japonaise, un bassin naturel et une fontaine créant une atmosphère apaisante. Une agréable terrasse en bois, pouvant accueillir une piscine, offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. De plus, une annexe en bois à l'arrière du jardin peut servir d'atelier ou de rangement. Un grand garage complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété, un ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, se situe à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une belle prestation. Ce corps de ferme dispose de deux grandes habitations de plus de 200 m² chacune et d'une piscine chauffée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une activité de gîte haut de gamme est envisageable sans problème, avec une cour d'arrivée pouvant accueillir un grand nombre de véhicules.La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour de 60 m², un salon avec coin télé et un accès à une charmante terrasse, une grande cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain avec baignoire îlot sur pieds, un dressing, des toilettes et une grande pièce sous toiture aménagée avec goût, pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux, et éventuellement 2 chambres supplémentaires.La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un salon avec coin télé, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau aux normes handicapées et des toilettes. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire îlot sur pieds, d'une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse couverte, idéale pour accueillir une grande famille, donne sur la piscine, offrant un cadre calme et serein avec une vue imprenable.Concernant les dépendances, on y trouve un atelier, un garage transformé en bar avec une cave à vin climatisée, et un bureau. La chaufferie ainsi qu'un carport pour 2 voitures complètent les équipements de la propriété. Pour le confort, elle dispose d'une pompe à chaleur de Dietrich assurant le chauffage par le sol, avec un relais de chaleur assuré par une chaudière à gaz pour les jours les plus froids. Le système est très bien conçu, avec du double vitrage sur l'ensemble des bâtiments. La fibre optique est présente, et un relais Wi-Fi est installé à l'extérieur.Ce corps de ferme est à vendre à Val de Louyre et Caudeau, dans la Dordogne, vous invitant à le découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 603052).

Découvrez cette maison à vendre à Arès, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé où la nature s’harmonise avec le bassin d'Arcachon, cette maison en bois allie élégance et authenticité. Établie sur un terrain spacieux d’environ 900 m², son architecture chaleureuse et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire.À l’entrée, la pièce de vie vous accueille dans une atmosphère relaxante, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur l’extérieur. Vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins.La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie extérieurs, idéale pour savourer les douces soirées. Ce terrain piscinable vous ouvre la voie à divers projets d’aménagement.Un garage et un carport rendent ce bien encore plus pratique. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre privilégié, parfait pour des balades à pied ou à vélo, et convient parfaitement aux amateurs de mer et de nature. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arès.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à rénover, idéalement située dans l’une des rues les plus recherchées de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À proximité immédiate de l’océan, des commerces et du centre, cette adresse prisée sur la Presqu’île offre un cadre de vie agréable, au calme et facilement accessible à pied. Édifiée sur un terrain de plus de 660 m² exposé plein sud, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement. Un permis a d’ores et déjà été accepté pour rénover la partie supérieure, incluant la création d’une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d’eau et d’une terrasse. Le niveau inférieur comprend un garage de 30 m² avec accès direct au jardin. Une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, à quelques pas du Bassin et de l’océan.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison spacieuse de 147 m2 habitables, située au Port de Meyran. Profitez d'une vue imprenable sur le Bassin et d'un accès direct au sentier du littoral. Avec un potentiel total de 216 m2 habitables, cette propriété comprend une pièce de 55 m2 au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies. Vous serez charmés dès l'entrée par son séjour lumineux de 55 m2 aux trois expositions. La maison dispose également de 3 belles chambres, chacune avec sa salle de bains, et d'un WC séparé. À l'étage, une jolie suite parentale avec baignoire et toilettes offre une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon et le littoral. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m2, elle nécessite un rafraîchissement, vous donnant l'opportunité de personnaliser cet espace dans un cadre paisible et recherché, proche de la plage de La Hume. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras.

Superbe maison contemporaine d'environ 220 m² située à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété comprend un vaste espace de réception s'ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée et pool-house, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau/chambre, ainsi qu'une cave et un cellier. Vous profiterez également d'une belle terrasse supplémentaire au premier étage, le tout sur un terrain paysagé de 910 m². Cette Maison de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Luz est équipée de domotique et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Au cœur de Caudéran, magnifique chartreuse du XIXème siècle de 244 m² habitables avec un parc exceptionnel de 1931 m². Cette Maison à Bordeaux se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, un palier mène à quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le second étage offre des combles de 100 m² avec 2,20 m de hauteur sous plafond au faîtage. Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette Maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette villa contemporaine sur deux niveaux offre des prestations remarquables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, menant à un vaste séjour de plus de 64m², accompagné d'une cave à vin vitrée et d'un coin salon avec cheminée. La cuisine équipée avec îlot central et l'espace salle à manger s'ouvrent vers l'extérieur et la piscine orientée plein sud. Une Master Suite de plus de 30m² avec jacuzzi privatif complète ce niveau. À l'étage, trois superbes suites, chacune avec salle d'eau et terrasse, vous attendent. Le jardin, parfaitement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Ce bien dispose également d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un carport et d'un atelier, le tout situé à 800m du centre-ville et du marché. Honoraires à charge acquéreur : 4.4%. Prix hors honoraires : 1 365 000 €.

À quelques kilomètres de Pau et de Nay, au coeur d'un village paisible, cette propriété d'inspiration monastique offre un cadre de vie aussi rare qu'inspirant. Édifiée en 1980 par un artiste passionné d'architecture médiévale, cette demeure singulière d'environ 230 m² évoque l'atmosphère d'un ancien cloître. Galeries voûtées, volumes harmonieux, et un donjon d'inspiration romane composent un ensemble hors normes, intemporel, pensé pour le confort d'aujourd'hui. La maison principale propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et quatre chambres. Une annexe ouverte sur le jardin accueille une terrasse couverte ainsi qu'un studio indépendant d'environ 43 m². Le terrain arboré attenant forme un écrin de verdure intime et apaisant, dans un calme absolu, sans isolement, à proximité immédiate des commodités de Nay. Cette propriété est un bien rare, parfait pour les amateurs de lieux singuliers et inspirants. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre du village, cette propriété confidentielle a été imaginée par l'architecte Frédéric Thet. S'élevant dans un environnement préservé, cette villa rare séduit par son implantation intimiste. Elle se compose de cinq lodges indépendants, reliés par des cheminements paysagers soigneusement dessinés. Le lodge principal dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cheminée et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une agréable terrasse en bois, exposée sud-ouest, prolonge cet espace. Le second lodge abrite une suite avec salle d'eau et terrasse privative, tandis que le troisième propose deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse. Enfin, un dernier lodge, conçu comme une master bedroom indépendante, comprend un salon avec coin cuisine, une suite avec salle d'eau et une terrasse exclusive. Les extérieurs sont propices à la convivialité avec une guinguette, une cuisine d'été équipée et un espace bar. Un rooftop aménagé s'offre comme un lieu de bien-être pour des activités telles que le yoga et le Pilates, offrant également une vue dégagée sur les dunes. Avec plusieurs terrasses, des douches extérieures et divers espaces de repos, cette villa est une adresse rare et atypique à Lège-Cap-Ferret, synonyme d'élégance, de nature et d'art de vivre.

iad France - Lydie Marien vous propose : Propriété avec maison principale et 3 gîtes située à Coux et Bigaroque-Mouzens, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À seulement 5 minutes des commerces, cette propriété en pierres typique du Périgord noir offre une opportunité rare. La maison principale de 135 m2, authentique et chaleureuse, comprend un salon et une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement. Les 3 gîtes, tous indépendants, présentent des terrasses privatives et sont prêts à accueillir vos projets de vie ou de location saisonnière. Un cadre paisible, authentique et plein de potentiel, parfait pour un achat Propriété à acheter Coux et Bigaroque-Mouzens. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite !

*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau. ARCACHON- Quartier Pereire, Venez découvrir cette villa rénovée en 2023 dans un quartier prisé proche des plages et du centre du moulleau. 600m de la plage et club plage pereire. Terrain d'environ 1060 m2. Garage. Sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouest avec une grande terrasse de 60m² pour profiter des journées ensoleillées, cuisine aménagée et équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une sde. Climatisation réversible, baies à galandage, garage de 20m², piscine chauffée et jardin paysagé. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Belle Maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Fondaudège. Avec une superficie de 150 m², cette maison en pierre allie charme et confort moderne. Vous disposerez d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine dînatoire et de trois chambres, dont deux suites spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Profitez également d'une cave voutée en pierre, d'un garage et de nombreuses rénovations récentes pour une performance énergétique optimale. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Saint-Julien-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce domaine d'exception s'étend sur plus de 310 m². Situé dans un cadre forestier préservé, il se compose d'une magnifique maison landaise principale et d'une annexe contemporaine, le tout entouré d'un jardin paysager avec piscine. La maison principale de 248 m² offre des volumes impressionnants avec un espace de réception de plus de 80 m², mettant en valeur l'architecture traditionnelle avec ses charpentes apparentes et sa luminosité abondante. Avec quatre suites spacieuses, chaque membre de la famille peut bénéficier d'une intimité remarquable. L'annexe de 68 m², quant à elle, comprend une pièce de vie lumineuse et deux suites supplémentaires, idéale pour un projet de studio d'invités ou de bureau de création. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une grande terrasse surplombant la piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Ce bien atypique représente une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Saint-Julien-en-Born, parfaite pour une résidence principale ou une villégiature privilégiée. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2450 euros et 3370 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel, tél : 06.84.25.71.00, RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan.