ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 35)

En exclusivité à Courbiac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce château médiéval datant des XIVe et XVIe siècles s'organise autour d'une cour intérieure à arches, au sein d'un domaine de 6 hectares dans un environnement paisible. Il comprend 21 pièces, dont trois cuisines, dont une professionnelle dans la partie principale du château. La maison d'hôtes offre une entrée avec cuisine ouverte, un salon et trois chambres avec salles de bains et WC. Une galerie vitrée dans la partie château donne sur la cour intérieure, ajoutant luminosité et cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 16 x 6,5 mètres avec terrasse, trois abris, deux cryptes voûtées, une vaste grange et un auvent. Un lieu unique, chargé de charme et de potentiel, parfait pour une grande résidence, un projet touristique ou événementiel. Le prix du bien inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 761 000 euros. Classe énergie : G et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 15 190 euros et 20 630 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de L’Herbe, au cœur d’un jardin paysager luxuriant et à l’abri des regards, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret offre une vue mer panoramique sur le Bassin. Cette villa élégante, au style épuré, dispose de magnifiques volumes, avec un spacieux séjour lumineux s’ouvrant sur le paysage. Elle comprend également 7 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. À l’extérieur, les prestations sont remarquables : piscine, terrasses aménagées, pool house et cuisine d’été vous permettent de profiter d'un cadre idyllique. Ce bien est vendu entièrement meublé. Le prix de vente est de 3 990 000 €, incluant 190 000 € d’honoraires (5% TTC) à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 800 000 €. DPE : C (117) – GES : C (23) avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 240 € et 3 090 €. Pour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est une occasion à ne pas manquer dans le cadre d’une vente maison Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée avec piscine, située à Saint-Sardos dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Dans un hameau paisible entouré de vergers, cette propriété allie charme et confort moderne. Elle comprend une cuisine lumineuse haut de gamme, de belles pièces de vie, trois chambres et des salles d'eau raffinées. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager, une piscine chauffée au sel et des terrasses. Proche d'Agen et de Bergerac, cette maison est parfaite pour un achat de Maison à acheter Saint-Sardos.

Bordeaux - Caudéran centre, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2017, d'une surface d'environ 190 m2 sur une parcelle arborée sans vis-à-vis de 512 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 70 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et une piscine chauffée, ainsi que d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un pallier distribue 3 grandes chambres et une salle de bains. Un garage et 3 stationnements extérieurs complètent ce bien en parfait état, situé à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Capbreton, Landes, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 2020, encore sous garantie décennale, est idéalement située à la limite de Soorts-Hossegor. Avec une superficie habitable de 184 m2 et un garage de 31 m2, cette villa moderne combine des volumes généreux et une efficacité énergétique remarquable (DPE Classe A). Conçue pour la vie de famille, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 73 m2 baignée de lumière, d'espaces nuit privés comprenant une suite parentale en rez-de-chaussée et 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Pour un maximum de fonctionnalité, vous trouverez également un bureau indépendant (ou chambre d'amis), un cellier/buanderie et un grand garage de 31 m2. Les extérieurs offrent deux ambiances distinctes selon les saisons. Au sud, une terrasse carrelée entoure une piscine au sel (9x3,5 m) sécurisée, avec un espace de détente ensoleillé. Au nord, une terrasse s'ouvre sur un environnement boisé, parfait pour se rafraîchir durant les journées d'été. Les atouts techniques incluent un confort thermique grâce à une pompe à chaleur et en chauffage au sol au RDC, ainsi que des huisseries en aluminium et volets électriques. Un puit foré avec pompe assure l'entretien du jardin. Idéalement située à 2 km du Golf d'Hossegor, 3 km des plages de Capbreton et à proximité des accès A63/Biarritz, cette villa est prête à être habitée avec des finitions impeccables. Infos clés : Surface : 183,56 m2, Terrain : 959 m2, DPE : A (Coûts énergétiques très faibles), Taxe foncière : 2 509 EUR. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une magnifique maison familiale en parfait état, située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur. Ce bien comprend cinq chambres, des espaces fonctionnels, ainsi qu'un grand garage aménageable. Son jardin paysagé dispose d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Une adresse rare au Cap Ferret, à deux pas des plages, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET ou de vente Maison de luxe LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 400 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan a le plaisir de vous présenter cette propriété rare à Lacanau, Gironde (33), au sein de la région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié à seulement 500 mètres des plages ensoleillées du lac, cette superbe maison comprend deux logements de plain-pied. Véritable coup de cœur, elle séduit par son esthétique impeccable et ses finitions de qualité. La maison principale de 180 m2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine haut de gamme, d'un bureau, d'une grande buanderie et de quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une terrasse couverte privative offrant confort et intimité. La dépendance, autonome et mesurant 50 m2, dispose également d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse abritée. À l'extérieur, le jardin paysager et la superbe piscine au sel chauffée offrent un cadre de vie idyllique, complété par un pool house equipé de cuisine d'été et de grandes terrasses. Un carport, un espace de stationnement et un cabanon en bois viennent parfaire ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Lacanau offre plusieurs opportunités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif. De plus, elle peut être vendue entièrement meublée pour une installation rapide. Construite en 2022, elle est sous garantie décennale. Dossier complet sur demande. DPE : A (64) GES : A (2). Prix : 1 399 000 EUR honoraires d'agence inclus. Contacter Céline Morel au 06 14 19 07 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Peyrehorade - Maison rénovée de 300 m² avec 5 chambres, cuisine équipée, séjour de 80 m², salle à manger, bureau, buanderie, cave à vin, 3 salles de bain, 4 wc, piscine et terrain de 7000 m². Grande terrasse de 250 m² et stationnement pour 8 véhicules. Équipée d'une pompe à chaleur, climatisation et poêle à bois, cette propriété se trouve aux portes du Pays basque. Dans un cadre privilégié, cette ferme landaise du XIXe siècle a été réinventée en 2023, alliant authenticité et modernité. Les espaces de réception, lumineux grâce à une exposition plein Sud, comprennent une cuisine sur-mesure avec un îlot central. L'ensemble propose 5 suites et chambres spacieuses, bureaux, atelier, buanderie et une annexe indépendante de 45 m², parfaite pour accueillir des invités. À l'extérieur, la propriété offre une piscine chauffée, 250 m² de terrasses pour la détente, et beaucoup de stationnements. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal, avec un système de sécurité et télésurveillance. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison répond aux attentes d'une clientèle en quête d'un lieu rare et inspirant en Aquitaine, dans le département des Landes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme et le confort de cette maison à acheter à Peyrehorade.

Découvrez cette belle longère située à Lamonzie-Montastruc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mise sur la performance énergétique et le confort. Vous bénéficierez d'un vrai plain pied avec trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau/WC vous attendent. La spacieuse pièce de vie de 71 m2 s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une très grande buanderie offre encore des possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir pour un achat Maison de luxe Lamonzie-Montastruc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 047 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique située à Soorts Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien de 500 m² s'étend sur un terrain de 20 hectares, dont 3 hectares de lac, à quelques minutes des plages. C'est une invitation à un art de vivre où la nature prend toute sa place. Avec une possibilité de transformer l'espace en un restaurant étoilé ou un éco-hébergement, vous pourrez réinventer les lieux avec plus de 200 m² habitables, comprenant une cuisine et une salle à manger ouvertes sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC. Pour un achat de propriété à Soorts Hossegor, contactez Sophie Menautthon au 06 25 42 67 68 ou Séverine Etchegaray au 06 75 49 61 04 de l'agence Equinoxes Immobilier, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations sont disponibles sous la référence 4000927887. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 500 € et 3 000 € par an. Pour connaître les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle, datant de 1830, parfaitement rénovée et nichée sur près de 5 hectares dans le sud-ouest de la France, entre Bordeaux et Toulouse. Située à Le Temple-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée du Lot. Avec de vastes espaces de réception, dix chambres avec salle de bain privative, ainsi qu'une piscine, cette maison convient parfaitement à une résidence familiale ou à un projet touristique. Entourée de jardins paysagers inspirés de l'Italie, elle constitue une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Le Temple-sur-Lot. Pour plus de renseignements, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 ou visitez www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un cadre unique, un lieu magique et exceptionnel de 20 hectares dont 3 hectares de lac pour cette singulière propriété de 500 m2, située à HOSSEGOR, dans le département des Landes, en région Aquitaine, à quelques minutes des plages. Véritable invitation à un art de vivre où la nature est omniprésente, cette propriété offre une opportunité d'évolution avec la possibilité de changer sa destination (restaurant étoilé, écohébergement...). Vous aurez l'occasion de réinventer les espaces de vie de plus de 200 m2 avec une cuisine et une salle à manger ouvertes sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC. Pour un achat de propriété de luxe à vendre à HOSSEGOR, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927886). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUSTONS - Située sur un magnifique terrain de plus de 3300 m2, la Villa ARIA offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, lumière et architecture contemporaine s'harmonisent avec élégance. Avec une superficie d'environ 190 m2, cette maison séduira dès l'entrée grâce à sa bibliothèque sur mesure qui met en avant des lignes épurées, des volumes maîtrisés et des matériaux de qualité. L'ambiance est raffinée et chaleureuse. La villa comprend une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, deux chambres chacune avec leur propre salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre, et une vaste pièce de vie largement ouverte sur le parc et la piscine chauffée grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et orientée vers la forêt, se prolonge par une terrasse couverte et une cuisine d'été, parfaite pour profiter de l'environnement naturel. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent cet aménagement intérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double carport et d'un grand abri de stockage. De plus, deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, avec garage, offrent une réelle polyvalence, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Située à proximité des commerces, des pistes cyclables, du lac de Soustons, des plages et d'un golf, la Villa ARIA représente une occasion unique sur le marché. Cette maison de luxe à acheter à Soustons vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en avant-première cette maison à vendre située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bordeaux Caudéran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2017, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie raffiné où volumes, lumière et confort se conjuguent harmonieusement. Développant 191 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée élégante qui débouche sur une superbe pièce de vie de près de 70 m2, inondée de lumière naturelle. La hauteur sous plafond, la cheminée et les larges ouvertures créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée, prolonge l'espace et favorise la convivialité. Une buanderie attenante, avec accès direct à l'extérieur, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 28 m2, véritable cocon, équipée de son dressing et de sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres généreuses (jusqu'à 23 m2), embellies par de beaux parquets en pointe de Hongrie et une agréable hauteur sous plafond, se partagent une salle de bains lumineuse. La climatisation dans les chambres garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis est soigneusement arboré. La terrasse et la piscine chauffée forment un espace de détente privilégié, idéal pour des moments de partage ou de calme. Les prestations de cette maison de luxe à acheter à Bordeaux sont remarquables : garage fermé, trois stationnements extérieurs, panneaux solaires pour une performance énergétique accrue, toiture refaite en 2024, climatisation gainable et cheminée. La localisation est idéale : à proximité immédiate du marché de Stéhélin, à 6 minutes à pied du centre-ville de Caudéran, et à 9 minutes à vélo du Parc Bordelais et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, offrant une qualité de vie de quartier exceptionnelle. Un bien d'exception, alliant élégance, confort et emplacement prisé. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 150 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur 44 231 EUR TTC. Prix net vendeur 1 105 769 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC : 491 741 401, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Vente exceptionnelle d'une villa d'architecte avec vue panoramique sur le Bassin à CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de La Vigne, à l'extrémité de la presqu'île, cette propriété récente offre un emplacement rare et privilégié, avec une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon. La villa, d'environ 200 m² habitables, bénéficie d'une architecture contemporaine s'intégrant harmonieuse dans son environnement. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une continuité visuelle avec l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont trois au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage, la suite parentale se distingue par son espace dédié avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une vue imprenable sur le Bassin. Les extérieurs incluent des terrasses en ipé de plus de 150 m² et un jardin paysager, avec la possibilité d'implanter une piscine. La propriété est équipée de prestations techniques de qualité : chauffage réversible, climatisation, volets roulants électriques, et dispose d'un garage et d'un atelier. Le quartier de La Vigne offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, incluant commerces et équipements sportifs. Cette maison à acheter à CAP FERRET représente une opportunité unique sur un secteur recherché.

Exclusivité, Anglet, dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de type 5 entièrement rénovée de 101 m2, offrant des prestations modernes, y compris des panneaux photovoltaïques, pour un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison propose une suite parentale de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de 17 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos à triple exposition agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine hors sol pour des moments de détente. Un garage privatif et une place de stationnement numérotée viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À quelques minutes de Parlementia, cette maison d'architecte de 350 m², construite en 2002, se situe dans un parc paysagé très agréable à BIDART, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. La partie principale de 209 m² est pensée pour le confort, avec une grande pièce de vie dotée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. La cuisine est accompagnée d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Une chambre avec salle d'eau se trouve de plain-pied. À l'étage, trois chambres et deux salles de bain, dont une master de 48 m² avec double dressing, baignoire et douche, ouvrent également sur une terrasse et le parc. Le chauffage au sol et les menuiseries double vitrage en bois ajoutent au confort de cette maison. Un espace attenant chauffé de plus de 100 m², servant actuellement de double bureau et double atelier, pourrait facilement être transformé en seconde habitation. Un garage de 44 m² complète cette propriété. À l'extérieur, une jolie piscine de 13 m de long, avec terrasse et double cabanon, est entourée d'un parc de 3400 m² doté de fruitiers et chênes, offrant un cadre sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre à BIDART est une belle propriété déconnectée du monde tout en restant proche de toutes commodités.

Cette villa élégante, située à Arcachon dans le département de la Gironde, est une opportunité pour un achat Maison Arcachon. À proximité du port, des commerces et des plages, elle allie charme authentique et prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m², la propriété développe environ 173 m² habitables, comprenant une villa principale rénovée et un pavillon d'invités indépendant. Les espaces de vie lumineux et harmonieux incluent un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un cadre convivial. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables et des combles aménagés pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, terrasses et jardin offrent un cadre propice à l'art de vivre d'Arcachon, dans un environnement calme et résidentiel. Le pavillon d'invités dispose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée, salle de bain et espaces annexes, idéal pour recevoir. Propriété à vendre dans la région Aquitaine, parfaite en résidence principale ou en maison de villégiature, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Découvrez cette maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié, à proximité du Golf de Seignosse et des plages, cette charmante villa lumineuse se trouve au calme au fond d'une impasse sur un terrain paysagé d'environ 670 m². La maison comprend une entrée avec placards, un vaste séjour traversant avec cheminée, et deux vérandas qui vous permettent de profiter du jardin arboré. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, un bureau qui peut servir de chambre d'appoint, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec coin douche, toilettes et espaces de rangement. Les prestations incluent un grand garage, une cabane de jardin et un carport. Cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire, et elle est rare sur le marché. Prix de vente : 850 000 € (hors honoraires), avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 51 000 €. Ce qui porte le prix total HAI à 901 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette rare demeure du 18ème siècle, anciennement des chais réhabilités dans les années 80, offre une combinaison unique d'authenticité et de confort. Avec environ 335 m², elle se distingue par des volumes exceptionnels, notamment sa pièce de vie principale de 90 m² avec un plafond cathédral. Classée pour son intérêt architectural, elle conserve le charme des matériaux nobles et des lignes authentiques. Située à 10 minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré de nature. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau. Une parcelle de 1,3 ha comprend un jardin fleuri, une piscine chauffée et des espaces boisés. Idéale pour ceux en quête d'un bien d'exception, alliant histoire et espace. Note DPE : C (137), GES : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4070 et 5580 euros. Prix : 550000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@paul-parker-properties.com. La vente est garantie 12 mois.

Découvrez cette propriété à vendre à Gamarde-les-Bains, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété unique propose un cadre idéal pour toutes sortes d'événements tels que des mariages, des séminaires et des anniversaires, et intègre également des gîtes de caractère. Le domaine comprend un moulin rénové, plusieurs gîtes et une salle polyvalente pour des réceptions, offrant un fort potentiel pour le développement d'activités touristiques. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Dax et proche des plages océanes, ainsi que de magnifiques espaces naturels propices au bien-être. Ce bien, conforme aux normes d'isolation thermique, vous attend pour réaliser vos projets. Pour en savoir plus sur cette propriété remarquable, contactez Christophe Pigeot au 0787394623.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un cadre exceptionnel sur 2,5 hectares. Idéalement située dans la campagne vallonnée et boisée, cette propriété est à proximité de commerces et à 15 minutes d'un centre commercial. La maison principale de style chartreuse du XVIIIème siècle a bénéficié d'une rénovation alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres à l'étage. La propriété inclut également une maison d’amis de 140m2, parfaite pour accueillir vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement et d'un poolhouse, le tout avec une vue magnifique. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Bergerac ? Ne manquez pas cette occasion unique.

Bordeaux Primrose – Élégance Art Déco & Charme intemporelDans le très prisé secteur Primrose – Bordeaux Caudéran, découvrez cette maison bourgeoise Art Déco des années 30, empreinte d'élégance et d'authenticité.Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette demeure rare a su garder son cachet. Ses volumes généreux et son ascenseur privatif offrent un cadre de vie d'exception au cœur d'un quartier résidentiel recherché en Gironde, Aquitaine.De magnifiques éléments d'époque — parquets, verrières, ferronneries d'art et moulures — viennent sublimer chaque pièce, dans un esprit intemporel. Le jardin verdoyant complète parfaitement cette adresse unique.Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, rare sur le marché bordelais.Emplacement prisé, architecture remarquable, élégance Art Déco : une invitation à vivre Bordeaux autrement.Référence agence : 4622

À vendre à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa récemment rénovée se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité de Soorts-Hossegor. Édifiée sur un terrain de plus de 1 014 m², entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible, entouré de pins, tout en étant proche des commerces, écoles, plages et axes routiers. Cette maison de luxe à acheter à Seignosse se compose de trois logements indépendants, adaptés pour les grandes familles, les vacanciers ou pour un rendement locatif attrayant. La maison principale mesure 115 m² et comprend un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, un wc séparé, une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un cellier et un escalier contemporain menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec dressing, une autre avec placards et une chambre sous combles offrant une vue sur la forêt landaise. Les terrasses privatives et la piscine chauffée de 45 m² au sel ajoutent au charme de cette maison. Deux appartements T3 de 55 m² chacun complètent le tout, chacun disposant d'un salon/séjour avec cuisine équipée, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une vaste chambre à l'étage, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. La propriété bénéficie également de trois celliers, d'une dépendance de 15 m², et d'un triple carport avec deux places de parking supplémentaires. Le jardin paysager et bien entretenu offre un environnement agréable et sans vis-à-vis. Entièrement climatisée avec un système réversible, cette villa allie confort moderne et décoration soignée. Chaque logement préserve l'intimité de ses occupants tout en offrant un espace de vie harmonieux et lumineux. Cette propriété rare permet de financer une partie de l'acquisition grâce aux revenus locatifs générés par les appartements, offrant ainsi une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison principale tout en bénéficiant d'un investissement locatif fiable. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.924710

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :PESSAC MAISON 195M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M²LA CLEF IMMO PRESTIGEVilla au cœur d'un écrin de verdure à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.À quelques minutes seulement de Bordeaux, cette élégante propriété d'environ 190 m² incarne un art de vivre rare, alliant sérénité, confort et discrétion.Nichée au sein d'un environnement résidentiel prisé, la maison s'épanouit sur un magnifique parc arboré de 2 336 m², véritable havre de paix où nature et intimité se rencontrent.Des extérieurs remarquables :- Un jardin paysager aux essences variées- Une vaste terrasse idéale pour recevoir en toute élégance- Une piscine parfaitement intégrée à son environnement- Un atelier indépendant offrant de multiples perspectives (espace créatif, bureau, dépendance…)Un intérieur raffiné et lumineux :Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'agencement a été conçu pour répondre aux exigences d'un confort de vie optimal :- Deux suites parentales aux prestations soignées, avec salles d'eau et/ou salle de bain privatives- Une chambre d'amis accueillante- Un bureau lumineux, aisément transformable en chambre supplémentaireLes espaces de réception se prolongent par une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale en toute saison.Une adresse privilégiée :Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pessac, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité immédiate :- Établissements scolaires réputés- Commerces et services- Gare, tramway et axes routiers principauxPrestations & confort :- Garage fermé- Chauffage performant- Raccordement au tout-à-l'égout- Environnement calme et préservé- Volumes généreux et distribution fluideUne propriété rare et confidentielle :Offrant un équilibre parfait entre élégance, nature et fonctionnalité, cette maison de luxe à acheter à Pessac séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Bordeaux.Dossier complet et visite sur demande.LA CLEF IMMOBILIER – Florence Lecacheur EIAgent commercial mandataire – RSAC Bordeaux 830 785 572florence.lecacheur@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr