ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 60)

BORDEAUX 40 MN – PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PLEINE NATURE – 1,7 HACoup de cœur assuré avec cette magnifique propriété à vendre à Bordeaux, située dans la charmante campagne de Gironde, un véritable refuge de tranquillité.Au bout d’un chemin privé serpentant à travers les bois, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette Chartreuse en pierre, nichée au cœur d’un écrin naturel d’une beauté exceptionnelle.Cette propriété s’étend sur environ 310 m² répartis sur deux niveaux (hors combles) et comprend sept chambres, dont certaines sont aménagées pour accueillir des hôtes.Vous profiterez de plusieurs espaces de vie conviviaux : une bibliothèque, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine dînatoire.L’extérieur est également très agréable, avec une terrasse couverte par une pergola, un vaste espace ensoleillé et une zone piscine, parfaits pour se détendre.Des dépendances d’environ 125 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (ancien four à pain, box pour chevaux, pigeonnier, etc.) et un puits complète l'ensemble.La propriété s'étend sur 1,26 hectares de terrain en zone Ntr (zone naturelle à vocation d'activités touristiques), permettant la création d’extensions ou de constructions liées à l’accueil touristique. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir jusqu'à dix hectares supplémentaires en zone Ntr pour réaliser tous vos projets.Cet environnement unique constitue un cadre idéal pour développer une activité d'accueil ou pour y établir votre résidence principale ou secondaire. Ce que nous apprécions tout particulièrement : l’atmosphère apaisante du lieu, le potentiel exceptionnel qu'il offre, ainsi que l’accès rapide à Bordeaux, notamment par train (30 minutes).À noter : Le propriétaire a fourni des factures de chauffage totalisant 5.735 euros sur les 43 derniers mois, soit une moyenne de 133 euros par mois.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde, Aquitaine. Située en lisière de forêt et à seulement 5 minutes à pied du golf, cette villa de plain-pied de 153 m² combine charme et modernité, offrant une atmosphère unique. La terrasse s'étend naturellement sur l'espace de vie, faisant de cette propriété un bien rare à découvrir rapidement. Cette maison inclut également une piscine, une suite indépendante avec salle d'eau et un garage à usage de stockage. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à La Teste-de-Buch, cette opportunité mérite toute votre attention.

À la recherche d'un achat maison à Mouguerre ? Découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre, située sur les hauteurs de Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie de 268 m², cette maison, construite en 2023, se trouve sur un terrain de 900 m². Bénéficiant d'une position dominante avec une vue imprenable sur les Pyrénées, elle est nichée dans une impasse calme. La maison comprend un agréable salon, une salle à manger et 5 chambres. Orientée Sud-Est, elle offre une luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande terrasse et une piscine de 8x3 m.

À Tarnos, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Il s'agit d'une villa de plain-pied d'environ 200 m2, comprenant un studio indépendant de 19 m2, idéalement située près de la plage et des commerces. La maison se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce à vivre de 70 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'une salle de bain. De plus, un appartement d'environ 28 m2 complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5 x 13 m sur un terrain d'environ 1300 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email : contact@hetreimmobilier.fr

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette somptueuse propriété contemporaine de 234 m2, construite en 1998, se situe sur un terrain arboré de 1167 m2 au cœur du golf de Gujan. Avec son architecture en bois de pin Douglas, elle offre des volumes distincts et un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 70 m2, avec de grandes baies vitrées créant une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Cette pièce de vie comprend un salon avec cheminée, un coin détente et une salle à manger, le tout sous un plafond aux solives apparentes pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement vitrée sur le jardin, est équipée de plans de travail en inox brossé et d'un îlot central, idéale pour les moments de convivialité. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'une salle de bain privative et d'un dressing. Un bureau lumineux avec mezzanine pourrait également se transformer en chambre. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau offrent une vue dégagée depuis leur terrasse privée, donnant également accès à la piscine en contrebas. L'extérieur se prête à la détente avec sa piscine au sel chauffée, son pool house, jacuzzi et cuisine extérieure. Un espace de stationnement avec borne de recharge complète cette magnifique maison. N'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras.

Découvrez cette maison à vendre à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Abriculteurs, l’agence familiale dédiée à un service immobilier d’exception, vous propose une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Cette maison est idéalement implantée dans le charmant bourg de Soorts-Hossegor, à deux pas des commerces et services. Son environnement verdoyant, associé à une piste cyclable à proximité, permet un accès rapide vers le lac, les plages et le centre-ville d’Hossegor. Érigée sur un terrain arboré de 796 m², cette maison d’environ 150 m² allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, de trois belles chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un espace couvert disposant d'un sauna et d'un hammam, idéal pour des moments de détente chez soi. Un studio indépendant avec sa terrasse offre également des possibilités d'accueil ou de revenu locatif, que ce soit en saisonnier ou à l'année. De plus, un espace professionnel entièrement aménagé vous permet de développer une activité sur place, qu'il s'agisse d'un cabinet, d'un atelier ou d'un bureau. Un abri de jardin ajoute un espace de rangement pratique et discret. Ce bien rare combine emplacement recherché, prestations de qualité et potentiel d'accueil ou de développement professionnel, faisant de cette maison à acheter à Soorts-Hossegor une opportunité unique. Les points forts de ce bien incluent : - Maison de plain-pied - Réel potentiel - Idéal pour un projet familial ou résidentiel, ainsi que pour des professionnels. À noter : Les charges annuelles s'échelonnent entre 720€ et 1020€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023). Classe énergie : B (88 kWhEP/m².an), GES : A (2 kg CO₂/m².an). Raccordée au tout-à-l'égout. Prix de vente : 994 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SARL Abriculteurs immobilier, capital social : 5 000 € – SIREN 837704584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de caractère dispose de chambres d'hôtes et de gîtes, offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéalement située, cette propriété permet d'accéder facilement à Bordeaux, aux plages de la côte Atlantique et au vignoble de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une superficie d'environ 3,5 hectares entièrement clos, cette maison en pierre de taille de 323 m² habitables, entièrement rénovée, est conçue pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-salle à manger, ainsi qu'un logement aux normes PMR. L'étage propose des chambres d'hôtes confortables, toutes bénéficiant de salles d'eau privatives.À l'extérieur, la propriété propose une terrasse couverte, une cuisine d'été, un boulodrome, un mini-golf et une piscine avec solarium, parfaits pour des moments de partage. Deux gîtes indépendants, respectivement de 100 m² et 50 m², viennent compléter cet ensemble.Une parcelle de 2,6 hectares est dédiée aux animaux de la ferme, avec les infrastructures nécessaires. Les dépendances comprennent un hangar de 200 m² et diverses installations pour le stockage. Côté équipements, cette propriété dispose de panneaux solaires, d'un chauffage par pompes à chaleur et d'un système de vidéosurveillance performant.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété de luxe à acheter à Saint-André-de-Cubzac, et venez découvrir ce lieu d'exception avec Laurent MEREDIEU. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos-les-Bains, Gironde, cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduira par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle dispose également d'un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : 1) Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, 2) Deux autres chambres situées à l'opposé, également en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, 3) Une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un espace bureau ou d'appoint. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités.Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains vous attend. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333.

À quelques minutes des plages, dans un domaine privatif et sécurisé au cœur de la verdure et du triangle d'or 'Cinq Cantons, Montbrun, Chiberta', maison à acheter à Anglet, avec des prestations soignées, d'une superficie de 123 m², livrable au 4ème trimestre 2027. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 41 m², une cuisine ouverte s'ouvrant sur un jardin intimiste et arboré avec piscine privative, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de toilettes, un cellier et des toilettes d'invités. À l'étage, une suite avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Garage, abri de jardin et un stationnement couvert privatif complètent ce bien. Cette maison de luxe à vendre à Anglet se situe dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN – GUJAN-MESTRAS (QUARTIER MESTRAS) Cette maison de 175 m² habitables, construite en 1997, allie confort, luminosité et praticité. Située sur un terrain de plus de 1 000 m², elle se distingue par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49 m², bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest, d’une climatisation réversible, ainsi que d’un accès à une véranda de 15 m². La cuisine moderne et équipée s’ouvre sur une terrasse conviviale offrant une vue sur la piscine chauffée au sel de 8x4. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, une chambre mansardée de 20 m² avec rangements et wc constitue un espace parfait pour un bureau ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, plusieurs terrasses, un abri bois, un atelier et un puit avec arrosage automatique viennent compléter les aménagements. Un portail motorisé s'ouvre sur une allée goudronnée menant à un garage avec porte motorisée et buanderie attenante. Idéalement située à 400 m de la forêt et à seulement 1 km des commerces, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe à acheter Gujan-Mestras. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse bioclimatique et sa cuisine extérieure, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, tout en étant dans un environnement calme. Avec ses 183 m2 habitables, elle se compose d'un vaste séjour de 80 m2, parfait pour recevoir, ainsi que de quatre chambres spacieuses et d'un garage. Ne manquez pas l'achat de cette maison de luxe à Hossegor, une occasion rare dans un cadre privilégié.

Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces du bourg, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire et un coin nuit. Cette maison fonctionnelle et accueillante est idéale tant comme pied-à-terre que comme résidence principale. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Soorts-Hossegor, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450EUR (2023). Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - ref mandat 1685 - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Jacques ROUAUX vous propose ce bien :Maison d'Architecte au Cœur de la Nature à Saucats. Vous rêvez de vivre dans un havre de paix à la lisière de la forêt tout en profitant des commodités de la ville ? Cette magnifique maison d'architecte est l'adresse qu'il vous faut !Idéalement située, cette propriété vous offre une proximité enviable avec Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Cette maison est une très belle réalisation architecturale où chaque détail a été pensé avec soin, notamment la confortable circulation entre pièces. La lumineuse pièce de vie spacieuse de 91 m2 est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et confortable.Profitez d'une suite parentale pour plus d'intimité, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau attenante. Les amateurs apprécieront la cave à vin bien aménagée, tandis que la réserve à conserves vous permettra de stocker vos précieuses provisions. Le double garage dans la maison, déjà transformé en espace de vie, pourra encore être aménagé selon vos goûts.Une annexe solide de 110 m2 logera vos véhicules en toute sécurité, et offre un espace polyvalent qui pourra être adapté à vos besoins.Cette belle villa, située dans un superbe parc de 9000 m2 en lisière de bois (dont 6500 solidement clôturés), est bien plus qu'une simple résidence, c'est un lieu où le confort moderne se fond harmonieusement dans la nature environnante. Cette propriété de luxe à vendre à Saucats est une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié.Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face aux Pyrénées, au cœur de la nature et aux abords du gave de Pau, cette magnifique longère en pierre datant de 1817 s'étend sur une superficie généreuse de 364 m², répartis sur deux étages. Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine et de dépendances. L'accès à cette demeure se fait par un chemin discret, menant à un porche qui s'ouvre sur la vaste cour. L'intérieur en dallage en travertin nous conduit à un grand salon lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et de murs en galets ajoutant ainsi une touche d'authenticité. Un petit salon, un bureau, et une grande salle à manger attenante à une immense cuisine contemporaine, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre double avec salle d'eau privative, d'un vaste dressing, ainsi que de trois autres chambres, dont deux bénéficient également de leur propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire, des WC et une très grande salle de jeux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Les dépendances comprennent plusieurs granges, idéales pour stationner tous vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un atelier indépendant aménagé en studio. Pour les passionnés d'équitation, des boxes à chevaux sont également disponibles, et la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, alliant confort et respect de l'environnement. Ce bien bénéficie d'un cadre et d'un panorama exceptionnel, à seulement 30 minutes de Pau et à 50 minutes des stations de ski. Vous trouverez également des commerces de proximité à quelques pas, alliant ainsi tranquillité et commodité. Découvrez cette Maison de luxe IGON à vendre, une opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure alliant charme, confort et élégance au cœur des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Classe énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1990 euros et 2690 euros. Contact : Sébastien POUEY - 06 74 97 25 35 RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

Villas et Maisons l'Agence est enchantée de vous présenter cette villa d'exception à Taussat, une propriété emblématique située en première ligne, face au bassin. Vous serez séduit par son panorama exceptionnel sur l'eau et son architecture moderne. Cette villa a été complètement rénovée en 2023, alliant confort et élégance. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures menant directement à la terrasse et au bassin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse, orientée vers la piscine, parfaite pour des instants conviviaux. Les espaces nuit ont été soigneusement pensés : au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle de bain et toilettes. À l'étage, une magnifique chambre parentale avec un balcon offrant une vue imprenable sur le bassin, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Une dépendance complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, idéales pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 6m x 3,5m. Cette villa est nichée dans un environnement préservé et recherché, vous proposant un cadre de bien-être entre tranquillité et horizons marins. C'est une Maison de luxe à acheter à Lanton, un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU au 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 510 924 673 - RCP 842953333.

Découvrez cette maison à vendre à Idron, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Conçue par un architecte, cette maison contemporaine de 187 m2 allie lignes modernes et volumes lumineux, tout en offrant un espace de vie agréable. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, elle se trouve à quelques minutes de Trespoey et des établissements Sainte-Ursule. À l'entrée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière, tandis que le séjour de 42 m2 s'ouvre sur le jardin, la piscine et les terrasses. La cuisine indépendante de 19 m2 peut facilement être intégrée à l'espace de vie. En rez-de-jardin, la suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing et salle d'eau, offre un confort exceptionnel avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une mezzanine de 34 m2, idéale pour le télétravail. Situe sur un jardin paysagé de 1 000 m2, vous bénéficierez d'un environnement ensoleillé avec piscine, carport et climatisation. Un bien où chaque élément a été conçu pour allier confort et design.

Découvrez cette maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine, proposée par l'agence familiale Abriculteurs. Ce bien immobilier bénéficie d'une présentation soignée avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Située à Yreye, l’un des quartiers les plus prisés de Seignosse, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie tranquille, entouré de pins et de verdure. Vous aurez un accès direct aux pistes cyclables et aux promenades en forêt, tout en étant à proximité des commodités.Édifiée sur un terrain de 725 m², piscinable, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier les pratiques quotidiennes. L'intérieur dispose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables, d'un bureau et d'une salle de bains. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, contribue au confort du quotidien.Un atout majeur de cette maison est l'étage existant d'environ 40 m², offrant un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, ou toute autre pièce selon vos envies.Cette maison à acheter à Seignosse représente une belle opportunité dans un secteur très recherché, idéale pour un projet familial ou pour évoluer avec le temps. Les + du bien :- Maison de plain-pied- Terrain piscinable- Potentiel d’évolution- Parfait pour un projet familial ou résidentielÀ noter : les charges annuelles varient entre 1460€ et 2020€ (abonnements inclus, références 2021/2022/2023), la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Classe énergie : D (230 kWhEP/m².an), GES : B (7 kg CO₂/m².an).Prix de vente : 795 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, récemment rénovée et idéalement située en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate du marché, des plages et des commerces, cette villa permet de profiter pleinement de l’ambiance du Bassin d’Arcachon. Avec une superficie habitable d’un peu plus de 70 m², cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre est entièrement meublée. L’espace de vie lumineux s'ouvre sur de grandes terrasses et est prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Le coin nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une chambre pour enfants et une salle d’eau. Les extérieurs offrent une vue dégagée sur les pins, bénéficiant d’un ensoleillement constant. De plus, deux douches extérieures, un garage et un terrain de plus de 650 m² complètent cette offre. Ce bien est idéal pour un premier achat villa Lège-Cap-Ferret. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Située au calme à quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, cette maison à vendre est élevée sur 2 niveaux et édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un séjour avec cuisine ouverte de 100 m², s'ouvrant sur une terrasse de 50 m² surplombant le jardin. Ce niveau comprend également un dégagement, un garage, un cellier et un WC. Au rez-de-jardin, la maison abrite 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et dressing. Les chambres accèdent à une terrasse courante. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée. Cette Maison de luxe à acheter à Ciboure est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans les Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

Dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette villa à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans un quartier recherché, cette maison balnéaire des années 60 est érigée sur un terrain clos de 820 m², à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-bourg avec ses commerces et ses arènes. Ce bien rare à la vente est actuellement configuré en quatre appartements meublés avec espace extérieur et stationnement privatifs : deux T2 de 30 m² et 36 m², un T3 de 66 m² et un T5 d'environ 84 m². Cette propriété de 215 m² offre diverses possibilités, que ce soit pour conserver la configuration actuelle et continuer à percevoir des loyers ou pour la transformer en grande maison familiale ou en maison de vacances. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de villa à Vieux-Boucau-les-Bains pour ceux qui recherchent un projet d'investissement ou une résidence à proximité de l'océan. Dossier complet et visites sur demande. Référence agence : 9093.