ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 18)

Cette maison contemporaine de 210 m² est située à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Elle s'ouvre sur un magnifique terrain paysager de 936 m², dans un écrin de verdure près du Moulleau et des Abatilles. Construite en 1977 et entièrement repensée en 2024, la propriété propose des aménagements de qualité, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les larges ouvertures et le sol en travertin s'étendent vers les terrasses et la piscine, mise en valeur par ses deux bassins chauffés. La pièce à vivre, dotée d'une cheminée sous une charpente apparente, est prolongée par une cuisine élégamment équipée. Un espace semi-ouvert comme salle à manger ajoute une touche de style inspirée de l'architecture balinaise. L'extérieur, avec sa cuisine d'été, son jacuzzi et son boulodrome, est pensé pour la détente et la convivialité. La suite principale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grand bureau, complètent le rez-de-jardin. Le niveau inférieur offre deux suites supplémentaires avec salle d'eau et terrasse privative. Une buanderie, une cave, une douche extérieure, un garage, ainsi qu'un double carport ajoutent à ce bien d'exception. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Pyla sur mer, cette propriété est à découvrir.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, cette propriété rare s'étend sur un terrain paysagé de plus de 8 000 m2, garantissant calme et intimité au sein d'un cadre naturel préservé. Avec environ 330 m2, cette demeure inspirée de l'architecture basque traditionnelle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité. La maison principale vous accueillera dans une vaste pièce de réception de 70 m2, avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La terrasse plein sud offre une vue dégagée sur La Rhune et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée comprend également trois suites, un bureau, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux superbes suites parentales, dont l'une dispose d'une douche hammam privative, ajoutent au confort. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un sauna finlandais, un bain nordique, et un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Pour recevoir vos proches, un studio indépendant est disponible, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Un double garage avec borne de recharge pour véhicules électriques vient compléter l'ensemble. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Urrugne.

Réf 70520ML : CAP-FERRET. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette Maison se situe sans vis-à-vis et comprend au rez-de-chaussée un séjour/cuisine de 40 m², avec une vaste terrasse et un jardin privatif. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec balcon, un WC et une salle de bain. Le 2ème étage dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par un abri de jardin, une annexe/bar, ainsi que 2 places de parking et 1 place sécurisée. Cette Maison de luxe à acheter Cap-Ferret est une opportunité à ne pas manquer. Murielle LATAPY +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux

À vendre, un magnifique manoir à SARLAT LA CANEDA, dans le département de Dordogne et la région Aquitaine. Chargé d'histoire, cet édifice a été la résidence de la dernière épouse du poète Paul Eluard. Le manoir, édifié au XIXe siècle, s'élève au milieu de 5,47 hectares de terrain, offrant un cadre paisible sans nuisances, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. La propriété dispose d'un potentiel intéressant, permettant d'envisager la construction de deux habitations supplémentaires, sous réserve d'un certificat d'urbanisme, idéal pour des projets touristiques tels que gîtes ou chambres d'hôtes. Avec une surface totale d'environ 471 m2, le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine, un salon d'été, deux bureaux et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, un accès direct à l'espace piscine en rez-de-jardin, ainsi que la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit de la cuisine. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bains, un dressing et un grenier aménageable d'environ 90m2. La propriété comprend aussi des équipements pratiques comme une cave, une piscine chauffée et plusieurs garages. Avec ses grands arbres centenaires, sa fontaine et son mare, cet emplacement est parfait pour les amoureux de la nature. Une occasion unique d'acquérir un manoir à SARLAT LA CANEDA dans un cadre exceptionnel.

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Maison à Carreyre – À 5 minutes à pied de la plage. Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lacanau, sur les hauteurs de Carreyre, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé. Implantée sur une agréable parcelle de plus de 980 m², à l’abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant calme et nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. Le vaste espace de réception comprend salon, séjour, salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée. Un poêle à bois compléte cet espace chaleureux ouvert sur la nature. Le rez-de-chaussée propose également : * Une suite parentale avec salle de bains privative, * Une seconde chambre, * Un dressing, * Une buanderie, * Une salle d’eau, * Un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent idéal pour un salon de lecture ou un bureau. Vous y trouverez aussi une seconde suite avec salle d’eau privative. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un carport pour deux véhicules et d'un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, elle est équipée d’installations modernes : fibre optique, portail électrique, rénovation de qualité. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la plage de Carreyre, entre océan, forêt et lac, dans un environnement très recherché. Les atouts : secteur prisé de Carreyre, maison entièrement rénovée, plus de 170 m² habitables, parcelle de plus de 980 m², invisibilité depuis la route, 3 chambres, cuisine haut de gamme, poêle à bois, carport double, fibre optique, et à 5 minutes à pied de la plage. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou secondaire à Lacanau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 141 et classe climat A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Escource. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. La maison principale développe 134 m² habitables, répartis en 9 pièces, dont 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de 5 000 m², agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente estivaux, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités comme du stockage ou un atelier. Ce bien rare alliant confort et espace est proposé au prix de 588 000.

EXCLUSIVITÉ : Remarquable propriété en bordure de rivière, offrant une Maison de Maître et ses Gîtes, ainsi qu'une piscine. Située à 20 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété de luxe à vendre s'étend sur un parc de 1.5 ha. Profitez d'une promenade en bord de rivière, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et privatif. La piscine (17m x 7m) alimentée par l'eau de source est entourée d'une terrasse agrémentée d'oliviers et de palmiers, ainsi qu'un kiosque en bambou. Ce domaine exceptionnel est classé réserve de biosphère UNESCO. Il comprend des dépendances en pierre telles qu'un pigeonnier, une grange et une petite maison, ainsi qu'un puits et des sources. L'entrée se fait par un portail dans une allée privée avec un parking. La Maison de Maître est lumineuse et élégante, orientée plein sud, avec de magnifiques vues sur la rivière. Chaque appartement et les gîtes sont entièrement équipés, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur touristique recherché.

Montbrun – Calme absolu, sans vis-à-vis Dans un environnement privilégié du parc du Maharin, cette élégante maison familiale de 193 m², entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, offre de superbes volumes sur une parcelle d'environ 880 m² exposée sud. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cheminée insert, sa cuisine équipée Schmidt ouverte sur la terrasse, ainsi que ses 4 chambres dont 3 de plain-pied, un bureau et 3 salles de bains. Combles de 50m2. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires. Alarme, interphone À l'extérieur : piscine chauffée 7x3, volet immergé, double garage et stationnements. Un bien rare alliant confort, modernité et sérénité. Référence agence : 4332

Située dans l'un des secteurs les plus emblématiques et prisés de Bayonne, au cœur des Arènes, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié. Développant plus de 300 m² habitables, la propriété se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ses belles hauteurs sous plafond et une distribution idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Elle propose huit chambres, offrant de multiples possibilités. Les pièces de réception, aux proportions remarquables, invitent à la convivialité et au confort, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, laissant place à de nombreux aménagements, ainsi que des garages, atout rare et précieux en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure conjugue qualité de vie, caractère et rareté, au sein d'un quartier chargé d'histoire. Un bien unique sur le marché bayonnais. Référence agence : 4278

Maison à vendre à Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Isabelle Raynaud de l'Agence Immo vous propose cette spacieuse maison familiale de caractère, idéalement située à proximité du Lac Mouriscot, des plages et des commodités. Avec 7 chambres, cette propriété est parfaite pour une grande famille et présente un potentiel d'investissement intéressant avec possibilité de division en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand dégagement dessert 6 chambres avec placards, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC indépendant. 3 grandes chambres offrent un accès direct à une belle terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur comprend un terrain clos et sécurisé, un garage fermé et un espace plancha convivial. La maison nécessite quelques travaux de personnalisation, offrant ainsi l'opportunité de valoriser ses volumes et son emplacement. Proposée à 550 000 €, ce prix tient compte des travaux estimés à environ 200 000 €. Cette offre se démarque sur le marché local qui ne propose pas d'immobilier comparable à un tarif inférieur. Les atouts supplémentaires incluent un quartier calme et recherché, une proximité immédiate avec la plage et les commerces, ainsi que son fort potentiel de valorisation. Visites possibles 7j/7, contactez Isabelle Raynaud pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 5 km de Capbreton et 10 km d'Hossegor, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre 233 m² habitables sur un terrain de 1 800 m². Dès l'entrée, un vaste hall distribue les différents espaces, menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, garantissant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur les terrasses, la piscine chauffée et le jacuzzi. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La zone nuit comprend une vaste suite parentale avec dressing, lingerie, salle d'eau et toilettes privatives, représentant un véritable espace indépendant. Deux autres chambres complètent l'ensemble. Au total, la maison compte trois chambres et trois salles d'eau. À l'extérieur, une cuisine semi-professionnelle de 25 m² sous verrière, entièrement aménagée, prolonge les espaces de vie, tandis qu'une salle de sport de 20 m² et un double garage de 40 m² ajoutent des prestations intéressantes. La propriété est équipée de volets roulants centralisés, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, d'un portail électrique et d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Une maison récente offrant de beaux volumes et un excellent confort, à proximité immédiate de Capbreton, d'Hossegor et des plages de la Côte Sud des Landes. Vente Maison de luxe CAPBRETON – Off Market. Ce bien est présenté par Equinoxes Immobilier dans le cadre d’une commercialisation confidentielle. Dossier et photos supplémentaires disponibles sur demande qualifiée. Localisation précise communiquée après premier échange. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans la vente Maison de luxe CAPBRETON et les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928526). Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 610 000 €.

À vendre, un ensemble immobilier unique à BOURGNAC, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cet ensemble comprend deux maisons spacieuses, des dépendances, un préau, une grange, un puits, un four à pain et une piscine. La première maison, de style périgourdin, de plain-pied, offre 132 m² comprenant une entrée sur cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre avec poêle à bois, un grand salon de 36 m², une salle à manger avec carrelage ancien et cheminée. Elle dispose également d'une deuxième chambre avec coin penderie et douche, ainsi que d'un grenier isolé. La seconde maison plus récente de 168 m² est parfaite pour une location d'été. Elle se compose d'une entrée sur couloir, d'une salle de bain complète, d'une buanderie, d'une cuisine, et d'un accès à une terrasse. Le premier étage comprend un palier donnant sur quatre chambres allant de 9 m² à 29 m², ainsi qu'un accès au grenier. Le jardin est magnifique, agrémenté d'arbres centenaires et de fruitiers, et la piscine est idéalement exposée au sud. Cette maison de luxe à acheter à BOURGNAC est une opportunité rare !

Découvrez cette magnifique Maison à vendre au Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de la forêt, des infrastructures scolaires et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec ses nombreuses chambres et un espace de travail généreux, elle répond aussi aux besoins d'une profession libérale. Le terrain arboré de 1438 m² et l'intérieur rénové en 2022 avec de nouvelles menuiseries et une chaudière à pellets apportent confort et modernité. La maison se compose d'une belle entrée, d'une grande suite parentale, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une cuisine et d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une terrasse filante. Offrant de nombreuses places de parking et un grand garage, cette Maison de luxe LE TAILLAN-MEDOC est idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez Jérôme SORDEL au 0630596104 ou par email à jerome.sordel@safti.fr. Prix de vente : 545 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Julie Corso vous propose : Maison à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à vendre. Idéalement située à proximité du centre-ville et de l'océan, cette maison moderne de 181 m², construite en 2018 avec des matériaux de qualité, se trouve dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle dispose de beaux volumes lumineux. L'espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau pour un maximum de confort et d'intimité. Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complète cette maison, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Le jardin, spacieux et préservé, est un véritable havre de paix. Avec une performance énergétique élevée, cette maison garantit de faibles consommations. Stationnement pour trois véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette étonnante propriété à LINXE, dans le département des Landes et la région Aquitaine, située à seulement 6 km des plages de Saint-Girons. Nichée au cœur de 2.2 hectares de forêt, cette maison unique offre une atmosphère paisible, sans vis-à-vis. Composée de deux maisons indépendantes en excellent état, la première est un spacieux T5 de 260 m² baigné de lumière, tandis que la seconde de 160 m² propose de beaux volumes, idéale pour les réceptions ou comme maison d’amis. Au total, vous bénéficiez de 392 m² habitables accompagnés de plusieurs dépendances fonctionnelles. À l'extérieur, la propriété inclut un carport pour 5 véhicules, une piscine de 16 x 6 m avec pool house, et une forêt privée qui assure votre intimité. Prête à vivre, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à acheter à LINXE, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

À vendre : Maison d'exception située à CASTEIDE-CAMI, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Lescar et proche de l'aéroport, cette propriété offre une vue panoramique remarquable sur la chaîne des Pyrénées. Construite en 2004 par un architecte local avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par ses détails décoratifs raffinés, tels que de la ferronnerie d'art et des fresques murales. Avec une superficie de 230 m², elle comprend un spacieux salon lumineux de 62 m², 5 chambres, un dressing, une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain généreusement proportionnées. Un espace supplémentaire de 40 m² à l'étage est prêt à être aménagé selon vos besoins. Le grand garage de 50 m², avec un grenier de 60 m², offre un rangement optimal. Profitez également de terrasses extérieures, dont une dotée d'un spa, entourées d'un jardin somptueusement arboré de 4000 m², garantissant un cadre paisible et relaxant. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle peut également être réalisée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GODIVIER, inscrite au RSAC de PAU n° 809 148 356. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes seulement de l'Océan et des adresses prisées de Bidart et Guéthary, cette élégante propriété de plain-pied entièrement réinventée en 2025 incarne l'art de vivre basque dans ce qu'il a de plus raffiné. Nichée dans un écrin végétal de près de 1.000 m2, la maison dévoile une atmosphère rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, la magie opère : la pièce de vie sublimée par son plafond cathédrale et baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre la maison et son jardin. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée et entièrement équipée, accompagne avec élégance les moments de partage et de convivialité. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes harmonieux ainsi qu'une salle de bains complète et deux WC, dans un esprit à la fois contemporain et apaisant. À l'extérieur, vous serez séduit par une vaste terrasse en bois prolongeant les espaces de vie vers une piscine intimiste, à l'abri des regards. Un cadre de vie idéal pour savourer des instants de détente en toute sérénité ! Une adresse rare où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Il ne lui manque plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa située à Lège-Cap-Ferret, au cœur du très prisé Triangle d’Or, dans un cadre paisible et à proximité immédiate des commerces, de l’océan et du Bassin. Édifiée sur un agréable terrain ensoleillé, cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre dispose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine américaine et d’une terrasse abritée qui prolonge les espaces de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d’eau et d’un toilette séparé. Une dépendance ainsi qu'une cabane de jardin viennent compléter ce bien. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, à rafraîchir selon vos envies, sera idéale pour vos vacances. Les honoraires seront à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison bourgeoise en pierre est mise en vente. D'une surface de 240 m² (225,5 m² habitables), elle a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments anciens. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse menant à une triple réception avec parquet et cheminée, offrant une vue plaisante et un accès direct au jardin. La cuisine, séparée de la salle à manger par une verrière, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres dotées de salles d'eau privatives, avec un accès direct à la véranda et à la terrasse. Le second niveau comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Une grande cave saine complète ce bien. De plus, un stationnement sécurisé est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 130 m², construite en 2015, est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez une suite parentale climatisée dotée d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative. Un garage complète ce bien. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux sur www.barnes-bordeaux.com ou par téléphone au +33-0533093089.

Située entre ville et campagne dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Bergerac, Dordogne, est un plain-pied lumineux offrant un confort optimal. Avec son double garage attenant, ses terrasses couvertes et sa piscine, elle est idéalement conçue pour profiter pleinement des espaces de vie extérieurs, le tout orienté plein Sud. Elle comprend trois chambres, dont deux donnant sur la terrasse, une salle d'eau commune avec douche à l'italienne, un WC séparé, une entrée traversante, ainsi qu'une grande pièce à vivre de 41 m2 avec accès à une cuisine spacieuse de 14 m2, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. Pour un confort thermique optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainée, d'un insert bois et de radiateurs électriques d'appoint. De plus, 14 panneaux solaires permettent de réduire significativement la facture d'électricité grâce à la revente d'énergie. Disponible dans d'excellentes conditions, cette maison est prête à être habitée ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - Cap Ferret - L'océan à pied. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², cette villa des années 70 offre un remarquable potentiel de rénovation pour imaginer un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies. Son emplacement discret et recherché permet de rejoindre l'océan à pied par un sentier confidentiel en seulement 5 minutes à pieds. Le marché, le bassin et le centre-village sont à 5 minutes à vélo. Une adresse rare sur la Presqu'île, entre pins et Atlantique, pour créer une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 73. 5m²

Découvrez cette villa en vente à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine, proposée par l’agence BARNES Cap Ferret. Cette villa en bois de 135 m² habitables est idéalement située à proximité du débarcadère, des commerces et du Bassin, offrant un emplacement exceptionnel où tout peut se faire à pied.La villa à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d’une vaste pièce de vie traversante d’environ 60 m², avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois pour profiter de l'espace tout au long de l'année. La cuisine, intégrée à cet espace chaleureux, donne un accès direct à la terrasse.Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres de la maison principale partagent deux salles d’eau. Un grenier aménagé peut servir de dortoir ou de rangement. À l'extérieur, une dépendance d'environ 40 m² comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et toilettes.Le jardin clos, ensoleillé, garantit l’intimité tout en offrant une terrasse couverte, qui constitue un espace de vie supplémentaire.Ce bien rare est parfaitement adapté tant pour un projet de résidence secondaire que pour une activité de gestion locative sur le Bassin d’Arcachon. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l’acquéreur.

À Hossegor La Gravière, dans une petite copropriété de 4 maisons, à proximité immédiate de la plage, découvrez cette maison en duplex pleine de charme, parfaite pour profiter d'un emplacement exceptionnel entre océan, dune et nature. Ce bien développe environ 32 m² Carrez et offre un agencement optimisé avec séjour et cuisine en rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, salle d'eau avec WC, ainsi que de beaux espaces extérieurs privatifs dotés de deux grandes terrasses, l'une à l'est et l'autre à l'ouest, pour vivre pleinement le style de vie hossegorien. L'ensemble du bâtiment sera vendu avec des extérieurs entièrement rénovés : ravalement de façade, toiture nettoyée, gouttières revisitées, boiseries repeintes, volets en bois, clôtures et portillons retravaillés pour un ensemble harmonieux et durable. Ce bien est idéal en tant que pied-à-terre, pour un logement agréable à Hossegor, ou comme investissement locatif à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise, à proximité de la Gravière, de la Centrale, des plages, des restaurants et de l'ambiance unique d'Hossegor. Prix de vente : 330.000 € honoraires d'agence inclus. Possibilité de parking en sus. D'autres lots sont également disponibles en avant-première auprès de notre agence. Les photos extérieures sont présentées à titre illustratif et correspondent à une projection du bâti une fois les rénovations achevées.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, construite en 2015, se trouve dans un cadre calme et boisé, préservé des regards. Avec une surface d'environ 175 m², la maison offre une vaste pièce de vie agrandie par de larges baies vitrées. Vous y trouverez un double salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par deux terrasses : l'une à l'avant, intime, et l'autre, orientée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, découvrez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une suite parentale avec douche privative et toilettes indépendantes. Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre, rare sur le marché, saura séduire les amateurs d'architecture et d'intimité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 5%.