ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 62)

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette belle maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité de la plage, cette propriété unique se compose de trois maisons en bois individuelles, sur un terrain arboré et clôturé d'environ 540m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et une chambre indépendante. De plus, une maison de type T3 avec sa terrasse ensoleillée complète l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET est un véritable coup de cœur avec des prestations de qualité.

Située au cœur de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre de 1830, d'environ 200 m² habitables, a fait l'objet d'une rénovation soignée et de qualité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 30 m², ouvrant sur une grande terrasse avec piscine et espace barbecue. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'un espace exceptionnel d'environ 65 m² pouvant être aménagé en loft ou suite parentale, déjà équipé d'un sauna privatif. Côté technique : Aucun travaux à prévoir. Chauffage central au gaz par chaudière à condensation. Menuiseries double vitrage en PVC et aluminium. Tout à l'égout. Murs et plafonds en excellent état général. À l'extérieur, une belle terrasse intime avec piscine bois semi-enterrée (6,7 x 3,5 m), coin barbecue et puits vous attendent. Cette maison rare est idéale pour une résidence principale ou un projet de revenus locatifs, comme un Airbnb ou des chambres d'hôtes. DPE : C. Prix : 449 000 € HAI. Taxe foncière : 4 242 €/an. Une occasion à découvrir rapidement avec votre agence locale, Guérin Immobilier Périgord.

Propriété à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de charme, située à seulement 5 minutes du bourg, offre un cadre paisible avec vues magnifiques. Sur un terrain de 1 hectare, comprenant une truffière et un beau jardin avec murets en pierre, elle dispose également d'une piscine de 4,5 m x 9 m avec double filtration. Rénovée par un architecte en 2008, cette bâtisse allie modernité et histoire, étant construite sur une ancienne maison forte du XIIIème siècle. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. Les combles sont aménageables et offrent des possibilités supplémentaires. Une dépendance et un ancien pigeonnier agrémentent le tout, ajoutant du caractère à cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien.

À seulement 175 mètres de la plage Pereire, au cœur de la très prisée Ville de Printemps à Arcachon, cette élégante villa de 302 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Située au calme sur un beau parc arboré de 1 266 m² exposé plein sud, elle allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Derrière sa façade emblématique de 1900, la villa offre de superbes volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée impressionne par ses 3,58 m de hauteur sous plafond et ses pièces de vie baignées de lumière : entrée élégante, double séjour avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte. Les six chambres, dont une magnifique suite parentale de 27 m² avec salle de bains et WC privatifs, sont idéalement réparties pour garantir confort et intimité. Plusieurs salles d’eau, dressings et paliers desservent chaque étage avec fluidité. Un second salon avec coin cuisine, un bureau indépendant, une buanderie et de nombreux rangements offrent une grande flexibilité d’usage : vie familiale, accueil d’invités ou télétravail facilité ! Les extérieurs séduisent par leur sérénité : larges terrasses et balcons en façade sud et nord, jardin soigné, intimité préservée. Garage, deux places de stationnement, climatisation partielle, maison en excellent état : tout y est pour une vie paisible à deux pas de l'océan ! Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est une adresse rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un bien d’exception, une atmosphère unique... À visiter sans tarder !

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons une superbe maison rénovée avec goût, située dans une rue calme du centre. Cette maison de luxe à vendre dispose d'un rdc comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine, et des toilettes invitées. À l'arrière, un patio à l'abri des regards offre un espace extérieur agréable pour les repas et la détente. Les niveaux supérieurs comprennent 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que 2 WC. Profitez de belles prestations, de nombreux rangements et de matériaux nobles. Le sous-sol est équipé d'une chaufferie-buanderie, d'une cave à vin, et d'une pièce atelier, avec la possibilité de stationner des vélos électriques en extérieur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1 700,00 € et 2 370,00 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien : georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique propriété de luxe à Navarrenx, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison de village, d'environ 200 m² habitables, est en excellent état général et comprend des dépendances de 378 m². Nichée sur un terrain de 4535 m² en bordure d'une petite rivière, elle dispose d'un grand salon, d'une cuisine équipée avec cheminée et poêle, de 4 chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Profitez d'une charmante cour intérieure avec un jardin arboré orienté au sud et d'un car port. Les toitures sont récentes et une partie du bâtiment, datant du 17ème siècle, d'une superficie de 160 m², offre la possibilité d'être restaurée pour créer un gîte. Des opportunités commerciales existent également pour la dépendance. Les commerces sont à seulement 5 minutes et les pistes de ski à une heure, tandis que la Côte Basque se trouve à 55 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Navarrenx.

Découvrez cette magnifique villa à Arcachon, Gironde, en Aquitaine. Avec une surface de 144 m², cette maison a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien et la modernité. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre une ambiance chaleureuse et élégante. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, crée une atmosphère agréable. Les matériaux naturels et les tons doux contribuent à une ambiance bohème chic. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, favorise la convivialité. Profitez d'une belle terrasse en bois donnant sur un jardin paysagé, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine élégante, parfaite pour se détendre ou recevoir. Cette maison de luxe Arcachon à vendre est rare, alliant authenticité, design et tranquillité, à seulement quelques minutes des plages et des commodités!

Achat maison Pellegrue - Maison à vendre à Pellegrue, Gironde (33), Aquitaine. EXCLUSIF A MAXWELL BAYNES : avissant et discret manoir au milieu des vignes avec une vue imprenable. C'est un domaine bien clôturé et parfait pour un projet de maison secondaire ou principale. La maison principale a un hall d'entrée central avec vestiaire sous l'escalier, un grand salon double à droite et une grande cuisine / salle à manger double à gauche. A l'étage, il y a 3 chambres avec salle de bains/douche. Il y a une maison annexe avec une grande chambre à coucher et salle de bain, cuisine / salle à manger avec accès à une terrasse d'un côté, un jardin privé de l'autre et la cour principale du troisième côté. Il y a plusieurs dépendances, dont une très grande salle de billard avec chauffage par le sol qui fait office de chambre à coucher à débordement puisqu'elle dispose d'une salle d'eau. Il y a un atelier facilement aménageable, et de 2 garages doubles. Le tout autour d'une cour à laquelle on accède par un portail électrique. De l'autre côté de la maison principale il y a une terrasse avec vue sur son propre terrain et au-delà sur les vignes, et il y a une piscine de 12 x 5 m avec chauffage solaire, clôture de sécurité, 1 m de profondeur dans la partie peu profonde et 3 m dans la partie profonde. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée et d'un poêle à bois et d'un système d'alarme. La maison des amis est équipée de double vitrage. Le propriétaire a le choix entre 2 aéroports, Bergerac et Bordeaux, facilement accessibles.

Dans le Périgord Noir, cette propriété typique de la Dordogne vous séduira par son authenticité. Elle offre 330 m² habitables, comprenant six chambres et cinq salles d’eau. Une vaste pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à ses fenêtres traversantes. Les espaces nuit et de vie sont bien distincts. On y trouve également une belle cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. L’agencement de la maison permet d’envisager une activité de gîtes. Des éléments d’époque, comme les tomettes au sol ou encore une cheminée datant de 1450, témoignent du cachet ancien. À l’extérieur, plus de 7 700 m² de terrain dévoilent des coins intimes et pleins de charme. Une magnifique piscine complète l’ensemble, avec une vue imprenable sur les falaises de la Dordogne. Cette Maison de luxe à acheter à TREMOLAT est une opportunité rare dans le département du Dordogne, en région Aquitaine.

iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE. Découvrez cette maison atypique de plus de 217 m², située au calme dans une impasse sur une belle parcelle de 970 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et triple garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage triple et une chambre avec salle d’eau et WC privatifs de 22 m², idéale pour un studio indépendant, donnant sur une terrasse. À l’étage, accessible par escalier intérieur et extérieur avec terrasse, un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour, ainsi qu'une véranda d’environ 70 m² avec une seconde cuisine, offrant une vue directe sur la piscine. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Prestations supplémentaires : DPE C, poêle à bois, alarme, combles isolés, double série de panneaux solaires en autoconsommation, piscine chauffée, jardin aménagé, barbecue et bar extérieurs avec possibilité de vente meublée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose à la vente une maison exceptionnelle située en première ligne sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend une entrée, un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le Bassin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, lumineuse et indépendante, deux grandes chambres avec vue, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires avec vue s'ouvrent sur une grande terrasse. Le terrain, verdoyant et piscinable, dispose d'un accès direct à la plage ainsi que d'un ponton privatif pour vos sorties en mer, vous permettant de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 10 576 923 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre au Bugue, un véritable coup de cœur niché dans un parc arboré de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété pleine de charme est traversée par deux petits ruisseaux et offre une première maison indépendante de plain-pied d'environ 50 m², comportant deux chambres et un garage. Poursuivez le long de l'allée pour accéder à la grande maison principale dotée d'une piscine perchée sur une colline. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant à rafraîchir avec une chambre, un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une cave et un cellier. Le premier niveau abrite un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, un bureau, une pièce dressing et trois chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, une pièce de rangement et une salle de bains complètent cet espace. L'extérieur est agrémenté d'une serre, d'une terrasse couverte, et d'une piscine avec couverture rétractable, nage à contre-courant et poolhouse. Que vous souhaitiez réunir une grande famille, envisager des locations (chambres d'hôtes ou gîtes) ou simplement vous laisser séduire par cette Maison de luxe à acheter au Bugue, contactez notre agence pour planifier une visite au 05 53 13 33 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 40155.

Située dans le cadre paisible et verdoyant des Vallons du Ferret, cette villa d’environ 180 m² saura vous séduire par son architecture soignée, ses volumes généreux et son environnement préservé. Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle offre un art de vivre tourné vers la nature et le confort. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 200 m², idéale pour recevoir ou profiter des longues journées d’été. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La villa dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale, garantissant intimité et sérénité à chacun. Un espace supplémentaire — pensé comme salle de jeux, bureau ou lieu de détente — s’adaptera à tous vos projets de vie. À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé abrite une magnifique piscine, à l’abri des regards, offrant un véritable écrin de fraîcheur et de tranquillité. C'est une occasion unique pour un achat Maison de luxe Le Canon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa rénovée en 2021, située dans le quartier prisé de l'Haïtza, à proximité des plages et des commodités du Bassin d'Arcachon. Ce bien spacieux est idéal pour l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité familiale ou de villégiature.Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, constitue le cœur de cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer. La cuisine américaine, ouverte sur la pièce de vie, donne accès à une terrasse exposée plein sud, créant une belle connexion avec le jardin et la piscine.À l'étage, climatisé, se trouvent deux suites, l'une avec salle d'eau attenante et l'autre avec salle de bains. Une troisième chambre dispose d'un coin douche intégré, et des toilettes invités terminent cet étage.Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau avec toilettes.Le terrain de plus de 800 m², entièrement clôturé, comprend une piscine chauffée et sécurisée au sel, un boulodrome, ainsi que plusieurs terrasses aménagées. Un garage fermé et un emplacement extérieur sécurisé complètent ce bien.Découvrez cette villa spacieuse, bien située et recherchée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - Nichée au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette magnifique maison du 19e siècle au style Mansart, rénovée avec soin, s'étend sur un terrain de 350 m². Elle offre près de 400 m² de surface utile et environ 300 m² au sol. L'édifice s'élève sur 4 niveaux, comprenant un rez-de-chaussée sur jardin et un sous-sol en cour anglaise. L'entrée principale se fait par un bel escalier en pierre menant à un vestibule qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec terrasse, une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le sous-sol semi-enterré, accessible par un escalier intérieur, comprend une cave, une chaufferie, un salon TV, 2 chambres et une salle de bain.Les 1er et 2ème étages, desservis par une entrée séparée et un large escalier, offrent au premier étage un appartement de 70 m² avec un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et 2 salles de bains. Le deuxième étage dispose de la même configuration.Deux garages à proximité complètent cette offre. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz peut facilement être transformée en une copropriété de 2 ou 3 appartements, et ses espaces extérieurs favorisent une vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur.Cette propriété à vendre vous est présentée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens d'exception au Pays Basque.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à GENSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou pour générer des revenus locatifs grâce à sa configuration modulable. Avec ses six chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, la maison est parfaite pour la location saisonnière. La suite parentale inclut une terrasse privée sur le toit, offrant une vue imprenable. Le vaste salon principal de 46 m² se distingue par son plafond cathédrale, ajoutant une touche d'élégance et d'espace. À l'extérieur, le jardin offre un environnement accueillant pour les enfants et la possibilité de créer un potager. Un agréable salon d'été se trouve à proximité de la piscine, tandis que deux terrasses couvertes vous invitent à profiter de repas en plein air. Cette maison de prestige à GENSAC est un véritable havre de paix.

Nichée dans un cadre paisible et privilégié, cette Maison à vendre à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, a été entièrement rénovée avec une minutie remarquable, mêlant le charme de l'ancien aux standards de confort modernes. - Rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. À droite et à gauche, deux salons lumineux avec cheminée offrent un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. Une bibliothèque avec cheminée, espace de convivialité, complète cette zone. La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Une salle à manger conviviale crée un espace propice aux repas en famille ou entre amis. Une lingerie bien aménagée ajoute confort et praticité. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres avec dressing et salle de bain commune, garantissant un cadre de vie intime et confortable.- Premier étage : L'étage supérieur abrite une suite parentale, havre de paix avec un agencement soigné et salle d'eau attenante. Cinq autres chambres lumineuses, accompagnées de trois salles d'eau modernes, accueillent famille et invités dans les meilleures conditions.- Second étage : Au dernier niveau, deux belles chambres, dont une avec une terrasse privative de 10 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une salle de bain complète cet étage, assurant confort et intimité.- Espaces extérieurs : Le parc arboré de 116722 m² constitue un écrin de verdure. Vous trouverez une belle terrasse abritée, parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine exceptionnelle entourée d'un pool house aménagé. Un cabanon complète cet ensemble, créant une atmosphère apaisante en harmonie avec la nature.- Annexes : Cette propriété comprend également une charmante petite maison indépendante de 73 m², avec deux chambres à l'étage et un salon au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir des invités ou comme espace personnel. De plus, une grande bâtisse actuellement utilisée comme espace de rangement offre un potentiel de transformation intéressant.Cette Maison de luxe SAINT EMILION à vendre, d'une grande rareté sur le marché, représente une occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel.

Cette maison à vendre située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est un bien d'exception. Construite en 1980 par un maçon expérimenté, elle met en avant un travail de qualité. Avec ses 190 m², cette maison spacieuse comprend un grand salon avec une cheminée en pierre, un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. Un bureau polyvalent peut être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. L'étage abrite une grande suite parentale et deux autres chambres qui s'ouvrent sur un balcon en pierre avec vue sur la campagne. La propriété est édifiée sur un sous-sol complet avec garage et buanderie. Bien qu'en excellent état, quelques mises à jour, notamment dans la cuisine, pourraient être envisagées. Accessible par deux portails, l'une mène à un hangar de 150 m², parfait pour du stockage ou une collection de voitures, tandis que les vastes espaces extérieurs facilitent la détente, avec une piscine de 10 mètres et une terrasse. À seulement quelques minutes à vélo du village médiéval de Saint-Émilion, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

À seulement 3 km du village de Rauzan, cette ancienne propriété viticole rénovée se situe dans un environnement paisible, au coeur de la campagne de Blasimon, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine. Proposant un espace de vie authentique, cette maison offre un confort moderne ainsi que de beaux volumes. L'habitation principale, une Girondine de caractère, est entourée de dépendances réaménagées qui permettent une grande flexibilité d'usage : maison familiale, résidence secondaire ou projet de location. L'ensemble propose plus de 300 m² habitables, incluant cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, et plusieurs pièces de vie baignées de lumière. L'agencement fluide et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir ou se retrouver. Le terrain de plus de 5 000 m² est joliment aménagé avec un jardin paysagé, un verger, et de nombreux espaces extérieurs tels qu'une terrasse couverte ou une véranda, offrant la possibilité de profiter pleinement du cadre bucolique tout au long de l'année. L'installation d'une piscine est envisageable. Entourée de vignes et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un calme absolu, tout en restant proche des grands axes : Saint-Émilion à 20 minutes, Libourne et sa gare TGV à 30 minutes. Un bien rare offrant espace et sérénité, idéal pour un achat de maison à Blasimon.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa d'exception construite en 2017 est entièrement domotisée et répond à toutes les normes thermiques et phoniques actuelles. Avec une surface de 285 m², elle se compose d'un vaste espace à vivre d'environ 80 m² incluant une cuisine équipée haut de gamme, un salon, un séjour et un coin télévision, le tout ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une pergola. Cette villa offre également 5 chambres, dont 3 véritables studios avec salle d'eau et coin cuisine, une salle de bains spacieuse, un garage et un cellier. En grande partie de plain-pied, elle s'ouvre sur un terrain de plus de 7000 m² orienté vers la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. Ses nombreux atouts incluent une piscine, une salle de sport/chambre d'amis, un bassin, un boulodrome et une zone de détente extérieure. Un cadre de vie agréable et paisible vous attend. Parfait pour un achat de villa ARCACHON. La villa est quasi autosuffisante en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, avec la possibilité d'ajouter une chambre dans l'existant et d'agrandir si nécessaire. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 600 et 840 euros, basées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Prix de vente : 1 350 000 euros HAI, incluant 3,85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison familiale dispose d'une superficie généreuse d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux et un sous-sol aménagé. Récemment rénovée, elle allie harmonieux volumes et atmosphère singulière, en parfaite harmonie avec son environnement arboré. Située dans un quartier calme en lisière de forêt, cette maison combine charme, fonctionnalité et qualité de vie. L'entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, prolongée par une salle à manger qui donne sur le jardin. Les lignes graphiques du plafond et les éléments décoratifs apportent une véritable personnalité à l'ensemble. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace. À l'étage, les volumes permettent de belles possibilités d'aménagement pour un confort familiale, avec plusieurs chambres baignées de lumière et des espaces ouverts propices à la détente ou au télétravail. Le sous-sol accueille un studio indépendant. Le jardin paysager, agrémenté de végétation et de massifs fleuris, offre un écrin de verdure confidentiel, à proximité des commodités urbaines. Une terrasse ombragée et des coins repos soigneusement aménagés invitent à la sérénité. Ce bien constitue un atout rare à Anglet, notamment dans ce secteur prisé pour sa qualité de vie. Cette maison conjugue confort thermique et esprit atypique, faisant de cette vente une opportunité intéressante pour l'achat d'une maison à acheter à Anglet. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 456 000 euros, avec 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3920 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison spacieuse à rénover, située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Positionnée à proximité de l'unique port du Cap Ferret et de toutes les commodités, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un grand garage ainsi que de plusieurs chambres dotées de salles d'eau accessibles depuis l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec terrasse offrant une vue sur le Bassin, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau privées. Le jardin, verdoyant et arboré, dispose également d'une piscine. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Bien rare sur le marché, il s'agit d'une opportunité en vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Classe énergétique : G.

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos-les-Bains, Gironde, cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduira par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle dispose également d'un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : 1) Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, 2) Deux autres chambres situées à l'opposé, également en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, 3) Une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un espace bureau ou d'appoint. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités.Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains vous attend. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333.

À Capbreton, au cœur des Landes en Aquitaine, découvrez cette villa à vendre qui allie confort et modernité. Située à proximité du centre-ville et de la plage des Santocha, cette villa offre un cadre paisible sur un terrain d'environ 600 m2. Avec 140 m2 habitables, elle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Capbreton. Les extérieurs de la villa sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse couverte, une piscine chauffée et un agréable espace jacuzzi. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, récemment rénovée et idéalement située en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate du marché, des plages et des commerces, cette villa permet de profiter pleinement de l’ambiance du Bassin d’Arcachon. Avec une superficie habitable d’un peu plus de 70 m², cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre est entièrement meublée. L’espace de vie lumineux s'ouvre sur de grandes terrasses et est prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Le coin nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une chambre pour enfants et une salle d’eau. Les extérieurs offrent une vue dégagée sur les pins, bénéficiant d’un ensoleillement constant. De plus, deux douches extérieures, un garage et un terrain de plus de 650 m² complètent cette offre. Ce bien est idéal pour un premier achat villa Lège-Cap-Ferret. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.