ventes immobilier de luxe Paris, France (page 59)

Situé dans une rue recherchée du quartier du Gros Caillou, cet appartement à acheter Paris 7ème bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la Seine, du Champ de Mars et de la tour Eiffel. Dans une résidence récente de standing avec gardien, cet appartement Paris 7ème à vendre offre 164m² de superficie au 1er étage avec ascenseur. Récemment rénové avec goût et des matériaux de qualité, il se compose d'une galerie d'entrée et d'une partie jour donnant sur la rue, incluant une double réception de 40m², une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouvrable sur le séjour. La partie nuit, au calme sur jardin, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes. D'autres commodités incluent une salle de bains, une salle de douche, des toilettes d'invités, ainsi que de nombreux rangements et une cave. Cet appartement est idéalement situé à proximité de tous commerces et d'écoles réputées. Deux emplacements de parking sont proposés en option, offrant ainsi une belle opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille de standing dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement familial et de réception est idéal pour un achat appartement Paris 17ème. Il se compose d'une galerie d'entrée avec bow-window, d'une double réception, d'une salle à manger accompagnée d'une cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, de deux salles de douche et de toilettes séparées. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, cet appartement entièrement rénové conserve tous ses attributs d'origine. Profitez d'un balcon filant, d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la place du Général Catroux. De plus, deux caves en annexe complètent cet ensemble. C'est une belle opportunité pour la vente appartement Paris 17ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé dans un élégant immeuble haussmannien au 3ème étage avec ascenseur, Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement Paris 8ème à vendre. Cet appartement familial et de réception de 5 pièces se compose d'un magnifique double séjour qui conserve le charme de l'ancien avec parquet et moulures, d'une cuisine avec cellier, de 3 belles chambres dont 2 donnant sur une cour arborée, de 2 salles d'eau et d'un wc séparé (possibilité de créer un second wc). Vous trouverez de nombreux rangements et un excellent plan. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud et d'une double cave. Idéalement situé près du Parc Monceau et de Fénelon Sainte Marie, cette propriété se trouve dans une rue piétonne calme. Le département est Paris et la région Île-de-France. Nombre de lots NC. Aucune procédure en cours. DPE en E. Honoraires d'agence 4% inclus. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement exceptionnel entièrement rénové est situé au septième et dernier étage, accessible par ascenseur, au sein d'une copropriété récente. Avec une superficie de 86,01 m² selon la loi Carrez, il est lumineux et entouré d'un balcon filant de 29,07 m² au sol. Son agencement optimisé comprend un séjour et une salle à manger offrant une vue panoramique sur la tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche avec des toilettes, un dressing, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave accompagne ce bien rare. La localisation est idéale, à proximité de l'École Bilingue, des commerces, des transports et à seulement deux minutes du Champ de Mars. Pour ceux cherchant un Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Un box fermé est également disponible dans l'immeuble.

Découvrez cette maison à acheter Paris 9ème, un véritable bijou à l'abri des regards et entouré de verdure. Située dans le 9ème arrondissement de Paris, elle est nichée dans un immense jardin arboré de plus de 340 m², offrant un cadre paisible et intemporel. Ce charmant bien du XIXème siècle se compose de deux niveaux, avec deux entrées indépendantes et une dépendance rénovée dans un esprit atelier. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux salon décoré de boiseries et d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'un bureau/atelier ou second séjour illuminé par une verrière. La cuisine dinatoire est entièrement aménagée pour plus de confort. À l'étage, accessible par un élégant escalier en chêne, se trouvent trois belles chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de bains, une seconde salle de bains séparée et de nombreux rangements. Il est aussi possible d'aménager une troisième pièce d'eau. En demi-sous-sol, le « basement » offre un studio indépendant avec sa salle de douche et toilettes, qui peut communiquer avec le reste de la maison par un escalier. Vous y trouverez également une buanderie, une grande cave voutée et une chaufferie. La dépendance, quant à elle, est entièrement aménagée et équipée : elle comprend un séjour, un espace nuit en mezzanine, une cuisine et une salle de douche avec toilettes indépendantes. Cette maison à vendre Paris 9ème est un havre de calme et de confidentialité, parfaitement entretenu, situé dans un quartier dynamique et prisé de l'arrondissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges annuelles : 4,400 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260 € et 1740 €.

À proximité immédiate du 6ème arrondissement et à quelques pas du jardin du Luxembourg, Barnes Panthéon vous propose à la vente un appartement de 4 pièces à rénover, d'une superficie Carrez de 104,55 m² (106,43 m² au sol) situé dans le 5ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ce bien, situé au 2ème étage d'un bel immeuble datant de 1860, est doté d'un ascenseur et d'un balcon de plus de 8 m² avec vue sur la Place de la Sorbonne. L'appartement dispose de deux grandes pièces de réception (salon, salle à manger ou possibilité d'une 3ème chambre), d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'appartement est traversant, orienté Nord-Sud, offrant de lumineux volumes, des belles hauteurs sous plafond et tout le charme de l'ancien avec ses moulures, cheminées et doubles portes intérieures. Une cave complète ce bien. Cet appartement Paris 5ème à vendre est situé dans une zone bénéficiant de la sectorisation Henri IV (collège) et Victor Cousin (école élémentaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Prix de vente : 1 500 000 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur) - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen des charges annuelles : 2 400 € - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 730 € et 2 400 €.

À proximité de la place Victor Hugo, découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, situé au 3ème étage d’un immeuble haussmannien sécurisé avec de belles parties communes. Ce bien, superbement rénové, se compose d’une galerie d’entrée, d’un vaste salon de 56 m² agrémenté de trois doubles fenêtres donnant sur un balcon, d’une grande salle à manger avec bow window, d’un bureau, d’une cuisine dinatoire et d’une buanderie. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains équipée d’une double douche et d’une baignoire, ainsi qu’un dressing, deux chambres pour enfants partageant une salle de douche, et une chambre d’amis ou salon TV avec salle de douche privative. Cet appartement Paris 16ème à vendre est idéalement agencé, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le parquet, les moulures et les trois cheminées ajoutent au charme de la propriété. Très calme et lumineux grâce à sa triple exposition, il est également complété par un débarras et une cave. Accessible facilement par le métro et proche de tous les commerces (Janson à 10 minutes à pied, Franklin à 15 minutes). En supplément, un box fermé est proposé dans l'immeuble voisin. Bien soumis au régime de la copropriété, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 16ème.

Coup de cœur dans les Batignolles, à proximité de la rue de Lévis, cet appartement d'une surface de 33m² Loi Carrez, 38m² au sol, se trouve au 7e et dernier étage d'un bel immeuble art déco avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit, une douche et des WC. Sa large façade vitrée permet de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Bien rare dans le quartier, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Appartement de luxe à acheter Paris 17ème. Appartement présenté par l’agence Barnes Courcelles. Renan Giraud +33 6 52 63 54 44.

À proximité immédiate du Champ de Mars et de la rue Cler, dans un immeuble de standing des années 1930, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 116 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon sur rue, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de trois chambres au calme sur cour, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie ainsi que de toilettes séparées. L'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation complète avec des prestations haut de gamme : parties communes en parfait état, façade entièrement ravalée et service de conciergerie. Une cave complète ce bien. Local pour vélos dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

Dans un quartier animé et commerçant, au sein d'une copropriété bien entretenue, conviviale et sécurisée avec gardien située rue Pixérécourt (75020), Rue du Soleil Immobilier vous propose un bel Appartement 4 pièces avec balcon sans vis-à-vis. Cet appartement est composé de : entrée, double séjour avec balcon, cuisine semi-ouverte, coin bureau, dressing, dégagement, 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre), salle de bains et WC séparés. En très bon état, cet Appartement vous séduira par son agencement, son calme et sa luminosité. Vendu avec une cave. Pour visiter, veuillez contacter Pascale Barnier au 0662298441. Appartement de luxe à acheter PARIS, Paris, Île-de-France. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3852 euros.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre Paris 7ème, idéalement situé dans le quartier prisé du Gros Caillou. Situé au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien, ce bien de 142 m² allie charme et modernité. Traversant et lumineux, il dispose d'une cheminée dans chaque pièce ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, chacune avec sa salle de douche, et des toilettes invités. Une cave complète cette propriété de qualité. Cette adresse recherchée est proche des commerces et des écoles de renommée, offrant ainsi un cadre de vie prestigieux au cœur de Paris, dans le département de Paris et en région Île-de-France.

À Paris, dans le 3ème arrondissement, découvrez cet Appartement à vendre situé rue Charlot. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie d'environ 65,18 m2 et situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent, bénéficiera d'un agréable balcon/terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour exposé Est avec vue dégagée. Vous y trouverez également deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Une cave accompagne ce bien, qui nécessite un léger rafraîchissement. Pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 66 51 31 17. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, implanté depuis 1980, est présent dans les quartiers les plus prisés de Paris, offrant une expertise de qualité dans la vente d'Appartements de luxe à Paris ainsi que dans l'achat et la gestion immobilière. DPE : classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2830 € et 3828 €.

Dans le 15ème arrondissement de Paris, le groupe VANEAU vous propose en exclusivité un appartement Paris 15ème à vendre, situé aux derniers étages d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce lumineux 3 pièces bénéficie d'extérieurs orientés à l'Ouest, sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour ouvert sur un balcon et une terrasse, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements et une cave. En option, un box peut être acquis. La résidence est destinée aux seniors et offre divers services. Surface loi Carrez : 66,53 m². C'est une belle opportunité d'achat appartement Paris 15ème.

À proximité du métro Pasteur, dans un immeuble ancien de 1880, cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris présente une superficie de 34,30 m² selon la loi Carrez. Situé au deuxième étage donnant sur une belle cour, il est en excellent état. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec deux fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat dans le 15ème arrondissement de Paris.

À vendre, appartement Paris 6ème situé au 6e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. Ce studio de 13 m² au sol (11 m² Carrez) se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Rénové par une architecte, il comprend une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et des rangements intégrés. L'appartement à acheter Paris 6ème inclut l’ensemble de l’électroménager. La réfection de la toiture est en cours, et des travaux sont prévus dans les parties communes. Ce bien est rare dans ce secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre parisien ou comme logement étudiant, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Loi ALUR : Mandat N°21 527 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 240 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 54 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 254,36 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du marché Lebon. Avec une superficie de 67 m² en rez-de-chaussée, il offre le calme d'une jolie cour arborée. Doté de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de deuxième chambre), d'une buanderie, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. A noter qu'une cave est également incluse. Ce bien permet l'exercice de professions libérales, faisant de cet appartement Paris 17ème à vendre une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 17ème en Île-de-France.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement de cinq pièces en usage mixte (possibilité professionnelle) est situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre de taille. Cet appartement d'angle bénéficie d'une distribution optimale, parfait pour l'exercice d'une profession libérale, à seulement 10 minutes du palais de justice grâce au tram et proche de nombreux transports. Avec un plan modulable et deux entrées séparées, ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 17ème. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Paris 17ème à vendre, idéal pour un projet immobilier dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé rue Pascal, au cœur du quartier Croulebarde et à proximité immédiate de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre offre une superficie loi Carrez de 90,70 m² (115,94 m² en superficie habitable) en duplex, au dernier étage d'un immeuble récent. L'achat de cet appartement Paris 13ème se compose au premier niveau de deux entrées distinctes, deux séjours/cuisines et deux terrasses donnant sur la rue Pascal et la rue des Cordeliers. Au second niveau, le duplex dispose de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec toilettes. Un toit terrasse accessible depuis l'appartement propose une vue panoramique sur les toits de Paris. En parfait état, cet appartement respecte les dernières réglementations et offre de belles prestations. Cette vente appartement Paris 13ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe Paris 16ème situé sur l'Avenue Marceau, au cœur de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien se trouve au 5ème étage d'un immeuble très haut standing, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème étage. L'appartement, d'une superficie Carrez de 46,47 m², a été entièrement refait à neuf et est exposé à l'ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douches et de WC. Ce logement est très lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 840 €. DPE : D (182 kWh/m²/an), Émission de gaz à effet de serre : 38 kg CO2/m²/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier historique du VIème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au sein d'une rue emblématique, à quelques pas du Jardin du Luxembourg. Occupant l'étage noble d'un ancien hôtel particulier de grand standing du XIXème siècle, ce bien est équipé d’un ascenseur et d’une gardienne à demeure. D'une superficie de 190,63 m² Carrez (202,76 m² au sol), cet appartement allie élégance et modernité, offrant des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,97 mètres et une belle exposition Est/Ouest. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée menant à des pièces de réception, dont un vaste salon avec une cheminée à l'éthanol, un second salon/bibliothèque aménageable en chambre et une cuisine dînatoire spacieuse. Il inclut également une seconde cuisine, une chambre avec salle de douche et toilettes. Côté cour, vous disposerez d'une suite complète comprenant salle de bains, douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements et dressings, une salle de douche/toilettes et un vestiaire avec toilettes indépendantes. Une cave vient compléter le confort de ce bien d'exception, qui vous séduira par son emplacement prisé, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3 790€ à 5 140€.

À vendre, cet appartement Paris 6ème à vendre se situe dans un élégant immeuble ancien bien entretenu, au cœur du département Paris et de la région Île-de-France. D'une superficie de 51,54 m² (loi Carrez), cet appartement en parfait état se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il présente un plan optimisé sans perte d'espace, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur une cour arborée, garantissant un cadre de vie lumineux et paisible. Il se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'une salle de bains dotée d'une douche et d'un wc. En plus de sa luminosité et de son calme absolu, une cave vient compléter ce bien. La copropriété, soigneusement entretenue, dispose d'un gardien à demeure. Nombre de lots : 26. (Aucune procédure en cours). C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris 6ème.

À vendre, Appartement de luxe Paris dans le 16e arrondissement, quartier calme, à proximité du métro Jasmin. Situé sur l'avenue de L'Abbé Roussel, cet appartement familial de 135 m² se trouve dans un immeuble de 1989 bien entretenu, avec ascenseur et gardien. L'entrée spacieuse avec rangements mène à un séjour lumineux de 47 m² exposé sud-ouest, ainsi qu'à une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une cour. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux salles de bains et deux WC séparés pour les autres chambres. En complément, une cave et la possibilité d'acheter une place de parking sont disponibles. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris.

Etan SZPRYCER vous propose ce bien :Situé au premier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement séduit par son cachet de l'ancien, ses volumes équilibrés et sa distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.D'une surface de 105 m² loi Carrez, le bien propose une belle pièce de vie composée d'un grand séjour et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.Un couloir dessert l'espace nuit en toute discrétion. La suite parentale bénéficie d'un grand dressing, d'une salle de bain complète avec grande douche hammam, ainsi que de toilettes indépendantes. Une seconde chambre, disposant de nombreux rangements, est complétée par une salle de bain attenante avec baignoire, idéale pour une configuration familiale.L'appartement est vendu meublé, entièrement équipé et dans l'état, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.L'appartement profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des marchés, des établissements scolaires et des transports en commun (métro, bus), assurant une excellente accessibilité vers l'ensemble de Paris.Ce bien conjugue élégance haussmannienne, confort moderne et fonctionnalité, adapté à un projet familial ou à un investissement patrimonial. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 17eme Arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement prestigieux à Paris, situé dans le quartier recherché de Saint Germain Des Prés, avec une vue exceptionnelle sur l'Abbaye et sans aucun vis-à-vis. Dans un immeuble en pierre de taille de grand standing récemment rénové, cet appartement à acheter à Paris vous séduira par sa luminosité et son cachet d'origine, incluant de beaux parquets et des cheminées d'époque. Idéalement placé sur le Boulevard Saint Germain, à deux pas de la station de métro Saint Germain Des Près, il dispose d'un plan rationnel. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour ouvert grâce à trois grandes fenêtres, de deux chambres au calme donnant sur cour, d'un grand dressing, d'une belle salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble avec gardien, ce bien d'exception est complété par deux caves et bénéficie d'un emplacement rare rive gauche. Possibilité de location d'un parking à 50 mètres. Pour toute information ou demande de rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au téléphone 7 jours sur 7 jusqu'à 23 heures.

Engel & Völkers vous propose, idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, cet appartement de 52,42 m², niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle avec cour intérieure, service de gardiennage et espace sécurisé pour les vélos.Entièrement orienté sur la cour, ce bien rare bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité, grâce à son exposition Est, à ses fenêtres sur trois côtés en double vitrage, ainsi qu'à un apport de lumière naturelle zénithale.L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur l'espace de vie (cuisine Bulthaup), d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace buanderie indépendant équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Un droit de jouissance exclusive des combles situées au-dessus de l'appartement vient compléter ce bien.Le charme de l'ancien est pleinement conservé avec un parquet d'époque, une cheminée et de nombreux rangements sur mesure, incluant de grandes armoires et bibliothèques intégrées. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant un cadre de vie élégant et immédiatement fonctionnel.Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs, garantissant confort et autonomie.Une adresse recherchée, un immeuble de caractère et un bien lumineux, calme et parfaitement entretenu, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.Informations supplémentaires :Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 30Aucune procédure légale en coursCharges mensuelles de copropriété : 145 €Taxe foncière : 860 €Performance énergétique (DPE) : F (323)Émissions de gaz à effet de serre (GES) : F (70)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 530 € et 2 120 € par anHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frSitué au cœur du 1er arrondissement de Paris, rue des Petits Champs, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à la croisée des quartiers les plus emblématiques de la capitale. La rue relie directement le Palais Royal, l'Opéra Garnier et la place des Victoires, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux, central et animé.À quelques minutes à pied du Palais Royal - Musée du Louvre, des Jardins du Palais Royal, de la place Vendôme et de la rue de Rivoli, l'adresse permet de profiter pleinement de l'offre culturelle, gastronomique et commerciale parisienne : théâtres, musées, galeries, restaurants réputés et boutiques de standing.Parfaitement desservi par les transports, le secteur se situe à proximité immédiate des stations Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1 et 7), Pyramides (lignes 7 et 14) et Bourse (ligne 3), assurant un accès rapide aux quartiers d'affaires (La Défense, Opéra, Bercy) ainsi qu'aux grands pôles culturels parisiens.Le quartier séduit par son élégance architecturale, son art de vivre parisien, et son équilibre entre animation urbaine et raffinement. Un environnement recherché, offrant une qualité de vie rare au cœur de Paris.Un emplacement idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris.