ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 24)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à LAMONZIE MONTASTRUC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette bâtisse allie authenticité, sérénité et originalité. L’espace de vie, au cachet unique, s'ouvre sur un salon et une salle à manger avec un plafond cathédrale et poutres apparentes, agrémenté d'une mezzanine pour un bureau. La cuisine ouverte favorise la convivialité, et l’espace repas, avec sa cheminée à bois, invite à la détente. Le double séjour, traversant, est lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Une salle de billard équipée d'un poêle à bois ajoute à l'originalité de cet espace. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de la piscine chauffée, d'un spa 7 places, d'un sauna et d'une cuisine extérieure, le tout avec vue sur un château emblématique. Le jardin en restanques, abritant une quarantaine d’essences d’arbres, vous offre un véritable havre de paix. Cette Maison de luxe LAMONZIE MONTASTRUC est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette superbe maison du 17ème siècle a été magnifiquement rénovée. Située à seulement 4 km du village, cette propriété dispose d'environ 220 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée et four à pain, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le village, ainsi qu'une cuisine équipée avec salle à manger, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Cette propriété est présente sur un terrain de plus de 4 hectares et comprend également un garage pour deux voitures. Avec de nombreux rangements, un charme indéniable et beaucoup de cachet, c'est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 240 335 - Greffe de BAYONNE) Marie-Françoise AGUIRRE, Entrepreneuse Individuelle, 06 73 27 60 97 - Réf.888746.

iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec piscine à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, région Aquitaine.Surface habitable : 135 m², Terrain : 580 m², 4 chambres, 2 salles de bain, de plain-pied.Découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2022, qui allie modernité, confort et élégance. Située dans un quartier résidentiel paisible de Moliets-et-Maa, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt, tout en étant à proximité immédiate du centre, des pistes cyclables et des plages landaises.Conçue pour la détente et la convivialité, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée, s’ouvre largement sur la terrasse en bois et la piscine.L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès direct à la piscine. Une seconde salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent l’ensemble.Le terrain arboré de 580 m², soigneusement aménagé avec palmiers et oliviers, offre un cadre intime pour profiter pleinement du climat doux des Landes. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d’un garage et du respect des normes PMR.Environnement :Aux portes du Pays Basque et à moins d’une heure de l’Espagne, Moliets-et-Maa bénéficie d’une position géographique avantageuse.Proximité immédiate : plages, forêt, golf de Moliets, réserve naturelle du courant d’Huchet. Les environs offrent de nombreuses activités et découvertes : surf (Hossegor), randonnées, équitation, marchés traditionnels, casino, sites naturels et culturels.À retenir :- Maison contemporaine récente (2022)- 135 m² habitables sur 580 m² de terrain- 4 chambres dont 1 suite parentale- Piscine et grande terrasse en bois- Climatisation réversible- Norme PMR, garantie décennale- Environnement calme et proche des commoditésHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve (2024) – 4 chambres, piscine, quartier résidentiel à Lacanau. Cette maison dans le style canaulais de 138 m² allie modernité, confort et tranquillité. Idéalement située, elle permet d'accéder facilement au lac, aux écoles et aux commerces à pied. En poussant l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et agréables à vivre. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée moderne, constitue le cœur de la maison, s'étendant vers une grande terrasse bois couverte de 35 m², prolongeant ainsi la vie en extérieur avec une vue directe sur la piscine chauffée au sel. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés accueillent votre famille et vos invités, tandis que la suite parentale, un espace intimiste, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un WC séparé, et un garage/buanderie complètent l'ensemble. Vous bénéficierez de nombreuses commodités : panneaux photovoltaïques, point de recharge pour véhicule électrique, carport, voiles d’ombrage, cabanon de qualité, et coin potager, le tout sur un terrain clôturé et soigneusement paysagé d'environ 600 m². Située au sein d'une copropriété de 30 lots, les charges annuelles moyennes s'élèvent à 300 €. Aucune procédure en cours. Contactez Villas Maisons L'Agence, Magali Poirier au 06 51 52 64 08 (agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 €. Dans une copropriété de 30 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure actuelle. Classe énergie A, Classe climat A, avec dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimées entre 350 et 500 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

iad France - Lucie Martin vous propose une maison de caractère en pierre, située dans le quartier prisé de Lescure à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison combine harmonieusement l'authenticité du style ancien et le confort moderne. Érigée sur quatre niveaux, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine haut de gamme et à un double séjour lumineux, prolongé par une véranda avec verrière offrant une vue sur un jardin soigneusement paysager, accompagné d’un WC séparé. Le premier étage est dédié à une suite parentale spacieuse avec une vaste chambre, deux dressings, une salle de bain de standing et une salle d’eau avec WC. Le second étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing, tandis que le grenier propose un espace supplémentaire selon vos souhaits. À l’extérieur, un garage pouvant accueillir un SUV complète ce bien rare dans le secteur. La maison, entretenue avec soin, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du tramway, des bus, des commerces et des commodités du centre-ville, tout en préservant la qualité de vie agréable à Lescure. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette propriété.

BORDEAUX – MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN ET PISCINESituée dans une rue prisée et à l'abri des regards, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cette exceptionnelle maison à vendre, un hôtel particulier du XIXᵉ siècle entièrement rénové avec un goût raffiné et un confort inégalé.Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison BORDEAUX d'environ 450 m² allie à merveille le charme de l'ancien et l'élégance moderne au moyen de matériaux de qualité tels que le verre, le granite et le marbre, offrant ainsi une harmonie parfaite.Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques volumes : double salon, salle à manger, cuisine dînatoire luxueusement équipée, le tout illuminé et ouvert sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², agrémenté d'une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur complètent ce niveau.À l'étage, quatre suites, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage propose une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol : cave à vin, salle de sport entièrement équipée, hammam et nombreux rangements.Les prestations haut de gamme, la domotique, la climatisation et l'espace bien-être font de cette maison à acheter BORDEAUX un véritable bijou immobilier, conjuguant luxe et art de vivre.Proche des écoles internationales et à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'élégance et d'exception.- Ce que l'on apprécie : l'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en vente de maison BORDEAUX et en immobilier de luxe, spécialisés dans les propriétés de prestige et les appartements haut de gamme à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à 45 minutes de Bordeaux, cette magnifique propriété s'étend sur environ 7 hectares. Au bout de l’allée principale, une grande maison cossue se dresse au cœur de la propriété. Cette maison, d'environ 650m², comprend huit chambres spacieuses, chacune mesurant entre 30m² et 40m². Une chambre située au rez-de-chaussée possède sa propre salle d’eau. Un bel escalier mène au premier étage où se trouvent cinq chambres, trois salles de bain spacieuses, deux dressings élégants et un balcon avec vue sur le jardin. Le second étage abrite deux grandes pièces polyvalentes ou chambres d’environ 40m², une salle de bain familiale, ainsi qu'un grand grenier. La maison bénéficie de grands volumes et de pièces de vie lumineuses : salons en enfilade, bureau, salle à manger, cuisine, salle de petit-déjeuner, buanderie, vestibule et bibliothèque. Les éléments d'époque tels que le parquet massif, les cheminées, les grandes fenêtres, les boiseries et les carreaux ciment apportent une touche de charme. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation soignée avec une attention particulière à l’architecture, garantissant un confort moderne. Une piscine de style provençal de 4m x 15m embellit le jardin, tandis que de petites écuries et un garage se trouvent à l'arrière. Cette propriété séduira ceux souhaitant un achat Maison de luxe à LA REOLE, offrant une vie de campagne agréable tout en étant munie de tout le confort moderne. Aéroport international et gare TGV avec train direct pour Paris accessibles en environ 45 minutes par autoroute. Plans disponibles sur demande. En complément, deux superbes gîtes indépendants peuvent être achetés pour ceux souhaitant développer une activité touristique lucrative. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'infos sur www.prestant.com (réf. 330593972). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 125 000 € TTC (5,05 %) inclus à la charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires).

Située à proximité immédiate du Jardin Public dans une rue calme et recherchée, cette maison combine le charme de l’architecture bordelaise et le confort moderne. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se démarque par ses finitions soignées et son attention au détail. Avec environ 330 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété dispose de vastes espaces de réception, de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, y compris une suite parentale dotée d'un dressing, d'une double douche et d'une terrasse privative. Un jardin paysager avec piscine offre un véritable oasis de tranquillité au cœur de Bordeaux.Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente un équilibre parfait entre patrimoine historique et confort moderne. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux restaurants, boutiques, écoles et attractions culturelles de la région. Une place de parking sécurisée située à 200 m vient s'ajouter à ce bien unique, dans un marché où les possibilités deviennent de plus en plus limitées.

À vendre, belle maison contemporaine de 180 m² située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, avec une livraison prévue fin 2026 (choix des finitions possible). Cette maison à acheter à Bordeaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une agréable vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l’étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, incluant une grande suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Conformée à la réglementation RT 2012, cette maison sera entièrement climatisée et chauffée par un système de pompe à chaleur de dernière génération. Un garage de 18 m² et un stationnement complémentaire sur le jardin d'accueil viennent compléter ce bien. Profitez de frais de notaire réduits à 3 %. (Visuel d’aménagement non contractuel) Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Hosman vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie habitable de 230 m², cette maison de caractère est située Rue de Ségur à Bordeaux. Lumineuse et bien agencée, elle se trouve sur une parcelle de 200 m² et dispose d'un charmant jardin de 50 m², parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.La maison se compose comme suit :- Un spacieux séjour traversant avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale ;- Quatre chambres, idéales pour une famille nombreuse ou recevoir des invités ;- Une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle ;- Deux salles d'eau et une grande salle de bain.Le bien inclut également une terrasse de 20 m², parfaite pour des repas en extérieur, ainsi qu'un sous-sol de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.Le système de chauffage est au gaz, tout comme le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 3 200 €.Cette Maison de luxe Bordeaux à vendre est située dans le quartier recherché de St. Genès, renommé pour ses élégantes maisons en pierre et ses rues arborées. À proximité du centre-ville, ce secteur résidentiel offre un cadre de vie paisible avec des écoles réputées et des commerces de proximité. Les lignes de tramway B et de bus 11 et 26 sont accessibles facilement, facilitant l'accès aux divers points de la ville. Le quartier est également apprécié pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, idéal pour les familles cherchant un environnement à la fois dynamique et serein.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, propriété de charme située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette belle maison en pierre de 340 m² habitables se trouve à proximité du centre-ville. Elle dispose d'une cour intérieure arborée, d'une terrasse couverte et d'un garage. Récemment restaurée avec soin, elle offre de superbes prestations et équipements, dont un ascenseur desservant les 2 étages supérieurs. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaitement agencés, favorisant à la fois des moments conviviaux et des instants plus intimistes. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste salon/séjour de 56 m² avec cheminée en pierre, une cuisine modulable, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un second salon de 38 m² avec cheminée et espace bar, une autre chambre avec balcon, deux salles d'eau et un grand dressing. Enfin, le dernier étage abrite un appartement comprenant 3 chambres, une cuisine, un coin repas et une salle d'eau. Ce bien rare, idéal en tant que pied-à-terre ou maison familiale, allie charme, élégance et confort tout en étant à deux pas des attractions de Sarlat. Vente propriété de luxe Sarlat-la-Canéda.

À proximité de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette belle propriété est idéalement située dans la vallée de la Dordogne, aux portes du Lot. Elle bénéficie d'un emplacement touristique central et offre de nombreux espaces avec un fort potentiel. La propriété comprend une maison principale de 210 m2 habitables, un gîte indépendant de 30 m2 et une grange récemment rénovée en chambres d'hôtes, tout en alliant modernité et confort (3 chambres d’hôtes avec cuisine et salle commune). Les extérieurs sont magnifiés par des terrasses et une piscine chauffée, le tout dans un environnement paisible et intime. Le flanc de côteau où se trouve la maison offre de belles vues, notamment depuis la maison principale. Ce lieu enchanteur favorise les échanges et les activités touristiques, étant à proximité des pistes cyclables (500 m) et des locations de canoë (800 m), ainsi que d'une multitude de sites touristiques en Dordogne et dans le Lot, tous accessibles en moins de 40 minutes. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif, avec son gîte et ses chambres d'hôtes qui génèrent un chiffre d’affaires croissant, largement soutenu par des avis clients très positifs sur la qualité du service. La partie réservée aux chambres d'hôtes peut facilement être transformée en gîte ou en résidence familiale. Avec un terrain de 6200 m2 et des espaces naturels harmonieux, l'entretien est aisé. Cette propriété exprime le charme typique du Périgord, entourée d'une ambiance unique, empreinte de paix et de convivialité. Si vous recherchez une propriété de qualité, cet endroit est fait pour vous. De plus, si l'activité locative et l'accueil touristique vous intéressent, cette maison se présente comme une véritable occasion. Visite virtuelle sur demande. Informations complémentaires : Pistes cyclables à 800 m, la rivière Dordogne et la location de canoë à 1,4 km, Sarlat centre à 17 km, aéroport à 30 km, autoroute à 12 km, Rocamadour à 30 km, commerces de proximité à 2,5 km (superette, poste, médecin, kinésithérapeute, hôtel, restaurants). Extérieur : piscine au chlore, chauffée par pompe à chaleur, structure en acier et liner armé, terrain partiellement constructible, fosse septique conforme. DPE : maison principale D - chambres d'hôtes C. Détails des surfaces : maison principale d'environ 1820 m2, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, parquet massif au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : pièce à vivre de 60 m2, cuisine séparée de 27,5 m2, chambre parentale avec salle d'eau de 22 m2 et terrasse privative. À l'étage : couloir / dégagement de 24 m2, chambre 2 ensuite de 28 m2, chambre 3 de 11,7 m2, chambre 4 ou bureau de 9,6 m2, salle de bain et douche de 4,2 m2. Sous-sol : cave de 18,5 m2 et garage de 27 m2. Gîte de 30 m2 avec climatisation et chauffage électrique : séjour et cuisine ouverte, salle d'eau, chambre en mezzanine. Bâtiment des chambres d'hôtes (travertin, climatisation réversible) : au rez-de-chaussée, salle commune et cuisine de 25 m2, chambre d’hôte 1 ensuite de 25 m2 avec accès terrasse privative ; à l'étage : chambre d'hôtes 2 ensuite de 24 m2, chambre d'hôtes 3 ensuite de 23 m2.

Propriété à vendre située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette superbe propriété offre un potentiel rare avec une maison principale de 385 m2, restaurée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un salon/cuisine de 65 m2 avec cheminée, d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. La maison comprend également 5 chambres, dont 4 suites avec salles d'eau, et de vastes espaces à aménager selon vos envies (bureau, salle de cinéma, etc.). De plus, deux gîtes neufs de 68 m2 chacun conviennent parfaitement pour accueillir des amis ou de la famille. Sur le terrain de 1,7 hectare, vous trouverez également des annexes et une grange de 380 m2 à exploiter. Un permis pour réhabiliter 2 gîtes supplémentaires est inclus. Située à proximité de Sarlat, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un bien exceptionnel alliant confort et possibilités d'extension. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien unique sur le marché est idéal pour une activité d'hébergement. Il comprend un logement principal récemment rénové de 120 m2, très agréable avec de beaux espaces de vie, et 7 studios indépendants, entièrement restaurés et prêts à être loués. Chaque studio dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, offrant un excellent confort aux visiteurs. La propriété comprend également un jardin intime, des espaces extérieurs, une terrasse panoramique et une piscine chauffée. Avec un chiffre d'affaires de 82.000 euros sur 6 mois, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Sarlat-la-Canéda. La situation est parfaite pour accéder à Sarlat à pied, alliant ainsi vie personnelle et professionnelle. Vendu meublé pour la partie 'activité', ce bien est un excellent choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à côté d'une belle qualité de vie.

À Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre. Située à quelques minutes à pied du centre dans un environnement calme, cette maison en pierre de pays de 170 m² vous offre une ambiance chaleureuse et le charme des anciennes demeures. Avec une partie déjà restaurée et habitable de 140 m², le dernier étage de 30 m² reste à aménager selon vos envies. Vous trouverez un salon/séjour spacieux de 33 m², un bureau, une cuisine séparée, et quatre chambres aux dimensions variées. En complément, quatre gîtes récents sont disponibles, aménagés avec soin et respectant l'intimité de chacun. Nichés sur un terrain arboré de 1200 m², ces gîtes sont parfaitement intégrés à l'espace, créant une atmosphère de parc. Avec des caractéristiques modernes telles que la pompe à chaleur, la climatisation réversible, des doubles vitrages, et des cuisines équipées, cette propriété est idéale pour un projet d'activité touristique, ou simplement pour une maison familiale de qualité. En somme, cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda saura séduire ceux qui recherchent des lieux inspirants.

Dans le charmant village de Beynac-et-Cazenac, au coeur du département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en vente entièrement restaurée. Avec une superficie de 200 m2 sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et 4 à l'étage, dont 3 avec salles d'eau privatives. Ce bien allie le charme de la pierre, des poutres apparentes et du travertin, offrant une ambiance authentique. Le salon de plus de 65 m2, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 500 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour accueillir des amis, et son emplacement privilégié à proximité de la rivière et avec vue sur le château de Beynac en fait une opportunité de vente maison de luxe Beynac-et-Cazenac. En tant qu'investissement locatif ou pied-à-terre de vacances, cette maison présente également un grand potentiel. Un espace extérieur couvert avec jacuzzi apporte une touche supplémentaire de bien-être. Visite virtuelle disponible.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Nansouty, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son grand confort avec sa terrasse, sa piscine et son jacuzzi. L'entrée mène à un spacieux salon avec cheminée au bio-éthanol, une salle à manger et une cuisine équipée avec un îlot central. Les grandes baies à galandage s'ouvrent sur un extérieur paysager, comprenant une piscine toutes options et un jacuzzi pour des moments de détente. Ce niveau offre également un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Un studio indépendant meublé vient compléter cette maison, offrant un potentiel de revenus locatifs ou d'hébergement pour vos invités. Cette propriété est le fruit d'une belle rénovation, alliant esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et des installations modernes. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un accès facile à la gare Saint-Jean. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 1 019 000 euros. DPE : B - GES : B.

Découvrez cette maison à vendre à PYLA SUR MER, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 250 mètres de la plage, cette propriété récemment rénovée offre une combinaison parfaite de confort et de style. Elle dispose de trois suites parentales, dont une avec bureau, cheminée, dressing et terrasse. Le séjour lumineux, doté d'un toit cathédral et d'une cheminée, est un espace convivial, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne accès à la piscine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien rare combine modernité et emplacement idéal, offrant un accès direct à la plage et à la piste cyclable. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite de cette maison, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez toutes nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Rosa LOVOBALAVU EI, agent commercial (RSAC 992908129)

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette maison de caractère idéalement située à Pyla Plage, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À deux pas du Bassin d’Arcachon, cette maison à acheter à Pyla Plage se trouve proche du Cercle de Voile, au sein d’un environnement verdoyant. Elle se dévoile au bout d’un chemin bordé de pins, sur une vaste parcelle arborée d’environ 1 860 m², offrant une rare adresse au Pyla-sur-Mer avec un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité du Bassin d’Arcachon.La maison principale, édifiée en 1926, séduit par son architecture distinctive et ses grands volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui distribue un salon et une salle à manger traversants, tous deux dotés d’une cheminée centrale, d'un bureau, d'une petite cuisine, d'une buanderie, de toilettes et d'une grande terrasse. À l’étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec sa salle d’eau, une grande chambre avec salle d’eau attenante, une pièce supplémentaire avec toilettes et une petite chambre avec salle de douche et toilettes. L’ensemble offre un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel de valorisation, à deux pas du bassin. Un garage complète ce bien.Le prix inclut les honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer propose à la vente une villa contemporaine située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2022, cette villa à vendre est à proximité des plages et des lieux emblématiques de la commune. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété récente constitue un cadre idéal pour profiter du Bassin d'Arcachon. Avec une superficie d'environ 240 m² répartis sur trois niveaux, la villa dispose d'une belle pièce de vie traversante de 55 m², qui comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois surplombant la piscine, où un coin repas ombragé permet de savourer les repas en extérieur.La partie nuit se compose de cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², ainsi qu'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma vient compléter cette offre de qualité.À l'extérieur, la piscine est entourée d'un vaste solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer représente une opportunité unique.

Cette propriété à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre une rénovation exemplaire d'une ancienne ruine datant du 15ème siècle. La qualité des matériaux et l'harmonie de la rénovation sont remarquables. L'isolation est peu commune, avec un système triple comprenant un sol, des plafonds et une toiture isolés, ainsi que du double vitrage en aluminium. Le chauffage par le sol est présent au rez-de-chaussée et à l'étage. La maison comprend une vaste entrée, une cuisine américaine avec cheminée et accès direct à une grande terrasse couverte surplombant le parc. On y trouve également une arrière cuisine, buanderie, grand séjour/salon, suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, et un salon doté d'une cheminée d'époque, ainsi que des combles à aménager ou à utiliser pour le stockage. Le jardin bénéficie d'un éclairage extérieur pensé, d'un puits, et d'un bâtiment annexe avec remise et hangar fermé de 72m² pour deux voitures. Deux entrées permettent d'accéder à cette propriété, située dans un environnement calme et sans nuisances sonores. Pour découvrir cette propriété d'exception à acheter à Périgueux, les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 597183).

HOSSEGOR - CENTRE-VILLE, LACÀ proximité du centre-ville d'Hossegor et du lac, accessibles à pied, cette élégante maison familiale de style architectural landais offre un cadre de vie idéal, mêlant calme et verdure.Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 579 m² sans vis-à-vis et en position dominante, la maison bénéficie d’un environnement privilégié avec terrasse, piscine et espaces extérieurs soigneusement aménagés, propices à l'art de vivre dans les Landes.Parfaitement entretenue, cette villa de 221 m² séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse.Le grand sous-sol dispose d’un garage, d’un atelier et d’une cave, fournissant de vastes espaces fonctionnels et de rangement.Le premier niveau comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.Le deuxième niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un grenier.À l’extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud accueille une piscine avec son local technique, un cabanon et un abri bois qui complètent harmonieusement l’ensemble.Prix de vente : 1 995 000 euros HAI, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, soit 95 000 euros (5%).Prix hors honoraires : 1 900 000 euros.La villa est proposée par Allison OTIN.DPE D (240) GES B (8)L'estimation annuelle du coût de consommation d'énergie du logement se situe entre 3970 euros et 5430 euros sur les valeurs de 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous invite à découvrir cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques mètres de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Bassin d'Arcachon, dans un cadre calme et préservé.Récemment rénovée, la villa offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de vie, s'ouvrant sur des terrasses extérieures. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres suites, toutes dotées de leur salle d'eau. Pour recevoir famille ou amis, une dépendance complète cette villa.Le jardin sans vis-à-vis dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer représente une opportunité exceptionnelle, tant pour des séjours en famille que comme résidence secondaire.

Située en plein cœur de Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, cette magnifique maison en pierre du XIXe siècle (1880) allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Avec une surface habitable d'environ 147 m², cette maison en excellent état comprend un espace de vie lumineux de 55 m², un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Elle offre trois belles chambres et deux pièces mansardées pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace couvert et d'un grand jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Avec sa magnifique façade en pierre, son parquet d'époque et ses cheminées en marbre, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Un garage intérieur pour scooters et deux-roues est inclus, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 30 m² disponible à l'achat. Une opportunité rare dans le marché immobilier Girondin. Prix : 935 000 €. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.