ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 65)

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Coup de cœur pour cette superbe maison rénovée avec goût, piscine et intimité préservée à Lescar, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans un quartier calme, proche des écoles, collège, lycée et zone commerciale, cette maison de 200 m2 bâtie en 1989 a été entièrement rénovée en 2020. À l'entrée, vous serez charmés par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. Les extérieurs sont un véritable atout avec jardin paysager, piscine et boulodrome, le tout sans vis-à-vis, garantissant une intimité rare. Côté nuit, cette maison offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied et 4 autres à l'étage, ainsi que 2 dressings pour un confort optimal. Plusieurs pièces d'eau sont disponibles, dont une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau en rez-de-chaussée complète l'ensemble, parfait pour le télétravail. En addition, la maison comprend une cave et une pièce avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités. Fonctionnelle et bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Performance énergétique satisfaisante (DPE C). Une maison clé en main, idéale pour un confort de vie dans un cadre privilégié. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Boutilhe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique maison de 149 m² située dans un cadre paisible et privilégié. Construite en 1998 et en excellent état, cette demeure de vous séduira par son vaste séjour lumineux de 67 m² exposé plein sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que par ses 3 chambres confortables avec possibilité d'une quatrième. Profitez d'un terrain généreux de 945 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse, et la climatisation est existante. La maison dispose également de volets roulants électriques, d'un garage, de deux places de parking et d'une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et recherché. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend plus que vous ! Prix : 1 196 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier d'Aice Errota à Saint-Jean-de-Luz, cette villa familiale rénovée de 192m2 est implantée sur une parcelle plate de 250m2. Lumineuse et confortable, elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce bien comprend une suite parentale de plain-pied, 5 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. La plage et les commerces sont accessibles à pied, faisant de cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz une opportunité exceptionnelle dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Maison en pierre à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située entre le Parc Bordelais et la Barrière du Médoc, cette maison séduisante d'environ 130 m² se distingue par son cachet et sa disposition atypique. L'entrée donne sur un jardin d'accueil pratique pour le stationnement de vélos et autres équipements. Au niveau supérieur, le séjour lumineux dispose d'une cuisine ouverte et d'une belle double hauteur, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Une mezzanine en surplomb offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. La terrasse attenante, sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter du plein air. À ce même niveau, une chambre/atelier avec salle de bains complète l'espace. Au rez-de-jardin, trois chambres bénéficient d'un accès direct à un jardin ensoleillé, propice à la détente. Une salle de bains avec WC et de nombreux rangements viennent compléter cet étage. Un cabanon/atelier dans le jardin piscinable ajoute une touche pratique à l'ensemble. Ce bien présente un cadre de vie calme et lumineux, à proximité des transports et des commodités.

PROPRIÉTÉ À VENDRE AUX PORTES DE BORDEAUX, GIRONDE (33), AQUITAINE - Découvrez ce domaine exceptionnel de 2,17 hectares, offrant un cadre naturel préservé à seulement cinq kilomètres de Bordeaux. Cette propriété allie tranquillité et belles vues. Elle comprend une maison de maître en pierre reliée à une maison d’amis attenante, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024. Les intérieurs lumineux proposent des espaces de réception spacieux, une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi que trois suites à l’étage et un logement d’amis avec séjour cathédrale, cuisine contemporaine, bureau, trois chambres et deux salles d’eau. Le domaine dispose également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un garage double avec borne électrique et d'une véritable rampe de skate. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un parc paysager orienté sud-ouest, d'une piscine au sel chauffée, d'un pool house, d'un jardin à l’italienne, d’un court de tennis, d’un puits, et d’un bois privé d’un hectare. Ne manquez pas cette propriété d’exception à acheter à Bordeaux, synonyme d'harmonie entre nature, confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cette magnifique maison à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Érigée en 1863, cette demeure majestueuse, semblable à un petit château, se trouve au cœur d'un parc arboré de plus de 4,5 hectares. Avec une superficie habitable de 408 m², elle incarne le charme des maisons historiques.Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, ornées de cheminées anciennes, de boiseries d'époque et de carreaux de ciment, créent une atmosphère raffinée. La cuisine familiale vient compléter cet espace de vie chaleureux.Un escalier majestueux mène aux étages supérieurs où plusieurs chambres confortables s'étendent. Le deuxième étage offre un grenier entièrement aménageable, représentant un potentiel supplémentaire remarquable.À l'extérieur, le parc révèle une grande diversité d'essences, avec une chêneraie et un ancien château d'eau en pierre. La piscine chauffée, harmonieusement intégrée à son environnement, promet des moments de détente inégalables tout au long de l'année. De très vastes dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'elles soient privées ou professionnelles.Ce domaine atypique allie élégance architecturale, nature préservée et potentiel d'aménagement infini. Véritable havre de paix, il séduira les passionnés d'authenticité en quête d'un espace de vie d'exception au cœur des Landes. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4600 euros et 6280 euros.Contactez Donechay ANTHEAUME au 06 15 32 72 13, RSAC n°849 648 704 Dax.

À proximité de Biarritz, dans la commune prisée d'Arcangues, venez explorer cette maison d'élégance, située en position dominante et au calme d'une impasse. Un vaste séjour lumineux, centré sur une cheminée à double foyer, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes ouvertures permettent de prolonger l'espace de vie vers une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des extérieurs. La maison dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine généreusement intégrée et des espaces de détente. Une opportunité rare à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1325359 €. Cette Maison de luxe à acheter à Arcangues se situe dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À proximité des plages d'Hossegor et du lac marin, cette magnifique villa familiale et lumineuse, d'environ 208 m2, a été soigneusement rénovée en 2019. Conçue pour apprécier les plaisirs de l'océan, elle favorise le bien-être et les moments de partage en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de près de 1000 m2 et orientée vers l'est et le sud, la villa dispose d'une grande terrasse en bois, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur la pinède, ainsi que d'un terrain de pétanque. L'intérieur, équipé de domotique et de climatisation réversible, est chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier, une salle à manger et un salon d'été lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale de 33 m2 avec salle de bain, dressing et bureau, ainsi qu'une chambre servant de salle de jeux et d'appoint, complètent ce niveau, sans oublier deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, quatre chambres dont deux ouvrant sur une belle terrasse en bois surplombant le jardin et les pins, ainsi qu'un bureau/salon de musique avec mezzanine, pouvant être transformé en sixième chambre, sont à découvrir. Le grand sous-sol dispose d'un espace pour le rangement des surfboards et surfskis, ainsi que d'une cave à vin. De plus, il comprend deux cabanons, une douche extérieure, une cuisine d'été et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec branchement pour véhicules électriques.Cette villa de luxe à vendre à Hossegor est une opportunité unique située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une magnifique villa bois soigneusement rénovée, située en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des commerces et des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement prisé. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et un salon, le tout prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Cet espace permet un accès direct à la terrasse. Coté nuit, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, assurant confort et indépendance. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse autour d'une piscine chauffée ainsi qu'un jardin paysager, créant ainsi un lieu de vie parfait pour profiter des charmes de la Presqu’île du Cap Ferret. Cette maison de luxe à acheter à Cap-Ferret représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à quelques pas du bassin et proche du cercle de voile, cette propriété unique est à réinventer. À quelques mètres de la plage, au sein d'un environnement préservé, la villa édifiée en 1926 dévoile son charme au détour d'un chemin bordé de pins. Elle incarne l'esprit du Bassin avec son architecture authentique, ses volumes lumineux, sa cheminée centrale et sa terrasse donnant sur un jardin profond et arboré. Sur une parcelle plane d'environ 1 900 m², cette maison à vendre présente plus de 200 m² habitables s'étendant sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel architectural audacieux avec des espaces de réception ouverts sur le jardin et des suites élégantes. Parfaitement exploitable, le terrain permet d'envisager l'ajout d'une piscine et d'un aménagement paysager tout en préservant des zones vertes. De plus, la double unité foncière offre l'option de construire une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives, un privilège rare sur le marché immobilier de Pyla-sur-Mer. L'équilibre est ici essentiel : la proximité immédiate du Bassin, la profondeur du jardin et la liberté d'un projet unique.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante villa familiale a été entièrement rénovée par un architecte de renom, préservant le charme de l'ancienne maison tout en y intégrant des éléments modernes, tels que les parquets d'époque, l'escalier d'origine et de généreux volumes sous plafonds.À quelques pas des plages et commerces, cette villa Pyla-sur-Mer à vendre s'étend sur environ 220 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 000 m² incluant une piscine chauffée. Vous serez d'emblée charmé par la pièce de vie traversante et lumineuse qui ouvre sur plusieurs terrasses, ainsi qu'une cuisine équipée et un espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, chacune avec accès à un balcon plein sud, ainsi qu'une suite parentale traversante dotée d'une salle d'eau privative. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et deux salles d'eau, dont une avec coin buanderie, viennent compléter ce niveau.Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une grande pièce de rangement, une salle de jeux, une cave à vin et un dressing.À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine chauffée, ses terrasses aménagées et une annexe de 25 m² incluant une cuisine d'été, un bar et une salle de cinéma, pouvant être convertie en studio. Deux cabanons et un parking extérieur ajoutent à l'attrait de ce bien, véritable rareté sur le Bassin d'Arcachon.Une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer, à proximité de l'animation authentique et vivante du Moulleau.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette maison de caractère aux volumes impressionnants, idéalement située en plein cœur de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à seulement quelques minutes à pied de la plage océane et du charmant centre-ville. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Elle se compose d'une vaste pièce de réception de plus de 120m2 avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres confortables et de salles d'eau alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. À l'extérieur, profitez d'un jardin cosy et intimiste, agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité, à l'abri des regards. Pratique, un joli cabanon en bois est présent pour le stockage de vos vélos. Dossier complet sur demande. DPE : C (145) GES : A (4). Prix honoraires d'agence inclus : 849 990EUR Honoraires d'agence : 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur : 810 000EUR. Contactez Céline Morel au 06.14.19.07.34. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette superbe villa d'architecte située à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 230 m² de plain-pied, cette propriété à vendre bénéficie d'une vue dominante et sans vis-à-vis sur un terrain de 2500 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités nécessaires telles que boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, médecins, poste, école primaire et collège. Vous serez séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses matériaux, ainsi que sa décoration intérieure lumineuse. La villa comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour bénéficiant d'une exposition sud-ouest, une terrasse attenante, ainsi qu'un bassin rempli de carpes Koï et de nénuphars. Ce bien comprend également quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et balcons, un bureau avec terrasse, une salle de bains et trois toilettes. En outre, une vaste buanderie avec évier et équipements, un puits canadien associé à une VMC à double flux, un abri de rangement sécurisé et un atelier complètent cette résidence d'exception. Profitez d'un agréable jardin clôturé et arboré avec une vue imprenable sur le village et son église, situé à seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Emilion. Contactez dès maintenant Nicolas PINEAU au 0650233201 pour organiser une visite.

Maison à vendre à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. THALIA PATRIMOINE vous propose cette propriété d'exception de 200m2 située dans un cadre paisible et bien desservi. Cette maison offre un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour spacieux de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, un bureau, une cuisine équipée indépendante, ainsi que quatre grandes chambres. À l'étage, une élégante mezzanine et deux vastes chambres complètent ce bien. Le sous-sol comprend un garage d'environ 50m2, avec un accès au stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le terrain de plus de 2000m2 est entièrement clôturé et dispose d'une piscine chauffée. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2017 pour allier confort et modernité. Ce bien se situe à proximité des axes routiers et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Une belle opportunité pour un achat de maison à Artigues-près-Bordeaux.

Située à quelques pas de la plage Pereire, cette villa a été entièrement rénovée en 2024. Orientée Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux, offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, de nombreux rangements, un garage et un espace buanderie, faisant de cette villa un cadre de vie idéal pour une famille. À l’extérieur, la terrasse est parfaite pour les repas d'été. Avec ses espaces paysagers et sa grande piscine, le jardin est un véritable havre de paix, promettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Implantée dans un environnement naturellement végétalisé, à proximité de la plage et des commerces, cette villa saura séduire ceux qui recherchent l’ achat Villa de luxe Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, idéalement située dans un quartier paisible à seulement 800m de la Plage Sud à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Érigée sur une agréable parcelle d'environ 600m2, cette propriété vous offre une vue dégagée sur les magnifiques couchers de soleil. Vous pourrez profiter d'une vie agréable, où tout est accessible à pied ou à vélo, que ce soit pour la plage ou pour dîner dans votre restaurant préféré avec une vue imprenable sur l'Océan. Les espaces bien pensés et les rangements sur mesure en font une demeure parfaite pour une vie de famille, pour des week-ends de détente ou pour la location saisonnière. Vous serez conquis par la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, les trois chambres confortables et la grande salle de bain. Une vaste terrasse en bois, incluant une partie couverte, un cabanon en bois et une place de parking complètent ce bien. Bien que la description ne puisse égaler l'émotion que vous ressentirez en visitant cette maison, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour la découvrir. Dossier complet sur demande. DPE : C (177) GES : B (6). Prix honoraires d'agence inclus : 849 450 EUR, honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 809 000 EUR. Contactez Céline Morel au 06.14.19.07.34. Plus d'informations sur le site www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par MOREL Céline - EI - NoRSAC : 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Cette maison à vendre à Bidart, dans les Pyrénées-Atlantiques, présente un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement à la plage et au centre du village. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, complété par une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une grande chambre avec placards bénéficie d'un balcon offrant une vue sur les montagnes, accompagnée d'une salle d'eau et d'une seconde chambre avec sa propre salle de bain, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien, dans le cadre prisé de Bidart, comprend également un garage fermé. Pour les amateurs d'achat d'une maison de luxe à Bidart, cette propriété mérite votre attention.

À vendre : Maison familiale située à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans le quartier calme et résidentiel d’Aice Errota, cette propriété se trouve à proximité de la Grande Plage. Offrant environ 200 m² d'espace, cette maison comprend de généreux volumes ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. Elle se compose de 6 chambres et de 4 salles de bains, ainsi que d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une cave. Le dernier étage abrite une chambre sous combles et deux greniers. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz est idéale pour une vie de famille, située à quelques minutes du centre et de l’océan.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'environ 240 m², offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux au cœur d'un terrain arboré de plus de 1100 m², dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m², ouverte sur une terrasse de 200 m² en bois exotique, agrémentée d'une piscine chauffée au sel. On y trouve également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau, un wc, un cellier et une salle TV. Le rez-de-jardin comprend trois grandes chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux wc, une buanderie et un vaste garage de plus de 60 m², carrelé et isolé. Rénovée avec soin en 2005, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et la beauté de ses finitions. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale agréable et l'accueil de vos invités sur le bassin d'Arcachon, entre l'océan et le bassin. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, n'attendez plus. Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.

Exclusivité - Dans le quartier prisé des Musiciens à Pessac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Cette maison non mitoyenne de style arcachonnais a été joliment rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse, d'une piscine à l'abri des regards et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une annexe à aménager selon vos désirs complète ce bien. Le tout est niché dans un jardin paysagé, et vous pourrez y stationner deux à trois véhicules. Située dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Pessac est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Caudéran, cette propriété récente (2024) offre une surface d'environ 140 m². Vous serez séduit par la pièce de vie traversante de plus de 55 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. La cuisine entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres dotées de placards, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 35 m², d'un jardin, d'une piscine de 3x5 m et d'une dépendance de 10 m². Avec la climatisation gainable, cette maison est située à proximité d'écoles réputées et à seulement 5 minutes du centre de Caudéran.

iad France - Yannick DAVID vous propose : MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE + SALLE DE SPORTBienvenue dans cette superbe maison rénovée de 236m², située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1880, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La chambre parentale est un véritable havre de paix avec sa propre salle d'eau et dressing.AVANTAGES- Une salle de sport au fond de la parcelle de 22 m² pouvant également servir de bureau.- Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.- Terrasse de 185m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.- Situation idéale proche des commerces, écoles et transports.POINTS FORTS- Aménagement extérieur soigné avec piscine, terrasse et jardin.- Maison sur 3 niveaux offrant un agencement fonctionnel.- Maison entièrement rénovée avec goût.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique maison à vendre à Bègles. Coup de cœur assuré !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 948000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 47000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de style néo basque d'environ 230 m². Située aux portes de Biarritz et à proximité du bourg, elle dispose d'un sous-sol spacieux de plus de 70 m² et d'une piscine, le tout sur une parcelle de 2 419 m² en lisière de forêt, offrant un cadre champêtre sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de 100 m² s'ouvre sur la terrasse et la piscine, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux suites parentales et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Un garage, une buanderie et un hammam en sous-sol ajoutent une touche pratique à ce bien idéalement situé. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Arbonne, merci de contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraire inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1340.00 € et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à la campagne, au cœur des vignes, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville de Saint-Loubès et de ses commodités, à environ dix minutes du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, avec un accès facile à Bordeaux. Dès l’arrivée, une structure contemporaine aux lignes épurées s’impose, mettant en valeur une identité architecturale forte. En arrière-plan, une bâtisse ancienne en pierre traditionnelle vient compléter l’ensemble, créant un dialogue harmonieux entre patrimoine et modernité. Cette maison combine harmonieusement le charme d’une bâtisse traditionnelle en pierre avec une extension contemporaine, offrant un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Composée de 8 pièces, elle dispose d’une surface habitable d’environ 250 m² sur un terrain arboré de 6 200 m², incluant une piscine de 10 x 3,5 m et un garage de 35 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine, une salle à manger, un vaste salon et un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins familiaux. À l’étage, une suite parentale s’ajoute à trois chambres reliées par un salon central, avec salle d’eau et WC. Un bien rare dans un cadre recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier le calme de la campagne à la proximité des commodités. Pour plus d’informations, veuillez contacter Nicole au +33 (0)6 11 39 28 28 ou au +33 (0)5 57 84 08 82.Référence du bien : NTH1010

En exclusivité. Coup de coeur assuré ! Située à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette splendide Maison à vendre au charme authentique se trouve à proximité du centre bourg, sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m2. Ce corps de ferme du 19ème siècle offre de nombreux atouts pour les amoureux de l'ancien. Avec son ambiance chaleureuse et conviviale, elle conserve l'âme d'une véritable demeure familiale et propose différents espaces de vie en parfaite harmonie : un salon douillet côté jardin pour des moments de détente, une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger spacieuse pour recevoir vos convives, une 'bodega' unique pour des moments de partage, un salon TV à l'étage accessible de l'extérieur pour les enfants, six chambres confortables avec leurs propres salles d'eau, un vaste plateau sous combles pour s'isoler ou travailler, une terrasse généreuse en partie couverte dotée d'une cuisine d'été, d'un salon et d'un jacuzzi, ainsi qu'une grande piscine. Un garage de 66 m2 et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, vie de village, et à quelques minutes des plages de Bidart et Biarritz, ainsi que des Docks, de la gare et de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.