ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 64)

Maison contemporaine de plus de 200 m² avec atelier, située à Pédebert, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison offre un cadre idéal pour une famille tout en permettant l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, avec cellier attenant, s'ouvre sur un vaste salon-séjour convivial, parfait pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing offre la possibilité d'une suite parentale, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 1500 m² entièrement clôturé garantit tranquillité et sécurité. Un ancien atelier professionnel complète ce bien, idéal pour une activité indépendante, le télétravail, un atelier ou du stockage. Proche des forêts, cette maison bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant accessible. Ne manquez pas cette opportunité : Maison de luxe à acheter SOORTS-HOSSEGOR. Contactez dès maintenant Bérénice GODARD au 07 88 32 96 43 pour organiser une visite.

Située dans le quartier très prisé de Lafitenia, à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette jolie maison mitoyenne de 130 m² entièrement rénovée allie charme de la pierre, confort moderne et prestations haut de gamme. Cette propriété séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes et sa vue mer. Elle se compose de 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une vaste pièce de vie généreusement éclairée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée au design contemporain. À l’extérieur, une terrasse enveloppante et un jardin privatif, arboré et piscinable, prolongent les espaces de vie pour offrir un cadre de détente idéal. Un véritable coin de paradis pour des repas en plein air, des moments de repos ou des soirées conviviales. Le roof top, accessible et aménageable, offre une vue sur le phare de Biarritz et les montagnes du Jaiskibel, un espace rare pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un coup de cœur, parfait pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Saint-Jean-de-Luz, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages.

Découvrez cette propriété en vente à Saint-Emilion, Gironde, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un paysage vallonné. Cette maison en pierre, située à 20 minutes de Saint-Émilion et à une heure de Bordeaux, s'étend sur plus d'un hectare et allie charme de l'ancien et confort contemporain. Avec une surface habitable de 249 m², l'agencement intérieur est conçu pour une polyvalence optimale, parfait pour une famille ou un projet d'accueil. Vous bénéficierez d'une vaste cuisine familiale, d'un salon lumineux, de plusieurs chambres confortables et d'un espace annexe. Le domaine comprend également un grand gîte de 205 m² avec de belles prestations. À l'extérieur, des équipements de loisirs tels qu'une piscine, un terrain de pétanque et un hangar sont à votre disposition. Cette propriété de luxe Saint-Emilion est véritablement un havre de paix à acheter dans la région Aquitaine.

Idéalement située à proximité des commodités du quartier Montbrun et de la forêt de Chiberta, venez découvrir cette maison rénovée en 2010 alliant le charme des années 50 au confort moderne. Grâce à son emplacement privilégié vous pourrez profiter dans un rayon de moins de 4 km des halles des 5 cantons, du centre ville de Bayonne et des plages d'ANGLET. Coté intérieur, cette villa vous séduira par son espace de vie cocooning avec une triple exposition agrémenté d'un séjour cathédrale, de larges ouvertures, d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud à l'abri des regards. Coté nuit, cette maison dispose d'une belle suite parentale et de 3 chambres complémentaires. Coté pratique, on retrouve un garage, une buanderie et un carport. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 1212

iad France - Agathe Nou vous propose : Située au cœur du centre historique de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la villa Butterfly représente un équilibre rare entre authenticité préservée et prestations contemporaines. Rénovée avec une exigence remarquable, cette maison allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez charmés par la hauteur sous plafond qui illumine l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour éclairé naturellement, agrémenté d'un poêle Godin, et une cuisine entièrement équipée qui s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et des WC pour un confort optimal. À l'étage, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC sont également présentes. À l'extérieur, la villa offre deux espaces distincts pour profiter des lieux toute l'année. La première terrasse à l'avant, couverte par une marquise, crée un cadre intimiste, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, offre un havre de tranquillité. Un cellier ajoute un espace de rangement appréciable. Ce bien est extrêmement rare à la vente à Soulac-sur-Mer, porté par un emplacement privilégié, un cachet préservé et une rénovation de qualité.

Belle maison bourgeoise située à proximité du centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 215m2, elle allie charme d'antan avec parquet, rosaces et cheminées, tout en offrant un confort moderne grâce à des équipements tels que le double vitrage et tout à l'égout. Ce bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte. Le vaste séjour lumineux de 40m2, la salle à manger, le bureau et la buanderie ajoutent à son attrait. À l'extérieur, le parc est arboré et clos, offrant une piscine chauffée, un double garage, une cave et un puits. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder.

GUJAN-MESTRAS. Le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre, construite en 2012, située dans un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte d'environ 42 m², prolongé par un bureau de 9,50 m², idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison offre également des WC indépendants, une buanderie et une pièce supplémentaire de 6,60 m² pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. Située sur une parcelle d'environ 800 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable sans vis-à-vis, comprenant une piscine 6 x 3, une terrasse, une cuisine d'été et un jardin arboré, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un cabanon de rangement de 18 m², un carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien fonctionnel et accueillant. Cette maison familiale est idéale, alliant confort, espace et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2220 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX - BASSINS A FLOT. Maison de ville prête à vivre, entièrement conçue pour le bien-être et inondée de lumière naturelle à chaque niveau. Située à proximité des commerces, des activités et des transports en commun (tramway à deux pas), elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Résolument moderne, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à acheter à BORDEAUX. Elle dispose d'équipements de qualité : peintures écologiques, système de filtration d'eau, cave à vin et piscine. Un véritable havre de paix à découvrir. L'agencement a été soigneusement optimisé : chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et indépendance pour tous les occupants. Le premier étage est dédié à l'espace de vie, lumineux et convivial, menant sur une terrasse exposée plein Sud. Le niveau intermédiaire propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin lecture. Enfin, la suite parentale occupe tout le dernier niveau, créant un espace intime et privilégié. Deux places de parking, dont une boxée, complètent cette offre, permettant de garer vos véhicules en toute sécurité et de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes à pied. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 et 1264 Euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété, charges annuelles 60.00 Euros.

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. Située à Biscarrosse Plage, cette magnifique maison de plain-pied est à vendre. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété qui comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont deux suites parentales, une buanderie et un garage. Le jardin est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, et dispose d'une terrasse et d'un coin repas. C'est une maison agréable et fonctionnelle, parfaite pour y vivre toute l'année ou pour profiter de vacances reposantes à quelques minutes de l'océan. Découvrez cette Maison de luxe à acheter BISCARROSSE PLAGE, dans le département des Landes en région Aquitaine. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721 et 2329 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - LE BOUSCAT - Maison d'architecte 5 chambres. Située dans une impasse calme du quartier Lafon Féline, proche des commerces, écoles et transports, cette propriété non-mitoyenne d'environ 205m2 habitables bénéficie d'un cadre de vie verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 474m2, elle dispose d'un jardin, d'une terrasse conviviale et d'un carport. Au rez-de-chaussée, un patio, une entrée avec rangements, et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 75m2, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. On trouve aussi une buanderie, des wc séparés ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau. L'étage accueille une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Construite en 2017 avec des matériaux de qualité, cette maison familiale se distingue par ses finitions soignées et ses équipements modernes tels que la domotique, la climatisation et la fibre. Tramway D à 10 minutes à pied, bus à proximité. Possibilité de garer 2 véhicules. Pour l'achat d'une Maison de luxe LE BOUSCAT, contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1750 Euros/an (année de référence 2021).

Grande maison à vendre à Bègles, dans le quartier prisé de Berthelot, offrant une parcelle généreuse sans vis-à-vis. Idéal pour une grande famille ou un investisseur. À proximité immédiate des écoles, du collège, des transports et des commerces, avec un accès rapide à l'hôpital Bagatelle et à la gare Saint Jean. Ce bien comprend 6 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, un spacieux salon-séjour et une mezzanine, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse. Le jardin avec piscine procure un cadre idéal pour vos soirées et week-ends. Possibilité de générer des revenus complémentaires en louant des chambres ou appartements. De plus, un abri couvert est disponible pour stationner plusieurs véhicules. Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et 1200 Euros/an (année de référence 2025). Maison de luxe à acheter à Bègles, Gironde, région Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison 4 chambres aux Chartrons à BORDEAUX, Gironde. Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous présenter cette maison en parfait état, où chaque détail a été pensé avec soin. La pièce de réception, avec un salon s'ouvrant sur la terrasse et une salle à manger agrémentée d'une cuisine ouverte, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. Quatre chambres, un bureau et des équipements de qualité complètent cette propriété où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Pour un achat Maison de luxe à acheter BORDEAUX, n'hésitez pas à nous contacter. Appelez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643 et 2223 Euros/an (année de référence 2025).

Maison à vendre à BORDEAUX, Gironde, Au cœur du quartier du Jardin Public, cette propriété offre une configuration rare et un potentiel immense tant résidentiel que patrimonial. Composé d'une maison principale d'environ 135m² et d'un studio de 20m² attenant avec entrée indépendante, ce bien devient parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel. Sa terrasse orientée plein sud et son emplacement prisé ajoutent à l'attrait de cette Maison de luxe à acheter BORDEAUX sur le marché. L'intérieur propose des volumes bien agencés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau ou une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse végétalisée est accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Le studio de 20 m², avec accès indépendant, comprend une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, idéal pour héberger famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Une place de stationnement couverte est disponible à la location juste en face de la maison.Les espaces extérieurs, les terrasses bien exposées et la polyvalence des usages font de cette maison à Bordeaux une opportunité d'achat immobilier fiable et valorisante. Située à proximité de l'école David Johnson, du Collège Cassignol et du Lycée Montesquieu. Pour plus de détails, contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 et 4430 Euros/an (année de référence 2023).

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa familiale entièrement rénovée se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Bassin d’Arcachon, et s'étend sur un terrain exposé plein sud d'environ 1 000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La villa dispose de 250 m² habitables, articulée autour d’une vaste pièce de vie de 100 m². Cet espace lumineux comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes ouvertures relient naturellement la pièce de vie aux terrasses et au jardin. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privée. Un bureau et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin abrite trois chambres avec placards et un dortoir pour enfants, partageant une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes. L’agencement du lieu offre de nombreux rangements et une distribution fonctionnelle, parfaite pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, la piscine de 12 x 4 mètres s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Une terrasse généreuse offre un espace repas couvert, avec cuisine d’été, douche et toilettes extérieures. Un garage double de 56 m² complète cette villa. Cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer allie élégance et convivialité, idéale pour la vie de famille sur le Bassin d’Arcachon.

BORDEAUX 10MN - MAISON D'ARCHITECTE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - UNIQUE !À l’abri des regards, en rive gauche bordelaise, au bout d’une allée discrète, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité une réalisation architecturale hors norme : une ancienne fabrique, sublimée en 2020 par une réhabilitation d’exception mêlant matières nobles et lignes contemporaines.Derrière sa façade discrète, la maison déploie 600 m² d’espaces de vie majestueux, dans une atmosphère spectaculaire et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée avec vestibule, menant vers une cuisine dînatoire en inox entièrement équipée Gaggenau, une salle à manger conviviale, un salon TV, ainsi qu’un bureau indépendant.Au cœur de la maison, un espace bien-être baigné de lumière sous verrière impressionne par ses prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée et autonettoyante à UV, sauna, hammam, douche sensorielle, salle de sport, bar, salon avec cheminée à vapeur d’eau et système audio Bang & Olufsen.À l’étage, place à la détente : un salon central, un bureau, cinq chambres et cinq salles d’eau, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains privée.Une cave à vin professionnelle, un garage fermé à ouverture automatique et de nombreux rangements complètent ce bien rare.À l’extérieur, le jardin paysager de 2 000 m², parfaitement calme, accueille une cuisine d’été italienne, une grande terrasse avec piscine et un espace de stationnement.Pensée dans les moindres détails, cette villa ultra-connectée bénéficie des dernières technologies : climatisation intégrale, domotique omniprésente, vitrage intelligent... Un cadre de vie unique, à deux pas du tramway, avec accès rapide à la Gare Saint-Jean, à l’aéroport de Mérignac et au centre-ville.- On aime : son adresse confidentielle à 10 minutes de Bordeaux centre, le confort au quotidien, la qualité de la rénovation et l’atmosphère magique qui s’en dégage, de jour comme de nuit.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige et maisons à acheter à Bordeaux, experts en propriétés à Bordeaux et ses environs.

Découvrez cette propriété située à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes en voiture de Saint Jean de Luz et à proximité des sentiers de randonnée menant à la Rhune, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une superficie de 10 000 m², cette maison familiale se compose de 10 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée et des toilettes pour les invités. Ce niveau dispose également d'un appartement avec un bureau, une suite parentale avec coin salon, dressing, salle d'eau et toilettes privés, garantissant ainsi une intimité appréciable. À l'étage, 6 chambres de différentes tailles sont desservies par 3 salles d'eau et une salle de bain, dont 3 chambres bénéficient d'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la Rhune et les montagnes environnantes. Idéale pour les grandes familles ou ceux recherchant un environnement reposant, cette maison à Urrugne combine luminosité et confort. Avec son architecture soignée et ses finitions de qualité, elle représente une opportunité unique d'achat. De plus, vous apprécierez sa piscine, son charmant cabanon de jardin et son vaste garage qui ajoutent au charme de cette maison à vendre à Urrugne.

Située au cœur de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre nature et authenticité basque, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un parc de plus de 6 500 m², cette ferme basque de caractère développe environ 450 m² habitables aux volumes remarquables et au fort potentiel d'exploitation. La propriété se distingue par une configuration idéale : • Un appartement indépendant d'environ 80 m², avec entrée privative, véranda et terrasse, comprenant 2 chambres. • Au rez-de-chaussée, une spectaculaire salle de réception aux volumes généreux, sublimée par une cheminée centrale ouverte sur deux faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace bar, une arrière-cuisine ainsi que de nombreuses annexes (garage, rangements) complètent ce niveau. • À l'étage, 6 chambres exploitables en gîte ou chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel de rendement. • Une partie supplémentaire en plateau brut, à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets (extension, espace bien-être, hébergements complémentaires). À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et permet d'envisager de nombreux aménagements (piscine, espaces loisirs). Un bien rare, à fort potentiel : résidence familiale d'exception, activité de gîtes ou projet touristique à acheter à Saint-Pée-sur-Nivelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 590 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

iad France - Lydie Marien vous propose : Magnifique Maison à vendre à Campagne, Dordogne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 167 m², cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 6080 m², agrémenté d'une piscine de 5*8 au chlore avec rideau de sécurité.Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un écrin de verdure et de tranquillité, parfait pour les amateurs de nature. Construite en 2020, cette maison de plain-pied, en excellent état, se distingue par ses espaces lumineux et sa conception fonctionnelle.Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 18 m² avec grand dressing de 9 m², ainsi qu'un bureau de 7 m², un coin détente de 14 m² pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, et une buanderie avec arrière-cuisine. La belle cuisine équipée, le salon et la salle à manger créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.Un double garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le grand terrain arboré de plus de 2100 m² offre un espace extérieur remarquable, avec une terrasse qui invite à profiter des journées ensoleillées. Un jardin complète cet ensemble, créant un véritable havre de paix.Les équipements incluent un chauffage individuel par le sol, une pompe à chaleur, et une fosse septique aux normes. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle et une vue agréable sur l'extérieur.Laissez-vous séduire par cette maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information concernant la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette somptueuse villa de prestige, idéalement située au coeur de Bordeaux Caudéran. Entièrement rénovée, elle offre des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de cette maison. Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie à triple exposition, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Sur cet étage, une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative vous garantit un confort absolu. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain ainsi qu'une suite avec sa salle d'eau offre un espace privatif supplémentaire.. Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire, une salle télé / bureau ainsi qu'une salle de bain dédiée, offrant un espace modulable pour accueillir amis, adolescents ou bureau. Les extérieurs ne sont pas en reste : un jardin soigneusement aménagé, une cuisine d'été conviviale pour profiter des beaux jours, une terrasse avec sa piscine chauffée, un espace douche et toilette extérieur offrent autant d'atouts que nécessaire pour profiter en famille des journées ensoleillées. Un garage et trois places de parking privatives, un sous sol complet avec sa buanderie et un espace atelier complètent ce bien d'exception. Cette villa allie parfaitement élégance, fonctionnalité et emplacement recherché. Une opportunité rare sur le marché de Caudéran, à découvrir sans tarder. Contact Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus 1 144 500 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 54 500 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 1 090 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

L'agence CAP Arcachon vous présente cette Villa à vendre, idéalement située dans le quartier très prisé des Abatilles, offrant un emplacement privilégié à proximité des commerces tout en profitant d'un cadre de vie paisible et résidentiel. À seulement cinq minutes à vélo des plages de Pereire et du Moulleau, cette maison spacieuse et confortable se distingue par son séjour chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée, créant une ambiance conviviale et authentique. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de préserver des espaces de vie bien distincts. L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. En très bon état général, elle ne nécessite que quelques travaux de décoration pour la personnaliser selon vos goûts, la rendant immédiatement habitable. Le véritable atout de cette Villa réside dans son potentiel exceptionnel avec un espace d'environ 150 m2 en rez-de-jardin, en plus des 200 m2 existants, permettant d'envisager un développement jusqu'à environ 350 m2 au total. Que ce soit pour agrandir la surface habitable ou pour créer un espace indépendant, cette propriété rare sur le secteur conjugue emplacement recherché, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, constituant une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans le quartier paisible de Socoa, à quelques pas de la plage, cette maison familiale de deux niveaux offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que deux WC. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 450 m2. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante demeure de 244 m2, entourée par le Jardin Public et située dans une rue pavée à proximité du quartier des Chartrons, allie charme historique et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, cette maison bourgeoise a été entièrement rénovée en 2020, offrant des espaces lumineux et raffinés. Le premier niveau dispose d'une salle à manger spacieuse avec une double réception, ornée de moulures et d'un parquet en bois d'une grande qualité. La cuisine indépendante, équipée et au design graphique, s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour des moments de détente au coeur de la ville. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec du cachet, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau lumineuses. Le dernier niveau propose une chambre mansardée et une chambre indépendante, parfaites pour une vie familiale. Des espaces de rangement, tels qu'un grenier isolé et une cave, complètent ce bien. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison de luxe à Bordeaux.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée à l’abri des regards, en lisière de forêt, cette propriété s’étend sur un terrain de 2 300 m² où chaque détail favorise la sérénité. Cette villa à acheter à Salles se distingue par son architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Avec ses beaux volumes, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi. La villa principale, d’environ 210 m², propose un vaste espace de vie ouvert sur la nature, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout s’ouvrant sur des terrasses et une piscine qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La suite parentale est élégante et apaisante, accompagnée de deux chambres supplémentaires conçues pour offrir un maximum de confort. À l’extérieur, la vie s'organise autour d’une vaste terrasse de 300 m², d’une piscine chauffée, d’un pool house avec cuisine d’été et d’un espace bien-être couvert avec spa, parfait pour profiter des belles journées comme des soirées d’hiver.De plus, une maison d’invités indépendante complète cette propriété. Elle comprend deux chambres, un salon-cuisine et un bureau ou chambre d’appoint, offrant ainsi la possibilité d’accueillir famille et amis en toute intimité ou d’envisager une location saisonnière rentable. Alliant élégance, nature et douceur de vivre, cette villa à Salles à vendre réunit parfaitement l’esprit du Bassin d’Arcachon : un lieu où l’on savoure le temps, tout simplement.

Découvrez cette magnifique villa de 180 m2 habitables située dans le quartier prisé de Péreire à Arcachon, à deux minutes à pied des plages. Édifiée sur un terrain de 890 m2, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau, de trois salles de bains et de trois WC. La cuisine américaine est entièrement équipée et l'espace de vie est entouré de végétation. La terrasse et la piscine offrent de magnifiques aperçus sur le bassin d'Arcachon. Cet emplacement privilégié fait de cette villa un bien rare en vente. N'attendez plus pour réaliser un achat de villa de luxe à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez l'AGENCE CAP ARCACHON.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison La Teste-de-Buch à vendre, une villa de 5 pièces combinant charme et modernité, située dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du littoral et des commerces de La Teste de Buch. Construite en 2023, cette maison à acheter La Teste-de-Buch présente une architecture typique ferret-capienne et des prestations haut de gamme réparties sur deux niveaux, avec une superficie habitable d'environ 144 m². Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et salle d'eau privative, un bureau, et une suite parentale dotée d'une salle de bains complète (douche et baignoire), d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine d'été conviviale et d'un espace de stationnement. Cette propriété se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.