ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 21)

À Soorts-Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette villa architecturale est à vendre. Située dans un des quartiers les plus prisés, elle se trouve à proximité du lac et des plages. Ce bien rare se distingue par son intégration parfaite dans son environnement naturel, offrant une architecture harmonieuse et des espaces de vie fluides, baignés de lumière. \La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage avec des prestations soignées. Un espace annexe comprend deux chambres supplémentaires offrant confort et intimité. En complément, un sous-sol bien aménagé ajoute une valeur remarquable à cette maison, avec diverses commodités. \À l'extérieur, la propriété comprend une vaste terrasse et une cuisine d'été, idéales pour profiter de l'environnement paisible.\Proche des commodités, ce bien représente une opportunité unique pour ceux désirant faire un achat de maison de luxe à Soorts-Hossegor. Pour plus de précisions et découvrir cette maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor, veuillez contacter Marie VIVES.

À seulement 7 minutes à pied de la recherchée place Nansouty, au cœur d'un quartier vivant et prisé de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Derrière sa belle façade en pierre, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse de 145 m², comprend une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin intimiste de 96 m², parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, un second espace de près de 100 m², entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités d'exploitation, y compris la location meublée. Ce niveau se compose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée et de deux salles de bain, pouvant être exploité en logement indépendant. Ce bien représente un atout intéressant pour générer des revenus complémentaires. Vous avez la possibilité de vivre au rez-de-chaussée tout en louant l'étage, ou de réunir l'ensemble pour créer une maison familiale de plus de 245 m². Idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique à Bordeaux, cette maison est également un excellent investissement. Emplacement privilégié, proximité des commerces et des transports, accès indépendant et fort potentiel de valorisation. Performance énergétique : D (163 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : D (34g CO2/m²/an). Contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@paul-parker-properties.com pour organiser une visite.

À Blésignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette remarquable demeure girondine avec piscine, situé à proximité de Créon, à environ 30 minutes de Bordeaux, Libourne et Saint-Émilion. Cette maison spacieuse de plus de 300 m² habitables allie charme et qualité de vie, parfaite pour un achat maison de luxe Blésignac. La façade en pierre, mise en valeur par des volets bleus, exprime immédiatement son élégance. Elle se compose d'un vaste salon/salle à manger de plus de 90 m², d'une grande cuisine accueillante, de 4 belles chambres à l'étage, de salles d'eau spacieuses ainsi que de nombreux rangements. La hauteur sous plafond et les matériaux de qualité ajoutent au cachet de cette propriété. Un atout supplémentaire : plus de 100 m² sont disponibles pour adapter l'espace selon vos désirs, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace indépendant, un atelier, ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Les extérieurs, d'environ 3 000 m², sont un lieu de détente exceptionnel avec un jardin paysager, une piscine avec terrasse, et un préau avec cheminée et four à bois, sans oublier une vaste cour pratique pour le stationnement. Cette maison de luxe à vendre est idéale comme résidence principale familiale, maison secondaire ou projet touristique, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant proche de Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

iad France - Vanessa VIOT vous propose : Sur les hauteurs de Sauvagnon, venez découvrir cette maison d'architecte achevée en 2018, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement intimiste et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les Pyrénées, créant une atmosphère paisible et agréable. Cette maison séduisante se compose de deux niveaux habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée abrite un séjour chaleureux avec parquet en chêne et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, un palier mezzanine aménagé en bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter du cadre naturel. La piscine au sel s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un double garage attenant complète ce bien contemporain, idéal pour ceux souhaitant un cadre de vie privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de PAU sous le numéro 823218375.

Découvrez une propriété à vendre à Saubrigues, dans le département des Landes en Aquitaine. Il s'agit d'un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové, situé au sein d'un écrin de verdure de 30 000 m². Ce bien rare combine le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité naturelle qui soulignent le caractère unique de la propriété. Les espaces de réception sont parfaits pour des moments conviviaux et sont prolongés par une cuisine familiale conçue pour le partage. Cette propriété offre également plusieurs chambres spacieuses avec salles d'eau et salles de bains, idéales pour une activité de chambres d'hôtes déjà en place ou exploitable immédiatement. Une lingerie indépendante structure les espaces de vie, apportant un confort d'organisation essentiel pour un usage familiale ou professionnel. De plus, un gîte indépendant permet d'accueillir famille et amis ou de renforcer le potentiel locatif. Une surface supplémentaire d'environ 70 m² reste à aménager selon vos projets : salle de réception, espace bien-être, garage ou extension d'habitation. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine intégrée dans l'environnement, accompagnée d'un pool house et d'une belle terrasse en bois, offrant de véritables espaces de détente. Le parc arboré de 3 hectares garantit intimité et sérénité dans un cadre naturel préservé. Un local vélo indépendant complète les prestations. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété optimise les consommations énergétiques et peut générer des revenus complémentaires, en cohérence avec une exploitation touristique. Idéalement située, cet endroit permet un accès rapide aux plages landaises et aux principaux axes tout en conservant un environnement calme et bucolique. Une adresse rare pour les amateurs de biens de caractère, alliant qualité de vie, activité touristique et valorisation patrimoniale.

Découvrez cette villa à acheter à Soustons, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 227 m2, en ossature bois, est idéalement située au calme, à proximité du lac et des commerces. Évolutive et bien agencée, elle se trouve sur un terrain de 2000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Cette villa de plain-pied dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une belle salle à manger donnant sur une terrasse couverte, et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bains et 3 WC supplémentaires. En annexe, vous trouverez un studio d'invités avec kitchenette équipée et salle d’eau/WC, un poolhouse avec cuisine d’été et salle à manger, une salle de musique, un atelier et une grande pièce de rangement pour vos équipements sportifs et outils de jardin. La villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de la piscine chauffée avec petit bain et rideau électrique, d'un jardin clos et aménagé de 2000 m2, ainsi que d'un forage et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat villa Soustons, car cette villa à vendre est véritablement unique. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens exceptionnels sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

À 200 mètres de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, cette villa neuve représente une réinterprétation contemporaine de l'esprit Arcachonnais. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent la proximité immédiate du Bassin, l'élégance d'une construction moderne et un cadre de vie privilégié. Sur 293 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa est organisée autour d'une piscine centrale, entourée d'une terrasse en bois, véritable cœur de la maison. La pièce de vie principale, de plus de 94 m², allie salon et cuisine ouverte, profitant d'un volume traversant inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cinq suites parentales, chacune disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, garantissent à chaque occupant un espace privé. La possibilité de vivre de plain-pied, rare à ce niveau, apporte un confort supplémentaire pour une résidence secondaire ou pour une vie tout au long de l'année. Un pool house, une buanderie, un grand garage et une entrée vitrée complètent l'ensemble. Vente Maison de luxe Arcachon à 3 980 000 € FAI, incluant 180 000 € d'honoraires (4,74 %) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 800 000 €. Pour un plan, un dossier complet ou une visite, contactez Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE A (27 kWhEP/m².an) — GES A (1 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 690 € et 970 €. Pour plus de biens, consultez IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des commerces et du marché, cette propriété représente un véritable cadre de vie au cœur du Cap-Ferret. Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 285 m² habitables sur une parcelle de plus de 840 m². La pièce de vie impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité, accompagnée d'une cheminée. La cuisine moderne est entièrement équipée, avec une décoration raffinée. À l'étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant d'une salle de bains, tandis que la suite parentale dispose d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, quatre chambres chacune avec leur propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un salon TV et une bibliothèque, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager offre une belle exposition dans un environnement calme. L'accès au bassin se fait à pied, et un parking privé est également disponible. Une opportunité unique pour un achat de villa à Lège-Cap-Ferret.

Nichée dans un environnement paisible à Bordeaux, en Gironde, cette magnifique maison s'étend sur une parcelle d'environ 700 m², offrant un cadre de vie idéal à ceux qui recherchent l'alliance du confort et de la nature. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux se distingue par sa façade ornée d'une marquise d'époque, qui dévoile un intérieur au charme intemporel, où se mêlent moulures délicates, cheminées anciennes et parquets patinés, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon convivial, d'une cuisine contemporaine équipée d'une arrière-cuisine, et d'une salle à manger baignée de lumière, donnant sur un jardin bucolique. Deux chambres avec salles d’eau privatives offrent un confort optimal de plain-pied. À l'étage, des combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains et d'un espace récréatif. L'extérieur, agrémenté de géraniums, d'oliviers et d'une ancienne serre, invite à la détente autour d'une piscine discrète. La vaste cour d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules et accentue le caractère majestueux de cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports. Un véritable havre de paix qui saura séduire les amateurs d'élégance discrète.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette villa chaleureuse d'environ 142 m² habitables est idéale pour une famille désireuse de profiter de la proximité du centre-ville, des écoles et des complexes sportifs. En parfait état, cette maison n'exige aucun travaux et bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'un bon bilan énergétique (GES B). La maison comprend quatre pièces réparties sur trois niveaux, incluant un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine et trois chambres, accompagnées de deux salles de bains. Le bien dispose également d'un grand garage et d'un terrain clos d'environ 320 m² avec terrasse. Le prix de vente est de 1 295 000 €, avec des honoraires de 52 000 € (4,18 %) à la charge de l'acquéreur. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Arcachon, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, pour vos visites et votre dossier complet. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE D (231) GES B (7). Estimation des coûts annuels : entre 2 340 € et 3 210 €.

À vendre, cette maison située à SAINT SAUD LACOUSSIERE, dans le département de la Dordogne, et la région Aquitaine. Construite en 2003, elle vous offre une belle opportunité d'achat. Vous pourrez profiter des forêts et des prairies environnantes, avec un grand étang accessible à seulement 15 minutes à pied. La maison se distingue par ses beaux volumes, une distribution originale et un bilan énergétique favorable. Vous accédez à l'intérieur par l'entrée principale ou par une véranda lumineuse, exposée plein sud. Sur trois niveaux, cette propriété dispose de six chambres, dont un studio au niveau inférieur, ainsi que deux chambres de plain-pied. Vous trouverez également un vaste espace sous les combles à l'étage supérieur, une salle de bain et deux salles d'eau. Le chauffage est électrique et la maison est équipée de la fibre optique. Le terrain est entièrement clos, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, cette maison saura séduire les petits et les grands, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros et 2780 euros.Pour plus d'informations, contactez Michaël Koelblen au 07 49 15 87 70 ou par mail à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

SALLES - Découvrez cette charmante maison située dans un cadre verdoyant au cœur des pins, à quelques minutes du centre de Salles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, agencée en U, offre de grands espaces lumineux avec une vue constante sur le jardin paysager et sa piscine. La pièce de vie centrale comprend un vaste séjour cathédrale, une cuisine ouverte et une salle à manger orientée vers l'extérieur. La suite parentale, élégante, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Un bureau conduit à une seconde aile avec deux chambres agréables et une salle de bains. Ce bien est complété par un cellier, une dépendance et un double carport, offrant des prestations de qualité, dont un système de chauffage géothermique (DPE A). Parfait pour une vie tranquille en harmonie avec la nature et les commodités, à proximité de Salles et du CEA, avec un accès rapide aux plages du Bassin d'Arcachon et au Teich.

Découvrez le charme authentique de cette superbe longère de caractère de 279,22 m², où élégance et confort se rencontrent avec harmonie. Dotée de 7 chambres, dont 4 de plain-pied, d'un vaste bureau, d'un salon lumineux et d'une salle à manger accueillante, cette propriété est parfaite tant pour une grande famille que pour un projet de vie ambitieux. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin, d'une terrasse ensoleillée et de la possibilité d'aménager une piscine pour savourer pleinement la douceur de vivre en Entre-Deux-Mers. Son caractère unique se traduit également par ses 3 garages, dont l'un est aménagé dans une ancienne étable pleine de charme. Située dans un hameau prisé, entre Duras et Sauveterre-de-Guyenne, cette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités : écoles, collège, commerces et services. Rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Installez-vous et profitez de ses volumes généreux, de sa lumière et de son charme indéniable. Une rare opportunité à considérer pour votre projet d'achat d'une maison à Pellegrue, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contrôle des diagnostiques en cours...

Sanguinet : Une propriété rare, entre lac et lumièreDécouvrez cette villa à vendre à Sanguinet, située dans le département des Landes, en Aquitaine. Nichée en position privilégiée, à proximité du lac de Biscarrosse et s'étendant sur près d'un hectare et demi, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas des plages.L'architecture met en avant des volumes spacieux et une transparence avec des lignes ouvertes et de vastes perspectives, baignant l'intérieur de lumière.Les espaces : Le cœur de la maison de plus de 75 m² se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte. Les larges baies vitrées créent une continuité fluide entre le séjour, la terrasse et la piscine.Cette villa se compose de 7 pièces comprenant 4 chambres, dont deux suites au rez-de-chaussée permettant de vivre de plain-pied face au jardin, et deux autres chambres à l'étage avec des vues dégagées sur la nature environnante.Une attention particulière est portée à la relation avec l'extérieur, chaque ouverture cadrant le paysage. La terrasse, abritée des regards, fait face à un parc arboré avec piscine, jacuzzi sous pergola et amples espaces de détente, pour profiter du lac et de la douceur landaise en toute intimité.La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un grand double garage. Elle se trouve dans un environnement préservé, offrant une vue remarquable avec un accès direct aux plages du lac à pied.Cette villa unique sur Sanguinet est destinée à ceux en quête d'un lieu rare où l'architecture contemporaine s'harmonise avec la nature. Visite virtuelle disponible et dossier sur demande.

Située au coeur de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort et luminosité. S'étendant sur environ 201 m², la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui conjuguent les espaces de vie avec l'extérieur. L'espace principal comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, offrant une vue directe sur une splendide piscine, véritable invitation à la détente. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Elle dispose également de 2 salles de bains, 2 WC et d'espaces de vie spacieux. Un sous-sol aménagé complète l'ensemble, incluant une véranda, une salle de bain, un WC et un studio indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un jardin d'environ 250 m² bien entretenu, une allée goudronnée et deux grands garages équipés de portes sectionnelles apportent un confort précieux en centre-ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe dans un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et services accessibles à pied dans un environnement calme à proximité de la rivière. Une maison de luxe à acheter à Bergerac, alliant charme et qualité de vie.

Maison familiale avec piscine à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Lloyd & Davis vous propose une magnifique échoppe entièrement rénovée, située à proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de l'ancien, avec des pierres apparentes et une cheminée, qui se marie parfaitement avec des prestations contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 75 m², comprenant un double salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une grande cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un WC indépendant complete ce niveau.À l'étage, un couloir mène à une chambre parentale élégante, deux chambres sous combles pleines de caractère et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, la terrasse principale est idéale pour les repas en famille, tandis qu'un second espace détente avec piscine offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un jardin arboré rare dans ce secteur et une grande cave saine de 60 m², aménageable selon vos envies, viennent compléter ce bien à vendre.Cette maison est clé en main et se trouve dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles réputées et des transports (ligne G, bus 2 et 16). Il s'agit d'une maison à acheter à Bordeaux, une opportunité à visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 934 373 598 Bordeaux, RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine. D'une superficie d'environ 240 m², cette maison d'exception se trouve dans un quartier recherché. Elle dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, alliant confort et élégance. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer, idéale pour admirer les magnifiques couchers de soleil depuis l'une des plusieurs terrasses. Située au calme, la maison est à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie parfait. Une piscine chauffée de 10 x 5 m est également présente pour vos moments de détente durant les chaudes journées d'été. Un double garage vient compléter cette vente maison Pyla-sur-Mer. Saisissez cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix où luxe et sérénité se rencontrent.

COUP DE COEUR À BORDEAUX - CHARTRONS - MAISON EN PIERRE, JARDIN, PISCINE, DÉPENDANCE, PARKING EN OPTIONDans une rue paisible et discrète du quartier des Chartrons, à proximité des commerces et des Quais, découvrez cette magnifique maison à acheter à Bordeaux, d'environ 215 m² habitables.Dès votre entrée, la qualité de la rénovation, réalisée avec des matériaux de choix, vous séduira. Les façades élégantes, les plafonds hauts, l'escalier en pierre, les cheminées d'époque et les parquets anciens témoignent de l'élégance intemporelle de cette propriété tout en préservant ses caractéristiques d'origine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salle à manger lumineux, un salon d’hiver attenant à la cuisine, ainsi qu'un bureau. Le premier étage comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau.Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec salle de bain, ainsi que des greniers. Le sous-sol abrite une grande buanderie, une cave à vin professionnelle, et une pièce sécurisée.À l’extérieur, un jardin d’environ 125 m² orienté Sud/Ouest vous offre une belle terrasse et un espace paysagé avec piscine, ainsi qu'un coin couvert pour grillades. Au fond du jardin, une charmante dépendance d’environ 45 m², actuellement aménagée en deux chambres et un espace sportif avec salle d'eau, dispose également d'un coin détente avec sauna et jacuzzi, et peut être réinventée selon vos envies.En option, vous disposerez d'un ou plusieurs parkings en pleine propriété dans un garage sécurisé à proximité.- Ce que nous apprécions : la luminosité et le confort de cette maison à vendre à Bordeaux, idéale pour une vie de famille, sans oublier son emplacement privilégié !Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située à Creyssac dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette authentique propriété en pierres, datant du XVIIe siècle, offre environ 216 m² habitables dans un cadre naturel remarquable. Proche d'un bourg charmant avec toutes les commodités, cette maison saura séduire par son ambiance chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un porche de caractère menant à une élégante terrasse en travertin, prolongée par une terrasse couverte avec de majestueuses colonnes, idéale pour la détente. L'intérieur se compose d'un salon lumineux avec poêle dans une cheminée en pierres, d'une cuisine familiale conviviale, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend des espaces fonctionnels tels qu'une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, un parc paysager soigneusement entretenu entoure la demeure, avec une superbe piscine de 12 x 5 mètres. Un pigeonnier en pierres et une dépendance aménagée en double garage apportent un potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Creyssac, parfaite pour une résidence de caractère.

Découvrez ces maisons d'architecte à la vente dans l'ensemble Villa GEMINI, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situées à seulement 400 mètres de la Grande Plage et à proximité des commerces, ces propriétés mitoyennes, présentant une superficie d'environ 151 m² habitables, combinent confort moderne et emplacement idéal.Les maisons sont conçues sur deux niveaux, avec un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, une pièce principale avec un salon lumineux et une cuisine ouverte crée un espace convivial. Le rez-de-jardin abrite un second salon qui s'ouvre sur le jardin et la piscine, assurant une continuité entre intérieur et extérieur.Chaque maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les équipements incluent une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage et une isolation de qualité. Ces maisons sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite.Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur intérieur, avec des options de choix pour les matériaux, finitions, et agencements adaptés à leurs besoins. Les deux terrasses extérieures, dont une couverte, ainsi que les piscines, viennent compléter ces biens d'exception, offrant un environnement de détente.Avec deux places de stationnement, ces maisons sont situées dans une copropriété confidentielle de deux lots. Disponibles fin 2027, ces propriétés représentent une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Saint-Jean-de-Luz. Pour toute question, notre agence est à votre écoute du lundi au samedi.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette élégante maison arcachonnaise de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, située dans une rue calme, à proximité du tram et des commerces. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie serein, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. En entrant, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, incluant un salon accueillant et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bains raffinée. À l'abri des regards, au fond du jardin, se trouve une dépendance neuve de 35 m2, qui constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme un studio indépendant ou un bureau. L'accès à cette dépendance peut se faire sans traverser la maison, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités avec autonomie. Vous disposerez aussi d'une cave d'environ 15 m2, idéale pour le stockage. La parcelle permet également la création d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur très recherché. Contact : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix Frais d'agence inclus 608 400EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 23 400EUR TTC - net vendeur de 585 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, découvrez cette magnifique villa neuve de style art-déco, à vendre. Idéalement située entre la forêt et les commodités, cette maison à acheter à Arcachon s'étend sur un terrain d'environ 1045 m2 et offre une exposition optimale ainsi que des prestations haut de gamme, livrée « clés en main ». La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservie par un ascenseur, un vaste séjour avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, ainsi qu'une seconde suite dotée d'un placard et d'une salle d'eau. Un bureau qui peut faire office de chambre, avec un accès direct à l’extérieur, complète cet étage. À l’étage, vous trouverez deux suites, chacune équipée d’un placard, d’un balcon et d’une salle d’eau privative. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée, de terrasses bien orientées, d'un jardin paysager et de plusieurs stationnements extérieurs. Atouts de cette maison à vendre à Arcachon : son style art déco, son emplacement calme et ses belles prestations. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat maison Arcachon, sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située sur les hauteurs de Lavardac, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante villa de plain-pied avec sous-sol séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m2, entièrement clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie rare, tourné vers la nature, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 225 m2, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le salon, agrémenté d'un insert, apporte confort et convivialité. Un bureau complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC indépendants. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une grande buanderie fonctionnelle. Le sous-sol total de près de 200 m2 offre de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, ainsi qu'une chambre avec douche, idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations de qualité : piscine couverte de 11 x 5 m, pool house avec cuisine d'été, terrasse couverte avec espace barbecue/plancha, ainsi qu'un charmant pigeonnier en pierre qui confère à l'ensemble un cachet unique. Cette villa de luxe à vendre à Lavardac, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, allie confort, espace et sérénité, convenant aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Conçue par l'architecte Louis Gombeaud, cette propriété moderne, idéalement située entre la forêt et l'océan, représente un manifeste architectural où lumière, bois et nature s'harmonisent. D'une superficie de 114 m², cette maison se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et de toilettes séparées. Orientée plein sud, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec un plan optimisé pour le confort. Les éléments d'origine ont été soigneusement restaurés, préservant le caractère unique de cette maison. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à LEGE CAP FERRET.

Entre Bergerac et Libourne, spacieuse maison de campagne de 230 m², construite récemment selon des méthodes traditionnelles. Elle se compose d'une cuisine moderne de 20 m², d'un grand séjour avec cheminée et d'une salle à manger. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle de bain, à l'étage. Le bien dispose également d'un WC, d'une salle de jeux, d’un chauffage électrique au sol au RDC, de double vitrage, de parquet et de poutres apparentes, sans oublier une terrasse couverte. Un deuxième logement indépendant, situé dans un petit pavillon, comprend une chambre avec salle d’eau et communique avec la maison via une galerie couverte. Ensemble, la maison, la galerie et le pavillon forment une cour fermée sur un terrain de 2800 m², avec un potentiel pour la création d'une piscine. Le tout est complété par un garage. Située à seulement 10 minutes d'une gare SNCF, des commerces et des écoles, c'est une opportunité unique d'achat d'une maison à Montazeau dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 500 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr