ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 71)

Exclusivité À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison familiale est maintenant disponible à la vente. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d'une proximité avec les écoles, les transports et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger chaleureux, complété par une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda agréable. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse suite parentale procure un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysager agrémenté d'une piscine ainsi qu'une dépendance et une terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas estivaux. Cette maison est lumineuse, parfaitement entretenue et située dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de l'aéroport sans en subir les nuisances sonores. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.

À vendre, villa à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Située dans le charmant village de Petit Piquey, à proximité d'un centre équestre, cette villa de 97 m² est en très bon état. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux orienté sud, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le système de chauffage électrique est récent, et les huisseries en double vitrage datent de 2023. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, d'une douche extérieure, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le rangement de vélos. Un parking intérieur et trois places de stationnement extérieur sont également inclus. Ce bien est proposé au prix de 1 060 000 euros FAI. Pour une visite, veuillez contacter Franck Toussaint au 06 08 06 27 77.

Découvrez cette Maison à vendre à Montignac-Lascaux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, qui s'étend sur plus de 2 hectares dans un environnement exceptionnel et protégé. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue imprenable et d'un silence apaisant, loin des nuisances sonores et visuelles. Un chemin illuminé mène à la maison, offrant une arrivée spectaculaire. Le bardage en Doussié, un bois africain recommandé pour sa durabilité, ainsi qu'une isolation en laine de bois et chanvre, témoignent de la qualité des matériaux employés. Chaque espace de la maison est orienté vers la nature, assurant une luminosité constante tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 93m² s'ouvre sur une terrasse de 180m², incluant une cuisine extérieure réalisée par un artisan ferronnier. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Le séjour, agrémenté d'un home cinéma intégré, et la cuisine bien conçue sont des atouts indéniables. La propriété dispose également d'une cave de 100m², d'une salle de sport surplombant la vallée et d'un préau de 100m² pour le stationnement et le stockage. Bien qu'isolée, cette maison se trouve à proximité de Saint Léon sur Vézère et de Montignac, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Sarlat est accessible en 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Montignac-Lascaux est une propriété rare qui ne demande qu'à être découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 586091).

Découvrez ce havre de paix situé à Le Bugue, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété à vendre vous séduira par son cadre naturel et sa tranquillité. Avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le vallon, que ce soit sur la terrasse couverte ou au bord de la piscine entièrement rénovée, chauffée et sécurisée. À l'intérieur, les espaces lumineux incluent un salon de plus de 60 m² avec insert, une salle à manger de 55 m² intégrant une cuisine, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et des WC séparés au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC séparés, et une vaste mezzanine polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente. De plus, une pièce avec accès indépendant est actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette propriété de luxe Le Bugue représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat Propriété à acheter à Le Bugue ou pour investir dans une résidence secondaire à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41635.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur de la ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est en excellent état. Vous serez charmé par son jardin arboré et sa piscine ensoleillée, sans oublier ses vastes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un WC indépendant, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et bureau, ainsi que des espaces de vie spacieux : un salon de 42 m², une véranda lumineuse de 43 m², une cuisine avec puits de jour, un cellier/buanderie et un accès à un double garage pour voiture et camionnette. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse ensoleillée autour de la piscine, le jardin soigné, une pergola et une terrasse ombragée pour profiter des journées fraîches complètent parfaitement ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Blanquefort. Les professionnels de l'immobilier peuvent également me contacter pour des échanges intercabinet. Informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme SORDEL, au 0630596104 ou par e-mail à jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

Maison à vendre à Talence, Gironde, dans la région Aquitaine. Située près de la place Wilson, cette jolie petite maison offre un cadre paisible tout en étant proche des transports. D'une superficie de 47 m² habitables et d'un jardin de 60 m² avec une terrasse couverte de 9 m², elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre, une salle d'eau/buanderie et un wc indépendant. Son extérieur, bien exposé au sud, est très agréable et vient compléter ce bien rare, en parfait état. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Talence.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité des commerces et du littoral, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant modernité et confort. Avec une surface de 145 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 68 m², orientée plein ouest pour bénéficier d'une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace, complété par un cellier attenant pour un rangement pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec placards intégrés partagent une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur de cette maison à acheter à Gujan-Mestras comprend une grande terrasse en bois couverte, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'une piscine qui s'intègre harmonieusement au jardin. Un garage carrelé et isolé complète ce bien fonctionnel et élégant, conçu pour un quotidien agréable sur le Bassin d'Arcachon.

ANB Immobilier vous propose cette maison en exclusivité située dans la campagne du Périgord Vert, à seulement 2 km du centre de Nontron, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Construite en 2002, cette propriété offre de vastes espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec accès à une terrasse orientée sud, une cuisine fermée avec buanderie et cellier, ainsi que 3 chambres dont une avec mezzanine et un atelier de peinture. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Tous les parquets sont en châtaignier à lames larges. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, accessible par une mezzanine, offre une vue imprenable sur la campagne. Un garage avec grenier en mezzanine, un car-port et un bucher non attenant complètent ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.08 % à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 315 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,00 euros et 2250,00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison de qualité à acheter à Nontron.

iad France - Martine Daubé vous propose : maison 6 pièces idéalement située à Bruges, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité des transports en commun avec un bus et un tram à 5 minutes, des écoles La Marianne à deux pas, ainsi que des commerces accessibles en 5 minutes au centre-ville. Le quartier offre également plusieurs infrastructures sportives et de loisirs, notamment à Sainte Germaine, au centre, au Bouscat et au Bordeaux Lac.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 36 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu’un bureau de 13 m² pouvant servir à d'autres fins.Au niveau R+1, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des rangements.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse aménagée et un jardin confortable avec arrosage automatique. Un garage avec porte motorisée et une place de parking extérieur complètent ce bien.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 58,33 € (soit 700 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur la performance énergétique, la classe énergétique est D avec un indice de 213, et la classe climat est B avec un indice de 6. Pour connaître les risques auxquels cette maison est exposée, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Martine Daubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514159383, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle s'étend sur 1,6 hectare de nature clôturée et dispose de gîtes et d'infrastructures équestres. Située dans un cadre paisible, elle offre un intérieur alliant charme et espaces généreux, avec des éléments d'origine tels que des carreaux de ciment et des parquets anciens. La propriété principale d'environ 210 m² comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, un bureau, ainsi que deux salles d'eau et des installations pratiques comme un double garage et une dépendance de 85 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un portail électrique, et d'un terrain arboré. De plus, l'activité de gîtes est prête à être exploitée avec trois gîtes rénovés et une salle commune, sans travaux à prévoir. Cette propriété unique est idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel et authentique.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À IDRON - CONFORT ET SÉRÉNITÉ AU COEUR DES PYRÉNÉES-ATLANTIQUES Située dans le quartier résidentiel recherché d'Idron, cette villa contemporaine offre calme et intimité, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Dès l'entrée, profitez de l'harmonie des lieux, de la luminosité naturelle et des finitions de qualité. Le salon-séjour spacieux, la cuisine équipée, les chambres confortables et la suite parentale avec balcon offrent un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine chauffée et une vue sur les montagnes pyrénéennes complètent ce tableau idyllique. Contactez l'Agence Orpi Pierre Conchez pour découvrir cette propriété unique à acheter à Idron, dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Référence agence : 6007

Découvrez cette magnifique maison à Brantôme, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse offre une vue panoramique depuis sa terrasse, avec ses murs en pierre et poutres apparentes qui renforcent son caractère traditionnel. Répartie sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle de réception qui peut servir de bureau ou cinquième chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Quelques marches mènent à un espace salon/salle à manger/cuisine avec accès direct au jardin. Le premier étage dispose de deux chambres interconnectées et d'un second salon, tandis qu'au deuxième étage, deux autres chambres vous attendent, dont l'une avec salle de douche attenante. Un palier spacieux offre un espace de jeux ou de détente et donne accès à un grenier aménageable. La propriété comprend également une grange avec porte à enroulement automatique pour le stationnement de deux voitures. La piscine, le patio et la terrasse sont idéalement orientés pour profiter du soleil. Maison à acheter à Brantôme, idéale en tant que résidence permanente ou secondaire.

Située à 10 minutes de Saint-Emilion, cette maison en pierre avec un gîte se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Récemment rénovée avec soin, la maison principale comprend un grand salon avec un insert, une salle à manger, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une grande chambre et une salle d’eau. La buanderie permet d’accéder au garage ainsi qu'à une autre pièce de stockage/atelier. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales dotées de salles d’eau privatives et de la climatisation réversible, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’abri des regards et avec un accès indépendant, le gîte de 80 m2 comprend deux chambres, un salon/cuisine, une salle d’eau spacieuse et une buanderie. Chaque habitation dispose de sa propre piscine, terrasse et terrain. Les maisons sont équipées de doubles vitrages, et un chauffage central avec une chaudière à granulés performante assure le confort. Le jardin bien entretenu présente de nombreux arbres fruitiers, différentes plantes, deux abris de jardin attenant à la maison, deux puits et une petite parcelle de vigne (Merlot) de 400 pieds. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une opportunité rare sur le marché.

Vous êtes à la recherche d'un achat Maison à acheter Bussière-Badil ? Ne manquez pas cette maison à vendre située dans la Dordogne, au cœur de la belle région Aquitaine. Cette agréable propriété familiale a été rénovée avec soin, préservant son authenticité tout en offrant le confort moderne. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, l'espace est lumineux, grâce à de nombreuses fenêtres, notamment au rez-de-chaussée. La cuisine spacieuse de 36m² combine style et fonctionnalité, avec de nombreux rangements et une buanderie séparée. De plus, les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour des repas en plein air. Le salon, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, assure une atmosphère à la fois chic et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et plusieurs placards intégrés. À l'étage, la chambre principale de 36m² dispose d'un plafond voûté avec poutres apparentes et d'une salle de bains attenante, incluant baignoire et douche. De plus, cette chambre offre un accès à votre terrasse sur le toit, parfaite pour profiter de la tranquillité et de la vue sur les jardins. Une quatrième chambre se trouve également à l'étage, dotée d'une salle de douche attenante, idéale pour les invités. Cette maison comprend également un grand jardin avec une piscine chauffée et une cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance en pierre offrant divers potentiels d'aménagement. Le garage et les caves à vin ajoutent encore à la valeur de cette propriété. Honoraires de 4.67% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 318 150 €. Classe énergétique D, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Cette magnifique maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, est un véritable havre de paix avec piscine, nichée dans un environnement verdoyant et intime à proximité du Lac de Brindos. D'une superficie d'environ 300m2, elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. La pièce à vivre, élégante et spacieuse, mesure 120m2 et s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une belle cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec salle de bains et dressing, parfaites pour le confort de toute la famille. Le rez-de-jardin propose un deux pièces indépendant, une buanderie, une cave à vin et une agréable cuisine d'été. Pour plus d'informations sur cet achat de maison de luxe à Anglet, contactez Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Les honoraires inclus sont de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 1600.00 euros, basé sur les prix de 2013. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Biarritz, située dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Entièrement rénovée par un architecte de renom, cette villa séduira par ses volumes lumineux et ses finitions raffinées. Vous profiterez d'un salon traversant avec un charmant coin cheminée, d'une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit composé de trois chambres confortables, d'un grand dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et douche vous attend. À l'extérieur, vous apprécierez la belle piscine entourée d'un jardin soigneusement paysagé, un pool house, de nombreuses terrasses, ainsi qu'une cave, un abri de jardin et un garage. Cette maison à acheter à Biarritz est idéale pour ceux en quête d'un refuge paisible proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 40 minutes de Bordeaux, à proximité de La Brède, cette maison en bois, conçue par un architecte, offre une ambiance unique, rappelant une cabane perchée dans les arbres. Construite en 1989 et agrandie en 2012, elle s'étend sur une belle parcelle arborée d'environ 3 060 m², comprenant un ruisseau. Cette propriété se déploie sur deux niveaux, créant un cadre de vie exceptionnel. L'entrée, avec ses rangements intégrés, mène à une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, prolongée par une grande terrasse suspendue surplombant la nature environnante. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comporte deux bureaux ou chambres, une chambre d'enfant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. Un WC séparé complète cet étage. En rez-de-jardin, un bel atelier d'environ 18 m² enrichit les espaces de vie, accompagné d'une salle de bains, d'un WC, d'une salle de musique, d'une salle de sport, d'un cellier, d'une cave à vin et d'un local de stockage. Ce bien unique, qui intègre harmonieusement l'habitat à son environnement, saura séduire par sa tranquillité et son authenticité, tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Cabanac et de toutes les commodités (écoles, commerces...). Ce bien est parfait pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter CABANAC ET VILLAGRAINS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, une villa exceptionnelle située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de type Girolle d'environ 190 m² a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et raffiné, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses matériaux nobles créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et un accès direct au jardin et à la piscine, parfait pour des moments de détente. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse en bois optimisée pour vos moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, dont deux avec salle d'eau privative, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un coin barbecue pour vos soirées d'été. De plus, un carport et des stationnements sont à votre disposition. Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour ceux recherchant une résidence principale ou une maison de vacances de rêve. Avec une climatisation, plusieurs stationnements, et une piscine de 8x4, cette propriété représente une opportunité d'achat de villa de luxe à LEGE CAP FERRET.

L'Agence Cadre d'Envies BLANQUEFORT vous propose une maison à vendre d'environ 132 m² sur un terrain arboré de 1 368 m² avec piscine. Idéalement située dans un secteur calme et privilégié, à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison est une excellente opportunité pour un achat à BLANQUEFORT, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.En retrait, dans un environnement résidentiel paisible, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec des arbres fruitiers et une piscine enterrée de forme libre (6x3 m), ainsi qu'une agréable terrasse semi-couverte de 23 m² orientée Ouest, parfaite pour vos soirées.À l'intérieur, la maison présente un spacieux séjour de près de 40 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois économe. La cuisine, indépendante et baignée de lumière, est adjacente à la pièce de vie, et peut être ouverte pour un espace de vie encore plus harmonieux, atteignant près de 60 m².Le coin nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et accès direct vers l'extérieur, offrant la possibilité de devenir indépendante. Cette suite est facilement divisible pour créer une 4ème chambre ou un bureau.En complément, un garage indépendant et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un bateau, sont également disponibles. Un abri de jardin de 7 m² pour le rangement, et un abri pour le bois, complètent cette offre.Cette maison représente un équilibre parfait entre confort, tranquillité et fonctionnalité, dans un cadre naturel agréable. Un bien rare à découvrir dans ce secteur !DPE C / GES CPrix Honoraires d'Agence inclus de 525 000 euros. Les honoraires d'agence sont de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 500 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Michaël De Carvalho au 06.80.60.27.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une magnifique villa située à LATRESNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux et à 10 minutes de LATRESNE, cette propriété d'exception, construite en 2022, allie modernité, élégance et confort. D'une superficie totale de 237 m² (212 m² pour la maison principale et 25 m² de dépendance dédiée au bien-être), cette maison séduira les amateurs d'espaces généreux et de prestations de qualité. L'espace de vie offre un séjour lumineux de 75 m², orienté plein sud, intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée pour des moments de partage inoubliables. La villa compte 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 46 m² à l'étage avec salle d'eau, dressing et espace détente. Deux autres salles d'eau ainsi qu'une salle de bain complètent l'agencement.À l'extérieur, une terrasse couverte idéale pour vos dîners en toute intimité, une piscine à débordement en pierres de Bali et un espace balnéo avec hammam et sauna vous attendent pour des moments de relaxation. Les prestations incluent le chauffage au sol, un stationnement privé pour 3 véhicules, ainsi qu'un abri de jardin avec coin atelier. La proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pharmacies, supermarchés) ajoute à l'attrait de cette maison.Cette maison de luxe LATRESNE est un bien rare dans un cadre naturel préservé, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE: A - GES: A Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 864 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 33 231 euros. Prix net vendeur : 830 769 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)