ventes immobilier de luxe Paris, France (page 63)

À proximité des Martyrs et de l'avenue Trudaine, cet appartement Paris 9ème à vendre offre un charme indéniable et une belle luminosité. D'une superficie de 48 m² au sol, ce deux pièces se situe au dernier étage sans ascenseur. Avec 29 m² en loi Carrez, cet appartement récemment rénové se démarque par son agencement optimisé. La grande pièce à vivre de 28 m², dotée d'une cuisine ouverte, vous séduira tout autant que la chambre séparée de 17,5 m². Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes séparées. De plus, cet appartement à acheter Paris 9ème inclut une cave ainsi qu'un local à vélos couvert. Le prix de vente est de 370 000 €, hors honoraires d'agence qui s'élèvent à 5,41 % TTC, à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 14 lots, et les charges courantes s'élèvent à un montant moyen de 384 €/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1040 €. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé à Paris 16ème, à proximité immédiate de l'avenue Mozart, nous vous présentons un appartement à vendre dans un ancien hôtel particulier. Ce duplex, d'une surface de 131 m² (125 m² loi Carrez), offre une luminosité exceptionnelle et se répartit sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez : - Une entrée - Un séjour cathédrale avec une verrière - Une cuisine indépendante - Une suite parentale avec de nombreux rangements. Au deuxième niveau, l'appartement Paris 16ème à vendre comprend : - Une chambre en mezzanine - Une salle d'eau - Un bureau Un studio indépendant de 11 m² avec salle de douche et une cave sont également inclus au sous-sol de l'hôtel particulier. Ce duplex bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition Sud et Ouest qui lui confère une belle luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un parking dans la rue est compris dans le prix de vente appartement Paris 16ème.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, idéalement situé dans le Carré des Antiquaires, au cœur de cet arrondissement prisé de la capitale. Au 3ème étage d'un immeuble du XVIIIème, cet appartement de 38,76 m² Carrez est exposé plein sud et en parfait état. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour avec poutres apparentes, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Son adresse prestigieuse, son agencement fonctionnel et son état impeccable font de ce bien un appartement à acheter Paris 7ème d'exception, à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un appartement familial situé dans le 15ème arrondissement de Paris, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, construit en 1974. Cet appartement de 101,64 m² loi Carrez est en parfait état et prêt à être habité.Avec un plan fonctionnel et une belle luminosité, cet appartement à acheter dans le Paris 15ème comprend une entrée avec dressing, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux qui s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le jardin environnant.La partie nuit offre trois chambres spacieuses, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains également avec toilettes, ainsi qu'une buanderie pratique.L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol, des atouts rares et très recherchés dans le quartier. Idéal pour les familles, ce bien est situé à proximité des commerces, des transports, de la Gare Montparnasse, du Métro Falguière et des écoles du 15ème arrondissement, secteur collège Buffon.C'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement Paris 15ème.

À vendre, appartement de deux chambres situé dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Georges Mandel. Ce bien, à l'achat appartement Paris 16ème, se trouve au troisième étage d'une petite copropriété semi-récente de grand standing, dotée d'un gardien et idéalement située à proximité de la place du Trocadéro. L'appartement, ensoleillé et orienté plein sud, offre un balcon avec une vue imprenable sur la tour Eiffel. Disposant d'une superficie de 86,53 m² loi Carrez, cet appartement Paris 16ème à vendre nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il comprend une entrée, une vaste pièce de réception de 36 m² avec baies vitrées et accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres au calme sur cour intérieure, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. Un diagnostic de performance énergétique en D est fourni. Des options d'aménagement existent, comme la création d'une cuisine ouverte sur la pièce de réception et l'ajout de deux suites. En complément, ce bien est vendu avec une cave. Le quartier est bien desservi par les commerces, de nombreuses lignes de métro et certains des meilleurs établissements scolaires du secteur. Cette vente appartement Paris 16ème est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Paris, dans le quartier recherché du Sentier / Montorgueil, cet appartement rénové de 32 m2 est situé au 3ème étage d'une élégante copropriété du XVIIIème siècle. L'espace se compose d'un salon et d'une cuisine équipée en marbre de Carrare et chêne massif, complété par une chambre avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ajoute au confort de cet bien. Le mobilier design et l'électroménager haut de gamme sont disponibles en sus. La climatisation et la porte blindée de sécurité ajoutent une touche de confort et de sécurité. Proximité immédiate des commerces, transports et monuments parisiens. N'attendez plus pour faire un achat d'un appartement de luxe à Paris. Pour plus d'informations, contactez Lucie Coquereau : +33680946002.

À la lisière des 2ème et 9ème arrondissements, cet appartement Paris 9ème à vendre est un bien d'exception. Rénové par un architecte, il propose des prestations de très haute qualité et se situe au 3ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Ce spacieux logement familial ou de réception se compose d’une entrée qui dessert un vaste séjour exposé ouest, une grande cuisine dinatoire, trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une suite parentale avec dressings et une salle de bains très élégante, ainsi que des toilettes séparées et de nombreux rangements sur-mesure. Ce magnifique appartement allie volumes généreux, charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminées, et des prestations soignées, au cœur d’un quartier prisé et central de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Une cave complète ce bien. Prix : 2,415,458.94 €. Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agences: 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2650€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé au cœur de ce quartier prisé, à deux pas de Faidherbe-Charonne. Ce bien familial de 142,08 m² loi Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère, bien entretenu et sécurisé, avec gardien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour qui intègre un salon et une salle à manger, agrémenté d'un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas quotidiens, complétée par un WC séparé avec lave-mains. Actuellement, vous trouverez trois grandes chambres calmes donnant sur cour, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC. De plus, une seconde salle d'eau privative et une salle de bains indépendante enrichissent l'appartement. Avec des possibilités d'aménagement, comme la création d'une quatrième chambre, ce bien est parfait pour une famille ou pour un bureau supplémentaire. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, du parquet massif en point de Hongrie et une cheminée. Une grande cave accompagne cette vente appartement Paris 11ème Arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 31,66 m2, est calme, traversant et lumineux, situé rue Jonquoy. Au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-est, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage sont présentes dans chaque pièce, garantissant une bonne isolation. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 euros et incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Une cave complète ce bien. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation de cet appartement sont disponibles sur le site d'Equinimo.

EXCLUSIVITÉ. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble sur cour, cet appartement de 2 pièces de 33,65 m² est en cours de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Le plan est modulable et il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant un cadre calme et lumineux. L'immeuble a été ravalé et les parties communes sont en rénovation. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est également fournie de manière autonome. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème, disponible dans le département de Paris, en région Île-de-France. Le prix HAI est de 513.000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 495.174 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose à la vente un appartement Paris 8ème, situé au sein de la Cité Odiot, dans un bel immeuble entièrement réhabilité, à proximité de la célèbre avenue des Champs-Élysées et de commerces de luxe. Ce 3 pièces d’environ 70 m², à acheter Paris 8ème, se trouve au 3ème étage, accessible par ascenseur. Il se compose d’un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d’une cuisine ouverte bien équipée, de deux chambres, de deux salles d’eau, d’un espace dressing et d’un WC séparé. Traversant, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité, et la pièce de vie donne sur un jardin calme et arboré de la résidence. De plus, il est équipé d’une climatisation réversible. Les charges de copropriété prévisionnelles s’élèvent à environ 192,50 €/mois. Bien présenté par BARNES Saint-Honoré dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, Appartement à Paris 6ème dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement traversant dispose d'une surface de 79,09 m² Loi Carrez (81,62 m² habitable), situé au 4ème étage d'un bel immeuble en pierres de taille et briques construit en 1910. À rénover, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour/salle à manger en angle orienté Nord/Est et Sud/Est, d'une cuisine indépendante équipée sur cour avec accès de service, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Ce bien se trouve dans un quartier recherché, à proximité de l'Odéon, offrant charme et beaux volumes, avec parquets dans toutes les pièces, deux cheminées fonctionnelles d'époque et un plan optimisé avec nombreux rangements. Une grande cave saine complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec un hall d'entrée, une cage d'escalier principale et un accès à la cage d'escalier de service. Un service de conciergerie est également assuré au quotidien. 1 123 809,52 € Honoraires d'agence non inclus. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen des charges courantes : 2 120 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 210 € à 3 030 €. Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615.

Notre-Dame-des-Champs - Dans un bel immeuble réhabilité en 2001, en rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement en duplex de 45.12 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Cet appartement est très bien situé au cœur des beaux quartiers de la rive gauche à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Paris, cet appartement mérite votre attention. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 9ème, situé au sein d’une voie privée, sécurisée et végétalisée, en plein cœur de la nouvelle Athènes. Ce magnifique atelier de 131,79 m² loi Carrez, à rénover, se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier très bien entretenu.Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour agrémenté d’une grande verrière, d’une cuisine dînatoire, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches avec toilettes et de nombreux rangements intégrés.Ce bien exceptionnel, très calme, offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,2 mètres et un plan optimisé.Idéalement situé à proximité de la place Saint-Georges et de Montmartre, cet appartement Paris 9ème à vendre est dans un emplacement très recherché, avec sectorisation Condorcet.Une cave et un débarras viennent compléter ce bien. Le prix de vente est de 1,865,000 €, honoraires d'agence non inclus (4.56% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen des charges courantes est de 5,392 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3,380€ et 4,580€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre, cet appartement à Paris, situé au 7ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la capitale. Il se compose de trois appartements indépendants de deux pièces, chacun avec sa propre entrée et son petit balcon, créant une ambiance presque confidentielle. Avec une exposition traversante Nord/Sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. L'intérieur allie charme ancien avec parquet d'origine, poutres apparentes et volumes sous combles. Deux des appartements ont été entièrement rénovés, tandis que le troisième est occupé par une locataire âgée. Les deux autres appartements sont actuellement loués en meublé. Le revenu locatif mensuel total est de 3 176 euros charges comprises.Ce bien atypique et lumineux, idéal pour un achat appartement Paris, séduira autant les investisseurs que ceux souhaitant réaliser un projet architectural. L'ensemble est vendu avec des caves et un emplacement pour vélos. Les diagnostics de performance énergétique indiquent des classes E, F et G. Métro : Père Lachaise. Pour plus de détails, contactez Flavie au 06 18 08 66 31 (RSAC : 753 302 892 Paris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots, avec des charges annuelles de 5 772 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 7ème ? Découvrez cet élégant appartement traversant de 102 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1780, dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Composé d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres, d'une cuisine dinatoire équipée, ainsi que de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche. Ce bien se distingue par sa belle luminosité due à son orientation sud et sa rénovation de qualité, incluant parquet au sol et climatisation dans toutes les pièces. Une cave spacieuse et la possibilité d'acquérir un box en sus complètent cette offre. Profitez d'une venez visiter un appartement Paris 7ème à vendre, idéalement situé dans un quartier recherché. Les charges courantes s'élèvent à 2,808 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1,790 € et 2,440 €.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur de Passy, à proximité immédiate du Trocadéro, cet appartement de 101,45 m² Carrez est à vendre. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur et comprend une entrée, une cuisine américaine entièrement équipée, un double séjour spacieux de 40 m², ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes. Une salle de douche supplémentaire avec toilettes est également présente. Ce bien, avec de nombreux rangements, a été entièrement rénové par un architecte et est en excellent état (DPE C). Un local à vélos et une cave sont inclus dans la vente. La sectorisation est celle de Janson de Sailly, offrant un accès à des établissements scolaires de renom. Vous trouverez également à proximité les transports, le village de Passy et le Trocadéro. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Paris 16ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé dans l'emblématique rue Campagne Première, à la lisière du 6ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un duplex traversant avec terrasse végétalisée, en étage élevé par ascenseur. Ce bien sur trois niveaux, d'une surface de 112 m² au sol (109 m² Carrez), se découvre dès l'entrée par ses volumes impressionnants. Une volée de marches permet d'accéder à une vaste salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. À ce même niveau, vous trouverez une cuisine séparée avec un sol à cabochons miel, deux chambres bénéficiant de grandes ouvertures, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Un escalier en bois mène au niveau supérieur, où se trouve un confortable séjour ouvert sur l'extérieur. La terrasse de 14 m², orientée sud-est, apporte un véritable espace de vie au calme. Ce niveau comprend également une troisième chambre avec salle de bains attenante. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, situé dans un immeuble bien entretenu avec gardienne. Avec sa localisation rue Campagne Première, son espace extérieur, ses volumes et le potentiel de réaménagement, ce duplex est un bien rare et recherché. Métro : Raspail (ligne 4 et 6). CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 750 euros et 2 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 6200 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris ? Découvrez ce studio lumineux de 30 m² en étage élevé, idéalement situé au pied du métro Javel et du RER C. Proposé en vente appartement Paris 15ème, cet appartement, au 7ème étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur la Seine et l'ouest parisien. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie avec cuisinette intégrée, ainsi qu'une salle de douche avec coin wc, sans perte d'espace. L'immeuble sécurisé dispose d'un gardien présent 24h/24 pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement Paris 15ème à vendre ! Il est également possible d'acquérir un parking en supplément dans l'immeuble. Loi ALUR : Copropriété incluant 287 lots principaux ; Mandat n°20960 ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2110 € ; DPE D ; Pas de procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur ; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé idéalement près du square Necker, cet appartement Paris 15ème à vendre de 93m² est proposé au premier étage d'un immeuble de 1991 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 32m², d'une cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée. Vous trouverez également deux chambres au calme, donnant sur une cour avec jardin arboré, dont l'une dispose d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en supplément à 25 000 € et une cave complètent ce bien. Les professions libérales sont acceptées. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 15ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans le Paris 17ème, cet exceptionnel appartement à vendre offre un cadre de vie de qualité. Installé dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de 1890 avec ascenseur, cet appartement familial de 204 m² Loi Carrez se trouve au 4ème étage, seul sur le palier, et garantit calme et luminosité. À l'entrée, une élégante galerie mène à une vaste pièce de réception de 55 m², intégrant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux salles de bains supplémentaires, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Les caractéristiques de cet appartement Paris 17ème à vendre incluent un parquet en point de Hongrie, quatre magnifiques cheminées, et un plan en étoile optimisé pour éviter toute perte d'espace. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et la copropriété est bien entretenue. Ce bien comprend également deux chambres de service et une cave. L'achat appartement Paris 17ème est idéal pour les familles ou les professions libérales, car l'usage mixte est autorisé.

À Paris 6ème, au cœur d'un quartier prisé, découvrez cet appartement familial entièrement repensé et rénové en 2022 par un architecte. Ce bien traversant Est-Ouest offre une atmosphère paisible et lumineuse. D'une superficie généreuse, il comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une cuisine dinatoire parfaitement équipée. Le salon, où trône une cheminée fonctionnelle, constitue le cœur de cet espace de vie convivial. En outre, une grande cave vient compléter cet appartement à acheter Paris 6ème. Ce lieu rare bénéficie également d'une chambre de bonne de 6m² au cinquième étage, équipée d'un point d'eau, de chauffage et offrant une jolie vue sur les tours de Saint Sulpice. Parfait pour un achat appartement Paris 6ème, cet appartement à vendre vous plonge dans un quartier vivant et élégant, où chaque rue porte l'histoire de Paris.

Découvrez cet Appartement à vendre à PARIS, situé dans le département Paris, au cœur de la région Île-de-France. Niché au 7e étage d'un prestigieux immeuble sécurisé avec gardien, cet ancien atelier d'artiste, construit en 1904, baigne de lumière et se trouve à proximité du métro Jasmin. Avec une superficie de 60,23 m² (39,16 m² Carrez), cet espace atypique se caractérise par sa belle hauteur sous plafond, sa verrière zénithale et ses volumes décloisonnés, typiques des lofts. L'appartement comprend un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte sur-mesure, un dressing et une salle de bain lumineuse avec baignoire. À l'étage, une mezzanine offre une chambre élégante surplombant l'ensemble. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de lumière en quête d'un lieu unique. Métro Jasmin (Ligne 9). Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69. Copropriété de 22 lots, dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2692 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

APPARTEMENT FAMILIAL HAUSSMANNIEN -- 4 CHAMBRES -- 170 M2 QUARTIER LIÈGE / NOUVELLE ATHÈNES PARIS 9e. Situé dans le quartier recherché des théâtres, à proximité de l'Eglise de La Trinité et d'écoles renommées (sectorisation Condorcet, Fénelon Sainte-Marie à 10 min à pied), nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial d'une superficie de 170 m2 (166,66 m2 carrez), au sein d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur. L'appartement traversant s'ouvre sur une vaste entrée menant à un grand espace de réception agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine dînatoire entièrement équipée permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes. La partie privative se compose de 4 grandes chambres donnant sur une cour arborée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bains avec toilettes et d'une buanderie. Ce bien exceptionnel possède tous les atouts d'un appartement typiquement haussmannien, avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées en marbre et ses charmantes moulures. Ce spacieux appartement offre également un fort potentiel d'optimisation, permettant de reconstituer aisément le double espace de réception d'origine de près de 60 m2, avec l'intégration d'une cuisine ouverte. L'ensemble conserverait quatre grandes chambres, au calme total sur la cour, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager un espace pouvant devenir un studio indépendant avec entrée privée. La copropriété est très agréable, sans travaux à prévoir, avec un local à vélos. L'appartement est vendu avec deux grandes caves (20 m2 + 20 m2). DPE D, chauffage individuel au gaz, double vitrage, charges mensuelles : 290 EUR. Transports à proximité : Liège, Trinité, Place de Clichy, Gare Saint-Lazare à 6 min à pied (Métro lignes 3, 12, 13, 14 / RER E / Transilien J et L). Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence. Cet Appartement de luxe Paris à vendre est une opportunité rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

Implanté au quatrième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble en pierre, cet élégant appartement à vendre à Paris 18ème offre une exposition plein sud avec une vue panoramique sur les toits de Paris, le ciel et la célèbre Tour Eiffel. Ce bien, proposé entièrement meublé (à l'exception des objets de décoration), a été rénové par un architecte en 2025 avec des prestations de haute qualité. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, une chambre avec rangements sur mesure, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Profitez de matériaux raffinés, d'une ambiance lumineuse et d'un cadre calme dans un quartier commerçant très prisé. Le logement dispose également de la fibre optique et d'électroménager neuf. En complément, une cave bétonnée est incluse dans cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur et la quote-part des charges courantes s'élève à 1 004 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 750€ et 790€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 18ème.