ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 58)

Découvrez cette superbe villa d'architecte à vendre à La Teste-de-Buch, au cœur de la région Aquitaine et du département de la Gironde. Située dans un secteur stratégique, cette maison est à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes des plages d'Arcachon et de Pyla-sur-Mer.Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch se distingue par ses volumes généreux, avec un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une mezzanine offre un coin nuit, un bureau et une seconde salle d'eau.Profitez d'un jardin bucolique aux multiples possibilités, idéal pour l'installation d'une piscine afin de savourer les journées ensoleillées. Un garage double complète cet ensemble remarquable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception sur le bassin d'Arcachon, un véritable espace de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située dans le quartier le plus recherché de Périgueux, en Dordogne, cette superbe maison de maître du XIXe siècle se distingue par son élégance et son charme. À l'entrée, un majestueux hall d'accueil, orné de splendides carreaux de ciment et de colonnes en marbre, donne immédiatement le ton pour une visite prometteuse. La maison affiche un haut niveau de standing avec ses plafonds voûtés, ses moulures raffinées et ses vastes ouvertures. La cuisine équipée de grande qualité, élégamment conçue en noir, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux plats. La salle à manger, ornée d'une magnifique cheminée en marbre, témoigne d'une finition exceptionnelle. En continuant dans cette propriété, vous découvrirez un salon lumineux, où se côtoient boiseries et rosaces, offrant une atmosphère chaleureuse. Le premier étage abrite quatre suites, chacune avec salle de bain et WC séparés, témoignant de l'attention portée aux détails. À l'étage supérieur, des suites mansardées attendent d'être mises en valeur. Dans le sous-sol, divers espaces utiles tels qu'une buanderie, une cave et un atelier complètent cette offre. En plus, une salle de sport et un hammam ajoutent une dimension bien-être à l'ensemble. Une maison d'amis rénovée vient enrichir ce bien, offrant confort et espaces supplémentaires. À l'extérieur, une piscine chauffée et sa terrasse promettent des moments de détente au cœur de la ville. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité rare dans la région Aquitaine.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, Au cœur de la région Aquitaine, qui vous permettra de vivre comme si vous étiez en vacances tous les jours. Cette propriété exceptionnelle, construite dans le style des cabanes tchanquées, offre une première ligne avec vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Avec une terrasse entourant la maison, vous pourrez profiter des paysages magnifiques des eaux du Bassin. Idéalement située près du château Mader, dans une résidence sécurisée, cette maison s'étend sur 2 niveaux. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, elle comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC. En outre, un carport pour 2 véhicules et 2 petites dépendances complètent ce bien remarquable, le tout sis sur une parcelle de plus de 800 m2.Cette Maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras est idéalement située, offrant un accès rapide aux commerces, services et à la nature sauvage, parfaite pour une résidence secondaire ou tout autre projet. Pour plus d'informations, contactez Matthieu : +33 (0)6 86 44 43 51.

Réduction de prix pour ce magnifique domaine à Agen, Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine ! À l'entrée, une imposante grille en fer forgé et une longue allée offrent une tranquillité absolue et un accès à cette propriété. Dominant la vallée et entouré de bois et de prairies, ce domaine de 27 hectares offre une vue panoramique et une quiétude inégalée. - La maison de Maître, 426 m² : 5 chambres avec salles d'eau, 2 grands salons et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon s'ouvre sur un jardin privatif. Un appartement avec entrée et terrasse indépendantes, ainsi qu'un sous-sol, complètent cette bâtisse. - La maison familiale, 280 m² : 4 chambres + 1 suite, une pièce de vie de 170 m² avec cuisine équipée et lumineuse, 1 salle d'eau et 2 salles d'eau à finir, mezzanine, terrasse et jardin privatif. Isolation des murs en chanvre, plafond en laine de bois. - Gîte 1, 90 m² : avec pigeonnier, 2 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie de 25 m² et jardin privatif. - Gîte 2, 90 m² : 2 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie de 36 m², accès jardin privatif. - Garage fermé de 140 m² et un garage ouvert transformable en habitation. - Bergerie de 250 m² sur 2 niveaux avec charpente traditionnelle. - Espace piscine avec vue sur les habitations. - Une source avec étang et puits se trouvent sur la propriété. Ce domaine allie le charme de l'ancien à des équipements récents pour un confort optimal : - Restauration et isolation complètes des bâtisses. - Chauffage central par chaudière à granules installée en 2015 dans le sous-sol de la maison de Maître. - Système d'assainissement conforme conçu pour accueillir 30 personnes. À seulement 4 minutes des commerces et commodités, et à 15 minutes de Lectoure et d'Agen, ce domaine séduira les amoureux de la nature et les investisseurs désirant acheter une propriété avec des gîtes prêts à être locatifs. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir cet espace enchanteur. Merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.922777

Découvrez cette vaste maison située au calme à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce logement ancien s'étend sur un terrain arboré de 1100 m², avec une superficie d'environ 150 m² de plain-pied. Il comprend 4 chambres et un séjour salon qui peut former une seule pièce de vie d'environ 60 m² avec la cuisine. Au niveau inférieur, il est possible d'aménager un appartement indépendant d'environ 40 m², ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, et un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Un projet de construction d'une piscine est également envisageable. Les honoraires de 4.85% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 030 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes des plages landaises, découvrez cette authentique ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette magnifique Maison de luxe Saubrigues à vendre d'environ 370 m2 de surface au sol allie le charme de l'ancien et le confort moderne sur un parc de plus de 2800 m2. La propriété est constituée de plusieurs bâtiments. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double-living avec salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec wc. À l'étage : une grande pièce avec coin dortoir, une chambre avec point d'eau, une chambre avec dressing et mezzanine, deux chambres et une salle de douche et wc. La maison annexe comprend un salon orienté sur l'espace piscine, un coin chambre et salle de douche double vasques avec wc. Viennent compléter l'ensemble : un garage d'environ 80 m2 avec espace buanderie, un autre garage et chai pour le stockage, un bâtiment indépendant aménagé d'environ 35 m2 avec abri, un séchoir à maïs et une dépendance supplémentaire. Superbe espace piscine sans vis-à-vis avec terrasse, cuisine d'été équipée d'une pergola, espace pour la machinerie piscine, deuxième buanderie et douche solaire. Le jardin paysagé est sublime et parfaitement entretenu. Cette propriété rare séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets de vie à la campagne tout en restant proches des commodités du village de Saubrigues, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Véritable havre de paix, cette propriété conviendra parfaitement aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette Maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la dynamique bastide d'Eymet, cette propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis charmante, et d'un garage triple, elle allie confort, espace et sérénité. La maison principale se distingue par son caractère. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine lumineuse avec accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Deux salons chaleureux sont parfaits pour la détente. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing apporte un confort supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un petit salon cosy accueillent efficacement famille et amis.La maison d'amis, indépendante et pleine de charme, se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, ce qui la rend idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le garage triple, d'une superficie généreuse, représente un espace polyvalent, parfait pour les collectionneurs ou tout projet nécessitant un vaste espace de rangement.L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une propriété entièrement clôturée et accessible par deux portails pour garantir intimité et sécurité. La piscine et la terrasse invitent à la détente, et le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, sans oublier la vue panoramique qui enrichit ce cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, idéalement située au cœur des 5 cantons à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, cette maison allie élégance, confort et modernité. À proximité des commerces et des commodités, son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la ville à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses offrant un accès direct à une salle d'eau moderne. Un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine haut de gamme, donne sur une grande terrasse et une magnifique piscine pour des moments de détente. À l'étage, une belle suite parentale, un spacieux bureau (qui peut être transformé en quatrième chambre) et une salle de bain élégante complètent l'ensemble, accompagnés d'une terrasse offrant un aperçu mer. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé, d'un boulodrome pour vos moments de convivialité, ainsi que d'un garage et d'une cour sécurisée pour y stationner vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison de luxe à vendre est un bien rare offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Agnès ZICKO vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Villefranque, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Construite au début du XIXe siècle, elle offre une surface habitable de 169 m² et se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant. Récemment restaurée avec soin, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. À mi-étage se trouve un WC indépendant, suivi au premier étage de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage comprend un grenier aménageable. L'appartement en rez-de-jardin se compose quant à lui d'un salon, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une chambre, d'un coin couchage et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 559 m² incluant une remise alimentée en eau et en électricité. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur distinctes pour chaque logement, l'électricité a été entièrement rénovée avec des compteurs séparés, et la fibre optique est installée. Pour toute information sur l'achat Maison de luxe Villefranque, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et très prisé de Seignosse Bourg, à proximité de Soorts-Hossegor, cette villa traditionnelle soigneusement rénovée allie modernité et chaleur. Installée sur un terrain de plus de 1 014 m², totalement clôturé, elle propose un cadre de vie paisible, entourée de pins, tout en restant proche des commerces, écoles, plages et axes de circulation. La propriété est constituée de trois logements indépendants, idéaux pour une grande famille, des vacanciers ou pour un investissement locatif efficace : Maison principale – 115 m² Un salon/séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, un wc séparé, une salle d'eau moderne avec double vasque, un cellier et un bel escalier contemporain menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec dressing, une chambre avec placards et une troisième chambre sous combles offrant une vue sur la forêt landaise. Des terrasses privatives et une piscine chauffée de 45 m² au sel, avec deux accès indépendants, complètent ce logement, idéal pour profiter de l'extérieur. Deux appartements T3 – 55 m² chacun : Chaque appartement comprend un salon/séjour avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une vaste chambre avec placard, chaque appartement possède une terrasse privative, jardin et cellier/buanderie. L'ensemble de la propriété comprend également trois celliers, une dépendance de 15 m² et un triple carport avec deux places de parking supplémentaires, offrant confort et praticité. Le jardin, paysager et arboré, est parfaitement entretenu, garantissant ainsi un environnement agréable et sans vis-à-vis. La villa est entièrement climatisée avec un système réversible, combinant confort moderne et décoration soignée. Chaque logement préserve l'intimité de ses occupants tout en offrant un espace de vie lumineux et harmonieux. Cette propriété rare représente une excellente opportunité de financer une partie de l'acquisition grâce aux revenus locatifs des appartements. C'est une option idéale pour une famille désireuse de bénéficier d'une maison à acheter à Seignosse tout en profitant d'un investissement locatif sûr ou pour des vacances en famille au calme. Contact disponible par téléphone 7 jours sur 7 pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.924710

Manson Properties a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de caractère, idéalement située à Roaillan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de Langon, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Ce havre de paix, niché dans un environnement verdoyant, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un agréable salon/salle à manger, parfait pour des moments de convivialité. Quatre chambres confortables complètent cet espace, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un toilette indépendant. Le vaste sous-sol de 160 m² constitue un véritable atout. Il dispose d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi une belle autonomie pour recevoir famille ou amis. À la fois spacieuse et fonctionnelle, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, où le charme de la campagne s'associe harmonieusement au confort de la proximité urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

En exclusivité. Idéalement située au cœur des 5 cantons, à proximité des commerces et des commodités, cette maison d'architecte allie élégance, confort et modernité. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses avec accès direct à une salle d'eau moderne. Un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine haut de gamme, donne sur une grande terrasse et une magnifique piscine pour des moments de détente. À l'étage, une belle suite parentale, un spacieux bureau (possibilité d'une quatrième chambre) et une salle de bain élégante ainsi qu'une terrasse offrant un aperçu mer. À l'extérieur, un jardin paysagé, un boulodrome pour vos parties entre amis, ainsi qu'un garage et une jolie cour sécurisée permettant de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Ce bien rare propose une qualité de vie exceptionnelle et constitue une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Anglet.

Découvrez cette villa d'architecte à Biarritz, un bien d'exception situé au cœur de la Côte Basque dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À proximité du golf du Phare et du quartier Saint-Charles, cette maison offre un emplacement privilégié, associant architecture élégante et confort moderne. À quelques minutes des plages et du centre-ville, elle constitue un cadre de vie unique, alliant raffinement et art de vivre basque. Avec une surface d’environ 280 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. • Vaste séjour et salle à manger ouverts sur le jardin • Cuisine équipée moderne et fonctionnelle • Suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et salle de bains privative • Espace bureau pouvant servir de cinquième chambre • Trois chambres au niveau supérieur, dont une seconde suite avec salle de bains • Espace salon cosy et terrasse couverte à l'étage • Sous-sol complet avec cave à vin réfrigérée, garage pour 4 voitures et atelier Les matériaux nobles et les prestations de qualité incluent du parquet en chêne et en bois exotique, des sols en pierre naturelle, un chauffage au sol, une cheminée avec insert, ainsi qu'une aspiration centralisée et des volets roulants. La villa bénéficie d’un terrain piscinable, offrant un excellent potentiel pour créer un espace détente sur mesure avec piscine et pool house. Le jardin paysager et soigneusement entretenu invite à profiter de la douceur de vivre de la Côte Basque. Idéalement située, cette maison à acheter à Biarritz se trouve dans un environnement unique : • À proximité du golf du Phare, emblématique de la ville • Près du quartier Saint-Charles, avec ses commerces et restaurants de prestige • À quelques minutes à pied des plages et du centre-ville animé Entre élégance, convivialité et douceur océane, Biarritz incarne un style de vie incomparable. Cette propriété vous propose un quotidien alliant bien-être, sport, gastronomie et culture. Chaque détail évoque l'art de vivre à la basque : des matinées passées au golf du Phare aux promenades dans le quartier Saint-Charles. Offrez-vous ce privilège rare et contactez dès aujourd'hui notre agence pour explorer cette villa d'exception à vendre à Biarritz. Honoraires : 153 810 € TTC (5 %) inclus, charge acquéreur (3 076 190 € hors honoraires). PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253947). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint Bruno, à proximité de la place Gambetta. Avec une superficie de 164 m2, cette maison offre un jardin intime et une cave. Rénovée avec soin, elle allie charme et modernité tout en préservant ses éléments d'origine tels que cheminées, moulures et parquet en bâton rompu. Les espaces généreux comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée avec espace dînatoire, ouverte sur la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille deux chambres élégantes avec salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'une terrasse. Le deuxième niveau dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et d'un bureau adaptable selon vos besoins. Ce bien d'exception, complété par un jardin sans vis-à-vis et une grande cave, est idéalement situé dans un quartier calme de la Gironde, en Aquitaine. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette propriété mérite votre attention. Possibilité de location d'une place de parking.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200m2 est idéale pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Située à proximité du Golf Bordelais, elle se trouve dans un cadre paisible et résidentiel. La villa, entourée de verdure, se distingue par son élégance et offre des prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses apportent une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au rez-de-jardin, trois grandes chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec accès à sa terrasse. L'espace extérieur, véritable havre de paix, est propice à la détente, avec plusieurs terrasses et une charmante piscine à l'abri des regards. Un garage spacieux complète cette belle maison familiale située dans un quartier très prisé.

À Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison de luxe est à vendre à deux pas des écoles et des commerces. Conçue par un architecte en 2020, cette propriété de 195 m² habitables se niche au sein d'un jardin arboré de 1 750 m², offrant une intimité appréciable. Composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, elle dispose de cinq chambres, quatre salles de bains et un bureau. Vous profiterez également d'une piscine, de nombreuses terrasses couvertes, ainsi qu'un garage et un carport. C'est une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à Seignosse.

Située à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale est un véritable havre de paix à quelques pas de la plage. Avec près de 200m2 habitables de plain-pied, elle offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son silence et sa proximité avec les commerces. D'un caractère typique et agrandie avec des matériaux en bois, cette maison dispose de 6 chambres spacieuses, d'un bureau, de 3 salles d'eau, de 3 WC, d'un vaste séjour avec une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon donnant sur le jardin, une buanderie et un garage attenant. Ce bien présente également un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer un grand espace de vie de 63m2 ouvert sur le jardin, le tout sur un seul niveau. Un charmant chai complète la propriété, offrant de belles possibilités d'extension, y compris la réalisation d'un étage et l'ajout d'une piscine. DPE : D / GES : D. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 2444 euros et 3306 euros. Année de référence : 2021. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29.PRIX HONORAIRES INCLUS : 749 700 euros. Prix hors honoraires : 714 000 euros. Honoraires de 5% TTC, soit 38 000 euros TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bienvenue chez Villas Maisons L'Agence !

Manson Properties vous présente à la vente cette villa Esprit Bassin située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa spacieuse offre un aménagement intérieur et extérieur optimal, harmonisant convivialité, intimité et confort pour une vie tout au long de l'année. Vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, 6 chambres, un espace dortoir pour les enfants, 3 salles d'eau, une salle de bains et de nombreuses terrasses. Cette villa de luxe à vendre est idéale pour vos séjours ou comme investissement locatif. Proche de tous les commerces, restaurants, marchés et plages, elle représente une excellente opportunité pour tout achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située dans un quartier recherché proche des commerces et des transports, cette propriété de 170m2 se compose d'une entrée, d'un salon avec baies vitrées offrant une vue sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine laboratoire équipée, d'un cellier et d'un ancien garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Profitez également d'un jardin en jouissance exclusive de 350m2 avec terrasse orientée plein sud. Des travaux de rafraîchissement de la décoration sont à prévoir. Pour un achat dans l'immobilier, cette maison de luxe à acheter à Bayonne mérite votre attention.

NOUVEAU !! EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - CRÉON - MAISON 135M2 RT 2012 - Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme à proximité du centre de Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien propose une entrée, un lumineux salon/séjour de plus de 50m2 avec insert, orienté sur la terrasse exposée ouest, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres et un bureau, une buanderie/chaufferie, une salle de bains/salle d'eau et des WC. Le bien est implanté sur une parcelle de 1 400m2 entièrement clôturée, offrant un agréable jardin, une aire de stationnement et deux abris de jardin. Les prestations optimales incluent chauffage au sol via pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, aspiration centrale, huisseries alu, peintures neuves, et beaucoup de lumière pour ce bien SANS TRAVAUX ! À 5 minutes du centre de CRÉON et de ses commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. Rocade à 30 minutes et BORDEAUX centre à 35 minutes. Accès rapide à la piste cyclable ROGER LAPÉBIE vers BORDEAUX et SAUVETERRE-DE-GUYENNE. Idéal pour un achat maison de luxe à Créon.