ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 36)

Découvrez cette maison à vendre à ARES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception, situé en première ligne sur le bassin, s'étend sur une parcelle de 1360 m2 et offre une surface habitable de 100 m2. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine fermée et d'un salon ouvert, bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur le bassin. Bien que l'emprise au sol ne permette pas d'agrandissement, la création d'un étage est envisageable pour optimiser l'espace et profiter pleinement de la vue. En complément, une dépendance de 40 m2, entièrement aménagée, est idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 350 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Damien CASTAGNÉ, au 0603035554 ou par e-mail à damien.castagne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801005141.

Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le très recherché quartier de Saint-Genès, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure familiale, édifiée sur deux niveaux, est une double échoppe de caractère qui séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour la vie de famille. Au cœur d'un jardin paysager arboré, vous trouverez une piscine, parfaite pour savourer les chaudes journées d'été en toute intimité. Un deux-pièces indépendant, entièrement autonome, représente un atout précieux, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. De plus, deux box fermés viennent compléter cet ensemble rare dans le secteur. Un léger rafraîchissement est à envisager pour révéler tout le potentiel de cette propriété, faisant de cette maison Bordeaux à vendre une adresse d'exception au sein de la Gironde en Aquitaine. Contact : Guillaume Fouché - 0678878157

À Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons l'achat d'une magnifique Maison à vendre. Cette belle propriété de charme comprend une Maison de maître en pierre de taille d'environ 260 m² à rafraîchir, ainsi qu'une maison récente de 140 m² générant un revenu locatif. Le tout est situé sur un terrain constructible de 4500 m², agrémenté de divers arbres fruitiers. La Maison de maître offre 4 grandes chambres, une immense cuisine, un bureau indépendant et un salon-séjour ouvrant sur le jardin. À l'étage, le bien dispose également de 200 m² de combles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de réception avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, le bien comprend un garage, une cuisine d'été sous pergola, un puits et la seconde maison louée actuellement. Ce bien présente un grand potentiel et se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux.

Vente Villa à Soorts-Hossegor, Landes (40), Aquitaine. À seulement 100 mètres de la plage principale d'Hossegor, cette villa rare offre un cadre intime et préservé, agrémenté d'un jardin privatif de 470 m2 et d'une vue agréable sur les pins. Cette propriété exceptionnelle, conçue comme une maison tout en conservant la simplicité d'un appartement neuf, s'étend sur 175 m2 répartis sur deux niveaux. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse de 14 m2, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, l'une des chambres dispose d'un grand balcon-terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que deux WC indépendants. Un cellier de 10 m2 offre un espace de rangement pratique et deux places de stationnement complètent le confort de ce bien. Alliant modernité, intimité et proximité de la plage, cette adresse unique à Soorts-Hossegor est une véritable opportunité immobilière. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPBRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, dans un environnement paisible, cette villa neuve offre un emplacement exceptionnel. À moins de deux minutes à pied des commerces et à cinq minutes en vélo de la plage de la Piste, elle propose un cadre de vie agréable. Sur un terrain plat de plus de 600 m2, cette maison d'environ 150 m2, conforme aux normes RE 2020, combine confort moderne et charme avec son bardage de style Cap-Ferret. La villa comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, de grandes baies vitrées exposées au sud, deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau, une arrière-cuisine buanderie et un garage de plus de 15 m2. À l'étage, un hall dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également une piscine traitée au sel de 6,5 x 3 m et un magnifique jardin paysager avec arrosage automatique. Cette villa, toujours sous garantie décennale, représente une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations soignées. Elle peut convenir en tant que résidence principale ou secondaire, avec un excellent potentiel de rendement locatif grâce à ses cinq chambres et son architecture attrayante. Cette villa de luxe à acheter à Capbreton vous est proposée par l'agence Hossegor villas, experte dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons une villa à vendre à proximité de la plage centrale, à moins de 100 mètres de l'océan. Ce bien rare se trouve dans un cadre intime et préservé, bénéficiant d'un jardin privatif de 300 m2 avec une agréable vue sur les pins. Développée sur 188 m2 répartis sur deux niveaux, la villa offre une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une terrasse de 10 m2 idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un cellier de 10 m2 assure un bon rangement et deux places de stationnement sont également incluses. Cette villa allie modernité et intimité, tout en étant à deux pas de la plage.

À proximité de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison de maître datant de 1864, accompagnée de sa maison d'amis, est entièrement rénovée. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre offre :La maison principale comprend : - Une entrée ouverte sur un séjour et une cuisine de campagne, - Un salon avec une cheminée en pierre, sol en pierre et poutraison. Au premier niveau : - Une chambre à parquet bois avec poutraison, - Une salle de bain avec douche et WC, - Une seconde chambre avec parquet bois et poutraison, - Un grenier aménageable. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs. Au rez-de-jardin : - Une cave à vin accessible par un escalier en pierre, - Une cave avec buanderie. Dépendance non attenante : Accès par la terrasse de la maison : - Une grande chambre parquet bois et poutraison avec penderie, - Une salle de bain, - Une autre chambre. Au rez-de-jardin : - Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé, - WC, - Garage sous toit terrasse, - Garage et chaufferie. Autres atouts : - Préau couvert, - Atelier en pierre. Confort : - Menuiserie bois double vitrage, - Chauffage central au fioul, - Cuve pour la récupération de l'eau de pluie, - Assainissement par fosse septique. Le terrain, d'une superficie de 4H 00A 04Ca, est partiellement boisé et en prairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 euros net vendeur, avec 27 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.09% TTC du prix net vendeur.

Découvrez cette magnifique villa à Soorts-Hossegor, au coeur des Landes en Aquitaine, qui représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe. Conçue par l'architecte M. Champagnat, cette villa se trouve en position dominante dans l'un des quartiers les plus prisés. Son design pensé pour une vie intérieure-extérieur fait d'elle un lieu d'exception, avec des volumes vitrés qui s'harmonisent parfaitement avec les espaces extérieurs. Entourée de verdure, cette maison est idéale pour se détendre et recevoir. La pièce principale, de plus de 100 m², est ouverte sur le jardin et comprend un séjour cathédrale avec espace détente et cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale. De plus, un garage en entresol d'environ 100 m² avec un coin buanderie complète cet ensemble. Les terrasses et le grand jardin donnent l'impression d'être en vacances toute l'année. Ce bien exceptionnel est parfait pour accueillir toute la famille dans un cadre paisible, tout en étant proche du lac et des plages. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Soorts-Hossegor. Contactez Novarea pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Maison à vendre à TALENCE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette double échoppe en pierre d'une superficie de 200 m², située dans le quartier prisé de la Barrière Saint-Genès, allie charme et confort moderne. Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle conserve des éléments d'origine comme ses murs en pierre apparente et ses carreaux en terre cuite. La maison offre une magnifique pièce de vie traversante de 60 m², lumineuse, avec de beaux volumes, une cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une large terrasse en bois. L'étage inférieur abrite l'espace nuit, comprenant une grande suite parentale, une seconde chambre avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une vaste salle de bain avec espace buanderie. Le jardin paysager possède une grande terrasse en bois, un bain nordique pour votre détente, et au fond, une dépendance de 40 m² offrant de nombreuses possibilités. Cette maison de luxe à acheter à TALENCE est une opportunité à ne pas manquer.

Exceptionnelle chartreuse à vendre à Bordeaux, Gironde (33), en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de l'hyper-centre bordelais, cette majestueuse propriété de 473 m2 combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout niché au cœur d'un parc arboré de 4000 m2. Profitez d'un vaste séjour lumineux, d'un salon au cachet inégalé avec parquet d'époque et cheminée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'un espace modulable de 100 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités. La chartreuse inclut également une charmante orangerie et une grande piscine exposée plein sud. En parfait état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est entièrement sécurisée. L'emplacement est stratégique, proche des transports et des commodités, à 7 minutes en voiture des quais de Bordeaux. Cette propriété est idéale pour un projet de gîte ou de meublé de tourisme. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Découvrez cette villa en vente à Lège-Cap-Ferret, en Gironde au cœur de la région Aquitaine. Située en première ligne du Bassin avec un accès direct à la plage du Mimbeau, cette somptueuse propriété entièrement rénovée et décorée avec soin vous propose un spacieux salon séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Les extérieurs de la villa ajoutent une dimension idyllique à votre cadre de vie. C'est une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Située à Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette ancienne propriété en pierre comprend deux unités d'habitation reliées par un passage. Idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis, la maison principale offre un grand salon ouvrant sur la cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse pour le rangement et la machine à laver. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, et deux chambres bénéficiant d'un accès direct à l'immense salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. La seconde maison, quant à elle, dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. L'ensemble est agrémenté d'un garage et d'une piscine. De plus, cette charmante propriété est raccordée au tout à l'égout. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour planifier rapidement une visite. Référence agence : 41595.

À vendre à Hossegor, dans les Landes en Aquitaine, découvrez la villa historique "Mimosa". Construite en 1926 par l'illustre architecte Robert Maurice, cette villa basco-landaise est nichée sur un parc de 1150 m², alliant intimité, calme et élégance. Située entre le lac et la mer, à proximité du centre-ville, de la plage et du lac, cette villa à acheter à Hossegor offre 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur trois niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une magnifique pièce de réception d'origine dans un style Art Déco, agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. Ce niveau comprend également 2 chambres et une salle de bains. L'étage supérieur abrite 4 chambres et 2 salles de bains, accompagnées de 2 cabinets de toilette. Au sommet, une tourelle aménagée en dortoir sert de véritable observatoire sur la nature environnante, avec un grenier et des combles aménageables. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une douche pour le retour de plage, un cellier/cave et une chaufferie avec un système de chauffage central. Cette villa unique, rare sur le marché, séduira les amateurs d'architecture désireux de vivre ou de créer une magnifique villa d'hôtes dans le charme des basco-landaises d'Hossegor. Une liste d'architectes et d'entreprises spécialisées dans la restauration est disponible sur demande. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, cette villa d'architecte à Andernos-les-Bains vous charmera avec sa belle pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale, ouvrant sur une vaste terrasse. Elle dispose de 5 chambres, d'un jardin et d'une dépendance/garage adapté pour une petite voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Andernos-les-Bains. Prix honoraires exclus 848 500 EUR, prix honoraires inclus 880 000 EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3,6% TTC). Contactez Annabelle THUEUX, Agent Commercial GICONSEILS au 06.59.86.21.71 pour cette vente maison Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à Moulon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété unique comprend un moulin rénové et un gîte indépendant. À quelques minutes de Saint-Émilion, ce moulin vous charmera par son authenticité et ses beaux volumes, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 647 m², comprenant une piscine. Le moulin principal offre un rez-de-chaussée avec un salon lumineux de 40 m² donnant sur une terrasse, un second salon de 25 m² avec cheminée et une cuisine entièrement équipée également ouverte sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, trois autres chambres et une salle de bains familiale. Un loft attenant complète l'étage avec une grande pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et mezzanine. Le gîte indépendant est parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs, avec une pièce principale et deux chambres à l'étage. Profitez également d'une dépendance servant de garage, d'une piscine et d'un abri de jardin. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Moulon, contactez Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50. Prix de première offre : 402 660,00 euros HNI.

Dans le quartier des Arbousiers à Arcachon, nous vous proposons une villa rénovée de 410 m², parfaitement intégrée sur un terrain de 1900 m². Elle comprend une vaste entrée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, six chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine et un pool house, le tout niché dans un environnement préservé. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est idéalement située à proximité des plages de Pereire et du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison en vente à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Découvrez cette villa d’architecte d'exception, idéalement située en première ligne face à l'océan et au golf, offrant une vue panoramique à 180°. Ce bien de 330 m² se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bain privative et d'un espace extérieur avec piscine. Vous trouverez également trois chambres et un bureau, le tout dans un cadre paisible et exclusif. Idéal pour un projet d'achat Maison de luxe ANGLET.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette villa d'environ 190 m² se situe en position dominante sur la colline de Bordagain, à quelques minutes de la plage et des commerces accessibles à pied. Profitez d'une vue dégagée sur la baie de Saint-Jean-de-Luz avec Biarritz en arrière-plan.Édifiée dans les années 1990, la villa se compose de plain-pied d'un séjour vue mer avec cheminée, d'une cuisine américaine avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de bain et wc.L'étage peut se vivre de manière indépendante, si désiré, et comprend un séjour vue mer avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. Il sera également très facile de transformer cet espace en une belle suite vue mer.Le petit jardin accueille une piscine chauffée de 7x3m, une vaste terrasse couverte avec vue mer, ainsi qu'un garage. Saisissez l'opportunité d'un achat Maison de luxe à Ciboure !

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans le quartier prisé du Parc d’Hiver, cette propriété de plain-pied des années 50 offre environ 160 m2 habitables avec piscine et garage. Vous serez séduit par ses jolis volumes et la luminosité qui y règne, grâce à un grand séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un coin TV indépendant. Les vastes terrasses, dont l'une est ombragée et l'autre borde la piscine, ajoutent à l'attrait de ce bien. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cette maison se trouve sur une parcelle arborée de 1246 m2, située dans une allée privée et calme, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des transports en commun. Pour un achat de maison de luxe à Anglet, contactez Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 1 400 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 euros et 3320.00 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa est à vendre avec un accès direct à la plage, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez contempler les bateaux. La villa comprend également une cuisine équipée, un cellier et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont 2 donnent sur une vaste terrasse pour admirer le paysage tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion d'achat de villa à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.