ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 18)

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve un magnifique manoir à vendre. Situé aux portes de la ville, ce bien exceptionnel est niché au cœur d'un parc verdoyant qui allie calme et confort moderne. À seulement dix minutes des commodités, ce manoir garantit intimité et facilité d'accès. La maison principale propose un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux, avec une majestueuse cheminée centrale créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une cuisine dinatoire entièrement équipée, une buanderie, une lingerie et une cave à vin. Un hall intérieur communique avec une annexe idéale pour recevoir vos invités en toute indépendance. À l'étage, la suite parentale impressionne avec sa salle de bains attenante, son dressing et un espace fitness, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec wc. L'annexe de plain-pied dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, garantissant un confort optimal à vos visiteurs. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte offre un cadre parfait pour les repas d'été et la piscine invite à des moments de détente mémorables. Ce manoir de luxe à acheter à Libourne représente une opportunité rare dans un cadre paisible, à seulement 45 km de Bordeaux. Prix honoraires inclus : 650 000€Prix honoraires exclus : 619 048 €Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison - 4 chambres - BénéjacqÀ 20 km de Pau et à 10 km de Bordes, cette maison familiale récente vous attend à Bénéjacq, Pyrénées-Atlantiques. Idéalement située près de toutes les commodités, cette villa de plain-pied sur 178 m² offre des volumes spacieux. Vous y trouverez un salon-séjour et une cuisine ouverte propices aux moments de convivialité, ainsi que 4 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendantes et une buanderie.Le terrain arboré de plus de 2700 m² vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien se distingue par son espace bien-être de 200 m², incluant une piscine de 10x5 m au sel, un jacuzzi, un jardin japonais avec bassin à poissons, un pool house et un coin barbecue.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa à acheter à Bénéjacq lors d'une visite exclusive. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeurAgent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tél. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 794 804 518.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une magnifique maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante maison familiale de 205 m² est nichée sur un terrain arboré d'environ 2 870 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie, qui se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger, rehaussés par une cheminée en pierre. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale dotée de rangements intégrés et d'une salle de bains privative. Une extension harmonieuse présente deux suites parentales supplémentaires, chacune avec son propre espace, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains, parfaites pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, une vaste terrasse invite à la détente, agrémentée d'une piscine, le tout entouré d'un cadre verdoyant. Ce bien rare allie volumes, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 795 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 31 000 Euros TTC (4%). Prix net vendeur : 764 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72.

À quelques minutes du centre historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se trouve ce manoir exceptionnel à vendre. Située au cœur du Périgord Pourpre, cette propriété de caractère jouit d'un emplacement privilégié, dominant un environnement paisible et préservé. Les abords offrent une vue imprenable sur Bergerac et la campagne alentour.S'étendant sur près de 11 hectares de terrain vallonné, avec des parcs, prairies, pâtures et espaces boisés, ce manoir à acheter à Bergerac conjugue cadre naturel rare et proximité avec les commodités, y compris la gare SNCF et l'aéroport Bergerac Dordogne Périgord.La maison principale, d'environ 180 m² habitables, se distingue par son charme classique, sa façade élégante en équilibre, sa toiture en tuiles plates et ses intérieurs lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, des toilettes de visite, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier.Complétant cette demeure, un appartement indépendant à l'arrière de la propriété se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Cette configuration polyvalente permet d'envisager de nombreuses options, allant de l'accueil familial à l'activité d'hébergement.Au total, la propriété comprend six chambres, quatre pièces d'eau et cinq WC. Une cave partielle, un garage/atelier et des espaces de stockage complètent les bâtiments.À l'extérieur, le parc paysager présente de magnifiques plantes ornementales et s'ouvre sur un environnement naturel vaste, avec une piscine de 10 x 4 m intégrée dans ce cadre champêtre.Le terrain, d'environ 11 hectares, alterne prairies, pâtures, haies naturelles et zones boisées, offrant ainsi un cadre idyllique aux portes de Bergerac, idéal pour une maison de campagne de prestige ou un projet d'accueil.Ce manoir à vendre à Bergerac dispose de commodités modernes, telles qu'un portail électrique avec vidéophone, tout en préservant un calme et une intimité précieux. Ce bien rare et authentique se situe dans l'une des zones les plus recherchées du Bergeracois.Les visites se font uniquement sur rendez-vous – Dossier complet disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI pour BARNES Propriétés & Châteaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs d'Arcachon, cette maison de 158 m², lumineuse grâce à son exposition sud, offre une vue panoramique sereine sur la forêt. Son intérieur spacieux et fonctionnel comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, assurant un confort idéal. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers les terrasses ensoleillées. À l'extérieur, la piscine, entourée d'une vaste terrasse en bois de 200 m², incite à la détente et aux moments de partage. Un garage et deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien, combinant praticité et élégance. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété se distingue par son charme intemporel et son emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un art de vivre exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est disponible au prix de 1 795 000 euros, représentant une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET - MAISON AVEC VUE SUR LE BASSINExclusivité, Idéalement située à Piraillan, au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, cette maison construite en 2003 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du Bassin et avec un accès direct au port.Implantée sur une parcelle d’environ 1 040 m², elle développe près de 150 m² habitables complétés par un garage d’environ 30 m².La propriété se distingue par une configuration rare, organisée en deux habitations indépendantes réparties sur deux niveaux. Cette organisation permet une grande flexibilité d’usage, adaptée aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’accueil ou de location.Au rez-de-chaussée, une première habitation d’environ 60 m² accueille un espace de vie fonctionnel et ouvert. Le salon, en lien direct avec une terrasse extérieure, bénéficie d’une bonne luminosité et d’un accès fluide au jardin. La cuisine ouverte, intégrée à cet espace, propose un agencement simple et efficace, complété par une arrière-cuisine faisant office de buanderie.L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un cabinet de toilette indépendant. À l’étage, la maison principale développe environ 90 m² habitables, prolongés par une terrasse d’environ 40 m² offrant une vue dégagée sur le Bassin.Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie, permettant de profiter pleinement de l’environnement.Le salon-salle à manger, ouvert sur la terrasse, bénéficie d’une belle luminosité et d’une orientation valorisant les vues. La cuisine ouverte, dans le prolongement, est accompagnée d’une arrière-cuisine/buanderie, apportant un confort d’usage supplémentaire.Une mezzanine aménagée en dortoir enfant vient compléter cet espace, offrant une solution de couchage additionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une bénéficie d’un accès extérieur et d’une vue sur le Bassin. Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque complète ce niveau, ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant.Les extérieurs participent pleinement à la qualité du bien. Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable et préservé, permettant de profiter de différents espaces de détente. Deux terrasses, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, permettent de multiplier les usages selon les moments de la journée.Un cellier extérieur avec point d’eau complète les aménagements, apportant une solution pratique pour le rangement ou les usages annexes. Le garage d’environ 28 m² constitue un atout supplémentaire en termes de stockage et de stationnement.Un élément particulièrement rare vient renforcer l’attractivité de la propriété : deux portillons en fond de parcelle permettent un accès direct au port de Piraillan, offrant une connexion immédiate au Bassin et à son environnement.La localisation constitue un point fort majeur. Située dans un secteur recherché de Piraillan, la propriété bénéficie d’un emplacement central, à proximité du marché et des commerces du village du Canon, des plages et des pistes cyclables reliant les villages de la presqu’île.L’ensemble présente une organisation cohérente, une modularité intéressante et un emplacement stratégique, répondant aux attentes d’une clientèle à la recherche d’un bien fonctionnel, évolutif et bien situé.Nous vous invitons à découvrir cette Maison de luxe à acheter CAP FERRET, offrant une configuration en deux habitations indépendantes, son emplacement recherché avec accès direct au port, et la vue dégagée sur le Bassin depuis les espaces de vie et la terrasse principale. Une propriété polyvalente, offrant une organisation rare et un emplacement privilégié au cœur de la presqu’île du Cap Ferret.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty – 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla-sur-Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty, Gironde, Aquitaine. Cette belle maison familiale de 216 m², répartie sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin piscinable de 160 m² en exposition sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses carreaux de ciment, sa cheminée, son parquet et ses murs en pierre, tout en offrant le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une extension moderne réalisée par un architecte, incluant un spacieux salon et une salle à manger avec une cuisine équipée, qui donne sur la terrasse. Le niveau supérieur abrite trois grandes chambres dont deux avec salles d'eau privatives. En plus, l'étage supérieur offre une chambre parentale avec dressing et WC. La maison possède également une grande cave saine et un abri de jardin pour des rangements supplémentaires. Sa localisation à proximité des commerces de bouche et des écoles, ainsi qu'à 10 minutes à pied du tram B, en fait un bien exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est unique par son charme et ses atouts recherchés. Prix : 869 000 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com.

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. Dans le quartier prisé de Saint-Genès, découvrez cette charmante maison familiale des années 1890, comprenant terrasse et parking. Répartie sur trois niveaux, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, mettant en avant des éléments authentiques tels que des cheminées, des parquets d'origine et des moulures. En entrant, le sol en carreaux de ciment vous invite à explorer les différents espaces de vie. La salle à manger, la cuisine ouverte, et la véranda sont idéales pour recevoir vos invités, tandis qu'un salon traversant offre un espace de détente familial. La maison s'ouvre sur une paisible terrasse en bois exotique, accessible depuis le salon et la véranda. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et une grande salle de bains équipée de douche, baignoire et WC, assurant confort et intimité pour tous. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC, offrant un supplément de confort pour vos invités ou votre famille. Un grenier complète cet étage. En outre, la maison comprend une salle de sport au sous-sol et un espace cave à vin. Un parking couvert et sécurisé à 2 minutes à pied peut être inclus dans l'achat. Vous profiterez d'équipements modernes tels que double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et climatisation. À proximité des écoles, des commerces de la rue Costedoat et des transports (tram B à 5 minutes à pied), l'accès à la gare Saint-Jean se fait en 20 minutes. PRIX : 860 000 euros. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 euros et 4640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC à PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 434206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tercis les Bains, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison disponible à la vente. Ancien corps de ferme du XIIIe siècle, entièrement rénové en 2021, ce bien s'étend sur plus de 8 hectares de prairies et de bois. Proche de Dax, il offre un cadre calme et naturel avec une vue imprenable. D'une superficie d'environ 330 m² habitables, cette bâtisse allie charme et authenticité. Les espaces de vie spacieux s'articulent autour d'une piscine orientée plein Sud. Chaque pièce possède son propre univers, agrémenté de deux cheminées d'époque. La cuisine indépendante semi-professionnelle est idéale pour cuisiner sereinement. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de sanitaires, tandis qu'à l'étage, deux chambres d'hôtes aux volumes généreux sont séparées par une salle d'eau. Un espace détente avec jacuzzi complète ce premier lieu de vie. Le domaine comprend également une seconde ferme de 103 m², abritant un gîte et deux chambres d'hôtes, alliant charme d'antan et modernité. De plus, deux chambres d'hôtes supplémentaires avec de belles finitions s'ouvrent sur une grande terrasse couverte. Ce bien unique séduira ceux à la recherche d'une maison de caractère, idéale pour un projet de vie ou une activité touristique. Accès rapide à Dax, à l'Océan et au Pays Basque. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4190 et 5740 euros/an. Contact : Nathalie PELISSIER-LAURENT au 06 67 61 35 96.

33130 - BÈGLES-LA RAZE/BERTHELOT. Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans le très recherché quartier la Raze / Berthelot, développant environ 230 m² habitables répartis sur deux maisons indépendantes avec terrasses et jardins. La maison principale d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, permettant la création d'une spacieuse maison familiale. Elle comprend 3 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace jeux transformable en chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble. En fond de parcelle, la seconde maison d'environ 74 m² constitue un véritable atout : parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous disposez d'un grand jardin d'accueil (114 m²) permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un agréable jardin de 100 m² entre les deux maisons, ainsi que d'un abri de jardin aménageable en studio indépendant. Emplacement privilégié à Bègles, à proximité immédiate des écoles, des collèges et lycées, ainsi que des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Transports à proximité avec le tramway ligne C, bus et gare de Bègles pour un accès rapide à Bordeaux. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à explorer pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Bègles. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui constitue un excellent placement patrimonial. Prix : 568 000 euros. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin Bouby, au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin Bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa La Teste-de-Buch à vendre, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve de 2020 offre une superficie de 185 m². Elle se caractérise par un vaste salon-séjour de 90 m², avec une cuisine équipée dotée d'un ilot central, parfait pour des moments conviviaux. Cette villa comprend également quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec piscine chauffée, offrant une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Située dans le domaine de la Forêt, cette propriété vous garantit calme et tranquillité. Un garage pour une voiture vient compléter ce bien d'exception, un achat villa La Teste-de-Buch à ne pas manquer.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa traditionnelle de charme est idéalement située dans le quartier prisé du Haïtza et de La Corniche, à quelques mètres de la plage, bénéficiant ainsi d'un emplacement privilégié sur le Bassin d’Arcachon. D'une architecture basco-landaise, cette maison offre un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur. La propriété comprend quatre chambres bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, deux chambres, dont une dotée d'un balcon filant exposé ouest avec vue sur le Bassin, ainsi qu'une salle d’eau commune et toilettes. Une quatrième chambre indépendante est située en rez-de-jardin, accompagnée d'une salle d’eau et toilettes. Une cave vient compléter cette offre. C'est une maison idéale pour les vacances, parfaitement située au Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des lieux emblématiques de la région.

Découvrez cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé du Cercle de Voile, à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, cette maison mitoyenne d’environ 60 m² habitables offre une atmosphère accueillante de maison de plage, agrandie par un jardin verdoyant de 300 m². La propriété se trouve en bon état et préserve le charme des cabanes du Pyla, avec des extérieurs bien aménagés. La copropriété est en parfait état, sans charges et sans procédures en cours. Les trois pièces de la maison comprennent un salon/séjour ouvert sur la cuisine, donnant sur une terrasse couverte d'environ 18 m², deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l’extérieur, le jardin est agrémenté de trois belles terrasses en bois, d'une place de parking, d'un chalet à vélos et de plusieurs appentis de rangement. Le prix de vente est de 689 000 €, frais d'agence inclus, avec des honoraires de 25 000 € (3,8 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant.

Découvrez cette charmante villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa se compose d'une belle entrée menant à un séjour avec salle à manger et une cuisine équipée d'une élégante cheminée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et une chambre pour enfant ajoutent une touche accueillante et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une terrasse couverte et aménagée, idéale pour vos moments de détente, un joli jardin paysager et une piscine chauffée. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable havre de paix.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en Aquitaine. Située en première ligne du Bassin avec accès direct à la plage du Mimbeau, cette magnifique villa entièrement rénovée et décorée avec goût propose un salon séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle comprend également quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau. Vous serez charmé par les extérieurs qui offrent un cadre de vie idyllique, parfait pour un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Biarritz, cette maison des années 30 a été entièrement rénovée, alliant élégance et durabilité. Nichée sur un jardin paysager d'environ 620 m², elle offre de généreux volumes lumineux comprenant un vaste espace de vie, une cuisine équipée avec annexes, trois suites dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau et un studio indépendant. Un garage et des stationnements extérieurs complètent cette propriété. Grâce à sa rénovation complète, à l'assurance dommages-ouvrage et à ses excellentes performances énergétiques, cette maison représente un investissement de choix. Cette Maison de luxe à acheter à Biarritz se situe dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À quelques minutes du prestigieux Golf d’Arcangues, découvrez cette charmante maison de 158 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de maison à Arcangues. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec cheminée, parfaite pour des moments en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante avec buanderie, offrant un confort au quotidien. Une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l’étage, un vaste dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur un jardin agréable, véritable havre de paix. Un rafraîchissement permettra de faire de cet espace une maison à votre image. À seulement quelques minutes de Biarritz, cette propriété offre une belle opportunité de combiner sérénité, nature et proximité de l'océan. Contactez EI Charlotte DEUIL : +33 6 23 24 18 85.

Découvrez cette magnifique maison de construction artisanale à Villefranque, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété offre charme, authenticité et qualité des matériaux. Nichée dans un écrin de verdure, elle vous propose un cadre de vie paisible, entouré de bois et de nature. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne de montagnes, créant un spectacle unique au fil des saisons. Intime tout en étant ouverte sur son environnement, cette maison se distingue par son harmonie avec la nature et son atmosphère chaleureuse. De plus, elle présente un important potentiel d'aménagement, vous permettant de l'agencer selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour des espaces de vie supplémentaires, un bureau ou un lieu dédié à vos passions. Idéalement située, vous serez à proximité du bourg du village, facilitant l'accès à toutes les commodités (commerces, services, écoles). Un bien rare, parfait pour ceux en quête de calme, d'espace et de paysages d'exception. Pour plus d'informations, contactez Marcelle LADEUIX au 0679854792, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires, avec un prix hors honoraires de 981 000 EUR. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier, au capital de 12 000 euros, 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email : contact@hetreimmobilier.fr

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement localisée entre la Ville d’Hiver et le quartier Pereire, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des plages et des commerces. Achevée en 2023, cette villa incarne l'harmonie parfaite entre design moderne, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa se distingue par des volumes généreux et une luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une ambiance sereine et fluide. La cuisine, équipée de matériaux nobles et d'appareils de haute qualité, est dotée d'un cellier attenant pour un usage pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez quatre superbes suites, chacune avec sa salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Une salle de jeux agrémente l'espace, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour se détendre en toute saison. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Un garage de 47 m², accessible via une allée pavée, peut accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de cette villa à acheter à Arcachon : - Emplacement prisé entre la Ville d’Hiver et Pereire - Construction récente (2023) avec des prestations de qualité - Quatre suites avec salle d’eau privative - Pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur - Piscine chauffée, terrasse, jardin paysager - Grand garage, calme et proximité des plages et commerces. Cette propriété d'exception à Arcachon allie modernité, élégance et art de vivre.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY. Située dans le quartier prisé de Nansouty, cette maison entièrement rénovée offre tout le confort recherché, avec une terrasse, une piscine et un jacuzzi. L'entrée distribue une belle pièce à vivre avec un salon TV et une cheminée au bio-éthanol, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec un îlot central. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique extérieur paysager avec arrosage automatique, terrasse en bois exotique, piscine toutes options et jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Ce niveau est complété par un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie dédiée et un WC indépendant. À l'étage, se trouvent trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing privatif et salle de bains. Un studio indépendant meublé complète ce bien, idéal pour des revenus locatifs. Une cave saine offre également un espace de rangement. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec des matériaux nobles et des installations refaites à neuf (garanties décennales). Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et un système de vidéosurveillance équipent la maison. Proche des commerces, des écoles et des transports, avec un accès facile à la gare Saint-Jean. Ce bien représente une opportunité rare dans le cadre d'un achat Maison de luxe Bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite. PRIX : 920 000 euros. DPE : B - GES : B. Pour vos visites, contactez Arnaud Frayret ou Frédérique Bouby par téléphone ou courriel.

Cette villa moderne d'environ 350 m2 se situe sur un terrain arboré de 1 920 m2, à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se trouve dans le prisé quartier de l'Haitza, à quelques pas des plages et des commerces. Construite en 2021 par le cabinet d'architectes Bordelais MAJCZ, cette réalisation illustre une architecture parfaitement intégrée à son environnement naturel. Les grandes baies vitrées créent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est agencée de manière à optimiser l'harmonie avec le terrain, en trois sections distinctes. La vaste pièce de vie, remplie de lumière, s'ouvre entièrement sur une terrasse couverte et un espace piscine entouré de verdure. Les pavillons adjacents offrent une distribution idéale : un pavillon pour les enfants avec trois chambres, chacune avec sa terrasse privative, et un pavillon dédié aux parents avec une suite incluant une salle d’eau et un grand dressing, donnant sur un jardin suspendu. En outre, le niveau inférieur comprend une salle de sport, une suite pour les invités avec salle d’eau, ainsi qu’un garage double. À l’extérieur, les terrasses et la piscine sont harmonieusement intégrées dans un cadre végétal avec la forêt en toile de fond. La structure métallique, l'abondance de verre et la toiture en zinc apportent un caractère unique à cette villa. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Pyla sur mer.

RAVISSANTE PROPRIÉTÉ située à BIDART, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien rare, s'étendant sur 3 hectares magnifiquement arborés, dont une partie peut être construite, se trouve aux portes de Biarritz. Cette maison historique datant du XVIe siècle, développant près de 450 m² habitables répartis en 12 pièces, charme par son authenticité et ses volumes généreux. En entrant, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une bibliothèque inspirante, une salle à manger conviviale, et une grande cuisine idéale pour recevoir. Les détails d'époque tels que les poutres apparentes, les sols en pierre et la cheminée ajoutent au cachet de l'ensemble. La partie nuit se compose de 7 chambres, dont 2 suites parentales, et 5 salles de bains. Les combles aménageables offrent des opportunités pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, parfaite pour les soirées estivales. Une petite écurie et une chapelle privée viennent enrichir cet ensemble, attirant les amoureux du patrimoine et de la nature. À seulement quelques minutes des commerces et des plages de la côte basque. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige. Prix moyens des énergies pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an.

À quelques pas des commerces et à proximité de la plage la Madrague ainsi que du golf, cette magnifique villa de plain-pied datant des années 70, au style mid-century modern, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme rétro et prestations contemporaines. D'une superficie de 250 m², elle comprend un appartement T3 de 40 m². La villa dispose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la cuisine d'été de plus de 25 m². Elle se compose également d'une vaste cuisine entièrement aménagée, d'une arrière-cuisine de 15 m², de 6 chambres dont 2 suites parentales, d'un bureau, de 4 salles de bains, de 4 WC et d'un garage. Les espaces sont optimisés, proposant de nombreux rangements et révélant un caractère unique. Le tout est situé sur un jardin clos et arboré de 1 475 m², parfait pour profiter de la nature environnante. Pour un achat de Maison à acheter à ANGLET, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens d'exception dans les Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Plus d'informations (réf. 4000928061). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 500 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE. Située au fond d’une impasse dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette charmante maison de type T5 de 152 m² entièrement rénovée avec soin est désormais en vente. À proximité de tous les commerces et des commodités, ainsi que des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. Vous découvrirez un spacieux salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte face à la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, et un cellier/lingerie. Un sauna finlandais en bois complète cette offre, apportant un confort recherché. La décoration soignée et bien entretenue, avec des détails pensés avec goût, se situe sur un jardin clos et arboré de 800 m². Pour davantage d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens prestigieux dans les Landes et le Pays Basque. Réf. 4000928056. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 € et 1 998 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Biarritz, dans le très recherché quartier de la Milady, découvrez cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2024, offrant une vue mer et un calme absolu. D’une surface d’environ 203 m² et de type 8 pièces, cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures et vue dégagée, d'une cuisine équipée moderne, de 6 chambres avec espaces indépendants, de 3 salles de bains, et d'un appartement T2 indépendant idéal pour la location ou les invités. Vous profiterez également d'une piscine, d'une terrasse en bois et d'un jardin paysagé, ainsi que d'un garage pour vélos et motos, et de stationnements. Avec une exposition idéale, cette villa, située dans un environnement résidentiel prisé à proximité des plages et du centre, représente un atout rare sur le marché. Rénovation récente (aucun travaux à prévoir) et double usage possible entre résidence principale et investissement locatif. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Biarritz, tant comme résidence principale que comme investissement patrimonial sur la côte basque. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 720 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.