ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 5)

Découvrez cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, un lieu d'exception avec des vues imprenables sur la Côte Landaise. Cette villa à acheter à Hossegor requiert un budget conséquent pour son acquisition. Elle dispose d'un service de conciergerie pour son entretien et offre un excellent potentiel locatif si vous le souhaitez. Pour des renseignements complémentaires, merci de nous contacter avec une demande justifiée. Wattine Immobilier, Hossegor / Lifestyle Estates, Londres, vous propose les plus belles villas de charme sur la Côte Landaise depuis 1963. Nous garantissons une réponse 7 jours sur 7, 24 heures sur 24. Nous parlons anglais et espagnol.

Sous compromis : SOUS OFFRE - Ici, le silence a une adresse. Nichée dans un environnement champêtre et préservé, cette villa de type landaise séduit avant tout par son cadre bucolique, son calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis. Entourée de grands arbres, elle offre une vraie sensation de coupure, tout en restant connectée aux essentiels du quotidien. La maison est idéalement située à quelques minutes du bourg de Saubrigues, avec ses commerces de proximité, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers Bayonne, Capbreton ou Hossegor. L'océan et ses plages sont accessibles en une vingtaine de minutes, parfait pour conjuguer vie au vert et air iodé. La villa : Développée sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. De plain-pied : Un vaste séjour d'environ 60 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur Une cuisine de 20 m², prolongée par une véranda, idéale pour les repas en toute saison Une pièce indépendante de 30 m², avec entrée séparée, pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, ou un cabinet pour activité libérale Une chambre avec accès direct à la terrasse extérieure Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie À l'étage : Trois chambres, dont une avec balcon Une salle d'eau Un WC indépendant Des espaces de rangement dans les combles Les extérieurs : La maison s'implante sur une parcelle arborée de 2 230 m², véritable écrin de verdure, propice au repos, aux projets paysagers ou à une vie de famille au grand air. À noter : Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, ainsi que des travaux d'assainissement individuel. Un projet idéal pour les amateurs de volumes, de nature et de personnalisation. Une maison authentique, au charme landais, pour celles et ceux qui rêvent de calme, d'espace et de verdure, sans renoncer à la proximité des pôles dynamiques de la côte. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

Cette belle maison située à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 3 km du lac. Construite en 2012, cette propriété de plain-pied s'étend sur un terrain de 1612 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un couloir mène à trois chambres confortables, toutes avec des placards aménagés, ainsi qu'à une salle d'eau avec un deuxième WC. Le garage attenant, aménagé en pièce habitable supplémentaire, peut être transformé en quatrième chambre, suite parentale ou bureau. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin entièrement clos, une terrasse couverte, un porche et un abri de jardin, créant un cadre de vie attrayant pour toute la famille. Ce terrain est également piscinable, avec encore 118 m² de droit à construire. DPE en cours. Pour l'achat d'une maison à Sanguinet, n'hésitez pas à explorer cette belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Damien QUEGUINER, au 06 99 67 50 06 ou par e-mail à damien.queguiner@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 603 199.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans une rue calme de Caudéran, ce projet exceptionnel sera livré fin 2026. Sur une parcelle de 365 m2, cette maison est conçue pour maximiser la lumière et offrir un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, une buanderie et des toilettes vous attendent, le tout de plain-pied sur l'extérieur. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une piscine, créant un havre de paix pour les journées ensoleillées. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison alliant esthétisme et fonctionnalité, agrémentée d'un toit terrasse végétalisé. Ce projet, prévu à l'avance, peut être modifié selon vos préférences. Des matériaux de haute qualité, tels que du parquet dans le salon et du carrelage Porcelanosa dans les pièces d'eau, seront à choisir par le futur acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, avec proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, le tout à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Genès/Tondu. Elle s'étend sur environ 190 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le jardin exposé sud-ouest est agrémenté d'un spa de nage haut de gamme, idéal pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à une chambre avec sa salle d'eau, un bureau et un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin enchanteur. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse aménagée de 50 m². La suite parentale au dernier niveau dispose de sa propre salle de bain. Une cave complète ce bien. Une place de parking peut être louée en face de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est proposée au prix de 1 045 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complètes, contactez Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant.

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1900, alliant le caractère d'antan et le confort moderne. Située à proximité des places GAMBETTA, MARTYRS DE LA RESISTANCE et du quartier SAINT-SEURIN, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec espace buanderie, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse de 22m² bien orientée. Vous trouverez également une élégante salle à manger (ou 4ème chambre) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, sans oublier un WC indépendant. À l'étage inférieur, deux vastes chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante avec WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de sport complètent cet espace. Cette maison impressionne par son cachet, ses prestations anciennes conservées et son excellent état d'entretien. Idéalement située, elle est à proximité immédiate du centre-ville, ainsi que des commerces et des écoles réputées du quartier. Vous aurez également la possibilité de stationner dans un garage à proximité. À seulement 5 minutes à pied de la piscine Judaïque et du tram A, et à 25 minutes de la gare Saint-Jean en bus, ainsi qu'à 40 minutes de l'aéroport en tram. PRIX : 699 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1360 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison de luxe à Bordeaux, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY, agissant en tant qu'agents commerciaux immatriculés au RSAC Bordeaux. Mandat réf : 449293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lormont, Gironde (33) - Découvrez cette charmante ÉCHOPPE BORDELAISE de 160 m², entièrement rénovée, située dans le Vieux Lormont. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien et une rénovation soignée. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec une HAUTEUR CATHÉDRALE, baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, devient le cœur de la maison, accompagnée d'un bureau élégant et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour un confort optimal : deux chambres spacieuses avec une salle d'eau moderne et des rangements coulissants de qualité. La SUITE PARENTALE de 32 m² est un véritable avantage avec son grand dressing sur-mesure, sa salle d'eau privative et un balcon intime. L'espace extérieur constitue un atout supplémentaire : parfait pour un jardin ou un STATIONNEMENT PRIVÉ en centre-ville. Equipée de technologies modernes (pompe à chaleur, climatisation), cette demeure est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate du Tram A, elle conjugue tranquillité historique et dynamisme urbain. Les combles aménageables offrent un potentiel intéressant. Emplacement exceptionnel, à deux pas du Château Bois-Fleuri et de restaurants réputés. Pour visiter ce bien unique et découvrir l'achat d'une Maison de luxe à Lormont, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Prix : 549 000 Euros. DPE : C, GES : A.

À vendre, villa située à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété, signée Rancho Solano Golf Beach House, est un mandat exclusif à proximité du Golf de Pinsolle et à seulement 10 km de Hossegor. Offrant 3 chambres, une mezzanine et 2 salles de bains, elle est implantée sur un terrain piscinable de 1500 m2 avec un accès direct au fairway et à la plage. Un cadre calme et verdoyant, une opportunité rare pour un achat villa Soustons. La villa se présente en excellent état et comprend au rez-de-chaussée un beau séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et un cellier attenant, deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, l'espace mezzanine mène à une spacieuse chambre s'ouvrant sur un large balcon offrant des vues imprenables sur le fairway, une salle de bains avec WC complétant cet étage. Le jardin clos et boisé de 1500 m2, avec un accès direct au golf, permet de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'implantation d'une piscine. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une villa à acheter Soustons, idéale pour des vacances à la plage et au golf, et ce, sans avoir à traverser de route pour accéder à l'océan. Un excellent rapport qualité/prix à visiter absolument. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour clients étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette élégante villa contemporaine récente, développant environ 195 m2 habitables, édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m2 à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Vous découvrirez un hall d'accueil avec rangements intégrés, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux lignes épurées et aux prestations soignées. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et se prolonge par un cellier-buanderie fonctionnel. L'espace nuit principal offre une superbe suite parentale, véritable cocon, comprenant un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'opposé, une pièce supplémentaire pourra aisément accueillir un bureau ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Un second espace nuit, parfaitement indépendant, dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine propice à la détente ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Cet achat Maison de luxe Saint-Aubin-de-Médoc est idéal pour une vie familiale alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Prix de vente, honoraires d'agence inclus 995 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 38 270 Euros TTC. Prix net vendeur 956 730 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

Découvrez cette villa familiale exceptionnelle située en plein cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès votre entrée, un séjour lumineux d'environ 60 m2 avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, complète idéalement cet espace de vie. La maison dispose de 5 chambres, bien réparties sur deux niveaux, accompagnées de salles de bains, de dressings et de nombreux rangements. À l'extérieur, un terrain de 670 m2, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien inclut également un garage, un atelier, une cave et une dépendance, renforçant ainsi le confort de l'ensemble. Si cet achat vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 34 05 65 04.

EXCLUSIVITÉ - Art de vivre & Émotion, À seulement 50 mètres de l’Atlantique, là où le ressac de l’océan rythme les journées, se cache une propriété rare. Signée par un architecte emblématique de la presqu’île, cette villa incarne l'essence même d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne : un vaste salon-séjour traversant, baigné d'une lumière naturelle constante, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres élégantes complétées par un dortoir plein de charme, idéal pour les souvenirs d'enfance. L'extérieur est une ode à la détente : terrasses ensoleillées, esprit cabane et ambiance locale confidentielle. Non loin du marché et du bassin (5 min en vélo), vivez l'expérience d'un Ferret authentique, les pieds dans le sable. Un investissement coup de cœur pour les collectionneurs de lieux de vie singuliers. Découvrez cette villa de luxe à acheter Cap-Ferret dans le département Gironde, en région Aquitaine.

Située à Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison à vendre de 160 m² offre des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, créant une ambiance chaleureuse. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau pratique. À l'étage, une chambre, une mezzanine et un grenier vous proposeront des espaces modulables, idéaux pour recevoir ou pour s'isoler. L'ensemble est en très bon état et prêt à être habité. Sur une parcelle d'environ 1 250 m², cette maison de luxe à acheter à Sanguinet dispose d'un beau potentiel extérieur, dans une zone tranquille à quelques pas du port, du lac et des commerces. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe Sanguinet à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Superbe villa entièrement rénovée d'environ 184 m², située à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien se compose de 5 chambres et bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement 300 mètres de la plage. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un salon cathédrale et d'une cuisine ouverte équipée. L'espace de vie se prolonge agréablement sur une terrasse couverte de 25 m² avec vue sur les pins. DPE 154.4 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 640 € et 2 290 € par an. N'attendez plus pour réaliser un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer. Pour davantage d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à 600 mètres du Cercle de Voile, cette villa d’architecte de 300 m² à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en Aquitaine, offre une vue superbe sur le Bassin. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de sept chambres et quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge par des terrasses face au Bassin, accompagné de trois chambres supplémentaires. À l’étage, la suite parentale, dotée d'une terrasse privée, propose une vue panoramique impressionnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres additionnelles ainsi qu'une cuisine d’été. Ce bien propose également un jardin paysager, une piscine chauffée, un car-port et un double garage de 69 m². Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Les honoraires s’élèvent à 100 000 €, correspondant à 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23). Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 € - 5 625 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre sur la commune de Paussac et Saint Vivien, dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Érigée en 2012 sur un terrain de 2800 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la nature. Vous serez accueilli par une entrée de 7 m² qui mène à un espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne de 37,47 m², dotée d'un ilot central et de trois baies vitrées donnant accès à une terrasse de 15 m². Le salon, d'environ 19,59 m², est équipé d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace. Un dégagement nocturne conduit à un dressing, un WC indépendant et trois chambres de 12 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. La maison inclut également une buanderie avec branchement pour lave-linge, un cellier de 11 m² avec rangements et un garage attenant de 13 m² avec borne de chargement pour voiture électrique. À l'extérieur, la piscine de 6x4 est totalement sécurisée par une clôture, et vous trouverez également un local piscine et un abris de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, fournit un cadre paisible et agréable, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Paussac et Saint Vivien.

MAISON À ACHETER À ARCACHON - VILLA D’EXCEPTION À PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D’ARCACHONNichée dans le quartier prisé de Pereire, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon, les cabanes tchanquées et la canopée. Située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité du centre-ville avec ses commerces, cette maison à vendre à Arcachon bénéficie d’un cadre calme et verdoyant.Édifiée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, elle assure une intimité totale avec de superbes espaces extérieurs, comprenant de nombreuses terrasses et une grande piscine. Chaque espace extérieur met en valeur la beauté du panorama sur le Bassin.La villa, très lumineuse, se compose :Au rez-de-chaussée : d'une entrée majestueuse, d'un séjour cathédrale luxueux, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine indépendante raffinée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau haut de gamme et d'une salle de bain somptueuse.Au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires accueillantes, une salle d’eau de standing, un double garage et un espace buanderie.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses et divers espaces de stationnement. Cette propriété rare présente un potentiel exceptionnel après rénovation, avec un droit résiduel à construire et des possibilités d’aménagement. Envisagez la création d’un bien unique, alliant un emplacement de choix, une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Zone UP2 avec emprise au sol autorisée de 25%, possibilité d’extension, de surélévation partielle ou de réalisation d’une annexe.Ce que l'on apprécie : la vue à couper le souffle sur le Bassin et la canopée !Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Ce chef-d'œuvre néobasque allie matériaux nobles et prestations raffinées, créant ainsi un cadre de vie idéal en bord de mer. Avec une piscine à fond escamotable, se transformant en terrasse, et un ponton privé menant directement à la plage, cette propriété incarne l'art de vivre au Pays Basque. Les 9 suites, certaines avec vue panoramique sur la Concha ou le port, offrent un confort exceptionnel, tandis qu'un appartement d’amis permet d'accueillir vos invités en toute indépendance. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz, rare en centre-ville et en première ligne, vous invite à profiter de la beauté entre océan et montagne. Pour plus d’informations et organiser une visite privée, contactez John Taylor.

Cette maison familiale spacieuse de 268 m², située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est à vendre. Idéale pour une grande famille, elle est agencée sur deux niveaux de 134 m² chacun, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace polyvalent comprenant un studio avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de salon télé ou de salle de jeux. À l’étage, accessible par un escalier extérieur et un monte-charge intérieur, se situe une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une véranda d’angle, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace de vie s'ouvre sur un beau jardin paysagé avec piscine équipée de nage à contre-courant et pool-house. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau/WC et accès à une véranda avec jacuzzi, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Les équipements incluent des chambres climatisées, une cheminée centrale, une piscine chauffée, un car-port, une borne de recharge pour véhicule électrique, arrosage automatique, portail motorisé et fibre optique. Le prix de cette maison à acheter à La Teste-de-Buch est de 995 000€ HAI, dont 37 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. DPE 196.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette charmante maison construite en 2011, d'environ 179 m2, en R+1, sur un terrain de plus de 2000 m2, située à Arsac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve au calme, au bout d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec une belle hauteur sous plafond, totalisant environ 55 m2 et comprenant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une terrasse privée. Deux autres chambres se situent de l'autre côté du salon et partagent une salle d'eau. Ce niveau comprend également une buanderie et un garage spacieux de 28 m2. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau est accompagnée d'une quatrième chambre et sa salle d'eau. L'extérieur propose une agréable terrasse en bois, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un jardin arboré et piscinable. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage électrique, d'un insert, de double vitrage en alu et de volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : B - GES : A. Prix net vendeur : 475 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 750 EUR. Prix de vente honoraires inclus 498 750 EUR. Mandat : 997. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Paul SABOURIN - EI - NoRSAC : 898507009, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Nichée sur les hauteurs prisées de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine de plus de 250 m² propose un cadre de vie unique, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Située au bout d'une allée privée, cette maison se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté plein sud et agrémenté d'une piscine chauffée de 13 x 4 mètres. La villa, en grande partie de plain-pied, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, notamment dans la pièce de réception d'environ 90 m², dotée de grandes baies vitrées offrant un accès à plusieurs terrasses et d'une cheminée double foyer. La cuisine ouverte et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. L'intérieur comprend une suite parentale élégante avec un dressing sur mesure et une salle d'eau haut de gamme. Une seconde suite au rez-de-chaussée ainsi que deux bureaux, une lingerie et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau moderne, et un salon TV pouvant être converti en chambre supplémentaire est également présent. Un vaste garage, une cave, un atelier et une dépendance d'environ 45 m² offrent diverses possibilités d'aménagement. Les équipements de cette villa garantissent un confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants motorisés et alarme sécurisée. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Bouliac allie parfaitement modernité et emplacement de choix.

À vendre, magnifique propriété au cœur de Seignosse Bourg, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 5 minutes des plages et des golfs d'Hossegor et Seignosse. Ce terrain unique se compose de trois corps de bâtiment, entourés d'un superbe parc arboré de 3000 m² avec piscine. La ferme landaise, datant du 19ème siècle et en excellent état, est entièrement de plain-pied et comprend un vaste séjour avec cheminée et charpente apparente en chêne, une cuisine ouverte avec salle à manger attenante, 2 chambres, une salle d’eau avec w.c., un cellier et une arrière cuisine. Les combles sont aménageables et accessibles par un escalier extérieur. La grange d'époque aménagée offre 3 chambres, une salle d’eau avec w.c., une buanderie avec un deuxième w.c., ainsi qu'un grand garage à vélos/articles de sport, qui peut être transformé en espace habitable si souhaité, avec chauffage électrique. Le poolhouse inclut une grande pièce avec cuisine d’été, une salle de douche et un local technique. Cette propriété exceptionnelle dispose également d'une agréable piscine de 10 x 5 m, avec un rideau électrique, le tout sur un parc boisé et clos de plus de 3000 m². Une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Seignosse, à proximité des commodités, offrant le charme d'un authentique airial landais.

À vendre, villa moderne à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine, située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1 km du centre-ville. Cette villa de plain-pied, offrant 4 chambres et 3 salles de bain, allie élégance et modernité, et est proposée au prix de 1.750.000. Ce bien unique se compose d'un hall d'entrée lumineux, d'un grand séjour exposé Sud avec cheminée moderne, d'un salon de lecture, ainsi que d'une superbe cuisine équipée et neuve. Les 4 chambres incluent une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que 2 autres salles d'eau et 2 WC. De grandes baies vitrées ouvrent sur les terrasses entourant la villa, et un jacuzzi dans un cadre verdoyant promet des moments de détente inoubliables. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, un espace de rangement et buanderie, ainsi qu'une cave à vin. De plus, la villa est dotée d'un jardin boisé et paysager d'environ 1500 m2. Un bien offrant un très bon rapport qualité/prix, idéal pour y vivre toute l’année, spacieux et original, sans travaux à prévoir. Située à proximité des commerces, du golf et du lac d'Hossegor, cette villa est à acheter pour ceux en quête d'une propriété remarquable dans la région.

Villa à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette belle villa contemporaine dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, agrémentée d'une piscine sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 1500 m², proposée au prix de 1 300 000 euros. Située dans une petite rue calme, cette propriété en parfait état comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois menant à de magnifiques terrasses ensoleillées exposées au sud, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine double avec un coin bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Ce bien rare possède également un grand garage en 'L' pouvant être aménagé en appartement si souhaité, ainsi qu'une cave. Équipée de chauffage électrique et climatisation, cette villa dispose d'un abri de jardin, d'une alarme, et d'un jardin clos, boisé et aménagé, avec une piscine de 8,5 x 4 m. Située dans un quartier recherché d'Hossegor, cette villa est idéale pour des vacances ou une vie à l'année. C'est une opportunité à découvrir dès que possible !

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, située près de la place Pey Berland, dans une rue piétonne paisible. Ce somptueux hôtel particulier se déploie sur trois niveaux et comprend une piscine à fond mobile ainsi qu'un jardin de 150 m² soigneusement arboré. Le sous-sol de 95 m² et le garage double ajoutent à ce bien d'exception. L'entrée vous accueille dans un hall lumineux, grâce à ses baies vitrées, qui distribue un salon élégant avec bibliothèque, un spacieux bureau avec vue sur la piscine, une cuisine charmante ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une grande salle à manger. Aux étages, vous trouverez cinq chambres baignées de lumière, dont une suite parentale somptueuse, ainsi que quatre salles de bains, une buanderie et une terrasse de 20 m² ensoleillée. Les prestations anciennes de cette maison de luxe à acheter à Bordeaux sont préservées et incluent façade en pierre, cheminées, parquets, carreaux de ciment, moulures, corniches murales et vitraux. Dans un cadre de calme absolu, elle offre un agencement idéal pour une vie de famille. Cet écrin paisible est un véritable trésor, situé à proximité des commerces, des transports et des bonnes adresses du quartier. À seulement 10 minutes à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes, ainsi qu'à 20 minutes en tramway de la gare TGV.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa contemporaine située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Édifiée en 2015, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve à l'abri des regards, au cœur d'un environnement calme et boisé, où le caractère discret reflète l'esprit du village.D'une superficie d'environ 175 m², la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, intégrant des larges baies vitrées traversantes qui mettent en valeur ses volumes. Vous trouverez un double salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux terrasses complètent cet espace de vie, dont une à l'avant, plus intime, et une seconde orientée plein sud.Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres et des toilettes invités. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une suite parentale avec douche privative et toilettes indépendantes viennent parfaire l'espace nuit.Cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret est une perle rare qui saura séduire les amateurs d'architecture et ceux en quête d'une résidence sereine, à l'abri des regards.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%.