ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 13)

Maison à vendre à Connezac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure, empreinte de caractère, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour les amateurs de tranquillité et de créativité. Son intérieur soigneusement agencé se distingue par des espaces baignés de lumière, mettant en avant un parquet massif et un poêle à pellets pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante, toute en couleur, invite à la création culinaire tandis qu'une première chambre, une salle de bain et des sanitaires composent le rez-de-chaussée. La grange attenante, d'une taille impressionnante, vous offre de multiples possibilités. À l'étage, l'espace réservé aux artistes propose une ambiance unique avec un mur bleu paon et une vue dégagée sur l'horizon. Avec une seconde salle d'eau et un bureau, cet espace vivant est parfait pour laisser libre cours à votre imagination. À l'extérieur, la nature sauvage et ordonnée vous attend, avec des arbres fruitiers et un terrain propice à la détente. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Connezac, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Pour plus d'informations, veuillez contacter Michaël Koelblen au 07 49 15 87 70 ou par mail à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

À La Teste-de-Buch, dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette villa contemporaine d'architecte, construite en 2015, développe environ 220 m² habitables sur un terrain paysagé de 945 m², sans vis-à-vis. L'entrée met en avant une signature architecturale marquée, mettant l'accent sur des volumes généreux, une lumière abondante et un lien constant avec l'extérieur.La pièce de vie, impressionnante grâce à sa double hauteur et ses larges ouvertures vitrées, offre un espace de réception élégant et fluide, prolongé par de vastes terrasses en bois exotique autour d'une piscine chauffée de 5 x 12 m. La cuisine ouverte, intégrée avec soin, se compose de lignes épurées, d'équipements encastrés, d'un plan de travail en Krion et d'un cellier attenant, assurant un confort d'utilisation au quotidien.Cette villa, à vendre, est parfaitement organisée pour une vie de famille alliant fonctionnalité et raffinement. La suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative, sont réparties autour d'une passerelle au design affirmé et d'une vaste mezzanine de plus de 26 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente.À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge l'art de vivre de la région, avec plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité : jacuzzi, terrain de pétanque, cabane pour enfants et larges surfaces engazonnées. Un double garage d'environ 44 m², des places de stationnement supplémentaires, une pompe à chaleur, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium et une aspiration centralisée viennent compléter cette belle propriété.Une villa contemporaine de qualité, pensée pour offrir un quotidien confortable et élégant, à quelques minutes des attraits du Bassin d'Arcachon. Vente Villa de luxe LA TESTE DE BUCH, Gironde, Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Biarritz, située dans le quartier prisé de Beaurivage, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison des années 30 incarne l'élégance de la Côte Basque, à quelques pas de la plage de la Côte des Basques, des commerces de la rue d'Espagne et des Halles. Avec ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, elle offre un cadre de vie idéal. Cette Maison de luxe à acheter à Biarritz dispose également d'un garage spacieux de plus de 40m2. Référence agence : 13777.

À LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison charmante située dans une petite résidence récente, à proximité immédiate du port et des commerces. Cette maison mitoyenne par le garage se compose d'une entrée, de toilettes, d'un séjour/salon, d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Cette propriété, décorée avec soin et offrant des prestations de qualité, dispose également d'une belle terrasse en bois de 35 m² sans vis-à-vis. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à LA TESTE DE BUCH, ce bien représente une belle opportunité. La copropriété se compose de 9 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 300 euros.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de plus de 220 m2, cette Maison à acheter à Talence offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel grâce à son vaste jardin arboré, ses deux terrasses et sa piscine. Idéalement située près des commodités et du Parc Peixotto, cette propriété se distingue par l'harmonie de ses espaces de vie, conçus pour profiter de la verdure environnante. L'entrée mène à un salon accueillant avec cheminée contemporaine, et l'espace cuisine ouverte sur la salle à manger donne directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec salles d'eau attenantes. Le bien comprend également un bureau accessible depuis l'extérieur et un garage spacieux. À l'arrière, le jardin est aménagé avec des terrasses et une piscine chauffée. Un logement indépendant type loft de 40 m2 offre la possibilité d'héberger un membre de la famille ou de générer un revenu locatif. La propriété est dotée d'une gestion énergétique performante, avec un système d'arrosage automatique. Ce bien est sans travaux à prévoir et bénéficie d'une estimation des coûts annuels d'énergie. Contactez Cyrille Creuzé pour organiser une visite.

L'agence Cadre d'Envies Entre-Deux-Mers vous propose à la vente une maison située à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de plain-pied se trouve dans un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré de cinq hectares. Le quartier, calme et convivial, permet un accès facile à pied aux écoles, collège, équipements sportifs et commerces de proximité. Construit en 2009 sur une parcelle de 1 813 m2, ce bien propose environ 200 m2 habitables, incluant chaufferie et véranda. La pièce de vie de 54 m2, lumineuse et traversante, est prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'une buanderie et d'un cellier attenants. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une chaufferie et un second WC sont situés en sous-sol. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin arboré et magnifiquement entretenu, comportant une vaste terrasse d'environ 60 m2 et un balcon-terrasse de 20 m2, permettant de profiter de différents points de vue sur le jardin et la piscine de 5 x 10 m, protégée par un abri amovible. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Prix Honoraires Agence Inclus : 649 950 EUR, incluant des honoraires de 5 % TTC à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 619 000 EUR. DPE B GES A. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Hugo BONHOMMET au 06 44 87 34 58. Site web : www.cadredenvies.fr. Annonce proposée par BONHOMMET Hugo - EI - NoRSAC : , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Vente Maison Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. L'Agence Villas Maisons, représentée par Isabelle DURAND, vous propose un bien exceptionnel à proximité du port. Cette maison a été soigneusement conçue dans un style traditionnel du bassin par des artisans experts, offrant un cadre unique. L'intérieur se distingue par un espace de type loft, élégant avec un poêle central, des hauteurs sous plafond impressionnantes et une charpente visible. Pour vos moments de convivialité, un coin bar ouvre sur l'extérieur grâce à des volets relevés. Vous trouverez également une suite spacieuse et raffinée. À l'arrière de la propriété, une annexe de 39m2 est déjà aménagée, idéale pour les invités ou un bureau. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un vaste jardin verdoyant, une varangue, et une coursive qui évoque une ambiance insulaire, sans oublier son SPA pour des moments de détente. La maison dispose aussi d'un puits foré et d'un système d'arrosage intégré, avec une possibilité d'ajouter une piscine, ce qui est rare dans la région ! Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains et sur le marché immobilier, n'hésitez pas à contacter Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.7% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 925 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située à Piraillan, à proximité immédiate du village ostréicole, du marché et des commerces du Canon. Cette propriété rare se trouve au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin.D’une superficie d’environ 172 m², la maison offre une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée et espace salon, complété par une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’ensemble se prolonge sur une terrasse couverte, parfaite pour les soirées d’été.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite de 26 m², ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, offrant une configuration fonctionnelle et confortable.Édifiée sur une parcelle de 870 m², cette maison dispose d’un carport et d’une dépendance de près de 80 m² comprenant un garage et un local à vélos. Le jardin paysager intègre également un terrain de pétanque, conçu pour des moments de convivialité.Honoraires à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4 %.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa familiale située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est implantée sur un terrain clos et paysager de 821 m², au sein d'un quartier résidentiel prisé, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la plage et des commodités du Bassin d’Arcachon.La maison dispose d'une surface habitable de 162,22 m². La pièce de vie offre des volumes confortables et une belle luminosité grâce à son exposition favorable tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est meublée et équipée, avec un accès direct vers l’extérieur.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d’eau. De plus, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un espace bureau ainsi qu’un cellier viennent compléter l’intérieur.À l'extérieur, le jardin aménagé accueille une piscine ainsi que plusieurs terrasses. Cette villa est idéale pour une vie familiale épanouie à Pyla-sur-Mer.

À Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située dans un secteur prisé et à quelques pas de la plage et du lac. Cette maison landaise d'environ 300 m² est érigée sur un vaste terrain arboré de 3 000 m², garantissant tranquillité et intimité. Conçue pour la vie de famille et les vacances estivales, elle comprend cinq chambres et de grands espaces de vie : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, tous ouverts sur une terrasse de 100 m². Le rez-de-jardin dispose de deux chambres indépendantes, offrant ainsi à chacun son propre espace. De plus, il est possible d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Hossegor!

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison de caractère à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure bourgeoise de 500 m2, dont 271 m2 habitables, est idéalement située entre le Jardin Public et la rue Notre Dame, au cœur du quartier prisé des Chartrons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 132 m2 de garages avec deux accès indépendants, permettant le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, ainsi que 51 m2 d'espaces à aménager selon vos envies. Ce niveau est complété par une cave et une cour intérieure. Au premier étage, l'entrée mène à une double réception de 70 m2 avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, inondée de lumière naturelle. La vaste cuisine dînatoire, indépendante et lumineuse, dispose d'un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un dernier niveau avec charme offre un espace de 40 m2 avec cheminée, salle d'eau/wc, et accès à une terrasse de 28 m2. Chaque niveau possède un accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à deux pas du Jardin Public et du tram C, cette maison est idéale pour une grande famille, des bureaux ou la création de logements indépendants. Un bien rare alliant charme, volume et emplacement exceptionnel. Dossier complet sur demande. DPE : C - GES : C. Contact: Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 500 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 64 593 EUR TTC. Prix net vendeur 1 435 407 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Rare opportunité à VARENNES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison périgourdine, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 63 m² lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire avec accès à une terrasse orientée à l'Ouest. Une véranda et une terrasse en travertin de 73 m² avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau de réception. Le coin nuit se compose d'une chambre principale avec vue sur la Dordogne, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant ainsi de vivre de plain-pied. Le premier étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC. En rez-de-jardin, un espace pouvant être aménagé en appartement d'invités inclut deux chambres complémentaires avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un double garage, une buanderie-chaufferie et une cave. La propriété est nichée au cœur d'un parc arboré de 1,5 ha, avec un accès direct à la Dordogne, idéal pour les activités nautiques sans risque d'inondation. La ville de Lalinde est à moins de 10 minutes et Bergerac à environ 20 minutes, tout en ayant un boulanger accessible à pied. Cette demeure, pensée dans le respect de l'environnement, bénéficie d'une pompe à chaleur efficace et d'un système d'alimentation en eau flexible. L'assainissement est individuel et aux normes. Pour un achat Propriété à VARENNES, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires : 4,46 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 650 000 €. Contactez Christophe Advielle, Agent Commercial Sextant France basé à CREYSSE, au 06 81 30 46 94 ou sur www.sextantfrance.fr, réf. 27552.

Découvrez cette Maison à vendre à Vensac, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. D'une superficie de 133 m², avec environ 40 m² de dépendance, un garage et une piscine, elle offre un cadre de vie idéal. Vivre toute l'année comme en vacances n'a jamais été aussi accessible. Cette maison, pensée pour la vie familiale, se démarque par sa pièce de vie spacieuse de près de 60 m², inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace fluide incarne le cœur de la maison, propice aux repas en famille, au télétravail et aux moments de partage. La dépendance, quant à elle, dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau, multipliant les possibilités d'usage : hébergement de famille, espace professionnel ou location. Récemment rénovée, cette maison affiche une performance énergétique de A/A, garantissant un confort optimal et des économies sur le long terme. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel orientée plein sud, d'un terrain paysagé facile d'entretien, de terrasses, d'un garage et d'un carport, le tout sans les contraintes d'un grand entretien. Située à Vensac Océan, entre pins, pistes cyclables et plages, elle allie calme et accessibilité aux commerces de Montalivet. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Vensac représente une opportunité rare, alliant confort et adaptabilité pour accompagner votre famille à chaque étape de la vie.

À Capbreton, dans les Landes (40), découvrez cette maison au fort potentiel de rénovation. Elle dispose de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Idéalement placée, la plage et le centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie alliant douceur de vivre et praticité. Une annexe vient compléter le bien, avec un local à vélos, une chambre supplémentaire, un atelier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble développe environ 93 m2 de surface utile. Après rénovation, cette propriété pourrait devenir un véritable havre de paix. Possibilité d'extension sur un terrain piscinable, offrant de belles opportunités d'aménagement. Ne manquez pas cette maison à acheter à Capbreton.

Découvrez votre rêve d'harmonie entre tradition et modernité dans cette maison à vendre à Saint-Sauveur, en Dordogne, Aquitaine. Une maison traditionnelle d'exception, rénovée en 2026, vous attend pour une vie remplie de bonheur et de sérénité. Avec ses 213 m² de surface habitable, cette résidence allie charme authentique et technologies modernes pour votre confort. Imaginez chaque matin dans un séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à des ouvertures en PVC/aluminium double vitrage offrant une isolation thermique et phonique parfaite. Cette propriété compte 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. Les 3 salles d'eau et 4 WC indépendants garantissent intimité et praticité au quotidien. Les espaces extérieurs sont tout aussi enchanteurs : un jardin de 7750 m² où la nature s'épanouit, une terrasse de 50 m² parfaite pour des dîners en plein air, et un balcon de 8 m² pour des moments de calme. La piscine de 11m x 5m au sel est l'atout ultime pour des étés rafraîchissants et des souvenirs familiaux inoubliables. Cette maison en excellent état est équipée pour répondre à tous vos besoins : cuisine indépendante aménagée, 2 places de stationnement intérieur et extérieur, chauffage individuel et assainissement moderne. Son exposition sud et sa vue sur la campagne environnante ajoutent une touche de magie à votre quotidien. À moins de 10 minutes, profitez d'un marché local, d'une boulangerie artisanale et d'un café chaleureux. Plusieurs restaurants, écoles et commerces de proximité sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les espaces verts et sentiers de randonnée offrent des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Sauveur. Contactez l'Agence Eleonor dès aujourd'hui pour une visite privée et transformez votre quotidien en une aventure inoubliable ! Contactez-nous : contact@agenceeleonor.com +33 1 23 45 67 89 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison située à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat immobilier à Dax. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de prestige qui allie confort et élégance.

À vendre : exceptionnelle maison à Pyla sur Mer, située en Gironde, Aquitaine, avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa d'architecte de 300 m², idéalement positionnée à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vaste terrasse de 170 m² et sa piscine chauffée. La maison comprend sept chambres spacieuses, un grand garage pour trois véhicules, ainsi qu'un carport et de nombreuses places de stationnement. Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants : un salon d’hiver avec vue panoramique, un séjour-salle à manger orienté vers le Bassin, une cuisine ouverte et plusieurs chambres avec salles d’eau. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec terrasse privée et un bureau. Le rez-de-jardin abrite une cuisine supplémentaire, trois chambres et des commodités pratiques. À l'extérieur, un jardin paysager complète cette villa, qui allie élégance et confort. Pour un achat maison à Pyla sur Mer, cette propriété est à découvrir. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations sur cette vente maison à Pyla sur Mer.

MAISON À ACHETER À BORDEAUX - 5 CHAMBRES - CINÉMA - GARAGE DOUBLE - PISCINE - DÉPENDANCEDécouvrez en exclusivité cette somptueuse maison située à Caudéran, l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa contemporaine offre près de 400 m² d'élégance et de lumière, harmonieusement agencés autour d'un jardin paysager propice à la détente.Les volumes spacieux, les matériaux de qualité et la domotique subtile créent un espace où le confort rencontre l'esthétique. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale somptueuse, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également un bureau raffiné, une cave à vin, une salle de cinéma et deux garages.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée, d'une salle de sport, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu où il fait bon vivre. Cette adresse exceptionnelle garantit un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre dynamique de Bordeaux.Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison à vendre à Bordeaux, où la tranquillité et le raffinement se rencontrent.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - CAUDÉRAN - SUPERBE MAISON DE MAÎTRE - JARDIN - GARAGESituée dans le quartier prisé de Caudéran, cette magnifique maison à vendre à Bordeaux est présentée par Bordeaux Sotheby’s International Realty. Alliant charme authentique et élégance intemporelle, cette propriété rare se trouve dans une adresse confidentielle, incarnation parfaite de l'art de vivre bordelais.Dès l'entrée, le caractère de la maison s'exprime à travers des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, tout en préservant des prestations anciennes. Cet espace de vie respire l'authenticité et l'élégance des maisons de maître.Le rez-de-chaussée propose des pièces de réception lumineuses, incluant un vaste salon idéal pour des moments conviviaux et une élégante salle à manger pour des repas raffinés. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, se complète d'une buanderie et d'une chambre avec salle d’eau privative.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et intimité. Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins.La maison conserve des éléments d'époque tels que parquet ancien et moulures, renforçant son charme historique. À l'extérieur, un jardin intimiste complète cette maison à acheter à Bordeaux, offrant un havre de paix au cœur de la ville, un véritable atout dans ce secteur. Un garage apporte un confort supplémentaire.Cette maison de maître constitue une opportunité rare à Caudéran, conjuguant emplacement recherché, charme de l’ancien et potentiel d'évolution. Elle séduira ceux désireux d’allier authenticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde, Aquitaine.On apprécie : le charme authentique de la maison, son jardin intimiste et son emplacement privilégié.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception.

Découvrez cette Maison à vendre à Ustaritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété de caractère offre une superficie de 343,65 m² (dont 218,49 m² Loi Carrez) sur un terrain arboré de 4 960 m², dans un cadre calme et privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de quatre séjours lumineux, trois cuisines indépendantes, et d'une véranda de plus de 30 m² avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, et trois WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parc paysager avec des arbres remarquables, et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine un emplacement recherché, de grands volumes, et un fort potentiel, en faisant une option idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Maison à acheter à Pyla sur Mer, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette villa au calme total, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pyla-sur-Mer. D'une surface d'environ 113 m², elle s'étend sur une parcelle plane et paysagée de près de 950 m², offrant un cadre de vie paisible tout en représentant une excellente opportunité d'achat maison à Pyla sur Mer. Le terrain possède un droit résiduel à construire, vous permettant d'augmenter la surface habitable jusqu'à 270 m² en total, avec la possibilité d'ajouter une piscine. La villa dispose d'une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse couverte s'ouvre sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix. Située à quelques minutes des plages emblématiques et des commodités, cette maison à vendre à Pyla sur Mer se prête à une transformation sur mesure. Un bien rare à ne pas manquer !

Nichée au cœur de Gelos, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette belle maison familiale de 220 m² propose des volumes spacieux, une belle luminosité et des équipements de qualité. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, harmonieusement alliant confort, intimité et verdure. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un vaste salon, une grande cuisine familiale aménagée au gaz de ville, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, sans oublier un WC. Adjacent à la maison, la dépendance complète cet ensemble et propose diverses possibilités d'aménagement : espace indépendant, bureau, chambre supplémentaire ou salle de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur. Le jardin, quant à lui, présente un bel espace de détente à l'abri des regards avec terrasse, piscine et jardin paysager soigneusement entretenu. La propriété est enrichie de fonctionnalités telles que pompe à chaleur, domotique, double vitrage, alarme, cave à vin, garage, carport et portail électrique. Un bien complet et soigné, parfait pour une vie familiale dans un cadre de qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794353649, RCP HISCOX 278358338. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À BORDEAUX – 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCESSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, la vente de cette maison à Bordeaux vous propose une surface habitable d'environ 400 m². Cette maison Bordeaux à vendre se compose d'une élégante maison principale et de deux dépendances rénovées, le tout entouré d'un jardin paysager intimement clos des regards.Dès l'entrée, les vastes volumes, l'abondance de lumière naturelle et le raffinement des matériaux tels que le parquet et les finitions soignées se révèlent. Les espaces de vie traversants – salon, salle à manger, cuisine ouverte – créent un environnement idéal pour une vie familiale harmonieuse ainsi que pour vos réceptions.La nuit, quatre suites avec salles de bains, accompagnées d'espaces bureaux polyvalents, offrent des prestations haut de gamme comprenant la climatisation, des panneaux solaires, une borne de recharge électrique, de la domotique et une vidéosurveillance. À l'extérieur, profitez d'une piscine en pierre naturelle, d'une terrasse couverte et de nombreux espaces de détente, le tout dans un écrin de verdure en toute discrétion.Ce bien se distingue par le calme absolu de son jardin, sans vis-à-vis, ses volumes généreux et modulables, ainsi que le confort moderne et les équipements de luxe.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Le Bouscat, centre - Maison à vendre - 160m² - 3/4 chambres - Jardin - Piscine - Garage. Située au cœur du Bouscat, dans une rue calme et prisée où tous les services sont accessibles à pied, cette maison contemporaine de 2023 allie élégance et prestations haut de gamme. À l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², inondée de lumière, s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine récemment aménagée. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, entièrement climatisé, deux chambres avec salle de bain et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau garantissent un confort optimal. Le jardin exposé plein sud, la piscine chauffée au sel, la terrasse conviviale, ainsi qu'une cave et un garage aménageable en bureau ou chambre, sont des atouts indéniables de ce bien rare. Parfaite pour une famille, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, d'écoles réputées et du centre-ville, offrant un accès rapide à l'hyper-centre bordelais. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Gironde, à découvrir sans tarder. Pour toute information concernant l'achat maison LE Bouscat, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93, Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en biens de prestige et d'exception en Aquitaine.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette splendide échoppe bordelaise située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface au sol d'environ 150 m2, cette maison a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. La surface Loi Carrez est d'environ 125 m2.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans ce quartier prisé, parfait pour une vie de famille paisible. Les volumes généreux et la rénovation soignée font de ce bien un choix rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante d'environ 70 m2, lumineuse grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée, est complété par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'arrière, une terrasse arborée de 40 m2 offre un havre de paix à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées en toute sérénité. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, tandis que l'étage se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un vaste dressing, garantissant à chacun son intimité.Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. Cette maison, pleine de caractère et soigneusement rénovée, séduira les acheteurs en quête d'une maison familiale élégante et prête à vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Augustin. Avec son état impeccable, sa belle façade en pierre et sa localisation privilégiée, elle mérite votre attention. Contactez Michael De Carvalho pour organiser une visite au 06 80 60 27 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix avec honoraires d'agence inclus à 639 890 EUR. Honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant total de 29 890 EUR TTC, soit 4,9 % - Net vendeur de 610 000 EUR. Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.