ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 2)

Située à Fossemagne, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette Maison de Maître construite en 1990 allie modernité et charme des éléments anciens. Avec une surface habitable d'environ 283m2, elle offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple orientation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une vaste pièce de vie (env. 81m2) donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante moderne, une chambre et une salle d'eau. Au premier niveau, vous trouverez quatre autres chambres, dont une avec balcon privatif, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un dressing. Une cave, des combles de 100m2, un parc arboré avec piscine (5.5x11m) et une vue panoramique sur la vallée complètent ce bien. Le site inclut également un ancien cabinet médical d'environ 60m2, idéal pour un projet locatif ou une transformation en maison d'amis. Pour un cadre de vie irréprochable, cette Maison à acheter à Fossemagne offre un confort moderne, un double garage et un espace atelier.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un quartier prisé de la Gironde, en Aquitaine, à proximité de la Dune du Pilat et des plages océanes. Cette maison d'architecte construite en 1998 est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 300 m². Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une position dominante, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à une exposition plein sud et de nombreuses ouvertures. L'agencement favorise un mode de vie intérieur-extérieur agréable, avec une terrasse en bois prolongée par une piscine chauffée et couverte de 10 x 5 mètres. Le niveau principal comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau, une salle de bains, une véranda et une cuisine semi-ouverte. En outre, un studio indépendant de 25 m² occupe l'étage supérieur, et un garage de 50 m² complète ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666 et 2254 euros. Contactez Kevin Pari (EI), Agent Commercial, au 07 77 39 82 06, RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

Située au cœur d'ARCACHON dans le département de la Gironde, cette maison de 122 m² à l'architecture unique constitue une opportunité d'achat exceptionnelle. Son agencement irrégulier et sa belle connexion avec l'extérieur séduisent dès l'entrée. L'accès se fait par une cour aménagée, propice aux activités en plein air, avec un local à vélos idéal pour les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine contemporaine qui crée un espace de vie convivial. La terrasse suspendue offre une vue plongeante sur un espace verdoyant, un véritable havre de paix en pleine ville. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bains élégante. Le niveau inférieur a été conçu comme un espace intime avec deux chambres additionnelles, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace bien-être. Cette maison de luxe à vendre à ARCACHON allie harmonieusement le dynamisme de la vie citadine et la sérénité d'un cadre naturel. C'est une adresse discrète idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie unique, à deux pas de toutes les commodités.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de La Teste de Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À deux pas de la place Gambetta, du marché et de la gare, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation de caractère, offrant une optimisation astucieuse de ses espaces. La façade en briquette, associée à des huisseries noires, crée une ambiance chaleureuse. À l'intérieur, l'authenticité se marie harmonieusement avec le contemporain, notamment grâce à une magnifique verrière qui illumine la maison. La cuisine, parfaitement agencée entre la terrasse de 45 m² et le coin salon, en fait un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une suite avec dressing, salle d'eau et WC. Un WC individuel et un espace buanderie viennent compléter les 93 m² de cette maison soigneusement repensée. De plus, une allée de stationnement peut accueillir facilement deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Teste de Buch.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans le quartier le plus recherché et confidentiel, à proximité du sentier du littoral, cette villa de plain-pied allie confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle qui met en valeur des espaces généreux, idéal pour le bien-être. Le vaste salon-séjour ensoleillé s'ouvre sur une cuisine aménagée pour partager des moments conviviaux. La villa bénéficie de quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant ainsi un espace intime. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 825 m² et d'une élégante piscine, parfaits pour la détente. Une allée de stationnement et un garage spacieux complètent cette propriété, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Gujan-Mestras. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 euros et 1 330 euros.

À vendre, cette maison située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine, représente une opportunité unique d'achat. Construite en 2005, elle offre 252 m² habitables sur une parcelle arborée, à proximité d'une plage prisée. Les espaces lumineux et bien agencés accueillent un salon-séjour spacieux de près de 90 m², agrémenté d'une triple exposition qui met en valeur son plafond cathédrale. L'extérieur dispose d'une terrasse couverte et d'une piscine chauffée de 10 x 5. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et conviviale, tandis qu'un espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, un vaste dressing et une salle de bains. À l'étage, une suite parentale de 42 m² avec balcon ainsi qu'une autre chambre complètent l'ensemble. Le jardin paysager et le garage ajoutent une touche d'intimité. Ce bien rare à vendre à Arcachon est idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité à proximité de la plage et des commodités.

Cette maison en vente à Arcachon, Gironde, offre une occasion unique sur le marché immobilier. Développant une surface habitable de 174 m², elle se situe dans un environnement prisé, à proximité immédiate de la plage de Pereire.Lumineuse et bien agencée, cette maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Ses espaces extérieurs sont également agréables, avec une terrasse de 56 m² donnant accès à une piscine et un garage.Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison répond aux exigences d'un cadre calme, tout en étant proche de la mer.Le véritable atout de cette Maison de luxe à acheter à Arcachon réside dans sa localisation recherchée, à quelques pas de la plage de Pereire, associée à des extérieurs bien entretenus avec terrasse et piscine.

Découvrez cette Maison à vendre au Teich, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située dans un cadre résidentiel calme et recherché, à proximité de la gare SNCF et des commodités, cette villa contemporaine construite en 2024 offre une architecture moderne, des volumes généreux et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 600 m², elle est soumise aux garanties constructeur et aux normes énergétiques RE 2020, assurant confort et performance. À l'entrée, un vestiaire sur mesure vous accueille dans un vaste espace de vie de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Le salon, la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée forment un ensemble convivial et harmonieux, conçu pour la fluidité et la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un cellier et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau pouvant servir de cinquième chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon-terrasse, parfait pour profiter du calme environnant. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine chauffée (9,5 m x 4 m), un jardin paysagé avec arrosage automatique alimenté par un puits foré, une cuisine d'été avec terrasse couverte, un cabanon de rangement, un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et une douche d'été. La maison est également dotée d'un système de climatisation réversible en gainable, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Le Teich offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, avec des accès faciles à Bordeaux et Arcachon grâce à sa gare SNCF. Les familles apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services. Pour les amoureux de la nature, le Parc ornithologique et les nombreuses pistes cyclables sont des atouts supplémentaires, le tout à quelques minutes des plages du Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 800 euros.Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de charme proche de la plage représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter. Son architecture traditionnelle arcachonnaise et sa façade raffinée, agrémentée de briquettes rouges, lui confèrent un caractère unique. Avec une surface habitable de 172m², complétée par 46m² de dépendances incluant un atelier et une cave, cette villa est idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. La véranda lumineuse ajoute un espace agréable pour les réunions familiales. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec balcon terrasse orienté Sud-Est. Une chambre supplémentaire est disponible grâce à un escalier indépendant depuis le jardin. Les espaces extérieurs comprennent une dépendance pratique pour le stockage, ainsi qu’un atelier et une cave. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au cœur d'Arcachon, à proximité de la plage, du marché et des commerces.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 à vendre, située à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface de 163 m², cette propriété avec 7 pièces comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Le séjour lumineux de 61.48 m², exposé plein sud, est parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la terrasse donnant sur la piscine. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine répond à tous vos besoins, tandis que le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal. Avec un terrain de 660 m², cette maison comprend également un garage de 35.66 m² et une piscine, le tout en parfait état. La construction en brique, ainsi que les fenêtres mixtes en aluminium et PVC et les volets roulants électriques, garantissent une bonne isolation thermique. Située dans un environnement calme, cette maison sans vis-à-vis offre une intimité appréciable. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique pour un accès Internet rapide. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Lanton, n'hésitez pas à contacter l'agence WALTER et DE MAISON pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située en fond d'impasse, à l'abri des nuisances et à proximité du sentier du littoral, cette maison se trouve dans un cadre rare et privilégié au coeur du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 153 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété au style chaleureux est entièrement habillée de bois et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'intérieur raffiné a été conçu pour allier confort et élégance. La pièce de vie spacieuse de 73 m², véritable centre de la maison, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire convivial, ainsi qu'un salon accueillant. Au rez-de-chaussée se trouvent également une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier en fonte mène à l'étage où une vaste pièce palière avec salon TV dessert deux chambres, chacune dotée d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur le Bassin. Une salle de bains lumineuse et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, une dépendance indépendante permet diverses possibilités : extension de l'espace nuit, atelier, espace professionnel ou garage, selon vos projets. La piscine avec balnéo et sa grande terrasse en bois créent un espace extérieur intimiste, parfait pour la détente. Un atelier en fond de parcelle offre également un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Cette maison de luxe à acheter à Gujan Mestras est une propriété confidentielle, alliant charme et caractère, idéale pour les amateurs de biens d'exception au bord du Bassin.

Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison de 140 m² environ bénéficie d'une rénovation de caractère au cœur des pins. Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², aménagé avec du mobilier sur-mesure et équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une belle terrasse. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis donnant sur une piscine chauffée et sécurisée. Côté nuit, la chambre principale de 18 m² est dotée de placards intégrés et de grandes fenêtres, apportant une belle luminosité. Deux chambres supplémentaires tout aussi confortables ainsi que deux salles d'eau complètent cette demeure. Un espace bureau ouvert sur l'extérieur, deux WC et une buanderie viennent parfaire les espaces de la propriété. Cette maison à acheter à Arcachon représente une belle opportunité pour profiter d'un quartier où nature et tranquillité dominent, tout en étant proche du golf et des magnifiques plages d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 992 euros et 2 694 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEDécouvrez cette maison à vendre à Herm, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété impeccable de 1996, offrant une surface habitable de 312 m2, est nichée au coeur d'un parc arboré et clos de plus de 1,2 hectare. Un bien rare, soigneusement entretenu, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité.Une Configuration Idéale (Vie de Plain-pied)L'agencement de la maison privilégie l'espace et l'intimité de chacun :Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un grand salon-salle à manger baigné de lumière avec insert bois, une cuisine indépendante dînatoire, ainsi qu'un bureau. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres de plain-pied et de deux salles d'eau récemment rénovées.À l'étage : Un espace dédié aux enfants ou aux invités avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau privative.Une Maison Autonome sur le Plan ÉnergétiqueUnique sur le marché, cette propriété dispose d'une installation solaire hautement rentable :Contrat de revente historique (jusqu'en 2030) : Un tarif de 0,60 EUR/kWh qui génère un revenu garanti.Autoconsommation : Un second système permet de réduire vos factures d'électricité à environ 1 000 EUR/an pour l'ensemble de la propriété (312 m2 + piscine).Un Parc Paysager & Espace DétenteEspace Piscine : Un bassin maçonné en dur de 14 x 6 m (au sel), avec liner, machinerie récente et couverture de sécurité chauffante.Le Verger : Environ 25 arbres fruitiers bénéficiant chacun d'un arrosage automatique dédié.Dépendances & Jardin : Deux serres (verre et plastique) pour les passionnés de potager, deux cabanons de stockage et un carport double.Équipements : Chauffage au sol, portail automatique, visiophone et points d'eau répartis sur toute la propriété.Profitez également de l'expertise spécifique sur les revenus énergétiques de cette propriété : accompagnement dans la compréhension et la reprise des contrats solaires en cours. Dossier technique complet (contrats solaires, diagnostics, historique d'entretien) disponible sur demande après premier échange téléphonique.

SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE – Maison récente de plain-pied, exposée plein Sud, située dans un environnement calme. À seulement 10 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, cette maison d'environ 103 m² répond à toutes les attentes : tranquillité, exposition Sud, terrain plat et configuration familiale optimisée. L'entrée conduit à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse ensoleillée. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne également sur la terrasse, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, l'agencement est parfait avec une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres avec salle de bain et un bureau de 11 m², qui peut servir pour le télétravail ou comme quatrième chambre. À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 430 m² de terrain plat, d'une terrasse d'environ 15 m², et de trois places de stationnement sur la parcelle. Le tout se trouve dans un secteur paisible, sur une voie à sens unique. Bien en bon état général, mitoyenne d'un côté. Pour ceux intéressés par une maison à acheter à Saint-Pée-sur-Nivelle, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. DPE : C / GES : C. Chauffage : chaudière gaz individuelle. Prix : 309 500 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à SALLES, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette ancienne grange de 195 m², rénovée avec soin en 2015, est implantée sur un terrain de 1 150 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, la luminosité et l'agencement de la pièce de vie captivent : un vaste salon s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial en parfaite harmonie avec l’extérieur. De grandes ouvertures permettent d'accéder à la terrasse et à la piscine, favorisant une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un coin télé précède deux chambres supplémentaires, dont une suite dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, une dépendance aménagée, avec salle d'eau et cuisine, est idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour créer un espace de travail inspirant. Un carport et plusieurs places de stationnement ajoutent à la commodité de cette propriété.Ce bien allie harmonieusement l'authenticité de l'ancien et des équipements modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant dans un environnement préservé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 670 euros et 2 310 euros. Prix des énergies basé sur les moyennes du 1er janvier 2023.Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux.

Nichée dans un secteur résidentiel tranquille d'Arcachon, cette maison charmante des années 40 a été complètement rénovée, alliant avec élégance tradition et modernité. Sa façade sobre et authentique cache près de 145 m² de surface habitable lumineuse, sur un terrain de 320 m². Le rez-de-chaussée propose une grande pièce à vivre chaleureuse où l'ancien se marie harmonieusement avec des éléments contemporains. Le parquet en bois massif, les menuiseries sur mesure et la belle hauteur sous plafond ajoutent du caractère à l'ensemble. Cet espace soigné comprend un coin repas ouvert sur un salon confortable et une cuisine intégralement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Un WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant assure confort et intimité. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un espace détente, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie et un WC, viennent enrichir l'ensemble de cette maison à acheter à Arcachon. À l'extérieur, une dépendance de 12m², incluant une chambre et une salle d'eau avec WC, permet d'accueillir des invités de manière discrète ou de générer un revenu locatif. Ce bien rare offre également un jardin intime, un espace de rangement et un garage, le tout à proximité de la plage et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 253 euros et 1 695 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Située à Arcachon, au coeur d'un secteur très prisé de la Ville d'Été, à proximité des commerces, de la gare SNCF et de la plage, cette maison arcachonnaise de caractère a été rénovée en 2017. Elle se distingue par son authenticité préservée et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se révèle à travers une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger aux volumes spacieux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. Un bureau, un cellier et des WC indépendants viennent améliorer l'organisation fonctionnelle du rez-de-chaussée. Les espaces de vie se prolongent vers une jolie terrasse exposée Sud, véritable écrin extérieur, idéale pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant confort et indépendance pour la famille ou les invités.Cette Maison de luxe ARCACHON à vendre est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui apprécient l'architecture locale et recherchent un bien au charme authentique, au coeur de la vie arcachonnaise. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 102 euros et 1 492 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

À vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde (33), cette villa contemporaine unique en première ligne dispose d'un accès privé à la plage et offre une vue époustouflante sur le bassin d'Arcachon, face au Cap-Ferret. Cette propriété exceptionnelle de 500 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 900 m², nichée dans un secteur préservé, à quelques pas de la dune du Pilat. Une opportunité rare d'achat propriété à Pyla-sur-Mer.

Opportunité unique à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette propriété à vendre est idéalement située à seulement 50 mètres de la Grande Plage, du Casino et du parking Vinci, offrant un fort potentiel pour un commerce, une activité libérale ou un investissement locatif. Ce bien rare se compose d'un local commercial de 150 m² (ancien restaurant) disposant d'une cuisine professionnelle pré-équipée, de cloisons modulables, ainsi que de compteurs indépendants pour l'électricité et le gaz. Les plafonds anti-feu et les installations conformes aux normes ajoutent à sa valeur, et une licence IV est incluse, permettant la vente d'alcool jusqu'à 2h du matin tout au long de l'année. En plus du local, la propriété comprend une terrasse de 36 m² de plain-pied en bois exotique, équipée d'une structure récente, ainsi qu'une cour/jardin et des annexes, portant la surface totale exploitable à environ 290 m². Deux appartements indépendants, un T2 de 30 m² et un T2 de 38 m², sont également présents, parfaits pour la location ou pour un logement de gérance. Ce bien est situé dans un immeuble de caractère conçu par l'architecte néo-basque Henri Godbarge, construit en pierre. De nombreuses possibilités de changement de destination s'offrent à vous : restaurant, galerie d’art, showroom, salle de sport, et bien plus. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83.

Magnifique projet de rénovation ! Idéalement située dans une rue calme du Bouscat, proche de la barrière du Médoc, à 2 pas des commerces et du tram D, venez découvrir cette superbe maison en cours de rénovation, livrable fin 2025. Elle a tout pour plaire ! Sur une surface habitable de 240m2, elle propose, au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 90 m2 ultra lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ouverte sur le très beau jardin exposé ouest. La cuisine équipée, le cellier et des toilettes complètent ce niveau. Le 1er étage est dédié à lespace nuit : une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle deau et des toilettes. Lextérieur est aussi un bijou : un jardin arboré de 200 m2 avec une belle terrasse et une piscine chauffée. Un très grand sous-sol permet de se projeter sur une salle de sport ou de cinéma, des rangements ainsi quune cave à vin. Enfin, le garage est parfait pour une voiture et des 2 roues . Chauffage par climatisation réversible gainable. Possibilité de création dune chambre avec salle deau au RdC. Les prestations excessivement soignées, le volume, la lumière et, bien sûr, lemplacement font de cette maison un produit unique. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros dont 2,75 % dhonoraires TTC à la charge de lacquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00 Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22 Vie de quartier animée grâce à sa Barrière du Médoc et ses commerces, vie familiale très agréable par la proximité d'espaces verts, d'espaces sportifs, du Parc Bordelais et des très bonnes écoles; le centre de Bordeaux tout près accessible par le Tram D ou C en 5 mn tout comme la gare de Bordeaux !!

Dans une rue calme de Bordeaux, Gironde, cette maison Art Déco est à vendre. Offrant 173 m² habitables (237 m² au sol), elle dispose d'un jardin et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un accès de plain-pied au jardin et à la terrasse. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains et balcon, un bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau. Le deuxième étage offre un grand palier, trois chambres et une salle d’eau. En sous-sol, un vaste espace comprend une buanderie, une chaufferie et une pièce de rangement. Une place de stationnement, située rue Villedieu, complète cette proposition. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison de luxe à Bordeaux.

CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Cette villa à la vente, idéalement située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, se trouve au calme d'une impasse agréable, à seulement deux minutes à pied des commerces et cinq minutes à vélo de la plage de la Piste. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m2, cette maison contemporaine d'environ 150 m2, construite selon les normes RE 2020, marie confort moderne et élégance, avec un bardage au style Cap-Ferret. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie et un garage de plus de 15 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, accueille une piscine au sel de 6,5 x 3 m, parfaite pour la détente. Sous garantie décennale, cette villa séduira par la qualité de sa conception et son emplacement de choix. Elle représente une opportunité rare pour un achat de villa à Capbreton, idéale pour résidence principale ou maison de vacances, tout en offrant un excellent potentiel locatif grâce à ses volumes généreux et son architecture séduisante. Cette maison à acheter vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À THENON, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette propriété alliant charme et authenticité vous attend. Située à un carrefour stratégique entre Périgueux, Montignac et Brive, la maison témoigne du passé des années 30, ayant successivement servi de relais de gare et de maison de négoce en vin. Avec près de 6 hectares de nature préservée, cette maison offre de vastes espaces avec 6 chambres et salles d'eau privatives, idéales pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Son atmosphère conviviale se révèle dans le salon agrémenté d'un poêle à bois, sa bibliothèque propice à la sérénité et son bureau lumineux. Un appartement indépendant à l'arrière et un espace supplémentaire à aménager ajoutent aux multiples possibilités de la propriété. À l'extérieur, une piscine avec bar promet détente et convivialité durant les soirées d'été. Une maison en bois, nichée parmi les arbres, propose également une pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres avec salles d'eau privatives. Découvrez cette maison de charme, reflet d'un art de vivre périgourdin inégalé. Classe énergie : E / classe climat : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7230 euros et 9860 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Charlotte Deverchere au 0629662934 ou par mail à charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette villa récemment rénovée, nichée au calme au cœur du domaine de la forêt, située à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa comprend au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux et traversant, un vaste espace de vie, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, sans oublier un bureau agréable. À l'étage inférieur, profitez de trois grandes chambres baignées de lumière, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous disposez de deux terrasses, d'une piscine de type BALI et d'un jardin soigneusement paysagé. Une opportunité à ne pas manquer !

Charmante maison moderne d'environ 280 m², située dans un cadre exceptionnel à Pont-du-Casse (47480), à proximité des commodités et d'Agen. Ce bien dispose de 7 pièces spacieuses, comprenant 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une salle de bain et 3 toilettes. Le vaste salon/séjour de 50 m², lumineux, s'ouvre sur la piscine, parfait pour recevoir. Une mezzanine et une pièce cathédrale avec plafond captivant ajoutent une touche d'originalité. Un appartement indépendant de 50 m² est idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré propice à la détente, d'une piscine pour les journées ensoleillées, et d'espaces privés ombragés pour de précieux moments en famille. Un garage spacieux de 70 m² permet un bon stockage. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine.