ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 41)

L'Agence PREMIERE LIGNE vous propose cette magnifique villa familiale située à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied de la plage, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités et des plages. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée : - 4 chambres spacieuses (dont 3 avec mezzanine) - 2 salles de bains - Grand salon lumineux de 60 m² avec cheminée - Cuisine fermée et équipée de 12 m² - Pièce supplémentaire, buanderie et cave À l'étage : - Suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine - Bureau idéal pour le télétravail À l'extérieur : - Spacieuse terrasse entourant une grande piscine chauffée au sel, exposée au soleil toute la journée - Cuisine d'été pour des moments conviviaux - Atelier avec douche et toilettes - Boulodrome Situation privilégiée : Cette villa est toute proche de la plage et à seulement 4 km de la plage de Maguide sur le lac. La célèbre dune du Pilat se trouve à 16 km, et un golf à 6 km. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À vendre, cette villa située au cœur de Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine, offre un environnement paisible à proximité des commerces. Construite en 2012, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 310 m² et dispose d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse. Elle se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse incluant un espace salon et une cuisine ouverte, d'une chaufferie et d'un garage attenant. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, situé dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Prix : 470 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus, 5% à la charge de l'acquéreur, 447 600 EUR net vendeur). Présente par Johanna Arriau, Agent Commercial Indépendant, RSAC 511 313 975, RCP ACI27369. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'ensemble de nos biens sur DV Immobilier.

Villa charmante à vendre au cœur du Golf de Seignosse – Élégance, calme et natureIdéalement située dans le prestigieux golf de Seignosse, à quelques kilomètres des plages et d'Hossegor, cette villa séduisante offre un cadre de vie privilégié entre océan, pinède et fairways. Implantée sur une parcelle arborée et piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse conviviale tournée vers la nature. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied.À l'étage, deux chambres lumineuses avec accès à leur terrasse invitent à profiter de l'environnement verdoyant. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit. Un garage attenant de plus de 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, à quelques minutes des plages et des commodités. Parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de nature, de golf et de douceur de vivre dans les Landes, en région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour une présentation du bien en agence, par téléphone ou sur place. Référence agence : 1996

Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison La Teste-de-Buch à vendre, une villa de 5 pièces combinant charme et modernité, située dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du littoral et des commerces de La Teste de Buch. Construite en 2023, cette maison à acheter La Teste-de-Buch présente une architecture typique ferret-capienne et des prestations haut de gamme réparties sur deux niveaux, avec une superficie habitable d'environ 144 m². Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et salle d'eau privative, un bureau, et une suite parentale dotée d'une salle de bains complète (douche et baignoire), d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine d'été conviviale et d'un espace de stationnement. Cette propriété se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa située dans l'une des rues les plus prisées du Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel se trouve dans un environnement boisé préservé, offrant une adresse rare à la vente. Érigée sur un terrain de 1 000 m², cette maison développe 195 m² habitables, avec un vaste salon-séjour et une cuisine fermée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agréable. La partie nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau, qui peut facilement être converti en cinquième chambre, offrant une aménagabilité optimale pour la vie familiale. La majorité des pièces se situent de plain-pied, ce qui garantit un confort d'utilisation pérenne, convenant à toutes les générations. À l'extérieur, le jardin paysagé, agrémenté d'essences anciennes, entoure la maison d'un écrin de verdure, avec la possibilité d'y construire une piscine, projet idéal pour ce terrain. Un grand garage de 50 m² et une cave complètent ce bien.Le prix de vente est de 2 590 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour le plan, le dossier complet et organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Fourton de Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon.

Dans le département de Gironde, à Bordeaux en région Aquitaine, découvrez cette maison de caractère de 244 m2, située au coeur du Jardin Public, dans une rue pavée et piétonne à proximité du quartier des Chartrons. Cette demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, s'élève sur trois niveaux. Son entrée majestueuse vous plonge dans un cadre raffiné, avec une salle à manger en double réception, mettant en valeur des hauteurs sous plafond impressionnantes, de délicates moulures et un parquet en bâton rompu en chêne et noyer. Les cheminées en marbre et les éléments d'origine ajoutent une touche d'élégance à ce bien d'exception. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse qui offre un espace de sérénité en plein centre-ville. À l'étage, quatre chambres au charme ancien partagent une salle de bain lumineuse et une salle d'eau, tandis qu'un dernier niveau propose une chambre mansardée et une chambre indépendante, parfait pour la vie de famille. Un grand grenier isolé, une buanderie et une cave complètent ce bien. Une maison à acheter à Bordeaux, alliant sophistication et confort, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier d'Aice Errota à Saint-Jean-de-Luz, cette villa familiale rénovée de 192m2 est implantée sur une parcelle plate de 250m2. Lumineuse et confortable, elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce bien comprend une suite parentale de plain-pied, 5 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. La plage et les commerces sont accessibles à pied, faisant de cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz une opportunité exceptionnelle dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

En exclusivité. Située à Pyla-sur-Mer, à seulement 700 mètres de la plage, cette maison d'architecte rénovée en 2020 offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. C'est une adresse unique, préservée au cœur d'une pinède et tournée vers l'horizon. Implantée sur un terrain plat de 1 000 m², la villa propose environ 200 m² habitables, agencés autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, sous un plafond cathédrale, apportant à la maison une forte personnalité architecturale. L'espace principal s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter de la vue tout en étant protégé des intempéries. La maison comprend également une cuisine équipée, cinq chambres et cinq salles de bains, le tout dans un niveau de finition soigné. À l'extérieur, la piscine et le jardin paysagé complètent harmonieusement cette maison. Prix : 2 750 000 € HAI, dont 90 000 € d'honoraires (3,38 %) à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir le plan, le dossier complet et organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE C (176 kWhEP/m².an) — GES B (6 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 600 € et 3 580 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison familiale située au cœur du village Petit Piquey à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en bois, construite en 2004, offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages. À votre entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière et s'ouvrant sur deux terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. La maison comprend : - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. - 2 salles d'eau et 2 WC. Située dans un village prisé, alliant authenticité et art de vivre ferret-capien, cette propriété est un bien rare, parfait en tant que résidence secondaire ou maison familiale. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, contactez notre office notarial. Maître Tamara MISIASZEK, 70 Av. du Colonel Pierre Bourgoin - 33127 MARTIGNAS SUR JALLE.

Exceptionnel domaine à vendre aux portes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé à seulement cinq kilomètres de la ville, ce domaine s'étend sur 2,17 hectares, offrant un cadre naturel préservé, calme et des vues splendides. Il représente une opportunité rare. La propriété inclut une maison de maître en pierre, connectée à une maison d’amis attenante, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024 avec des matériaux de qualité. Les espaces intérieurs lumineux comprennent de vastes réceptions, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, trois suites au premier étage, et la maison d’amis dispose d’un séjour cathédrale, d'une cuisine moderne, d’un bureau, de trois chambres et de deux salles d’eau. Le domaine est également équipé d'une cave à vin, d'un atelier, d'un garage double avec borne électrique, et d'une vraie rampe de skate. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager orienté sud-ouest, d'une piscine au sel chauffée, d’un pool house, d’un jardin à l’italienne, d'un court de tennis, d’un puits et d’un bois privé d’un hectare. - À retenir : l’harmonie parfaite entre nature, élégance et confort, ainsi que les panoramas exceptionnels, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses alentours. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 149 m², cette propriété, construite en 1998 et en excellent état, vous séduira par son vaste séjour lumineux de 67 m² exposé plein sud-ouest et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend également 3 chambres confortables, avec possibilité d'une quatrième, ainsi qu'un terrain généreux de 945 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'une piscine lors de vos moments de détente. Un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse, et la climatisation est présente pour votre confort. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques, d'un garage, de deux places de parking et d'une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. C'est une véritable opportunité d'achat Maison de luxe à acheter LA TESTE DE BUCH dans un environnement calme et recherché. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend plus que vous ! Prix : 1 196 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un cadre agréable, cette maison offre un cadre de vie optimal pour une famille. Ses intérieurs lumineux favorisent confort et convivialité. Profitez d'une grande terrasse donnant sur un vaste jardin paysager avec piscine, conçu pour savourer pleinement chaque moment à l'extérieur. Une opportunité idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à ARCACHON.

Découvrez cette magnifique maison à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Érigée en 1863, cette demeure majestueuse, semblable à un petit château, se trouve au cœur d'un parc arboré de plus de 4,5 hectares. Avec une superficie habitable de 408 m², elle incarne le charme des maisons historiques.Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, ornées de cheminées anciennes, de boiseries d'époque et de carreaux de ciment, créent une atmosphère raffinée. La cuisine familiale vient compléter cet espace de vie chaleureux.Un escalier majestueux mène aux étages supérieurs où plusieurs chambres confortables s'étendent. Le deuxième étage offre un grenier entièrement aménageable, représentant un potentiel supplémentaire remarquable.À l'extérieur, le parc révèle une grande diversité d'essences, avec une chêneraie et un ancien château d'eau en pierre. La piscine chauffée, harmonieusement intégrée à son environnement, promet des moments de détente inégalables tout au long de l'année. De très vastes dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'elles soient privées ou professionnelles.Ce domaine atypique allie élégance architecturale, nature préservée et potentiel d'aménagement infini. Véritable havre de paix, il séduira les passionnés d'authenticité en quête d'un espace de vie d'exception au cœur des Landes. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4600 euros et 6280 euros.Contactez Donechay ANTHEAUME au 06 15 32 72 13, RSAC n°849 648 704 Dax.

À la frontière de Biarritz, dans la commune prisée d'Arcangues, découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre. Elle se situe en position dominante, au calme d'une impasse, et présente des lignes élégantes. Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée double foyer, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures prolongent l'espace de vie vers une immense terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une grande piscine parfaitement intégrée et des espaces de détente généreux viennent compléter ce bien rarissime. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 325 359 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison de charme des années 1930 à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette magnifique propriété de 200 m² habitables est implantée sur un terrain constructible de 2400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 1997, elle combine le charme d'antan et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon TV, un séjour avec cuisine équipée, une véranda et une suite parentale. À l'étage, il y a un bureau, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec toilettes. Le sous-sol de 50 m² et le garage de 26 m² ajoutent un espace supplémentaire. Le terrain est détachable en 1300 m². Des travaux de décoration sont à envisager sur les sols des chambres, des pièces d'eau et la peinture. Située dans un quartier bourgeois de Biarritz, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Cette maison à vendre à Bassussarry, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se trouve dans une zone résidentielle à seulement 5 minutes du bourg et des commerces. Vous serez charmé par le panorama bucolique qui va enrichir votre quotidien. À l'abri des regards, vous pourrez profiter de la piscine chauffée et de votre terrasse en toute tranquillité. Le vaste séjour lumineux de 41 m², chaleureux, constitue l'endroit idéal pour partager d'agréables moments autour de bons repas préparés dans la cuisine contemporaine attenante. Pour accueillir vos invités, cette maison dispose de 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) et d'un bureau, offrant ainsi des options de couchage variées. Bien pensée et bien conçue, avec une buanderie, 2 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cette maison de luxe à acheter à Bassussarry est prête à apporter bonheur et confort à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose à la vente cette maison traditionnelle à fort potentiel, idéalement située dans un quartier calme, à proximité de la forêt, à seulement 5 min du centre bourg de Lège-Cap-Ferret, à 10 min de la Presqu'île et à 45 min de Bordeaux. Érigée sur un joli terrain arboré de 2000m2, avec la possibilité de diviser une parcelle estimée à environ 290 000 EUR, elle représente une opportunité d'achat de maison à Lège-Cap-Ferret unique, que vous soyez amateur de longues balades ou passionné de baignade et d'activités nautiques. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec véranda de 22m2, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau. Les autres atouts incluent un grand garage et une piscine couverte. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser votre futur lieu de vie, le potentiel indéniable de ce bien vous séduira. DPE : D (207) GES : D (42). Prix honoraires d'agence inclus : 738 400 EUR. Honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 710 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Céline Morel au 06.14.19.07.34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Céline Morel - EI - NoRSAC: 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette villa charmante de 90 m², typiquement Ferret-Capien, située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sous les pins, cette propriété se trouve à proximité d'une des plus belles plages du Cap Ferret. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine équipée ouverte sur le salon et l'espace repas. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative pour un confort optimal. Une cave de 40 m² complète ce bien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse avec espace repas et piscine de nage, à l'abri des regards, vous invite à la détente dans une ambiance authentique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une magnifique villa bois soigneusement rénovée, située en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des commerces et des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement prisé. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et un salon, le tout prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Cet espace permet un accès direct à la terrasse. Coté nuit, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, assurant confort et indépendance. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse autour d'une piscine chauffée ainsi qu'un jardin paysager, créant ainsi un lieu de vie parfait pour profiter des charmes de la Presqu’île du Cap Ferret. Cette maison de luxe à acheter à Cap-Ferret représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à quelques pas du bassin et proche du cercle de voile, cette propriété unique est à réinventer. À quelques mètres de la plage, au sein d'un environnement préservé, la villa édifiée en 1926 dévoile son charme au détour d'un chemin bordé de pins. Elle incarne l'esprit du Bassin avec son architecture authentique, ses volumes lumineux, sa cheminée centrale et sa terrasse donnant sur un jardin profond et arboré. Sur une parcelle plane d'environ 1 900 m², cette maison à vendre présente plus de 200 m² habitables s'étendant sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel architectural audacieux avec des espaces de réception ouverts sur le jardin et des suites élégantes. Parfaitement exploitable, le terrain permet d'envisager l'ajout d'une piscine et d'un aménagement paysager tout en préservant des zones vertes. De plus, la double unité foncière offre l'option de construire une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives, un privilège rare sur le marché immobilier de Pyla-sur-Mer. L'équilibre est ici essentiel : la proximité immédiate du Bassin, la profondeur du jardin et la liberté d'un projet unique.

Superbe villa d'architecte de 230 m2 de plain-pied, offrant une vue dominante sans vis-à-vis, située sur une parcelle d'environ 2500 m2 au cœur d'un village de l'Entre-deux-mers, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires (boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, médecins, poste, école primaire et collège...). Vous serez séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses matériaux, sa décoration intérieure et sa luminosité. La propriété dispose d'une cuisine parfaitement équipée avec son îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, avec terrasse attenante et bassin aux carpes Koï et nénuphars. Elle se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et balcons respectifs, un bureau avec terrasse, une salle de bains et trois toilettes. Une buanderie spacieuse avec évier, machines diverses, un puits canadien associé à une VMC à double flux, un abri de rangement sécurisé et un atelier viennent compléter ce bien exceptionnel. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter d'un jardin clôturé et arboré, offrant une vue superbe sur le village et son église, à seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Emilion et Libourne. Pour l'achat d'une propriété à Libourne, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201 pour convenir d'une visite. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux - Inscrit à l'ORIAS - no 24002662. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante villa familiale a été entièrement rénovée par un architecte de renom, préservant le charme de l'ancienne maison tout en y intégrant des éléments modernes, tels que les parquets d'époque, l'escalier d'origine et de généreux volumes sous plafonds.À quelques pas des plages et commerces, cette villa Pyla-sur-Mer à vendre s'étend sur environ 220 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 000 m² incluant une piscine chauffée. Vous serez d'emblée charmé par la pièce de vie traversante et lumineuse qui ouvre sur plusieurs terrasses, ainsi qu'une cuisine équipée et un espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, chacune avec accès à un balcon plein sud, ainsi qu'une suite parentale traversante dotée d'une salle d'eau privative. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et deux salles d'eau, dont une avec coin buanderie, viennent compléter ce niveau.Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une grande pièce de rangement, une salle de jeux, une cave à vin et un dressing.À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine chauffée, ses terrasses aménagées et une annexe de 25 m² incluant une cuisine d'été, un bar et une salle de cinéma, pouvant être convertie en studio. Deux cabanons et un parking extérieur ajoutent à l'attrait de ce bien, véritable rareté sur le Bassin d'Arcachon.Une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer, à proximité de l'animation authentique et vivante du Moulleau.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette magnifique maison pleine de caractère, idéalement située au cœur de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à quelques minutes à pied de la plage et du charmant centre-ville. Rénovée avec soin, la maison dispose d'espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Avec une vaste pièce de réception de plus de 120m2, une cuisine ouverte et plusieurs chambres confortables accompagnées de pièces d'eau raffinées, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. À l'extérieur, vous trouverez un jardin cosy et intime avec piscine chauffée, un véritable havre de paix. Pratique, un cabanon en bois est également présent pour ranger vos vélos. Dossier disponible sur demande. DPE : C (145) GES : A (4). Prix honoraires d'agence inclus : 849 990 EUR. Honoraires d'agence : 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 810 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Céline Morel au 06.14.19.07.34. Consultez www.cadredenvies.fr pour plus de détails.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'environ 240 m², offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux au cœur d'un terrain arboré de plus de 1100 m², dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m², ouverte sur une terrasse de 200 m² en bois exotique, agrémentée d'une piscine chauffée au sel. On y trouve également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau, un wc, un cellier et une salle TV. Le rez-de-jardin comprend trois grandes chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux wc, une buanderie et un vaste garage de plus de 60 m², carrelé et isolé. Rénovée avec soin en 2005, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et la beauté de ses finitions. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale agréable et l'accueil de vos invités sur le bassin d'Arcachon, entre l'océan et le bassin. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, n'attendez plus. Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.

F.MARTIN vous présente une vente confidentielle à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à vendre, nommée Idylla, se distingue par son élégance et son charme. Située au cœur d'une adresse prisée, cette propriété de plus de 200 m² a récemment bénéficié d'une rénovation complète en 2025. Conjuguant un style classique avec des aménagements modernes, cette villa offre une expérience de vie unique. La pièce de réception, généreusement lumineuse avec ses 80 m², s'ouvre sur un jardin intime grâce à des parois de verre. La cuisine contemporaine et la suite principale, équipée d'un dressing et d'une salle de bains raffinée, ajoutent au caractère exceptionnel de l'ensemble. Chaque chambre jouit d'un espace d'eau privé, garantissant une tranquillité totale. De plus, la piscine chauffée et le pool house créent un cadre de vie agréable et discret. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement les atouts de cette villa. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1680.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux.