ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 61)

Dans un secteur recherché de Biarritz, découvrez cette somptueuse propriété qui offre un cadre de vie d'exception. Située sur une parcelle d'environ 870 m², elle propose près de 300 m² de surface habitable aux proportions impressionnantes.La maison, organisée sur trois niveaux, se distingue par la fluidité de ses espaces et ses volumes généreux. Elle comprend sept chambres, quatre salles de bain, ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses, idéales pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur.Le jardin, méticuleusement aménagé, comprend des terrasses, des balcons, une piscine et un garage, constituant un ensemble rare au cœur de Biarritz.Des travaux récents sur la façade et la couverture garantissent une structure parfaitement entretenue et un confort optimal.À quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Biarritz, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations, contactez Olivier Hourcade au 0622676661.

CAP FERRET – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGEIdéalement située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate du marché, des commerces et des plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant un mode de vie entièrement à pied ou à vélo, dans un environnement vivant et préservé.Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Elle développe environ 375 m² habitables, répartis entre une élégante villa principale et une maison d’invités indépendante. L’ensemble a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.La villa principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le séjour, aux volumes généreux, s’organise autour d’un espace salon chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cette configuration permet une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, tout en valorisant les perspectives sur le jardin paysager.La salle à manger s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement fonctionnel, adapté à un usage quotidien ou à la réception.L’espace nuit de la villa principale se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. La distribution a été pensée pour garantir une circulation fluide, assurant confort et tranquillité à chaque occupant. La maison d’invités, indépendante, accueille un salon avec cheminée, apportant une atmosphère conviviale, ainsi que trois chambres en suite, permettant d’accueillir famille et amis dans des conditions optimales.Les extérieurs participent pleinement à la qualité du bien. Le jardin paysager, structuré et entretenu, propose différents espaces adaptés aux usages quotidiens comme aux moments de réception. La piscine, intégrée avec sobriété, s’inscrit naturellement dans cet environnement. Un espace dédié au sport ainsi qu’un boulodrome viennent compléter les aménagements extérieurs.Un garage et une cave complètent les prestations, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables dans ce secteur.La localisation constitue un atout majeur. Située au cœur du Cap Ferret, la propriété permet un accès immédiat aux commerces de proximité, au marché ainsi qu’aux plages du Bassin et de l’océan. Cette situation offre un cadre de vie pratique et recherché.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter CAP FERRET, réunissant emplacement, volumes et qualité de prestations dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Dans les quartiers prisés de Bouliac à 10mn de Bordeaux, cette belle propriété comprenant une Maison d'environ 600m2 et sa dépendance de 250m2 sur un terrain de environ 7.000 m2, offre une vie douce à la campagne. Idéal pour une grande maison de Famille ou un projet professionnel, cette demeure aux charmes Toscan, offre depuis sa terrasse, un magnifique spectacle sur les levés et couchers de soleil, au coeur d'une magnifique nature à perte de vue. Composée de 5 chambres toutes indépendantes avec leur salle d'eau et WC séparé, de Divers salons et salles de réception, et de plusieurs cuisines, ce bel endroit regorge de possibilité. De belles cheminées, des vitraux, hauteur sous plafond, conférent tout le charme de l'ancien à cette belle demeure française. Deux puits sont aussi présents sur la propriété. Terrain piscinable, les balades en Foret se font directement depuis la maison en traversant sa propriété. Une jolie grange attenante d'environ 28 m2 ouverte pour le bois et les véhicules. Terrains non constructibles à perte de vue classés Natura en font une zone ultra protégée dans le temps. La Dolce Vita à Bordeaux

À Biarritz, dans le secteur du parc d'hiver et à moins de 2 km du centre et des plages, nous vous proposons cette belle maison de caractère en style andalou, située sur un terrain de 650 m². Avec un séjour spacieux de 70 m² donnant sur une terrasse orientée sud et est, cette propriété comprend 3 chambres, 3 salles de bain, 3 WC et un espace buanderie/chaufferie. Un garage de 24 m² est également disponible pour un véhicule ainsi que deux roues. Il est possible d'aménager une quatrième chambre sans agrandissement. Le jardin, paisible et à l'abri des regards, constitue un espace agréable pour se ressourcer. Un projet de rénovation avec estimation des travaux est disponible grâce à notre partenaire HOMECONSULT, n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4 400 € et 6 100 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hosman vous propose cette maison familiale de 174,91 m² habitables (218m2 au sol) située Rue Pierre Durand à Lacanau Océan à 8 min à pied de la plage. Ce bien se distingue par sa configuration traversante, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ses volumes généreux, ainsi que ses deux terrasses et son jardin paysager sur une parcelle de 766 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, deux à trois chambres selon configuration, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand bureau (pouvant être transformé en troisième chambre) ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace détente avec couchage, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier. Au total, la maison propose jusqu'à 6 chambres et plusieurs espaces modulables, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier performant. À l'extérieur, le jardin exotique, composé de plus de 40 espèces variées, assure un cadre extérieur apaisant et relaxant. Deux terrasses, l'une au nord, la seconde au sud, complètent cet ensemble, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique, complété par un poêle à bois dans le séjour. Performance énergétique Diagnostic réalisé le 11/09/2025. DPE : D (236 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 480 € et 4 740 € par an. Informations complémentaires Taxe foncière : 2 300 € / an. Surface habitable : 174,91 m². Surface au sol : 218m² Surface de la parcelle : 766 m². Maison non soumise au statut de copropriété. Commodités Située à Lacanau Océan, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité des commerces, restaurants et services. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie entre océan, pinède et infrastructures locales, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Transports Le secteur est desservi par des lignes de bus locales permettant de rejoindre les différents quartiers de Lacanau et les communes environnantes. Le secteur est desservi par des lignes de bus avec des navettes entre Lacanau ville, le lac, l'océan et inversement. Une ligne assure le trajet garde Bordeaux - Lacanau plusieurs fois par jour. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Le montant de la commission est de 25 500 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Propriété exceptionnelle à vendre située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette Villa de luxe à acheter Lesparre-Médoc s'étend sur un parc paysager clôturé de 6 163 m², agrémenté d'arbres centenaires, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison de maître dispose d'une surface habitable de 226 m², enrichie de 38 m² d'espaces utilisables supplémentaires et de 83 m² pour un garage double et des rangements, le tout ayant fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants offrent un potentiel de revenus locatifs grâce à leur permis de location saisonnière. À l'étage supérieur, l’espace familial de 122 m² comprend un salon, une cuisine équipée, et trois chambres. Les prestations incluent un portail d’entrée électrique, des fenêtres à double vitrage, un système de climatisation, et une piscine récemment construite. Située à 65 km de Bordeaux, cette Villa représente une occasion unique tant pour les familles que pour les investisseurs en quête d'un bien de prestige avec rendimento.

iad France - Delphine Garcia vous propose cette magnifique maison située à Salles, Gironde, en région Aquitaine, sur une parcelle paysagère d’environ 2800 m². Ce bien dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 250 m², parfait pour les amateurs de design et de confort. À l'entrée, vous serez accueillis par un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Réparties sur deux niveaux, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une mezzanine pouvant servir d'espace de jeux ou de bibliothèque. À l'extérieur, la propriété comprend un carport, une terrasse, une piscine et un aménagement paysager soigné pour profiter de la nature environnante. Cette maison à vendre à Salles est une véritable pépite, alliant design contemporain et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à visiter ce bien exceptionnel.

Découvrez cette charmante maison en pierre, parfaite pour un achat à Issac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un hameau paisible, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain attenante. Cette maison bénéficie d'un double vitrage presque intégral, de la climatisation, ainsi que d'une véranda lumineuse, d'un garage, d'une pièce de stockage et d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à appeler votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41711.

Belle maison familiale rénovée au cachet incroyable à Vieux-Boucau-les-Bains (Landes), proposée à la vente pour 1 190 000 EUR. D'une surface généreuse de 205 m², cette propriété datant de 1960 allie charme d'époque et confort contemporain. Aujourd'hui divisée en 2 appartements facilement réunissables, elle offre 6 chambres spacieuses, 2 salons lumineux, 4 salles d'eau et de belles pièces de vie idéales pour recevoir. Le bien dispose d'un jardin entretenu, de terrasses ensoleillées pour profiter des soirées d'été, ainsi que d'un parking extérieur garantissant stationnement et rangement sécurisés. L'état général est bon, avec des rénovations récentes qui préservent le caractère tout en apportant modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier prisé de Vieux-Boucau-les-Bains, à proximité des commodités et de la plage, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une opportunité rare à saisir. Référence agence : 4322

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au coeur du quartier de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 200 mètres de la plage, cette villa de plain-pied au style authentique Arcachonnais allie élégance, confort et art de vivre. Le cadre de vie lumineux et intimiste invite à profiter pleinement de l'esprit du Bassin. Le séjour spacieux avec cheminée offre un espace de réception chaleureux, tandis que la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin agréable. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre confortable, et d'un bureau qui peut devenir une troisième chambre. La propriété dispose également de deux salles d'eau, une avec douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, une belle terrasse conviviale et une piscine chauffée ajoutent un véritable atout pour profiter des jours ensoleillés. Emplacement privilégié à 200 m de la plage et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Arcachon est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre typique et vivant.

Découvrez cette maison à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété écologiquement responsable, conçue par un architecte, comprend trois spacieuses chambres et trois salles de bain, offrant une magnifique incarnation de la beauté naturelle. Construite avec des matériaux de choix, incluant de la pierre récupérée et du bois biodégradable, cette maison est prête à vous accueillir pour un style de vie idéal dans le sud-ouest de la France. En entrant, vous serez accueilli par une lumière abondante et une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont fluides et créent une atmosphère harmonieuse tout au long de la maison. La salle de bien-être, avec piscine intérieure chauffée, spa et douche, est judicieusement reliée à l'espace de vie. Vous pourrez ainsi accéder aisément aux magnifiques jardins environnants. Située au bout d'une route tranquille, cette maison est proche des charmantes villes de Duras, Eymet et Bergerac, offrant un accès facile à de pittoresques bastides et à des communautés internationales. Les caractéristiques clés comprennent : - Système de chauffage central avec chauffage par le sol et pompe à chaleur - Double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique - Excellente performance énergétique (classe A) - Piscine intérieure à débordement, chauffée - Panneaux solaires pour produire de l'électricité - Connectivité Internet haut débit - Garage attenant et abri de stockage - Point de recharge pour voiture électrique - Proximité d'un village pittoresque au bord de la rivière Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à vendre à Duras, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Exclusivité CABINET BEDIN - EYSINES MAISON CONTEMPORAINE. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette belle maison récente située à Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023 par l'architecte HAD'EQUATION, elle séduit par ses prestations de qualité, sa conception intelligente et son excellente performance énergétique (DPE A/A). Édifiée sur une grande parcelle de 400 m², la propriété offre une surface au sol de 154,68 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les équipements modernes apportent un confort appréciable : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique Somfy, moustiquaires et store banne. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules et de recharger vos voitures ou vélos électriques. Le jardin paysagé, soigneusement aménagé et équipé d'un arrosage automatique, offre un cadre de vie agréable avec un espace dédié aux plantes aromatiques. À noter : la parcelle est non piscinable. La maison se distingue également par sa conception modulable : elle dispose de deux cuisines meublées et entièrement équipées, permettant un projet locatif, intergénérationnel ou la création de deux appartements indépendants. À l'étage, un espace bien-être avec terrasse de 10 m² et sauna vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort de la famille au quotidien et/ou pour vos invités et locataires. À l'extérieur, un cabanon avec alimentation pour véhicule électrique et 12 panneaux solaires témoignent d'une approche moderne et durable de l'habitat. Cette propriété rare dans le secteur allie qualité de construction, performance énergétique et flexibilité d'usage, idéale pour une famille ou un investissement avec potentiel de rendement locatif. Contactez-nous au 05 57 93 60 60 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette Maison à vendre à GENSAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, située dans un cadre privilégié à proximité du village de Pessac-sur-Dordogne, offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Dordogne. Implantée sur un généreux terrain d'environ 3700 m², la maison bénéficie d'un accès direct à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine et salle à manger conviviale, ainsi qu'une véranda de 17 m² pour profiter pleinement de la vue. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un bureau avec un accès indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un dressing séparé. Le sous-sol est équipé d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement avec vue sur la Dordogne, d'une terrasse couverte et d'un pigeonnier créant un véritable espace de détente. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un carport. Avec ses volumes spacieux et son emplacement unique, cette maison représente un véritable cadre de vie entre nature et confort.

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente une maison contemporaine à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée en 2021, cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des plages et des commerces. Conçue avec soin, elle présente des volumes clairs, une circulation fluide et une disposition optimale pour le quotidien. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant la cuisine, avec de larges baies vitrées à galandage qui connectent l'intérieur à la terrasse, à la piscine et à la cuisine d’été, tout cela sans vis-à-vis. Les matériaux utilisés, à la fois sobres et durables, apportent une harmonie au lieu tout en facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, y compris une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé et un garage intégré. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d’amis. Construite selon des standards contemporains, cette maison garantit un confort thermique et acoustique élevé, grâce à des choix techniques comme une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation renforcée. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette maison à acheter à Arcachon s'inscrit parfaitement dans l'environnement typique du Bassin. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison claire et équilibrée, adaptée à une vie principale ou secondaire, alliant exigences contemporaines et douceur locale.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette offre unique et rare comprend 183 m² habitables, idéal pour une famille, avec 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée et un jardin piscinable. Vous serez émerveillé par la vue imprenable. Deux dépendances sont attenantes : une de 55 m² à aménager selon vos souhaits, et un ancien chai de 36 m² avec cave et espace de stockage en mezzanine. La terrasse est parfaite pour profiter des journées d'été. Cette maison mérite quelques travaux pour retrouver tout son éclat. DPE D-239 GES D-45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 730 euros et 5 090 euros pour un usage standard. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe à Saint-Émilion, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine Guimberteau, agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445.718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à BEAUMONTOIS EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette élégante propriété en pierre s'étend sur un parc paysager de 1,7 ha, à proximité des bastides animées de Villereal et Beaumont du Périgord. Accessible facilement depuis Bergerac et son aéroport international en moins de 30 minutes, cette Maison de luxe BEAUMONTOIS EN PERIGORD à vendre offre environ 388 m2 habitables, comprenant la demeure principale raffinée issue de la fusion de deux anciens gîtes, une maison d'amis indépendante et un authentique pigeonnier aménagé avec deux charmantes chambres. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, intégrant une piscine agréable, un sauna et des terrasses/cuisine d'été donnant sur la campagne environnante. La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées, incluant des espaces de réception spacieux et élégants, une cuisine contemporaine équipée, ainsi que plusieurs suites confortables. La maison d'amis, empreinte de caractère avec ses éléments anciens, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et indépendante. Le pigeonnier, véritable signature architecturale, complète ce bien d'exception avec ses chambres atypiques. Cet endroit rare allie authenticité, confort et sérénité, parfait pour un projet d'accueil haut de gamme ou une résidence de prestige.

Au cœur du village prisé de Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison des années 1930 avec vue sur l'océan constitue une opportunité rare sur la Côte Basque. Cette bâtisse de caractère se distingue par un atout exceptionnel : un double garage de 50 m², offrant une capacité de stationnement et de stockage unique pour cet emplacement privilégié.Au premier niveau, l’espace de vie se compose d’une cuisine et d'une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le village. Le séjour, quant à lui, donne sur un second extérieur à l’abri des regards. Une grande pièce de service fonctionnelle complète ce niveau, idéale pour un usage de buanderie, d’atelier ou de local à vélos et surfs.L’étage dessert l'espace nuit avec trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon offrant un point de vue unique sur le mythique spot de surf de Parlementia.Véritable cocon baigné par le bruit des vagues, cette maison à l'ambiance intimiste est la résidence secondaire idéale au Pays Basque. Bien que nécessitant un rafraîchissement total, sa surface parfaitement optimisée et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie particulièrement enveloppant.Cette propriété offre le confort d'une vie de village 'tout à pied', à seulement 450 mètres de la plage. Dotée d'un caractère authentique et d'un fort potentiel de rénovation, elle représente une maison de luxe à acheter à Guéthary, une occasion unique dans l'un des plus beaux endroits de la Côte Basque.

À quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, venez découvrir cette villa en excellent état à vendre. Située dans un quartier prisé de la Gironde, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la canopée. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un plafond cathédrale, intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez deux chambres, une suite parentale ainsi qu'un studio annexe indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois exotiques vous invitent à la détente, accompagnées d'une piscine chauffée pour profiter de moments agréables tout au long de la journée. La vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, garantit une intimité absolue. Un grand garage complète cette villa à acheter à Arcachon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC ° 843876590). Référence agence : 11423

À vendre, une villa exceptionnelle située dans le Domaine du Golf de Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa lumineuse de 400 m² offre une vue unique sur la mer et le golf, nichée dans un cadre calme et rare, sur un parc de 2600 m² avec piscine. Pour un achat villa Seignosse idéal, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de réception avec bibliothèque et cheminée, une salle à manger avec verrière, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que deux chambres avec salles de bains. Les grandes terrasses en bois surplombent la piscine de 14x6 m, offrant un espace de vie extérieur incontournable. À l’étage, vous trouverez une mezzanine/bureau avec des perspectives sur l'extérieur, deux chambres avec salles de bains et terrasses, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains, et terrasses offrant des vues imprenables du lever au coucher du soleil. Au rez-de-jardin, un appartement de 2 pièces avec salle d’eau, un atelier (salle de fitness/media room) et une pièce de réception donnant accès à la piscine ajoutent encore à l’espace et au confort.La villa à acheter à Seignosse propose également un poolhouse, un garage pour deux voitures ainsi qu'un abri pour véhicule. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Avec son emplacement privilégié, ses volumes impressionnants et son ensoleillement maximal, cette villa est une rare opportunité sur le marché. Le quartier est calme et bénéficie d'une urbanisation maîtrisée, proche des plages et du Lac d'Hossegor. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

EXCLUSIVITÉ à PORTETS, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez un havre de paix où il fait bon vivre ! Cette spacieuse maison de plus de 120 m² habitables est soigneusement nichée sur une parcelle piscinable de plus de 2 000 m² et vous invite à explorer ses nombreuses qualités. Vous serez charmé par sa pièce de vie de plus de 30 m², ses 2 chambres en rez-de-chaussée, sa cuisine dinatoire de 13 m², ainsi que ses 2 chambres à l'étage. De plus, elle dispose d'un garage attenant de 15 m², d'une véranda et d'une vaste terrasse couverte. Mais ce n'est pas tout : un garage indépendant de près de 40 m² et 2 dépendances en parfait état vous attendent à l'ombre des arbres du parc. Avec un portail motorisé, la climatisation, la fibre optique et un puits, cette maison possède de nombreux atouts intéressants. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Half, l'agence à impact sur son territoire vous présente une magnifique maison à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située dans le quartier des 5 cantons, cette maison mitoyenne de 112 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. En bas, vous trouverez une spacieuse pièce de réception comprenant une cuisine, un salon et un coin repas, le tout donnant sur un charmant extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, un toilette et un grand cellier. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, de 3 chambres supplémentaires et d'une autre salle d'eau. Cette propriété se situe à proximité des commodités. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou sur nos réseaux sociaux tels qu'Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus sur notre modèle, rendez-vous sur nos réseaux. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans une rue paisible à proximité des plages de Seignosse, cette maison spacieuse présente une surface habitable d'environ 205 m2, sur un terrain de plus de 1000 m2. Avec une belle capacité d'accueil, elle comprend : une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, et à l'étage, cinq autres chambres avec rangements, deux salles d'eau et des cabinets de toilette. En annexe, vous trouverez une vaste terrasse couverte et une piscine à l'abri des regards. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison constitue un cadre idéal pour des vacances en famille, à proximité des plages et des commerces. Les propriétaires peuvent également bénéficier d'un accès à un court de tennis en copropriété. Pour l'achat d'une maison de luxe à Seignosse, n'hésitez pas à contacter Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke au 06 61 17 69 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - TERRES & OCÉAN Immobilier - Real Estate

iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX Hyper centre - Très rare - Maison T4 récente (2018) d'environ 113 m² de plain-pied (aux normes PMR) avec garage et parking sur une parcelle piscinable de près de 300 m², calme et à proximité de tous commerces, services et transports. Aucun travaux à prévoir. Excellent DPE A/À. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, donnant sur une terrasse exposée Sud avec stores vannes électriques. Elle est prolongée par une cuisine ouverte équipée, avec buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements, dont une climatisée et ouverte sur la terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. La maison est dotée de chauffage au sol et répond aux normes PMR. L'extérieur, exposé Sud, est aménagé et ne nécessite aucun entretien. Un garage avec pont d'eau et du parking compléteront ses atouts. Cette maison coche toutes les cases : - Maison T4 récente (aucun travaux à prévoir) - Plain-pied (accessibilité PMR) - DPE A/A - Climatisation et chauffage au sol - Volets et stores bannes électriques - Copropriété horizontale sans charges - Au cœur de la ville sans aucune nuisance La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499990 euros. Prix hors honoraires : 480990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa contemporaine construite en 2019 se distingue par ses 235 m² habitables et un appartement T2 indépendant de 51 m², idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, donnant accès à une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux, trois chambres et des rangements intégrés. À l'étage, un escalier flottant mène à une terrasse panoramique et à une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs présentent une piscine chauffée au sel, une cuisine d'été et un boulodrome sur une parcelle paysagée de plus de 2100 m². Ce bien, en vente à Soustons, offre un cadre de vie privilégié à proximité du lac et des commerces, et à seulement 6 km de l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les visites sont possibles uniquement pour les acquéreurs avec un financement confirmé.

À vendre villa à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au centre d'Hossegor, cette charmante demeure de style méridional se trouve en bordure du fairway du golf, offrant un cadre calme et rare. Cette villa de 3 chambres, accompagnée d'un studio, dispose de 3 salles de bains et s'étend sur un parc de 2500 m2 avec une vue dégagée. Aménagements à prévoir. La villa se répartit sur deux niveaux : - En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC. - Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un salon/séjour et une cuisine. De plus, elle dispose de terrasses orientées à l'ouest et d'un jardin qui donne directement sur le parcours de golf, avec un élagage nécessaire pour profiter d'une vue optimale. Un projet hôtelier est envisageable compte tenu de la hauteur maximale atteinte. Cette villa est rare, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les Halles d'Hossegor, le marché et le parcours de golf. Les plans de la maison sont disponibles à notre bureau situé au 689 Avenue du Touring Club de France (centre d'Hossegor), sur rendez-vous de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques et active sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.