ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 20)

Chez Novarea, certaines maisons font de l'extérieur une véritable pièce de vie. À Tarnos, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie où confort et convivialité se rencontrent naturellement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace chaleureux, largement tourné vers le jardin grâce à de généreuses ouvertures. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cellier et un garage viennent compléter un agencement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, la maison révèle toute sa personnalité. Une terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu'une seconde terrasse prend place autour de la piscine. Le jardin, arboré et soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces où chacun trouvera naturellement sa place. Son atout superstar Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie, entre terrasses, jardin et piscine. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison familiale parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour un quotidien confortable. À quelques minutes des commerces, des écoles et des plages, tout en restant proche de Bayonne, cette adresse offre un cadre de vie privilégié où le calme du quotidien se conjugue avec la proximité du littoral. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE T5 DE PLAIN-PIED - GARAGE & JARDIN PLEIN SUD Idéalement située au Bouscat, à deux pas du Tram D (arrêt Sainte-Germaine) et mitoyenne d'un parc, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant le privilège rare d'une vie citadine au calme absolu. À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété de 101 m² sur une parcelle de 325 m² exposée plein Sud est une opportunité unique sur le secteur. L'ESPACE DE VIE : LUMIÈRE ET VOLUMES Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé du séjour cathédrale avec sa charpente apparente et son parquet en bâtons rompus. La rénovation de grande qualité met en valeur des volumes généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. UNE CONCEPTION FONCTIONNELLE ET FAMILIALE La maison a été pensée pour une organisation quotidienne optimale avec une séparation claire entre les espaces : Espace jour : Un vaste séjour traversant complété par une buanderie pratique et des WC séparés. Espace nuit : Quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés et une salle de bain soignée, garantissant l'intimité de toute la famille. Le plus : Une véranda de 6 m² (en sus des 101 m² habitables) ouverte sur le jardin, offrant une surface supplémentaire idéale pour aménager un bureau au calme ou un atelier. EXTÉRIEUR ET ANNEXES Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse en bois exotique orientée plein Sud. Côté stationnement, la maison comprend un garage privé sécurisé. UN QUARTIER RECHERCHÉ Vivre au Bouscat, c'est profiter d'une vie de quartier dynamique : Proximité immédiate du parc, du Bois du Bouscat et de l'Hippodrome. Commerces et écoles accessibles à pied. Tram D à 300m pour rejoindre Bordeaux Centre rapidement. Une maison familiale 'clé en main' alliant sérénité et confort actuel. INFOS CLÉS : Surface : 101 m² habitables + véranda (de 6m2) Terrain : 325 m² (Sud) 4 Chambres / 1 Salle de bain Garage DPE : C / GES : C Contactez l'Agence Bellechose pour organiser une visite de ce bien confidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de l'Étang Blanc, à 3 minutes du lac et 10 minutes des plages, découvrez une ville contemporaine et sa situation exclusive, au calme et face à la forêt, sur un terrain de près de 5000m2. La maison, orientée plein sud, a été rénovée et agrandie en 2017. De grandes baies vitrées ouvrent chaque pièce sur le parc arboré. Le séjour donne sur une belle terrasse et sa grande piscine à débordement. La maison principale s'étend sur une surface de 220 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une suite parentale, de trois chambres et deux bureaux, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une cave. L'ensemble est climatisé. Plus loin dans le parc, on trouve une maison d'amis de 60 m² indépendante avec deux chambres, un salon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Golf, tennis et écoles à 10 minutes, gare à 15 minutes, aéroport à 40 minutes. DPE : en cours.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve au bardage bois, rappelant les cabanes ferret-capiennes, séduit par son style contemporain et son ambiance chaleureuse. Véritable cocon, elle s'intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant propice à la détente. Conçue pour optimiser le confort de vie, elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une belle suite parentale et de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur, créant une agréable continuité avec le jardin. Alliant charme des matériaux naturels et prestations modernes, cette maison est idéale pour un achat maison à Pyla-sur-Mer. Une adresse rare où modernité, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans le bourg de Soorts-Hossegor dans un environnement calme, cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par son excellent état d’entretien et sa proximité immédiate des commodités, des pistes cyclables menant au centre-ville d'Hossegor et des plages landaises. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également une spacieuse pièce avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un cellier, équipé d’une porte de garage isolée, offre un espace de rangement pratique pour vélos, scooters ou équipements divers, avec un accès direct à l’intérieur de la maison. Cette villa est située hors copropriété, dans un quartier agréable habité à l'année. Prestations de qualité : volets électriques, chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann), isolation toiture récente, parquet en chêne, double vitrage, fibre optique et prise de recharge pour véhicule électrique. Cette maison a été très bien entretenue par les propriétaires depuis sa construction. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

HAUTEURS DU MOULLEAU - MAISON FAMILIALE - 800 M DES PLAGESSur les hauteurs prisées du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde, cette maison familiale de 237 m² est à vendre et offre un cadre de vie rare ainsi qu'un potentiel remarquable. Implantée sur un terrain de 1 105 m² dans un environnement résidentiel recherché, elle s'étend sur plusieurs niveaux aux volumes généreux, idéale pour envisager un projet de rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse côté nord, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages. Un projet de rénovation a été élaboré ; pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Visuels non contractuels. Ce qu’on apprécie : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables, et un formidable terrain de jeu pour concevoir une résidence familiale unique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Opportunité rare d’achat maison Arcachon, opérant dans l'immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

À vendre, cette magnifique villa Gaume est située à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Exclusivement proposée par Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer se trouve dans le secteur prisé du Cercle de Voile et de l’Ermitage, à proximité immédiate des plages et des commerces. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette propriété de plain-pied offre un environnement de charme, entre forêt et Bassin d’Arcachon. Grâce à son implantation idéale, vous profiterez d'une vue splendide sur les pins majestueux du Pyla, avec en arrière-plan le Bassin illuminé par des reflets changeants. La maison se compose d'une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un bureau. Les espaces de vie permettent de savourer ce panorama dans une atmosphère sereine. Le terrain, soigneusement paysager, ajoute à l'intimité de la propriété. Aucun vis-à-vis ni aucune construction ne viennent perturber cette vue exceptionnelle, où la nature, avec ses pins et le Bassin, crée un cadre unique.

À la recherche d'une maison à acheter à Pyla sur Mer ? Découvrez cette villa de charme située dans le quartier paisible de Haïtza, à seulement 200 mètres de la plage. Ce bien d'exception, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Érigée sur trois niveaux, la maison dispose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour traversant, une salle à manger et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. Une chambre avec accès extérieur et une salle d’eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec balcon profitent également de la vue et partagent une salle d'eau. Le rez-de-jardin propose une chambre indépendante avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement. Implantée sur un jardin paysager d'environ 528 m², cette propriété dispose d'une terrasse orientée sud-ouest et d'une place de stationnement. Une piscine pourrait être envisagée selon votre projet. Une occasion rare pour une maison à vendre à Pyla sur Mer, idéale pour des vacances tout en étant à proximité du littoral. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

SANGUINET – PROPRIÉTÉ RARE ENTRE LAC ET OCÉANDécouvrez cette maison à acheter SANGUINET, située dans un parc paysager de plus de 4 800 m², adossée à un bois classé non constructible. Cette villa contemporaine d’environ 202 m² se distingue par sa rareté et son cadre préservé. La conception architecturale privilégie la lumière naturelle et le confort, avec des espaces harmonieux et accueillants.Édifiée par un Compagnon du Devoir, cette maison SANGUINET à vendre mêle savoir-faire artisanal et matériaux de qualité supérieure : façades en mélèze de Sibérie, bois massif doussié à l’intérieur et marbre brut dans les salles de bain.À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Cet espace se compose d'un salon et d'une salle à manger, surplombés par une mezzanine lumineuse pouvant être aménagée en bureau, coin lecture ou salon privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, demeure indépendante et dispose d'un cellier pratique.La suite parentale s'ouvre sur le jardin et dispose d'une salle de bain avec double vasque et dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau et une pièce modulable avec un point d’eau offrent la possibilité d’une troisième chambre.À l’extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest et la piscine forment un espace de détente idéal. Le garage double de plus de 50 m² avec stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules ajoute à la praticité.Cette maison offre un confort optimal tout au long de l’année grâce à un système de géothermie horizontale et à l’isolation naturelle du bois massif, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.- On apprécie : l’intimité et la rareté du bien, les volumes lumineux et ouverts, la terrasse et la piscine, ainsi que la quiétude du parc paysager.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige en Aquitaine, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

AU COEUR DU FERRETDans un écrin de verdure, cette charmante villa en bois de 73m2 (76m2 surface totale) sur un terrain de 500m2 avec piscine est située à seulement 500m à pied de la plage des Américains. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose d'un bel espace de vie de 32m2 équipé d'une cuisine américaine, offrant un accès direct à la première terrasse en bois avec une vue panoramique. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée permettant un accès à la terrasse en bois au niveau de la piscine et du jardin. Au total, vous bénéficierez de 100m2 de terrasses. Deux places de parking extérieur complètent ce bien. Contact : Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96 gersendelacosteimmo@gmail.com Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre constitue une opportunité idéale dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Nouveauté en exclusivité ! Maison récente très lumineuse à Came (30 min de Bayonne) Au rez-de-chaussée : grand espace de vie de plus de 55 m2, une cuisine semi-indépendante, un cellier et un accès indépendant à une chambre pouvant être aménagée en studio à louer. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une belle mezzanine avec balcon et une suite parentale avec douche et dressing. Maison très bien entretenue, piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été et terrasse en bois, un atelier et 2 carports (pouvant être fermés facilement pour faire 2 garages). Prestations : alarme, climatisation, poêle à granulés, RT 2012, portail électrique... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

À vendre à Arcachon, Abatilles - Découvrez cette élégante villa au calme, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Arcachon séduit par son atmosphère lumineuse et son raffinement. Idéalement placée à proximité des commerces et de la plage, elle dispose d'une superbe pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, six chambres et trois salles d’eau, offrant ainsi une vie de plain-pied. Le jardin paysager comprend une magnifique piscine de 5x12 m, une vaste terrasse en bois et une pergola, le tout complété par un garage et des stationnements. Ce bien d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon mérite d'être découvert. Dossier photo sur demande. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Découvrez cette maison à vendre à Anglet (64), située à la lisière de la Forêt du Pignada, à seulement 1,5 km de la plage de la Madrague. Proche des pistes cyclables menant à la place des 5 Cantons et à la chambre d'amour, cette propriété se distingue par son élégant patio. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux avec terrasse, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, un bassin froid et un sauna. Construite en 2021, cette maison bénéficie d'une qualité de prestations exceptionnelle et est entièrement climatisée, classée en A pour les performances énergétiques. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 850 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Michaël Zingraf Real Estate vous présente une maison à vendre à Pyla-sur-Mer, au cœur du quartier prisé du Moulleau dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette villa élégante se trouve à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La maison se caractérise par une distribution idéale : une entrée menant à une vaste pièce de vie de 65 m² avec une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, ainsi qu'une suite parentale à l'étage et une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs sont dotés d'une terrasse couverte, d'une terrasse ensoleillée avec piscine et d'un jardin paysager. Un garage double complète ce bien rare, idéal pour un achat maison Pyla-sur-Mer ou une vente maison Pyla-sur-Mer.

A quelques pas du coeur d'Ascain, cette authentique maison basque de 1930, baptisée Bichta Eder (« Belle Vue »), développe environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée et climatisée, elle conjugue le charme de l'architecture traditionnelle au confort contemporain. Terrasses, piscine, balcon et dépendances aménagées composent un cadre de vie privilégié, traversé par un ruisseau et sublimé par une vue dégagée sur la Petite Rhune. Pensée pour une vie de famille fluide et paisible, la maison principale s'articule autour d'une belle pièce de réception chaleureuse et ouverte sur l'extérieur, agrémentée d'une cheminée. La cuisine conviviale et lumineuse accompagne naturellement les instants du quotidien. Quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces confortables et fonctionnels, baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures qui créent un dialogue permanent avec la nature environnante. Le jardin arboré, ponctué de poiriers, figuiers, bananiers et pruniers invite à la détente. Traversé par un ruisseau dont le doux murmure participe à l'atmosphère apaisante des lieux, il accueille plusieurs espaces de vie extérieurs, une généreuse terrasse de réception et une agréable piscine. Deux dépendances totalisant environ 50 m² complètent l'ensemble : l'une pouvant être utilisée comme bureau ou atelier, l'autre étant un studio indépendant (avec salle d'eau et cuisine) permettant d'accueillir confortablement famille et amis, tout en offrant un potentiel locatif intéressant. Située à seulement 6 minutes à pied des commerces et du centre d'Ascain, et à 10 minutes en voiture de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Une maison basque de caractère, où authenticité, nature et prestations soignées se rencontrent, incarnant pleinement l'esprit de l'immobilier atypique et de prestige au Pays basque. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2110 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline Gouleau 06 52 40 46 02 Inscrite au R.S.A.C BAYONNE 943 424 242 CAROLINE GOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE.

Cette maison d'exception, construite en 1683 et entièrement rénovée, se situe à Ainhoa, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Proche des commerces, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Vous découvrirez 5 suites, chacune dotée d'une salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'un vaste séjour donnant accès à la terrasse et à la piscine. Chaque espace de la maison, orienté sud, bénéficie d'une vue dégagée sur la nature. Cette maison de luxe à acheter Ainhoa (64) est à un prix hors honoraires de 1 339 713 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.5%. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence Michael Zingraf vous propose cette magnifique maison à vendre à Mios, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, tout en offrant une parfaite intimité sans vis-à-vis. Cette maison en bois d'environ 245 m², à acheter à Mios, impressionne par la qualité exceptionnelle de ses prestations, son élégance contemporaine et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 150 m², la propriété dispose de volumes généreux avec un vaste salon séjour lumineux, une cuisine haut de gamme ainsi que quatre chambres, chacune avec sa salle de douche. À l'extérieur, une magnifique piscine bien orientée s'intègre harmonieusement dans cet écrin de nature. Une occasion rare, mariant discrétion, confort et prestations de haut standing, à quelques pas du centre-ville de Mios, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente en exclusivité cette magnifique villa Gaume, entièrement rénovée en 2018. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est idéalement située sur les hauteurs du Moulleau, dans un quartier paisible et privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces. Avec sa position dominante, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement durant toute la journée et d'une ambiance particulièrement agréable, au sein d'un environnement résidentiel prisé. La maison dispose d'une pièce de vie accueillante avec cheminée, généreusement ouverte sur l’extérieur, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres bien agencées, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal. La rénovation effectuée en 2018 a su conserver le charme et l’authenticité de l’architecture Gaume tout en intégrant des prestations modernes pour un confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA BASCO-LANDAISE RÉNOVÉE En quête d'une maison à acheter à Arcachon ? Découvrez cette élégante villa familiale Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, au cœur du quartier prisé des Abatilles, présentée en exclusivité par Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Le rez-de-chaussée présente un lumineux séjour avec vitrage atelier, ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une suite composée d'un salon avec cave à vin enterrée et d'une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite avec chambre, salon doté d’une cheminée arrondie d’époque et accès à un balcon filant, ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse complète ce niveau. L’extérieur, quant à lui, offre un jardin intime et arboré, une belle piscine avec sa terrasse en bois et un carport. Cette maison à vendre à Arcachon privilégie la vie « tout à pied », avec un emplacement exceptionnel, le charme des éléments d'origine préservés et la luminosité des pièces de vie. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Située dans le département de la Gironde, cette propriété est l'immobilier de prestige dont vous rêvez, offrant une expérience de luxe sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

A deux minutes à pied du lac de Biscarosse-Parentis et de sa magnifique base nautique, belle maison de type 4 composée d'un séjour traversant de 41 m2 (avec cheminée) donnnant sur terrasse et jardin; d'une cuisine aménagée, de trois chambres sur jardin , d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un garage (avec mezzanine pour rangements) d'environ 16 m2. Une disposition et un cadre de vie calme et optimum pour un premier achat, une résidence secondaire, ou pour profiter d'une retraite paisible et recevoir vos amis. Maison en bon état et suivie, cumulus 200 L changé en 2023 DPE à parvenir. Venez la visiter sans tarder !

Découvrez cette villa familiale récemment rénovée, idéalement située à Andernos-les-Bains (33), dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À seulement quelques pas du marché couvert et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès direct à la plage et offre un panorama exceptionnel sur le Bassin et la jetée. Le spacieux salon, lumineux et orienté sud, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne de haute qualité. Vous trouverez quatre chambres et trois points d'eau, ainsi qu'une dépendance comprenant deux chambres avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et arboré accueille une grande terrasse semi-couverte et une piscine exposée sud. Pour ceux qui souhaitent investir, cette maison à Andernos-les-Bains (33) est une opportunité à considérer. Prix sans honoraires : 3 200 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Barème d'honoraires disponible sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cette spacieuse maison familiale à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses caractéristiques rares. Idéalement située en hyper-centre de La Teste-de-Buch, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités. Développant de très beaux espaces, cette maison dispose d'une pièce de vie de plus de 100 m2 et comprend 6 chambres, dont 4 suites, plusieurs salles d’eau ainsi qu’une salle de bains, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité.Les extérieurs ont été aménagés en véritables lieux de vie : jardin d’agrément soigneusement conçu, piscine et terrasses couvertes idéales pour des repas en plein air et des moments de détente tout au long de l’année. Un garage vient compléter ce bien aux multiples atouts. Une occasion rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort familial et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans le charmant village d'Ahetze, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Composée de cinq chambres, d'une salle de sport et d'une buanderie, elle offre des espaces pensés pour le quotidien de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée, parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente. Équipée de panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle, cette propriété allie performance énergétique et confort de vie, dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des plages.

À vendre à Bordeaux, dans le très prisé quartier de Primrose, cette spacieuse maison familiale de 192 m² allie charme ancien, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. L'entrée, décorée de carreaux de ciment d'époque, conduit à trois pièces de réception en enfilade : un salon, une salle à manger et un séjour largement ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, également orientée vers l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue une chambre côté rue avec salle de bains privative, deux chambres donnant sur une grande terrasse de 32 m², ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une vaste chambre avec douche offre la possibilité d'être aménagée en suite parentale, tandis que des greniers viennent enrichir cet étage. En sous-sol, des caves offrent des espaces de rangement, et ce bien comprend également deux garages. Cette maison à acheter à Bordeaux est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, représentant ainsi une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran. Les prestations récentes et de qualité, telles que la toiture neuve, la chaudière à condensation récente, la climatisation et la prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, ajoutent encore à son attrait. Cette maison Bordeaux à vendre vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

PRESTANT Périgord vous dévoile une propriété d'exception de 45 hectares, préservée de toute nuisance, nichée en position dominante et offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la campagne périgourdine. Une élégante allée mène à une chartresue du XVIIe siècle. La demeure principale, pleine de caractère, se compose d'une entrée, de deux salons de réception avec cheminée, d'une belle salle à manger avec boiseries et cheminée, de 5 chambres, 4 salles d'eau/ salles de bains, d'une terrasse, d'une cuisine et d'une cave à vins. Une maison d'amis vient compléter l'ensemble avec de vastes espaces de réception, une piscine couverte, 3 belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque aux volumes remarquables sous un 'plafond cathédrale' inondé par la lumière d'une baie panoramique. Un gîte indépendant enrichit encore la propriété, comprenant 2 pièces de vie, 2 chambres et une salle de bains. Une pièce dédiée équipée d'un four à pain, ajoute au charme authentique du lieu. Cette propriété rare se prête idéalement à un projet agricole, à l'élevage de chevaux ou à l'organisation de retraites en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de l'aéroport de Bergerac, situé à seulement 25 minutes. PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - 06 63 49 82 46 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002107) Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 1 553 399 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD