ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 15)

Maison à vendre à Corgnac-sur-l'Isle, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez la villa Grimaud, une propriété d'exception de style et d'histoire. Avec environ 370 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour accueillir des hôtes. La villa est nichée dans un parc de 9 500 m², garantissant intimité et calme. Elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie spacieuse mûre de cheminées en marbre, une cuisine indépendante et plusieurs chambres. Le premier et le deuxième étages offrent des espaces supplémentaires pouvant être repensés pour un confort optimal. Pour les passionnés de loisirs, une piscine sans vis-à-vis vous attend, tout comme deux doubles garages. À 1 heure de Limoges et 1 h 30 de Bergerac, cette maison est facilement accessible. C'est une occasion unique pour un achat de maison à Corgnac-sur-l'Isle. Prix de vente : 550 000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile. Avec ses 300 m², elle offre une magnifique vue sur le Bassin. Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose de sept chambres et de quatre salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte s'ouvre sur de larges terrasses orientées vers le Bassin, avec trois chambres complémentaires. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse privative et d'une vue panoramique. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une cuisine d'été. Un jardin bien aménagé, une piscine chauffée, un car-port et un double garage de 69 m² viennent parfaire cette propriété exceptionnelle. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Honoraires de 100 000 € soit 3 % à la charge de l’acquéreur. DPE C (169) ; C (23). Estimation du coût annuel en énergie : entre 4 157 € - 5 625 € par an. Pour de plus amples informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité au Bouscat - Maison rénovée non mitoyenne de 2007 - 3 chambres, bureau et jardin piscinable. L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité au Bouscat, dans le quartier résidentiel Lafon Féline, à proximité de l'Hôpital Suburbain du Bouscat, une maison de 2007 d'environ 104 m2 située dans une rue peu passante. Récemment entièrement rénovée, elle dispose de sols et de peintures neuves ainsi qu'une toute nouvelle terrasse en bois. Sa parcelle d'environ 250 m2, arborée, permet de stationner plusieurs véhicules et pourrait accueillir une piscine parfaitement exposée, sans vis-à-vis. Le jardin reste à aménager, mais une clôture en bois de type ganivelle sera installée. Cette maison familiale offre au rez-de-chaussée un placard d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un conduit dans la pièce de vie est prévu pour un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (environ 14,7 m2, 14,3 m2 et 10 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE C GES B. Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Arrêts de bus des Lignes 23 / 33 / 82 à moins de 300m. L'arrêt du tram D 'Sainte Germaine' et la Gare TER 'Le Bouscat Sainte Germaine' sont à moins d'un km. Concernant les espaces verts, profitez du Parc de La Chêneraie, du Golf Bordelais ou encore de l'Hippodrome du Bouscat. Baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, cette maison mérite une visite pour découvrir ses nombreuses qualités et le potentiel de son jardin. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 488 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix net vendeur : 464 762 EUR. Contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 pour plus d'informations. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à LE BOUSCAT, Gironde, Aquitaine.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d’exception en première ligne offre une vue panoramique sur le Bassin. Située à seulement 600 mètres de la Jetée d’Eyrac, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de vivre pleinement l’animation du centre-ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 1 449 m², la maison présente un fort potentiel d'évolution avec une emprise au sol de 30 % autorisée en zone UF, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la construction d'une piscine. D'une superficie d'environ 250 m², la maison se compose d'une entrée, d'une vaste double pièce de vie orientée vers le Bassin, d'une cuisine séparée et de trois chambres, dont deux avec vue mer. Une salle d’eau, un espace de rangement et un toilette complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec vue, s'ouvrent sur plusieurs terrasses, dont une couverte. Ce niveau comprend également une kitchenette, une salle d’eau, une salle de bain, un espace de rangement et un toilette. À l’extérieur, deux jardins exposés sud et vers le Bassin, ainsi qu'une terrasse couverte, viennent enrichir cette propriété. Vous disposerez également d’un garage et d’un accès direct à la plage. Cette maison à acheter à ARCACHON est à réinventer selon vos goûts, idéale pour façonner un bien d’exception en front de mer. Un emplacement rare avec un accès direct à la plage et une situation centrale font de cette propriété une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde (33) – Hôtel particulier exceptionnel du XIXème siècle de 330 m² avec 6 chambres, jardin et garage. Située dans le quartier prisé de Nansouty, à proximité des écoles Saint-Genès et des commodités, cette propriété rare allie charme ancien et confort contemporain. Rénovée par une décoratrice d’intérieur de renom, chaque espace a été conçu avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée majestueux et une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir. La salle à manger en rotonde, pièce phare de la maison, s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et salle de bain, ainsi que plusieurs chambres supplémentaires avec salles d'eau, assurent confort et intimité. La propriété inclut également une cave voûtée de 60 m² et un garage double. Le jardin, havre de paix avec piscine, est un véritable atout au cœur de Bordeaux. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour un projet d'achat maison Bordeaux d'exception.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains vous présente cette élégante Maison de style Landaise située au cœur d'un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette villa offre une configuration rare avec trois espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet d'investissement locatif. La maison principale de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Un logement indépendant attenant, actuellement exploité en location saisonnière, comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et bénéficie d'une superbe terrasse privative. Une solution idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, un appartement T2 indépendant avec accès extérieur privatif offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire pour un projet locatif ou une activité professionnelle. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente : piscine, cuisine d'été, douche extérieure et jardin paysager créent un cadre de vie privilégié, propice aux moments de convivialité. Les équipements de confort complètent parfaitement l'ensemble : Chauffage central au gaz de ville Climatisation Portail motorisé avec visiophone Garage indépendant Plusieurs places de stationnement sur la parcelle Les points forts : - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des plages et commodités - Trois espaces de vie indépendants - Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) - Idéal profession libérale ou famille multigénérationnelle - Piscine et espaces extérieurs aménagés - Nombreux stationnements DPE : C (122 kWh/m²/an) GES : C (26 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 €. Prix de vente : 898 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 42 762 € Prix net vendeur : 855 238 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

BORDEAUX – MAISON À ACHETER BORDEAUX AVEC JARDIN ET PISCINEDans une rue prisée et à l'abri des regards, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente cette maison BORDEAUX à vendre, un hôtel particulier du XIXᵉ siècle entièrement rénové, alliant raffinement et confort moderne.Derrière une somptueuse façade en pierre, cette demeure d'environ 450 m² associe le charme de l'ancien à une élégance contemporaine, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que le verre, le granite et le marbre, créant une harmonie parfaite.Le rez-de-chaussée révèle des volumes impressionnants : un double salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire luxueusement équipée, tous ouverts sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², incluant une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur terminent ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage abrite une cinquième chambre ou bureau avec sa propre terrasse. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport équipée, d'un hammam et de nombreux rangements.Avec des prestations haut de gamme, de la domotique, de la climatisation et un espace bien-être, cette maison à vendre est un véritable bijou immobilier, combinant luxe et qualité de vie.Située à proximité des écoles internationales et à quelques minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs d'élégance et d'exception. - Ce que l'on apprécie : l'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.L'immobilier de luxe, experts en propriétés de prestige et biens d'exception dans le département Gironde, région Aquitaine.

Christel MILCAN, votre Consultante en immobilier de prestige, propose à la vente une maison familiale Art Déco avec un potentiel professionnel, située dans le quartier prisé de Lescure à Bordeaux, département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, idéalement placée à proximité des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, constitue un emplacement stratégique pour une activité libérale, avec un accès facile au tramway.Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², cette maison dispose d'un jardin d'environ 90 m² et d'une terrasse couverte. Elle comprend également deux garages, un atout rare dans le secteur, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. L'ensemble est en excellent état, avec une toiture refaite, une isolation intérieure récente et des huisseries en double vitrage.D'une surface utile de 270 m², la maison offre une configuration adaptée à un usage mixte, comprenant une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabinet médical ou notarial. Le charme Art Déco est préservé avec un escalier en pierre, des carreaux anciens, des portes en fer forgé et un parquet en pointe de Hongrie. Un grenier de plus de 60 m² est aménageable, offrant la possibilité de créer un espace de jeux, des bureaux ou même une troisième salle d'eau.Infos clés :- Maison Art Déco d'environ 200 m²- Terrain de 210 m² avec jardin d'environ 90 m²- 5 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau- Usage mixte possible (profession libérale)- Grenier aménageable de plus de 60 m²- 2 garages, cave à vin et buanderie- Toiture, isolation et double vitrage récents- Proximité tram, CHU et commoditésDPE : C, GES : DPrix HAI : 950 000 euros - Net vendeur : 920 000 euros - Honoraires : 30 000 euros TTC (3,83 %) à la charge de l'acquéreur.Pour estimer le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1944 euros, indexé au 15 août 2015.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, veuillez contacter Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris. Mandat réf : 448945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 196 m², nichée au cœur de Gujan-Mestras. Cette demeure allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison propose un agencement optimal avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, véritable havre de paix, invite à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée, apportent une touche de sophistication à l'ensemble. Le vaste jardin de 1300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. La piscine, accompagnée de son pool house, promet des journées ensoleillées inoubliables. Située en bordure de forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades en famille. Les équipements pratiques tels qu'un garage spacieux, des volets roulants électriques et un portail sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces informations peuvent évoluer dans le temps : nous nous efforçons de les tenir à jour pour garantir leur pertinence. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir les pièces et précisions utiles sur la situation administrative ou technique d'un bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, idéalement située dans le quartier convoité de la ville d'été à Arcachon. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure se déploie sur trois niveaux, alliant le confort moderne à l'élégance intemporelle. Dès l'entrée, la luminosité du rez-de-chaussée vous séduira. Il offre une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux baigné de lumière et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, avec une salle d'eau/WC supplémentaire à disposition. Au rez-de-jardin on trouve un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC et un jardin agréable de 57 m², idéal pour se relaxer en plein air. Ce RDJ a la possibilité de devenir un T2 indépendant qui a son accès privatif, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des invités. Rénovée avec soin, cette maison arbore un parquet chaleureux, une cheminée accueillante et de nombreux rangements intégrés, créant une ambiance raffinée et immédiatement accueillante. L'emplacement de choix vous permet de rejoindre la plage en moins de 200 mètres, tandis que le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. La place Carnot, située à seulement 100 mètres, vous invite à flâner et à profiter des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 57 m² - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 960 € Mentions légales : Conformément aux obligations d'information en matière de risques, les données détaillées relatives aux aléas et risques affectant ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 190 m² à Arès, composée de deux maisons indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un environnement de vie unique. La première maison, d'une superficie de 90 m², vous charmera par ses trois chambres lumineuses et ses deux salles d'eau modernes. L'espace de vie, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique. Deux WC complètent cet espace, tandis qu'une terrasse vous invite à profiter de la piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées. La seconde maison, d'une surface de 100 m², propose également trois chambres confortables. Son salon salle à manger, chaleureux et convivial, s'harmonise parfaitement avec une cuisine bien équipée. Une salle de bain, un WC, une terrasse et un abri de jardin complètent cet espace de vie indépendant, offrant une autonomie totale. Implantée sur un vaste jardin de 950 m², cette propriété est un véritable havre de paix, propice à des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 190 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2022 - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - DPE : A - Taxe foncière : 2 805 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par l'annonceur et ont un caractère informatif. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Il appartient à l'acquéreur et à ses conseils d'effectuer les vérifications utiles (diagnostics techniques, examen des titres, conformité aux règles d'urbanisme et existence de servitudes) et, si nécessaire, de recourir à une expertise indépendante ou à un conseil juridique. Pour consulter les risques et servitudes applicables, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À BORDEAUX, dans le quartier Judaïque particulièrement recherché, nous vous proposons une magnifique maison bourgeoise rénovée, à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité du quartier Saint-Seurin, cette élégante demeure du XIXe siècle offre un cadre de vie raffiné, avec des commerces de proximité et des écoles réputées à portée de main. Cette maison à acheter à BORDEAUX développe environ 164 m² habitables et allie avec brio le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Le premier niveau comprend un hall d'entrée spacieux avec un dressing sur mesure, précédant un salon et une salle à manger en enfilade, parfaite pour recevoir dans une ambiance élégante.La cuisine dînatoire, luxueusement équipée, constitue un véritable espace de vie haut de gamme. Le séjour principal de plus de 70 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau lumineux, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le sous-sol aménagé de 36 m² est un atout majeur, offrant la possibilité d'y créer une chambre d'amis, un espace de sport ou un bureau. À l'extérieur, le jardin d'environ 160 m² est un véritable havre de paix, équipé d'une piscine au sel, propice à la détente. Ce bien d'exception présente une qualité de rénovation remarquable, avec des équipements contemporains de haut niveau, garantissant un confort optimal. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour en savoir plus sur cette exceptionnelle maison BORDEAUX à vendre.

PAS DE FRAIS D'AGENCE DIRECT PROPRIÉTAIRE. Suite à un refus de financement, cette superbe maison est à nouveau disponible ! À Urcuit, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 220 m2 offrant une vue dégagée sur les champs et la forêt. Implantée sur un terrain de 2 600 m2 piscinable, elle présente de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une grande terrasse de 105 m2 exposée Est et Sud. Rénovée il y a seulement 3 ans, la maison bénéficie de prestations de qualité : toiture et isolation neuves, électricité et plomberie refaites, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 suites parentales avec salles d'eau (dont une avec dressing), un grand salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte avec îlot central, une salle à manger conviviale, une buanderie, un garage, des WC indépendants et une cave. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et des Velux automatiques avec détecteur de pluie. À l'extérieur, l'espace est propre et vous pouvez y envisager une piscine, un jardin paysager ou un espace détente selon vos envies. Les avantages incluent : un terrain piscinable, aucun vis-à-vis, une climatisation réversible, un portail électrique, un visiophone et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1 150 EUR. Maison de luxe Urcuit à vendre.

Découvrez cette maison rénovée avec soin située en centre de La Brède, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien immobilier offre 165 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Vous serez accueilli par une belle entrée ouvrant sur un vaste salon de 30 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 35 m2 avec espace repas. À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse de 38 m2 avec bureau et grand dressing, vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une cour de 58 m2, idéales pour des moments de détente. Un garage, un grand grenier et une place de parking complètent cette propriété. Située à proximité des commerces et des services, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe à La Brède. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, que ce soit pour y vivre ou envisager une activité de location. Pour plus d'informations, contactez Lousie FLAMARY au 0681023262.

À seulement quelques minutes à pied de la plage d’Erretegia, cette maison à acheter à BIDART, d'une superficie de 320 m², se situe sur une parcelle spacieuse de plus de 1 300 m² dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Les vastes espaces de vie, totalisant près de 120 m², sont baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées orientées plein sud, donnant sur plus de 200 m² de terrasses et la piscine. La maison comprend une suite parentale, une suite invités, ainsi qu'une suite supplémentaire avec entrée indépendante. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un bureau ou espace de détente, une buanderie, ainsi qu'un vaste espace bien-être avec salle d'eau, sauna et jacuzzi complètent ce bien d'exception. Les extérieurs, soigneusement paysagés, favorisent la convivialité avec de belles terrasses, dont une couverte avec une cuisine d'été. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec accès direct à la maison, ainsi que quatre places de stationnement extérieures, viennent parfaire cette vente maison BIDART. Cette villa respecte également les dernières normes RE2020.

À Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle est un véritable havre de paix. Avec une vue panoramique sur l'eau et la nature environnante, cette Maison de luxe à acheter Mimizan est construite sur un terrain de 1 750 m² et offre environ 425 m² de surface, dont 320 m² habitables pour la résidence principale et une dépendance indépendante de 220 m² avec deux appartements. La maison principale, répartie sur deux niveaux accessibles par un ascenseur, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, cinq chambres, quatre salles de bains, une salle de sport et une belle piscine entourée d'une grande terrasse. Deux garages et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. La dépendance est divisée en deux duplex, l'un comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, et l'autre offrant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Située dans un cadre privilégié en bord d'eau, cette propriété dispose d'un accès privatif à la berge, et la plage est à quelques minutes de marche. C'est l'occasion rêvée pour un achat Maison de luxe Mimizan.

Cette propriété de style bourgeois située en coeur de ville , ne cesse de nous étonner par ses contrastes harmonieux : moulures d'époque, cheminées majestueuses, touches de couleurs vives et fresques murales résolument modernes. Imaginez un lieu où la lumière danse à travers des espaces aux volumes vertigineux, témoins d'un passé prestigieux, transformé en un refuge alliant élégance d'époque et confort contemporain. Cette demeure unique dévoile un jardin secret de 500 m² sans aucun vis-à-vis, véritable oasis urbaine avec sa piscine et son atmosphère résolument méditerranéenne. Une entrée majestueuse dessert trois salons dont une magnifique salle de billard au caractère affirmé avec ses murs rouge Opéra. Un lieu idéal pour accueillir, échanger, peut-être même envisager un projet artistique. Un vestibule mène à une sublime orangerie où jardin d'hiver qui s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. Oubliez le tumulte de la ville ! Le jardin arboré abrite une piscine chauffée aux dimensions généreuses , un refuge sans vis-à-vis, pour des moments de détente sans fin comme une invitation à savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Aux étages supérieurs, le grand confort se déploie ... Une vaste pièce de vie où le temps semble suspendu, laissant place à une douce mélodie propice à une ambiance familiale chaleureuse. Une cuisine attenante vient compléter ce décor idéal pour des dimanches en famille. Sur le même niveau, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau. Le troisième et dernier étage, véritable sanctuaire familial, propose quatre chambres et une salle de bain élégante ainsi qu'un dressing . Cerise sur le gâteau , un accès privé à un toit-terrasse offre un espace d'évasion en hauteur, pour contempler la ville et le ciel. Pour optimiser le potentiel de la propriété, deux espaces indépendants enrichissent ce tableau idyllique : Un appartement indépendant d'environ 40 m2 : Parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs. Il comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. La maison d'été ou annexe : Un espace convivial doté d'une cuisinette, d'un dortoir en mezzanine et d'une salle d'eau . Idéal pour les retours de baignade où voir même y aménager un coin training. De plus, un accès indépendant par la rue peut être envisagé pour garantir une totale autonomie. Un double garage, rare en centre-ville, offre un stationnement sécurisé. Une grande cave, une buanderie et une salle cinéma complètent ce tableau . Parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet d'accueil ou l'exercice d'une profession libérale, cette propriété vous propose une réelle polyvalence. Cachée derrière ses murs, dans un environnement intime, au coeur de Bergerac, cette demeure est prête à écrire une nouvelle étape de votre aventure. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 7 670 et 10 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Située à l'entrée du quartier prisé de l'Aiguillon, cette villa neuve est parfaitement située entre la plage et le port d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce à vivre spacieuse de 71m2, comprenant une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux. Cette zone de vie comprend également des toilettes japonaises et un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et une douche Hammam. L'étage propose trois chambres disposant de salles d'eau privatives et d'un WC commun séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse en bois exotique à deux niveaux, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'une piscine carrelée avec paroi vitrée pour un confort de détente. Un jardin agrémenté de plantes exotiques crée une atmosphère de bien-être au quotidien. Avec un DPE A (32) et un GES A (1), les coûts annuels sont estimés entre 510 et 740€. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon est proposée au prix de 1 095 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, agent commercial indépendant, RSAC : 987559929– RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception de 226 m², située à Urrugne, à proximité de Ciboure et des plages de Saint-Jean-de-Luz. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. La terrasse attenante est idéale pour profiter des journées ensoleillées. La villa dispose de cinq suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et WC. Cette configuration est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Un studio indépendant d'environ 35 m² complète cette propriété. Il est équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un espace nuit et d'un jardin privatif, offrant une autonomie totale pour recevoir des invités ou envisager une location. Le terrain de 1 570 m², magnifiquement arboré, abrite une piscine au sel, plusieurs terrasses dont une couverte, un espace détente et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de convivialité en plein air. Un vaste espace de stockage de plus de 30 m² vient parfaire ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 226 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1989 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1570 m² - Taxe foncière : 3053 euros - DPE : C - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Stationnement : 6 places Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus sont fournis à titre informatif afin de présenter le bien dans ses grandes lignes. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les indications communiquées ici ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés. L'acquéreur est invité à solliciter auprès des autorités compétentes tous les justificatifs, diagnostics et documents nécessaires avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de luxe à vendre au Bouscat, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente cette belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2018, d'environ 180 m2. Nichée au calme, elle est à proximité du Parc Bordelais, d'écoles prestigieuses et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace bureau et une salle d'eau attenante, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une véranda servant de salle à manger. À l'étage, un palier dessert une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Un jardin accueillant, un garage et une dépendance complètent cette maison pleine de charme aux finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À moins d'une heure de Bordeaux et à 20 minutes de Saint-Émilion, cette propriété d'exception se trouve à CASTILLON LA BATAILLE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre conjugue patrimoine, confort et qualité de vie au cœur d'un environnement paisible offrant de magnifiques panoramas. Cet ensemble immobilier se compose de deux superbes bâtiments en pierre regroupant trois habitations indépendantes ainsi que plusieurs dépendances. Témoignage d'un riche passé, la propriété conserve de remarquables éléments architecturaux datant des XVe et XVIIe siècles, lui conférant une identité unique et une authenticité préservée. La maison principale, développant environ 270 m², impressionne par son spectaculaire séjour cathédrale d'environ 150 m², agrémenté d'un chauffage au sol et d'une majestueuse cheminée en pierre. Une cuisine, un salon, deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que des combles complètent cette habitation. À l'extérieur, une vaste terrasse idéalement orientée offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La deuxième maison, d'une surface supérieure à 170 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier offrant un potentiel complémentaire. La troisième habitation, plus intime, propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Son indépendance en fait un lieu idéal pour accueillir des proches ou développer un projet d'hébergement, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Plusieurs granges et bâtiments annexes viennent enrichir l'ensemble, offrant de vastes capacités de stockage ou des perspectives d'aménagement adaptées à différents projets. Les extérieurs participent pleinement à l'attrait de cette propriété. Vous profiterez d'une piscine au sel ainsi que d'un court de tennis privé, invitant à la détente et aux loisirs dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs d'achat Maison CASTILLON LA BATAILLE.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 335 m², située à seulement 15 minutes de Bordeaux. Nichée au cœur de l’Entre-deux-Mers et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette maison à acheter à Bordeaux allie élégance contemporaine et esprit balnéaire inspiré du Cap Ferret et du Bassin d’Arcachon.Dès l’arrivée, son architecture moderne et raffinée se dévoile, avec des lignes épurées et des matériaux naturels soignés. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et garantir un confort de vie optimal, tout en offrant une belle connexion avec la nature environnante.Implantée sur un parc paysager de 5 400 m², la propriété offre un écrin de verdure, avec des arbres majestueux entourant la villa pour assurer une intimité parfaite. Les 335 m² habitables sont conçus avec une circulation fluide, comprenant une pièce de vie principale de plus de 75 m² qui favorise les moments conviviaux, agrandie par de larges baies vitrées qui unifient intérieur et extérieur.La cuisine, à la fois moderne et accueillante, est entièrement équipée pour répondre aux besoins d'une vie familiale tout en étant idéale pour recevoir. Le coin nuit comprend six chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau, garantissant un cadre de vie agréable pour tous.La villa propose également une salle de jeux polyvalente et des prestations techniques de haut standing, incluant climatisation réversible et domotique avancée. À l’extérieur, la piscine chauffée et les espaces de détente renforcent l’atmosphère de vacances permanentes, tandis qu'une cuisine d'été et un terrain de pétanque ajoutent à l'attrait du lieu.Cette maison à vendre à Bordeaux constitue une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie mélangeant nature, modernité et élégance, tout en restant proche des commodités de Bordeaux.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Claouey, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 150 mètres du Bassin, cette propriété bénéficie d’un environnement boisé et recherché, offrant un cadre rare. La maison actuelle comprend un salon, une cuisine indépendante, trois chambres et un garage, le tout sur une parcelle arborée d’environ 1 200 m², entièrement piscinable. L’emprise au sol autorisée peut atteindre 290 m², permettant un projet de rénovation ambitieux. Un permis de construire a été obtenu pour une villa de plain-pied à ossature bois, d’environ 200 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse de 58 m² intégrant salon et séjour, une cuisine équipée de 19 m², quatre chambres avec salle d’eau, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un cellier et une buanderie. À l’extérieur, le projet inclut la création d’une piscine de 3,45 m × 9 m, profonde de 1,50 m, pour compléter cet ensemble futur. Une belle opportunité d'achat d'une maison à Lège-Cap-Ferret, dans un cadre calme, à proximité immédiate du Bassin et au cœur de la Presqu’île.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette magnifique maison située à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2008, cette propriété d'environ 247 m2 en R+1 est implantée sur un terrain arboré de 2000 m2, au fond d'une impasse dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, orientée sud, avec cuisine et arrière-cuisine. La véranda offre un espace de vie supplémentaire agréable. Le coin nuit est bien agencé : d'un côté, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et de l'autre côté, 2 autres chambres desservies par une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau et une chambre spacieuse avec balcon. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une terrasse en pierre de Dordogne et d'une piscine couverte de 11,5 m sur 5 m. Un portail électrique permet l'accès à un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, dont deux sous un carport. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant et de double vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. Prix de vente honoraires inclus : 656 250 EUR, Prix net vendeur : 625 000 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 250 EUR. Mandat :1052. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Située au cœur du quartier authentique de l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde, cette Maison de luxe ARCACHON à vendre, édifiée en 2022, allie harmonieusement élégance contemporaine et charme des façades arcachonnaises. Avec ses 145 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie raffiné, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial. À l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle captent immédiatement l'attention. La pièce de vie, aux lignes épurées, crée une atmosphère contemporaine, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace dinatoire, favorisant un cadre convivial orienté vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une terrasse accueillante, où se trouve une piscine chauffée, offrant un véritable espace de détente. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et hammam constitue un espace bien-être intimiste, accompagnée d'une buanderie et de WC indépendants, pensés pour le quotidien. À l'étage, trois chambres confortables sont dotées chacune de leur propre salle d'eau, garantissant indépendance et tranquillité. Un WC indépendant complète cet étage. À l'extérieur, deux places de stationnement avec dispositifs de recharge pour véhicules électriques viennent compléter les atouts de ce bien à l'excellente performance énergétique. Proche des commerces, du port et des établissements scolaires, cette Maison de luxe à acheter ARCACHON séduira les familles en quête d'un cadre de vie élégant et fonctionnel, ainsi que les acheteurs cherchant une résidence secondaire alliant modernité et douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 740 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14