ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 59)

Située au cœur de Mézin, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, cette maison historique du XIIIe siècle est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Mézin. Récemment restaurée par un architecte, elle mêle habilement le charme du passé et le confort contemporain. Avec plus de 500 m2, cette demeure offre des espaces de réception spacieux comprenant deux grands salons, un salon intime, une salle à manger et un salon d'été. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et de plans en granit, est au centre de la maison. Cinq chambres dont deux avec salle d'eau attenante et une suite parentale avec dressing sont présentes, ainsi que trois salles de bains. Des pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, et une salle de projection a été créée dans la bibliothèque. Les dépendances incluent un garage spacieux de 100 m2, ainsi que plusieurs ateliers et un abri de jardin. À l'extérieur, le jardin agréable est ponctué de mares et d'une fontaine, tandis qu'une cour de 100 m2 et sa terrasse offrent des lieux de détente. Trois accès sur des rues distinctes facilitent l'éventuelle division en plusieurs logements ou la création d'un gîte. La maison dispose de toutes les commodités modernes, incluant le chauffage au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété allie harmonieusement histoire, espace et fonctionnalité, au sein d'un village pittoresque du Sud-Ouest. Des plans d'architecte et des visites en visioconférence sont disponibles sur demande.

À vendre à Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine : villa rénovée en 2022, 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, entourée par les dunes. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse avec vue sur les dunes. Trois chambres avec salles d'eau. Jardin paysager de 780m² avec douche extérieure. Proche des commerces et du bassin. Prix incluant les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces et aux transports. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, créant un espace de vie intérieur/extérieur idéal pour la convivialité. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et bien pensée, ajoutant au charme de cette maison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Une salle de bains indépendante complète l'agencement. Un grand box fermé permet un stationnement sécurisé et offre également un espace de rangement pratique. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéalement située, représentant une belle opportunité pour tout achat d'une maison de luxe à Arcachon. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La copropriété se compose de 16 lots principaux et aucune procédure en cours n'est à signaler. Le DPE est classé C (66) et le GES C (11), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 770 € et 1 090 € par an. Prix de vente : 899 000 €, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Birdie L'Agence vous propose en exclusivité cette villa Royal Golf Saint George à GUETHARY, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette maison néo-basque, construite par Mariette MARTY, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du bourg et des restaurants. Avec ses 146 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant au cœur du village. La villa, dotée d'une architecture soignée, allie charme basque traditionnel et confort moderne. Les espaces sont lumineux et bien agencés, permettant un quotidien agréable. Le jardin intime de 263 m², ainsi que la terrasse carrelée de 37 m², offrent une belle extension extérieure pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente de maison à GUETHARY s'adresse à ceux qui recherchent un art de vivre exceptionnel. L'ensemble dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un dortoir, rendant cet espace idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un garage de 40 m² complète cette propriété, offrant la possibilité de le réaménager selon les besoins des futurs acquéreurs.

Découvrez cette maison à vendre à GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible à proximité des commerces, cette propriété a été conçue avec soin et un sens du raffinement. La cuisine de qualité s'ouvre sur un espace de vie lumineux, prolongé par une grande terrasse. La baie vitrée à galandage permet d'intégrer l'extérieur, où vous trouverez une piscine chauffée et des espaces de détente idéaux pour se relaxer. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de nombreux atouts tels qu'un garage, un cellier et une domotique moderne. Un bien d'exception qui associe confort, sérénité et modernité pour un achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS.

Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur de la presqu'île du Cap Ferret dans le secteur prisé de Petit Piquey, cette villa familiale se déploie sur environ 150 m² et est nichée sur un terrain arboré de 1 499 m², sans vis-à-vis. À quelques minutes des plages océanes et des rives du Bassin d'Arcachon, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, sérénité et art de vivre local. La propriété dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée, de trois chambres confortables, d'une chambre dortoir pour les jeunes avec cinq couchages, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants, d'une vaste terrasse couverte et d'un garage. L'ensemble est en bon état, sans travaux majeurs à prévoir. Située à proximité des commerces, écoles et pistes cyclables, cette maison est idéalement placée pour profiter des plaisirs du Cap Ferret. Ce bien représente une opportunité d'achat dans l'un des marchés les plus recherchés du littoral atlantique.

Propriété à vendre située à Sainte-Alvère, au cœur de la Dordogne dans la région Aquitaine. Cette ancienne ferme en pierre rénovée offre deux habitations distinctes, le tout sur un terrain de 1 hectare, idéalement placé entre Périgueux et Bergerac. Nichée dans une campagne vallonnée et boisée, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sans nuisances et sans vis-à-vis. Le parc est magnifiquement paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres avec son liner et chlore, ainsi que de grandes terrasses dont une couverte, le tout en situation dominante.Ce charmant ensemble périgourdin se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un petit salon télévision disposant d'un poêle à bois, une belle cuisine dinatoire équipée avec cellier, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et mezzanine/bureau. À l'étage, on trouve une grande chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles est également présente.La maison d'amis dispose d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine/salle à manger spacieuse, d'un salon avec plafond cathédrale, d'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, et d'une salle d'eau. À l'étage, il y a également une grande chambre avec salle de bain/douche et dressing. Des dépendances aménagées en coin bar et salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, complètent cette offre. Un garage et un carport pour 2 voitures ajoutent également à cette propriété. Réalisant un achat de propriété de luxe à Sainte-Alvère, vous découvrirez un cadre de vie exceptionnel.

À Quinsac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette majestueuse villa achevée en 2009. À seulement 15 minutes de Brantôme, Saint-Jean-de-Côle et la Grotte de Villars, cette maison vous offre 450 mètres carrés entièrement dédiés à l'espace et à la liberté. Le bâtiment, conçu en forme de « U », entoure un patio intimiste, créant une atmosphère paisible. À l'entrée, le sol clair et brillant reflète la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. L'immense pièce de vie se distingue par sa charpente en bois sculptée, tandis qu'une cuisine moderne et spacieuse invita à des dîners conviviaux. Les chambres, aux teintes sereines, sont parfaites pour des nuits reposantes, et la mezzanine offre une vue d'ensemble sur l'espace de vie. La villa dispose également d'une piscine confortable et d'un spa, idéale pour la détente tout au long de l'année. Un garage spacieux ajoute à ce bien d'exception, qui se distingue par ses nombreuses installations écologiques. Vous rêvez d'un achat de Maison de luxe à QUINSAC ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Michaël Koelblen pour plus d'informations.

Située sur le port de la Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en bois typique développe 115 m² de surface totale, dont 100 m² habitables et 15 m² de dépendance, sur une parcelle de 375 m². Baignée de lumière traversante, elle bénéficie d'une double exposition exceptionnelle avec vue sur le port d'un côté et sur le Canelot et sa végétation de l'autre. Une terrasse en bois couverte de 15 m² prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite à profiter du cadre naturel en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec de larges ouvertures qui renforcent la sensation de volume et créent un lien constant entre intérieur et extérieur. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit d'enfants, un bureau ou une salle de jeux. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'une belle végétation et de majestueux oliviers, déploie une atmosphère paisible et intime. Le terrain de 375 m² accueille également deux places de stationnement privatives. La dépendance de 15 m², tournée vers le Canelot, représente un véritable atout avec un potentiel d'aménagement ou de rentabilité locative. A proximité immédiate des commerces, du port et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie privilégié entre bassin et nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2010 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 – n° RSAC Bordeaux 930 668 629.

Située au cœur d'Hossegor, cette belle villa basco-landaise des années 1930 saura séduire ceux en quête de charme et d'authenticité. Établie sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 1 600 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité du centre-ville et tranquillité. Cette vaste maison familiale d'environ 240 m2 présente des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, agrémenté d'un coin cheminée. La cuisine indépendante permet un accès direct à l'extérieur et à une agréable terrasse couverte, parfaite pour des repas en toute saison. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite avec dressing, salle de bain et douche, ainsi qu'un WC pour invités. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec salle de bain, deux autres chambres avec salle d'eau dont une avec balcon, un bureau et des WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, orné de pins et de chênes-lièges, constitue un havre de paix. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres est idéale pour la détente. Un garage fermé et un carport en fond de parcelle garantissent un stationnement sécurisé pour voitures et vélos. Cette maison de luxe à vendre à Soorts-Hossegor représente une opportunité rare, parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE F 383 GES 82, consommations moyennes estimées à 9055 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel : 07 81 86 40 19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Hosman vous propose cette maison spacieuse de 180 m², située aux portes de Bordeaux, dans un cadre de vie unique au cœur du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se distingue par son environnement résidentiel prisé, son vaste terrain paysager de 1 800 m², sa piscine chauffée et ses volumes généreux, le tout ayant bénéficié d'une récente rénovation. Un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Facilitez la planification de votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Le bien comprend : - Une grande pièce de vie traversante entièrement lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. - Une cheminée d'angle Kalfire suffisamment performante pour chauffer l'ensemble de la maison. - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée par Samsung et Bosch, avec un plan de travail en Dekton. - Quatre chambres, incluant une suite parentale avec un grand dressing. - Un espace bureau ou une pièce indépendante, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint. - Trois salles d'eau contemporaines et deux WC séparés. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 20 m² et d'une piscine de 10x4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur. La maison est également accompagnée d'un carport et de plusieurs places de stationnement. Pour un confort optimal, elle bénéficie de panneaux solaires, d'une climatisation encastrée et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. L'ensemble de la maison est de plain-pied, et le terrain, sans vis-à-vis, offre un cadre sécurisé au cœur du domaine du golf. Les diagnostics sont en cours de renouvellement, avec des anciens disponibles à la consultation, le bien ayant été restauré sur le plan énergétique. Idéalement situé dans un secteur résidentiel haut de gamme, au calme absolu, les commodités telles que commerces, restaurants et écoles sont accessibles à proximité. Vous bénéficiez du calme tout en ayant des services fondamentaux dans la commune, et l'accès aux commodités se fait en 5 à 10 minutes en voiture. Pour les transports, l'accès se fait via des axes départementaux qui mènent rapidement à Bordeaux, avec un temps de trajet en voiture d'environ 20-25 minutes. Le quartier offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et accessibilité, parfait pour une famille cherchant un cadre paisible à proximité de la métropole. La maison est située au sein d'une résidence privée, sécurisée et prisée, permettant de profiter de deux parcours de golf, de terrains de tennis en rénovation et d'un restaurant au sein du domaine. La vie communautaire y est dynamique, avec des activités organisées, rendant le quartier adapté aux familles. La taxe foncière est de 2 000 € par an. Hosman réinvente le service immobilier avec une approche innovante et transparente pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON À VENDRE À TOSSE, DANS LES LANDES, AQUITAINE.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Tosse. Cette superbe maison de plain-pied de 129 m2, construite en 1999, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous pourrez y emménager directement sans travaux à prévoir.POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :- **Lumière & Volumes** : Grande pièce de vie cathédrale offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.- **Espace Cocooning** : Mezzanine mansardée surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou une bibliothèque.- **Cuisine Neuve** : Entièrement équipée, alliant design contemporain et fonctionnalité.- **Confort Thermique** : Chaudière gaz performante et poêle à bois pour des soirées agréables.- **Espace Nuit** : 4 chambres confortables à l'est, avec salle d'eau moderne et 2 WC.L'ATOUT PRATIQUE : L'arrière-cuisine/cellier de 10 m2, facilitant la vie quotidienne avec un accès direct entre le garage et la cuisine, et une sortie sur la terrasse.EXTÉRIEUR :Terrain de 860 m2, bien exposé au sud et à l'ouest, conçu pour le plaisir avec une piscine au sel de 10x5 entièrement rénovée et 70 m2 de terrasses pour vos repas d'été.POUR QUI ?Idéal pour les familles, grâce à la proximité des écoles et de l'espace pour chacun, ainsi que pour les seniors, offrant un plain-pied sécurisé sans escaliers.Faites confiance à EXPERTIMO, le leader français des réseaux de mandataires expérimentés, pour vos projets immobiliers dans le sud des Landes.

HOSSEGOR Située à quelques pas des commerces, du lac et du golf, la villa LOUISE s'étend sur environ 110 m2 de plain-pied. Édifiée sur une parcelle arborée de 300 m2, elle offre un cadre verdoyant et intimiste. Entièrement rénovée, cette maison se distingue par l'harmonie de ses volumes et l'élégance de son architecture. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, est baignée de lumière naturelle et propose une atmosphère conviviale. Trois chambres confortables accueillent famille et amis, tandis que deux salles d'eau complètent cet ensemble aux finitions modernes. Le jardin, soigneusement paysagé et exposé plein sud, prolonge les espaces intérieurs dans une ambiance intime. En prime, un garage de plus de 15 m2, modulable, peut être réaménagé en quatrième chambre ou conserver sa fonction de rangement. Une adresse rare, idéale pour apprécier un quotidien serein ou des séjours privilégiés à Hossegor. Cette maison de luxe à vendre vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans l'achat de maisons haut de gamme dans les Landes, en région Aquitaine. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduira par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle comprend également un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux autres chambres également en rez-de-chaussée offrant confort et intimité, et une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un bureau ou un adolescent. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Émilion, s'étend sur un terrain de 2800 m2 et offre une somptueuse girondine en pierre du 19ème siècle. Avec une superficie de 380 m2, elle se compose de 9 chambres, dont une possibilité pour une 10ème, et d'un gîte attenant. La maison principale de 240 m2 comprend des espaces de vie généreux, notamment un salon élégant, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau garantissent un confort optimal. Le gîte indépendant de 170 m2, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus supplémentaires, est composé d'une cuisine ouverte sur un espace de vie vaste et de 3 chambres à l'étage. En extérieur, la propriété dispose d'une piscine semi-enterrée, d'un terrain clos, d'un potager et d'un boulodrome. Idéalement située à seulement 5 minutes du village de Saint-Émilion et à 40 minutes de Bordeaux, cette maison de luxe à acheter à Saint-Émilion combine charme authentique et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Maison à vendre à La Teste de Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété charmante est située dans l'un des quartiers les plus agréables du Pyla. Entourée d'un jardin conçu pour préserver votre intimité, elle dispose de deux espaces détente orientés à l'ouest. Vous serez accueilli par une entrée avec placards et WC, avant de découvrir une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. La cuisine offre de nombreux rangements ainsi qu'une arrière-cuisine et un cellier. Au rez-de-chaussée, une suite privative composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC vous attend. L'étage comprend une mezzanine, une salle d'eau avec WC, une première chambre, un bureau (ou dressing), ainsi qu'une vaste chambre avec balcon, offrant une vue sur la piscine et le jardin. Les pièces à l'étage sont climatisées, et le salon au rez-de-chaussée bénéficie du confort du chauffage au sol. Cette maison est idéale pour accueillir amis et famille pour des séjours ou à l'année. Idéalement située à 15 minutes des plages océanes et à moins de 10 minutes à vélo de la plage du Pyla et des commerces, cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Teste de Buch. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 ou l'agence au 05 56 03 78 29. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1790 € et 2470 €. Année de référence: 2021). PRIX HONORAIRES INCLUS: 1 499 000 € TTC. Prix hors honoraires: 1 428 000 €. Honoraires de 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa familiale située à Biscarrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison est à vendre et représente un choix idéal pour un achat de Maison à Biscarrosse, à quelques pas de la plage, dans un environnement paisible. La propriété se trouve au fond d'une impasse, offrant tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Un salon lumineux de 60 m² donne sur une cuisine équipée, créant un espace attrayant et fonctionnel, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée où se trouve une piscine chauffée. Le premier étage abrite une suite parentale avec terrasse et vue sur la piscine, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'un atelier avec douche et toilettes, et d'un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux. Cette villa combine confort, espace et luminosité dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle DASSY au +33 (0)6 83 25 36 73.

Co-Exclusivité : À 15 minutes de Bayonne et à 25 minutes de l'aéroport international de Biarritz Anglet, ainsi que des plages et golfs de la Côte Basque et Landaise, cette propriété remarquable est située sur un parc arboré d'environ 2 hectares donnant sur l'Adour. L'ensemble comprend une maison principale ainsi que des dépendances : - Une maison de maître de caractère d'environ 685 m², avec au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, en enfilades : une pièce de réception avec billard, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine équipée dinatoire, ainsi qu'une cuisine d'été et un office. Aux étages accessibles via un ascenseur, on trouve 8 chambres dont une immense suite avec vue sur l'Adour, 8 salles d'eau ou de bain, un atelier d'artiste d'environ 100 m² aménageables et une superbe salle de réception avec plafond cathédrale d'environ 100 m² surplombant le parc. - Environ 300 m² de dépendances, comprenant un immense garage, 6 boxes à chevaux, une maison de gardien et un pool house. - Un parc d'environ 2 hectares pourvu d'arbres centenaires, d'un étang, d'une piscine, d'un potager, ainsi que d'un parking extérieur. Devant la propriété, un ponton privé. Cette maison allie le charme de l'ancien (façade, nombreuses cheminées, parquets, poutres apparentes, hauteurs sous plafond, moulures, salons en enfilades, portail en fer forgé...) à la luminosité de ses nombreuses ouvertures et au confort apporté par la rénovation. Cette propriété est à vendre et se prête aussi bien à un projet de maison de famille qu'à une activité professionnelle, telle que des chambres d'hôtes ou des séminaires, entre Landes et Côte Basque. PRESTANT Singular Properties - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252360)

À vendre, cet ancien corps de ferme entièrement rénové se trouve à Vergt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre tranquille et sans vis-à-vis, cette propriété offre de belles prestations et des volumes généreux. Elle se compose de deux grandes habitations de plus de 200m² chacune, avec piscine chauffée et vue dégagée sur la campagne environnante. Un projet de gîte haut de gamme est envisageable. La cour d'arrivée peut accueillir de nombreux véhicules. La première maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 60m², d'un salon avec coin télévision donnant sur une charmante terrasse, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire îlot, un dressing, des toilettes et une grande pièce sous toiture à aménager selon vos envies, que ce soit en atelier, salle de jeux ou pour créer deux chambres supplémentaires. La seconde maison inclut au rez-de-chaussée un séjour, un salon avec coin télévision, une cuisine, une chambre avec salle d'eau aux normes handicapées et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire îlot, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse couverte en face de la piscine est idéale pour les repas en famille. L'environnement calme et la vue imprenable contribuent à la sérénité de cet endroit. En ce qui concerne les dépendances, vous trouverez un atelier, un garage transformé en bar avec cave à vin climatisée et un bureau. Une chaufferie et un carport pour deux véhicules complètent cette propriété. Pour le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur De Dietrich offrant le chauffage par le sol, assistée par une chaudière à gaz en cas de grands froids. Le double vitrage est présent dans l'ensemble des bâtiments. La fibre optique et un relais wifi extérieur sont également installés. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Vergt mérite d'être découvert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GIRARDEAU, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de Périgueux) au 06 23 50 03 81 (réf. 603052).

Gujan-Mestras • La Hume • Maison + studio + dépendance 160m2 • Piscine • Terrain 632m2 Dans le très recherché quartier de La Hume, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, découvrez cette propriété charmante à l'esprit Bassin d'environ 160 m², composée d'une maison récente (2021) en ossature bois, d'un studio attenant et d'une dépendance en fond de parcelle (accès séparé). Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la maison : charpente apparente, volumes lumineux et prestations modernes. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et s'ouvre naturellement sur un patio ainsi qu'une terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. L'espace nuit comprend une suite parentale de 23,5 m² avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde chambre avec sa salle d'eau Implantée sur une parcelle de 632 m² exposée au sud, la propriété offre un cadre de détente privilégié : terrasses, pool house, piscine et jardin paysagé. Portail électrique et stationnement pour deux véhicules. Avec son studio de 20m2 et sa dépendance de 31 m2 (accès séparé), la propriété présente une belle opportunité d'accueil pour la famille et les invités, ou pour un rendement locatif. Un bien rare à La Hume, à la fois fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé. Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86. RSAC 820491058 PARIS

Découvrez cette maison à vendre à Arès, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé où la nature s’harmonise avec le bassin d'Arcachon, cette maison en bois allie élégance et authenticité. Établie sur un terrain spacieux d’environ 900 m², son architecture chaleureuse et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire.À l’entrée, la pièce de vie vous accueille dans une atmosphère relaxante, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur l’extérieur. Vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins.La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie extérieurs, idéale pour savourer les douces soirées. Ce terrain piscinable vous ouvre la voie à divers projets d’aménagement.Un garage et un carport rendent ce bien encore plus pratique. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre privilégié, parfait pour des balades à pied ou à vélo, et convient parfaitement aux amateurs de mer et de nature. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arès.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - LAC - Située au cœur d'Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa à vendre offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces. Cette élégante villa Basco-Landaise des années 30, agrandie dans les années 80, se distingue par son charme intemporel, ses volumes généreux et son emplacement privilégié avec un accès direct au canal. Édifiée sur un terrain plat de plus de 2 500 m2, soigneusement arboré, elle se développe principalement de plain-pied, avec une circulation fluide et de larges ouvertures sur le jardin. Avec une surface d'environ 270 m2, la propriété bénéficie d'une belle luminosité, de trois entrées distinctes et possède une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Cette villa, rare sur le marché, représente une opportunité d'achat dans le secteur des villas à acheter à Hossegor, n'attend qu'un relooking pour révéler tout son potentiel, avec des possibilités d'agrandissement et de réaménagement.

Nichée au cœur du pays basque, en pleine campagne paisible, cette propriété entièrement rénovée en 2003 est idéalement située à proximité de la commune d'Arraute-Charritte et face au village d'Orègue. Cette maison présente un fort potentiel pour divers projets : résidence principale avec revenus locatifs, gîtes, chambres d'hôtes, ou même un projet professionnel tel que des séminaires ou des événements. Elle peut accueillir environ 20 personnes. Érigée sur une parcelle d'environ 4 500 m², cette maison développe près de 396 m² habitables, comprenant une maison principale de type T6, ainsi qu'un T2 et un T4 indépendants, chacun avec son entrée ainsi que ses espaces de stationnement. La propriété est également agrémentée d'une grande grange entièrement exploitable et d'un porche servant de carport.Les espaces extérieurs incluent une piscine chauffée (5 x 10 m) sécurisée par un rideau, une cuisine d'été, ainsi que de grands volumes intérieurs. Grâce à son exposition Ouest/Sud-Ouest, elle offre une vue dégagée sur le village d'Orègue et son église, le tout dans un environnement calme.Éléments complémentaires :- Type de chauffage : Électrique avec une pompe à chaleur air/eau pour le T6 & T2 et climatisation réversible dans le T4.- Production d'énergie : 15 panneaux photovoltaïques (9 kW) alimentent le T6 et le T2.- Menuiserie : Double vitrage, sauf pour la petite chambre mansardée et le grenier.Environnement :- 50 minutes de Biarritz - 40 minutes de Bayonne Ces caractéristiques font de cette maison une Maison de luxe à acheter à Arraute Charritte, offrant à la fois confort et opportunités de développement dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Sort-en-Chalosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette authentique ferme de plain-pied de 210 m² a été entièrement rénovée, mettant en valeur des matériaux anciens tels que le travertin, les poutres et la cheminée traditionnelle. Elle offre trois chambres (avec la possibilité d’une quatrième), deux salles d’eau, un salon lumineux et une cuisine équipée d’une gazinière à bois Godin. Le terrain de 1,14 ha comprend une piscine rénovée, une terrasse couverte, un jardin arboré, un potager, un puits, ainsi que de nombreuses dépendances telles qu’une grange, un garage et un four à pain. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Sort-en-Chalosse.

À vendre, belle maison à Bénesse-Maremne, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété sur un terrain de 5000 m² comprend une spacieuse maison de maître d'environ 365 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une annexe à rénover. Vous y trouverez également un pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir amis et famille, une piscine et un grand grenier. Un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Bénesse-Maremne dispose de plusieurs entrées indépendantes, vous permettant d'exercer une activité professionnelle, avec un potentiel d'emprise au sol de 900 m², soit 1800 m² sur deux niveaux. Située à seulement 7,9 km des plages de Capbreton et Hossegor, à 3 km de l'autoroute A63, et à 35 km de l'aéroport de Biarritz. La maison se trouve à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles, incluant une école primaire accessible en moins de 10 minutes à pied, avec un arrêt de bus à proximité ainsi que boulangeries et supermarché. Classe d'énergie : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.