ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 34)

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel, calme et arboré, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Sans vis-à-vis, elle propose de beaux volumes avec une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m², un plafond cathédrale et une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance cosy. L'accès direct à une grande terrasse est parfait pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. Ce bien comprend également une suite parentale avec espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante. À l'étage, le rez-de-jardin se compose de 3 chambres lumineuses, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, idéal pour accueillir famille et amis de manière indépendante. À l'extérieur, profitez d'un local de rangement pour vélos et équipements nautiques sur une parcelle arborée de 980 m², avec piscine et belle végétation, offrant un cadre paisible. Deux véhicules peuvent être garés sur la propriété. Cette maison répond parfaitement à votre recherche d'achat d'une maison de luxe à Arcachon, alliant calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Honoraires de 45 000 € soit 2.6 % à la charge de l’acquéreur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Exclusivité - Biscarrosse - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 155 m², située dans un cadre privilégié, au coeur du Golf de Biscarrosse, à proximité du lac et à moins de 10 km de l'océan. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un rapprochement familial, car elle offre un potentiel varié pouvant être divisé en deux parties indépendantes grâce à ses deux cuisines et deux espaces de vie (l'un pouvant être utilisé comme 6ème chambre). Elle comprend au total 5 chambres, dont 4 suites parentales, ainsi que 4 salles de bains et 4 toilettes. Le bien est accessible et équipé pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, plusieurs terrasses de 400 m², un sauna, un spa et un boulodrome vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un environnement idyllique, le tout sur une parcelle de près de 1 450 m², comprenant un système d'arrosage automatique et une piscine doublement sécurisée. La maison, entièrement rénovée en 2023 et équipée de panneaux solaires, est un produit clé en mains prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Avec un fort potentiel locatif, elle est actuellement exploitée en gîte / locations saisonnières. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479. Dossier complet sur demande.

Réf70072ML : Maison à acheter Bordeaux, située au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte au style Loft offre un garage et un patio avec piscine. Elle se distingue par son équilibre parfait entre confort de vie, espace et luminosité. Idéale pour une vie de famille ou entre amis, elle se trouve à quelques pas du tram dans un secteur calme. De plus, elle présente la possibilité d'aménagement pour exercer une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Bordeaux unique, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260€ et 4430€. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

Magnifique maison à vendre à Lescar, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, d'une surface de 255 m2, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Située à Siros, à proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 110 m2 incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain, 3 vastes chambres, une seconde salle de bain et un espace bureau. Une grange attenante de 160 m2 sur 2 niveaux avec garage en rez-de-chaussée et un plateau aménageable à l'étage complète ce bien exceptionnel. Située sur une parcelle de 1300 m2, cette maison offre de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement. Pour un achat Maison à acheter Lescar, n'hésitez pas à contacter AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, pour organiser une visite. Mandat numéro 411. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTATÀ moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, représente une belle opportunité pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit :Rez-de-chaussée :Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois.T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois.Premier étage :Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois.Second étage :Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois.Sous-sol de 82m² :Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d’archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société.Ce bien génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Il représente un investissement patrimonial de choix ou des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - Ce que l’on adore : l'emplacement unique et la rareté de ce type de bien sur le marché !Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyExperts en immobilier à Bordeaux, Gironde, Aquitaine

Découvrez cette villa à vendre à Pyla Sur Mer, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située au sein du prestigieux Domaine de la Forêt, cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 850 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la forêt. Les atouts de cette villa incluent : un agencement spacieux et lumineux, un séjour cathédrale traversant avec charpente apparente et cheminée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage et une seconde salle de bains. Le sous-sol partiellement aménagé, couvrant l'ensemble de la maison, propose de nombreuses possibilités. Vous trouverez également une piscine orientée plein sud, nécessitant des travaux pour la réhabilitation, idéale pour créer un espace extérieur de rêve. Bien que la maison demande des travaux de modernisation, cela vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. L'emplacement, avec sa vue dégagée et son environnement paisible, garantit un cadre de vie agréable. Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter nos négociateurs. Ce projet est une opportunité à considérer pour tous ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Pyla Sur Mer.

À Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée. Cette propriété, construite sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée insert, s'ouvrant sur deux terrasses ensoleillées, ainsi qu'une cuisine indépendante menant à une agréable pergola. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un espace mezzanine dessert deux confortables chambres avec balcon surplombant la Rhune, une salle de bains complète et des toilettes séparées. Le jardin paysagé, qui entoure la piscine, offre un espace de détente. Un garage non attenant et une remise complètent ce bien. Idéal pour un mode de vie tranquille à Urrugne.

Entre Sarlat et Montignac, charmante propriété authentique typique du Périgord, élevée sur caves, s'étendant sur environ 7,6 hectares avec une vue semi-dominante et sans aucune nuisance. Elle dispose d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine avec four à pain et de nombreuses dépendances. Avec ses 7 à 8 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, un garage, un pool house et un sauna, cette maison familiale est également idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Le chauffage central au gaz avec un système au sol au rez-de-chaussée et une cuve enterrée assurent confort et praticité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel, ainsi que d'un beau jardin, d'un potager et d'un verger. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires : 58 020 € TTC (3 %) inclus à la charge de l'acquéreur (966 990 € hors honoraires), le solde des honoraires étant à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie REBY au +33 (0)6 80 12 81 95 pour plus d'informations ou rendez-vous sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002273). Achat Propriété à Montignac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété située à Lucbardez-et-Bargues, à seulement 1h15 de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce majestueux château, construit en 1791 et parfaitement entretenu, s'étend sur trois niveaux, mêlant des matériaux nobles comme le bois, le fer, la pierre et le béton ciré. Vous serez accueilli par une belle entrée ornée de carreaux-ciments d'origine, menant à des espaces de vie généreux, dont une cuisine entièrement équipée avec cheminée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois. Le premier étage comprend deux suites parentales avec salle de bains, tandis que le deuxième étage, entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux, deux chambres et une salle d'eau. Pour les réceptions, une salle de 320 m² aux normes actuelles peut accueillir jusqu'à 200 personnes, avec équipements modernes. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 55 m², d'une cuisine d'été, et de magnifiques espaces paysagers comprenant une bambouseraie et un potager. Ce bien d'exception est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de séminaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le bien et les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble à vendre à Duras, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Cette exploitation viticole est idéalement située dans un secteur très touristique, à la frontière de la Gironde et de la Dordogne, à seulement 1h20 de Bordeaux. La propriété comprend une maison en pierre du 18ème siècle d'environ 250 m², soigneusement rénovée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une terrasse couverte. Un grenier aménageable est également présent. La cave voutée permet d'accueillir la clientèle, tandis qu'une grange abrite une partie du chai et un espace de stockage. Le parc arboré comprend une piscine de 6mX12 m avec un pool house de 60 m², ainsi qu'un hangar/garage de 100 m². Une deuxième maison d'environ 200 m², agrémentée d'un atelier, d'une grange et d'un garage, offre un potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le vignoble s'étend sur environ 18,5 hectares, dont 100 % de la production est en appellation d'origine contrôlée « Côtes de Duras ». Les sols offrent un excellent terroir, et les rendements sont prometteurs. La vente inclut l'ensemble du bâti, des terres et des vignes, ainsi que le matériel viticole, et bénéficie d'un savoir-faire éprouvé depuis 1949. C'est une opportunité unique pour un achat de vignoble à Duras.

Découvrez cette Villa à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à seulement 2 minutes de Trespoey et Sainte-Ursule et à 5 minutes du centre-ville, cette villa béarnaise a été soigneusement rénovée. Elle s'étend sur un terrain paysagé de 1600 m² et offre un salon-séjour de plus de 80 m² baigné de lumière, orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine haut de gamme signée Poggenpohl avec plan en granit noir du Zimbabwe. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont deux spacieuses et une suite parentale d'exception de 65 m², créant un espace intime et raffiné. Le jardin arboré, la piscine et son pool house forment un écrin de sérénité pour profiter des beaux jours. Un double garage, un carport, une cave, une buanderie et une cuisine d'été complètent le confort de vie. Avec ses volumes généreux et ses extérieurs remarquables, cette Villa de luxe à acheter à Pau est une adresse unique. Son emplacement calme, à proximité de Trespoey et du centre-ville, ajoute à son attrait. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea.

Chez Novarea, nous sommes captivés par les propriétés alliant caractère et confort ! Située dans le quartier recherché de Trespoey, cette villa familiale se distingue par son ambiance, ses espaces généreux et son extérieur exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une cuisine séparée et équipée, une salle à manger chaleureuse et un vaste salon lumineux. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire, une buanderie fonctionnelle et un bureau inondé de lumière, avec une vue directe sur la piscine, parfait pour le télétravail. À l'étage, plusieurs chambres avec balcons, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine complètent cet agencement idéal pour la vie de famille. Le sous-sol offre un double garage, une grande buanderie, une cave à vin et une pièce de plus de 100 m² à personnaliser selon vos désirs : salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou espace festif. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une grande terrasse et une piscine créent un environnement parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce qui rend cette villa encore plus attrayante, c'est son emplacement privilégié à Trespoey, un quartier calme et prestigieux de Pau, garantissant un cadre de vie rare tout en étant proche du centre-ville. Une villa de luxe à acheter à Pau, alliant espace, cachet et qualité de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea !

Située dans le prestigieux Périgord Noir, au cœur d'un hameau pittoresque, cette belle propriété allie calme et authenticité. Les bâtiments en pierre, soigneusement restaurés, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Deux gîtes en activité y sont présents, chacun avec sa terrasse privative, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un fort potentiel pour une activité touristique pérenne. Le parc arboré, riche en essences variées, invite à la sérénité, tandis que sa piscine orientée plein sud offre une vue apaisante sur la campagne environnante, parfaite pour profiter de la douceur de vivre périgourdine. La maison principale, empreinte d'authenticité, propose un cadre de vie unique, mêlant convivialité et dépaysement. Il s'agit d'un bien rare qui représente le charme du Périgord Noir, idéal pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Visite 3D disponible sur demande. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison est à vendre pour le prix de 364 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Nouvelle opportunité d'achat villa CAP FERRET, idéalement située entre Bélisaire et l'Horizon, dans une rue résidentielle et calme au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa CAP FERRET à vendre offre un projet de construction d'une maison de style ferret-capien sur deux niveaux, comprenant une grande pièce à vivre de 66 m² ouverte sur une terrasse orientée sud, une cuisine américaine et une buanderie. La villa dispose de 5 suites, chacune avec salle de bains et WC, dont 2 master avec dressing, ainsi qu'une piscine. Le prix de 2 150 000 euros comprend le terrain et la maison actuelle, avec un coût de construction estimé à environ 1 000 000 euros. Le permis de construire a été obtenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente ou estimation de bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à Libourne, dans le département de la Gironde, cette maison de maître unique et rare. Idéalement située, lumineuse et élégante, cette propriété est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert actuellement deux salons, une cuisine dinatoire spacieuse (plus de 60 m² d'espaces de jour) offrant une vue panoramique sur le jardin paysagé, ainsi qu'un bureau avec accès au jardin. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une avec salle d'eau et dressing. La propriété comprend également une cave et une buanderie. Les caractéristiques classiques de la maison de maître sont soigneusement préservées : hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées, moulures, boiseries et pierre. Une rénovation réalisée par des professionnels aguerris assure un cadre de vie agréable. Venez découvrir la vie à Libourne : faire votre marché, prendre le train, profiter du cinéma, des restaurants ou encore vous balader sur la promenade en bord de rivière, le tout à proximité à pied. Une vie de qualité vous attend ici. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une propriété à Libourne, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 420.836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une superbe maison à vendre, idéalement située au centre d’Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'un environnement calme et recherché, à quelques pas des commerces, de la plage et de toutes les commodités de cette charmante ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse dispose d'une superficie habitable de 103 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux avec poêle à bois, qui donne sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Un toilette invités complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle de bain. Une seconde salle d’eau indépendante et un toilette séparé viennent parfaire cet espace nuit. Climatisée dans son intégralité, cette villa offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année, en plein cœur d’Arcachon, ce qui en fait une opportunité idéale pour tout projet d'achat maison Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison familiale à vendre, située dans un quartier paisible et recherché de la Ville d’Été. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette maison à acheter à Arcachon s'étend sur deux niveaux et offre 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour la vie quotidienne, avec une terrasse ensoleillée pour les repas et un coin lounge pour vos moments de détente.À l'étage, vous trouverez quatre belles et lumineuses chambres, toutes dotées de placards et de salles d'eau, dont une avec salle de bains.Le jardin de 85 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur calme, sur une parcelle totale de 182 m².Un garage, une rareté dans ce secteur, complète cette offre.

Manson Properties vous propose cette maison de caractère rénovée, comprenant 2 studios et un gîte. À seulement 50 minutes de Bordeaux, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale se compose de : 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, et une pièce dédiée aux jeux ou à un espace de loisirs. Les deux studios indépendants peuvent être reliés à la maison, offrant ainsi jusqu'à 4 chambres supplémentaires selon vos besoins. Un gîte indépendant complète l'ensemble et constitue une source de revenu locatif toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un hectare, d'une piscine et de plusieurs garages. Située dans un hameau calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et potentiel. Pour un achat d'une maison à acheter à Blaye, n'hésitez pas à explorer cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3552.00 et 4806.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

Manson Properties vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, située au calme dans un village proche de Sauternes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 170 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une configuration modulable comprenant 3 chambres, dont 2 suites parentales, 2 séjours lumineux et 2 cuisines équipées. Il est également possible d'ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété dispose d'un atout rare : une piscine intérieure de 15 m x 3,5 m (70 m²), parfaite pour en profiter toute l'année. Édifiée sur une parcelle clôturée de 2 200 m², cette maison conviendra à une famille tout en offrant la possibilité de louer une partie de l'habitation. Située idéalement, l'école est à proximité et elle se trouve à seulement 10 minutes de Langon et de l'autoroute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

En exclusivité :Située au cœur de Tosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison exceptionnelle d’environ 165 m² est érigée sur une parcelle arborée de plus de 1100 m². À quelques pas des commerces et des écoles, cette propriété offre des espaces lumineux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un grand salon-séjour cathédrale, ouvert sur de vastes terrasses ;- Une cuisine séparée entièrement équipée ;- Une chambre avec dressing ;- Un WC séparé ;- Une salle d’eau ;- Deux chambres supplémentaires, dont une avec WC et point d’eau.À l’étage, une mezzanine s’ouvrant sur le salon peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, chambre additionnelle ou espace de rangement.À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine entourée d’une large terrasse en pin, ainsi qu’un studio indépendant. Un carport avec prise électrique pour charger une voiture, un espace technique et de rangement, ainsi qu’un grand cabanon de jardin viennent compléter cette offre. Ce bien vous permettra d'envisager de nombreuses évolutions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2280€ par an.