ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 71)

CARVES (24170) - Ensemble en pierre avec gîte, studio et piscine, sur un terrain de 9.713 m². Prix : 729.000 euros FAI, à la charge du vendeur. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété est à découvrir pour votre achat de maison à Carves. À quelques kilomètres de Belvès, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale, d'un gîte spacieux, d'un studio indépendant, ainsi que d'un garage et d'autres dépendances. Il s'organise autour d'une cour arborée et d'une piscine avec vue panoramique sur la campagne. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un salon lumineux. À l'étage, deux chambres et une salle de bain sont disponibles. Le gîte, d'environ 190 m², peut accueillir jusqu'à 12 personnes et comprend plusieurs chambres avec salles d'eau. Le studio indépendant offre un espace de vie lumineux. L'extérieur, avec ses divers espaces de détente, contribue à créer une atmosphère paisible. Idéal pour une activité touristique ou comme maison familiale. DPE : Classe D 186 kWhEP/m².an GES : classe C 24 kg CO2/m².an. Année de référence pour les coûts énergétiques : 2021.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine à vendre à Saint-Jean-de-Luz, idéalement située sur la côte basque et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Cette maison neuve développant environ 140 m² habitables séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses prestations de qualité. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec vue océan, ainsi que des volumes bien conçus et des espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour ouvert, la cuisine contemporaine équipée et les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse ensoleillée et une piscine, avec un coin cuisine d'été invitant à la détente et à l'art de vivre en bord de mer. À l'étage, la vue dominante crée une atmosphère unique, propice à l'évasion et à la quiétude. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'un accès à pied aux plages de Saint-Jean-de-Luz (environ 100 mètres), tout en garantissant intimité et tranquillité. Les matériaux nobles, les finitions raffinées, l'isolation performante, les équipements modernes (domotique) et la qualité de construction soulignent le caractère exceptionnel de ce bien rare dans les Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz, proche des plages et des commodités, constitue une opportunité immobilière remarquablement rare sur la côte basque, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire prestigieuse ou un investissement immobilier de qualité. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bouliac, Gironde, cette maison d'architecte de 220 m2 se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Très lumineuse, elle offre un vaste séjour avec cheminée et une terrasse architecturale offrant une vue dégagée. La cuisine séparée Bulthaup, qui donne sur une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre, ajoutent au confort de ce niveau. Le premier palier mène à une suite avec salle d'eau et un bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier dessert une chambre avec salle d'eau et un vaste espace lumineux actuellement utilisé en salon TV et coin bibliothèque, pouvant servir de chambre supplémentaire. En complément, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave à vin et de deux garages. Ce bien clé en main bénéficie également d'un environnement calme, d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'autres commodités. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bouliac, à proximité des attraits de la région Aquitaine.

Beynac-et-Cazenac (24220) - Dans la vallée de la Dordogne, cette demeure d'exception est située au cœur de l'un des plus beaux villages de France et comprend 7 chambres. Prix : 892 000 euros FAI, à la charge du vendeur. Propriété datant du XVIIIe siècle, elle offre une magnifique vue sur la rivière et les châteaux environnants. La maison se compose de 4 étages, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur la rivière ou le château. Le salon s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin de 559 m² avec une vue agréable sur la rivière. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains et deux autres chambres. Au deuxième étage, une salle de bains avec WC et deux grandes chambres complètent l'ensemble. Le niveau inférieur abrite trois caves et la chaufferie. La toiture a été refaite en 2024, et la maison est alimentée par un chauffage central au fioul. Avec ses nombreuses possibilités d'usage, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique, elle est un bien idéal dans l'une des régions les plus prisées du Périgord Noir. DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F 88 kg CO2/m².an.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gujan-Mestras. Située dans la commune de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison contemporaine se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré. Le terrain de 1 600 m² abrite une construction récente, alliant harmonie dans les volumes, les usages et les finitions, pour un total de plus de 420 m² d'architecture maîtrisée.L'entrée de la propriété est marquée par un portail en corten, qui s'ouvre sur une façade sobre, avec des jeux de vides et pleins. La porte d'entrée en Red Cedar s'harmonise avec le paysage environnant. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, intégré dans une large baie vitrée, organise l'espace et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, tandis que les rangements intégrés se fondent dans le décor, offrant une continuité esthétique.La pièce de vie regroupe une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec une cheminée à double foyer. Elle se prolonge par un salon d'été, ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie, la cave à vin intégrée et la fluidité des circulations contribuent à un usage fonctionnel et réfléchi, sans ostentation.Éloignée, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, créant un espace de tranquillité. Un pool house bien équipé avec cuisine d'été, vestiaire et douche extérieure est accessible depuis la piscine et le jacuzzi, tout en respectant une ligne esthétique simple et choisie.La suite principale, de plain-pied, offre des proportions apaisées avec vue sur les chênes et accès direct à la terrasse et à la piscine. Son dressing et sa salle d'eau s'inscrivent dans un confort discret. À l'étage, plusieurs suites avec dressing et salle d'eau complètent l'espace nuit, certaines ayant accès à une terrasse haute, renforçant l'intimité et le lien avec le paysage.Des espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'un garage pour deux véhicules, offrant des stationnements extérieurs. Chaque aspect a été conçu pour jongler entre vie quotidienne et réceptions, tout en préservant des zones de détente.Le confort technique est assuré, la maison étant entièrement climatisée avec un système réversible, tandis que la domotique et l'éclairage maîtrisé témoignent d'une attention constante au détail. Même les salles d'eau sont conçues avec une exigence discrète favorisant le confort durable.Cette maison Gujan-Mestras à vendre est un exemple parfait de composition cohérente et apaisée, où chaque choix renvoie à l'idée de vivre dans une architecture pensée pour durer.

Dans un cadre enchanteur à Pyla sur Mer, Gironde, nous vous proposons une maison de luxe à acheter. Avec une surface d'environ 170 m2, cette propriété spacieuse est nichée sur une parcelle de 1 000 m2, offrant un aperçu agréable sur le Bassin, parfait pour envisager la construction d'une piscine. La pièce à vivre généreuse, inondée de lumière, se compose d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine indépendante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison dispose de quatre chambres, offrant un espace confortable pour les enfants, la famille et les invités. L'agencement sur deux niveaux comprend au premier étage un salon-séjour spacieux, la cuisine séparée et trois chambres, tandis qu'au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un vaste dortoir, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement pour un aménagement flexible. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter d'une vue sur le Bassin tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien rare séduira les amateurs d'espace, de nature et de sérénité, à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, dans un secteur très recherché des Landes en Aquitaine, cette magnifique propriété est à découvrir. Avec 586 m² habitables, cette demeure impressionnante comprend également une maison d'amis. Le cadre est exceptionnel, offrant un environnement rare, plein de charme et de cachet. Le terrain de 3 hectares est entièrement clos, agrémenté d'un verger, d'un étang et d'arbres centenaires. Une véritable Maison de luxe à acheter à Mazerolles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2573.

Située à Mazerolles, dans le département des Landes en Aquitaine, cette magnifique propriété mérite votre attention. À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, cette Maison de luxe Mazerolles à vendre offre 586 m² habitables, incluant une demeure imposante et une maison d'amis. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel, son environnement rare et son charme indéniable. Avec 3 hectares de terrain clos comprenant un verger, un étang et des arbres centenaires, cette maison constitue une opportunité unique d'achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2573

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques pas de la plage, cette propriété est un véritable havre de paix, entouré de verdure. Composé de trois maisons individuelles en bois sur un terrain arboré de 540 m² et entièrement clôturé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale se distingue par son salon lumineux à la hauteur sous plafond impressionnante et sa cuisine ouverte orientée vers l'extérieur, idéale pour recevoir vos invités. La propriété comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier une chambre indépendante et une charmante maisonnette de type T3 avec terrasse. Ce bien de prestige à acheter à Lège-Cap-Ferret combine confort, esthétique et environnement propice au bien-être.

À Saubion, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette villa à vendre, située à proximité de Seignosse. Cette villa d'architecte, au sein d'un quartier résidentiel prisé, se distingue par ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle se compose de grands espaces lumineux et est en excellent état. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un séjour spacieux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Ce niveau comprend deux chambres et une salle d'eau/WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La villa dispose également d'une superbe piscine chauffée au sel de 11 x 4 m, entourée d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter d'une exposition plein sud. Un garage et des places de stationnement complètent cette offre. Ce bien est présenté en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige, RSAC 940 936 225. Le prix de vente est de 950 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Maison à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé du Triangle d'Or, cette propriété exceptionnelle a été entièrement rénovée en 2019/2020. Avec ses 215m2 de surface traversante et lumineuse, elle offre un cadre de vie élégant et confortable grâce à ses prestations de qualité, incluant un ascenseur. Ce havre de paix au cœur de Bordeaux dispose de volumes généreux, comprenant un vaste séjour et une cuisine, tous deux donnant sur un jardin intérieur d'environ 30m2. Le premier étage est consacré à la suite parentale, dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un solarium avec jacuzzi, à l'abri des regards. La maison est également équipée d'une cave, d'une buanderie et d'un garage, faisant de cette propriété un bien d'exception. Maison entièrement climatisée. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2580 euros. Prix de vente : 1 895 000 euros dont 2,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 850 000 euros (2,43% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce magnifique ensemble patrimonial, entièrement rénové, est composé d'un appartement duplex de 200 m² et d'un appartement de 100 m², avec respectivement 3 et 2 chambres ainsi que des bureaux. Actuellement occupée par une famille, cette configuration permet aux enfants de bénéficier de leur propre espace tout en restant proches de leurs parents dans cet immeuble lumineux et sécurisé. À l'avenir, il est possible de redimensionner son utilisation et de louer une partie, le tout de manière totalement indépendante. Cette propriété, rénovée avec des matériaux de qualité, se situe en plein centre-ville et comprend deux places de parking privées et sécurisées à proximité, adaptées pour un véhicule et un vélo. Le duplex offre également une belle terrasse sans vis-à-vis. La façade a été ravalée et la toiture entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.

Maison de ville avec piscine, garage et cour pavée à Bergerac, Dordogne, Aquitaine. Cette superbe maison bourgeoise de 180 m², construite en 1900 et entièrement rénovée en 2015, est un véritable havre de paix situé en plein cœur de Bergerac. Alliant l'authenticité d'une demeure ancienne et des équipements modernes, cette propriété propose un standing exceptionnel. Sur quatre niveaux, elle comprend 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, ainsi que 2 salles de bains et 1 salle d'eau, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. Le séjour lumineux de 50 m² s'ouvre directement sur la cour pavée, et la cuisine équipée est également un véritable espace de vie. La cour de 60 m² mène à un bassin couvert de 4m x 3,30m avec nage à contre-courant. Vous bénéficierez également d'un garage pour votre véhicule. Les commodités se trouvent à proximité, incluant plusieurs écoles, des commerces, des espaces verts et des services de santé. Les transports en commun (bus) sont facilement accessibles. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Bergerac, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Biarritz, dans le quartier prisé de Beaurivage, à proximité des plages et du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023. Son style mid-century californien allie élégance et intemporalité. En retrait de l'effervescence, cette maison offre un cadre de vie unique, avec une vue panoramique imprenable sur l'océan et les montagnes basques. Avec 165 m² habitables, cet espace optimisé se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, un bureau et trois salles d'eau. Un séjour traversant et une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité ajoutent au charme de cette maison. Quatre terrasses et une piscine chauffée (traitement UV) viennent compléter ce bien, favorisant un art de vivre convivial. Les équipements techniques incluent une domotique complète, climatisation réversible et plancher chauffant. Un garage de 35 m² et trois places de stationnement complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Carré Rouge Immobilier Biarritz - François 0618046143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À BEAUVILLE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter dans un cadre naturel préservé. Située à seulement 25 km d’Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, cette ancienne fermette incarne une douceur de vivre rare. Sur un parc de 3 550 m², vous serez enchanté par les essences bicentenaires et l’ambiance paisible qu'offre cet endroit. Cette propriété comprend un pigeonnier traditionnel, une grange d'environ 103 m² avec un atelier/garage, ainsi qu'une salle de sport intégrée dans le paysage. La maison principale, conviviale et spacieuse, s'étend sur 195 m² et offre une cuisine lumineuse, un salon au charme ancien avec cheminée, et quatre chambres confortables, dont deux suites parentales. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un espace piscine et jacuzzi, et d'une charmante cabane de jardin. Equipée de double vitrage, alarme, et plus encore, cette maison pourrait être vendue entièrement meublée. Un lieu exceptionnel pour se ressourcer et savourer chaque instant. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Située à Urrugne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain d’environ 8000 m² parfaitement clôturé avec piscine chauffée, jacuzzi et carport, elle bénéficie de deux entrées indépendantes, séduisant aussi bien une grande famille qu’un projet d’accueil ou de résidence secondaire. La maison principale d’environ 430 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une très vaste pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine équipée indépendante. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Un bureau, une salle de sport, un dressing et une buanderie complètent cet ensemble bien conçu. En complément, une maison indépendante de plain-pied d’environ 115 m² permet d’accueillir famille ou amis, ou de développer un projet locatif. Elle se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’une buanderie. L’ensemble profite d’un cadre naturel exceptionnel, d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur les montagnes, faisant de cette propriété une Maison de luxe à acheter Urrugne. Située à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, de l'Espagne et de l'A63. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dall'agnol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette belle propriété, métamorphosée avec soin, se compose d'une maison de maître en pierre du 13ème siècle, d'un gîte, d'une grange, de plusieurs dépendances, d'une piscine naturelle avec jets jacuzzi, d'une écurie, d'une roulotte des années 1930 et d'une gariotte. La maison principale offre au rez-de-jardin une entrée avec four à pain, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Au 1er étage, accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte, un spacieux salon équipé d'un poêle à bois, un second salon, et une chambre en suite avec salle d'eau. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Le gîte, agencé sur 2 niveaux, comprend un salon/cuisine au rez-de-chaussée et 2 chambres en suite avec salle d'eau et WC à l'étage, ainsi qu'une grande terrasse semi-abritée donnant accès à la piscine. Une roulotte des années 1930, dotée de sa propre cuisine et salle d'eau, offre la possibilité d'un gîte additionnel. Implantée sur un splendide terrain de plus de 3,5 hectares, agrémenté d'un jardin paysager, d'un parterre de fleurs et d'arbustes, cette propriété dispose également d'écuries et d'un vaste espace de stockage attenant à la grange, le tout à proximité d'un village avec toutes les commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Villefranche-du-Périgord, cette offre inédite dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine mérite toute votre attention.

Propriété d'exception située à Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à seulement 40 minutes de Bordeaux et au nord de Saint-Émilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette maison en pierre, avec ses magnifiques façades, offre un accès à un parc verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Des anciens cuviers ont été transformés en un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², complétés par une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et espace de rangement, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et une lingerie. Chaque salle d'eau est équipée de ses propres toilettes. Le dernier niveau comprend un grand grenier. Un garage spacieux de 125 m² et des combles aménageables viennent enrichir cette maison de luxe à acheter à Coutras.

Magnifique manoir périgourdin à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre historique. Édifié dans les années 1890 et entièrement restauré en 1976, ce bien rare offre des prestations exceptionnelles avec des parquets à la française, des tomettes anciennes et des cheminées. L'intérieur spacieux et lumineux est harmonisé sur plusieurs niveaux, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la vieille ville de Sarlat, le tout niché dans un parc clos et arboré de plus de 4000m2. Cette propriété incarne le charme et l'authenticité du Périgord. En tant qu'achat, cette propriété à vendre est une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, une salle à manger avec cheminée ouverte, un grand salon, et une cuisine équipée. Le rez-de-jardin comporte une cave buanderie, une cave à vin, une chaufferie et un bûcher.À l'étage, il y a un bureau, deux chambres, une salle de bain et une grande chambre avec salle d'eau et penderie. Trois autres chambres mansardées se situent au deuxième étage. Le bien dispose également d'un garage, d'une petite orangerie et d'un ancien poulailler avec pigeonnier.Confort moderne avec chauffage central au gaz, fibre optique, menuiserie bois, et assainissement tout-à-l'égout. Ce manoir est proposé au prix de 800 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa exceptionnelle construite en 2022, située à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une superficie de 550 m2, cette propriété fait partie des plus grandes villas du Bassin d'Arcachon et est implantée sur un terrain de 1100 m2. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle met à disposition neuf suites spacieuses, un double garage, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Profitez d'un panorama époustouflant sur le bassin d'Arcachon depuis votre jardin entièrement paysager, la piscine extérieure ou le jacuzzi. Chaque détail a été conçu pour offrir confort et raffinement dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Pyla sur mer.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous invite à découvrir, dans un secteur calme et résidentiel de Pessac, une magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et les finitions de qualité vous séduiront. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre naturellement sur un jardin paysagé. Cet espace extérieur réfléchit l’harmonie et l’élégance de l’intérieur. Le jardin, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de détente : une piscine au design épuré s’intègre harmonieusement dans le paysage, tandis qu’un pool-house moderne et entièrement équipé offrira des moments conviviaux tout au long de l’année. La maison principale propose 3 chambres, dont une belle suite parentale. Une annexe indépendante d’environ 48 m², donnant sur la terrasse et la piscine, présente deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des proches ou créer un espace de loisirs. Ce bien incarne l’art de vivre à Pessac : calme, verdure et proximité des commodités. Une adresse à découvrir ! DPE B (72) et GES A (2). Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1100 € par an. Honoraires à la charge de l’acquéreur : Prix de vente : 942 000 €, honoraires 4.6% soit 42 000 €, net vendeur 900 000 €. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr. Surface Carrez 178 m² (avec la dépendance). Copropriété de lots principaux. Estimation charges annuelles entre 680 € et 980 €. Absence de procédure en cours.

Maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette maison d'architecte de 158 m² est idéalement située à proximité du Golf de l'Impératrice et de la place des Cinq Cantons. Elle s'étend sur une parcelle paysagée de 875 m² dans un cadre calme et recherché. L'architecture contemporaine de la propriété, ses espaces généreux et sa luminosité la rendent particulièrement attrayante. Les espaces de vie ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que de belles pièces de vie idéales pour le confort et la convivialité. Les larges ouvertures valorisent la parcelle arborée, un véritable écrin de verdure propice à la détente.

Belle opportunité pour les amateurs d'espaces lumineux et de panoramas exceptionnels sur le Bassin ! Cette villa en première ligne, soigneusement rénovée dans un style marin élégant, s'étend sur trois niveaux bien agencés. Elle dispose de deux portails totalement indépendants, offrant la possibilité d'une activité libérale ou commerciale, ou simplement d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Très lumineuse et parfaitement équipée, elle est agrémentée d'un jardin méditerranéen, offrant une intimité appréciable. Ce lieu de vie inspirant est une véritable invitation au bonheur. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous demander un dossier plus complet, nous serons ravis de vous le communiquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880,00 et 2630,00 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Charlotte Millier, Directrice - Charlotte Millier Real Estate.

À Les Esseintes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de luxe à vendre. Établie sur 8 hectares, cette propriété lumineuse et spacieuse de 180 m² est pensée pour votre confort. Vous apprécierez son grand espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. La maison comprend 3 chambres en suite, un bureau avec accès privatif, ainsi qu'une arrière cuisine adjacente à un carport. L'agencement et l'architecture mettent en avant la lumière et le bien-être. La partie équestre est un atout majeur, avec des prairies bien alimentées et entièrement enrobées pour le confort de vos chevaux. Deux bâtiments bien conçus abritent des boxes, un espace de rangement et un silo à grains, tandis qu'un système d'irrigation de la Garonne assure l'eau pour la partie équestre et l'arrosage. Les paddocks sont sécurisés par une clôture électrique à double rangée. Il est également possible d'acquérir, en supplément, 10 hectares de terres agricoles. Cette propriété offre de nombreux potentiels, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire. La partie équestre peut rester à l'échelle familiale ou se développer en activité professionnelle. Les éleveurs apprécieront également la possibilité d'acheter des pâtures à tarif agricole à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous renseigner ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 656 et 887 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier. Carte T CPI06052025000000036. RCP 62965567.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.