ventes immobilier de luxe Paris, France (page 59)

Découvrez cet appartement à acheter Paris 8ème, en parfait état, situé dans une adresse confidentielle et stratégique du 8ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement familial traversant. Il dispose d'un grand séjour double de plus de 36 m² donnant sur cour, d'une cuisine aménagée comme une véritable pièce de vie, ainsi que de trois chambres, dont une avec balcon, chacune équipée de sa propre salle de bain. Aucun travaux à prévoir : l’immeuble a été entièrement réhabilité en 2022 et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2032, et les professions libérales sont autorisées. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc Monceau. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 8ème.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 16ème ? Ne cherchez plus ! L'agence Connexion Immobilier à La Muette vous propose cet élégant 2 pièces de 68,23 m² (Loi Carrez), situé au 4ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing, avec ascenseur. Idéalement situé entre le village de Passy et la Seine, cet appartement Paris 16ème à vendre bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue agréable sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une vaste galerie d'entrée avec un coin bureau aménagé, d'une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un grand salon, d'une chambre avec dressing et porte coulissante façon verrière opaque, ainsi que d'une salle d'eau incluant un coin buanderie et des toilettes indépendants. Ce bien chaleureux est riche en rangements sur mesure et est complété par une cave au même étage. Une place de parking en rez-de-chaussée avec une borne de recharge électrique est disponible en sus (30 000€). Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur de Passy dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. Perché au 4ᵉ étage d’un immeuble récent (1991) dans une rue paisible, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un vaste double séjour lumineux avec accès à deux balcons exposés sud-ouest, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de nombreux rangements. La possibilité d’aménager une troisième chambre en ouvrant la cuisine sur le séjour est un atout. Une cave complète ce bien. Un double box dans l’immeuble est également disponible à l’acquisition pour 70 000 €. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité du Square Lamartine, cet hôtel particulier Paris 16ème à vendre d'environ 437 m² se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. Ce bien d'exception offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, situ é dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Réparti sur plusieurs niveaux, vous trouverez un vaste séjour de 55 m², une cuisine dînatoire s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré de 90 m², ainsi que des toilettes invités. Au premier étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 20 m², ainsi que deux dressings, une salle d’eau et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, la suite parentale, au calme absolu sur jardin, dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche. Le dernier étage révèle un rooftop de 85 m² avec une vue dégagée, parfait pour recevoir ou se détendre, avec la possibilité d'aménager une cuisine d’été. Au sous-sol, vous découvrirez un espace bien-être avec piscine à contre-courant et sauna, une family room, un studio indépendant et une buanderie. Ce bien rare, disponible à l'achat, présente des volumes généreux, idéal pour une vie familiale ou l'exercice d'une profession libérale, et représente une opportunité exceptionnelle pour une vente hôtel particulier Paris 16ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, cet Appartement à acheter Paris 15ème est à proximité immédiate des commerces de la rue de Vaugirard. Occupant les deux derniers étages par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, il se compose d'un duplex de 121,51m² loi Carrez et 122,31m² au sol, offrant un agencement équilibré et optimisé pour un cadre de vie familial. Au quatrième étage, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 40m² qui inclut une double réception et une cuisine ouverte, bénéficiant d’une lumineuse exposition sud-ouest. Ce niveau dispose d'une première chambre sur rue et d’une suite parentale sur cour, dotée d’un dressing et d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur avec un balcon filant, où l'on trouve un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. Cet appartement est calme, lumineux et parfaitement distribué, représentant un cadre de vie familial recherché au cœur de Paris 15ème. Trois caves complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Situé à proximité immédiate du Trocadéro, cet appartement à vendre à Paris 16ème est une opportunité exceptionnelle. Votre agence Saint Ferdinand vous propose de découvrir ce superbe bien familial et de réception, occupant le 3ème étage d'un élégant immeuble de standing sécurisé avec gardien. Dès l'entrée, une vaste galerie ouvre sur un lumineux double séjour exposé sud-ouest ainsi qu'une salle à manger attenante, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La cuisine, entièrement équipée et dînatoire, se révèle à la fois pratique et conviviale. Ce bien comprend 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires et 2 WC, sans oublier de nombreux rangements. En excellent état, cet appartement conserve tout le cachet de l'ancien, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaite pour une famille souhaitant réaliser un achat d'appartement à Paris 16ème, au cœur d'un secteur très recherché. Une cave et un débarras viennent compléter l'ensemble. Possibilité de stationnement en location à proximité immédiate. DPE : E. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4720€ et 6440€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement familial d'angle est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 16ème. Situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de standing sécurisé avec gardien, il se trouve à proximité des commerces, écoles et transports.L'appartement Paris 16ème à vendre offre une superficie de 128 m², avec 18 m² de balcons exposés est et ouest, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,23 mètres. Son plan en étoile met en valeur le charme de son époque, avec parquet, moulures et cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un salon d'angle de 23 m², d'une salle à manger de 17 m², d'une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de douche, de deux autres chambres et d'une salle de bains.Cet appartement est vendu avec une grande cave. En sus, une chambre de service de 8 m² au 6ème étage, accessible par ascenseur, est incluse dans la vente pour 80 000 euros. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Paris 16ème, idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, à proximité de la place d'Alésia, se trouve un appartement familial d'exception à vendre. Ce bien de 191 m², situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien, a été entièrement rénové. Il comprend quatre chambres spacieuses, un salon élégant, une cuisine séparée, trois salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Ce superbe appartement Paris 14ème à vendre se distingue par son charme ancien, avec une hauteur sous plafond impressionnante, des moulures d'époque et un parquet raffiné, le tout associé à des prestations de qualité. De plus, une cave et la présence d'un gardien ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement à acheter Paris 14ème. Idéalement localisé dans un quartier vivant et recherché, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans l'un des plus beaux quartiers du 4ème arrondissement de Paris, rue St Louis en l'Ile, cet appartement Paris 4ème à vendre est situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1700. Il s'agit d'un bel appartement familial de 5 pièces à rénover, offrant un véritable potentiel d'aménagement pour créer un havre de paix au cœur de la capitale. Ce bien rare à l'achat se compose comme suit : - une entrée - un grand salon/salle à manger - une cuisine séparée - 3 chambres dont 2 donnant sur la cour - une salle de douche avec toilettes Une cave complète ce bien. Surface loi Carrez : 84,90 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au sein d'un remarquable immeuble de 1930 avec gardien. Au deuxième étage accessible par ascenseur, cet appartement familial et traversant de 166,43m² loi Carrez offre un agencement idéal. La galerie d'entrée donne sur un double séjour lumineux, exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur l'École Militaire. Vous trouverez également un bureau attenant, offrant la possibilité d'aménager une triple réception ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et des toilettes invités.La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont l'une donne sur cour, garantissant calme et sérénité. Se trouvent également deux salles de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et un espace buanderie. Les copropriétaires ont accès à un emplacement réservé pour les vélos dans la cour.Une cave vient compléter ce bien, qui saura séduire les acquéreurs par son emplacement exceptionnel, ses vues dégagées, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et son charme d'époque parfaitement conservé, avec parquet, moulures et cheminée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, un bien rare sur le marché.

Avenue Hoche / Parc Monceau, appartement à vendre de 2 pièces de 42m². Dans le prestigieux quartier de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau, ce bel appartement est situé dans un immeuble de caractère datant des années 1930. Entièrement rénové, il dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, ainsi que de deux systèmes de climatisation pour un confort optimal. Ce bien rare est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Exceptionnellement lumineux tout au long de la journée, les volumes spacieux sont accentués par une hauteur sous plafond de 3 mètres, des moulures élégantes et quatre cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse. Dans un immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement combine confort et emplacement privilégié. Possibilité d'exercer une profession libérale. DPE : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du métro Jourdain, au sein du village prisé du 19ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 19ème à vendre se distingue par son caractère unique et ses 74,29 m² Carrez, auxquels s’ajoutent environ 40 m² de combles aménagés. Ce bien, situé dans une ancienne confiserie du début du XXème siècle, évoque un style de vie en atelier ou maison, une rareté sur le marché parisien. Avec son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur son intérieur soigné. Le vaste séjour de 31,8 m², baigné de lumière, se trouve à l'écart des autres logements, offrant ainsi une réelle indépendance et tranquillité. La cuisine, véritable pièce centrale, combine le charme des tomettes anciennes avec un esprit campagne chic moderne, tout en étant équipée d'installations récentes pour une utilisation pratique. Pour la nuit, deux chambres orientées sur cour garantissent un espace calme et intime. Une salle de bain récemment rénovée, au design contemporain, complète l'ensemble. À l'étage, les combles aménagés, qui font partie intégrante de ce bien, sont baignés de lumière grâce à un velux et peuvent servir d'espace supplémentaire pour le sommeil ou le travail. L'immeuble, récemment ravalé, sera prochainement rénové à l'intérieur, ce qui assure une copropriété impeccable. La chaudière à gaz de condensation assure un confort thermique optimal. Avec un DPE classé D, ce bien propose une harmonie entre caractère ancien et performances énergétiques. Une cour commune accueillante offre un espace de convivialité, permettant de profiter de la tranquillité du quartier, loin de l'agitation de Paris. Cet appartement à acheter Paris 19ème est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et atmosphère chaleureuse.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 38,87 m2 loi Carrez et 46,11 m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un élégant Hôtel Particulier rue de Bellechasse. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc, cet appartement vous charmera par son agencement optimal et ses placards intégrés. Idéalement situé, cet appartement à acheter Paris 7ème représente une opportunité rare grâce à son calme, sa lumière naturelle et son atmosphère agréable. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. D'une superficie de 130 m² et dotée de 10 m² de balcon filant, cette propriété située au cinquième étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux caves viennent compléter ce bien. Le Groupe PARIS SEINE dispose de plusieurs agences au cœur de Paris pour accompagner votre projet d'achat d'appartement de luxe à Paris.

PARIS 17EME - CATULLE MENDES / PORTE DE CHAMPERRET - CHARMANT 2 PIECES AVEC VUE DEGAGEEDans un bel immeuble ancien avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend :Entrée avec rangements, séjour, chambre, dressing, salle d'eau, toilettes séparés, cave.BEAUX VOLUMES - VUE DEGAGEE - IMMEUBLE DES ANNEES 30 - NOMBREUX RANGEMENTS - GARDIEN - ASCENSEUR -TRES CLAIR - SOLEIL -Cette propriété est idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème, et elle représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent la vente Appartement de luxe Paris 17ème.

Exclusivité - Situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve dans un élégant immeuble de style Haussmannien en Pierre de Taille datant de 1913, célèbre pour ses façades finement ornées et ses belles ferronneries. Niché dans une rue calme de Passy, à proximité immédiate du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de Franklin, près de Gerson et du parc de Passy. Les commerces et les établissements gourmands de la rue de Passy sont à seulement cinq minutes à pied. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant de 137,52 m² (loi Carrez) séduit par son plafond haut de 3 mètres et sa double réception exposée sud-ouest, tout en conservant un cachet rare : boiseries, moulures, parquet et cheminées. Il se compose également d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec salle de bains, de toilettes, ainsi que de deux autres chambres, dont l'une est dotée de rangements et d'une salle de douche attenante. Une troisième pièce d'eau et une cave complètent ce bien de qualité. Important : la vente de cet appartement Paris 16ème est indissociable de la vente d'un bien principal au 7ème étage sans ascenseur, comprenant : - Deux studios de 17,75 m² et 18,73 m² - Deux chambres de 9,15 m² et 8,95 m² - Une annexe de 3,4 m² - Une cave (En très bon état - Louable à 41,8 euros/m²) Le prix total de l'ensemble est de 2.140.000 euros HAI. Loi Alur : Mandat n° 21818 - Honoraires à la charge du vendeur. Nombre total de lots en copropriété : 8 - Montant moyen des charges courantes : 535 euros/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détail de nos tarifs sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 16ème, idéalement situé à proximité de la Place du Trocadéro, de la Seine et de la Tour Eiffel, dans un immeuble sécurisé avec gardiennage 24h/24. Ce bien traversant de 67 m² se trouve au premier étage et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre donnant sur un jardin, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées et un espace buanderie. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'une cave. En option, un parking dans l'immeuble est disponible. Cet appartement Paris 16ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé rue de l’Université, au cœur du quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 85,66m² selon la loi Carrez. Positionné au deuxième étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble ancien datant de 1880, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une gardienne. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement traversant profite d’un environnement calme, avec des vues dégagées sur le ciel, les jardins environnants ainsi que sur les coupoles dorées de la cathédrale orthodoxe de la Sainte-Trinité. L’entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux aux proportions agréables, prolongé par des perspectives verdoyantes. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien en excellent état a su conserver les éléments d'origine qui lui confèrent son charme, tels que le parquet, une cheminée d’époque et de grandes ouvertures. Sa double exposition assure une luminosité plaisante durant toute la journée. Idéalement situé à proximité des quais de Seine, de la tour Eiffel et des commerces renommés de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, cet appartement à acheter Paris 7ème propose un cadre de vie recherché au sein du département Paris dans la région Île-de-France. Une cave complète également cette offre.

L'agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal vous propose en exclusivité un superbe appartement haussmannien à vendre à Paris. Situé au 2ème étage, cet appartement de 115,91 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez le double salon avec cheminée, le parquet authentique et une bibliothèque exceptionnelle. La cuisine spacieuse est dotée d'une verrière et d'un balcon privatif. Profitez de 2 balcons filants, apportant une belle luminosité au double salon, à la chambre parentale et à la bibliothèque. Avec une grande hauteur sous plafond (+3,3 m) et de majestueuses moulures, cet espace de vie est tout simplement remarquable. L'appartement inclut également une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de service, 2 caves et une place de parking. Explorez la possibilité d'un achat d'appartement de luxe à Paris au cœur du Marais : un bien unique vous attend ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat appartement Paris 3ème ? Découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé au coeur du Marais historique, dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Niché au 1er étage noble d'un élégant immeuble du XVIIe siècle, ce bien de 101m2 Carrez, rénové par un architecte, offre une belle hauteur sous plafond de 3,60 m. Il comprend un vaste séjour, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain, toilettes et dressing. À l'étage, vous trouverez un bureau ou une petite chambre d'appoint. Des toilettes invités et une cave complètent cet appartement Paris 3ème à vendre. Matériaux haut de gamme, volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous pour cet appartement à acheter Paris 3ème.

À 270 mètres du métro Porte de Saint-Cloud, Avenue de Versailles, immeuble moderne. Votre agence ORPI Convention Vaugirard est ravie de vous proposer en exclusivité cet Appartement à fort potentiel, comprenant : entrée, double séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau ou petite chambre, dégagement, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparés, dressing. Deux portes palières offrent la possibilité de division (3 pièces de 69 m² et 2 pièces de 41 m²). Cet appartement est traversant, bien situé avec des commerces au pied de l'immeuble, clair avec une belle hauteur sous plafond, et dispose d'une grande cave. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe est à acheter Paris 16ème Arrondissement. Référence agence : 4723

Au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement de 250 m² est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, il a été entièrement rénové par un architecte en 2024. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour avec une hauteur sous plafond de 3,70 m, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Une des chambres a été aménagée en studio avec sa propre kitchenette, salle de douche et toilettes. L'appartement dispose aussi d'une salle de douche indépendante, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. Avec ses volumes généreux et sa distribution fluide, cet appartement est parfait pour une vie de famille agréable tout en étant un espace idéal pour recevoir. Deux caves viennent compléter ce bien. Les charges courantes annuelles s'élèvent en moyenne à 9 692 euros, tandis que les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 900 euros et 3 950 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 49 lots, dont 25 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 10 200 euros.

Engel & Völkers propose un Appartement à vendre à Paris, d'une superficie de 179 m², entièrement rénové et situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Ce bien se trouve dans le Triangle d'Or, au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Un balcon offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel, une rareté dans ce quartier prisé. À l'entrée, l'espace et les finitions de qualité se distinguent immédiatement. Le séjour spacieux avec deux cheminées crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine entièrement aménagée sont idéales pour recevoir des invités. L'appartement comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, assurant confort et intimité. Une quatrième chambre, accessible par un escalier de service, peut servir d'espace pour les invités ou le personnel. Une buanderie, des toilettes pour invités et une cave complètent ce bien. Ce logement allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes, tout en bénéficiant d'une belle luminosité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 23 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles de copropriété : 780 €. Taxe foncière : 3 666 €. DPE : D (234) et GES : D (34), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 160 € et 4 350 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à proximité des Champs-Élysées et de l'avenue George V, où dynamisme et sérénité coexistent. La diversité des boutiques haut de gamme, des restaurants de qualité et des institutions culturelles de renom, ainsi que la proximité de la Seine et la vue sur la Tour Eiffel, apportent une dimension inestimable à ce lieu, alliant raffinement parisien et ambiance urbaine.

Situé au cœur du VIIème arrondissement de Paris, à proximité de l'école militaire, des jardins de Breteuil et de l'hôtel Saxe, cet Appartement de luxe à acheter PARIS se trouve au troisième étage d'un magnifique immeuble haussmannien, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/salle à manger avec cuisine équipée, d'un office indépendant, d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'un bureau qui peut servir de quatrième chambre. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement offre des prestations de qualité et de nombreux rangements sur mesure. De plus, il comprend une cave. Réalisez l'achat d'un Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 4e arrondissement de Paris, un appartement de 87 m² avec balcons, offrant une vue exceptionnelle sur la Seine. Ce bien idéalement situé au cœur du Marais, face à l'île Saint-Louis, bénéficie d'un parking privé et sécurisé ainsi que d'une cave.Localisé au 2e étage d'une copropriété soignée et sécurisée, l'appartement est inondé de lumière grâce à son exposition avantageuse. Actuellement loué à 2500€ par mois jusqu'en août 2028, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus garantis jusqu'à cette date et une valorisation potentielle à terme.Le prix de vente au m² est d'environ 12 970€, offrant une rentabilité de 2,65%.L'appartement se compose de :- Une entrée accueillante avec rangements.- Un grand séjour lumineux avec balcons et vue dégagée sur la Seine.- Une cuisine séparée à moderniser selon vos goûts.- Deux chambres parfaitement isolées.- Une salle de bains à rafraîchir.- Un wc séparé.Les atouts notables de ce bien incluent :- Une localisation exceptionnelle.- Une cave pour du rangement supplémentaire.- Une place de parking rare dans ce quartier, d'une valeur estimée à 70 000€.- Aucun vis-à-vis sur la vue sur la Seine.- Une perspective de plus-value en fin de bail compte tenu du marché.Idéal pour les investisseurs, les parents anticipant l'avenir de leurs enfants ou tout acheteur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier.N'hésitez pas à découvrir cette opportunité sur le marché immobilier de luxe à Paris 4e arrondissement. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 38 lots, avec des charges annuelles de 7360€. Pour plus d'informations et visiter cet appartement, contactez Sandrine Dal'Cin au 06 24 42 22 05.