ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 26)

iad France - Céline DUMAS vous propose : Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison d'architecte de 2017, en parfait état, s'étend sur une parcelle de 1300 m² avec piscine chauffée et grand garage. Elle offre un cadre de vie privilégié et calme. La grande pièce de vie de 60 m², lumineuse, avec espace salon, salle à manger et cuisine moderne, donne accès à une terrasse spacieuse et à une piscine au sel de 8x4. Le rez-de-chaussée comprend une véritable suite parentale de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, trois autres belles chambres, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. Equipée de domotique, de chauffage au sol et conforme aux normes RT2012, cette maison allie confort et modernité. À l'extérieur, les grandes terrasses et le jardin arboré complètent cette propriété rare. Profitez de la proximité des commodités tout en étant au calme. Ne manquez pas la visite de cette Maison de luxe Saint-Aubin-de-Médoc à vendre.

À vendre, duplex composé de deux appartements de 75 m², situé dans une co-propriété de deux lots sans charge, à Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), en région Aquitaine. Chaque appartement s'ouvre sur un jardin spacieux de plus de 500 m², incluant un garage et un abri de jardin. Ce bien présente un bon potentiel de rendement locatif. DPE en cours. Le prix, honoraires inclus, est de 899 600 EUR, avec un prix hors honoraires de 865 000 EUR. Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle, Négociatrice G.I.CONSEILS, au 06 38 02 85 32. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, joignable au 05 56 60 43 71.

Nichée en première ligne sur le réputé golf d'Hossegor, cette somptueuse maison à vendre à Soorts-Hossegor a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle combine l'élégance de l'ancien au confort contemporain, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Dès votre entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent complètement, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse dotée d'une piscine, d'un spa et offrant une vue imprenable sur le golf. La cuisine, équipée d'un bar, s'ouvre sur un salon spacieux incluant un billard, ainsi qu'une grande table à manger abritée par un parasol sur mesure, qui sert de terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains et vue sur la piscine grâce à deux baies vitrées, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et salle de douche attenante, une buanderie, un cellier et des WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressings et salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le parc arboré à l'avant de la maison renforce la sensation de calme et d'intimité. Cette propriété rare, présentant une architecture typique landaise, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, que ce soit pour les passionnés de golf ou les amoureux de la région. Informations techniques : les données concernant les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Découvrez cette Maison en vente située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe GUJAN-MESTRAS. Érigée sur un terrain de 759 m², cette maison se trouve à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces et des écoles, parfait pour une famille ou une maison de vacances. Avec ses 140 m² entièrement rénovés et son extension réalisée en 2025, elle présente des prestations de qualité. Vous y trouverez 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine américaine équipée bénéficiant de trois expositions. La suite parentale dispose de sa salle de bain, de toilettes et d'un salon privé, créant un espace cocooning. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le tout. Un garage, un jardin paysager et une terrasse couverte orientée sud-ouest viennent enrichir cette belle propriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 716 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Au cœur d'Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette charmante Maison de luxe à vendre d'une superficie d'environ 230 m² se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 1 500 m². À l'intérieur, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante donne accès à une terrasse intime, idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes, garantissant un confort optimal en plain-pied. À l'étage, une grande chambre avec terrasse privative bien exposée est accompagnée de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, formant un espace nuit pratique pour une famille. En rez-de-jardin, une pièce spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un atelier d'artiste ou un espace professionnel. Ce niveau comprend aussi une buanderie et deux espaces nuit indépendants. Au fond du jardin, une parcelle boisée, rare et pleine de charme, procure une sensation de sérénité. Cette Maison de luxe à acheter à Arbonne est à proximité des commodités et de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf.930238

À la recherche d'une maison à acheter à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine ? Découvrez cette superbe maison moderne à vendre, à proximité de Biarritz. Nichée dans un quartier calme, cette propriété allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et un jardin orienté plein sud, comprenant un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. Les 4 suites disposent chacune d'une salle d'eau, dont la plus spacieuse est située au rez-de-chaussée avec un agréable dressing. Le terrain a été aménagé avec soin et comprend un bel espace de stationnement et un grand garage. Ce bien saura vous séduire par son atmosphère paisible et son attention aux détails.

Découvrez une propriété à vendre à Brantome En Perigord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 24,5 hectares, comprenant un camping familial 3 étoiles, offre un cadre de vie enchanteur et préservé. Niché au cœur du Périgord Vert, à seulement 40 minutes d'Angoulême et Périgueux, ce lieu unique présente un potentiel de développement considérable. Avec 15 hectares de bois de chênes et 4 hectares de terres cultivables, ce site classé Natura 2000 vous garantit un environnement naturel idyllique. Trois résidences principales de caractère, dont une maison, un loft et une longère, sont également disponibles. Profitez de la capacité d’accueil actuelle de 64 emplacements pour le camping et d’aménagements variés tels qu'une piscine chauffée et un restaurant professionnel. Cette propriété de luxe Brantome En Perigord est idéale pour ceux souhaitant investir dans un projet à fort potentiel dans l'un des plus beaux départements de France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Étienne-d'Orthe, dans le département des Landes, en Aquitaine. Ce bien familial de 210 m² est sis sur un vaste terrain arboré de 3000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité de la campagne et proximité avec l'océan. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée alliant modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse ainsi que d'une pièce modulable de 25 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, une mezzanine accueillante, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, et un grenier aménageable de 26 m² apportent de nombreuses possibilités pour un cadre de vie familial. À l'extérieur, deux terrasses orientées différemment permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un double garage de 62 m², une serre attenante et un local complémentaire ajoutent à la praticité de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Étienne-d'Orthe, alliant confort et nature, et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Profitez d'une opportunité unique avec cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes (40), région Aquitaine. Cette propriété de charme, bâtie en 1850, s'étend sur 408 m² et est en excellent état. Avec six chambres spacieuses et deux salons chaleureux, elle est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des amis. Ses atouts incluent un grenier, un jardin verdoyant, une maison de gardien de 70 m² occupée actuellement, ainsi qu'une grange de 160 m² et une annexe de 60 m² partiellement aménagée. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin, tout en bénéficiant d'un stationnement intérieur. Le terrain de 11 hectares d'un seul tenant entourant la maison renforce l'attrait de cette propriété. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un achat maison Saint-Martin-de-Seignanx. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez un magnifique corps de ferme à vendre à Plazac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre, s'étendant sur 12 hectares, se compose de quatre bâtiments dans un cadre verdoyant et préservé. L'accès se fait par un long chemin bordé d'arbres, offrant tranquillité et intimité. Le premier bâtiment, entièrement rénové en 2018, est destiné à l'habitation et dispose de belles prestations ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour, une cuisine américaine ouverte, une grande suite parentale avec un coin salon/cheminée et une salle d'eau, ainsi que des toilettes. À l'étage, on retrouve trois superbes chambres et une salle d'eau charmante avec des toilettes. Les éléments de charpente sont préservés, ajoutant du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, une maison de berger en partie rénovée sur deux niveaux, une grange de 56 m² au sol et une bergerie de 150 m² offrent de nombreuses possibilités d'hébergement, notamment pour des gîtes ou des événements. Les conditions pour accueillir des chevaux sont également excellentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en apprendre davantage sur cet achat corps de ferme à Plazac, contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 592701).

Au coeur du village d'Hautefort, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, se trouve cette somptueuse maison rénovée dont les origines remontent au XVIIème siècle. La façade élégante avec fenêtres à meneaux révèle l'excellence de cette propriété. Le vestibule, décoré de sol en terre cuite et pan de bois, vous guide vers l'aile droite du logis, construite dans les règles de l'art. Les vastes baies vitrées vous offrent une vue panoramique sur les vallons environnants et l'espace piscine, que l'on désigne comme le salon d'été. À l'opposé, plus intime, se trouve le salon d'hiver, doté d'une cheminée imposante. Au centre, une cuisine équipée avec un espace dinatoire et un salon/cheminée vous attend. De nombreuses surprises se dévoilent au fil de la visite : divers salons, cheminées, arches, une fontaine intérieure, des espaces nuits avec balnéo, terrasses, deux appartements communicants et indépendants, un grand sous-sol pour le rangement, ainsi qu'une cave à vin. L'accès aux étages est facilité par trois escaliers, dont un magistral menant à une bibliothèque où une magnifique charpente se dévoile. Le parc paysager, riche en essences, donne sur une prairie. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec pool house, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'un puits, d'une dépendance et d'un carport. Cette maison de luxe à vendre est située à environ 10 minutes d'Hautefort, célèbre pour son ancienne forteresse médiévale. Vous y trouverez tous les services, commerces, écoles et restaurants nécessaires. N'hésitez pas à contacter Françoise LEPESQUEUR au 06.61.61.27.12, agent commercial en immobilier, pour un accompagnement personnalisé.

À vendre, villa d'architecte de 193 m² située à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur un magnifique terrain arboré de 2000 m², dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités. À seulement 5 minutes des plages des Bourdaines et du golf de Seignosse, elle dispose d'un cadre de vie exceptionnel. La maison propose un vaste salon-séjour lumineux de 50 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine séparée de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un bureau avec dressing pouvant être converti en seconde chambre, un WC séparé avec point d'eau, et un cellier donnant accès à un garage de 30 m². À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent ce bien. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permettent de profiter du cadre verdoyant, et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est disponible, avec un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Une opportunité d'achat de villa à acheter à Seignosse.

Située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette jolie propriété est à vendre. Accessible par un chemin de 250 mètres, elle offre un cadre paisible et intime, s'éloignant d'un petit lotissement pour ne voir que des arbres et des prairies. Le domaine comprend trois bâtiments organisés autour d'une piscine, entourés de jardins et de prés boisés. La grange a été transformée en une habitation confortable avec terrasse couverte. Elle comprend une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour spacieux, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing en rez-de-chaussée. Les deux autres chambres et une salle d'eau se trouvent à l'étage, accompagnées d'un espace bureau. La maison d'amis, indépendante, dispose d'une entrée séparée et se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de trois chambres à l'étage. Un vaste garage, pouvant être transformé en troisième habitation si souhaité, abrite un ancien four à pain, une cave à vin et un atelier. Enfin, la piscine centrale, ornée d'une terrasse dallée, bénéficie d'une couverture escamotable et a son liner changé en 2020. Les divers atouts incluent un puits équipé, plus de 4 hectares de terrain assurant tranquillité, et un excellent DPE pour les deux maisons grâce à une isolation performante et un système de chauffage efficace. Idéalement située à 10 minutes de toutes commodités, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Détails : Maison principale : 181 m2 Maison d'amis : 125 m2 Garage : 113 m2 Terrain : 42 257 m2 Prix : 495 850 EUR - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur notre offre de propriétés de campagne, consultez notre site.

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette agréable maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois du Burck et des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour ouvert sur le jardin et une terrasse en bois, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, semi-ouverte, offre une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec un agencement fonctionnel pour la vie de famille. De plus, deux des chambres sont reliées par une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance attenante d'environ 35 m², actuellement utilisée comme local pour une profession libérale, peut être transformée en studio ou suite parentale selon vos besoins. Le stationnement est facilité par un garage attenant et une grande cour goudronnée accueillant plusieurs véhicules. Le vaste jardin, sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre paisible. D'un point de vue énergétique, cette maison présente de très bonnes performances (DPE C), grâce à des équipements récents : pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires. Une grande cave-buanderie de 33 m² complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE C - GES A Prix frais d'agence inclus : 650 000 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 %, soit 25 000 euros - net vendeur de 625 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Cadre D'envies vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 166 m², dont 27 m² de garage et 139 m² d'habitation, construite en 2008. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché à LE HAILLAN, Gironde, cette propriété est proche des transports (Tram D, lignes 84 et G) et de la piste cyclable. Implantée sur un terrain paysagé et arboré de 800 m², elle offre un cadre de vie serein et moderne sans vis-à-vis. À l'entrée, un hall spacieux avec grands placards intégrés vous accueille, menant à des toilettes indépendantes. Le salon séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, est agrémenté d'une cheminée centrale de type KV4. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge un espace de vie de plus de 60 m², avec un cellier attenant pour plus de praticité. Un bureau avec placard peut facilement servir de quatrième chambre. L'espace nuit est agencé pour le confort avec deux chambres dotées de rangements intégrés et une suite parentale indépendante avec dressing. La salle de bains, élégante, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine traitée au brome, avec alarme et bâche, ainsi qu'une terrasse spacieuse et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un grand garage de 27 m², un abri de jardin, un bûcher, et un espace de stationnement pour deux voitures ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Les équipements de qualité, tels que la climatisation gainable, le chauffage au sol électrique et la domotique, renforcent le confort au quotidien. Nichée dans un environnement calme, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux désirant un lieu de vie alliant élégance et fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à LE HAILLAN. Contactez-nous pour organiser une visite.

À Angresse, dans le département des Landes en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre, au caractère unique et élégant, située à proximité des commerces. D'une superficie de plus de 650 m2 de terrain, cette maison semi-mitoyenne est éclairée par de grandes ouvertures et un puits de lumière. Les espaces intérieurs s'organisent sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée-séjour-cuisine baignée de lumière, deux grandes chambres et une salle de bain. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant, un atelier et une buanderie. Au dernier étage, un grand bureau lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine vous attendent. Avec ses deux espaces extérieurs indépendants, ce bien est idéal pour une vie de famille tout au long de l'année ou pour des vacances, situé à quelques minutes des plages. Un rafraîchissement léger sera nécessaire pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : 31/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3040 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa en pleine nature à GUJAN MESTRAS, Gironde, région Aquitaine, s'épanouissant sur un parc clos de 6000 m². À quelques minutes des plages et des commerces, cette maison à acheter à GUJAN MESTRAS allie tranquillité et beauté naturelle. La villa en bois, au charme intemporel, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine ouvert pour des moments conviviaux. Profitez de la terrasse orientée au sud et de la piscine, qui offrent une vue exceptionnelle sur le parc verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, deux chambres, avec accès à une terrasse et une salle de bain, assurent confort et intimité. Avec deux studios indépendants, idéaux pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, ainsi qu'une annexe de 70 m² à aménager, les possibilités sont nombreuses. La propriété inclut aussi une carrière à chevaux, un potager et un poulailler, créant une atmosphère de campagne chic. Ce bien d'exception est une rare opportunité sur le marché de la vente de maison à GUJAN MESTRAS, combinant sérénité, espace et élégance naturelle.

Cette maison spacieuse et atypique, située à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est parfaitement conçue pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une profession libérale, un investissement locatif ou comme résidence principale pour une grande famille. Au Rez-de-Chaussée : Un Espace Polyvalent de 130m². Ce niveau offre une flexibilité remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement rénové avec des matériaux chaleureux comme le bois, il est idéal pour : un espace atelier dédié aux activités médico-sociales, des activités de bien-être (yoga, pilates), ou des ateliers divers. Il comprend plusieurs pièces, dont une vaste pièce d'environ 40m², une salle d'eau, une kitchenette pratique et une terrasse privative pour des moments de détente en toute intimité. À l'Étage : Une Maison Confortable de 100m² avec Accès Indépendant. Montez à l'étage pour découvrir un spacieux T4 lumineux, composé de trois chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, une grande cuisine ouverte conviviale et un vaste salon/salle à manger s'ouvrant sur une magnifique terrasse protégée de plus de 40m², l'endroit rêvé pour vos soirées d'été et moments de relaxation. Vous avez également la possibilité de garder accès à une partie du rez-de-chaussée pour plus d'espace (chambre, cellier). Un Potentiel Total de Plus de 230m² à Aménager Selon Vos Désirs. Ce bien unique vous permet d'aménager selon vos envies : habitation, local commercial, ou même plusieurs habitations indépendantes - tout est envisageable. Un Emplacement Privilégié. Située sur une parcelle d'environ 900m², cette maison est au calme tout en offrant une grande proximité avec le centre-ville et toutes ses commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras. Laissez-vous séduire par le charme unique et les multiples possibilités de ce lieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser votre projet ! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Claudia Simoes, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de plain-pied - 5 chambres - piscine - garage - terrain de 2800m²À quelques minutes de Bordeaux, dans un environnement préservé, cette maison d’architecte de plain-pied, construite en 2017, promet un cadre de vie unique où nature et modernité se rencontrent.Située sur un terrain paysager de 2 800m², en lisière de la forêt, elle se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité exceptionnelle. La grande pièce de vie, conçue pour la convivialité, comprend un séjour double et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot central. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse sur pilotis et une piscine, surplombant le jardin, offrant un espace privatif.La partie nuit est organisée en deux ailes distinctes, garantissant confort et intimité. La première aile se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La seconde aile accueille la suite parentale, avec un dressing, une salle d’eau privative, toilettes séparées et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou cinquième chambre selon les besoins.Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cette propriété, offrant fonctionnalité et sérénité dans ce cadre verdoyant et confidentiel.À proximité immédiate de la ligne de bus express G et des commerces, cette maison à acheter à Bordeaux combine confort et tranquillité, dans un environnement privilégié de la Gironde, Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Cette superbe maison des années 30, entièrement rénovée par un architecte, présente un mélange harmonieux de charme d'époque et de confort moderne. La façade a été refaite, offrant des volumes lumineux et des finitions de qualité. Vous serez séduit par l'entrée soignée avec rangements, le séjour lumineux doté d'un insert et d'une bibliothèque sur mesure, ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec ilot central, ouverte sur une terrasse en bois et un jardin intime sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec vue sur l'océan, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien rare combine élégance, confort et un emplacement recherché. Il offre également la possibilité d'agrandissement et est piscinable, idéal pour un achat de maison de luxe à Biarritz.

En exclusivité ! Située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette villa d'environ 190m² constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Arcachon. Alliant charme d'époque et potentiel de rénovation, cette propriété sur deux niveaux offre des espaces chaleureux avec de superbes vues sur le Bassin. Vous y trouverez 6 chambres, dont 4 sont équipées de points d'eau, vous permettant de réimaginer l'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, un jardin avec terrasse orientée plein sud vous invite à profiter de moments de détente ensoleillés. Le bien comprend également un garage de 25m² et une cave de plus de 35m². En quelques pas, accédez au Parc Mauresque, au centre-ville et à la gare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.95%. Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

À vendre dans le secteur recherché de Bordeaux Primrose, cette maison à acheter Bordeaux est une exceptionnelle maison bourgeoise de style Art Déco des années 30, qui allie élégance et charme intemporel. Située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette propriété rare s'étend sur une belle parcelle d'environ 500 m², préservant son caractère authentique. Ses volumes spacieux et son ascenseur privatif offrent un cadre de vie exceptionnel. Les éléments d'époque, tels que les parquets, verrières, ferronneries d'art et moulures, ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Le jardin luxuriant complète parfaitement cet ensemble unique. Cette maison Bordeaux à vendre est une véritable opportunité sur le marché immobilier de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas votre chance de vivre Bordeaux sous un jour nouveau.

Dans le quartier très recherché du Parc d’Hiver à Biarritz, découvrez cette maison contemporaine de 270 m², construite en 2005 sur une parcelle paysagée de 1 800 m². Un lieu de vie d’exception où le confort moderne rencontre l’élégance architecturale. Dès l’arrivée, un large accès véhicules conduit à un grand garage idéal pour les voitures de collection ou un espace de stockage privatif. À l'extérieur, la propriété offre une vaste terrasse autour d’une piscine de 15 x 4 mètres, bordée d'espaces de réception extérieurs parfaits pour l'été, comprenant cuisine, salle à manger et salon. Ces espaces favorisent un lien naturel entre les zones de vie intérieures et le jardin. L’entrée principale s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud et une hauteur sous plafond impressionnante. Cet espace réunit un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Sur ce même niveau, la suite parentale dispose d’une grande chambre, d’un espace dressing et d’une salle de bain de qualité. À l’ouest, une seconde terrasse s’étend sur le jardin, entièrement sécurisé, parfait pour les enfants. L’étage comprend trois chambres, une salle de bain et une terrasse privative avec jacuzzi, constituant un espace détente à l’abri des regards. Au niveau inférieur, la maison propose un univers complémentaire : une cinquième chambre avec ouvertures originales donnant sur la piscine, une salle de bain, une salle de billard, un bureau, une buanderie, une cave à vin, un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct au grand garage. Cette propriété séduisante grâce à ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, se situe dans un emplacement calme et prisé. À seulement 12 minutes à vélo des plages de Biarritz et à quelques centaines de mètres des commerces de proximité, elle représente une maison de luxe à acheter à Biarritz, idéale pour une vie familiale ou de villégiature sur la Côte Basque. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253763). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au sein du Golf de Pinsolle, à seulement 10 km d'Hossegor, cette villa de 3 chambres et mezzanine dispose de 2 salles de bains et s'étend sur un terrain piscinable de 1500 m², avec un accès direct au fairway et à la plage à pied par le golf. Zone tranquille, c'est une opportunité rare à découvrir au prix de 892.000 €. Cette villa de construction traditionnelle est en excellent état et offre, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante équipée avec cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et un grand garage. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une grande chambre qui donne sur un large balcon offrant des vues imprenables sur le fairway, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin clos et boisé de 1500 m² inclut un accès direct au golf et propose des possibilités d’agrandissement et d’implantation d’une piscine. C’est une belle occasion d'acheter une villa de vacances à la plage et au golf, située dans un cadre verdoyant avec l'océan à proximité, sans routes à traverser. Excellent rapport qualité-prix à visiter absolument. Cette offre est soumise à un mandat de vente exclusif confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de maisons à Soustons et ses environs, et active depuis 1963.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre allie harmonieusement des styles ancien et moderne. Située en Sud Dordogne, proche de tous les commerces et services, elle s'étend sur 2.8 hectares dans un environnement campagnard sans nuisance. Elle comprend une piscine de 12 x 5 mètres avec une grande terrasse en béton ciré. La maison principale, entièrement rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon avec plafond rampant, d'une salle à manger séparée offrant une vue sur la piscine, d'un bureau, d'un petit salon, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d’eau et des toilettes. On trouve aussi deux chambres, dont l'une est équipée d'une suite avec douche, baignoire, toilettes et bidet. À l'étage, un palier donne accès à deux autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. En outre, une dépendance dédiée à la location comprend quatre studios construits en 2020, mesurant entre 23 m² et 40 m², tous avec des plafonds rampants, charpente apparente, douches et sols en béton ciré. Enfin, plusieurs dépendances, dont trois ateliers attenants à la maison de 40 m² et 50 m², ainsi qu'une magnifique grange de 290 m² avec charpente et toiture neuves viennent compléter ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac représente une belle opportunité.