ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 49)

À Beynac-et-Cazenac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre du Périgord Noir, au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Avec une exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la vallée et ses majestueux châteaux. Les espaces extérieurs, incluant une piscine, une terrasse et un jardin paysager, sont parfaits pour profiter de ce cadre unique.En étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois. Un salon confortable, également avec parquet en bois et cheminée, s'ouvre sur la terrasse. A l'étage, deux chambres mansardées sont disponibles, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec penderie.Le confort est assuré par la climatisation réversible et des convecteurs électriques. La piscine dispose d'une alarme de sécurité et mesure 4x7 mètres. Le tout est établi sur un terrain de 944 m².Ce bien est proposé à la vente au prix de 450 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4,2% TTC du prix net vendeur. Actuellement, la propriété est louée en saisonnier, appartenant à Monsieur et Madame Peiro Jean Manuel et Catherine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Composée de 2 maisons principales, vous y trouverez 2 grands salons/salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un sauna. L'espace est optimisé avec la possibilité d'aménager un grenier supplémentaire et une grange qui se prolonge par un garage. Vous pourrez également profiter d'un four à pain et d'une petite dépendance pouvant servir de chambre d'appoint. Située à proximité du triangle d'or, de la bastide de Domme, de Castelnaud et de La Roque-Gageac, cette propriété de campagne se trouve au bout d'un hameau calme et typique du Périgord noir. Elle offre une vue panoramique magnifique de 180 degrés, en exposition sud depuis la terrasse ombragée, entourée de beaux arbres et dotée d'une superbe piscine à débordement. Le sentiment d'espace y est présent tout en conservant une ambiance conviviale sans être isolé. Dossier et visite virtuelle disponibles sur demande. DPE Maison principale 'E' (270kWh/m2/an / 69kg CO2/m2/an) Maison d'amis 'D' (203kWh/m2/an / 48kg CO2/m2/an).

À vendre – Immeuble de caractère à réhabiliter – Pau Centre-Ville (hors zone PSMV)Rare sur le marché immobilier !Situé en plein cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet immeuble de caractère présente un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation.Développant environ 800 m² habitables, le bâtiment se compose d'un semi sous-sol, de trois niveaux principaux et de combles aménageables, permettant la création de plusieurs appartements ou d'un projet mixte (habitation / bureaux).Les atouts :- Deux entrées distinctes, facilitant l'aménagement en plusieurs lots- Ascenseur existant- Parking privatif- Jardin arboré et cour arrière, offrant un cadre de vie agréable- Adapté PMRDépendance à aménager, idéale pour un logement indépendant ou un espace commun.Immeuble sain, à fort potentiel et situé hors zone PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur), autorisant une plus grande liberté dans les travaux. Une offre rare pour les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser cet emplacement central de Pau. Nous contacter pour plus d'informations, plans et visite. Mandat proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31. Référence agence : 6658.

Située à HAUT DE BOSDARROS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter HAUT DE BOSDARROS est une propriété d'exception. Érigée sur un terrain paysager de 7 000 m², elle propose environ 857 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs bâtiments au charme indéniable. La maison principale de 370 m² comprend deux logements indépendants, chacun offrant trois chambres et une cuisine. Rénovée avec soin, elle conserve le style authentique avec ses cheminées, ses parquets et ses poutres apparentes. Un second bâtiment de 512 m², classé 4 épis par Gîtes de France, fonctionne comme gîte, comprenant huit chambres avec salles d’eau, une vaste pièce de réception et une terrasse panoramique de 85 m². Un espace bien-être comprend une salle de sport, une salle de yoga et un sauna. Vendu meublé, ce bien dispose également d'une piscine de 14 x 7 m. Idéale pour une résidence familiale ou un projet professionnel de haute qualité, cette maison est à seulement 10 km de Pau et 150 km de Biarritz, alliant nature, confort et raffinement.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette maison en bois située au cœur de Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface d'environ 100 m², cette maison à acheter Cap-Ferret se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces, du Bassin et de l'Océan, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre plages et vie de village.La villa se compose d'un séjour accueillant avec salon, cheminée et cuisine ouverte, le tout dans une configuration conviviale, parfaite pour une résidence secondaire ou pour la location saisonnière. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, intimement intégrée à la végétation environnante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, accompagnées d'une salle de bains avec douche. À l'étage, un dortoir ou espace de jeux ajoute de la flexibilité, répondant ainsi aux besoins d'une famille.Le terrain d'environ 300 m² dispose d'un accès voiture et d'un carport. Cette maison Cap-Ferret à vendre se distingue par son style typique et son emplacement central sur le bassin d'Arcachon.Il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une villa au Cap Ferret, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Nichée dans un parc paysager de 3 000 m², cette magnifique maison à vendre à Soorts Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, est une création de l'architecte renommé Maurice Robert, datant des années 1920. Elle allie élégance et charme d'époque, tout en offrant une vue imprenable sur le lac et l'océan. Répartie sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun, cette propriété dispose de vastes espaces lumineux comprenant une pièce de réception ouvrant sur une terrasse, une cuisine raffinée avec bow-window, sept chambres, deux bureaux et des salons orientés vers l'horizon. Profitez d'un accès direct et privé à la célèbre Plage Blanche, ainsi que d'un court de tennis privatif, pour une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui envisagent un achat de maison à Soorts Hossegor.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Cette maison de ville située au cœur de Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant matériaux de qualité et charme authentique. La propriété est composée de deux espaces indépendants. L'habitation principale est située au premier étage, accessible par un magnifique escalier en bois. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte et un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois. La belle hauteur sous plafond renforce l'impression d'espace. Le couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, et mène également à une grande terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter de la lumière du matin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio autonome avec accès direct à la rue, comprenant une cuisine fermée, une cour, un salon/chambre et une salle d'eau. Un grand garage indépendant, pouvant servir d'atelier, ainsi que des combles aménageables viennent compléter ce bien atypique. La situation privilégiée à proximité des transports, des commerces et des plages, associée à la flexibilité de l'espace et à la qualité de la rénovation, fait de cet endroit une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez primo-accédant, en quête d'un pied-à-terre ou investisseur en location courte durée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.366 euros et 1.848 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sébastien HADJ HAMOU, Tel : 06 66 68 58 92, RSAC n°- 892 758 616 Marseille. Copropriété de 3 lots - dont 1 lot habitation. Charges annuelles : 396 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE.

Sandra Viricel vous propose à la vente cette maison familiale située dans le centre bourg de Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 162 m2, cette maison est idéale pour une famille, se trouvant au calme à seulement 700 mètres de la gare et à 6 km de Bordeaux, tout en étant proche des commerces ainsi que des établissements scolaires. Sur une parcelle de 700 m2, découvrez ce bien de qualité. La maison comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur la terrasse principale, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un grand cellier menant à une seconde terrasse. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, WC et double vasque, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. De plus, une grande pièce d'environ 28 m2 peut servir de salle de musique ou de sport, ajoutant encore plus d'espace à ce logement familial. L'ensemble est complété par un double garage avec mezzanine pour un rangement optimal. Les plus de cette propriété : - Rénovation effectuée en 2012 - Toiture et charpente rénovées en 2023 - Quatre grandes chambres - Située au calme, sans vis-à-vis - Proximité avec le tram, les facultés, les commerces et la gare - Pas de travaux à prévoir. Pour visiter, contactez Astrid Vacher, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

Nouveau à 20 minutes au nord d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette charmante demeure est maintenant disponible à la vente. Nichée sur un terrain de 4 hectares, elle dispose d'une piscine et est parfaite pour un projet de maison familiale, de gîte ou de chambre d'hôtes. La propriété se divise en deux espaces, séparés par une verrière et un escalier design. La partie principale offre une vaste pièce de vie de 60 m² avec accès à une terrasse surplombant la campagne, ainsi que 3 suites et des toilettes. La seconde partie comprend 3 chambres, une salle de bain, des toilettes et un salon. Les possibilités sont nombreuses selon vos besoins. Le terrain est clos avec un portail électrique, offrant une vue magnifique et un espace de bricolage ou de stockage d'environ 60 m². La piscine de 8x4 mètres est chauffée au sel. Aucun travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS, inscrite au RSAC d'Agen n° 539 267 062, se tient à votre disposition. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera nécessaire selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la limite de Caudéran et Mérignac, cette maison d'architecte se distingue par ses lignes épurées et l'excellence de ses matériaux. À l'avant, un jardin paisible et végétalisé offre une place de stationnement, tandis qu'à l'arrière, une vaste terrasse exposée plein sud avec piscine invite à la détente. Ses grandes baies vitrées abolissent les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée comporte de nombreux rangements sur mesure et mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, cellier et bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains indépendante et wc. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau offre confort et intimité, complétée par un balcon surplombant le jardin. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et une buanderie complètent cet espace nuit. Un grand garage agrémente cet ensemble contemporain, situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter MERIGNAC.

Réf.4710 : Maison à acheter à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété rurale à vendre, dotée d'une piscine et d'anciennes dépendances viticoles, située rive droite dans la très prisée zone de l’Entre deux Mers. À seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à proximité des commerces accessibles à vélo, cette maison est un havre de paix, loin des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un cadre agréable. La propriété comprend une maison de maître récemment rénovée avec des finitions soignées, alliant charme ancien et confort moderne. L’agencement est fonctionnel et contemporain, apportant une touche d'élégance et d'authenticité. Une grande allée ombragée conduit à l'entrée de la maison, où vous trouverez : - Un rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau et une pièce avec billard. - A l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres, avec des éléments de caractère tels qu’un parquet en chêne ancien, des cheminées en marbre et des salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un espace pour des garages, un atelier et un auvent, parfaits pour un projet personnel ou professionnel. Le terrain de 4,57 hectares, comprenant un parc, des prairies, un verger, et de la forêt, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres, complète cette propriété d’exception. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Bordeaux, contactez le Cabinet LE NAIL, Gironde, au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir d'autres annonces en vente.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette imposante propriété de 850 m² a été entièrement restaurée avec soin. Perchée au sommet d’une colline verdoyante, elle s'étend sur 68 hectares de nature préservée, offrant des vues imprenables sur des paysages de prairies et de tournesols. Cette propriété inclut une maison de gardien avec grange, ainsi qu'une maison d’amis, créant un ensemble exceptionnel. Un vaste hangar de 2 200 m² et une piste de galop viennent compléter ces installations. La maison principale comprend huit chambres avec salles de bains privatives, de vastes pièces de réception et plusieurs terrasses, sans oublier une belle piscine. Cette propriété à acheter à Monflanquin allie charme et élégance, offrant ainsi un cadre de vie rural incomparable.

Ce remarquable manoir en pierre, entièrement rénové, est idéalement situé dans un charmant village de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Avec son mélange unique de caractère, d’espace et de confort moderne, cette propriété représente une opportunité d'achat d'un manoir à acheter à Issigeac. Le village dispose d’une école primaire, d’un bar, ainsi que de commodités essentielles telles qu’une boulangerie et une petite épicerie, toutes accessibles à pied. Le célèbre village médiéval d’Issigeac, réputé pour son marché du dimanche, se situe à quelques minutes en voiture.Restaurée avec soin tout en respectant son histoire, la propriété intègre des prestations modernes : chauffage au sol, chambres avec salles d’eau privatives, climatisation et excellente isolation pour un confort optimal tout au long de l’année.Implantée sur un beau terrain, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, le tout revêtu de dalles en travertin avec chauffage au sol, qui se prolonge harmonieusement jusqu’au second salon. La cuisine est aménagée avec goût dans un style shaker, plan de travail en granit, îlot central, piano de cuisson électrique avec plaques au gaz de marque Rangemaster et lave-vaisselle intégré. Un cellier, une chaufferie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, un grand salon avec murs en pierre apparente et poêle à bois performant offre une ambiance chaleureuse. Deux chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative et WC, sont accessibles depuis le couloir.Un escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent une chambre double supplémentaire – parfaite comme chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs – ainsi que la suite parentale, avec une baignoire îlot, un espace dressing et une salle d’eau avec WC.À l’avant de la maison, plusieurs places de stationnement hors voirie sont disponibles, ainsi qu’un garage ouvert et des espaces de rangement. À l’arrière, avec un accès indépendant, le jardin paysager accueille une grande pelouse et une piscine enterrée de 8m x 4m, entourée d’une vaste terrasse carrelée avec espace pour transats. Une cuisine d’été couverte avec coin repas et un pool house complètent cet espace extérieur parfait pour recevoir.Cette propriété dispose également d’une grande grange attenante, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ainsi qu’un appartement indépendant situé à l’étage avec cuisine ouverte sur le séjour, un wc séparé, 2 chambres, une salle de douche et une terrasse — idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou générer un revenu locatif.En complément, une maison attenante à rénover sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison principale, création d’un gîte ou logement locatif (sous réserve d’autorisations).Une occasion unique d'acquérir une propriété élégante et polyvalente dans l’un des villages les plus prisés de la Dordogne, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Nous vous proposons cette maison à vendre à Arcachon, Gironde, en Aquitaine, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces des Abatilles. Ce bien spacieux offre un cadre de vie exceptionnel avec sa grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Établie sur deux niveaux, la maison est conçue pour tirer parti de l'extérieur depuis chaque pièce, y compris le séjour très lumineux, la cuisine, la suite principale et les trois chambres qui s'ouvrent sur de belles terrasses aménagées. Les équipements incluent une cheminée, une pergola bioclimatique, de grandes baies vitrées, la climatisation et des espaces généreux garantissant un confort et un art de vivre très appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Arcachon.

VENTE À 11 KM DE BORDEAUX - BELLE CHARTREUSE DU XVIIIème SIÈCLE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette remarquable chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un terrain de 15 ha dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette construction, dotée d'un fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde avec un très beau sol d'époque, un salon en enfilade menant à une terrasse, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine et un office. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 pièces à aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces est également inclus, ainsi qu'une large dépendance avec écuries, 7 boxes, un garage, un grand chai et des écuries. Ce bien possède beaucoup de charme et d'authenticité, des travaux sont à prévoir.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure, à la fois unique et rare, vous offre un espace familial de 183 m² habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin piscinable. La vue est tout simplement splendide. Vous bénéficierez également de deux dépendances attenantes : une de 55 m² à aménager selon vos désirs, ainsi qu'un ancien chai de 36 m² avec sa cave et un espace de stockage en mezzanine. La terrasse est idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison mérite quelques travaux pour retrouver son éclat. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Émilion, n'hésitez pas à contacter Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 425.786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, une magnifique Maison à ASCAIN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nichée entre l'océan et la montagne, et à proximité du charmant village d'Ascain, cette propriété familiale au style néo-basque s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et boisé. D'environ 250 m², elle offre des volumes généreux et équilibrés. L'entrée s'ouvre sur un grand espace de réception comprenant un double séjour avec cheminée, une salle à manger, et une terrasse orientée vers le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine conviviale est idéale pour les moments en famille. L'espace nuit propose trois chambres en suite, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, offrant confort et intimité. À l'étage, trois autres chambres en suite ainsi qu'un vaste dortoir sont disponibles pour recevoir vos proches. Étendue sur un parc arboré d'environ 9000 m², la maison bénéficie d'un cadre intime où le jardin devient une extension naturelle des espaces de vie. La piscine s'intègre avec grâce dans le paysage, assurant calme et tranquillité. Un garage en sous-sol avec buanderie et espaces de rangement complète cette propriété d'exception. Ce bien rare à ASCAIN représente une opportunité unique pour un achat. Sa douceur de vivre basque saura vous séduire, alliant confort et cadre naturel.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée à seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété allie histoire, élégance et modernité. Ce domaine exceptionnel s'étend sur un parc de 12 hectares, avec des éléments architecturaux remontant au XIVe siècle. La maison principale, d'environ 500 m², comprend plusieurs salons, six chambres, quatre salles de bains et deux cuisines, permettant une flexibilité pour la location en gîtes. Avec ses détails architecturaux remarquables, telles que les fenêtres à meneaux et les poutres en chêne, cette maison offre un confort moderne idéal pour les moments en famille. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle pour l'organisation d'événements, d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique, d'un espace bien-être, ainsi que d'un chai alliant authenticité et modernité. Côté nuit, trois chambres avec salles d'eau assurent confort et qualité de vie. Un pigeonnier de 90 m² à aménager et trois dépendances offrent de nombreuses possibilités. Le jardin médiéval et les pieds de vigne complètent ce tableau idyllique. Ce lieu magique promet une expérience unique et accueillante.

Située à Larressore dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette villa à vendre est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. À moins de 15 km de Bassussarry et Arcangues, et à seulement 5 minutes d'Espelette, cette magnifique propriété de style basque allie tradition et modernité. Avec des lignes architecturales élégantes et une vue imprenable sur les montagnes Mondarrain, Artzamendi et Baigura, elle saura vous séduire. La villa est idéalement implantée, à environ 20 km des plages prisées d'Anglet, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz.L'intérieur lumineux se distingue par des espaces de vie chaleureux et des prestations haut de gamme. Le vaste salon de 71 m² est agrémenté d'un parquet massif et d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine sur mesure, conçue par un menuisier local, est entièrement équipée d'appareils de la marque Miele. Cette villa Larressore à vendre propose également un confort optimal avec deux chambres parentales au rez-de-chaussée, assurant intimité et tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, un bureau et un dressing sur mesure, idéaux pour les amateurs d'espace. Le jardin fleuri et arboré, offrant une vue imprenable, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5m traitée au sel, ainsi que d'un espace détente avec jacuzzi et spa, le tout sous une pergola bioclimatique vitrée. Trois terrasses orientées différemment vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 21 m² et un abri voiture complètent cette splendide propriété. Pour votre sécurité, l'ensemble est équipé d'une alarme.Ce bien rare et unique est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat villa Larressore. Contactez votre agence ORPI Compagnon à Ustaritz pour organiser une visite. N'oubliez pas de planifier à l'avance pour informer le vendeur.

À vendre, magnifique maison de luxe à Val de Louyre et Caudeau, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette grande maison entièrement rénovée dispose de 6 chambres dans le village animé de Sainte Alvère. Vous profiterez d'une agréable cour agrémentée d'une piscine. Possibilité d'y aménager une chambre d'hôte selon vos envies. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Val de Louyre et Caudeau. Contactez ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 33792.

À Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison qui ne manque pas d'attrait. Située en hyper centre, elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Soorts-Hossegor. Ce bien rare et atypique n'a pas été revendu depuis 40 ans. La villa lumineuse, orientée plein sud, s'étend sur 52 m² et comprend un T3, une belle terrasse ombragée de 20 m² sous un figuier, un jardin d'agrément de 100 m², ainsi qu'une cave de 9 m². Caractéristiques : double vitrage, volets en aluminium, bon DPE. La plage, les commerces et le lac sont accessibles à pied, et une rentabilité saisonnière est envisageable. Vente due à une succession, pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère Roselyne Poirrier au 0661789900.

À HASPARREN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison traditionnelle basque vous propose un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété se distingue par son calme et son accès facilité. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une charpente en sapin des Vosges et des menuiseries intérieures en châtaignier, complétées par du double vitrage en bois exotique et des volets en cèdre rouge.Cette maison, d'une surface habitable de 167 m2 et d'un terrain de 681 m2, vous séduira par son exposition plein sud et sa vue dégagée sur le mont Ursuya. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, un salon avec cheminée à insert, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une véranda. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, de plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements. Un garage de 40 m2 et un atelier de 22 m2 complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état avec un diagnostic immobilier sans anomalie.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capbreton - Maison 3 chambres / 2 SDE / terrasse + garage XXL à deux pas de l'océan. Idéalement située à Capbreton dans le département des Landes, région Aquitaine, et à proximité immédiate de la plage des Océanides avec le centre-ville accessible à pied, cette maison lumineuse offre des volumes confortables et un agencement bien réfléchi.- Séjour de plus de 30 m² avec cuisine aménagée très lumineux- Terrasse en bois exposée Ouest- 3 chambres avec placards, dont 2 avec balcon- Salle de bains + salle d'eau, 2 WC- Garage de 30 m² + parking couvert + cellier extérieur- Plage à proximité immédiate, commerces accessibles à piedAtout majeur : ravalement de façade en cours déjà réglé !Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à Capbreton, et représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Contactez-nous pour organiser une visite.Nombre de lots de la copropriété : 108. Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Vous pouvez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Arcangues, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette belle maison d'environ 300 m² offre un cadre de vie agréable avec piscine et jardin. Idéalement située aux portes de Biarritz, cette maison contemporaine de style basque est érigée sur un terrain plat et paysagé, un atout rare dans le secteur. La propriété comprend un grand salon lumineux qui s'ouvre sur un patio de 65 m², donnant sur une piscine à débordement et un pool house. En rez-de-jardin, vous trouverez également une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de douche. À l'étage, la maison dispose de deux suites, de deux chambres supplémentaires et d'une quatrième salle de douche. Le sous-sol comprend un cellier, une buanderie et une cave, ainsi qu'un carport. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Connue pour sa proximité avec les commerces des docks de la Négresse et des Halles de Biarritz, ainsi que des plages de la Milady et d'Ilbaritz, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre sur la Côte Basque.