ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 61)

Maison en vente à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Située près du port de Cassy, cette villa d'architecte se distingue par son emplacement privilégié à proximité des commerces. Conçue selon les normes RT2012, elle se caractérise par sa luminosité et son ascenseur privatif. Vous trouverez un grand espace de vie de plus de 100 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon qui donne accès à une vaste terrasse couverte, offrant une intimité parfaite. Un espace privé a été aménagé, comprenant un dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une deuxième chambre. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil avec deux suites séparées, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse couverte. Une buanderie et un garage double attenant complètent cette propriété. Le jardin est soigneusement paysagé et idéal pour installer une piscine, sans vis-à-vis. Grâce à son emplacement recherché, son style architectural typique de la région et ses matériaux de qualité, cette maison représente un bien d'exception. DPE A, avec des coûts annuels en énergie estimés entre 380 € et 550 € pour l'année de référence 2023. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 349 000 €, prix hors honoraires : 1 290 000 €, honoraires de 59 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29. Votre conseiller : Isabelle DURAND, Agent commercial RSAC 524948569.

Cette villa récemment rénovée, située à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde, est idéale pour un achat de villa. Elle comprend quatre suites parentales ainsi qu'une dépendance, offrant ainsi un espace généreux. Nichée dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité des plages. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été entièrement équipée. C'est un cadre parfait pour se détendre et apprécier les journées ensoleillées. Cette villa de luxe à vendre à Pyla sur Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Nathalie Brionne vous propose une maison située à BAYONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette villa d'exception, construite en 2000, se trouve dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, et s'ouvre sur un immense jardin paysager de 4 000 m². Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 196,24 m²; - Espace de vie spacieux avec un séjour équipé d'un home cinéma, salle à manger donnant sur une grande terrasse et une piscine à débordement, cuisine ouverte entièrement équipée; - 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et de grands placards; - 1 bureau avec salle d'eau; - Jardin paysager avec arbres variés; - Piscine à débordement sur-mesure. Cette maison offre un confort optimal, complété par des terrasses ombragées, des palmiers, un portail électrique, une longue allée de palmiers, un garage spacieux et un arrosage automatique. Un système d'alarme garantit votre sécurité. Pour toute visite, merci de présenter un projet de financement solide. Produit exceptionnel à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 228 969 - Greffe de BAYONNE) Nathalie BRIONNE Entrepreneur Individuel 06 89 97 70 87 - Réf.943504

SOUS COMPROMIS - Villa des années 1930, véritable joyau architectural de la ville d'Hossegor, située au sein d'une vaste parcelle arborée, à proximité immédiate du centre. Son architecture unique ainsi que son emplacement de choix font d'elle l'une des propriétés les plus emblématiques d'Hossegor. Avec plus de 192 m², la maison principale se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cheminée, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de plain-pied côté jardin, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie avec salle d'eau et d'un WC invité. À l'étage, un espace parental avec chambre, dressing, salle de bain avec douche et WC séparés, ainsi que trois chambres avec points d'eau, une salle de bain et WC séparés. L'annexe comprend une cuisine, deux chambres avec salle de douche commune et WC séparés. Un garage, un double carport, un atelier, une serre et une cave à vin viennent compléter cet ensemble. Les extérieurs, propices à la détente, s'étendent sur un grand terrain plat pouvant accueillir une piscine, agrémenté d'essences locales telles que pins, mimosas et chênes lièges. Pour un projet d'achat Maison de luxe Soorts-Hossegor, ne manquez pas cette occasion. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, référence 1613. Mme Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Découvrez cette maison à vendre située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Implantée sur un parc arboré de plus de 2900m2 au cœur du golf d'Hossegor, cette maison traditionnelle des années 30 offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du centre-ville et des plages. Elle se compose d'un séjour/cuisine traversant, d'un superbe salon bureau avec cheminée et boiseries, de trois chambres de plain-pied chacune dotée d'une salle de bain ou salle d'eau, ainsi que de deux grandes chambres à l'étage avec salle d'eau ou salle de bain. La surface habitable dépasse 220m2. En annexes, vous trouverez un garage et une buanderie attenant à la maison. Cette maison de charme à Soorts-Hossegor est un bien rare sur un terrain particulièrement recherché.

JARDIN PUBLIC - HÔTEL PARTICULIER - 7 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - PARKING Dans une rue prisée, à deux pas du Jardin Public et des commerces, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet hôtel particulier du XIXe siècle, superbement rénové, avec un jardin paysager de 400 m², une véritable oasis en plein centre-ville. L’entrée s’ouvre sur un cadre raffiné, avec des volumes impressionnants et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger, et une cuisine dînatoire séparée, le tout ouvrant sur un jardin privé avec terrasse et coin repas extérieur. Les éléments d’époque (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre) sont parfaitement conservés, alliant authenticité et confort moderne. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bain, salle d’eau, dressing sur-mesure et salon privé. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une buanderie pratique. Une cave à vin complète ce bien d'exception. Ce que l’on aime : emplacement privilégié, harmonie parfaite entre histoire et modernité, et jardin paisible en plein cœur de Bordeaux. Contact : M. Maéva NEBOUT - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Vous recherchez une maison à acheter à Bordeaux ? Nos experts en vente de maisons à Bordeaux et ses environs sont à votre disposition.

Découvrez ce domaine remarquable situé à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier de 27 hectares offre une vue panoramique exceptionnellement dégagée, le tout dans un environnement paisible. À seulement 5 minutes des commerces, ce domaine très bien orienté permet de profiter de paysages champêtres enchanteurs. Vous trouverez une piscine de 10x5 mètres avec un système de sécurité, et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Ce superbe ensemble périgourdine datant du XVIIIème siècle comprend un manoir et une maison d'amis avec des espaces de vie spacieux et lumineux, rénovés avec soin. Les caractéristiques du domaine incluent : - Au rez-de-chaussée côté cour : un vaste salon avec cheminée insert (environ 72 m²), une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, des WC visiteurs, et deux chambres avec leurs salles de bain respectives. - À l'étage : une mezzanine, un grand grenier aménageable (environ 80 m²) et un hall d'entrée. - Côté jardin : un petit séjour, deux autres chambres avec salles de bain, ainsi qu'une suite familiale spacieuse. Le gîte de 97 m² est également un point fort, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec poêle à bois, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Avec ses dépendances, y compris un grand séchoir à tabac, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Cyprien.

Implantée dans un environnement calme et prisé d'Arbonne, cette villa néo-basque d'environ 175 m² est disponible à la vente. Située sur un terrain de 1 200 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes. La pièce de vie, orientée plein sud, baigne de lumière et s'ouvre sur un jardin soigné. L'agencement intérieur comprend une suite parentale, trois chambres avec deux salles d'eau, ainsi que deux autres chambres aménagées sous combles, parfaites pour un espace nuit ou bureau. Un sous-sol complet de 90 m² avec double garage offre un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. Une maison de luxe à acheter à Arbonne, mêlant architecture basque et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Biarritz et de la côte, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

iad France - Lorene Bellanger vous propose : Propriété à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette villa contemporaine est située au coeur du très recherché quartier de Chiberta, à proximité de l'océan, d'un golf et de la forêt. Elle incarne un art de vivre rare, associant élégance architecturale, volumes spacieux et équipements modernes. Dès l’entrée, la lumière naturelle illumine les espaces. La pièce de vie de 108 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, menant à une terrasse orientée au sud et à une piscine chauffée, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter des saisons. La cuisine ouverte s’harmonise parfaitement avec cet espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un espace modulable pouvant être utilisé comme salle de sport, bureau ou salle de jeux. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec balcon, et une salle de bains garantissent confort et indépendance. Le sous-sol de 140 m² comprend un garage capable d'accueillir jusqu’à 4 véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier et des espaces techniques. Un ascenseur dessert les trois niveaux, assurant un confort et une circulation aisée dans toute la maison. Enfin, la villa est dotée d’un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Cette propriété rare à Chiberta se distingue par ses volumes généreux, son emplacement privilégié et sa performance énergétique, idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité.

Située en bout d’impasse, au cœur d’un quartier très prisé des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² surplombe un parc paysager et offre une vue imprenable sur les Pyrénées, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Conçue pour maximiser son exposition plein sud, chaque pièce de vie s'ouvre sur le panorama et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La propriété comprend : - Une réception d'environ 70 m², prolongée par une terrasse panoramique - Une cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour en profiter toute l'année (repas, salon, espace jeux) - Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - Au rez-de-jardin, quatre chambres avec accès aux terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Un double carport et de larges zones de stationnement. Le calme, les volumes lumineux et le panorama d'exception font de cette maison un bien à acheter à Pau.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Cap-Ferret, au sein d'une allée paisible qui mène à l'océan en moins de cinq minutes à pied. Cette maison Cap-Ferret à vendre est située sur un terrain arboré de 662 m², offrant une base à réinventer. Le bâtiment existant comprend un garage d'environ 30 m² au rez-de-chaussée et un plateau d'environ 63 m² à l'étage, prêt à être aménagé selon vos envies. Le terrain, avec une pente marquée à l'arrière, présente un véritable potentiel architectural, permettant d'envisager divers niveaux, terrasses suspendues et ouvertures sur la verdure environnante. Forêts de pins et arbousiers créent un cadre naturel typique de la presqu'île, tandis qu'un cabanon en bois évoque l'esprit des vacances. Une terrasse existante prolonge déjà la maison vers le jardin. L'emplacement est idéal : la plage océane est accessible à pied en quelques minutes et les commerces ainsi que le bassin se trouvent à une dizaine de minutes, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un permis de construire a été déposé et accepté pour l'extension d'une terrasse en façade et la revalorisation complète du bâtiment, visant à en faire une élégante maison Ferret-capienne, intégrée à son environnement. Cette maison à vendre à Cap-Ferret s'adresse à ceux qui souhaitent concevoir une maison de vacances à leur image, dans l'un des lieux les plus prisés de la Gironde et de la région Aquitaine. DPE E (289 kWh/m2/an) – GES E (61 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 180 €. Prix net vendeur : 1 050 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 45 000 € TTC (4,29 %) Prix total : 1 095 000 € FAI. Pour plus d’informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

À vendre, cette villa individuelle de plain-pied située à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1993, elle se trouve à proximité immédiate de l'océan, dans un quartier résidentiel calme sans vis-à-vis. Avec une superficie d'environ 180 m² habitables, cette maison est idéale tant pour une résidence principale confortable que pour une maison de vacances. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, s'ouvrant naturellement sur une terrasse et une piscine chauffée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance élégante. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et dispose d'un accès direct à l'extérieur. Elle communique avec une suite parentale qui inclut un dressing et une salle de bains privative. Deux autres chambres, une seconde salle de bains et des WC complètent la disposition, garantissant un agencement fluide pour votre quotidien et l'accueil de vos invités. Le terrain d'environ 726 m² abrite un jardin intime ainsi qu'une terrasse orientée plein sud, qui prolongent l'espace de vie. La piscine chauffée et sécurisée représente un véritable atout, apportant confort et sérénité tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est également à votre disposition. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique individuel et une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants renforcent la qualité de ce bien, soigneusement entretenu. Cette maison constitue une occasion rare d'acquérir une propriété avec piscine dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque, alliant sécurité patrimoniale, qualité de vie et valorisation à long terme. Nous vous invitons à contacter notre agence, disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour toute question ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Biarritz.

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - PROCHE LATRESNE - Nous vous proposons cette superbe villa construite en 2024, idéalement située à Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface habitable de 145 m², cette maison comprend une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux de 70 m² avec six baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. Vous trouverez également une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur et un garage carrelé avec porte automatique. La partie nuit se compose de deux ailes : l'une avec trois chambres et salle de bains, l'autre avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations de qualité : climatisation réversible, domotique, matériaux nobles. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives. ROCADE à 10 minutes, gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes, aéroport à 30 minutes. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Camblanes-et-Meynac à vendre.

L'agence Cadre d'envies vous propose en exclusivité cette maison située dans le quartier résidentiel de Chemin Long à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaite pour une famille recherchant confort et convivialité. Dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une surface habitable avec trois chambres. L'espace nuit pourra être aménagé selon vos goûts et besoins. Le salon-séjour, récemment rénové, est un grand espace lumineux idéal pour accueillir toute la famille, bénéficiant d'une triple exposition qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un garage transformé en pièce polyvalente ajoute un attrait supplémentaire, pouvant servir de salle de jeux ou de studio de musique. Vous apprécierez le grand terrain arboré, véritable havre de paix, parfait pour profiter du plein air. La maison dispose de deux terrasses orientées en double exposition, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée, et un terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La construction d'un garage est envisageable selon le PLU. Idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche des commerces et des transports, cette maison est un bien rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE D - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Prix honoraires d'agence inclus de 498 750 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 23 750 EUR TTC soit un prix net vendeur de 475 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Située dans la commune de Carbon-Blanc, Gironde, dans la région Aquitaine, cette maison familiale rénovée en 2020 vous offre un cadre de vie idéal. Dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à proximité des commodités, des transports et des écoles. Avec une surface habitable de 188 m2 (hors garage), elle dispose d'une organisation fonctionnelle et d'espaces généreux, adaptés pour une grande famille ou un projet de vie à long terme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau commune. À l'étage, un palier spacieux fait office de bureau ou coin lecture, avec deux chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin paysagé de 650 m2 avec piscine et garage complète l'ensemble. Maison prête à emménager, idéale pour un achat de maison de luxe à Carbon-Blanc. DPE B/GES A, prix net vendeur 550 000 euros avec 25 000 euros d'honoraires agences, soit 575 000 euros frais d'agence inclus. Pour organiser une visite, contactez Charlotte Massias au 0628205178, agent commercial chez La boutique du patrimoine N RSAC 922 122 213 P.

Superbe corps de ferme en vente à Dax, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette propriété du XVIII° siècle offre environ 170 m² habitables, soigneusement préservée, sur un terrain de 4000 m². Elle dispose d'un grand salon/salle à manger de 77 m² avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de douche avec toilettes. Le chauffage central au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal, tandis que la toiture en tuiles Canal ajoute au charme de l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine de 8X4 m², d'un garage de 40 m², d'un local technique et d'un bucher. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres et d'arbustes variés, incluant des chênes, des rosiers, des hortensias et des fruitiers, ainsi qu'un puits et un potager. Située à seulement 10 minutes de Dax et à proximité des commerces, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie paisible sans nuisances visuelles ou sonores. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat corps de ferme à Dax.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine, cette villa d’architecte de 1977 représente une opportunité d’achat. D’environ 97 m², elle propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, une petite cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Un patio intimiste mène à un cellier, facilement aménageable en chambre supplémentaire. À l’étage, trois chambres avec balcons, deux salles d’eau ainsi qu’un comble offrant un espace de rangement complètent l’ensemble. Le jardin clos de 450 m², parfaitement à l’abri des regards, permet de profiter pleinement de moments en extérieur dans un environnement calme et préservé. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cette maison, entre canal et océan, avec un accès direct à pied aux plages, aux commerces et aux pistes cyclables. Adaptée à une résidence principale comme à une maison de vacances, elle accueille idéalement famille et amis dans un cadre rare. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312). Prix de vente : 1 259 000 HAI honoraires inclus et à charge acquéreur pour un montant de 59 000 euros soit 4,92 %. Prix hors honoraires : 1 200 000€. DPE E (318) GES B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2350€ et 3210€. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Hosman vous propose cette maison rénovée et accueillante, divisée en deux appartements, située dans le quartier prisé de la Ville d'Été à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un jardin à l'avant, ainsi que d'un espace de stationnement pour deux petites voitures, sécurisé par un portail. Au rez-de-chaussée, l'appartement de 76 m² comprend : - Un double séjour - Une cuisine séparée - 2 chambres, dont une avec une petite terrasse à l'avant - 1 salle de bain - Terrasse à l'arrière À l'étage, vous trouverez un appartement de 74 m², comprenant : - Une petite entrée - Un séjour - Une salle à manger - Une cuisine séparée avec balcon - 2 chambres avec balcon - 2 salles de bain Un jardin à l'arrière ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les deux appartements sont indépendants et ne communiquent pas entre eux. Pour planifier votre visite, choisissez facilement le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman ou contactez-moi directement. La gare SNCF est à seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 419 €. Chez Hosman, nous redéfinissons l'expérience de l'achat d'une maison à Arcachon en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 24 625 euros, au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe maison est désormais en vente. D'une superficie de 116 m² et accompagnée d'une annexe de 27 m², cette propriété de plain-pied favorise un cadre de vie moderne et agréable. Vous apprécierez son chauffage par le sol et sa pompe à chaleur Air/Eau, optimisant le confort énergétique. Détails des espaces intérieurs : - Vaste pièce de vie de 53 m² : Lumineuse, elle inclut un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, avec un cellier.- Confort : Climatisation et cheminée à insert pour des soirées agréables.- Suite parentale : Espace généreux de 23 m² avec salle de bain privative.- Bureau lumineux : 9,60 m², pouvant être converti en chambre d'appoint.- Seconde suite : 15,70 m² avec salle d'eau et WC.Espaces extérieurs : - Garage isolé et carrelé de 28 m², parfait pour votre véhicule.- Terrasse de 23 m² : Dotée d'une douche solaire et d'une pergola. - Terrain de 645 m² : Entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique de 5 m, avec stationnement pour jusqu'à trois véhicules.- Piscine de 7x3 mètres au sel et chauffée, idéale pour la détente. - Annexe de 27 m² : Pratique pour accueillir des invités ou aménager un bureau, avec salle d'eau, WC, chambre, cuisine, terrasse et jardin privatifs.Le jardin représente un véritable havre de paix avec un espace fruitier et potager, un système d'arrosage intégré, ainsi qu'un local technique de 2 m². Une cuisine d'été équipée est également disponible pour vos barbecues.En matière d'énergie, cette maison dispose de panneaux solaires, permettant une production énergétique appréciable avec la possibilité de revendre l'excédent d'électricité. Garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit.N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception à acheter à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE. Pour plus d'informations, contactez Bérénice GODARD au 07.88.32.96.43.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bérénice GODARD, inscrite au RSAC de DAX n° 811 194 950. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, ayant été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'un plancher chauffant, d'un parquet en bois massif, d'une isolation performante, d'une cuisine et d'une douche à l'italienne. Idéal pour une vie familiale, ce corps de ferme de luxe dispose d'un lumineux séjour spacieux, s'ouvrant sur une terrasse et un splendide jardin arboré. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives et un WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage et une salle de bains avec WC. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de corps de ferme à Anglet.

Découvrez cette maison à vendre située à BAYAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2020, cette propriété arbore un design contemporain et minimaliste, avec des lignes cubiques et des matériaux naturels qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant. La structure en 'boîtes' décalées crée des espaces de vie intimes tout en apportant la chaleur du bois à l'intérieur. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, est inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et une terrasse en bois abritée prolonge l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur la nature. La maison, dotée d'une double exposition Est-Ouest, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, pensée pour le partage, devient le cœur battant de ce lieu convivial. Un espace technique indépendant, comprenant une buanderie et un cellier, optimise le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre dressing, et une pièce polyvalente pouvant servir de 4ème chambre ou bureau. Une deuxième salle d'eau attenante garantit autonomie et confort à chaque membre de la famille. Cette villa, nichée dans un environnement paisible, allie des prestations techniques irréprochables à des finitions soignées, le tout dans une qualité de construction exaltante. Cette maison de luxe à acheter à BAYAC est idéale pour une famille à la recherche de sérénité et de design. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 et 790 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sabrina Denis au 06.79.70.24.58 ou par mail à sabrina.denis@espaces-atypiques.com.

Venez découvrir une maison à vendre à LANQUAIS, Dordogne, dans la région Aquitaine, qui ne ressemble à aucune autre. Ce domaine exceptionnel d'environ 250 m², mêlant le charme de l'architecture périgourdine à une rénovation moderne de qualité, offre un environnement paisible et intime, idéal pour une vie de famille. La propriété est implantée sur plus de 25 hectares, avec une grande piscine, un pool-house et un vaste jardin. À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité de la pièce à vivre agrémentée d'une cheminée en pierre, ainsi que par la cuisine dînatoire conviviale. Le domaine propose également deux gîtes indépendants pour une activité d'accueil avec un fort potentiel touristique. Si vous envisagez un achat d'une maison de luxe à LANQUAIS, cette propriété représente une occasion rare. Profitez de cette opportunité unique en Dordogne pour réaliser votre rêve d'une vie paisible au cœur d'un cadre naturel préservé.

CAP FERRET - MAISON À ACHETER CLÉS EN MAIN À DEUX PAS DE L'OCEANÀ quelques pas de la plage de l’Horizon, cette maison CAP FERRET à vendre, récemment rénovée, se présente comme un véritable havre de paix. Située dans un quartier tranquille, elle offre un cadre de vie en harmonie avec la mer tout en étant à proximité du village animé du Cap Ferret, avec son marché, ses commerces de qualité et ses restaurants accueillants, le tout facilement accessible à vélo.L’intérieur lumineux propose un espace de vie convivial, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte élégamment équipée et trois chambres lumineuses. Une salle d’eau moderne et spacieuse complète cet ensemble séduisant. Le garage constitue un atout considérable, offrant un espace supplémentaire pour vos projets.Ce bien immobilier de prestige est idéal pour ceux qui aspirent à une existence sereine au bord de l’eau, tout en conservant un lien avec l’animation du Cap Ferret.- On apprécie : Le charme indéniable de cette maison, sa décoration soignée, son emplacement paisible et son accès pratique à l’authenticité du village du Cap Ferret.

MAISON AUTHENTIQUE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE À CAP FERRETSituée en bord de mer, cette maison CAP FERRET à vendre, datant des années 30, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Elle propose un cadre de vie lumineux et serein, comprenant cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse panoramique à l'étage prolonge la maison et offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, inondée de lumière du matin jusqu’au soir. Le jardin clos, l’accès direct à la plage, le calme environnant et la proximité du marché sont autant d'atouts qui font de cette propriété un bien rare sur la presqu’île du Cap Ferret. Cette maison à acheter à CAP FERRET est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement préservé et authentique. - Points forts : emplacement privilégié au bord de l'eau, vue sur le Bassin, accès immédiat à la plage et cadre de vie authentique.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

L'agence ORPI Capbreton est ravie de vous proposer cette propriété exceptionnelle à Seignosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce domaine unique, situé en zone naturelle protégée, offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de la réserve naturelle de l'Étang Noir. Un Terrain Spacieux de Plus de 3 Hectares Avec plus de 30 000 m², cette propriété se distingue par ses espaces forestiers préservés et de vastes terrains plats, garantissant une intimité totale. Un Ensemble Immobilier aux Multiples Opportunités Le domaine comprend actuellement trois unités d'habitation ainsi qu'un potentiel de rénovation considérable : - La Maison Principale (200 m²) : Demeure spacieuse avec piscine privative, actuellement en bail non meublé. - Le Grand Gîte (85 m²) : Idéal pour l'accueil touristique ou pour les proches (bail meublé se terminant mi-2026). - Le Second Gîte (63 m²) : Parfait pour un complément de revenus (bail meublé se terminant mi-2026). - La Grange à Rénover (200 m²) : Cet espace brut, validé par la commune pour un changement de destination en habitation, représente une occasion rare de créer une résidence supplémentaire prestigieuse. Potentiel d'évolution : Bien que le site soit situé en zone naturelle, des extensions sur les bâtiments existants sont envisageables, sous réserve de l’acceptation par la communauté de communes. Points Clés : - Surface totale : +30 000 m² - Bâtis : environ 350 m² habitables + 200 m² de grange. - Localisation : Seignosse, secteur Étang Noir. - Revenus locatifs : nous consulter Pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Seignosse ou d'une vente de maison de luxe à Seignosse, cet ensemble immobilier est une occasion exceptionnelle. Amoureux de la nature, investisseurs ou porteurs d’un projet de vie familial unique, ce domaine représente une opportunité à ne pas négliger. Référence agence : 1186