ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 3)

EXCLUSIVITE EQUINOXES IMMOBILIER. MAISON À VENDRE – PRÈS DE 2 HECTARES – À 10 MINUTES D'HOSSEGOR – PLAIN-PIED – PISCINE – DÉPENDANCES – RENDEMENT LOCATIF. Située à seulement 10 minutes des plages d'Hossegor, cette propriété d'exception de plus de 2 hectares propose un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et potentiel. Développant environ 360 m², l'ensemble se compose d'une maison principale de plain-pied de type T6 de 220 m² et de deux appartements T3 indépendants de 70 m² chacun, idéaux pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La maison principale se distingue par une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², baignée de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée. Une cheminée centrale design et un poêle à granulés ajoutent chaleur à cet espace contemporain. L'espace nuit est composé de 4 suites parentales, de 4 salles de bains, d'une buanderie, d'une salle de jeux ainsi qu'une cave. À l'extérieur, la propriété propose deux espaces de réception : une cuisine d'été donnant sur la piscine et une seconde dans un espace ombragé. La piscine de 14 x 6 mètres s'inscrit harmonieusement dans un environnement paysager soigné. Les deux appartements indépendants offrent un véritable atout potentiel, que ce soit pour un rendement locatif élevé ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. De plus, des panneaux solaires en autoconsommation viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat de maison de luxe à Soorts Hossegor. Contactez Sophie MENAUTHON : 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY : 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige, Landes et Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927590). Honoraires à la charge du vendeur.

À 25 km de Bordeaux, dans le parc naturel régional du Médoc, se trouve une propriété à vendre à Soussans, Gironde, Aquitaine. Cette offre comprend deux maisons anciennes, dont une actuellement louée. La maison principale de 375 m2 est dotée de tout le confort moderne et est prête à vous accueillir. Elle dispose d'un beau parc arboré, d'une piscine, d'un garage et de dépendances. La seconde maison, attenante et louée 850 EUR, offre une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un comble aménagé et un jardin clos sans vis-à-vis. Le tout est situé dans un écrin de verdure de 4182 m2, au cœur du village, parfaitement clos et sans vis-à-vis. Pour des opportunités d'achat de propriété de luxe à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison traditionnelle basque de 167 m2 habitables avec une magnifique vue sur le Mont Ursuya, sur un terrain d'environ 700 m2. Cette propriété est dotée d'une entrée indépendante menant à un salon avec cheminée. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, complétée par une véranda attenante et un cellier-chaufferie au gaz de ville. Le dégagement comprend des placards, et vous trouverez 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec placard. La maison dispose également d'une salle d'eau avec lavabo, de WC indépendants, d'une salle de bain équipée de double vasque et WC. Profitez également d'une grande terrasse sans vis-à-vis, d'un parking enrobé, d'un garage de 40 m2 et d'un atelier. Ce bien est une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter HASPARREN dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons cette magnifique villa de plus de 200 m2 habitable sur 2 niveaux avec double garage soit une superficie totale de 283m2 Cette villa est implantée sur un terrain de + de 1000m2 avec piscine, terrasse et pergola bioclimatique exposée plein sud. Ses six pièces spacieuses baignées de luminosité naturelle offrent modernité et confort, un véritable havre de paix vous attend. Cette villa située sur l'un des quartiers les plus prisé, quartier de l'Ermitage à Pyla-sur-Mer, au calme et à l'abri des regards sans vis à vis vous est proposée au prix de vente de 2 990 000€ honoraires inclus (à charge acquéreur 4 % TTC). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Avensan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison spacieuse de plain-pied de 145 m2 vous attend. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, un cellier, un dégagement, ainsi que trois chambres dotées de placards intégrés. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et des WC séparés sont également présents. Profitez d'une terrasse couverte carrelée de 70 m2 avec BBQ, d'un garage double attenant de 70 m2, d'une rochelle de 38 m2 et d'une cave isolée. Détendez-vous au bord de la piscine entourée d'une terrasse en bois, ainsi qu'un jardin potager. Le tout se trouve dans un environnement clos avec un parking. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Avensan, cette propriété est à vendre.

Arcachon - Ville d'Automne - Élégante maison de ville avec terrasse plein SudSituée au coeur du quartier recherché de la Ville d'Automne, à quelques pas des plages et du centre-ville, cette maison de ville développe environ 134 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié.Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, s'organisent autour d'un séjour avec cheminée, prolongé par un salon indépendant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La distribution fluide permet une circulation agréable entre les différents espaces.En rez-de-chaussée, une belle terrasse d'environ 37 m² exposée plein Sud constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont certaines avec rangements, ainsi que de deux salles d'eau. Une terrasse à l'étage vient compléter les espaces extérieurs.Garage, cave et espaces annexes offrent un potentiel d'optimisation supplémentaire dans un secteur recherché et constructible.Un bien rare, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre sur le bassin d'Arcachon.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS, expert en biens de caractère dans le Bassin d'Arcachon et le patrimoine de la Ville d'Hiver, met en vente cette villa emblématique située à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Implantée sur une parcelle de 1 050 m², cette Maison de luxe ARCACHON à vendre offre environ 250 m² d'espace sur trois niveaux, tout en préservant l'élégance de son architecture d'origine. La villa possède un soubassement en pierre et une façade en brique, ornée d'un enduit clair et de balustrades finement travaillées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec escalier à l'anglaise qui mène aux étages et au sous-sol. Face à l’entrée, se trouvent un salon et une salle à manger, adjacents à un double séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud et est. Une cuisine indépendante, donnant sur une terrasse orientée à l'est, complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Au dernier niveau, retrouvez encore trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'ensemble est agrémenté d'un sous-sol avec atelier, chaufferie et espaces de rangement. Le jardin orienté sud a le potentiel d'accueillir une piscine et comprend déjà un carport, des places de parking extérieures et un cabanon de jardin. Pour plus d’informations sur ce bien et les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BIGANOS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur calme et prisé, proche de la piste cyclable, cette propriété de 188 m2 est décorée avec goût et nichée dans un parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 100 m2 baignée de lumière, avec une cuisine équipée et un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un cellier et des toilettes. À l'étage, la maison se compose d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 2000 m2 agrémenté d'arbres tels que des oliviers, chênes et palmiers. La propriété dispose également d'une piscine 8x4m avec volet électrique, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, de deux garages attenants, d'un carport, d'un puits foré avec arrosage intégré, et de panneaux photovoltaïques. Ce bien saura vous séduire ! Vidéo disponible sur demande.

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Gros coup de cOEur – Maison atypique de caractère 160 m² + grange 160 m² environ

ONDRES - Maison contemporaine avec piscine, entre océan et forêtSituée à proximité du village et de la plage, dans un cadre paisible et préservé, cette villa de 166 m², construite en 2015 et soigneusement entretenue, vous séduira.À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin aménagé d'environ 550 m2, agrémenté d'une piscine au sel de 9 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant électrique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, toutes avec rangements, ainsi qu'une belle salle de bains. À l'étage, l'ambiance devient plus intime : un espace bureau sous charpente apparente offrant une vue apaisante sur les arbres dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Des espaces fonctionnels, tels qu'une buanderie, un cellier, un garage, un double carport et un abri de jardin (local technique, atelier et salle de sport), complètent l'ensemble.Chauffée par pompe à chaleur avec plancher chauffant et équipée d'une climatisation réversible, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.À seulement 15 minutes de Bayonne et près des écoles, des commerces, des plages et de la forêt. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à ONDRES, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de Nansouty à Bordeaux, cette maison allie charme traditionnel en pierre de taille et touches contemporaines, créant un espace de vie unique en centre-ville. Avec un rez-de-chaussée accueillant, elle comprend des toilettes invités et un accès à une buanderie et des espaces techniques. Un atout exceptionnel : un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec une pièce complémentaire, idéale pour un salon cinéma ou un espace de loisirs. À l'étage, une vaste pièce de vie de 85 m², lumineuse grâce à sa double exposition, privilégie une ambiance loft moderne avec une belle hauteur sous plafond, du parquet exotique, une cheminée avec insert et une cuisine ouverte contemporaine. De grandes baies vitrées plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'un patio intime au nord offrent des espaces extérieurs agréables. Le dernier niveau, bénéficiant d'un puits de jour, dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparés et d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.Ce bien rare et singulier est un incontournable pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison récente de 2023 à vendre, située à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une surface de 163 m², cette maison offre un cadre de vie idéal avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Le séjour lumineux de 61,48 m², orienté plein sud, est parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la terrasse donnant sur la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un espace arrière cuisine. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. Avec un terrain de 660 m², cette maison dispose également d'un garage de 35,66 m² et d'une piscine, le tout en excellent état. La construction en brique, avec des fenêtres mixtes en aluminium et PVC, ainsi que des volets roulants électriques, assure une isolation et un confort thermique de qualité. Située dans un environnement calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lanton. Contactez l'agence WALTER et DE MAISON pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L’office notarial SCP DAMBIER et associés vous propose un chalet à acheter à LEGE CAP FERRET, Gironde. Situé au 18 Avenue de Marens, ce chalet de plain-pied d’une surface d’environ 75 m² habitables est construit sur une parcelle de 871 m². Il se compose d’un salon séjour avec cheminée, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage attenant. Deux cabanons sont également présents dans le jardin. La construction en bois date de 1981 et la couverture est en tuiles. Le prix de départ pour l’achat est fixé à 850 000 euros. Des visites auront lieu sans rendez-vous à plusieurs dates. Pour participer à la vente, l'inscription sur le site Immo-interactif est requise après visite. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un chalet à LEGE CAP FERRET.

Cette maison à vendre à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié entre montagne et océan. Idéale pour un investisseur ou une grande famille, elle dispose de trois logements indépendants pouvant être facilement transformés en une grande maison familiale. Située à seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, et à 5 minutes du centre d'Ascain, cette maison de charme d'environ 220 m² habitables présente un cachet unique avec la pierre de la Rhune visible. Elle se compose d'une partie principale, un T4 d'environ 120 m², accompagné de deux autres appartements : un T2 bis d'environ 40 m² avec terrasse et un T3 d'environ 60 m² avec terrasse. Un chalet de jardin et un stationnement aisé complètent ce bien. Avec son potentiel d'utilisation en résidence principale, chambres d'hôtes ou location saisonnière, les revenus locatifs annuels peuvent atteindre environ 30 000 EUR. Le prix de cette Maison de luxe à acheter à Ascain est de 799 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations et visiter cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité, découvrez cette Maison à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce parfait compromis entre maison et appartement offre environ 110 m², idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces. Le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le ravalement de la façade a été effectué en 2025. Profitez également d'une terrasse en bois, d'un garage pour vélos et motos, ainsi que d'un parking pour une voiture devant la maison. Pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe Biarritz, cette propriété répondra certainement à vos attentes.

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, région Aquitaine. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 79 m2 vous séduira par son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux, d'une cuisine indépendante et d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique. Un garage complète également ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 590 m2, agrémenté d'une terrasse idéale pour des moments familiaux ou entre amis. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Saint-Paul-lès-Dax, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa basco-landaise pleine de caractère, idéalement située dans un secteur très recherché de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité du Cercle de Voile. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer bénéficie d'une adresse confidentielle, à quelques minutes des commerces de l’Ermitage, du Moulleau et de la plage, permettant de profiter d'un cadre calme et arboré. Implantée sur une parcelle boisée et piscinable de 850 m², la villa séduit par son architecture typique de la région et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour prolonger les journées à l’extérieur et savourer les fins d’après-midi ensoleillés sur le Bassin d’Arcachon. La villa comprend quatre chambres bien réparties et deux salles d’eau, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Un garage et une cave complètent ce bien, qui présente un potentiel intéressant d’agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d’aperçus sur le Bassin. C'est une opportunité rare de vente villa Pyla-sur-Mer, dans un environnement recherché entre pinède et océan, à quelques pas d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Au coeur d'un environnement naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cette magnifique maison d'architecte de plus de 330 m2, située à Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, parfaite pour une grande famille ou pour développer un projet d'accueil, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. La propriété dispose également de prestations remarquables : piscine, étang privé avec île, carrière équestre et écuries avec 4 box, et un garage double indépendant d'environ 50 m2. Un lieu aux multiples possibilités : chambres d'hôtes, événementiel, propriété équestre, pension ou haras de type ranch. Situation idéale : commerces et centre-ville à 5 minutes, lac de Cazaux à 8 minutes à vélo, et Arcachon à 25 minutes. Une maison de luxe à acheter à Sanguinet.

Découvrez cette propriété exceptionnelle en vente à PINEUILH, Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un site préservé, cette maison, agrandie et spacieuse, se trouve à seulement 5 minutes des commodités. Le vaste séjour de 73 m² et la grande cuisine dinatoire sont accompagnés de deux belles chambres partageant une salle d'eau et des WC. Vous apprécierez également une charmante chambre d'amis avec sanitaires et hammam, dotée d'un accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres, une salle d'eau et un bureau/atelier créatif. En face, un ancien manège de 800 m² peut être utilisé pour diverses activités. Avec une grande partie des terres classées en zone touristique, de nombreux projets peuvent y voir le jour. À l'écart de la maison, cinq cabanes insolites, chacune équipée de son spa privatif, vous attendent. Le parc, qui abrite un étang et de nombreux animaux, vous plongera dans un ambiance paisible, loin de l'agitation du monde contemporain. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette propriété de luxe à acheter à PINEUILH. Bordeaux est facilement accessible par le train. Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 960 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27276.

Découvrez cette spacieuse maison familiale à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques. Construite en 1976, elle offre 250 m2 habitables avec de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle comprend également un T2 indépendant de 58 m2, parfait pour recevoir des proches ou réaliser un projet de location saisonnière. À l'étage, vous profiterez d'un grand salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée ouvrant sur une superbe véranda de 40 m2, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. L'espace nuit comprend 5 chambres et un bureau, 3 salles d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée fonctionnel propose une entrée, une chambre avec salle d'eau, un cellier avec accès extérieur, kitchenette et douche, ainsi que le T2 indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 000 m2 piscinable, avec garage et plusieurs places de stationnement. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Urrugne.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier paisible du Super Pyla, au cœur de la Gironde en Aquitaine. Cette contemporaine, édifiée sur deux niveaux, offre des prestations de qualité sur une superficie de 270 m². La pièce de vie principale, d'une surface de 93 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse filante avec une vue partielle sur le Bassin. Vous y trouverez une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains dotée d'une double vasque, d'une douche italienne et d'une baignoire. En rez-de-jardin, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer propose cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains, donnant sur une magnifique piscine à l'abri des regards, entourée d'un jardin paysager de près de 1 000 m². Un espace de cuisine d'été complète l'extérieur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété est également agrémentée d'une allée voiturière.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous invite à découvrir cette villa à acheter à Arcachon, offrant un charme indéniable et entièrement rénovée. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette villa est au cœur du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 140 m², la villa se dresse sur un terrain plat et paysagé de 860 m², à quelques minutes des commerces et de la plage. L'environnement paisible, agrémenté de pins, crée un cadre idyllique. La pièce de vie, lumineuse et traversante, s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-ouest, prolongée par une piscine, permettant de profiter pleinement du climat privilégié de Pyla-sur-Mer. La cuisine ouverte, équipée, ajoute une touche conviviale à cet espace. Pour la partie nuit, la maison propose quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. Un cabanon de jardin complète cet ensemble harmonieux. Cette villa à vendre à Arcachon allie modernité et authenticité, pour une vie agréable dans le Bassin d'Arcachon.

Situé au cœur d'un paysage viticole préservé, ce domaine de plus de 33 hectares, dont environ 18 hectares de vignes en AOC Montravel, Haut-Montravel et Côtes de Bergerac, captive par son charme et son fort potentiel de valorisation. La résidence d'environ 520 m² révèle une façade de caractère, emblème de l'authenticité du lieu, accompagnée d'un gîte de 150 m². Les vignes, soigneusement disposées, offrent un terroir de qualité, idéal pour la production de vins expressifs. L'atmosphère paisible du domaine favorise un art de vivre centré sur la nature et la passion du vin. Les bâtiments d'exploitation d'environ 678 m², immédiatement opérationnels, constituent un atout majeur, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : développement de marque, projet œnotouristique ou création d'une résidence unique. Le matériel viti-vinicole et les marques associées sont inclus dans cette vente. Le stock de vin, bien qu'exclu du prix de vente, peut être négocié séparément. Rare sur le marché, cette propriété est une occasion unique d'allier un projet professionnel à un cadre de vie privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Mérignac dans le département de la Gironde, cette villa d'architecte construite en 1978 offre 176m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux WC indépendants, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux chambres avec salle d'eau commune. À l'étage, vous découvrirez un espace indépendant avec salle de bain, WC, salle de jeux et une chambre. Une piscine maçonnée, plusieurs garages et diverses dépendances en sous-sol (totalisant 150m2) viennent compléter cette propriété, le tout sur une parcelle de 1764m2. Les atouts incluent un cadre verdoyant et calme, un style architectural distinctif et de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations supplémentaires : une rénovation complète est à prévoir, chauffage par chaudière fioul, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, ancienne menuiserie en ALU avec volets roulants électriques, et accès à la fibre optique. Taxes foncières : informations à venir. Prix de vente : 465 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 103272. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, cette maison exceptionnelle, ancien chai réhabilité par architecte en 2012, propose un espace de 568 m² habitables (653 m² au sol) avec un jardin de 85 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour équipé d'un salon TV, un jardin d'hiver, une cuisine centrale aménagée, une salle à manger, un second séjour s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle de sport et un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites parentales avec salles de bains, d'un sauna, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie. Un studio indépendant de 48 m², une salle de cinéma privée et un garage double viennent compléter cette maison de luxe à acheter à Bordeaux. Une opportunité rare par ses volumes et ses prestations, au cœur d'un secteur recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.